Solide winkelbelegging ca. 259 m 2 vvo | TE KOOP HOVENSTRAAT 137-139 | LANDGRAAF VIA BOG-AUCTIONS.COM ONLINE EXECUTIEVEILING DE ONLINE EXECUTIEVEILING VINDT PLAATS OP DONDERDAG 11 JUNI VANAF 12.30 UUR KIJKDAGEN VRIJDAG 22 MEI EN 5 JUNI 2015 VAN 15:30 TOT 17:00 UUR
10
Embed
LANDGRAAF TE KOOP - BOG Auctions Hovenstraat 137-139, Landgraaf Het betreft hier een winkelstrip bestaande uit 2 winkelunits, gezamenlijk groot circa 259 m², uit bouwjaar 1970 en
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Solide winkelbelegging ca. 259 m2 vvo |
TE KOOP
HOVENSTRAAT 137-139 |
LANDGRAAF
VIA BOG-AUCTIONS.COM ONLINE EXECUTIEVEILING DE ONLINE EXECUTIEVEILING VINDT PLAATS OP DONDERDAG 11 JUNI VANAF 12.30 UUR
KIJKDAGEN VRIJDAG 22 MEI EN 5 JUNI 2015 VAN 15:30 TOT 17:00 UUR
2
Hovenstraat 137-139, Landgraaf
Het betreft hier een winkelstrip bestaande uit 2 winkelunits, gezamenlijk groot circa
259 m², uit bouwjaar 1970 en met een frontbreedte van circa 25 meter.
Het object is gelegen tegenover en direct aan het op dit moment in aanbouw zijnde
nieuwe centrumplan van ‘Ubach over Worms’.
Dit object bestaat uit twee winkelunits met pantry en toilet en een klein magazijn.
Het opleveringsniveau is goed en bestaat o.a. uit verlaagd systeemplafond met
verlichtingsarmaturen, plavuizenvloer, centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie en
centrale verwarming. De winkel is uitstekend gesitueerd op een zichtlocatie met
uitstekende etalagemogelijkheden.
Het object is gesitueerd in de wijk ‘Ubach over Worms’ van de gemeente
Landgraaf, gelegen in een plaatselijk winkelgebied met een grote openbare
parkeervoorziening gelegen tegenover de betreffende winkelruimtes.
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 259 m²
TOTAAL circa 259 m²
Zie bijgevoegde plattegronden.
Huurder nr. 137 - Stichting Radar:
Winkelruimte begane grond 192 m²
Actuele huurprijs € 19.916,- excl. btw per jaar (prijspeil mei 2015) +
servicekosten n.v.t.
Ingangsdatum huurovereenkomst 01-10-2005 tot 30-09-2015
Contractduur 5+5 jaar
Nieuwe huurder nr. 137 – GB Stoffering v.o.f.:
Winkelruimte begane grond 192 m²
Actuele huurprijs € 19.920,- excl. btw per jaar (prijspeil mei 2015)+ servicekosten
n.v.t.
Ingangsdatum huurovereenkomst 01-10-2015 tot 30-09-2020
Contractduur 5+5 jaar
Huurder nr. 139 – Lunchroom Jacobs:
Winkelruimte begane grond 67 m²
Actuele huurprijs € 7.889,- excl. btw per jaar (prijspeil mei 2015) + servicekosten
n.v.t.
Ingangsdatum huurovereenkomst 01-11-2002 tot 31-10-2017
Contractduur 5+5+5 jaar
Er is geen sprake van servicekosten en er zijn geen reserves opgebouwd. Het
betreft een inactieve VvE.
OBJECT
LIGGING
METRAGE
HUURGEGEVENS
VVE
3
Hovenstraat 137-139, Landgraaf
In de directe nabijheid ruimschoots vrij parkeren.
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Waubach', vastgesteld op
13 december 2007. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming