Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse) Allgemeine Kurzbeschreibung Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in den umliegenden Verkehrsstraßen Besonderheiten Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG . Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SW Gemeinschaftseinrichtungen im aus vorhande Nachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegeben Aufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zentralen Park PKW-Stellplätze Tiefgarage und im freien EG Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen von Wohnen mit Arbeitsräumen vorgese hen Stadtraumqualitä tdurch ausgedehntenver kehrsfreien Bereich gegeben 4