La relación arrendaticia

LA RELACIÓN ARRENDATICIA

Autora:• Andrea Mujica

• Establece el Régimen Jurídico.• Para los Inmuebles destinados a vivienda y/o

funcionamiento de comercio e industria.

Objeto

PrincipiosJusticia Social

Igualdad

Equidad

Progresividad

Participación

Declaratoria de Interés Público

Se declara de interés público general, social y colectivo toda materia relacionada con los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda.

Con los fines de:• Brindar seguridad jurídica• Proteger y garantizar el derecho a la

vivienda• Brindar atención integral a las personas• Erradicar los desalojos arbitrarios

Es de Orden Público y de ObligatorioCumplimiento.

Declaratoria de Interés Público

Aplicara en todo el territorio de la República Bolivariana de Venezuela.

1. Los terrenos urbanos y suburbanos no edificados.2. Las fincas rurales.3. Los fondos de comercio.4. Los hoteles y sitios conexos a tal fin.

Ministerio del Poder Popular concompetencia en materia de hábitat y vivienda.

Excepción del Ámbito de Aplicación

Órgano Rector

Censo de Contratos de Arrendamientos

Órgano Jurisdiccional

• Juzgados de Municipio• Tribunales Superiores en lo Civil y

Contencioso Administrativo

Para impugnar actos administrativos emanados de la Dirección Nacional de Inquilinato

• Jurisdicción civil ordinaria.

Para Procedimientos relativos a la misma ley

Defensoría Pública para la Protección del Derecho a la Vivienda

Órgano con competencias en materia de defensa y protección del derecho a la vivienda.

Con prioridad a proteger a las personas que habiten en inmuebles destinados a viviendas.