Kulturen Nr 2 • Juni 2009 billighetskranar bladet gången Lilla … · 2015. 1. 14. · Snälla, tänk på alla våra små barn som leker på gårdarna. Ta med cigarettfimpen när

Nr 2 • Juni 2009

bladetInternt informationsblad för HSBs brf Balders medlemmar

Viktigatelefonnummer

HSBs brf Balder

HSB-kontoretSleipnervägen 115136 42 HANINGE

Tel 785 30 70Fax 777 81 06

HSB Felanmälan578 775 70

HSB Jour695 00 00

Vid akuta fel (som inte kanvänta till vardagen därpå)

Kontakta först styrelsen.Se anslag i porten.

Anticimex517 63 400

Midgård

Föreningsgård för privata

tillställningar avfamiljekaraktär.

Bokning hos HSBTel 785 30 70Fax 777 81 06

Axplock ur detta nummer❑ Ordföranden har ordet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

❑ Fimpar… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

❑ Grillning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

❑ Relining . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

❑ Vattenvarnare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

❑ Kulturen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

❑ Varning för lågpriskranar! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

❑ Fönsterbyte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

❑ Balderrosen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

Öppettider på HSB – tel 785 30 70Sleipnervägen 115, Handen

Måndag–Onsdag: 09.00–11.30 samt 13.00–15.00Torsdag: 09.00–11.30 samt 13.00–18.00Fredag: 09.00–12.30

Nästa nummer utkommer i september 2009.Manusstopp den 24 augusti 2009.

Material till tidningen lämnas till styrelsen i brevlådan på Odenvägen 1, Handen.

Alla medlemmar tillönskas en

Trevlig sommarfrån Styrelsen

Köp ingabillighetskranarKöp rejäla blandare av de mest kända märke-na. Föreningens standard är blandare av mär-ket FMM. Dessa blandare byter dessutomföreningen packningar på utan extra avgift,just för att ha ett system som fungerar ochsom inte medför olägenheter för grannarna.På förekommen anledning vill styrelsenavråda från att ni köper billigaste sorten avblandare till kök eller badrum.

Det finns nämligen blandare som sermycket fina ut på utsidan, men som har råagjutytor på insidan och dåliga stängnings-ventiler och packningar som medför tjut ochtryckstötar.

Det finns även blandare som släpperigenom kallvatten och trycker undan varm-vattnet.

Väljer man udda blandare så kan det ävenbli problem med service och reservdelar,vilket man i så fall får svara för själv.

UtÄwxÜeÉáxÇBalderrosen vill vi den här gången ge till våra fan-tastiska gårdsombud Rune och Leif. Det är domsom ser till att våra gårdar är så vackra och väl-skötta nu när vi inte har gemensamma städdagarlängre.

KulturenI slutet av mars arrangerades för tredjegången Lilla Vårsalongen på Midgård.Konstnärerna kommer från våra fyraföreningar Balder, Lärkträdet, Vikingenoch Runstenen. Även årets utställningblev mycket uppskattad och välbesökt.Ett tack till alla som bidrog till succén.

Innan vi tar sommarledigt återstår resanpå Göta Kanal den 13 juni. Tyvärrkunde vi inte få så många biljetter somvi önskat beroende på att antalet mat-gäster ombord på båten är begränsat. Såtyvärr blev många utan biljett. Detbeklagar vi verkligen.

Nu önskar vi er en riktigt skön ochavkopplande sommar och hoppas på ettåterseende till hösten.

Balders kulturombud Anita & Kerstin

FönsterbyteNu när de flesta putsat sina fönster har detkommit in en del anmärkningar på utförtarbete. Har ni anmärkningar så vore vi tack-samma om ni skriver ned dessa och lämnar ipostlådan vid entrén utanför styrelselokalenOdenvägen 1.

balderbladet 2 09 09-06-08 08.33 Sida 4

3

Några frågor som ställdes påinformationsmötetHur lång garantitid är det på reliningen?Svar: 5 år

Hur lång tid blir vi utan vatten och avlopp?Svar: Måndag till fredag den vecka arbetetutförs i trappuppgången.

Hur vet vi att avloppsrören blir täta?Svar: Entreprenören kommer att filma allarör efter utfört arbete.

Hur mycket dyrare är stambyte?Svar: Cirka 4 gånger.

ReliningFöreningen har under det senaste halvåretdrabbats av två allvarliga vattenskador. Dettaifrån ett läge där vi inte haft några vatten-skador alls sedan den senaste badrumsreno-vering för ca 15 år sedan.

Styrelsen beslöt mot den bakgrunden attfilma avloppsrören i fyra trappuppgångar föratt kontrollera status. Filmningen visade attrören var mycket igensatta, framför allt köks-avloppen.

Alternativen som fanns var att:1. Spola rören, med effekten av att okon-

trollerbara vattenskador uppstår.

2. Spola och relina avloppsrören så man fårnya täta ytor i befintliga avloppsrör ochhar kontroll på eventuella vattenläckagenär arbetet utförs.

3. Stambyte som är en stor och kostsam ope-ration. Dessutom är badrummen omgjor-da för inte så länge sedan utan har cirka15 år kvar innan dessa behöver åtgärdas.

Styrelsen valde alternativ 2, relining.Styrelsen anlitade en konsult från HSB somtog fram anbudsunderlag samt utvärderadeinkomna offerter.

Styrelsen beslutade att anta anbudet frånDaKKi AB som har en lång erfarenhet avrelining. Vår grannförening brf Runstenenhar nyligen utfört detta med ett gott resultat.

Preliminär tidplan för reliningen är:Start augusti–september 2009 i följande ordning.Hus 4, Odenvägen 9–15Hus 5, Odenvägen 1–7Hus 6, Odenvägen 2–8Hus 6 beräknas vara klart i december före jul-helgen 2009.Januari– februari 2010Hus 7, Odenvägen 10–16

Reliningen innebär att varje stam i en trapp-uppgång kommer att vara avstängd måndagtill fredag. Detta innebär att det inte går attanvända vattnet eller toaletten i lägenhetenden tiden. Entreprenören tillhandahåller enportabel torrklosett.

Föreningen kommer att ställa upp enduschvagn utanför det hus där arbetet pågår.

Ni kommer att bli aviserade i god tid omvad som gäller.

VattenvarnareAlla vet vad en brandvarnare är för något,men det finns även varnare för vattenläckage.

Skulle det läcka i ett badrum är inte riskenför skada så stor, men om det läcker underdiskbänken blir skadorna omfattande om detinte upptäcks i tid.

Numera finns det vattenvarnare som slårlarm och tjuter en hel vecka om det skulle blifukt bakom diskbänken. Det är 3 olika avkän-nare som kan fästas t ex runt kall- och varm-vattenrör, avlopp och diskmaskinsledningar.

Varje lägenhet kommer att utrustas meden vattenvarnare när reliningen genomförs.

Fel på tv-kanalerna?Om du vill anmäla fel på TV sändningarnaskall du ringa till Com hem på tel: 0771-55 00 00.

Du kommer att få göra några val när dukommer fram till Com hems växel. Väljalternativ 2, kund hos comhem. I nästa stegväljer du alternativ 4, felanmälan, ange dittkundnummer eller personnummer.

Ordföranden har ordetAvgiftshöjningEfter att ha gått igenom budgeten ordentligtmed ekonom från HSB har styrelsen beslutatom en 3% höjning av avgifterna. Detta berorfrämst på att vi är tvungna att åtgärda avloppss-systemet med relining.

Höjningen beror även på ökade energikost-nader. Enda sättet att möta de ökade energi-kostnaderna är att minska sin förbrukning. Vihar glädjande nog märkt en minskad elanvänd-ning.

Det finns mer att göra och det gäller värme-kostnaderna. Styrelsen har begärt en stick-provsmässig kontroll av utsuget av luft i från-luftventilerna i lägenheterna för att kunnajustera så att inte för mycket värme vädras utkommande vintrar. Om justeringar behövs, såkommer alla lägenheter att åtgärdas före vin-tern 2009/2010.

Men det finns också sådant som du kan görasjälv för att spara värmeenergi. Bara en sådanliten sak som att vara mer sparsam med varm-vattnet gör sitt till. Varmvattnet behöver ju t exinte rinna när man tvålar in sig och kanske mankan duscha lite kortare tid.?

ReliningDen 28 maj 2009 hölls ett informationsmöteom relining av våra avloppsrör. Det var dels enrepresentant från entreprenören DaKKi ABsom styrelsen kontrakterat, samt en represen-tant från HSB Konsult som varit med och tagitfram anbudsunderlag samt utvärderat dessa.

Föreningen är tvungen att göra något åtavloppsrören så att inte fler vattenläckor upp-står. Varje vattenläcka kostar föreningen 60 000kronor i självrisk. Blir det fler vattenläckor kanföreningen bli av med försäkringen och får ståför alla kostnader själv.

Det var cirka 20 medlemmar som kom tillmötet. För er som inte var där läs mer om reli-ning i separat artikel.

ElmätareElmätarna är installerade och styrelsen väntarnu på information om avläsning av dessa, så attvi får fram statistik till stämman oktober 2009.Där skall beslut tas om individuell mätningeller ej, och hur fakturering skall ske.

SpetskompetensVi i styrelsen skulle vilja få hjälp med medvissa frågor gällande bland annat ekonomi,fastighetsfrågor (värme, el, ventilation) samtWEB-sida för Brf. Finns det någon som villställa upp och hjälpa till med någon av dessafrågor är styrelsen väldigt tacksam. Självklartutgår ersättning för utfört uppdrag.

Hör gärna av er till styrelsen om ni villhjälpa till.

Jag önskar enskön sommar

2

GrillningGrilla gärna, men inte på balkongerna medtanke på grannar och brandrisken.

Det finns grillar på gårdarna som är till föralla medlemmar.

Ett tips: Lägg grillkolet på folie, det under-lättar dagen efter när du skall ta rätt på kolet.

Fimpar på gårdenSnälla, tänk på alla våra små barn som lekerpå gårdarna. Ta med cigarettfimpen när durökt färdigt. Låt den ej skräpa ned i portar, påasfaltsgångarna eller lekplatsen.

Vi vill att barnen skall ha en säker miljö.Små barn är snabba att ta saker i munnen.

balderbladet 2 09 09-06-08 08.33 Sida 2