PROYEK AKHIR ARSITEKTUR Periode LXVII, Semeter Genap, Tahun 2014 / 2015 LAPORAN HASIL SURVEI HOTEL BINTANG 3 DENGAN KONSEP REFUNGSIONAL DAN PENGEMBANGAN GEDUNG EXIM Disusun oleh : RONNY TJANDRA 10.11.0018 Dosen Pembimbing : Ir. EDY PRAWOTO, MT
PROYEK AKHIR ARSITEKTUR
Periode LXVII, Semeter Genap, Tahun 2014 / 2015
LAPORAN HASIL SURVEI
HOTEL BINTANG 3 DENGAN KONSEP
REFUNGSIONAL DAN PENGEMBANGAN
GEDUNG EXIM
Disusun oleh :
RONNY TJANDRA 10.11.0018
Dosen Pembimbing :
Ir. EDY PRAWOTO, MT
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR, FAKULTAS ARSITEKTUR DAN DESAIN
UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA
FEBRUARI,
2015
I. Survei Lokasi
Lokasi
Regulasi\
1
Gambar Peta Tata Guna Lahan Cilacap
Sumber:
http://www.arcgis.com/home/webmap/viewer.html?
webmap=0ef7df4bc72d4bbea736d7bbf0f11e36
Gambar Peta Tata Guna Lahan
Cilacap
Sumber:
http://www.arcgis.com/home/webm
ap/viewer.html?
webmap=0ef7df4bc72d4bbea736d
7bbf0f11e36
Lokasi Gedung Exim ini berada di
Kawasan Alun-alun Kota Cilacap.
Tepatnya berada di Jl. Jend.
Sudirman, RT/RW 005/011 Kelurahan
Sidakaya, Kecamatan Cilacap
Selatan, Kota Cilacap, Jawa Tengah.
Dimana pada tata guna lahan di daerah
tersebut difungsikan sebagai wilayah
Perkotaan. Kota Cilacap merupakan
kota industri sehingga lokasi yang
dipilih pun sangat cocok untuk proyek kali ini sebagai wadah untuk
para bisnismen dan kontraktor yang membutuhkan tempat
penginapan pada kota Cilacap.
Regulasi yang berlaku pada Kecamatan ini adalah sebagai berikut:
KDB ( Koefisien Dasar Bangunan ) : 70%
KLB ( Koefisien Lantai Bangunan ) : 4,2
Batas Ketinggian Bangunan : 30 m
Batas Lantai Bangunan : 6 lantai
Batas – Batas
2
Batas Utara - Jl Jendral Sudirman
Batas Timur - Dealer mobil PT. Teja Berlian
Batas Barat – Cafe Daun
Batas Selatan – Permukiman Warga
3
Pencapaian
: Entrance melalui Jalan Jendral Sudirman
: Batas Tapak
: Akses masuk menuju tapak
Site ini berupa tanah kosong dan semak belukar dan adanya
bangunan bekas gedung exim yang sudah tidak difungsikan. Pada
bagian yang berbatasan dengan dealer mobil PT. Teja Berlian dan
rumah warga, terdapat dinding dengan ketinggian 2 – 3 meter. Dengan
4
Gambar Analisis Pencapaian
Sumber. Analisis pribadi
adanya dinding – dinding yang membatasi sehingga tidak
memungkinkan digunakan sebagai akses masuk menuju tapak.
Analisa Potensi Gedung Exim
5
Gambar Denah lt 1 gedung Exim
Sumber. Dokumen pribadi
Gambar Detail kolom lt 1 gedung Exim
Sumber. Dokumen pribadi
6
Gambar Denah lt 1 gedung Exim
Sumber. Dokumen pribadi
Gambar Detail kolom lt 2 gedung Exim
Sumber. Dokumen pribadi
Dengan diketahuinya data – data tersebut dan telah adanya izin yang di dapat
dari pemerintah setempat, maka bangunan ini dapat di gunakan kembali sebagai
bangunan hotel nantinya. Hal ini dianggap menguntungkan karena selain
7
Tabel tes kekuatan struktur gedung Exim Cilacap
Sumber, Dokumen pribadi
membutuhkan biaya yang lebih sedikit, juga dapat menjadi wadah untuk pengunjung
– pengunjung yang membutuhkan tempat untuk menginap.
Analisa Konteks Lingkungan
Alam
Iklim yang ada pada tapak yaitu iklim tropis yang sesuai dengan
iklim makro kota Cilacap yang terletak pada 108o 4’ 30” – 109o 30’
30” garis bujur timur dan 7o 30’ - 7o 45’ 20” garis lintang selatan
Klimatologi :
Suhu maximum 34,20° C terjadi pada bulan Januari dan Maret
suhu minimum 30,20° C terjadi pada bulan Agustus
hari hujan terbanyak terjadi pada bulan November sebayak 19 hari
hari hujan paling sedikit terjadi pada bulan September - Oktober
sebanyak 1 hari
Jumlah titik lokasi tajuk pohon yang cukup besar
8
Gambar analisa titik pohon
Sumber, Dokumen pribadi