Latitude Rio de janeiro

LATITUDE RIO DE JANEIRO

Retrofit de imóvel comercial com venda de salas e andares corporativos no Centro do Rio.

Localização: Praça Pio X, 89, Centro, RJ. Em frente à Estação do VLT Candelária, que irá interligar o Porto Maravilha ao Centro do Rio, e as Estações de Metrô, Trens, Barcas, BRTs, Redes de ônibus convencionais e Aeroporto Santos Dumont. A 10 minutos do Aeroporto e 2 quadras da Estação do Metrô.


LATITUDE RIO DE JANEIRO FICHA TÉCNICA

01 Edifício Retrofit
16 pavimentos no total, sendo: Subsolo com loja, Lobby de acesso, Mezanino, Sobreloja, 11 pavimentos tipo com 5 Salas cada e 1 Pavimento de Cobertura com terraço privativo.
55 Salas Comercias de 44,76 a 62,99 m²
1 Cobertura de 194,35 m² com uma vista deslumbrante
Possibilidade de junções com Lajes de 273 m² de área privativa

REVITILIZAÇÃO DO CENTRO DO RIO
De acordo com a consultoria Britânica Jones Lang la Salle, hoje no Rio de Janeiro temos 1,526 milhões de metros quadrados em empreendimentos comerciais, destes 84,9% encontram-se alugados, apresentando uma taxa de vacância de 15,1%, ou seja, uma taxa baixa frente aos investimentos que a cidade do Rio de Janeiro. Segundo dados da Firjan nosso estado receberá até o final de 2014 211,5 bilhões de reais em investimentos, destes, 50,9% serão investidos na indústria petrolífera.

FAIXA DE PREÇOS DE LOCAÇÃO EDIFÍCIOS CLASSE AA&A

A média de preços de locação manteve-se na faixa de R$128/m². Os preços aferidos apresentaram uma leve redução no período, de 0,4%, o que não chegou a alterar a média, constituindo um cenário de estabilidade. As maiores reduções de preços foram verificadas na Barra da Tijuca e na Orla. Na Barra, a redução decorre de a região permanecer com a maior vacância entre as regiões do Rio de Janeiro, com exceção do Porto Maravilha. A Orla, por sua vez, teve redução principalmente em espaços recém-devolvidos em edifícios mais antigos. Observada a desaceleração da trajetória descendente de preços verificada nos trimestres anteriores, é esperado que os preços de locação tendem a manter-se estáveis nos próximos trimestres.

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www.portoimoveisrio.com.br