KUPNÍ SMLOUVA - smlouvy.gov.cz · nájemcem. sm)ou''Y o s:oilonvá.cllbudoncícl; o.z:mbJy 8 ukollČarl ~, ozBkazz.ci2t.:D.í, o zákaz z8n'žr:Di. o prohlášeni vJastrzika., o

2016/1319/00M/ZST

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená podle § 2128 a násl. zák.89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění,dle usnesení Zastupitelstva městské části Praha 4 č. 13Z-7/2016 ze dne 3.2.2016

ač. 17Z-42/2016 ze dne 14.9.2016

městská část Praha 4se sídlem Praha 4, Antala Staška 2059/80b, PSČ 140 46zastoupená Mgr. Lukášem Zichou, zástupcem starosty, na základě plné moci ze dne 15.4.2015IČ: 00063584

na straně jedné jako prodávající(dále jen "prodávající")

a

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto kupní smlouvu:

I.

Prodávající prohlašuje, že id. 22241/32073 pozemku parc. č. 1285/79 zapsaného jako zastavěnáplocha a nádvoří, památkově chráněné území, Katastrálním úřadem pro hlavní město Praha,Katastrálním pracovištěm Praha na LV 1762 pro k. ú. Krč a obec Praha (dále jen pozemek) přešlana základě zák. č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku ČR do vlastnictví obcí,v platném znění, do vlastnictví obce hl. města Prahy a dle § 19 odst. 1 zák. č. 131/2000 Sb.,o hlavním městě Praze, v platném znění, a na základě vyhl. hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb. HMP,kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, v platném znění, byla svěřena městské částiPraha 4.Prodávající prohlašuje, že při nakládání se svěřeným majetkem vykonává všechna právaa povinnosti vlastníka a rozhoduje, s výjimkou § 18 cit. vyhl. HMP, o všech majetkoprávníchúkonech v plném rozsahu.

II.

Kupující prohlašují, že jsou vlastníky jednotek v domě č. p. 995 postaveném na pozemku parc. č.1285/79, k. ú. Krč, obec Praha s podílem ke každé jednotce přináležejícím na společných částechdomu č. p. 995, jak je zapsáno na LV 1844 a na listech vlastnických vedených pro jednotkyv tomto domě, vše k. ú. Krč, obec Praha, a to:

Stránka 1 z 5

Dvořáková Hana Ing.,vlastník jednotky č. 995/3, pojmenované jako byt, s podílem na5640/32073, zapsáno na LV 10660, k. ú. Krč a obec PrahaSJM Hamrle Michal Ing., a Hamrlová Petra, , oba bytem

Praha ,vlastník jednotky č. 995/4, pojmenované jako byt,s podílem na společných částech domu 5550/32073, zapsáno na LV 10868, k. ú. Krč a obec PrahaKotous Vojtěch Ing." , Praha.spoluvlastník id. Y2 jednotky č. 995/1, pojmenované jako byt, s podílem na společných částechdomu 5496/32073, zapsáno na LV 10815, k. ú. Krč a obec PrahaKotousová Lenka Ing., , Praha.spoluvlastník id. Y2 jednotky č. 995/1, pojmenované jako byt, s podílem na společných částechdomu 5496/32073, zapsáno na LV 10815, k. ú. Krč a obec PrahaRejzková Jana, Osov, vlastník jednotky č. 995/6,pojmenované jako byt, s podílem na společných částech domu 5555/32073, zapsáno na LV 10840,k. ú. Krč a obec Praha.

, Praha.,společných částech domu

Kupující dále prohlašují, že jsou členy Společenství vlastníků jednotek pro důmHALASOVA 995, se sídlem Halasova 995/9, Krč, 140 00, Praha 4, IČ 248 23 872 (dále jenspolečenství vlastníků).

III.

Prodávající převádí na kupující vlastnické právo k id. 22241/32073 pozemku parc. č. 1285/79o výměře 161 rn", zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území, k. ú. Krč, obec Praha,se všemi součástmi a příslušenstvím v rozsahu, jak je dosud držela a užívala, resp. byla oprávněnadržet a užívat a ve stavu, v jakém se ke dni uzavření této smlouvy nacházía id. 22241/32073 pozemku kupujícím předává a kupující tuto id. 22241/32073 pozemku přebírajía zaplatí kupní cenu dle čI. IV. této smlouvy.

Dvořáková Hana Ing., , Praha •(ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1880110691) za kupní cenu 115.228 Kč,manželé Hamrle Michal Ing., a Hamrlová Petra, oba

(ideální spoluvlastnický podíl o velikosti1850/1 0691) za kupní cenu 113.390 Kč,Kotous Vojtěch Ing., , Praha I (ideálníspoluvlastnický podíl o velikosti 916/1 0691) za kupní cenu 56.143 Kč,Kotousová Lenka ln , Praha I(ideálníspoluvlastnický podíl o velikosti 916/1 0691) za kupní cenu 56.143 Kč,Rejzková Jana, Osov (ideální spoluvlastnický podílo velikosti 5555/32073) za kupní cenu 113.492 Kč.

IV.

Prodávající a kupující se dohodli na kupní ceně v částce 454.396 Kč (slovy: čtyři sta padesát čtyřitisíce tři sta devadesát šest korun českých), což je cena v místě a čase obvyklá dle cenové mapyPrahy pro rok 2015, která je rozdělena pro jednotlivé kupující v poměru k nabývanýmspoluvlastnickým podílům. Ke sjednané kupní ceně se neuplatňuje daň z přidané hodnoty.

Kupující jako členové společenství vlastníků jednotek se zavazují uhradit tuto kupní cenusolidárně, jednorázově bankovním převodem z účtu společenství vlastníků jednotek na účetprodávající uvedený v záhlaví této smlouvy ve lhůtě 30 dnů ode dne oboustranného podpisu tétosmlouvy, avšak před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Úhradou kupní ceny se pro účely této smlouvy rozumí připsání příslušné peněžní částky na účetprodávající.

Stránka 2 z 5

V.Pro případ prodlení kupujících s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněna od kupujícíchpožadovat úroky z prodlení dle § 1970 zák. Č. 8912012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění(dále jen občanský zákoník).

Pokud kupující nesplní svůj závazek k úhradě kupní ceny dle podmínek této smlouvy, a to anipo písemné výzvě doručenou zásilkou na adresu kupujících do třiceti dnů od doručení,je prodávající zároveň oprávněna od této smlouvy odstoupit. V případě realizace práva odstoupeníod smlouvy se kupující zavazují, že ponesou veškeré náklady a výlohy s tím spojené, tj. zejménavýlohy za znalecké posudky, kolky, poplatky a náklady řízení ve věci opětovného nabytívlastnického práva k převáděné id. 22241/32073 pozemku prodávající.

Pro případ prodlení s placením kupní ceny sjednává se konečně smluvní pokuta ve výši 0,3%z dlužné částky za každý byť jen započatý den prodlení.

VI.

Kupující prohlašují, že si pozemek prohlédli, je jim dobře znám jeho stava id. 22241/32073 pozemku bez výhrad do svého spoluvlastnictví přijímají.

Prodávající prohlašuje, že na převáděné id. 22241/32073 pozemku neváznou zástavní práva, věcnábřemena, dluhy ani jiné právní závady a že není jiných právních překážek, jež by tomuto převodupráva vlastnického jakkoli bránily či jej omezovaly anebo by kupující v budoucnu omezovaly přivýkonu jejich vlastnických práv.

VII.

Kupující berou na vědomí, že:

• návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podepsán ze stranyprodávající po řádném uhrazení kupní ceny dle čI. IV. této smlouvy.

• podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí předchází kontrolajeho správnosti a správnosti jeho příloh. Prodávající je povinna zaslat návrh na vkladvlastnického práva a jeho přílohy ke kontrole správnosti na Magistrát hl. města Prahyneprodleně, po jeho oboustranném podpisu. Po navrácení z Magistrátu hl. m. Prahy podáprodávající návrh na vklad vlastnického práva s přílohami do katastru nemovitostí a bezzbytečného odkladu odevzdá kupujícím potvrzení o provedeném úkonu podání.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí nesou kupující. Daňz nabytí nemovitých věcí bude uhrazena v souladu se zákonem.

VIII.

Smluvní strany se dohodly, že ke dni podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí kupujícípřebírají převáděnou id. 22241/32073 pozemku a jsou oprávněni vykonávat všechna právaa povinnosti výlučného vlastníka převáděné id. 22241/32073 pozemku včetně práva a povinnostihospodařit s ní a k tomuto dni na ně přechází i nebezpečí škody na věci.

Veškeré náklady, spojené s výkonem těchto práva povinností hradí kupující. Kupující mají právobrát užitky z předmětné id. 22241/32073 pozemku.

Stránka 3 z 5

IX.

Vlastnictví k převáděné id. 22241/32073 pozemku přechází na kupující a vznikne dnem vkladuvlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí, a to s účinností ke dni podání návrhuna vklad katastrálnímu úřadu.

IX.

Podle této smlouvy kupní bude proveden vklad práva vlastnického do katastru nemovitostívedeného Katastrálním úřadem pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha, kde budou nadálejako podíloví spoluvlastníci id. 22241/32073 pozemku parc. č. 1285/79 k. ú. Krč, obec Praha,zapsáni kupující. Účastníci této smlouvy se dohodli, že návrh na vklad opatřený podpisy obousmluvních stran podá prodávající.

X.Prodávající prohlašuje, že záměr prodat v čl. I. této smlouvy uvedenou nemovitost byl pod poř. Č.

ZP P 49/15 zveřejněn od 6.10.2015 do 6.11.2015 tak, jak ukládá ust. § 36 odst. 1 zák. Č. 131/2000Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, na úřední desce prodávající a zveřejněn byl téželektronicky. Úplatný převod byl schválen usneseními Zastupitelstva městské části Praha 4Č. 13Z-7/2016 ze dne 3.2.2016 ač. 17Z-42/2016 ze dne 14.9.2016.

XI.

Tato smlouva je vyhotovena v 9 stejnopisech, z nichž po oboustranném podpisu smlouvyprodávající obdrží dvě, kupující po jednom a zbývající jedno vyhotovení je určeno pro potřebyřízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí.

Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že souhlasí sjejím obsahem, že bylasepsána na základě pravdivých údajů a jejich pravé, svobodné a vážné vůle. Na důkaz tétoskutečnosti připojují své podpisy.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran.

V Praze dne 5.10.2016 V Praze dne 26.9.2016

Mgr. Lukáš Zichaza prodávající

Dvořáková Hana Ing.

Hamrle Michal Ing.

Hamrlová Petra

Stránka 4 z 5

Kotous Vojtěch Ing.

Kotousová Lenka Ing.

Rejzková Jana

Stránka 5 z 5

městsJci č.W Praha 4"fU.Jetr Štěpánek, CSc.

starosta

Praha 15. 4. 2015Č. j.: STA/O'PJ{j5J 4/20] 5/0B

PLNÁ1\10C

Městská část Praha 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b. Praha 4 - Krč, PSČ 140 46, IČ00063584= zastoupena starostou Mgr. Petrem Štěpá.rike:m. CSc.

ZlDociíuje DB základě umcsem Rady městské části Praha 4 Č. ] 1 R·196/2.0J5u dne 15.4. 2015Mgr. Lukáše Ziclm" zástupce starosty m.ěmké částiPraha4.

abypo dobu vý]roIIllfimkce zástupce starost)' městski části:Praha 4 11popřcdc.hoz:ím roihodmIDpř'..tSlošIiýcll Ol'gáml městské části Praha 4 prá"~ jen-DBl jménem měb1ské částiPIaha 4 v (jblas6věc;ných páY a re.latiVDicll majetkovýcll práv; pokud je předmětem právn:ího jcdnáll5 DClDOvitost -nebo jej:í správa, a dále aby zastupoval městskou část Praha 4 přeil $Jll'ávDJÍIĎ úř.ady v řízeních~cicb se nemovítostí Z~ se jedná O • smlonvy, sm~ s:mlouvy, ~auv')'o vjpújčce, smlouvy darovací, smlouvy o pmYD ·sta.;,y, smlO1J\",Y o zřízení vět::néllobř~smlouvy o .ziíze:ci předl"UjlIlÍbD práva, <1ohodyspomvJa.stcik:Ď, smloDVJ o Dijmu. smlo1Ivyo pac.b:hJ" smlou'Vy o staye1mlclJ úprayác.b m:movitosti uzaVÍTanýc:b s Dájcmcem či bBdO'llCimnájemcem. sm)ou''Y o s:oilonvá.cll budoncícl; o .z:mbJy 8 ukollČarl ~, o zBkazz.ci2t.:D.í,o zákaz z8n'žr:Di. o prohlášeni vJastrzika., o souhlasy 'Vlastm'ka.. o D.ávr1l)' a 2ádosti S]ll'ái'D:ÍpJúřadům (např . .ná'\!I"D na. vlli..d do .ka1astrn ncmoVÍ1os±l), o oznšmen! záměru hl :ID, Prazerozhodnou! o m.ajetkoprávzrlcb úkonech,

...•........................ + ...........•....Mgr. Petr šiěpŠl;te.k. starosta MČ:F4

Plnou moc př.ij:imám.

Mz;r. Lukáš Zicha.zástupce stMosty Me P4