1 Kim Sund Ingerslev (27162) Fra: [email protected] (F0141) Sendt: 23. november 2015 11:42 Til: [email protected] (F0141) Emne: Constructa a/s fremsender Indsigelse til lokalplan 12-014 Vedhæftede filer: 120-134 - Indsigelse til lokalplan 12014.pdf Der er oprettet en ny kommentar i dkplan systemet: ID: 134 Ang: lokalplan 12-014 Bolig og centerområde i Balle Dato: 23-11-2015 11:42:00 Name: Constructa a/s Address: Kastaniehøjvej 4 Postnr: 8600 By: Silkeborg Tlf: 27802230 Email: [email protected]Emne: Ændring af delområder - Brunbakkevej Kategori: Indsigelse SvarTekst: Der gøres indsigelse mod de optegnende delområder gældende for Brunbakkevej 1c, da det har været hensigten at skabe et mindre delområde 5, til fordel for det nye boligområde og fællesarealer hertil. Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.
20
Embed
Kim Sund Ingerslev (27162) - Silkeborg lokalplanersilkeborglokalplaner.viewer.dkplan.niras.dk/media/663068/alle-indsigelser-til...1 Kim Sund Ingerslev (27162) Fra: Peter Mohr Christensen
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Emne: Constructa a/s fremsender Indsigelse til lokalplan 12-014
Vedhæftede filer: 120-134 - Indsigelse til lokalplan 12014.pdf
Der er oprettet en ny kommentar i dkplan systemet: ID: 134 Ang: lokalplan 12-014 Bolig og centerområde i Balle Dato: 23-11-2015 11:42:00 Name: Constructa a/s Address: Kastaniehøjvej 4 Postnr: 8600 By: Silkeborg Tlf: 27802230 Email: [email protected] Emne: Ændring af delområder - Brunbakkevej Kategori: Indsigelse SvarTekst: Der gøres indsigelse mod de optegnende delområder gældende for Brunbakkevej 1c, da det har været hensigten at skabe et mindre delområde 5, til fordel for det nye boligområde og fællesarealer hertil. Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.
Brunbakkevej 1C dato 27-10-201515.055 Me e Ditmer Danmark A/S, Brunbakkevej 1C, 8600, Silkeborg
Indsigelse 01
Må
l
1:2
000
Da
to
Ko
nstr
.
Te
gn
. K
SI
Re
v.d
ato
Sa
g n
r.
Tg
.nr.
Co
pyr
igh
t S
ilke
bo
rg K
om
mu
ne
Te
kn
ik-
og
Milj
øa
fdelin
ge
n
Sø
ve
j 3
, 8
60
0 S
ilke
bo
rg.
Tlf.
89
70
10 0
0
Byg
nin
ge
r e
r vis
t ve
d t
ag
ud
hæ
ng
/ E
vt.
ske
l e
r ku
n t
il o
ve
rsig
tsb
rug
/ K
ote
r e
r a
ng
ive
t i D
VR
90
Lokalp
lan 1
2-0
14
Lokalp
lankort
Kort
bilag 2
72 71 70
74
74
74
75 76
74
76
76
74
75
77
77
73
7675
75
77 77
77
76
74
76
74
75
72
73
75
74
76
73
76
74
77
77
77
76
77
77
74
74
74
74
77 77
77
75
74
74
73
70
70
71
72
73
75
69
68
67
66
65
71
65 6
6
65
66
70
72
71
73
74
76
77
75 76
75
74
73
71
71
72
75
75
73 7
2
69
62
62
59
76
76
74
74
75
74
73
75
74
75
75
74
76 74
74
75
77
78
77
76
76
76
78
76
75
74
74
74
75
75
75
74
76
75
75
7372
73
71
71 7
2
73
72
72
72
72
74
74
74
73
74
73 7
2
73
73
73
73
73
72
73
73
74
74 74
72
71
74
73
75
73
73
72
73
73
74
77
76
76
76
76
75
76
75
74
73
73
73
75
76
77
72
70
74
74
74
74
75
75
73
73
74
72
73
72
74
66
73
72
66
69
71
70
676
8
73
72
72
62
61
70
62
62
60
63
74
75
75 7
5 75
72
74
74
74
74
74
66 67
68
66
65
69
74
72
72
67
68
71
72
68
69
64
65
63
67
66
72
71
70
61
60
60
60
61
60
62 6
2
51
53
52
51
53
58
54
51
50
50
50
50
50
IV
VI
III
II
III
II
IV
I
II
II
IV
II
D
F
BG
A
C
E
H
Sig
na
turf
ork
larin
g
Lokalp
langræ
nse
Delo
mrå
degræ
nse
Vejb
yggelin
je (
30 m
fra
vejs
kel af
Nodre
Hø
jmark
svej)
Byg
gelin
je m
od s
kov o
g d
iger
(11 m
, 20 m
og 3
0 m
)
Byg
gelin
je m
od inte
rn v
ej (2
,5 m
fra
vejs
kel)
Beskyt
tede s
ten-
og jord
dig
er
Eksis
tere
nde s
ø o
mfa
ttet
af
Natu
rbeskyt
tels
eslo
ven §
3
Fre
dskov
Natu
rgasle
dnin
ger
Byg
gelin
ine v
ed n
atu
rgasle
dnin
g (
2,5
m f
ra d
istr
ibutionsle
dnin
g)
Byg
gelin
je v
ed n
atu
rgasle
dnin
g o
g §
3 s
ø (
5 m
fra
ford
elin
gsle
dnin
g o
g s
økant)
Veju
dlæ
g
Veja
dgang
Tilt
ag f
or
blø
de t
rafikante
r
Gru
nde m
ed s
tærk
t skrø
nende t
err
æn
Byg
gefe
lt f
or
delo
mrå
de I
I og I
II
Stø
jvæ
rn
Stø
jvold
Eksis
tere
nde p
lante
bæ
lte d
er
så v
idt
mulig
t skal bevare
s
Regnvandsbassin
Princip
for
nye
stifo
rbin
dels
er
Princip
for
pla
cering a
f kom
merc
iel skilt
nin
g
06
01
20
18
02
40
Me
ter
Nod
re H
øjm
arks
vej
Bru
nbakkevej
Balle B
ygad
e
1C
38
36
30 3
2
28
20 m
ete
r byggelinie
30 meter byggelinie
2,5
mete
r byggelin
ie
11 meter byggelinie
4 met
er b
ygge
linie
2,5
mete
r byggelinie
2,5
mete
r byggelinie
11 m
ete
r byggelinie
2,5
mete
r byggelinie
5 meter byggelinie
30 m
ete
r byggelin
ie
2,5
mete
r byggelinie
11 meter byggelije
Vibo
rgve
j
Vibo
rgve
j
IV
Det blå område skal gerne høre under delområde IV, istedet for delområde V, da området er ltænktfællesskablige ak viteter. Den røde linje illustrerskellinje l delområde V, hvor det grønne områdeillustrer delområde II.Det er ikke hensigten at ændre i byggefeltet pådelområde II.
Emne: Museum Silkeborgs bemærkninger til lokalplansforslag 12-014
Silkeborg Kommune 23. november 2015 Teknik- og Miljøafdelingen Søvej 1 8600 Silkeborg Vedr. lokalplanforslag 12-014 Boligområde Balle Bygade.
Museum Silkeborg har ingen indsigelser til lokalplanforslaget Undertegnede har foretaget en arkivalsk kontrol af det kommende lokalplanområde og kan oplyse, at der på arealet er registreret to overpløjede gravhøje (sb.nr. 16, 17) samt flere beskyttede jorddiger (se nedestående plan).
Registrerede fortidsminder i området ved Balle Kirkeby. Desuden ligger dele af den spredte bebyggelse der udgør Balle Kirkeby i 1700- og 1800-tallet inden for lokalplanområdet, mens den middelalderlige Balle kirke ligger ca. 100 m øst for dette. Der vil derfor være mulighed for at støde på landsbyens tidligere faser på arealerne omkring Balle Bygade. Herudover er der registreret en lang række fund på naboarealerne, både i form af overpløjede gravhøje fra yngre stenalder og bronzealder, og i form af hustomter fra bondestenalderen og bronzealder: Mod sydøst er der således registreret fem gravhøje med fund fra bondestenalderen og bronzealderen (sb.nr. 10, 11, 12, 13, 14). Mod nord og nordvest blev der i forbindelse med forundersøgelsen forud for den kommende motorvej fundet udbredte spor efter bebyggelse fra bondestenalderen og bronzealderen (sb.nr. 155, 161). Til denne bebyggelse knytter sig en lang række gravhøje (sb.nr. 30, 31, 32, 33, 34, 35, 129) samt muligvis den ved sb.nr. 166 registrerede stridsøkse.
2
En mindre del af lokalplanområdet er blevet forundersøgt i forbindelse med ovennævnte motorvejsudgravning (se kort herunder), og her fremkom der spredte anlægsspor i form af kogestensgruber og stolpehuller på den nordlige del af området. Disse skal sandsynligvis dateres til bondestenalderen og/eller bronzealder, hvilket kunne tyde på, at den bebyggelse, der blev undersøgt i motorvejsudfletningen, fortsætter ind på lokalplanområdet.
Kort med felter og søgegrøfter fra undersøgelserne forud for motorvejen. De undersøgte huse er fremhævet med grønt. I forbindelse med forlængelsen af Nordre Højmarksvej mod vest fra rundkørslen ved Balle Kirke registreredes en grube med keramik fra yngre jernalder (sb.nr. 146). I efteråret 2015 registrerede museet anlægsspor i form af stolpehuller og gruber ved overvågningen af nedlægningen af en fjernvarmeledning ca. 100 m sydvest herfor. Endelig er der ved Balle skole fundet et bronzespænde fra yngre jernalder (sb.nr. 138). Der er således spredte spor efter en bebyggelse også i dette område.
Registrerede anlægsspor i fjernvarmegrøften langs Nordre Højmarksvej.
3
Ud fra topografien og de mange arkæologiske registreringer i området vurderes det, at det er meget sandsynligt, at det kommende lokalplanområde rummer yderligere, skjulte fortidsminder, der vil kunne kræves undersøgt i henhold til Museumslovens § 27. Museum Silkeborg anbefaler derfor, at museet foretager prøvegravninger på lokalplanområdet inden anlægsarbejderne starter, således at det kan afklares, om der findes forhistoriske anlægsspor, der kræver nærmere undersøgelse. En sådan prøvegravning er frivillig, men vil kunne sikre at Museumsloven ikke overtrædes. Samtidig sikrer den mod at påbegyndte anlægsarbejder skal standses, hvis der fremkommer skjulte fortidsminder, med forsinkelse og fordyrelse af byggerierne til følge. Skulle der evt. være spørgsmål, står Silkeborg Museum naturligvis til rådighed. Med venlig hilsen Peter Mohr Christensen Museumsinspektør | Mob +45 21296895 [email protected]
Til Silkeborg KommuneTeknik- og MiljøafdelingenSøvej 1 [email protected] SILKEBORG
Emne: Bemærkninger, tillæg 28, Kommuneplan 2013-2025.Ref. SK forslag til offentlig høring fra 7 OKT 2015.
Grundejerforeningen har fra seneste bestyrelsemøde følgende bemærkninger til ref. således:
1. I forbindelsen ad kørevejen til kirken bliver tilkørsel endnu længere væk fra kirken og forsamlingshuset i alle retninger og med lang tilkørsel på villavej med større afstand fra det eksisterende boligområde, hvilket beklages.
2. I sagen kan grundejerforeningen håbe, at der ved den nye stiadgangs nærhed fra syd bliver anlagt busholdeplads.
3. Udmundingen til Højmarksvejen for den nye vej i tilknytning til Balle Bygade vil give flere trafikale problem, og vi håber, at der ved tilpasning af vige/svingbaner - særl.venstresving - tages hensyn hertil, så også hastighed for gennemkørende trafik på Højmarksvejen sinkes mindst muligt.
4. Ved fremtidige tilsvarende tiltag ville orienterende møde i lokalområdet være ønskelig.
Til Silkeborg KommuneTeknik- og MiljøafdelingenSøvej 1 teknikog [email protected] SILKEBORG
Emne: Bemærkninger til tillæg 28 i Kommuneplan 2013-2025.
Ref. SK lokalplan 12-014 til høring fra 7 OKT 2015.
Forsamlingshuset har fra seneste bestyrelsesmøde følgende bemærkninger til ref. således:
1. For kørevejen til forsamlingshuset bliver tilkørsel endnu længere væk fra alle retninger, hvilket beklages.2. I sagen kan forsamlingshusets bestyrelse håbe, at der ved den nye stiadgangs nærhed fra syd bliver anlagt busholdeplads. 3. I forbindelse med evt. omlægning til byzone for planramme 12-C-21 vil bestyrelsen anmode om et møde, da de økonomiske konsekvenser for fortsat drift kanresultere i ophør under nuværende form som en forening.
Fra: Tom Ebbe Jakobsen <[email protected]> Sendt: 1. november 2015 20:21 Til: Silkeborg Provsti Cc: Else Ernø-Kjølhede; Karen Hillersborg Emne: Bemærkninger til lokalplan - Balle Silkeborg provsti Rådhusgade 8600 Silkeborg Balle menighedsråd har følgende bemærkninger til den lokalplan som p.t. er i høring: Balle Menighedsråd har ingen indvendinger til lokalplanen. Menighedsrådet vil dog gøre opmærksom på at delområde 12 c 21 må bebygges med op til 8½ m. Et byggeri af denne størrelse ville kunne skæmme for indblik til Balle Kirke fra Viborgvej. Menighedsrådet er desuden bekymret for den megen ekstra trafik fra det nye boligområdet, som sammen med kirkens trafik skal ledes ud på Nordre Højmarksvej. Dette kan give trafikale problemer. Med venlig hilsen Tom Ebbe Jakobsen Formand for Balle menighedsråd Med venlig hilsen Birgitte Quorning sekretær
Emne: Museum Silkeborgs bemærkninger til Tillæg 28 til Kommuneplan 2013-2025
Silkeborg Kommune 23. november 2015 Teknik- og Miljøafdelingen Søvej 1 8600 Silkeborg Vedr. forslag til Tillæg 28 til Kommuneplan 2013-2025.
Museum Silkeborg har ingen indsigelser til tillæg 28 til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Undertegnede har foretaget en arkivalsk kontrol af det kommende lokalplanområde og kan oplyse, at der på arealet er registreret ni overpløjede gravhøje (sb.nr. 16, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 25) og en fredet gravhøj (sb.nr. 20) samt flere beskyttede jorddiger (se nedestående plan).
Registrerede fortidsminder i området ved Balle Kirkeby og Balle Huse. Desuden ligger dele af den spredte bebyggelse der udgør Balle Kirkeby i 1700- og 1800-tallet inden for området, mens den middelalderlige Balle kirke ligger ca. 100 m øst for dette. Der vil derfor være mulighed for at støde på landsbyens tidligere faser på arealerne omkring Balle Bygade. En mindre del af området er blevet forundersøgt i forbindelse med ovennævnte motorvejsudgravning (se kort herunder), og her fremkom der spredte anlægsspor i form af kogestensgruber og stolpehuller på den nordlige del af området. Disse skal sandsynligvis dateres til bondestenalderen og/eller bronzealder, hvilket kunne tyde på, at den bebyggelse der blev undersøgt i motorvejsudfletningen fortsætter ind på området.
2
Kort med felter og søgegrøfter fra motorvejen. De undersøgte huse er fremhævet med grønt. Herudover er der registreret en lang række fund på naboarealerne, både i form af overpløjede gravhøje fra yngre stenalder og bronzealder, og i form af hustomter fra bondestenalderen og bronzealder: Mod sydøst er der således registreret fem gravhøje med fund fra bondestenalderen og bronzealderen (sb.nr. 10, 11, 12, 13, 14). Mod nord blev der i forbindelse med forundersøgelsen forud for den kommende motorvej fundet udbredte spor efter bebyggelse fra bondestenalderen og bronzealderen (sb.nr. 155, 161). Til denne bebyggelse knytter sig en lang række gravhøje (sb.nr. 30, 31, 32, 33, 34, 35, 129) samt muligvis den ved sb.nr. 166 registrerede stridsøkse. I forbindelse med forlængelsen af Nordre Højmarksvej mod vest fra rundkørslen ved Balle Kirke registreredes en grube med keramik fra yngre jernalder (sb.nr. 146). I efteråret 2015 registrerede museet anlægsspor i form af stolpehuller og gruber ved overvågningen af nedlægningen af en fjernvarmeledning ca. 100 m sydvest herfor. Endelig er der ved Balle skole fundet et bronzespænde fra yngre jernalder (sb.nr. 138). Der er således spredte spor efter en bebyggelse også i dette område. Mod syd og sydvest er der registreret en lang række fund, både i form af overpløjede gravhøje fra yngre stenalder og bronzealder (sb.nr. 26, 27, 28, 29, 140), og i form af hustomter fra ældre bronzealder (sb.nr. 157) samt en større sammenhængende landsbybebyggelse fra yngre jernalder (sb.nr. 150, 151, 152). Der er desuden påtruffet flere jernudvindingsanlæg og affaldsgruber fra bronzealder og ældre jernalder (sb.nr. 141).
3
Registrerede anlægsspor i fjernvarmegrøften langs Nordre Højmarksvej. Ud fra topografien og de mange arkæologiske registreringer i området vurderes det, at det er meget sandsynligt, at det kommende lokalplanområde rummer yderligere, skjulte fortidsminder, der vil kunne kræves undersøgt i henhold til Museumslovens § 27. Museum Silkeborg anbefaler derfor, at museet foretager prøvegravninger på lokalplanområdet inden anlægsarbejderne starter, således at det kan afklares, om der findes forhistoriske anlægsspor, der kræver nærmere undersøgelse. En sådan prøvegravning er frivillig, men vil kunne sikre at Museumsloven ikke overtrædes. Samtidig sikrer den mod at påbegyndte anlægsarbejder skal standses, hvis der fremkommer skjulte fortidsminder, med forsinkelse og fordyrelse af byggerierne til følge. Skulle der evt. være spørgsmål, står Silkeborg Museum naturligvis til rådighed. Med venlig hilsen Peter Mohr Christensen Museumsinspektør | Mob +45 21296895 [email protected]
Emne: Indsigelse til Tillæg nr. 28 - Kommuneplanen
[email protected] Til Silkeborg kommune Herme indsigelse til kommuneplantillæg nr. 28. Indsigelsen er indsendt på vegne af ejere af matr. nr. 24a Balle By, Balle, der er beliggende indenfor rammeområde 12-B-31.
1. Vi stiller os uforstående overfor, at det sammenhængende stiforløb, som krydser Øster Bordingvej er ændret i forhold til tidligere strukturplan, herunder også at stiunderføring v. Øster Bordingvej er fjernet. Denne stiføring er så flyttet ned i rundkørslen?? Vi syntes ikke det hænger sammen med, at man på den ene side gerne vil skabe et attraktiv nyt boligområde og sikre gode og sikre stiforbindelser til skole og institutioner, og så ændre man stiforløbet samt fjerner underføringen og den direkte og sikre stiforbindelse til området syd for Nordre Højmarksvej, hvor skolerne og institutionerne primært ligger. Vi vil derfor opfordre til at denne stiunderføring igen medtaget i strukturplanen.
2. Vi er blevet gjort opmærksom på, at man ønsker at flytte stiforløbet på en del af strækningen ind på matr.nr. 23b Balle BY, Balle og ikke som vist i strukturplanen i centerområdet. Det syntes vi er en dårlig ide, da stien her vil genere flere grundejere som måtte få den i baghaven bl.a. mht. indsigts gener mm. Stien har som tegnet et naturligt forløb langs beplantningsbæltet også længere ind i området mod nord. Den vil her få en mere grøn og rekreativ fremtoning. Stien vil også få brugere fra hele området og ikke kun et mindre bolig kvarter. Vil vil derfor anbefale at man fastholder den nuværende placering på øst siden af beplantningsbæltet.
Med venlig hilsen Tine Ahrndt Andersen Landinspektør Mobil 61244253 [email protected]
På vegne af : Ejendomsselskabet Balle Huse v. Ole Vestergaard Papirfabrikken 14 8600 Silkeborg