Diapositiva 1
ASESORES:SEDE:FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMOPLANIFICACIN
URBANA Y TERRITORIAL II
CURSO:PROYECTO:LMINA:PLAN ESPECIFICOCuestas De La Cruz Isac
JheffersonSECTOR:SECTOR 3B, ZONA3BS AIRES-NVO CHIMBOTENOMBRE DE LA
LAMINA:Mg. Arq. Percy Acua VigilArq. Lizeth Morales AznaranEQUIPO
TECNICO:RESPONSABLE:04PLANIFICACION TERRITORIALESCALAS DE ACTUACIN
DENTRO DE LA PLANIFICACIN TERRITORIALESCALA REGIONALPLANES
URBANOSPlan de Acondicionamiento Territorial (PAT)Plan de
Desarrollo Metropolitano (PDM) 500,000 habitantes Plan de
Desarrollo Urbano (PDU)20,001 y 500,000 habitantes Plan Urbano
Distrital (PUD)Esquema de Ordenamento Urbano (EU)2,501 y 20,000
habitantes La regin es la escala esencial de planificacin
territorial, para ello se realizan una cadena de planes
jerarquizados en los que cada uno de ellos contendr indicaciones
para los mbitos geogrficos inferiores.
Fuente: La Planificacin territorial, Alejandro Garca Prieto.
A escala inferior a la regional, est presente el mbito
subregional en el que se realizaran los Planes Territoriales
Parciales o Directrices Parciales de Ordenacin Territorial cuyo
objetivo principal es servir de puente entre la planificacin
territorial y las otras dos modalidades de planificacin fsica.
Fuente: La Planificacin territorial, Alejandro Garca Prieto.
Esquema de Ordenamento Urbano (EU)Planeamiento Integral (PI)
Fuente: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano (2011), DIRECCIN NACIONAL DE URBANISMO.Las Escalas de
Actuacin dentro de la Planificacin Territorial en nuestro pas estn
divididos en siete tipos de Planes Urbanos organizados
jerrquicamente, tomando como punto inicial a ESCALA REGIONAL el
Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT), a partir de ste se
toman las ESCALAS SUBREGIONALES y otras de escala menor. CABE
RESALTAR QUE LA JERARQUIZACION DE DICHOS PLANES SE DETERMINA SEGN
LA CANTIDAD DE HABITANTES DE CADA TERRITORIO.011
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TECNICO:RESPONSABLE:
04PLANIFICACION TERRITORIALESCALA REGIONAL (PAT) REGION
ANCASH02El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento
tcnico- normativo de planificacin fsica integral en el mbito
provincial que orienta y regula la organizacin fsico-espacial de
las actividades humanas en cuanto a la distribucin, jerarqua, roles
y funciones de los centros poblados en los mbitos urbano y rural;
la conservacin y proteccin del recurso y patrimonio natural y
cultural; el desarrollo de la inversin pblica y privada en los
mbitos urbano y rural del territorio provincial; y, la ocupacin y
uso planificado del territorio.CONTIENE:- Zonificacin Ecolgica y
Econmica. Constituye el componente fsico-espacial del Plan
Provincial de Desarrollo Concertado, estableciendo:
Fuente: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano (2011), DIRECCIN NACIONAL DE URBANISMO.B. LAS ESTRATEGIAS DE
DESARROLLO TERRITORIAL Y LINEAMIENTOS PARA LOS PLANES DE DESARROLLO
URBANO.
A. EL MODELO FSICO-ESPACIAL PARA EL DESARROLLO TERRITORIAL.
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2004 -2007 DE
ANCASH FUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2004 -2007
DE ANCASH FUENTE: PLAN DE DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO
2008--2021 DE ANCASH LOS MODELOS Y ESTRATEGIAS DEL PAT DE ANCASH
ESTAN DESARROLLADOS DE TAL MANERA QUE GENERAN EJES DE ACUERDO A LA
POTENCIALIDAD DE CADA PROVINCIA. DE ESTA MANERA LA REGION SE ORDENA
EN DISTINTOS PUNTOS, ECONOMICOS, SOCIALES O POLITICOS. 2
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TECNICO:RESPONSABLE:04PLANIFICACION TERRITORIAL03
D. LA ORGANIZACIN FSICO-ESPACIAL DE LAS ACTIVIDADES ECONMICAS,
SOCIALES Y POLTICO ADMINISTRATIVAS.
C. LA IDENTIFICACIN DE LAS REAS DE PROTECCIN AMBIENTAL, ECOLGICA
Y REAS DE RIESGO PARA LA SEGURIDAD FSICA.CIRCUITOS
TURISTICOSDESTINO DE LA PRODUCCIONFLUJOS COMERCIALES
CUENCAS HDROGRAFICASZONAS MINERASFUENTE: PLAN DE DESARROLLO
REGIIONAL CONCERTADO 2004 -2007 DE ANCASH FUENTE: PLAN DE
DESARROLLO REGIIONAL CONCERTADO 2004--2007 DE ANCASH ESCALA
REGIONAL (PAT) REGION ANCASHLOS FLUJOS COMERCIALES, DE PRODUCCION Y
TURISTICOS HACEN QUE LA REGION EST UNIFICADA EN DIFERENTES ASPECTOS
LO CUAL ASEGURA EL BUEN DESARROLLO DE LA REGION.AREAS COMO ZONAS
MINERAS Y LAS CUENCAS HIDROGRAFICAS SON MARCADAMENTE IDENTIFICADAS
PARA PODER SER APROVECHADAS EN LO ECONOMICO, ASIMISMO PARA GENERAR
AREAS DE PROTECCION POR EL RIESGO FISICO QUE STAS GENERAN.3
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TECNICO:RESPONSABLE:04ESTRUCTURA URBANA04
ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO CONSTRUIDO 1. USOS DE SUELOSE
DEFINE COMO USOS DE SUELO A LAS ACTIVIDADES URBANAS LOCALIZADAS EN
UN DETERMINADO PUNTO DEL ESPACIO. LOS UDOS DE SUELO PUEDEN SER
RURALES O URBANOS.
FUENTE: Dr. Percy C. Acua Vigil, Qu se entiende por Estructura
Urbana.Los TIPOS DE SUELO se clasifican segn los distintos tipos de
actividad, y la confeccin de planos utiliza colores
convencionales:
Residencial ( AMARILLO, naranja u ocre segn la densidad de
ocupacin).
Comercial (ROJO)
Industrial (VIOLETA)
Institucional (AZUL)
Espacios verdes pblicos (VERDE)
FUENTE: Dr. Percy C. Acua Vigil, Qu se entiende por Estructura
Urbana
FUENTE: PDU - CHIMBOTEFUENTE: PLANO DE USOS DE SUELO, PDU -
CHIMBOTEEN EL PLANO DE USOS DE SUELOS DEL PDU CHIMBOTE PODEMOS
OBSERVAR COMO SE A DEFINIDO CADA ZONA CON DIFERENTES COLERES, LOS
QUE YA ESTAS PRENOMBRADOS PARA CADA TIPO DE USO.4
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TECNICO:RESPONSABLE:0405ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO
CONSTRUIDO 1. USOS DE SUELO APLICACIN AL TERRENO
FUENTE: COFOPRIPLANO DE LOCALIZACION
HABILITACION URBANA LAS CASUARINAS PARCEL 4PROGRAMA DE VIVIENDA
SECTOR 3, ZONA 3 URB. BUENOS AIRESPROGRAMA DE VIVIENDA SECTOR 2B
ZONA 2 URB. BUENOS AIRESAV. PACIFICOCALLE 100CALLE 300PROGRAMA DE
VIVIENDA SECTOR 3B, ZONA 3 URB. BUENOS AIRESPROGRAMA DE VIVIENDA
SECTOR 3C, ZONA 3 URB. BUENOS AIRESESC: 1/1000LEYENDA:CALLE 124,
CALLE 123 CALLE 100 Y CALLE 300TERRENOAV. PACIFICOCALLE 100
CALLE 124CALLE 300CALLE 123ESC: 1/5000LEYENDA:CALLE 124, CALLE
123 CALLE 100 Y CALLE 300TERRENOAV. PACIFICOPLANO DE
UBICACIONLIMITES:POR EL NORTE: URB. SAN RAFAELPOR EL SUR:
URB.CASUARINAS POR EL ESTE: URB.LOS HEROESPOR EL OESTE: URB. EL
PACIFICOComo podemos observar, el proyecto est emplazado en Nuevo
Chimbote, Urbanizacin Buenos Aires ,sector 3B. El rea a intervenir
consta de 3 manzanas, una de ellas es el Mercado Buenos
Aires.ESTRUCTURA URBANA
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TECNICO:RESPONSABLE:0406ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO
CONSTRUIDO 1. USOS DE SUELO APLICACIN AL TERRENO
FUENTE: COFOPRI
FUENTE: PLANO DE ZONIFICACION URBANA, PDU NUEVO CHIMBOTEEL PLAN
DE USOS DE SUELO 2000 AL 2025, APROBADO PARA NUESTRO TERRENO,
PLANTEA CASI EN SU TOTALIDAD EL USO COMERCIAL CON ESPACIOS DE
RECREACIONEL PLAN DE USOS DE SUELO 2013 MODIFICA EL PLAN DE USOS DE
SUELO 2000 2025, PERMITIENDO EL USO DE VIVIENDA EN NUESTRO TERRENO,
ASI COMO VIVIENDAS QUE SON UTILIZADAS COMO COMERCIO.ACTUALMENTE
NUESTRO TERRENO CONTEMPLA EL USO DE VIVIENDA, COMERCIO Y
RECREACION, LO QUE PERMITE QUE LA ZONA SE CONVIERTA EN UNA AREA MAS
DINAMICA DEBIDO A SU DIVERSIDADESTRUCTURA URBANA6