-1- Lampiran I Peraturan Menteri PU Nomor : 06/PRT/M/2008 Tanggal : 27 Juni 2008 DAFTAR SIMAK PELAKSANAAN PENGAWASAN PENYELENGGARAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI NO URAIAN KEGIATAN LANGKAH PENGAWASAN KETERANGAN A. Pengawasan Terhadap Pemenuhan Persyaratan Penyelenggaraan Pekerjaan Konstruksi 1 Tahap Perencanaan a. Pantau dan cek penetapan tingkat risiko dari pejabat Eselon I terkait. b. Pantau dan cek pemenuhan persyaratan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi : 1) Risiko tinggi Teliti pra studi kelayakan, studi kelayakan, perencanaan umum, dan perencanaan teknis 2) Risiko sedang Teliti studi kelayakan, perencaanaan umum, dan perencanaan teknis 3) Risiko kecil Teliti perencanaan teknis Penelitian dilakukan baik secara normatif maupun substantif Hasil penelitian pada tahap ini harus dilaporkan ke Atlas untuk mendapat kan penilaian dan tindak lanjut dengan tembusan kepada Atasan Atlas harus memberikan penilaian dan instruksi tindak lanjut serta melaporkan 2 Tahap Pelaksanaan beserta Pengawasannya a. Lingkup tahap pelaksanaan beserta pengawasan pekerjaan konstruksi meliputi pelaksanaan fisik, pengawasan, uji coba, dan penyerahan hasil pekerjaan. Teliti apakah tahap pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan konstruksi sudah memenuhi lingkup kegiatan sebagaimana ditentukan
41
Embed
Lampiran I Peraturan Menteri PU Nomor : 06/PRT/M/2008 Tanggal : 27 Juni 2008 DAFTAR SIMAK PELAKSANAAN PENGAWASAN PENYELENGGARAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI NO URAIAN KEGIATAN LANGKAH PENGAWASAN
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
- 1 -
Lampiran IPeraturan Menteri PU Nomor : 06/PRT/M/2008Tanggal : 27 Juni 2008
DAFTAR SIMAKPELAKSANAAN PENGAWASAN PENYELENGGARAAN PEKERJAAN
KONSTRUKSI
NO URAIAN KEGIATAN LANGKAH PENGAWASAN KETERANGAN
A. Pengawasan Terhadap Pemenuhan Persyaratan PenyelenggaraanPekerjaan Konstruksi
1 Tahap Perencanaan a. Pantau dan cek penetapantingkat risiko dari pejabat EselonI terkait.
b. Pantau dan cek pemenuhanpersyaratan penyelenggaraanpekerjaan konstruksi :1) Risiko tinggi Teliti pra studi kelayakan,
studi kelayakan,perencanaan umum, danperencanaan teknis
a. Lingkup tahap pelaksanaanbeserta pengawasan pekerjaankonstruksi meliputi pelaksanaanfisik, pengawasan, uji coba, danpenyerahan hasil pekerjaan. Teliti apakah tahap
pelaksanaan danpengawasan pekerjaankonstruksi sudah memenuhilingkup kegiatansebagaimana ditentukan
- 2 -
dalam Peraturan PemerintahNo. 29 Tahun 2000
b. Pelaksanaan besertapengawasan pekerjaankonstruksi dilakukanberdasarkan hasil perencanaanteknik Teliti apakah tahap
4) Teliti apakah ada programintansi lain yang merupakanketerpaduan program
3 Tahun perencanaandikaitkan dengantahun pelaksanaan
Cek tahun perencanaan danpelaksanaan fisik:a. Tahun berapa perencanaan
dilaksanakan;b. Tahun berapa pekerjaan fisik
dilaksanakan;c. Teliti kesesuaian detail desain
hasil perencanaan teknisdengan kondisi lapangan.
- 4 -
4 Perencanaan teknisdan legalitasnya
Cek perencanaan teknis danlegalitasnya :a. Tipe atau jenis konstruksi:
1) Teliti pemilihan jenis atau tipekonstruksi;
2) Teliti dasar pertimbanganatau kebijakan pemilihan tipetersebut;
3) Teliti apakah jenis atau tipekonstruksi tersebut telahsesuai dengan kondisilapangan yang ada.
b. Perhitungan konstruksi :1) Teliti dasar – dasar
perhitungan yang dipakai;2) Teliti proses legalisasi
perhitungan konstruksi.c. Harga konstruksi :
1) Teliti harga satuan dasar :bahan, upah, peralatan;
2) Teliti metode kerja terkaitdengan analisis harga satuanpekerjaan;
3) Teliti metode pelaksanaan,analisa pendekatanteknis/perhitungan kebutuhansumberdaya terkait denganharga konstruksi.
d. Data masukan untukperhitungan perencanaanpekerjaan konstruksi, apakahsudah memenuhi persyaratanstandar konstruksi terkait (SNI):1) Teliti TOR perencanaan
teknis dan hasilnya untukmengetahui tujuan,keperluan, dan kriteria-kriteriayang digunakan oleh pemilikproyek (pemerintah);
2) Teliti legalitas gambar desain
- 5 -
5 Umur rencanabangunan
Cek umur rencana bangunan :a. Teliti apakah umur konstruksi
sudah ditetapkan dalamdokumen perencanaan;
b. Teliti dasar perhitunganpenetapan umur konstruksi;
dan dokumen evaluasipenawaran :Teliti apakah dokumen penilaiankualifikasi dan dokumen evaluasipenawaran sudah mengacuketentuan dengan benar sesuaiKeppres 80/2003 besertaperubahannya ataumenggunakan Guideline NegaraDonor sebagai acuan.
b. Dokumen pemilihan penyediajasa:1) Teliti apakah dokumen
pemilihan penyedia jasasudah mengacu ketentuandengan benar sesuai Keppres80/2003 atau menggunakanGuideline Negara Donorsebagai acuan;
2) Teliti legalitas dokumenapakah sudah disetujui olehpejabat yang berwenang;
3) Teliti cara dan hasilperhitungan volume;
4) Teliti cara menguji kualitasmaterial dan hasil pekerjaanyang diterima sebagaiprestasi pekerjaan;
5) Teliti tata cara penolakanmaterial dan hasil pekerjaan;
- 6 -
6) Teliti dasar aturanpenyusunan EE (hargasatuan yang digunakan,metode pelaksanaan, dll).
7 Spesifikasi teknik Cek spesifikasi teknik :a. Spesifikasi teknik:
1) Teliti apakah penyusunanSpesifikasi Teknik telahsesuai SNI atau ketentuanyang berlaku di DepartemenPekerjaan Umum terkaitdengan Sektor;
2) Teliti apakah penyusunanSpesifikasi Teknik telahsesuai dengan ketentuanNegara Donor (loan);
b. Penjelasan/Aanwijzing, menyatakanmetodepengadaan danevaluasi, hal-hal ygmenggugurkan,jenis kontrak,ketentuan dan carasub kontrak,besaran, penjamin,dan masa lakujaminan,peninjauanlapangan
b. Pantau dan Teliti kebenaranrekanan yg hadir pada waktuaanwijzing dan kebenaranproses aanwijzing
c. PemasukanPenawaran,Metode dan batasakhirpenyampaiandokumenPenawaran
c. Pantau proses pemasukanpenawaran
d. PembukaanDokumenPenawaran dankelengkapannya
d. Pantau proses pembukaanpenawaran
e. EvaluasiPenawaran : koreksi aritmatik
terhadap semuapenawaran ygmasuk
e. Pantau dan teliti prosesevaluasi penawaran dalamkoreksi aritmatik dan urutanperingkat
- 12 -
evaluasiterhadap 3penawaranterendah
f. EvaluasiAdministrasi
f. Pantau Proses EvaluasiAdministrasi
g. Evaluasi Teknis g. Pantau Proses EvaluasiTeknis, teliti laporan hasilevaluasi teknis, baik secaranormatif maupun substantif
h. Evaluasi Harga h. Pantau Proses Evaluasi Harga,dan teliti laporan hasil evaluasiharga, baik secara normatifmaupun substantif
i. Pasca Kualifikasi : data
administrasi izin usaha landasan hukum
pendirianperusahaan
data keuangan data personalia data peralatan data
pengalaman modal kerja
i. Teliti laporan hasil prosespasca kualifikasi, baik secaranormatif maupun substantif
Bila peringkat 1, 2, dan 3ternyata tidak memenuhisyarat, lanjutkan ke urutanperingkat berikutnya, dan buatberita acara hasil evaluasi
j. Usulan PenetapanPemenang
j. Teliti berkas usulan calonpemenang
k. PenetapanPemenang
k. Teliti penetapan pemenangsesuai ketentuan yang berlaku
l. PengumumanPemenang
Diumumkan olehPanitia/PejabatPengadaan dandiberitahukankepada para
l. Teliti kebenaran pelaksanaanpengumuman oleh panitia, baiksecara normatif maupunsubstantif
b. Jaminanpelaksanaansebesar 5% dngmasa laku hingga14 hari setelahFHO
c. Sanksiketerlambatan penyerahan jaminanpelaksanaan*)
Cek Pelaksanaanpenandatanganan kontrakTeliti Kerangka dan isi suratPerjanjian serta lampiran dokumenpendukungnya baik secara normatifmaupun substantif.Teliti dan lakukan penandatanganan kontrak dilengkapidengan jaminan pelaksanaan.Pantau tindakan lebih lanjut bilarekanan tidak dapat menyerahkanjaminan pelaksanaan tepat waktu.
Teliti laporan kepada Atlas
D. Pengawasan Terhadap Pengendalian Pelaksanaan Kontrak
1 Organisasimanajemen proyek
a. Teliti kebenaran penunjukkanpejabat Employer, Engineerdan Kontraktor yang tercantumdalam kontrak;
b. Teliti keterkaitan denganPeraturan Menteri yang ada
penerimaan danpenggunaan danasesuai dengan jadwalwaktu pelaksanan;
b) Teliti rencanapenggunaan uangmuka;
c) Teliti kesiapan jaminanuang muka.
b. Program Mutu.1) Rencana Mutu Proyek:
a) Teliti rencana mutu proyek;b) Teliti sistem pengawasan
proyek dan peran parapihak;
c) Teliti sistem request danapproval;
d) Teliti sistem test produk
- 18 -
2) Rencana Mutu Kontrak:a) Teliti lingkup kontrak;b) Teliti struktur organisasi
dan peran serta tanggungjawab para pihak;
c) Teliti bagan alir kegiatanterkait dengan jadwalpelaksanaan;
d) Teliti sistem pelaporan danpenangung jawabnya;
e) Teliti daftar simakpelaksanaan.
c. Standard Operation Procedure:1) Teliti SOP perubahan
kegiatan (CCO);2) Teliti SOP perubahan
perencanaan;3) Teliti SOP perubahan metoda
pelaksanaan dan metodakerja;
4) Teliti SOP pembayaran;5) Teliti SOP sistim pencatatan
dan pelaporan hasilpekerjaan;
6) Teliti SOP perubahan personilpelaksana;
7) Teliti SOP review internal;8) Teliti SOP permintaan dan
persetujuan memulaipelaksanaan kegiatan;
9) Teliti SOP persetujuan danpenolakan material.
4 Metode pelaksanaandan metode kerja
a. Pengawasan terhadapperubahan metode pelaksanaanyang telah disepakati penggunajasa dan penyedia jasa terkaitdengan pengaruh terhadapkualitas, waktu, dan biaya:
- 19 -
1) Teliti kesesuaian antaraimplementasi metodepelaksanaan yangditawarkan/ kontrak dan yangdilaksanakan;
2) Teliti adanya perubahanmetode pelaksanaan yangtelah disepakati penggunajasa dan penyedia jasa terkaitdengan pengaruh terhadapkualitas, waktu, dan biaya;
3) Teliti legalitas atas perubahanmetode pelaksanaan;
4) Teliti apakah perubahanwaktu, biaya dan kualitasmenyebabkan adanya inefisiensi yang perlu valueengineering.
b. Pengawasan mekanisme “showcause meeting”:1) Teliti penanganan kontrak
kritis dengan menggunakanmekanisme “show causemeeting”;
2) Teliti hasil pelaksanaan showcause meeting.
c. Pengawaan terhadap perubahanmetode pelaksanaan akibatketerlambatan penyiapan lahan,perubahan desain:1) Teliti perubahan metode
pelaksanaan akibatketerlambatan penyiapanlahan, perubahan desain;
2) Teliti pengaruh terhadapkualitas, waktu, dan biaya;
- 20 -
E. Pengawasan Terhadap Pelaksanaan Fisik Konstruksi
a. Usulan & persetujuanmobilisasi personil / tenagaahli dan peralatanSebelum mobilisasi,Penyedia jasa harusmengajukan usulanpersetujuan tenaga ahliuntuk mendapatkanpersetujuan pengguna jasasesuai dengan kontrak
Teliti apakah usulanrencana mobilisasi telahsesuai dengan kontrak
b. Penelitian personil/tenagaahli dan peralatan sesuaidengan kontrak.
Penelitian tenaga ahlidan peralatan harusdilaksanakan setelah tibadi lokasi pekerjaan, sertadibuat berita acara hasilinspeksi yangditandatangani penyediadan penggu- na jasa
Bila hasil inspeksiternyata belum memenuhipersyaratan namun tidakmengganggupelaksanaan pekerjaan,maka penyedia jasa dapatmelanjutkan pekerjaandengan syarat personildan peralaran tersebutharus segera digantisesuai dengan waktuyang disepakati bersama
Pada waktu penyedia jasamulai melaksanakan
Teliti kebenaran tenagaahli/personil dan peralatanyang dimobilisasi apakahsesuai dengan kontrak, danberita acara.
- 21 -
tugas, pengguna jasaharus melakukanpengecekan, apakah yangdimobilisasi sesuaidengan kontrak
c. Perubahan dan PenggantianPersonil dan Peralatan
Apabila pengguna jasamenilai bahwa personildari penyedia jasatersebut tidak mampuatau tidak melaksanakanpekerjaan dengan baikatau berkelakuan tidakbaik, maka penyedia jasaharus mengganti dengankualifikasi yang sama ataulebih tinggi
Dalam waktu tidak lebihdari 15 hari sejakditerimanya penggantianpersonil dari penyediajasa, maka penyedia jasaharus mengganti personildengan keahlian yangsetara atau lebih tinggitanpa penambahan biaya
Teliti kebenaranperubahan/penggantianpersonil sesuai dengakondisi dan situasi yangada, dan buat berita acara,serta laporkan ke Atlas.
d. Pembayaran uang muka
Uang muka diberikanuntuk membiayaimobilisasi personil danperalatan, sertapengeluaran pada bulanpertama
Teliti surat permohonanpengambilan uang muka ygdiajukan penyedia jasa,beserta kelengkapannya,sesuai ketentuan dalamkontrak dan Teliti jaminanuang muka
- 22 -
Besaran uang mukasetinggi-tingginya 20 %dari nilai kontrak dandiberikan setelahpenyedia jasamenyerahkan jaminanuang muka
e. Pembahasan hasilpelaksanaan pekerjaan,berupa laporan-laporan
Pengguna jasamembentuk tim teknisuntuk melakukanpembahasan hasilkegiatan konsultan secaraperiodik
Dalam kondisi tertentu,konsultan perlu segeramembuat laporan khususdan menyampaikankepada pengguna jasa
Hal ini berlaku bagikondisi task conceptmaupun assistanceconcept
Teliti SK Tim Teknis yangberanggotakan personilyang kompeten dibidangnya
Pantau hasil pembahasantim teknis dengan penyediajasa dan Teliti hasilpembahasan oleh tim teknisbaik secara normatifmaupun substantif apakahtujuan dan sasaran akantercapaiBuat laporan evaluasi untukdisampaikan ke Atlas
Teliti kesesuaianpembayaran denganprestasi yang dicapaisebagaimana diatur dalamkontrak
g. Pengendalian pekerjaan
Pengendalian kegiatan Pengendalian
personil/tenaga ahli Pengendalian kualitas
a. Pantau dan evaluasikegiatan Konsultan padasetiap tahap kegiatan,berikan instruksi tindaklanjut, bila perlu dan buatberita acara.
- 23 -
b. Pantau dan telitipenugasan tenaga ahlimelalui daftar hadir dansurat penugasan olehpejabat yg ditunjuk
c. Teliti produk konsultanbaik secara normatifmaupun substantifapakah sesuai dengantujuan dan sasarankegiatan
h. Serah Terima Pekerjaan
Pekerjaan dinyatakanselesai apabila penyediajasa telah menyerahkanlaporan akhir dan produkstudi/perencanaan yangdihasilkan sesuai kontrak,serta diterima dandisetujui oleh penggunajasa
Produk studi/perencanaanharus disahkan olehPejabat yang berwenang(Atlas)
Cek serah terima pekerjaan:a. Teliti serah terima
pekerjaan sesuaiketentuan yang berlaku
b. Teliti pencatatan produktersebut sebagaitambahan aset dalamBKMN (BarangKekayaan Milik Negara)
i. Evaluasi produk konsultan
Secara proses dansubstansi, harusberlandaskan KAK (TOR)dan perkembanganIPTEK
Spesifikasi teknis, gambarrencana, volume dankuantitas, serta EE harusdapat dipergunakansebagai acuanpelaksanaan pekerjaanselanjutnya
Cek produk konsultan :a. Evaluasi akurasi produk
konsultan/desain sesuaidengan kondisi saat iniuntuk menentukan perlutidaknya diadakan reviudesain, dan buat beritaacaranya
b. Teliti Laporan kepadaAtlas dengan tembusankepada Atasan danPembantu Atasan
- 24 -
j. Pemanfaatan produk
Distribusi laporan Dokumentasi produk
konsultan / BKMN Evaluasi pemanfaatan
Cek pemanfaatan produk :
a. Teliti pendistribusianproduk konsultan kepadapihak unit instansi yangterkait
b. Teliti evaluasipemanfaatan produkKonsultan, apakahproduk tersebut telahdimanfaatkan atau tidak
c. Teliti Laporan hasilevaluasi kepada Atlasdengan tembusankepada Atasan danPembantu Atasan
2 Jasa Pemborongan
Persiapan Pelaksanaan
a. SPMKSurat Perintah Mulai Kerja(selambat-lambatnya 14sejak penandatanganankontrak). Dalam SPMKdicantumkan batas waktuselambat-lambatnyadimulainya pekerjaan
Buat SPMK secaranormatif maupunsubstantif
Cermati ketentuan umumadministrasi, baik dalamdokumen maupun dalampelaksanaannya
b. rapat persiapanpelaksanaan kontrak(PCM)selambat-lambatnya 7 harisejak SPMK) dibahas antaralain mengenai : organisasi kerja tata cara pengaturan
pelaksanaan pekerjaan jadual pelaksanaan
pekerjaan
Lakukan rapat persiapanpelaksanaan kontrak, danbuat berita acaranya
Pantau proses kegiatanpelaksanaan mengenaikesesuaiannya dngkesepakatan dalam beritaacara tersebut di atas
Laporkan program mutu keAtlas untuk mendapatkanpenilaian dan persetujuan
Teliti hasil evaluasi, baiksecara normatif maupunsubstantif dan laporkanke Atlas
f. Tinjauan Desain Di dalam dokumen harus
diyakinkan bahwa desaintelah mencakup semuapersyaratan produk atauspesifikasi teknis danproses pelaksanaanpekerjaan
Desain sesuaikemampuan proses(biaya dan waktu) dalamarti lingkup kegiatan yangakan dilaksanakan masihdalam batas kemampuananggaran biaya yangwajar serta ketersediaanwaktu yang memadai
Teliti hasil evaluasiterhadap kesesuaiandan akurasi desain ygdipergunakan, baiksecara normatif maupunsubstantif dan beritaacaranya.
Bila terjadi perubahandesain teliti kewenanganlegalitas perubahandesain tersebut sesuaidng tingkatannya :- perubahan s.d. 10%
mrpk kewenangantingkat perencanasetempat
- perubahan di atas10% harus mendapatpersetujuan Eselon I
- 27 -
Perubahan desain harusmendapat persetujuandari pejabat yangberwenang sesuai dengantingkat perubahan dankewenanganannya
g. Pembayaran uang muka Dapat diberikan uang
muka sesuai dngketentuan dlm kontrak,dng menyerahkanjaminan uang muka
Teliti analisis rencanapenggunaan uang muka ygdiajukan oleh penyedia jasadalam pelaksanaanpekerjaan.
h. Buku harian dan LaporanharianPenyedia jasa wajibmembuat buku hariansebagai bahan laporanharian pekerjaan beruparencana dan realisasipekerjaan.Buku harian harus disetujuioleh Direksi Pekerjaan danKonsultan Pengawas (bilaada)Laporan harian berisi : kuantitas dan macam
bahan yg ada penempatan tenaga kerja jumlah,jenis, dan kondisi
peralatan kuantitas pekerjaan keadaan cuaca catatan lain yg berkaitan
dng pelaksanaan Laporan mingguan
merupakan rangkumandari laporan harian, danberisi kemajuan fisikpekerjaan dalam periodesatu minggu beserta hal-
Teliti kebenaran kebenaranpencatatan laporan hasilpekerjaan secara berkaladan bandingkan denganfakta di lapangan
- 28 -
hal yang perludisampaikan
Laporan bulananmerupakan rangkumandari laporan mingguandalam periode satu bulan.
i. Pengendalian PelaksanaanPekerjaanPengendalian pelaksanaanterhadap kuantitas maupunkualitas dilaksanakanberdasarkan dokumenkontrak dan program mutuyang telah disepakati Kriteria Penilaian Kontrak
b) Dalam periode II(rencana fisik 70%-100%), realisasi fisikterlambat >10%
Penanganan kontrak kritis:a)Show Cause Meetingo Bila dinyatakan kritis
harus segeramenerbitkan suratperingatan kpdpenyedia jasa, danselanjutnyamenyelenggarakanSCMDireksi & penyediajasa melakukan ujicoba I
o Bila uji coba I gagal,maka ditingkatkandng SCM tingkatatasan langsung dnguji coba II
Cek pengendalianpelaksanaan pekerjaan : Teliti proses
pengendalian terhadapkuantitas dan kualitas,baik secara normatifmaupun substantifberdasarkan ketentuandan kesepakatan yangtelah dicapai dantuangkan dalam catatanpengendalian- Bila terjadi kontrak
kritis agar dilakukanpenanganan sesuaiketentuan yg berlaku.Buat berita acaranyadan laporkan ke Atlas
- Bila terjadi threeparties agreementagar melaporkansecara kronologiskepada Atlas
- 29 -
o Bila uji coba II gagal,maka ditingkatkan keAtasan (Eselon I) dandilakukan uji coba III
o Bila uji coba III gagal,maka pengguna jasadapat menyelesaikanmelalui kesepakatantiga pihak ataumemutus kontraksecara sepihak
b)Three PartiesAgreementPengguna jasa dptmenetapkan pihak III ygakan menyelesaikansisa pekerjaan atau atasusulan penyedia jasa
j. Pengukuran PrestasiPekerjaanPenyedia jasa besertaDireksi Pekerjaan danKonsultan (bila ada)melakukan perhitunganprestasi fisik pekerjaansecara periodik sebagaimanaditetapkan dalam kontrak
Pantau dan evaluasi hasilpengukuran prestasipekerjaan secara periodikdan laporan ke Atlas
k. Pembayaran prestasipekerjaanDapat dilakukan dng sistembulanan atau termijn sesuaidlm kontrak, dngmemperhitungkan potonganjaminan pemeliharaan(retention money), angsuranuang muka, dan denda (bilaada)
Pantau dan evaluasipemeriksaan bersamadengan penyedia jasaterhadap prestasi kemajuanyang dicapai dan beritaacaranya
- 30 -
l. Perubahan KegiatanPekerjaanBila terjadi perbedaan ygsignifikan antara kondisilapangan dng dokumenkontrak, maka dapatdilakukan perubahan kontrakyg meliputi :- menambah/ mengurangi
volume pekerjaan- menambah/mengurangi
jenis pekerjaan- mengubah spek sesuai
lapanganPekerjaan tambah tidakboleh melebihi 10% darikontrak awal, dng perintahperubahan secara tertulisoleh pengguna jasa
Teliti hasil evaluasi thdperubahan pekerjaan, baikpekerjaan tambah maupunkurang, dan hasil negosiasi(bila ada) sesuai ketentuanyg berlaku, dan beritaacaranya
m. Denda dan ganti rugiBesarnya dendaketerlambatan 1 permil dariharga kontrak setiap hariketerlambatanBesarnya ganti rugi atasketerlambatan pembayaranadalah sebesar bunga thdnilai tagihan yg terlambat
Teliti hasil evaluasi thdketerlambatan yangberakibat diberlakukannyadenda sesuai dng ketentuanyg berlaku dalam kontrak,dan berita acaranya
Evaluasi adanya hambatanyg mengakibatkan adanyaganti rugi dari penggunajasa
n. Penyesuaian / eskalasiharga :kontrak >12 bulan- berlaku bagi seluruh
kegiatan matapembayaran, tidaktermasuk keuntungan danoverhead
Teliti hasil evaluasi thdpenyesuaian harga, baiksecara normatif maupunsubstantif dan beritaacaranya
o. Force majeurePenyedia jasamemberitahukan dalamwaktu 14 hari dari hariterjadinya keadaan kahardng menyertakan pernyataankahar dari instansi ygberwenang
Teliti hasil evaluasi kondisikeadaan kahar, dan beritaacaranya
p. Penghentian danPemutusan Kontrak : Penghentian kontrak :
Teliti kejadianpemutusan kontraksecara sepihak bila telahdilakukan upaya SCMdan tidak tercapaikesepakatan dalamthree parties agreement,atau hal-hal lain diluartersebut di atas
q. Perpanjangan waktupelaksanaan yang layak danwajar, yaitu : pekerjaan tambah perubahan desain keterlambatan oleh
Pantau dan evaluasikejadian kompensasi akibatkelemahan yang terjadi dansolusi tindak lanjutnya
t. Dispute / perselisihanDispute settlement dapatdiselesaikan melalui : Pengadilan (court) Di luar pengadilan :
a) amicable settlement /negotiation
b) conciliation (konsiliasi)c) mediation (mediasi)d) arbitration (BANI)
Penyelesaian perselisihanlebih lanjut diatur dlm syarat-syarat khusus kontrak.Pengeluaran biaya utkpenyelesaian perselisihanditanggung oleh kedua belahpihak.
Pantau dan evaluasi adanyadispute/perselisihan akibatkelemahan yang terjadi dansolusi tindak lanjutnya
- 33 -
u. Serah terima pekerjaan: Setelah pekerjaan selesai
tentang kegagalanbangunan di dalamkontrak dankesesuaian denganUU No:18 th 1999tentang JasaKonstruksi dan PPNo:29 th 2000tentangPenyelenggaraanJasa Konstruksi.
b. Teliti dokumenperencanaan tentangumur konstruksi.
c. Teliti kejadiankegagalan bangunandan dokumenevaluasipenyelesaiannya.
d. Teliti SK Tim PenilaiAhli yang ditunjukuntuk masalahkegagalan bangunandan laporannya.
- 41 -
e. Teliti tindak lanjutatas kejadiankegagalan bangunanyang mengakibatkankerugian dan/ataugangguan terhadapkeselamatan umum.
f. Teliti mekanismeasuransi/pertanggungankegagalan bangunan