1 Koncepcja rewitalizacji Biskupiej Górki Na podstawie pracy końcowej na studiach podyplomowych „Rewitalizacja architektoniczno – urbanistyczna obszarów miejskich” Autorzy opracowania: mgr inż. Tomasz Rabeszko mgr inż. arch. Andrzej Sołoduszkiewicz mgr inż. arch. Filip Welz Gdańsk, lipiec 2012
26
Embed
Koncepcja rewitalizacji Biskupiej Górki · - na początku XX w. rozebrano część fortyfikacji min. raweliny i lunety. - W 1939 ukończono budowę schroniska młodzieżowego Pawła
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
1
Koncepcja rewitalizacji Biskupiej Górki
Na podstawie pracy końcowej
na studiach podyplomowych
„Rewitalizacja architektoniczno – urbanistyczna obszarów miejskich”
Autorzy opracowania:
mgr inż. Tomasz Rabeszko
mgr inż. arch. Andrzej Sołoduszkiewicz
mgr inż. arch. Filip Welz
Gdańsk, lipiec 2012
Wprowadzenie
Lokalizacja:
- Dzielnica Gdańska granicząca z centrum miasta od strony zachodniej.
- Położona na wysoczyźnie 60 m n.p.m. o powierzchni blisko 60 ha.
Sytuacja*
− Wysoki poziom bezrobocia mieszkańców.
− Niski poziom wykształcenia mieszkańców.
− Wysoki poziom wykluczenia i biedy oraz trudne warunki mieszkaniowe.
− Zły stan techniczny istniejącej zabudowy.
− Obszary o niedostatecznym wyposażeniu w sieci lub złym stanie urządzeń.
*(dane z Programu Rewitalizacji Obszarów Zdegradowanych w Gdańsku)
Walory:
- Dobrze zachowane fortyfikacje w tym bastiony: Salvator, Pośredni i Ostroróg.
- Kanał Raduni.
- Bardzo duża ilość terenów aktywnych biologicznie.
- Wartościowa, historyczna zabudowa:
+ Kamienice z przełomu XIX i XX w.
+ Redita z XIX w. /obecnie Gdańska Wyższa Szkoła Humanistyczna/.
+ Schronisko młodzieżowe Pawła Benekego z wieżą zegarową z 1939 r.
+ Kościół Menonitów z XIX w. /obecnie Zielonoswiątkowców/.
2
Rys historyczny
-We wczesnym średniowieczu znajdowała się tu osada Górka - później Stara Górka.
- Od XIII do XV w. Biskupia Górka była w posiadaniu biskupów kujawskich Kurii Włocławskiej.
- W XVII w. włączono cały teren w system fortyfikacji miejskich rozbudowywanych, aż do XIX w.
- W 1833 ukończono budowę redity koszarowej.
- na początku XX w. rozebrano część fortyfikacji min. raweliny i lunety.
- W 1939 ukończono budowę schroniska młodzieżowego Pawła Benekego z wieżą zegarową.
- W 1951 zamknięto teren na potrzeby Ministerstwa Bezpieczeństwa Publicznego a później Milicji Obywatelskiej.
- W 1990 znaczny teren Biskupiej Górki przeszedł w ręce Policji.
- W 2011 powstaje Partnerstwo dla Biskupiej Górki.
3
Analiza SWOT
4
MOCNE STRONY SŁABE STRONY
prze
strz
enne
bliskość śródmieścia odcięcie drogami przelotowymi od reszty śródmieścia
duży udział terenów zielonych niedogodne ukształtowanie terenu
tereny sportowe MOSiR zamknięty obszar Komendy Wojewódzkiej
Policji – bariera wewnętrzna duża pow. obszarów niezagospodarowanych
zachowana historyczna zabudowa
infr
astr
uktu
raln
e dostęp do trasy W-Z i ul. Okopowej zniszczone drogi i chodniki
komunikacja tramwajowa brak miejsc parkingowych
osuwanie skarp
przestarzała infrastruktura podziemna
społ
eczn
e
funkcjonowanie GWSH wysokie bezrobocie
kulturotwórcza działalność szkoły podstawowej niski standard mieszkań
oddolne ruchy rewitalizacyjne niskie poczucie bezpieczeństwa
podziały społeczne wewnątrz dzielnicy
„zła opinia” dzielnicy
Analiza SWOT
5
SZANSE ZAGROŻENIA
prze
strz
enne
możliwość przeniesienia Komendy
Wojewódzkiej Policji
brak porozumienia z Komendą Wojewódzką Policji
odnośnie udostępnienia jej terenu
połączenie obszaru BG z innymi dzielnicami
odtworzenie ścieżek widokowych ,
historycznych panoram i udostępnienie do
zwiedzania historycznych obiektów
inf.
budowa stacji SKM Gdańsk-Śródmieście dalsza degradacja infrastruktury dzielnicy
„nadopiekuńczość” konserwatora zabytków
finan
sow
e
pozyskanie środków z UE brak środków finansowych na rewitalizację BG
rozwój usług oraz stworzenie nowych miejsc
pracy wraz z większym przepływem ludzi
ograniczenie środków finansowych na działania
rewitalizacyjne w kolejnych budżetach UE
społ
eczn
e
możliwość zmiany struktury społecznej
poprzez dogęszczenie dzielnicy dalsze przenoszenie osób wyeksmitowanych z
innych dzielnic
większa integracja społeczna pogłębianie się podziałów społecznych
poprawa bezpieczeństwa
Analiza funkcjonalno-przestrzenna
6
Wnioski:
Korzystne - duże wymieszanie funkcji
Poprawny stosunek powierzchni
terenów mieszkaniowych, usługowych,
sportowych i terenów zielonych
Występowanie zabudowy
substandardowej (Kolonie)
Analiza barier
7
Ideogram
8
Najważniejsze założenia:
Przywrócenie spójności tkanki
miejskiej (przełamanie barier)
Umożliwienie i wygenerowanie
ruchu pieszego przez Biskupią
Górkę
Włączenie dawnych fortyfikacji
w system parkowy Grodziska i
Opływu Motławy
Studium kształtowania Biskupiej Górki
9
Studium kształtowania Biskupiej Górki
10
Najważniejsze inwestycje:
Przebudowa ul. Pohulanka
Kładka piesza
Zagospodarowanie skarp
Kładka pieszo - rowerowa
Studium kształtowania Biskupiej Górki
11
Najważniejsze inwestycje:
Kolejka linowa na Grodzisko
Hotel lub hostel
Rozbudowa MOSiR: basen,
hala i kryty skate park
Park „Doliny Wiązów”
Studium kształtowania Biskupiej Górki
12
Najważniejsze inwestycje:
Zabudowa mieszkaniowo - usługowa
Usługi związane z parkiem
Usługi i parking wielopoziomowy
Osiedle proekologiczne i TBS
Uzupełnienia zabudowy
Projekty
Projekty:
Utworzenie ciągu fortyfikacji nowożytnych, jako atrakcji turystycznej
Uzupełnienie zabudowy i funkcji
Uzupełnienie i naprawa infrastruktury
Integracja i aktywizacja mieszkańców
13
Ciąg fortyfikacji nowożytnych
Utworzenie ciągu fortyfikacji nowożytnych, jako atrakcji turystycznej:
14
Ciąg fortyfikacji Grodzisko – Biskupia Górka – Opływ Motławy może stać się nową atrakcją
turystyczną Gdańska i wraz z innymi atrakcjami jak Twierdza Wisłoujście i Muzeum II Wojny
Światowej przyciągnąć grupę turystów zainteresowanych tematyką militarną i historyczną.
Charakterystyczną cechą Parku Fortyfikacji Biskupiej Górki może być położenie wśród terenów i
obiektów sportowych, co przyciągnie w rejon parku mieszkańców Śródmieścia i Chełmu, oraz
sprawi, że każdy z elementów ciągu będzie miał indywidualną funkcję: Grodzisko – Centrum
Hewelianum, Opływ Motławy – nadwodne tereny spacerowe.
W zakres projektu warto włączyć zagospodarowanie wschodnich skarp Biskupiej Górki: ich
uporządkowanie jest kluczowe zarówno ze względu na wygenerowanie ruchu pieszego wschód –
zachód, jak i odtworzenie panoram na śródmieście Gdańska.
Elementem koniecznym aby ciąg fortyfikacji nowożytnych zaczął funkcjonować jako całość jest
stworzenie wygodnych połączeń pieszych pomiędzy nimi; formą połączenia Biskupiej Górki z
Grodziskiem może być też kolejka linowa: podniosłaby atrakcyjność turystyczną całego ciągu i
dała możliwość oglądania panoramy Śródmieścia.
Utworzenie ciągu fortyfikacji nowożytnych, jako atrakcji turystycznej: