Kővágószőlős örökségvédelmi hatástanulmány

K O K A S S T R S A T E R V E Z K F T. PTSZ S TELEPLSTERVEZ IRODA

Tel/Fax: (72) 324-326 Iroda: 7624 Pcs, Budai Nagy A. u. 1. Levlcm: 7627 Pcs, Havihegyi t 66. E-mail: [email protected]

RKSGVDELMI HATSTANULMNY KVGSZLS

BALOG FARKAS CSABA (Pcsi Mrm Bt.)

ptszet

KOVALICZKY GERGELY rgszet

- 2014 -

Kulturlis rksgvdelmi hatstanulmny 2

Kvgszls teleplsrendezsi tervei s helyi ptsi szablyzata

I. VIZSGLAT 1. TRTNETI LERS

1.1. TELEPLSTRTNET Kvgszls trtnete nem vlaszthat el a szomszdos Kvgttts s Cserkt trtnettl, gy a fejezet nhol ezekre a teleplsekre is utal.

a telepls ltkpe a Petfi utca fell Az emberisg trtnetben mindenkor s mindentt fontos szerepet tltttek be a hegysgek. Barlangjaik menedkl, lakhelyl szolgltak, lvilguk tpllkot knlt a letelepl embernek, a nehezen jrhat erdsgek, a kiemelked cscsok pedig j felttelt adtk a rejtzsnek, illetve a vdekezsnek. Bizonysgul szolglnak erre az emberi let kezdetre utal nyomok a barlangokban, a remetelakok, kolostorok, vrak romjai. A hegysgeknek eme korai szerepbl nem maradt ki a Mecsek hegysg vonulata sem. A Dl-Dunntl lland jelleg benpesedse barlangi leletek alapjn az i.e. 5. vezredre tehet. Az skori ember jelenltt a Nyugati-Mecsekben tbb szrvnylelet bizonytja. Cserkton a szlhegyen az jkkorbl szrmaz kk, trtt kbalta, grnitbl kszlt kaptafa alak balta kerlt el, Kvgtttsn pattintott kovapengket, nyllyukas kcsknyt, trtt kbaltkat talltak. Bronzkori szrvnyleletek is elkerltek: Kvgszlsn a 6-os t mellett bronzt s ednyek, Cserkton a Dulimn dlben bronz tokosbalta s karperectredkek, ismeretlen lelhely tredkes bronzspirlis s karperecek, Kvgtttsn bronz tokosbalta s tokos bronzlndzsa. Az i.e. els vezred elejn a nyugat fell rkez s a Dunntlon megteleplt urnasros kultra npe vette birtokba a Mecsek terlett. Az emlkeik is megtallhatk a Nyugati-Mecsek lbnl fekv teleplsek (Kvgttts, Kvgszls s Cserkt) terletn, illetve a fljk magasod Jakab-hegy fennskjn.



Az i.e. 8.sz.-ban, a korai vaskor idejn egy msik np, a hallstatti kultra npe ptette teleplse vdelmre a Jakab-hegy fennskjt krlvev fldsncokat, amelyek a mai napig felfedezhetk rszben Kvgszls, rszben Pcs terlett rintve. Az erdtmny mr mreteit tekintve is egyedlll a Krpt-medencben. A telepls temetje a fldvrtl nyugatra terlt el. Az erdben ma is lthat mestersges fldhalmok mind egy-egy halomsrt takarnak. A halottakat elhamvasztottk, a hamvakat urnba tettk, mell hasznlati trgyakat helyeztek s kgyrvel vettk krl, majd fldbl halmot emeltek fl. Kora vaskori leletek a msik kt telepls terletn is elkerltek: Kvgtttsn a cignytelep kzelben 2-2,5 m magas halmok lthatk, krlttk sok cserp tallhat a felsznen, Fehrkn egy nagy s tbb kisebb halom fedezhet fel. Cserkton kisgyermek urnasrjban urnt, csszt s behzott perem tlat talltak. A hallstatti kultra npt kvettk az els, nv szerint ismert npek, az illrek s a pannonok, majd az i.e. 4.sz.-tl az helyket a keltk vettk t. Megszlltk a Jakab-hegyi fldvrat is. Ittltket bizonytja a kvgszlsi vzessnl tallt vaskard, lndzsahegy s vaskarperec, valamint a delta-tnl tallt csontvzas sr is. Cserkton kelta srokbl vaskardok s kps vaslndzsa kerlt el. A Dunntl terlett ezutn rte a rmai hdts. A Mecsek dli s nyugati lejtin pltek ki a nagy rmai tvonalak Savaria (Szombathely) s Gorsium (Tc) fel. A hegyvonulat rmai emlkekben nem gazdag, mivel a leteleplk inkbb a lanks, vagy sk terleteken ptkeztek. A Kvgszls terletn tallhat volt l. bnyazemtl szakra, illetve nyugatra, a Kajdacsi-patak mentn azonban nagyobb telepls lehetett, amit ednytredkek, bronztrgyak, rmai cserpmaradvnyok valsznstenek. A terleten rmai kori srokat is talltak hagymafejes fibula, bronzkarperec, csiholvas, tnyr s terra sigillata ednytredk mellklettel. A meddhnytl NY-ra rmai villa nyomaira (kiszedett falak helye, terrazzo-padl, rostlyos kemence) bukkantak. (A villa terletn ksbbi, a villa alapfalait tvg, lV-V. szd.-i fldbevjt lakhzat is talltak, kzepn clplyukkal, NY-i sarkban tglkkal kirakott alj tzhellyel. Ezen tl tbb paticsfal, fldbemlytett hz maradvnya s hulladkgdr kerlt el.) A cserkti szlhegyen rmai kori agyagmcsest, hagymafejes bronzfibulkat, vastt, bronztredkeket, kis oszloptredket talltak. Kvgtttsn Ttvrtl DNY-ra rmai cserp s tglk, a szlkben snc nyomai lelhetk fel. Tortyogn a Vlll. sz. ktnl tglk, ednytredkek s tetfed cserepek kerltek felsznre. A virgz rmai kultrnak a npvndorls vihara vetett vget, a Mecsek vidkre is eljutottak a klnbz npvndorlskori npek. A hegyvonulat a hunok, a keleti gtok, a gepidk, a longobrdok, majd az avarok uralma al kerlt. Ittltket a hrom telepls terletn tbb rgszeti lelet bizonytja. Kvgszlsn a 6-os t mellett kzmptsnl 15 npvndorlskori srt talltak edny, ks, vaskarika, tzcsihol, nylhegy, bronzcsat, ezstkarika mellklettel. A kzsgtl 2 km-re dlre 6 db csontvzas sr kerlt el. A ni srokhoz gazdag mellklet tartozott: gyngysor, csontfs, csat, fibulk. Az 1. sr sugaras ht fmtkre alapjn a temetkezsek Attila-korabeliek. Ugyanitt kt lsrra is bukkantak. Cserkt terletn a 6-os ttl szakra 3, kelet-nyugat irny srt trtak fel nylhegy, vashegy s patk mellklettel. A Zsebe-domb fltti jhegy dlben valaha longobrd temet lehetett. Az itt tallt ni sr gazdag ezstmellkletet tartalmazott (2 db ezstfibula, 2 db ezst flbeval, 2 db krtsvg biznci ezstkarperec, 1 db ezstgyr, 35 db ezst ruhadsz, 10 db ezst sodrony, 2 db ezst karika). dm Jnos szljben 1932-ben 28 longobrd srra leltek. Nhny srt kopors-formn kvekkel raktak krl. A srokban gyngyszemeket, kseket, fsket s 8 db ezstlemez-tredket talltak. A teleplsek terletn szmos avarkori emlk kerlt el. Kvgszlsn az urnbnya ptkezsei sorn (1954) tbb avar lovassrt dltak fel, amelyekben zablkat s kengyeleket is elhelyeztek. A falutl 1,5 km-re dlre lv dombtetn csontvzak s egy lovassr kerlt el. A teleplsre bevezet ttl jobbra, az zemekkel szemben nagykiterjeds avar temet valsznsthet, amelyet az ptkezsek sorn feldltak. Kecevlgyben kt ks-avarkori



srra bukkantak: az egyik egy gazdag mellklet ni sr, a msik pedig egy lsr. Cserkton a Sntha-szlben 1959-ben avarkori ednyek s tredkeik kerltek felsznre. 1954-ben Kelenfi Nndor szljben ht avar sr leletre bukkantak. Avarkori temet kt srjbl prselt ezstlemezekbl ll nyakdsz, gyr, krtsvg biznci ezstkarperec, fibulk, flbevalk s vveretek kerltek el. A honfoglal magyarok a 9.sz. vgn telepedtek meg Baranyban, kultrjuk kezdeti emlkei a keresztnysg felvtelt kvet idszakbl maradtak fenn. A Szent Istvn rendelkezse nyomn (minden tz falu ptsen egy templomot) felplt templomok nmelyike fennmaradt az utkorra. Kzjk tartozik a Xll. s Xlll.sz.-ban plt cserkti, kvgszlsi s kvgtttsi templom is, amelyek orszgosan vdett memlkek. A Pcstl nyugatra fekv Mecsekalji teleplsek els rsos emltse a Xlll. szzad vgrl val: 1290 krl a pcsi kptalan ltal lltott nemes tanuk kztt Szllsiek s Cserktiak (CHERKUTH) is vannak. Kvgtttst 1302-ben emltik elszr THUTHEUS nven. Kvgszls Brsztle szerint nevt a tbbi Szlls-tl megklnbztetsl kves hatra miatt kapta, kvjst nem emlt. Ennek ellenre valszn, hogy a telepls nevt a falu hatrban folytatott szlmvelsrl, s a terletn tallhat kbnyrl kapta. Ttts a kbnyszatra utal kvg eltagot hivatalosan csak 1904-tl viseli a tbbi Tttstl val megklnbztetsl. Cserkt nevt Csar-ra keresztelt forrsrl kapta, ami fontos szerepet jtszott a falu letben: iv- s itatvzknt egyarnt hasznltk, s ide jrtak mosni az asszonyok. Az urnbnyszat kvetkeztben vize elapadt, de a bnyszat befejeztvel 1990-ben jra megjelent. 1333-35-ben a ppai tizeddel kapcsolatos sszersokban mindhrom teleplst emltik, mint nll pappal br helysget. Kezdetektl fogva a pcsi kptalan birtokai. 1561-ben Kvgszlsn 9 benpestett jobbgytelket szmolnak. 1620-ban Kvgszls mr nll plbnia. 1695-ben a falu laki rmai katolikus magyar parasztok, nemzetisgket az itt lk csaldnevei bizonytjk: Kovacs, Borbas, Haju, Berta, Herju, Petre, Konkol, Kelenffi, Farkis, Heydu. A trk idszakban a Mecsek vidkn nagyobb csatrozsokra nem kerlt sor. A telepls a trk uralom alatt is a pcsi pspksghez tartoztak, de trk fldesuruk is volt. 1718-tl Kvgszlsnek sajt tantja van. 1721-ben Kvgszls nll plbnia, fililisai Cserkt, Tts, Bakonya s Boda. Az ez vi Canoni Visitatio megllaptja, hogy a falunak rgi, mvszi rtk ktemploma van boltves szentllyel, kbl hastott ajtkkal s ablakokkal, a dli ajtn 1512-bl szrmaz felirattal. A templom krl kfallal krlvett temet tallhat kzpkori kpolnamaradvnnyal. 1752-ben Kvgszls terletn 62 lakhz s 3 vizimalom ll. t vvel ksbb az sszersok alapjn a teleplsen 523 rmai katolikus magyar lakik. A XVlll.sz. vgn Pcs elnyerte a szabad kirlyi vros rangot s ez lehetv tette a vros s krnyknek gyorsabb tem fejldst. A bks fejlds eredmnyeknt a XlX.sz. kzepre nagyjbl ltrejtt a vros s krnyke mai arculata. 1858-ban kszlt trkpek szerint Kvgszls mig megmaradt alapszerkezete s beptse kialakult ekkorra. Az



iparosods, a bnyszat sok embernek adott munkalehetsget. Ez rezhet a telepls npessgszmnak folyamatos nvekedsn is. A npessg s a hzak szmnak alakulsa 1828 s 1877 kztt Kvgszls npessg

szma hzak szma

1828 142 1835-36 786 146 1838 759 146 1841 861 145 1845-46 890 151 1850 897 158 1857 960 171 1877 915 190 A lakossg mindvgig zmmel rmai katolikus magyar, a tants is magyarul folyik. 1867-ben emltik, hogy Kvgszlstl DNY-ra fldalatti rmai srboltot talltak, bels falai tbbfle szn emberi s llati alakokkal voltak befestve, egy egyszer kkopors llt benne. A koporst sszetrtk s eladtk. Kvgszlsn 1869-ben 5 kzplet s 175 magnplet llt, mindegyik fldszintes. 1905-ben Kvgszls krjegyzsgi szkhely lesz. Hozztartozik Cserkt s Kvgttts, 1938-tl pedig Bakonya is. A teleplst a szomszdos Kvgtttssel s Cserkttal egytt 1928-ban villamostjk. A kt vilghbor kztt a gazdasg viszonylag gyorsan talpra llt, s megkezddtt a Mecsek hegysg turisztikai, idegenforgalmi hasznostsa is. Turistautakat, pihenhelyeket jelltek ki, vonz lett a Jakab-hegy s krnyke is. A npessgszm s a laksszm alakulsa 1930 s 1970 kztt Kvgszls npessg

szma laks-szm

1930 177 1940-41 671 178 1949-50 685 174 1960 1438 197 1970 1980 239 A ll. vilghbor viszonylag csekly krokat okozott a vidken. Az tvenes vek erltetett iparostsa bizonyos mrtkig megvltoztatta az egsz hegysg morfolgijt. A Jakab-hegy lejti alatt megkezdett urnbnyszat nyomn magas meddhnyk keletkeztek a nvnyi kultrk s az erdk helyn mindhrom telepls, de elssorban Kvgszls terlett rintve. Az iparosts miatt kibvlt munkalehetsgek kvetkeztben Kvgszls lakossga ugrsszeren megntt.



Napjainkra az urnbnyszat megsznsvel a telepls letben eddig meghatroz jvedelemszerzsi forrs elapadt, a jv meglhetsi lehetsgeit az nkormnyzatok a megresedett zemi ltestmnyek munkahelyteremt vllalkozsok szmra trtn hasznostsban, illetve a teleplsek s krnyezetk ptett s termszeti rtkein alapul idegenforgalom fellendtsben ltjk. (forrs: Bm. Levltr, dr. Zsolt Zsigmond: Kvgttts fldrajzi nevei, Magyarorszg megyei kziknyvei, A Mecsek termszetjr kalauza)

Els katonai felmrs (1780-1784)



Msodik katonai felmrs (1806-1869)



Harmadik katonai felmrs (1869-1884)

Negyedik katonai felmrs (1896-1914)



1.2. RGSZETI RKSG FELMRSE ld. rgszeti munkarszt 2. TERMSZET, TJ, TJHASZNLAT TELEPLSHLZAT S

TELEPLSSZERKEZETI SSZEFGGSEK, TJTRTNET

Eredenden a terleteken vezredek ta megtallhatak a klnbz kultrk, melyek ott is hagytk nyomaikat a terleten. A bronzkor eltti idkben hatalmas erdtmb bortotta a vidket. Ez volt az elsdleges tjhasznlat. Ez utni idkben terjedt el a fldmvels, s ekkor kezdtek terleteket elhdtani az erdbl a fldmvels szmra. A Mecsekben l emberek ekkor mr fldvrakat ptettek, melynek nyomai ma is megvannak. Ettl kezdve klnbz korszakokbl vannak rgszeti leletek a terleten. Az erdgazdlkods, azonban vgig ksrte minden kornak a tjhasznlatt. Kvgszls neve kt fbb tevkenysgbl ered. A szlmvelsbl, s kbnyszati, kfaragi tevkenysgbl. Az elbbihez a Mecsek dli fekvs lejti, az utbbihoz a krnyken tallhat nagy mennyisg homokk adta a kivl lehetsget. Korbbi idkben a kivl termhely szlterletek krbe vettk a teleplst. A szlterletektl D-re nagy kiterjeds legelterletek voltak, melyeket sok, a Mecsekrl lezdul vzfolys szabdalt aprbb terletekre. Ezeken a rszeken az llattartsra voltak kedvezbbek az adottsgok. A nagy szlterletek az idk folyamn lecskkentek. Sajnlatos mdon a felhagyott szlparcellk szma az ta is fokozatosan nvekszik. A szntfldi nvnytermeszts a kiirtott erdk helyn, az alacsonyabb hegylbi sk terleteken fokozatosan llandsult. Az 50-es vekben a bnyszat beindulsval jbl jelents erdterleteket irtottak ki. Kialakult az j teleplsrsz a Golgota, mely els sorban az ideteleplt bnyszoknak adott otthont. A 6-os ttl D-re es terletrszeken is nagy kiterjeds ipari zem jtt ltre, mely a bnyszati tevkenysghez kapcsoldott. A bnyszati technolgia nagy felszni terleteket vett ignybe a medd, s a technolgia vgtermkek miatt. Ezeknek a terleteknek a rekultivcija mg a mai napig is folyik. Mivel a tjrehabilitcira mg hossz vekig szksg van, s a szakmai megfelelsg szerint folyamatosan vgezni kell ezrt a telepls D-i rszt az OTrT komplex tjrehabilitcit ignyl terlet-knt jelli meg. Ez orszgos terletrendezsi tervben megllaptott, kiemelt trsgi s megyei terletrendezsi tervekben alkalmazott vezet, amelybe a felhagyott ipari termels s az azt kiszolgl bnyszat egyttes jelenlte kvetkezmnyekpp kialakult, maradandan megvltozott s krosodott sszefgg terletek tartoznak. A szerkezeti s szablyozsi tervlapon feltntetsre kerlt ez a terlet. 2.1. TJHASZNLATI VIZSGLAT Nehezen lehet mg egy olyan heterogn tjhasznlat tjat fellelni, mint amilyen Kvgszls teleplsnek a klterlett jellemzi. Szntfldi gazdlkods. erdgazdlkods s neves kertgazdlkods, valamikori ipari tjhasznlat terletek rekultivcival, termszetvdelmi terletek, vzvdelmi terletek, vannak egyms mellett. Mezgazdasg A mezgazdasgi terletek nagyobb rsze a belterlettl Ny-ra, s D - en a kzigazgatsi hatr mentn helyezkednek el. A mezgazdasgi terletek szntk, kert s ltevnyterletek, / a valamikori zrtkertek /, s gyepfelletek. A talajminsg meghatrozza a mezgazdasgi termels lehetsgeit. A tervezsi terlet



nagyobb rszn, melyek a magasabb fekvs terletek, homokkre teleplt podzolos barna erdtalajok a jellemzek. A mlyebb fekvs rszeken alluvilis ledken kialakult rti talajok jttek ltre. Az utbbi helyeken jelentsebb mrtk szntfldi mvels folyik. A tervezsi terlet szntterletei kzl vannak olyanok, melyek klnlegesen j termhelyi adottsgokkal rendelkeznek. Ezzel az OTrT is foglalkozik, s vezetknt jelli meg a rendezsi tervekben. A kivl termhelyi adottsg szntterlet olyan orszgos terletrendezsi tervben megllaptott, kiemelt trsgi s megyei terletrendezsi tervekben alkalmazott vezet, amelybe az agrokolgiai adottsgai alapjn kimagasl agrrpotencillal rendelkez, ugyanakkor krnyezeti szempontbl a legkevsb rzkeny, ezrt mezgazdasgi rutermelsre legalkalmasabb szntterletek tartoznak. A terletre vonatkoz elrsokat az OTrT 15. alatt fogalmazza meg, A Megyei Rendezsi Terv a 2.10.2. fejezet alatt fogalmazza meg a terletet vd rendelkezseit. A szerkezeti tervlapon feltntetsre kerlt ez az vezet. Kertgazdlkods Szltermeszts A trsgben az ltetvnyterletek / szl / kialaktsa s mvelse igen jelents, s azon tlmenen optimlis tjhasznlatot jelent. A tj egsze beletartozik a Mecseki borvidk Pcsi krzetbe az 1997 vi CXXI. trvny rtelmben. Ezek a terletek az orszgos szlkataszter szerint I. osztly terletek, melyek a minsgi bortermelsre alkalmasak. Ez a trvny foglalkozik az rutermel szl teleptsvel, s megszntetsvel, tovbb a borvidk terletn telepthet szlfajtkkal is. Erdgazdlkods A trsgben az erdgazdlkods nagy jelentsg, s terjedelmt tekintve is igen nagy terletet foglal el. Az erdterletek els sorban a teleplsek vonaltl -ra helyezkednek el, a meredek, s egybknt kevss termkeny felszneken. Rendeltetsket tekintve az erdk gazdasgi s vdelmi cllal kerltek teleptsre. A vdelmi cl elsdlegesen a meredek hegyoldali rszekre a jellemz, itt a talajvdelem, az erzivdelem az, ami a teleptett erd elsdleges feladata. Ahol a termszetvdelmi hatsg termszetvdelmi terletet jellt ki, ott az erdmvels, erdfenntarts, s esetenknt a telepts is a termszetvdelem rdekeit kell hogy szolglja elsdlegesen. Az erdterletek jelents rsze klnlegesen j termhelyi adottsgokkal rendelkezik. Ezzel az OTrT is foglalkozik, s vezetknt jelli meg a rendezsi tervekben. A kivl termhelyi adottsg erdterleteket az OTrT vezetknt jelli meg, s ezt a helyi s a trsgi rendezsi tervek is alkalmazzk. Ebbe az vezetbe, az shonos fafajokbl ll erdtrsulsok fenntartsra leginkbb alkalmas, s az erd hrmas funkcijt egymssal sszhangban a legmagasabb szinten biztostani kpes erdterletek tartoznak. A terletre vonatkoz elrsokat az OTrT 16.-a alatt fogalmazza meg. A Megyei Rendezsi Terv a 2.10.4. fejezet alatt fogalmazza meg a terletet vd rendelkezseit. A szerkezeti tervlapon feltntetsre kerlt ez az vezet. Ipari tevkenysg ltal rintett terletek A trsg jelents svnyvagyona az rcbnyszat ltal hasznosult. Ez fld alatti bnyszati tevkenysget jelentett, melyhez a felsznen ipari telephelyek, s meddhnyk, valamint egyb technolgiai mellktermkek elhelyezst szolgl terletek alakultak ki. Ma mr ezek helyn erdstett dombok, s gyepestett sk rekultivlt terletek vannak, melyek formjukat tekintve a tjbaillek, funkcijukat tekintve az erd kifejldse utn, hosszabb id mlva lesznek a tj biolgiailag aktv rszei A felszni zemi terletek terletarny tekintetben jelents helyet foglalnak el. A volt I. zem terlete, s a volt III. zem terlete egymstl elklnlve helyezkednek el. A volt III. zem terlete arnylag ttekinthetbb, a volt I. zem terlete tbb kisebb-nagyobb klnbz zemi terletet foglal magban. Ezek a telephelyek fokozatosan alakulnak, vltoznak, j pldi annak, hogy a telken belli rendezettsg, a tjhoz s a tevkenysghez mlt ptett krnyezet kialaktsa folytn tjkml terlethasznlat alakthat ki ebben a termszeti krnyezetben is. Az az llapot, hogy az egyes zemek, zemrszek j



tulajdonossal, s mdosult feladatkrrel mkdnek azt bizonytja, hogy erre az ipari-gazdasgi-kereskedelmi-szolgltat feladatokat ellt terletre a jvben szksg van, a funkci letkpes, s mkdik. 2.2. VDETT, VDEND TJI-TERMSZETI RTKEK, TERLETEK A terlet termszeti adottsgainak sokflesgbl addik, hogy vdelemre rdemes termszeti rtkekben, terletekben gazdag a tj. Ezeknek az rtkeknek s terleteknek llapotrtkelse, megvsa, fenntartsa, helyrelltsa, fejlesztse cljbl klnfle terleti vdettsgi kategrik, s vdelmi rendszerek jttek ltre, melyek egy rsze Kvgszls terletn is megjelenik. A Termszetvdelmi Trvny (TVT), az Orszgos Terletrendezsi Terv (OTrT), s Baranya Megye Terletrendezsi Terve (BMTRT) valamint az Orszgos Teleplsrendezsi s ptsi Kvetelmnyek (OTK) hatrozza meg a klnbz vdettsgi kategrikat. Az egyes vdelem alatt ll terletek tbb esetben tfedik egymst. Az egyes vdettsgi kategrik egyms mell vannak rendelve. Tjkpvdelmi szempontbl kiemelten kezelend terletek Orszgos jelentsg tjkpvdelmi terlet az Orszgos Terletrendezsi Tervben kerlt lehatrolsra, melyet a kiemelt trsgi s megyei terletrendezsi terv is alkalmaz. Ezekhez a terletekhez a termszeti vagy kulturlis rksg adottsgai alapjn a kilts-rlts szempontjbl vdend tjkppel, illetve tjkpi elemmel rendelkez terletek, valamint a vdett trtneti tjj nyilvntott terletek tartoznak. A terletre vonatkoz elrsokat az OTrT a 18. -a alatt fogalmazza meg. A Megyei Rendezsi Terv a 2.10.7 fejezetben fogalmazza meg a terletet vd rendelkezseit. A szerkezeti tervlapon feltntetsre kerlt ez az vezet. Nemzeti s nemzetkzi termszetvdelmi oltalom alatt ll, vagy vdelemre tervezett terlet, rtk, emlk Nemzeti termszetvdelmi oltalom alatt ll terletek a tervezsi terleten a nemzeti parkok, s a forrsok. A1996. vi LIII. Trvny a Termszet vdelmrl (TVT) 28. alapjn a vdett termszeti terletek alkothatnak nemzeti parkot. Kvgszls kzigazgatsi terlete a Nyugat-Mecsek Tjvdelmi Krzet terletn fekszik. Ezt a nagy kiterjeds vdett termszeti terletet 2009. prilis 25-n a 4/2009. (IV. 10.) KvVM rendeletben tettk kzz. A tjvdelmi krzet teljes terlete 10 316 ha, melybl vdett termszeti terlet 9625 ha. A Tjvdelmi krzet a Duna-Drva Nemzeti Park Igazgatsga al tartozik A Tjvdelmi krzet, ltestsnek clja a Nyugat-Mecsek vltozatos geolgiai rtkeinek, az egyedlll mecseki nvnytrsulsoknak, az itt l vdett nvny- s llatfajoknak, a karsztvidk s krnyknek kultrtrtneti s tjkpi rtkeinek hossz tv megrzse, valamint az erdben zajl termszetes folyamatok kutatsnak, megfigyelsnek, tovbb a termszet-kzeli mdon vgzett erdgazdlkodst megalapoz gyakorlati ismeretek megszerzsnek elsegtse Ugyancsak a nemzeti termszetvdelem oltalma alatt llnak a forrsok, amelyek akr llandan, akr idszakosan jelennek meg, ex lege vdettnek kell tekinteni. A forrsok termszeti emlknek minslnek. Errl nyilatkozik az 1996. vi LIII. tv. 23., s 28..-a Egyedi tjrtkekben is gazdag a telepls, melyek megrzse ugyancsak nemzeti rdek. Egyedi tjrtknek minsl az 1996..vi LIII. trvny 6.-a rtelmben az adott tjra jellemz termszeti rtk, kpzdmny, s az emberi tevkenysggel ltrehozott tjalkot elem, amelynek termszeti, trtnelmi, kultrtrtneti, tudomnyos, vagy eszttikai szempontbl a trsadalom szmra jelentsge van. A kzsg terletn az egyedi tjrtkek felkutatsa megtrtnt, s az a Duna-Drva Nemzeti Park Igazgatsgnl rgztsre kerlt. Ezek sort a kvetkez tblzat rgzti.



megnevezs jelzet fellelhetsg pontos

hely tulajdo-

nos kezel

Avargyr Kvgszls 026 Jakabhegyi kolostor krl a gyrben

063/3-4, 068/11-12, 089/3-5 090/1 ltal kzrefogva

M.llam DDNP

Babs-szerkvek

Kvgszls 029 Kvgszls felett a hegyoldalban

072 M.llam DDNP

fakereszt Kvgszls 008 Templomtr feszlet Kvgszls 007 Templomtr Gesztenye-fasor

Kvgszls 009 Templom s temet kztt

halomsrok Kvgszls 025 Jakab-hegy -i terlete

063/3 M.llam DDNP

hatrjelz fk Kvgszls 001 Kvgszls s cserkt klterleti hatrn

081 nko. nko

Hsk emlkmve s park

Kvgszls 020 Hsk tere falukzpont

Istr kereszt Kvgszls 005 Templom s temet kztt

Jubileumi kereszt

Kvgszls 030 Kvgszls felett a hegyoldalon

M.llam DDNP

kt Kvgszls 012 Kossuth u. 14. lakhz Kvgszls 011 Rkoczi u. 60. lakhz Kvgszls 013 Szchenyi u.4. lakhz Kvgszls 014 Rkoczi u. 26. lakhz Kvgszls 015 Rkoczi u.12. lakhz Kvgszls 016 Hsk tere 4. Mria szobor Kvgszls 019 Roczi u. 34. 97/2 nko. nko. Misa kereszt Kvgszls 022 Rkoczi u.16. 97/1 egyhz Nko Plos kolostorrom

Kvgszls 031 Jakab-hegy, Zsongor-k mellett

plbnia Kvgszls 010 Rkoczi u.70 Pka-hd Kvgszls 017 Rkoczi u. templom

eltti tr 97/1 nko nko

rom.kat. templom s krnyezete

Kvgszls 003 Rkoczi s Szchenyi u. keresztezdse

1/8 egyhz egyhz

Sajgo kereszt Kvgszls 002 Saigoi t 322 egyhz nko. Sasfszek Kvgszls 028 Zsongorktl Ny-i

irnyban 068/11 M.llam DDNP

Sd hdja Kvgszls 021 Hunyadi utca 224/4 nko. nko. Szent Jzsef szobor

Kvgszls 006 A templom mgtt

temet Kvgszls 004 Templomtr 5/1,5/2 egyhz egyhz tzoltszertr Kvgszls 018 Rkoczi u. 243 nko nko Urnbnyszati emlkm

Kvgszls 023 Rkoczi u, Kvgszls

97/3 nko. nko.



jtelep vsros t Kvgszls 024 Petc akna 067/1 M.llam DDNP Zsongor-k Kvgszls 027 Jakab-hegy,

kolostortl DNy-ra az avargyr mentn

073 M.llam DDNP

Nemzetkzi termszetvdelmi oltalom alatt llnak a telepls terletn a Natura 2000 hlzat terletei. Az kolgiai hlzat, s a Natura 2000 terlet, mivel termszeti terletre vonatkoznak, mint kt vdettsgi kategria sok helyen ugyanazt a terletet fedi le. A Natura 2000 hlzat ltrehozsnak jogi alapjt 2004. 05. 01-tl haznkban is letbe lp lhelyvdelmi s Madrvdelmi Irnyelvekre pl Natura 2000 terletekre vonatkoz, s annak rszletes szablyairl szl kormnyrendelet kpezi.(az Eurpai Habitat Directiva 92/43EBC s Bird Directiva 79/49/EEC) Az irnyelvek rtelmben a veszlyeztetett fajoknak kedvez termszetvdelmi helyzetet kell biztostani, klns tekintettel a vonul madrfajok populciinak s lhelyeinek megvsra. Haznk termszeti rtkeinek hossz tv megvsa szempontjbl kulcsfontossg, hogy rtkes, vdend terleteink a Natura 2000 hlzat rszv vljanak, s ez ltal olyan eurpai szint jogi s anyagi eszkzkhz jussanak, amelyek az eddiginl hatkonyabb vdelmet biztostanak. Kvgszls kzigazgatsi terletn a Natura 2000 terleteket a szerkezeti terv lehatrolja.. Az Orszgos Terletrendezsi s ptsi Kvetelmnyek (OTK) 6.-a a mezgazdasgi terletek kztt meghatroz un. termszetkzeli terleteket is. 30/A szerint, ezeken a terleteken ptmnyt elhelyezni nem lehet. A szerkezei tervlap a mocsaras terletet jelli termszetkzeli terletknt. kolgiai hlzat Az orszgos terletrendezsi terv ltal lehatrolt s vdett terlet, az orszgos kolgiai hlzat vezete. Az orszgos terletrendezsi tervben megllaptott vezet, amelybe az orszgos jelentsg termszetes, illetve termszetkzeli terletek s az azok kztt kapcsolatot teremt kolgiai folyosk egysges, sszefgg rendszere tartozik. Az kolgiai hlzat elemeit, a megyei terletrendezsi terv klnti el tovbbi vezetekre (magterlet, pufferterlet, kolgiai folyos). Az Orszgos kolgiai hlzat terlett a szerkezeti terv feltnteti. Helyrajzi szmokon alapul lehatrols nem trtnt, csupn terleti. Terlett az Orszgos Terletrendezsi Terv (OTrT) hatrolja le a 2003. vi XXVI. Trvnyben, tovbb az azta megjelent 2008. vi L.trvnyben (mely a 2003. vi XXVI. Trvny mdostsrl szl). 2008. vi L. trvny 13-a meghatrozza az vezetre vonatkoz legfontosabb ktelezettsgeket: nevezetesen: 13. (1) Az orszgos kolgiai hlzat vezetben csak olyan kiemelt trsgi s megyei terletfelhasznlsi kategria, illetve olyan vezet jellhet ki, amely az kolgiai hlzat termszetes s termszetkzeli lhelyeit s azok kapcsolatait nem veszlyezteti. (2) Az vezetben bnyszati tevkenysget folytatni a bnyszati szempontbl kivett helyekre vonatkoz elrsok alkalmazsval lehet. (3) Az orszgos kolgiai hlzat vezett a kiemelt trsgi s a megyei terletrendezsi tervekben magterlet, kolgiai folyos, valamint pufferterlet vezetbe kell sorolni. Kvgszls terlett az kolgiai hlzat jelents mrtkben rinti. Az rintett terlet dnt tbbsge magterlet, s csak kis terleti hnyaddal jelenik meg az kolgiai folyos. Lehatrolst a teleplsszerkezeti s a szablyozsi terv tartalmazza. A lehatrols mdja jelenleg csupn terleti. Pontos, terletegysgre meghatrozhat helyrajzi szmos informci egyelre nincs. A helyrajzi szmokon alapul terletlehatrols hinyban a terlethasznlat sem krhet szmon maradktalanul.



Az OTRT 2008. vi L. trvnynek 23-25.-a fogalmazza meg, a magterlet, s a pufferterlet vezeteken bell vgezhet tevkenysgeket, s azok mdjt. Kvgszls terletn a Megyei Rendezsi Terv is kijelli a magterlet, s az kolgiai folyos terlett Magterlet: Az orszgos kolgiai hlzat rsze, kiemelt trsgi s megyei terletrendezsi tervekben megllaptott vezet, amelybe olyan termszetes vagy termszetkzeli lhelyek tartoznak, amelyek az adott terletre jellemz termszetes lvilg fennmaradst s letkrlmnyeit hossz tvon biztostani kpesek s szmos vdett vagy kzssgi jelentsg fajnak adnak otthont. A terletre vonatkoz elrsokat az OTrT 23 -a alatt fogalmazza meg A szerkezeti terv tartalmazza a magterlet lehatrolst. kolgiai folyos: Az orszgos kolgiai hlzat rsze, kiemelt trsgi s megyei terletrendezsi tervekben megllaptott vezet, amelybe olyan terletek (tbbnyire lineris kiterjeds, folytonos vagy megszaktott lhelyek, lhelysvok, lhelymozaikok, lhelytredkek, lhelylncolatok) tartoznak, amelyek dnt rszben termszetes eredetek s amelyek alkalmasak az kolgiai hlzathoz tartoz egyb lhelyek (magterletek, pufferterletek) kztti biolgiai kapcsolatok biztostsra. A terletre vonatkoz elrsokat az OTrT 24 -a alatt fogalmazza meg. A szerkezeti terv tartalmazza az kolgiai folyos lehatrolst. 2.3. TJHASZNLATI RTKELS Kvgszls kzigazgatsi terlete tji rtkekben igen gazdag, hiszen a tjvdelmi kategrik legtbb eleme megjelenik a terleten. Ez a tjhasznlat szempontjbl nagy odafigyelst, s felelssget jelent. A meglv termszeti tji rtkeket meg kell vdennk. Ehhez nagy segtsget jelentenek az egyes tjvdelmi kategrikhoz tartoz elrsok, melyeket be kell tartani. A jelenlegi tjhasznlatot a eredeti llapot erstse fel kell mozdtani. Ez a belterleti, iparterleti fstsok szakszer intenzifiklst, a rekultivlt terletek folyamatos szakmai felgyelett s fejlesztst, s a vdelem alatt ll terletek elrs szerinti hasznlatt jelenti. 3. TELEPLSKP S UTCAKPEK A teleplskpet alapveten meghatrozza a vltozatos terepfelszn s a kanyargs utcarendszer, ahol a fss bepts szalagtelkeken az utcra merleges ill. prhuzamosan ll lakhzak rendje a jellemz. A telepls utci sszessgben rendezett kpet mutatnak, amit az utak minsge, a karbantartott padka s a bejr hidak kialaktsa hatroz meg. Az utca fsts mr nem ennyire egysges, sok helyen az rkzldek tlnttek s takarjk az pleteket. Az utcakpet meghatroz pletllomny llapota klnbz, a lakhzak egy rsze szpen feljtott ill. karbantartott llapot, ms rszk feljtsra szorul. Feljtsra tbbnyire a homlokzatok vrnak, de az pletek dsztsei mg fellelhetk. A tetfedseket nhny pleten elreltan feljtottk. Ersen leromlott llapot pletek nem jellemzek.



a Rkczi utca zrtsor hzsora a megjult kzssgi hzzal, httrben a memlk templommal

a Sajgi t eleje a memlk R. k. plbniahzzal s templommal



a Rkczi utca eleje httrben a Mecsek vonulatval

a Rkczi utca hzsora, melyben a hagyomnyos npi lakhzak s a polgrhzak is megtallhatk



a Rkczi utca dszes polgrhza, mellette a termsk kertssel s a jellegzetes ptett kiskapuval

a Hsk tere a Rkczi utca irnybl, httrben a Mecsek vonulatval



a Hsk tere s a Rkczi utca sarkn megjult tr a millenniumi emlkmvel

a memlk templom ltkpe a temet fell



a templom megkzeltse a temet fell

a templom dli oldaln halad jrda a vadgesztenye sorral



4. TELEPLSSZERKEZET S TERLETHASZNLAT 4.1. Megkzelts Kvgszls a Nyugat-Mecsek dli oldaln, a Jakab-hegy lbnl fekv telepls. A megyeszkhely, Pcs tvolsga 15 km. A telepls szerkezett elssorban a vltozatos domborzati s talajviszonyok hatroztk meg. Megkzeltse az si kereskedelmi tvonalak irnybl, a mai 6-os t fell (ma 6605 sz. t) trtnt. A szomszdos teleplsek egyms kztti kapcsolata kevsb jelents nyomvonalakon zajlott. 4.2. A klterletek szerkezete A klterleti tjhasznlat a mlt szzad kzepn a mainl termszetkzelibb llapotot tkrztt. A klterletek szaki egyharmadt a Mecsek erdsgei uraltk. A beltelkek krnyezetben a mainl jelentsebb szlterletek, illetve rtek s legelk hzdtak. Szls terletnek dli fele zmmel szntfld volt. A patakvlgyekben, elssorban a szlsi Malomsoron vizimalmok dolgoztak. Az pletek romjai nhol mg lthatk, de felszerelsk mr hinyzik. A tjhasznlatban jelents vltozst az urnbnyszat hozott. A bnyazemek, meddhnyk, perkolcis terletek dnt vltozst jelentettek a tjhasznlatban. Ez a vltozs elssorban a teleplstl dlre hzd szntkat rintette. A meddhnyk megjelensvel a korbbi domborzat s nem utolssorban a ltvny is srlt. 4.3. A belterletek szerkezete A belterletek mig fennmaradt alapszerkezete, az utck dnt tbbsge a mlt szzad kzepre kialakult. A telepls szerkezetre igaz a ntt jelz, a falu az rpd-kori templom krl kialakult teleplsmag irnybl terjeszkedett elssorban a domborzati viszonyok fggvnyben. Kvgszls jellegzetes hegyvidki telepls, zeg-zugos, trtvonal utckkal. A futca, a Rkczi utca hrom nagyobb teresedst fz fel (a templom krli tereseds lakfunkcival s a temetvel vezve, a helytrtneti killts krli tereseds kereskedelmi-vendglt s tervezett mveldsi funkcikkal vezve, valamint a Hsk tere lak- s igazgatsi funkcikkal vezve). Ezekbl a teresedsekbl indulnak szak fel, a hegyre felksz, a terepviszonyok miatt zeg-zugos, illetve dl fel, a vlgybe ereszked egyenesebb vonal lakutck. A telepls alapszerkezete a msik kt kzsghez hasonlan mr a mlt szzad kzepre kialakult s zmmel be is plt. Fejlesztsi ignyt a szzad els felben Pcs erteljesebb iparosodsa, de elssorban az tvenes vekben az urnbnyszat beindtsa hozott. Ezek kvetkeztben kezdett el terjeszkedni a telepls elszr a Rkczi utca vonalban csaldihzas beptssel dl fel, illetve kiplt a Nyrfa utca. Az erltetett iparosts munkslaksok ptst tette szksgess. Ennek kvetkezmnye lett a falusias krnyezetben idegen tbbszintes, tbblaksos jtelep kialaktsa. A legjabban beplt terlet a Rkczi u. keleti folytatsban a Sajgi t.



a belterlet rszlete



5. TELEPLSKARAKTER 5.1. TELEKSZERKEZET S TELEKHASZNLAT A kzsg trtnetileg kialakult telekstruktrja a hagyomnyos, szalagtelkes formt kveti, valsznleg elssorban a domborzati klnbsgek miatt a telekalakulatok utcnknt egyedi jellegzetessgeket mutatnak. A hosszan elnyl szalagtelkek a telepls domborzatilag kedvezbb terletein (Rkczi utca s Hsk tere nyugati oldala, a Hsk tert dlrl vez teleksor, Dzsa Gyrgy utca, Szchenyi utca keleti oldala) voltak jellemzk. Szlessgi mretk viszonylag jelents volt (14-22 m), mlysgk elrte a 150-200 m-t, terletk az 1800-3000 m2-t. A Petfi s Arany Jnos utck telekalakulatai mr a mlt szzadban is falusi viszonylatban kicsik voltak, terletk tlagosan 700 m2, de tbb helyen az 500 m2-t sem rte el. A hegyre ksz zegzugos utck (Mecsek, Ady Endre, Jkai, Kossuth Lajos utca) vltozatos formj s mret telkeket fztek fel. Napjainkra a szalagtelkes struktra eredeti formjban a Rkczi utca-Dzsa Gyrgy utca vonaltl nyugatra maradt fenn. Az jabb telekosztsok sorn a telepls kzps rsze az eredeti llapothoz kpest elaprzdott, a Hunyadi utca, Ady Endre utca, s a Jkai utca szaki nylvnya 400-700 m2-es laktelkeket fz fel. Nagy rszk inkbb szles, mint mly. Az j utck kzl a Zrnyi s Nyrfa utca a rgi nagy telkek vgein plt ki, azokon telekmegosztst hozva ltre. A Sajgi t j telekosztsa a dli oldalon mai viszonylatban nagymret, 18 m szles, 60-90 m mly, 1000-1500 m2 terlet, az szaki oldalon hasonl szlessg, de kisebb, 900-1200 m2-es telkeket eredmnyezett. Meg kell emlteni a falusi telekstruktrtl teljesen idegen jtelep telekalakulatait, ahol az eredetileg tmbtelekknt mkd terleten a lakpletek ma mr kln helyrajzi szmon, sajt kln telek nlkl sznak a kzterletben. A hagyomnyos, paraszti gazdlkodst folytat, hosszan elnyl szalagtelkeken a 40-60 m mly lak- s gazdasgi udvar mgtt a vetemnyeskert, majd a telek mlysgnek fggvnyben kisebb-nagyobb, takarmnytermesztsre szolgl kert hzdik. A portk elrendezse soros. A lakpletek fss beptssel, elkert nlkl, az utcafrontra telepltek. A gazdasgi pletek a lakplettel azonos oldalhatrra, azzal tbbnyire egybepltek. A szlesebb telkeken, vagy a mdosabb gazdk portin a nagymret csrk, pajtk a lak- s gazdasgi udvar lezrsaknt a telken keresztbefordultak. Megjelennek azonban a hegyoldalban kialaktott, inkbb szles, mint mly laktelkek. Ezeken az pletllomny az elzekhez hasonlan helyezkedik el, de a nagy htskert helyett az oldalkertek mrete jelents. Az jabb bepts terleteken megjelenik az elkert (5-10, st helyenknt 15 m), a gazdasgi pletek mrete erteljesen cskken, levlik a lakpletrl, sokszor csak garzs funkcival (pl. Kvgszls, Rkczi utca dli szakasza, Sajgi t). A telkek hts, beptetlen rszt elssorban vetemnyesnek hasznljk. Kln kell foglalkozni a szlsi jteleppel, ahol a lakpletek mgtti kzterleteken jobb-rosszabb minsgben, de megjelentek a garzssorok, helyenknt bdszer, lehangol ltvnyt nyjt kialaktsban. 5.2. BEPTSI MD S PLETTPUSOK BEPTSI MD A telepls terletn nhny kivtellel a hagyomnyos, fss, oldalhatron ll bepts dominl. Az pletek a telkek tjolstl fggen az szaki, illetve a nyugati telekhatrra telepltek. Nhol fordul csak el olyan utcaszakasz (a Rkczi utca dli bevezet



szakasznak jabb beptse), ahol a szabadonll bepts jellemz. Szintn szabadonll termszetesen az jtelep tbbszintes, tbblaksos lakpleteinek elhelyezse. PLETTPUSOK A telepls pletllomnynak ptszeti karaktere hasonl vonsokat mutat a krnyez Kvgttts s Cserkt teleplssel. Addik ez a hasonl fldrajzi fekvsbl, a domborzati viszonyokbl, a teleplsek egymshoz val kzelsgbl s nem utols sorban az itt dolgoz, valsznleg azonos stlusjegyeket tanult iparosok szakrtelmbl. plettmegek A hagyomnyos lakpletek egyszer, arnyos tmegek, fldszintesek. Homlokzataik szlessge az egyszer paraszthzak esetben 6 m krli, de a polgrhzak esetben sem haladja meg a 9 m-t. A mdosabb pletek az utcafronttal prhuzamos pletszrnnyal befordultak, az utca vonaltl htrahzott keresztszrny nem jellemz. Az udvari bejrat bvl csak esetenknt zrt kolduslls-sal, amelynek fedse a ftmegre merleges gerinc kontyolt fiatet. A paraszthzak prknymagassga sk terepen nem haladja meg a 4 m-t, de lejts terepen, fleg, ha az utca fell pincelejr nylik, a lejt aljn elrheti a 4,5-5,0 m-t. A polgrhzak magasabbak, utcai prknymagassguk 4,5-5,5 m. A lakudvar vgn keresztbefordul nagy gazdasgi pletek gerincmagassga a lakplett elri, st helyenknt meg is haladja. A kzelmltban plt lakpletek kzl a stortets csaldihzak kontrja kzel ngyzetes, ptmnymagassguk 4,5 m krli. Ugyanez az rtk jellemz a hetvenes-nyolcvanas vekben plt pletekre is, ahol megjelent a tettrbepts. Az pletek szlessgi mrete 10-12 m-re ntt, ami arnytalanul nagy tmegeket eredmnyezett. A szlsi jtelep lakhzai telepszer, tbblaksos, hromszintes pletek, a lejts terep miatt tlagosan 10 m krli ptmnymagassggal, a maga nemben arnyos tmegekkel. Alaprajz Az pletek alaprajzi kialaktsa vltozatos. A hagyomnyos paraszthzak alaprajzi elrendezse soros. A tornc egyik teleplsen sem jellemz, ha volt is, az talaktsok sorn teljes hosszban beplt, az alaprajz ktsoross bvlt. A msodik utcai helyisg (szoba, ritkbban kamra) az udvarra nz. Az pletek egy bejraton keresztl kzelthetk meg, ami az udvarrl nylik. A bejratot tbbnyire semmi sem vdi, nhny esetben plt csak el eleinte valsznleg nyitott, majd krbefalazott s nylsokkal elltott kdislls. Lbazat A lakpletek lbazati anyaga hagyomnyosan a terleten bnyszott vrs homokk, amelyet nhol levakoltak, s a felmen falaktl elt sznre meszeltek. A gazdasgi pletek lbazata szintn vrs homokk, tbbnyire nyers, lthat llapotban tartva. Az jabb beptsek esetben is jellemz a termsk lbazat, de itt mr a vakolt tgla hasznlata is gyakori, illetve a hetvenes-nyolcvanas vek pletei tbbnyire nyersbeton lbazatra pltek. .



Falazanyag A lakpletek kzl a hagyomnyos paraszthzak felmen falai vlyogtglbl kszltek. A mdosabb hzak esetben az getett tgla is elfordul. A polgrhzak falazanyaga elssorban a k, vlyog-, vagy getett tglval vegytve. Az egyszerbb gazdasgi pletek (baromfi- s disznlak) vlyogbl kszltek, a komolyabb csrk, pajtk, grk azonban elssorban vrs homokk, tbb helyen nyers tgla falazatak. A nhny helyen fennmaradt rgi prshzakat vlyogbl ptettk. Az jabb pletek esetben a k s vlyog helyt az getett tgla vette t. Tet A trtnetileg kialakult, tbbnyire oldalhatron ll lakpletek az utcra merleges, 40-45 fok hajlsszg, szimmetrikus nyeregtetvel fedettek. Jellemz az utca fell megjelen teljes, vagy csonkakonty. Oromfalas kialakts esetn a tet tlnylsa legfeljebb egy cserpnyi. A mdosabb paraszthzak az utcval prhuzamos pletszrnnyal befordultak, amit a tetgerinc is kvet. A nagyobb polgrhzak esetben az utcai pletszrny hangslyos, magasabb gerinc nyeregfedsbe az alacsonyabb udvari pletszrny htulrl metsz bele. A tet itt ltalban mindkt oldalrl kontyolt. A tetszerkezet szarufs. A ll. vilghbor utn plt pleteknl jelenik meg a stortet, a hetvenes-nyolcvanas vek pletei ismt visszatrnek a nyeregtethz, de ekkor mr nem jellemz a kontyols, hiszen a nyereg alatt megjelenik a tettrbepts. Kvgszlsn a Sajgi ti beptsnl a nyeregtet az utcval prhuzamos. A tetfed anyag hagyomnyosan a hdfark cserp. Ezt sok helyen a sajtolt cserp vltotta fel. Tbb pleten hasznltak skpalt a tet fedsre. Az jabb pleteken divatoss vlt a betoncserp alkalmazsa, s nhny helyen megjelentek a magyar falusi utcakpbl kirv szn (kk, zld) tetfed anyagok. A kvgszlsi jtelep egy rszn lapostets pletek tallhatk, a hetvehelyi elgazstl dlre ll hzak kontyolt nyeregtetvel pltek. Fedsk skpala. A gazdasgi pletek szintn szimmetrikus nyeregtetvel fedettek, macskalpcss, oromfalas lezrsak. A tethjals zmmel hdfark cserp. Homlokzatoszts, dszts A trtnetileg kialakult paraszthzak eredeti utcai nylsrendje szerint az utcra tbbnyire kt kis ablak nz, az udvari homlokzatra az utcaival megegyez arny ablakok kerltek. A tbbnyire ktsoross bvlt alaprajz kvetkeztben kialakult msodik utcai helyisg ablaka legtbbszr az udvarra nz. Az pletek egybejratak, a feltrs az udvar fell trtnik. A paraszthzak kt jellegzetes tpusa lelhet fel egyszerbb s dszesebb formban, valamint egyms kzti tfedsekkel.



n. fles homlokzat, kontyolt tetvel, kt utcai ablakkal, magastott lbazattal, az utca fell pincelejrval, vagy anlkl. A homlokzatot liznk, vakolatbl kpzett knyklk s szemld-kk tagoljk eklektikus dsztele- mekkel.

Oromfalas utcai lezrs legfeljebb egy cserpsornyi tettlnylssal, kt utcai ablakkal, magastott lbazattal, utcai pincelejrval. Az utcai homlokzat egyszerbb, vzszintes osztsknt legfeljebb egy cserepezett vzvezet prkny tagolja. Dsztelemek nincse-nek, vagy csak kisebb kills kerete-zsknt jelentkeznek.

Az eredeti utcai nylsrend helybe sok helyen a hrmasablak lpett, megbontva a hagyomnyos homlokzatosztst. Az talaktsok sorn a rgi vakolatdszts is srlt, gyakran el is tnt. Sok a lecsupasztott utcai homlokzat plet. A polgrhzak az utcafronton hosszan elnyl homlokzatak. Ha az plet nem foglalja el a teljes telekszlessget, az utcai homlokzaton csak az egysges, szimmetrikus ablakoszts jelenik meg. A lbazat magastott, esetleg pinceablakokkal megosztott. A homlokzatot fggleges irnyban liznk tagoljk, az ablakokat egyszerbb esetben falsvkeretezsek, dszesebb pletnl vakolatbl kpzett vgigfut, vagy csak az ablakok alatt megjelen knyklk, illetve ersen tagolt, eklektikus szemldkk hangslyozzk. Ha az plet a teljes telekszlessget elfoglalja, az utcai homlokzaton megjelenik a kaputhajtt lezr kapuzat.



Jellemz polgrhz fles homlokzattal, kontyolt tetvel, 2+1+2+kapu+2 utcai ablakrend-del, teljes alpiczs miatt magastott lbazattal. A homlokzatot liznk, vakolatbl kpzett knyklk s szemld-kk tagoljk eklektikus dsztele-mekkel.

A jellegzetes, nagymret gazdasgi pletek homlokzata nyers homokk, nyers tgla, vagy vakolt tgla. Az ves zrds nylsok krnykt a falazattl eltr szn, a felletbl kiugr, mves tglaarchitektrj falsv keretezsek dsztik.

Dszes gazdasgi plet nyers homokk s tgla alkalmazs-val. Az plethez illeszked a ciklop falazat utcai kertsfal s a vrs homokk kapupillrek.

Az jabban plt lakhzakon egyrtelmen ntt a nylsok mrete, az elregyrtott, nagymret, a ngyzeteshez kzelt arny ablakok sokszor oszts nlkliek. A homlokzatdszts szinte teljesen eltnt, legfeljebb vzszintes vakolatoszts jelenik meg az ablakok aljn s tetejn. Ablakok A nylszrk fa szerkezetek. Az ablakok valaha zsalugteresek lehettek, de napjainkra rnykol szerkezetknt ltalnoss vlt a redny. A hagyomnyos ablakok kapcsolt gerbtokosak, tbbnyire hromszemek, alul kt nyl szrnnyal. Egy-kt helyen maradt csak fenn hatszem, kt nyl szrny, teljes magassgban nyl ablak. Sok helyen az eredeti kt kisebb ablak helybe egy nagy, sematikus, gyri hrmasablak kerlt.



Utcai kerts A hagyomnyrz utcai kerts kialaktsa a teleplsen azonos stlusjegyek s ptanyagok felhasznlsval trtnt. Elsdleges alapanyag a krnyken bnyszott vrs homokk, a tgla s a kovcsoltvas, esetleg a deszka. A kertsnek ngy f tpusa figyelhet meg:

Tmr kkerts tmr deszka, vagy ttrt kovcsoltvas kapuzattal, a kapu kt oldaln koszlop, tgla fejezettel

Tglafalazat pillrek kztti kovcsoltvas mezk k lbazaton

Alacsony kfalon mves fejezet k vagy tgla pillrek kztti kovcsoltvas mezk



Tisztn kovcsoltvas kerts

Nhny esetben a ngy f tpus egyes jegyei keverednek, vagy a kertsre vakolat kerl. A felsorolt kertstpusok a telepls terletn sajnos nem ltalnosak, sok helyen az utcai kerts alapanyaga ignytelen, geometriai mintkban sszehegesztett szgvas, vagy egsz egyszeren drtfonat. 6. VDETTSGEK 6.1. RGSZETI ld. rgszeti munkarszt 6.2. MEMLKI Kvgszls, Rkczi F. u., hrsz.: 1 M 266 Brsg kategria: II. R.k. plbniatemplom, romn, XIII. sz.; bvts, rszleges talakts, gtikus, 1512; jjpts, ks barokk, 1763-1772 (Sarls Boldogasszony)

Kvgszls, Rkczi F. u. 75., hrsz.: 2/12 M 8737 Brsg kategria: III. R.k. plbniahz, barokk, 1784.

Kvgszls, hrsz.: 0222/51 M 11045 Brsg kategria: II. Rmai villa, s a hozz tartoz keresztny mauzleum maradvnyai

Kvgszls, hrsz.: 0222/15 M 11360 Brsg kategria: II. Aknatorony Kvgszls, Malomsor 6., hrsz.: 0122/11 M 9506 Brsg kategria: III. Beazonostatlan memlk, vdettsge tisztzand.



Memlki krnyezetbe tartoz ingatlanok R.k. plbniatemplom s plbniahz memlki krnyezete Hrsz.: 2/9, 5/1, 97/7, 97/8, 322, 325/2, 326/1, 326/2, 332, 335, 336, 337, 340/1-3, 342/1, 647, 2101, 2102 Rmai villa memlki krnyezete Kln memlki krnyezet nincs kijellve. Aknatorony memlki krnyezete Hrsz.: 0222/15 fennmarad rsze 6.3. TERLETI Nincs 6.4. EGYEDI HELYI RTKVDELEMRE JAVASOLT PTMNYEK H1 Rkczi u. 14. hrsz.: 130 lak- s gazdasgi pletek, utcai kerts Rkczi u. 16. hrsz.: 131 utcai kerts Rkczi u. 22. hrsz.: 135 utcai kerts Rkczi u. 26. hrsz.: 139/1, 139/2 lakplet Rkczi u. 28. hrsz.: 140/1 utcai kerts Rkczi u. 33. hrsz.: 65 lakplet Rkczi u. 37. hrsz.: 57 lakplet, utcai kerts Rkczi u. 47. hrsz.: 50 lak- s gazdasgi plet Rkczi u. 52. hrsz.: 358/1 utcai kerts kapu Rkczi u. 54. hrsz.: 347 urnbnysz helytrtneti killts, volt

iskolaplet, bnysz emlkm Rkczi u. 56. hrsz.: 345 gazdasgi plet, utcai kerts Rkczi u. 59. hrsz.: 37 lakplet, utcai kerts Rkczi u. 60. hrsz.: 342/1 lakplet Rkczi u. 61. hrsz.: 36/1 utcai kerts Rkczi u. 66. hrsz.: 337 lakplet Rkczi u. 67. hrsz.: 28 gazdasgi plet, utcai kerts Rkczi u. 70. hrsz.: 335 lakplet Rkczi u. 71. hrsz.: 10/1 utcai kerts Rkczi u. hrsz.: 10/2 gazdasgi plet, utcai kerts Rkczi u. 36. hrsz.: 243 Helytrtneti Killts plete

(volt tzoltszertr) Rkczi u. hrsz.: 97/8 feszlet, kereszt, szobor Rkczi u. hrsz.: 97/3 feszlet Rkczi u. hrsz.: 5/1 temet utcai kerts Rkczi u. hrsz.: 97/1 hd (Pka-hd) Hsk tere 1. hrsz.: 170 utcai kerts Hsk tere 4. hrsz.: 156/1 lakplet (vendghz) Hsk tere 8. hrsz.: 237 utcai kerts Hsk tere 10. hrsz.: 239 utcai kerts



Hsk tere 11. hrsz.: 241 lak- s gazdasgi plet, utcai kerts Hsk tere 12. hrsz.: 242 kzsghza, utcai kerts Hsk tere hrsz.: 174 millenniumi emlkm, I-II. vilghbors emlkm,

Szent Istvn szobor Orgona u. 1. hrsz.: 175 lakplet Orgona u. 3. hrsz.: 176 lakplet, utcai kerts Dzsa Gy. u. 5. hrsz.: 231 gazdasgi plet, utcai kerts Dzsa Gy. u. 11. hrsz.: 226/1 lakplet Dzsa Gy. u. 16. hrsz.: 187 lak- s gazdasgi plet, utcai kerts Dzsa Gy. u. 22. hrsz.: 200/1 utcai kerts Dzsa Gy. u. 24. hrsz.: 201/2 utcai kerts kapu Kossuth L. u. 3. hrsz.: 339 utcai kerts Kossuth L. u. 4. hrsz.: 350 utcai kerts kapu Kossuth L. u. 14. hrsz.: 287 utcai kerts kapu Hunyadi u. 3. hrsz.: 246 lakplet, utcai kerts Ady E. u. 14. hrsz.: 220/1 gazdasgi plet, utcai kerts Arany J. u. 4. hrsz.: 8 gazdasgi plet, utcai kerts kapu Szchenyi u. 2. hrsz.: 334 lakplet (vendghz), utcai kerts Sajgi t hrsz.: 318/2 prshz, utcai kerts zrtkert hrsz.: 1498 prshz Sajgi utca hrsz.: 651 feszlet Babs-szerkvek hrsz.: 072 Jubileumi kereszt Jakab-hegy fldsnc nyugati rsze Istvn-kilt H2 Petfi S. u. 8a. hrsz.: 43/2 utcai kerts rszlet Rkczi u. 48. hrsz.: 360 kapu Szchenyi u. 5. hrsz.: 327/2 pince ajt kkeret



7. RKSGI RTKEK ELEMZSE 7.1. MEMLKI R. k. plbniatemplom Kvgszls, Rkczi F. u. hrsz.: 1

A telepls honlapjn (http://www.kovagoszolos.hu/) a kvetkezket olvashatjuk a Sarls Boldogasszony plbniatemplomrl:

"Legjelentsebb memlk a mg ma is tekintlyt parancsol tmeg templom, a XIII. szzadbl szrmaz tornyval, amelynek tbb szintjn is megfigyelhetek a romn ikerablakok, kosrves kapujt pedig ves oromzat dszti. Az plet mai formjt az 1763-1772 kztt folyt tpts sorn nyerte el. A kzpkori egyhajs templomot a torony kivtelvel lebontottk. Ezt a nyugati tornyot megmagastottk (35 mter magas) s mg nagy mret egyhajs templomot ptettek Az ptkezst a birtokos pcsi szkesegyhz kptalanja vgeztette, mivel Kvgszls egyik fontos kzpontjuk volt, elssorban jelents szlmvelse kvetkeztben. A templom dli kapujn felirat tallhat: Exaltata est Sancta Dei Genitrix. 1512 (Felmagasztaltatott az Isten Szent Anyja. 1512.) A nyugati kapu eltt a gtikus tmpillrek kz barokk kagyldszes kosrves esfogt ptettek. Az alul csigavonallal (voluta) indul oromzat cscsn lv kettskereszt alatt alkalmazott kagyldsz (rocaille) a jakabhegyi Szent Jakab kolostort, s a Santiago de Compostella zarndokait megillet kagyl jelvnyt (Jakobs-muschel) juttatja esznkbe.

Az plet ksbarokk berendezse klnsen rtkes, A foltr Mria ltogatsa Erzsbetnl brzol XVIII szzadi oltrkpt a bcsi Karl Bachmann festette. A baloldali mellkoltr kpe Mria-Magdolnt brzolja festje ismeretlen, a jobb oldali mellkoltron



pedig Klvria szoborcsoport helyezkedik el, fafarags keresztje a II. Jzsef ltal megszntetett Jakab-hegyi plos kolostor templombl szrmazik. A keresztti stcik 14 kpt Csonka Ferenc plbnos kapta a Rmban l Prokop Pter papfesttl, aki a cserkti templom Szent Kereszt-oltrkpt is festette az ottani stcikpekkel egytt. A templomban inkbb killtsi trgyknt, mint a berendezs szksges rszeknt lthat egy fehr mszkbl faragott gtikus pasztofrium (szentsghz), s a dli kapu mellett a helyi vrs homokkbl faragott kzpkori szenteltvztart s a nyugati elcsarnok faln lv kkereszt a Jakabhegyi plos kolostorbl kerlt ide.

A pcsi szkesegyhz helyrelltsakor annak barokk berendezsei kzl a legdekoratvabb trgy a szkesegyhz egykori Corpus Christi kpolnjbl a szszk 1780 utn, a gyntatszket, a keresztelkutat s a nagy fmcsillrt helyeztk t ide. Felteheten a templom eredeti gtikus szentsgoltrhoz tartozhatott az a XVI. szzad eleji kfaragvny, amelyre 1772-ben a barokk jjpts ptsi feliratt vstk fel. Ez ma a templom elcsarnokban van elhelyezve. A 10 regiszteres orgona jelenlegi diszpozcijt a pcsi Angster cg ksztette 1941-ben. A templomot 1974-79-ben lltottk helyre."

R. k. plbniahz Kvgszls, Rkczi F. u. 75., hrsz.: 2/12

A plbniahzat a templom elkszlte utn, a korbbi helytl tvolabb ptettk 1784-ben, barokk stlusban. Az utcval prhuzamosan emelt jelents mret plet bejrata el kontyolt fiktetvel fedett elteret ptettek. A terepadottsgok miatt, az utcrl fldszintes pletet az udvar fel alpincztk. Az plet folytatsban ptett tmr kerts hatrolja az ingatlant az utctl, innen nylik az udvarra vezet tmr deszka kis- s nagykapu. Jellegzetes mdon a kiskapu a magas kertsfalban nylsknt plt. A szintn utcval prhuzamosan ll kis mellkplet utcai fala egyben a kertsfal is. A plbnihoz tartoz gazdasgi pleteket idkzben elbontottk. A plbnia melletti iskola helyn bvlt napjainkban a temet. Kls bels feljtsa - az pleten elhelyezett mrvnytbln olvashatan - 1984-ben trtnt.



Rmai kori villa s a hozz tartoz keresztny mauzleum maradvnyai Rmai villa (villagazdasg) Kvgszls, hrsz.: 0222/51



A Kvgszls hatrban, a Kajdacsi vz teleplsrszben a MV Kiskt I. zem terletn tallhat rmai kori villa s srkamra egy nagyon nehezen megkzelthet fves terleten helyezkedik el kt nvnyzettel bentt perkolci/meddhny kztt, a lelhelyre kiptett t nem vezet. A rmai kori villa fpletnek alapfalai be vannak mutatva, a megmaradt alapfalakat betonnal takartk le. A villtl 16 m-re dlre tallhat keresztny mauzleumot 1986-87-ben Hajnczy Gyula tervei alapjn rekonstrultk, a felptmny alapfalait, oszlopait s tmpillreit felptettk, az gy ltrejv koszlopok kztti falak helyt ablakveggel bevegeztk. A srkamra felptmnyre fa tetszket s vrs tetcserepeket helyeztek. A felptmny belsejben a padl hinyzik s be lehet ltni a srkamrba, ezt a kzps rszt fa-fm korltokkal vlasztottk el. Az alptmny rekonstrult falai j llapotban vannak, a srkamra llapota azonban egszben vve elhanyagolt, az ablakvegeket sszetrtk, a srkamra belsejben a padlszintet homok s nagy mennyisg ptsi trmelk fedi. A srkamra faln esetlegesen megmaradt falfestmnyek a homok s a vastag ptsi trmelk-rteg miatt nem voltak lthatk. Aknatorony Kvgszls, hrsz.: 0222/15



A Jakab-hegy lbnl, Pcstl 15 km-re nyugatra tallhat a mr rmai idkben lakott Kvgszls kzsg. A telepls mai nevt az itt lk szltermelsi s kfejtsi foglalkozsrl kapta. A mlt szzad '50 -es veinek elejn a telepls hatrban, Szovjetunibl rkezett kutatk urnrcet fedeztek fel. A teleplstl dlre, annak kzigazgatsi terletn jtt ltre az I. szm bnyazem. 1953 - 54. vekben a klszni kutatsok eredmnyei miatt szksgess vlt az rc bnyabeli kutatsa. Ezrt 1954 nyarn az I. sz. kutataknt 42,8 mter mlyre lemlytettk, talaktva azt a fldalatti kutatst s termelst kiszolgl szlltaknv. 1955 tavaszn megkezdtk a II. sz. kutatakna mlytst 20 mterig, majd tovbb mlytve a 40 m-es szintig szlltaknv alaktottk. 1956-ban lemlytettk a 3,8 mter bels tmrj, 119 mter mlysg szlltaknt. 1957. vgre a bnyamez keleti s nyugati hatrra teleptettek egy-egy lgaknt (127 m, illetve 25 m talpmlysgekkel.) Az I. bnyazem szlltaknjnak szerelvnyezse ugyan az '56-os forradalom idejn lellt, az aknt elrasztotta a vz, m 1957-ben folytattk a beszerelst. Ekkor plt a ma is lthat acl aknatorony. A bnyaft egy erre a clra kialaktott frlyukon adtk le, a bnyamedd pedig egy ferdeplys szkipaknn lett kiszlltva. (szkip: nagyobb trfogat edny, .n. szkip alkalmazsval trtnik a termelvny kiszlltsa). Az I. bnyazem 1972-ig termelt. Ez id alatt 154 km vgatot hajtottak ki s 2 243 000 tonna rcet hoztak a klsznre. A magyar urnbnyszat egyetlen fennmaradt aknja - az egykori I. bnyazem szlltaknjnak tornya ma ipari memlk. Az akna ma is nyitott, a tortyogi vzbzis vdelmre az aknban vznv szinttartst vgeznek, mikzben a kiemelt vizet urnmentestik.

A vrsrz emlktbla felirata:

URNRC BNYSZAT

I. SZLLTAKNA KVGSZLS

PTS KEZDETE: 1955 AKNAMLYSG: 119 M

A MAGYAR URNBNYSZAT EGYETLEN FENNMARADT AKNJA MAI SZEREPE AZ URNNAL SZENNYEZETT

BNYAVZ KIEMELSVEL, A TORTYOG S A PELLRDI

VZBZIS VDELME. PCSI BNYSZTRTNETI

ALAPTVNY, MECSEKRC RT. 2004

(forrs: Bnysz tikalauz - Pcsi Bnysztrtneti Alaptvny)

7.2. EGYEDI

Az elemzst lsd az altmaszt munkarsz ptszeti rtkvizsglatban.



II. VLTOZTATSI SZNDKOK 1. TELEPLSHLZATI S TJHASZNLATI VLTOZS 1.1. TJHASZNLATI KONFLIKTUSOK, PROBLMK RTKELSE A jelenlegi tjhasznlatnak hrom irnya van, nevezetesen a vdelem al helyezett rtkek fenntartsa, a trtnelmileg kialakult tjhasznlat megtartsa, s a volt s meglv ipari tevkenysghez tartoz terletek tjbaillesztse. A vdelem al helyezsnl konfliktusknt jelenik meg az kolgiai folyos kijellse a telepls D-i rszn, s a magterlet kijellse a telepls K-i rszn, a belterleten. Mindkt terlet vdettsgt fell kell vizsglni, mert az elrsok a mr korbban kialakult, s meglv adottsgok miatt nem tarthatk be. Ez utbbi tevkenysgre klnsen nagy hangslyt kell fektetni, klns kpen a meglv termszeti rtkek mellett. Nagy erkkel trtnik ez a tevkenysg, vannak is eredmnyek. Egszen addig, mg a teljes rekultivci be nem fejezdik a trsgben, s az ipari tevkenysgek tjbaillesztse maradktalanul meg nem trtnik, addig ez marad a tjhasznlat egyik konfliktuspontja. 1.2. TJRENDEZSI JAVASLATOK Tjhasznlat, tjszerkezet javaslata A tjhasznlat fejlesztst tartalmazza a terv. Amennyiben megvalsul a vzfolys mentn t kialaktsa, a tjhasznlat gazdagodik. A t kialaktsa csakis szakmai krltekintssel, s a szakmaisgnak megfelelen trtnhet. A t krnyezett szaktervezvel ksztett tjrendezsi terv alapjn kell kialaktani. A kzigazgatsi terleten vgzett minden, szakmai elrsoknak megfelel rekultivcis tevkenysg a tjhasznlatot optimalizlja. A lakterleti fejlesztseket a jelenlegi belterleti hatron bell kell vgezni. Termszetvdelmi javaslat A tervezsi terlet nagy rsze valamilyen elrs szerinti termszetvdelmi oltalom alatt ll. Van olyan terlet, melyre tbb tpus vdelmi elrs vonatkozik. Ezeket az elrsokat a terlet fenntartsa sorn figyelembe kell venni, s be kell tartani. Tjvdelmi s tjkpvdelmi javaslat A helyi ptsi szablyzat tartalmazza a tjkpvdelmi terletekre s valamennyi vezetre vonatkoz ptsi elrsokat. Ezeket maradktalanul be kell tartani. A lakkrnyezet zldfelleti elemei s fejlesztsi javaslata

Szp, s a telepls karaktert ersti az nkormnyzat plete eltt kialaktott kzpark. A jvben ezt, mint megrzend rtket kell kezelni, s folyamatos feljtssal kell fenntartani.

A templom s a temet krnyke rendkvli hangulat, szpen kialaktott a terletk. A terleteket vltozatlan jelleggel, s vltozatlan rendezettsggel kell a jvben is megrizni. A temet fontos kegyeleti helye a teleplsnek. A temetk fenntartsnak s zemeltetsnek, valamint a temetkezsnek a rendjt az 1999. vi XLIII. trvny, s a vgrehajtsrl szl 145/1999. (X. 1.) Korm. rendelet szablyozza. A trvnyben, s a vgrehajtsi utastsban foglaltakat be kell tartani.



A volt zrtkerti terletrszen a beptst nem szabad fokozni. A zrtkerti terletrsz a tjhasznlat megrzse mellett /szltermeszts, kertgazdlkods/ a jelenlegi beptsi srsggel rizend meg.

A jvben is vltozatlan medervonallal rizend meg a hegyrl lefut vzfolys, rok.

Megrzendk a jtszterek, melyek az rtkes jtszszerekkel a falukp jellegzetessgeiv vltak.

Az ptett krnyezet s a tj kapcsolatban semmifle torzuls nem engedhet meg. A falusias beptst meg kell rizni, s ersteni kell a jvben is ez az ami Kvgszls igazi varzst jelenti.

A telepls dli rszn a lakterlet-bvtsek dli oldaln megmaradt gyepes felletet a jelenlegi formjban meg kell rizni.

Az utcakp kialaktsban az egyni kezdemnyezseknek szabad utat lehet engedni. A lakossgban olyan sok igyekezet, s rtkmegrz kpessg van, amit clszer az utcafstsba is tmenteni.

j kzparkok alakthatk ki a belterleten. A temet dli oldaln kijellt kzpark a temet s a lakterlet sszezrtsgt hivatott oldani.

A 6605 sz. t K-i oldaln kijellt kzpark a telepls kapujt is szimbolizlja. Kialaktsval majdan a D-i rsz zemi pletei teljes lezrst nyernek, tovbb K-rl a meddhny krvonalainak tomptsval egyrtelmen kellemes zld kerettel fogja nyitni a telepls ltvnyt.

A golgota terlete jelenlegi llapotban rendezsre szorul, ptszeti s kertptszeti eszkzk alkalmazsval.

Tekintettel az utck kialakulsra, a vltoz szlessgre, a kiteresedseknl egy-egy un. jelz fa teleptse az idk folyamn rtkes tji elemm vlhat.

Az ipari-szolgltat terletek (krnyezet) zldfelleti elemei, s a fejlesztsi javaslata Ezek a terletek egyrtelm fejlesztsi terletek. Az vtizedekkel ezeltti durva, tjrombol terletek helybe tjbaillesztett, rekultivlt terletek, s ipari-szolgltat terletek alakulnak ki, melyek kialakulst gyorstani kell kertptszeti mdszerekkel. gy ezek a terletek is a telepls zldfelleti rendszernek rtkes elemei lesznek.

A meddhnyk dombszer kialaktsa, fldtakarsa fstsa megtrtnt. Sajnlatos mdon, s a dolog termszetbl addan sszefgg erdllomny ezeken a terleteken csak hossz id elteltvel lesz, mivel az extrm termhelyi krlmnyek csak igen lass fejldst engednek meg a nvnyzet szmra. Szerencssnek tlhet meg az a helyzet, hogy a befsods a terleten elkezddtt. De rtkes, kondicionl nvnyllomny csak vtizedek mlva vrhat ezen a terleten. A fstott meddhnykon a fsts eredmnyt vrl vre szakmai szempontbl fell kell vizsglni, s rtkelni, minsteni kell. Indokolt esetben a szksges szakmai intzkedseket meg kell tenni.

A bnyszati technolgihoz szervesen kapcsold un. perkolcis terletek felszmolsa is megtrtnt. Itt az eredeti terephez igazodva gyepfellet kialaktsa lett a tjrendezs vgclja.

A fstott meddhnykon a fsts eredmnyt vrl vre szakmai szempontbl fell kell vizsglni, s rtkelni, minsteni kell. Indokolt esetben a szksges szakmai intzkedseket meg kell tenni.

Az ipari gazdasgi terleteken a telephelyek rendjt, s a telephelyek intenzv fstst fell kell vizsglni. A funkcinak megfelel ttekinthetsggel, s rendezettsggel,



valamint a nvnyzetnek a takar, s ltvnyt old kpessge alkalmazsval lehet ezeket a terleteket tnylegesen tjba illeszteni.

A volt I. zem terletn meglv rgi telephelyeken a kerts mentn folyamatos fa s cserjesorral kell a telket lehatrolni. Ahol van fasor, de hinyos, ott j teleptssel ki kell egszteni. Ezen tl a telken belli anyagmozgats ismeretben s figyelembe vtelvel a burkolat nlkli felszneken facsoportokat kell telepteni, shonos, lombhullat fafajokbl.

A 097/16, 097/17, s 097/12 hrsz- terletek a volt IlI. zem terletei, melyeken zemi pletek vannak ma is. Ez az zemi plettmb elhasznldott llapotban tjba illeszts nlkl jelenik meg a tjban, s gy ersen tjrombol hats. Erre a tmbre a tjba illeszts rdekben tjtervez ltal ksztett komplex fstsi tervet kell kszteni, s ennek a tervnek az alapjn kell a telephelyeket fstani. A terlet jl lthat helyen van a Cserkt-Kvgszls kztti sszekt t mellett, gy a telephely zavar ltvnya nemcsak a termszeti krnyezetet, de a lakkrnyezetet is terheli.

j telephelyek kialaktsa is vrhat, hiszen a volt I. zem terletn bell a mr felszmolt telephelyek res telkein s a perkolcis dombok helyn kialaktott gyepes terlet ezt a terlethasznostst teszi lehetv. Az j telephelyeken kvetkezetesen ki kell alaktani a telekhatron a hrom lombkorona szint trhatrol vdfstst. A telephelyen belli burkolatlan felletet fstani kell.

Tekintettel az igen kedveztlen talajviszonyokra a fstst tervszeren tj-vagy kertptsz ltal ksztett szakterv alapjn kell vgrehajtani. A szaktervez ltal ksztett fstsi kiviteli szint tervnek a jvhagyand ptsi tervdokumentci rszt kell kpeznie.

Az ptett krnyezet sszkpe, tjba illeszkedse szempontjbl nagyon fontos a telephelyek kzti utak utck - llapota, tszeglyek rendezettsge. Erre fokozott figyelmet kell fordtani.

A tjalakts szempontjbl nagy jelentsge van a terleten bell a fontosabb utak tjfstsnak, nevezetesen a 6605 sz. t menti fstsnak, a 0222/5 hrsz. t, 022/8 hrsz.-u t, 0222/52 hrsz.-u t teljes hosszban trtn fstsnak. A szakmai - tji megfelelsg rdekben ezekre az utakra tjptsz szakember ltal ksztett komplex fstsi tervet kell kszteni, s az elkszlt terv alapjn kell a fstst kivitelezni. Brhogy is alakul az ipari gazdasgi terletek fejldse, ezek a fasorok kifejlett llapotukban igen rtkes tji elemek lesznek.

A volt I. zem krnyezetben igen rtkes tji elem a 0232/2 hrsz.-u terleten lv erdrszlet. Ezt az erdrszletet D-i irnyban indokolt megnvelni, s gy a ksbbiekben ennek az erdrszletnek a takar-funkcihatrol hatsa jl fog rvnyeslni.

2. TELEPLSSZERKEZETI, TERLETHASZNLATI S BEPTETTSGI

VLTOZS A fejezet a szerkezeti tervi lers alapjn kszlt. 2.1. A FELSZNI TERLETEK 1.1 A BEPTSRE SZNT TERLETEK 1.1.1 LAKTERLETEK A telepls lakterletei zmmel az OTK szerinti Falusias lakterlet terletfelhasznlsi kategriba sorolhatk. Ezek elssorban a trtnetileg kialakult lakutck. Az urnbnyszat beindulsakor megplt jtelep a falusias krnyezetbe nem illeszked telepszer, hromszintes beptse Kisvrosias lakterlet kategriba sorolhat.



A megengedett legnagyobb beptsi srsg

falusias lakterleten 0,5 kisvrosias lakterleten 1,2.

FEJLESZTSI TERLETEK A tervezett j lakterletek falusias lakterlet kategriba sorolhatk. A Nyrfa utca dli folytatsa a Rkczi ttal prhuzamosan

A terleten kb. 30 db ptsi telek alakthat ki rszben nkormnyzati tulajdonban lv terlet, rszben magntulajdonban lv htskertek felhasznlsval. A terlet jelenleg is belterlet.

A Sajgi utctl dlre fekv terlet az Arany Jnos utca s a Cserkti t kztt

A terlet rszben jelenleg is belterlet, rszben kiskert s 4. minsgi osztly sznt. Utbbiak belterletbe vonandk. A terleten jonnan kb. 24 db ptsi telek alakthat ki, a kiskertek tminstsvel kb. 10 db j ptsi telek jn ltre.

Belterletbe vons nhny telket rinten szakon s keleten

A korbbi nkormnyzati dntsek nyomn mr a korbbi teleplsszerkezeti tervben is szerepl fejleszts a telepls szaki s keleti belterleti hatrvonala melletti kb. 10 db telket rint. A telkek belterletbe vonandk.

Falusias lakterleten jonnan kialakthat ptsi telkek szma sszesen kb. 74 db. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,5. 1.1.2 VEGYES TERLETEK TELEPLSKZPONT TERLET A Rkczi utca kzps szakasza sorolhat ide a 97/5 hrsz. kzterlettl az Arany Jnos utca Kossuth Lajos utca vonalig. Ezen az utcaszakaszon az egybknt elszrtan elhelyezked kzintzmnyek besrsdnek, de a terleten a lakfunkci is jelents.

Cl a kialakult pletsor fokozatos zrtsorstsa, tovbb kzcl funkcik elhelyezse a meglv pletek tptsvel, bvtsvel. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,3. INTZMNY TERLET A telepls terletn jelenleg a Rkczi utca dli bevezet szakasza mellett tallhat ltalnos iskola voda orvosi rendel egyttes sorolhat intzmny terlet kategriba. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,8. FEJLESZTSI TERLETEK



Krnyezeti nevelsi mdszertani kzpont

Magnberuhzsban ltesl a Vrs-dombi 1614/2 s 1629/1-2 hrsz. ingatlanok felhasznlsval. A kialaktsnl a tjbaillesztsi szempontokat messzemenen figyelembe kell venni.

A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,4. 1.1.3 GAZDASGI TERLETEK KERESKEDELMI, SZOLGLTAT TERLET A telepls terletn jelenleg kereskedelmi, szolgltat terletfelhasznlsi kategriba a 66136 sz. t s a lakterlet kzti terletsv telephelyei, a 6605 sz. t keleti oldaln (Rkczi utca dli bevezet szakasza) tallhat telephelyek, tovbb a 6-os ti delttl szakra tallhat telephely terlete sorolhat. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,0. FEJLESZTSI TERLETEK A Rkczi utca dli, bevezet szakasznak nyugati oldala

A belterlethez dl fell kzvetlenl csatlakoz, jelenleg rendezetlen terlet alakthat ki erre a clra. A lakfunkci tvlatban megszntetend. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,0.

A 66136 sz. t s a lakterlet kzti terletsv bvtse

A kialakult kereskedelmi, szolgltat terlet keleti irnyban bvthet az Arany Jnos utca vonalig. A bvtsi terlet kb. 0,8 ha. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,0.

A 6605 sz. t 6-os ti csompontjnak krnyezete

A kb. 3,2 ha-os terleten elssorban nagyobb telekigny kereskedelmi, szolgltat, illetve raktrozsi funkcik elhelyezst kell szorgalmazni.

A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,0.

IPARI TERLET A telepls terletn meglv ipari terletek Golgota egyb ipari terlet

A terleten szorgalmazni kell az egy tulajdonban lv szomszdos ingatlanok egy helyrajzi szmra egyestst, ezzel a tulajdonviszonyok (kzterlet-nem kzterlet, magnt, szolgalmi jogok) tisztzdnnak. Meg kell kvetelni a meglv barakk-pletek karbantartst, a meglv magnutak kiptst, a krnyezet tisztntartst, nvnyestst.




Az urnbnyszattal kapcsolatos rekultivlt zemi terletek: D Pannova Ipari Park rszben egyb, rszben a krnyezetre jelents hatst gyakorl terlet

A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,5. 1.zem trsge rszben egyb, rszben a krnyezetre jelents hatst gyakorl terlet

A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,5. 3.zem trsge egyb ipari terlet

A megengedett legnagyobb beptsi srsg 1,5. FEJLESZTSI TERLETEK A 6605 sz. t Ny-i oldala az 1. zem s a volt tsz-major kzti szakaszon egyb ipari terlet

A terlet a krnyezetre jelents hatst nem gyakorl zemi ltestmnyek elhelyezsre szolgl. Terlete kb. 1,5 ha.


1.1.4 KLNLEGES BEPTSRE SZNT TERLETEK A telepls klnleges beptsre sznt terleteit a TSZ-1 szerkezeti tervlap tnteti fel. A terletek rszben kialakultak, a terv tvlatban megtartandk, rszben tervezett fejlesztsek. Temet terlete

A temet terlete tvlatban megfelel, a fennmaradt rgi, vrs homokk srkvek megrzendk. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,1.

Egyb, helyi sajtossgot hordoz terletek

Rmai villa romja A terlet s krnyezete vdett rgszeti lelhely, a romok orszgos memlki vdelem alatt llnak. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,1. Volt vzimalom krnyezete A terleten egyni gazdlkods folyik sajt cl llattartssal A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,4. Hulladkgazdlkodsi cl terletek

o Szennyvztelep

A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,4. o Vztiszttsi csapadk troz



A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,4. FEJLESZTSI TERLETEK Idegenforgalmi cl terlet a Sajgi utca dli vgn

A Vrsdomb terletnek a lakterlet fel nz rszt az nkormnyzat az ideltogat turistk elhelyezsre kemping cljra tartja fenn. A terlet jelenleg is belterlet. A kialaktsnl a tjbaillesztsi szempontokat messzemenen figyelembe kell venni. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,2.

Idegenforgalmi cl terlet a Dzsa Gyrgy utca nyugati vgn (1207/2 hrsz.)

Magnberuhzsban megvalsul beruhzs a falusi s a borturizmushoz kthet tevkenysg, szllshely szolgltats, az ezt kiszolgl gazdasgi funkcik, tovbb lakfunkci elhelyezsre. A megengedett legnagyobb beptsi srsg 0,5.

1.2 A BEPTSRE NEM SZNT TERLETEK 1.2.1 KZLEKEDSI TERLETEK A kzlekedsi terletek nem kpezik a hatstanulmny rszt. 1.2.2 ZLDTERLETEK A telepls meglv s tervezett zldterletei kzkertek. Kialakult, megrzend kzkertek

Hsk tern tallhat kzkert Templom krli kzkert

Kialakult, megrzend, terletfelhasznlsi egysgen belli zldfelletek

Jtszterek jtelep - kisvrosias lakterleten COOP ruhz mellett teleplskzpont terleten

FEJLESZTSI TERLETEK Kzkert a temettl dlre

Elssorban pihensi clra szolgl terlet, amely a f funkcin tl a temet s a szomszdos lakterlet elvlasztsra szolgl. Terlete kb. 2800 m2.

1.2.3 ERDTERLETEK Az igazgatsi terlet erdbortottsga jelents. A terlet szaki harmadt szinte egyntet erdsg bortja. A terlet a Nyugat-Mecsek Tjvdelmi Krzet rsze, az orszgos kolgiai hlzaton belli magterlet, Natura 2000 terlet. Tovbbi nagykiterjeds erd tallhat a



cserkti hatrban, valamint a Pannova Ipari Park krnyezetben. Az elbbi magterlet, az utbbi szaki s nyugati rsze kolgiai folyos. Az orszgos kolgiai hlzat rszt kpez erdk vdelmi rendeltetsek, nagy rszk kivl termhelyi adottsg. Az igazgatsi terlet kzps s dli rszn tovbbi, kisebb erdfoltok tallhatk. Ezek gazdasgi rendeltetsek, egy rszk szintn kivl termhelyi adottsg. FEJLESZTSI TERLETEK

Az l. s lll. meddhny krnyezete a vonatkoz tjrendezsi tervekben elrtakat alapul vve vdelmi rendeltets erdterlet lesz.

A Kajdcs-patak szaki szakasza s a volt 1. perkolci terletn kialaktott iparterlet kzti vdelmi rendeltets erdsv megtartand, dl fel bvtend.

1.2.4 MEZGAZDASGI TERLETEK KERTES MEZGAZDASGI TERLET A telepls kertes mezgazdasgi terleteinek legnagyobb rsze a belterlethez szak fell csatlakozik. Kisebb foltban jelenik meg a belterlettl keletre, nyugatra s dlre. A mvelsi g jellemzen a szl, a gymlcss s a kert, a telkek kisebb hnyada gyep, illetve sznt. A belterlettl szakra elterl kertes mezgazdasgi terlet a Mecseki borvidk Pcsi krzetnek rsze, a szlkataszter szerinti I. minsgi osztly szlterlet. FEJLESZTSI TERLETEK

Terleti fejleszts nem tervezett. A minsgi fejlesztsre kell fokozott figyelmet fordtani. Ennek rdekben a terleten

tallhat szlltetvnyek megrzendk. Mivel a terlet Baranya megye terletrendezsi terve (a tovbbiakban: BM TRT)

alapjn orszgos jelentsg tjkpvdelmi terlet, az pletllomny tjba illesztsre fokozott figyelmet kell fordtani. A vonatkoz elrsokat a HSZ-ben kell kidolgozni.

LTALNOS MEZGAZDASGI TERLET A telepls ltalnos mezgazdasgi terletei az igazgatsi terlet dli ktharmadn tallhatk. Kvgszls terletn a domborzati adottsgokbl s a talajviszonyokbl, valamint a jelents kiterjeds zemi terletekbl addan az ltalnos mezgazdasgi terletek arnya viszonylag kicsi. A hetvehelyi ttl keletre s szakra zmmel legel, ettl nyugatra, illetve a vasttl dlre elssorban sznt a jellemz mvelsi g. Az szaki legelk a BM TRT alapjn orszgos jelentsg tjkpvdelmi terleten tallhatk, a vasttl dlre elterl szntk szintn a BM TRT alapjn kivl termhelyi adottsgak. A Banya-vlgy s a Vrs-domb trsge az orszgos kolgiai hlzaton belli magterlet, egyben Natura 2000 terlet. A III. meddtl keletre, a cserkti hatrban elterl legelk is magterleten vannak. A kzigazgatsi terlet dlkeleti szlt bort legel az szaki terletekhez hasonlan orszgos jelentsg tjkpvdelmi terlet, emellett kolgiai folyos. A 6-os ttl szaknyugatra elterl szntk 1. minsgi osztlyak, a tbbi sznt 3.-6. minsgi osztly.



FEJLESZTSI TERLETEK

Az orszgos kolgiai hlzathoz tartoz terleteken az Orszgos Terletrendezsi Tervben s a termszetvdelmi trvnyben elrtak szerint kell eljrni.

A hetvehelyi ttl keletre tallhat szntk gyepestst kell elirnyozni. A BM TRT ajnlsai alapjn a kivl termhelyi adottsg szntterletet ltalnos

mezgazdasgi terlet kategriba javasolt sorolni. Ennek megfelelen az igazgatsi terlet dli rszn a fldnyilvntarts szerinti erdterletet (valjban boztos terlet) legel mvelsi gba clszer sorolni.

1.2.5 VZGAZDLKODSI TERLETEK A telepls terlete a Pcsi vz vzrendszerbe tartozik. A 6-os t trsge az 1. zem dli hatrtl a vastig a pcs-tortyogi vzbzis hidrogeolgiai B vdvezetben fekszik. A hidrogeolgiai vdvezet hatrt a teleplsszerkezeti terv a kijell hatrozat alapjn tnteti fel. A terleten a vzbzisok, a tvlati vzbzisok, valamint az ivvzelltst szolgl vziltestmnyek vdelmrl szl 123/1997.(Vll.18.) Korm.rendelet elrsai rvnyesek. A telepls terlett kt, szak-dli irny lland vzfolys keresztezi. A Kajdcs-patak a Banyavlgyben ered forrsbl tpllva, fels szakaszn a hetvehelyi ttal prhuzamosan, attl keletre folyik. A teleplstl nyugatra ezen a szakaszon magntulajdonban lv t tallhat, a tulajdonos tovbbi t ptsre vzjogi engedllyel rendelkezik. A vzfolys a hetvehelyi utat keresztezve elri a volt 1. zem terlett, ahol egy szakaszon a fldnyilvntartsban nem jellve, magnterleten halad, majd a hetvehelyi t mellett ri el a 6-os utat. Ezt keresztezve kelet fel fordul s hagyja el Kvgszls terlett. A Kajdcs-patak 6-os t feletti bal parti mellkga Zsd patak nven ismert, melynek kt ga Kvgszls belterlete fell rkezve, a III. meddhny K-i s Ny-i oldaln fut le. A Zsd patakba lefut rkok hrom gon haladnak. A fg a sportplya mellett, a Rkczi t, Hunyadi s Dzsa Gyrgy utck keresztezsvel szeli t a belterletet. Als szakasza nagy ess, bentt mederrel, a sportplya melletti s a Rkczi utct keresztez szakasz boltozott, zrt, kb 2,0 m tmrj csatorna. A Rkczi t felett fldrok tallhat, a Hunyadi utca feletti szakasz magntelkeken halad keresztl. A Dzsa Gyrgy utcai ktoldali rok a lpcssor mellett (fedett szakasz) csatlakozik a boltozott csatornhoz. Ugyanitt csatlakozik K-i irnybl a Jkai utca fell jv g. Ez az Ady Endre s Jkai utca kztt magntelkek ltal kzrezrtan (kln helyrajzi szmon) halad a kzsg -i hatrn lv forrsig. A csatlakozs felett az italbolt melletti szakasza fedett. A III. zem fel tart kzps g a Kossuth Lajos utca fell rkezik, a Rkczi utct keresztezve az Arany Jnos utcn, majd jelenleg klterleten halad tovbb a cserkti bekt tig. A Kossuth Lajos utcai rok als szakasza burkolt, a Rkczi utat boltozott hd alatt keresztezi, s burkolt mederrel folytatdik az Arany Jnos utcban. A harmadik g a Sajg dl fell rkezik. A Sajg dlben az rok magnterleten halad. A Sajgi t alatti szakasz rendezetlen. Klterleti szakasza burkolt. Kvgszls belterletnek vzelvezetse a telepls Ny-i oldala kivtelvel a Zsd patak vzgyjtjhez, a telepls Ny-i oldala a Kajdcs patak fels szakaszhoz tartozik. A vzelvezets nylt rkos, a szkebb utckban folyks.



FEJLESZTSI TERLETEK

A vzelvezet rendszerek karbantartsrl folyamatosan gondoskodni kell. A Sajgi ttl dlre beptsre tervezett terleten a hzhelyoszts eltt a vzfolysok,

rkok felmrst s rendezst el kell vgezni. A Kajdcs-patak 1. zemet keresztez, fldnyilvntartsban nem szerepl szakaszt

telekalaktssal rendezni kell. 1.2.6 TERMSZETKZELI TERLETEK A telepls terletn tallhat, mocsr mvelsi g terletek sorolandk ide. Terletk az orszgos kolgiai hlzaton belli kolgiai folyos. Termszetkzeli terleten pletet elhelyezni nem szabad. 1.2.7 KLNLEGES BEPTSRE NEM SZNT TERLETEK A telepls klnleges beptsre nem sznt terleteit a TSZ-1 szerkezeti tervlap tnteti fel. A terletek rszben kialakultak, a terv tvlatban megtartandk, rszben tervezett fejlesztsek. Sportolsi cl terlet sportplya A nyrott fves labdarg plya terlete tvlatban is megfelel, bvts nem tervezett. A terleten a f funkcihoz kapcsold kiszolgl ltestmnyek elhelyezhetk. Egyb, helyi sajtossgot hordoz terletek

Rmai villa krli vdsv A vdsvot a memlk rmai villarom vdelmre jelltk ki, annak memlki krnyezetben tallhat, vdett rgszeti lelhely rinti. A terletet zldfelletknt kell kezelni. A telepthet nvnyzet elsdlegesen gyep, vagy a rgszeti lelhelyet nem bolygat, alacsony gykrzet nvnyllomny.

FEJLESZTSI TERLETEK Egyb, helyi sajtossgot hordoz terletek

Rekrecis cl terletek o Kb. 7000 m2-es nkormnyzati beruhzs a hetvehelyi s a cserkti t

sarkn a szabadid hasznos eltltst clz funkcik elhelyezsre, szabadtri rendezvnyek lebonyoltsra.

o Kb. 3,2 ha-on magnberuhzs a Kajdcs-patak hetvehelyi t alatti szakasza mentn a termszeti adottsgokat kihasznlva vzfellet, tovbb a szabadid hasznos eltltst clz funkcik ptmnyei elhelyezsre.

2.2. A FELSZN ALATTI TERLETEK A szerkezeti terv a mlymvels bnyatelkekkel rintett terletekre llapt meg felszn alatti terletfelhasznlst. A terletfelhasznlsi kategria klnleges beptsre nem sznt terlet nyersanyag-kitermels (bnya), nyersanyag-feldolgozs cljra.



2.3. MEGJEGYZS A belterlet alapszerkezete tvlatban is megrzend, a tervezett bvtsek meglv utck szerves folytatsaknt jelennek meg. Az j lakpletek tmegarnyai, nylsrendje s anyaghasznlata kialakult lakterleten szigoran a teleplsen trtnetileg kialakult formt kvessk, hogy a jelenleg mg hagyomnyait rz teleplskp hossztvon fennmaradjon. jonnan kijellt lakterleteken a bepts mdja, az pletek jellege, tmegarnyai szabadabban formlhatk. Mindezek a helyi ptsi szablyzatban rgztett elrsok betartatsval megvalsthatk. 3. INFRASTRUKTRLIS VLTOZS Az jonnan tervezett terletek feltr tjait ki kell pteni. Az j lakterletek elkzmvestst biztostani kell. 4. NPESSG, LETMD, TRSADALOM, KULTRA VLTOZSA A telepls jelenlegi npessgszmnak megtartsra, lass nvelsre trekszik. A helyi civil szervezetek aktivitsnak ksznheten helyi rendezvnyek sokasga ersti az itt lk ktdst teleplskhz. Az nkormnyzat a falusias krnyezet s letmd megrzst tzte ki clul. Az idegenforgalom idecsbtsa rdekben kln hangslyt fektetnek a kzterletek s a kzintzmnyek rendben tartsra. III. HATSELEMZS 1. TERMSZETI, TJI HATSOK A rendezsi terv a telepls falusias jellegnek megrzsre, a termszeti krnyezet megvsra trekszik. A tervezett vltoztatsi javaslatok ezeket a trekvseket szolgljk. 2. TELEPLSKP FELTRULSNAK VLTOZSAI A kialakult kiltsi s rltsi viszonyok megrzse a cl. 3. RGSZETI EMLKEK FELTRHATSGNAK, MEGMARADSNAK,

BEMUTATHATSGNAK, VAGY PUSZTULSNAK LEHETSGEI ld. rgszeti munkarszt 4. MEMLKI EGYTTESEK, MEMLKEK ESZMEI, HASZNLATI S

ESZTTIKAI JELENTSGNEK ALAKULSA A TJBAN, TELEPLSSZERKEZETBEN, PTETT KRNYEZETBEN, A TELEPLS LETBEN

A rmai katolikus templom s plbnia eszmei s eszttikai jelentsge meghatroz a telepls letben. Az pletek krnyezete polt, rendezett. Az nkormnyzat kitart trekvsvel elkszlt a mlt vben a templom tetfedsnek feljtsa. Megszntek a tet bezsai, az j anyagok hasznlatval javult az plet megjelense a tjban. A tetszerkezet s torony statkai megerstse mg nem trtnt meg, fontos a templom hossztv fennmaradsra a szksges munkk elvgzse. A plbnia plet az 1980-as vek kzepn kvl-bell feljtottk. A kvetkez faljts az eltelt harminc v utn idszerv vlt. Rendszeres karbantartssal az plet fennmaradsa hossztvon biztosthat.



A rmai kori villa s keresztny mauzleum memlk egyttesrl sajnos a fentiek nem mondhatk el. A bemutatott emlkek tvol esnek turisztikai clpontoktl, a terlet megkzeltse nehzkes, jelenleg is csak magn ton lehetsges. Az ptmnyek krnyezetnek rendszeres gondozsa, a romok bemutatsa, a terlet rzse megoldatlan. A mauzleum felptmnye gyakorlatilag a megsemmisls hatrn van. llapota az elmlt ht vben is sokat romlott. Amennyiben azonnali lpseket nem tesznek a megjts rdekben, hossztv fennmaradsra nem ltunk eslyt. A rmai kori villa falainak megvdse a beton szalaggal nem teljesti a feladatt, a mai szemlletnek nem felel meg. A falak llapott fel kell mrni s a romok konzervlst hossztvon szakszeren meg kell oldani, hogy eslyk legyen fennmaradsra.

az keresztny mauzleum dlrl 2006-ban

az keresztny mauzleum dlrl 2013-ban



a beton szalaggal lezrt falakon a fagykrok jl lthatk IV. SSZEFOGLAL Az nkormnyzat fontos feladata, hogy a telepls ptett s termszeti rtkeit megrizze, azt tovbb fejlessze s az talaktsok sorn gondoskodjon a vdelemrl. Az ptett s a termszeti krnyezet elemei hatrozzk meg alapveten a telepls lakhatsgt. llapotuk, minsgk, eszttikai megjelensk jelentsen befolysolja a lakosok komfortrzett s a telepls arculatt. Ebbl addan f feladat az rtkek megrzse s vdelme, meghagyva a telepls fejldshez szksges lehetsgeket. JAVASLATOK Az orszgos vdettsg memlkek s krnyezetk fokozott vdelme A kzterletek kertszeti arculatterv alapjn trtn rendezse A helyi ptsi szablyzatban elrtak betartatsa V. NYILATKOZAT Az rksgvdelmi hatstanulmny ksztjeknt nyilatkozom, hogy a hatstanulmny s a tervezett megoldsok megfelelnek az rksgvdelmi jogszablyoknak s hatsgi elrsoknak, tovbb nyilatkozok, hogy az ptsz munkarsz elksztsre jogosultsggal rendelkezem. Pcs, 2014. augusztus Balog Farkas Csaba ptsz

-2-02-0013



Kvgszls - rksgvdelmi hatstanulmny

Rgszeti fejezet A 13. szzadi okleveles emltsbl ismert telepls a trk hdoltsg alatt folyamatosan lakott. Az 1950-es vekben indult urnrc-kutats majd kitermels sorn szmos lelhely elkerlt a kedvez megtelepedsi feltteleket nyjt, dli lejts terleten. Kvgszls terletn kt vdett lelhely is tallhat.

Rgszeti lelhelyek: A kulturlis rksg vdel

Kővágószőlős örökségvédelmi hatástanulmány

Government & Nonprofit