KAMU ÖLÇMELERİ

KAMU ÖLÇMELERİ

FATİH OĞUZ081205051

BATILI ÜLKELERDE ARAZİ DÜZENLEME ÇALIŞMALARININ TARİHÇESİ

1858Bu yılda çıkarılan “Arazi Kanunnamesi” ile ülke toprakları; “mülk

topraklar (araziyi memluke)”, “mir-i topraklar”, “vakıf topraklar”, “metruk topraklar” ve “ölü topraklar (araziyi mevat)” olmak üzere beş gruba ayrılmıştır. Osmanlı Devletinde 16. asrın sonlarına kadar süren bu toprak statüsünün, 16. asırdan sonra ekonomik krizden dolayı değiştiği görülür.

1858 de çıkarılan bir kanunnameyle, kamu malı sayılan toprak sisteminden vazgeçilmiş, tarihimizde ilk kez batı usulü toprak mülkiyeti yasal olarak kabul edilmiştir.

1926Cumhuriyetin ilk yıllarına kadar tarım topraklarının çok büyük bir

bölümü üzerinde özel kişilere mülkiyet hakkı tanınmamışken, 1926 yılında çıkarılan Türk Medeni Kanunu, toprakların özel mülkiyet konusu olabileceğini kabul etmiştir.

Türkiye’de geniş kapsamlı bir toprak reformundan söz edilmeye 27 Mayıs 1960 devriminden sonra başlanmıştır. 1961 yılında kabul edilen Anayasanın, 37. maddesi, toprak reformu deyimini kullanmadan “Devlet, toprağın verimli olarak işletilmesini gerçekleştirmek ve topraksız olan veya yeter toprağa sahip bulunmayan çiftçiye toprak sağlamak amacıyla gereken tedbirleri alır. Kanun bu amaçlarla değişik tarım bölgelerine ve çeşitlerine göre toprağın genişliğini gösterebilir” hükmünü getirmiştir.

1961Türkiye’de geniş kapsamlı bir toprak reformundan söz edilmeye 27 Mayıs 1960 devriminden sonra başlanmıştır. 1961 yılında kabul edilen Anayasanın, 37. maddesi, toprak reformu deyimini kullanmadan “Devlet, toprağın verimli olarak işletilmesini gerçekleştirmek ve topraksız olan veya yeter toprağa sahip bulunmayan çiftçiye toprak sağlamak amacıyla gereken tedbirleri alır. Kanun bu amaçlarla değişik tarım bölgelerine ve çeşitlerine göre toprağın genişliğini gösterebilir” hükmünü getirmiştir. (Türkiye’de ilk defa arazi toplulaştırma uygulamaları Konya ili Çumra ilçesinin Kargın köyünde başlamıştır.)

19631963 yılında Planlı Kalkınma dönemine giren Türkiye’de Devlet

Planlama Teşkilatı kurulmuş, hazırlanan 5 yıllık kalkınma planlarında toprak mülkiyet dağılımının iyileştirilmesi, arazi toplulaştırması yapılması, arazi kullanma sistemlerinin düzenlenmesi gibi hususlara yer verilmişse de 1973 yılına kadar toprak reformu tartışma ortamında kalmıştır.

1973Ancak 1973 yılında 1757 sayılı “ Toprak ve Tarım Reformu Yasası ”

kabul edilerek ilk uygulamalara Şanlıurfa ilinde başlanmıştır.

1970Batı Avrupa modern arazi toplulaştırma uygulamaları 2. dünya

savaşından sonra geliştirildi. 1970’lere kadar tarımsal yapıların geliştirilmesindeki odak, çoğunlukla parçalanmanın azaltılması ve çiftliklerin boyutlarının büyültülmesi yolunda olmuştur

1718Tarihte ilk defa XVI. yüzyıl ortalarında Almanya’da Bavyera’da

tarımsal yerleşim amacıyla ön çalışmalar yapılmış ve 1718 yılında yine Almanya’da bugünkü Tarım Reformuna öncülük etmiş olan arazi toplulaştırmasına ait ilk kararname yayınlanmıştır.

18121812 ‘de Prusya’da çiftçinin refah seviyesini yükseltmek amacıyla bir

başka kararname yayınlanmıştır.

19601960’lı yıllarda Almanya’da yalnızca üretim artışı amaçlı parselleri

büyütmeye yönelik arazi toplulaştırma çalışması yapılırken şu an arazi toplulaştırma amaçları alt yapı planı olarak bir araç olarak kullanılmakta çeşitlilik göstermektedir.

1936Almanya’da bugünkü teknik anlamda arazi toplulaştırma

çalışmalarına ancak 1936 ve 1937 yıllarında yayınlanan arazi toplulaştırma kanunları ile hız verilmiştir

19911991 yılı bağımsızlığından sonra Litvanyadaki tarım arazisi uzun bir

toprak reformu sürecine girmiştir.

19391939 yılı dünya savası öncesinde ortalama çiftlik büyüklükleri 12

ha’dan az olan bir tarımsal yapı oluşturmuştur. 2006 itibariyle toprak hakları neredeyse % 94 oranında restore edilmiştir.

2000Litvanya ilk arazi toplulaştırma deneyimleri, Eylül 2000 ve Ocak 2000

dönemlerinde Dotnuva alanında pilot projeler olarak yapıldı. İlk proje kapsamında tarımsal yapının iyileştirilmesi için çiftlik boyutları genişletilerek, yollar için erişim geliştirilmiş, parçalanma azaltılmıştır. Gönüllü ve piyasa bazlı yaklaşım uygulanmıştır.

2004Arazi toplulaştırma mevzuatı, 2004 yılında parlemento tarafından

kapsamlı arazi kanunun bir parçası olarak kabul edilmiştir.

2005Arazi toplulaştırması uygulaması için ayrıntılı hükümler Haziran

2005’te hükümet kararı olarak düzenlenmiştir. 2005 yılında Litvanya, AB kırsal kalkınma programı kapsamında ulusal ortak arazi toplulaştırma finansı sağlamak için AT projelerini tanıtmış ve AB destekli 14 proje 2006 yılında başlamıştır. Tüm bu projelerin uygulamasında ilerlemelerin gelişimi, deneyim ve sonuçlara bağlı olarak strateji oluşturarak sağlanmıştır.

1981Slovenya’da geçmiş yüzyılda yapılan en yoğun çalışma 50.000 ha dan

daha fazla toprağın toplulaştırmaya dahil edildiği 1981 ve 1990 yılları arasında olmuştur.

Son 5 yılda yaklaşık olarak 3000 ha’lık tarımsal arazi toplulaştırılmıştır. Toplulaştırılmış arazilerin seçimindeki ana kriter, toplulaştırmanın uygulanmasından önce ve sonra arazilerin durumu için dijital kadastro haritalarının elde edilip edilmeyeceğidir

1807Prusya Devletinin olduğu (1789-1793) zamanlarda NRW Eyaletinde

Fransız Devrimi ile insan haklarının ön plana çıkması mülkiyet haklarını ön plana çıkarmış ve arazi düzenlemeleri ile AT başlamıştır. Prusya’da 1807 yıllarında reform çalışmaları yapıldı.

1810Bu çalışmalardan sonra 1810 yılında köylüler ayaklanmış ve toprak

ağaları %30-50 arazisini köylülere dağıtmak zorunda kalmıştır.

18171817 de tarım reformuna bağlı bir kurum oluşturulmuş toprak

dağıtımı için Genel Komisyon kurulmuş dağıtılacak arazinin sınırları, dağıtımı ve miktarı için 1820 de Munster de Genel Komisyon kurulmuş.

1821Mülkiyetler dağıtılınca bireysel mülkiyeti düzen altına almak Köleliği

ortadan kaldırmak ve bunları kayıt altına almak için 1821 yılında Ortak Mülkiyeti Dağıtıma Yönetmeliği çıkarılmıştır. Bu yasa 19. yy’ın 2. yarısında genişletilerek 1886 yılında Düseldorf’ta bu işler için Genel Komisyon kurulmuştur.

1847Eyaletin kuzey doğu bölgesinde bu sıralarda toplulaştırmalar

başlamış, Köln Bölgesinde uygulamalar daha sonra başlamıştır. 1847 de mülkiyetlere ait haritalar oluşturulmuş özellikle bu haritalarda görülmektedir ki büyük parseller kiliseye ait parsellerdir.

19341934 yılında vergiye dayalı olarak toprak derecelendirme yasası

oluşturulmuştur. Bu uygulamadan önceki tarihlerde sadece işletmelerin nereye yakın olduğu önemliyken ilk kez o zaman toprağın verimliliği değerlendirildi. İlk amaç vergilendirmede kullanım olsa da bu değerlendirme toprak düzenlemelerde yer değişimlerinde karşılaştırma yapmak için kullanılmıştır. Bu değerlendirme işlemi tüm Almanya için kıyas yapılabilmesi için gerçekleştirilmiştir.

1936Nasyonal Sosyalist dönemde 1936 yılında Toprak Düzenleme Yasası

çıkartılmış bu yasaya bağlı yönetmelikte 10 adımda bu işlem gerçekleştirileceği tasarlanmıştır. Bu işlemler gerçekleştirirken köylü katılımı için köylü birliği kurulmuş ve kamulaştırma amaçlı AT ortaya çıkmış ve öncelik arz etmiştir. Toplumun yapısı ve yaşarken ortaya çıkan ihtiyaçlar örneğin yol yapım ihtiyacı ortaya çıkmıştır.

1953Hitler dönemi bitip Alman hükümeti kurulduktan sonra da 1953 AT

yasası oluşturulmuştur. Yeni AT Dairesi eyalet düzeyinde ve Vilayetlerde de Müdürlükler oluşturulmasını içermekteydi. 1953 yılındaki ilk AT yasasının temel hedefi üretimi artırmak çalışma koşullarını iyileştirmek, tarım ve orman alanlarını geliştirmek tarım topraklarını yeniden düzenleyerek toplulaştırmak amaca uygun dikdörtgen parseller oluşturmak ve ihtiyaç durumunda çok öncelikli olmamakla birlikte tarla içi yolları yapmaktı.

19701953 deki yasadan sonra 1970 yılında yeni bir düzenleme yapılmış

Organizasyon Yönetim Yasası çıkarılmış ve Munster merkezde Genel Müdürlük kurulmuştur

1976İllerde Tarımsal Düzenleme Daireleri kuruldu 1976 yılında yasa tekrar yenilendi. Kırsal kültür kavramına açıklık getirildi ve kırsal peyzaj koruma, kırsal gelişim kavramı, yaşam koşullarını iyileştirme (ekonomi, dinlenme alanı) de içine alındı. Köyde yerleşik olmayanlar için de rekreasyon alanları yaratılması gibi maddelerle yasa hedefleri yenilendi.

19601960 yılı mekanizasyon (traktör kullanımı) ile birlikte tarla yolları ve üretim artırımı amaçlanarak yapılan toplulaştırma 1970 de yerine verimliliği ön plana alan toplulaştırma çalışmalarına bırakmıştır.

19801980 yılına kadar tarımsal üretimin ve verimin artırılması önemliydi.

Bunun içinde dağınık parsellerin birleştirilmesi yeni işletmelerin tarımsal mekanizasyona göre yeniden yapılandırılması önemliydi. Daha sonraki yıllarda verimliliğin artırılması önemini kaybetmekte ve 1990 yıllarında temel hedef kırsal alanı geliştirmek olmaktadır.

19801970 de nehirler doğal kıvrımları yerine düz hatlar şekline

dönüştürülmüş ve 1980’lerde nehirleri tekrar doğal hale getirmek için planlar yapılmış giderek yeşil alanlar ve kültürel yapıları içeren kırsal peyzaj planlamasına ağırlık verilmiştir. 1970 yılından sonra köy kent nüfusunun dengelenmesi ve göçün engellenmesi için köy yenileme çalışmaları başlatılmış köy gelişimi içinde hastaneler, bankalar, okullar yer almıştır.

1990-20001990-2000 yıllarında Köy nüfusunu sadece tarıma bağlamak yerine

yeni iş alanları oluşturma çalışması için turizm gibi köy gelişimi için başka açılımlar yapıldı.

20052005 yılında bunun daha fazla boyutlandırılması için uğraş verilmiş

örneğin köyün biri tarıma uygun diğeri turizme, diğeri sanayiye uygunluğu tespit edilerek sadece bir köy değil bölgesel bütünleşik kırsal gelişim çalışması yapılmıştır.

Batı ülkelerde çıkan bazı kurallarTarihi süreç içerisinde Hamur Kuralı, Tarla Kuralı ve Çap Kuralı gibi

adlar alan ve kent bilim alanında birçok batı ülkesinin mevzuatında da yer bulan arazi ve arsa düzenlemesi, bu kuralı ilk uygulayan Frankfurt/Almanya Belediye Başkan ADDİKES YASASI (LexAddikes) olarak da bilinmektedir.

1925Türk hukukunda Osmanlı Devleti döneminde, 1864 yılında çıkarılan

Turuk ve Ebniye Nizamnamesinde yangın yerleri ile ilgili olarak bu kuralın uygulanmasına ilk defa yer verilmiştir. Daha sonra 1882 yılında çıkarılan Ebniye Kanunu ve bu kanunu değiştiren 1925 tarih ve 642 sayılı kanunda ise “Tarla Kaidesi” olarak bu kuraldan bahsedilmiştir.

1930Cumhuriyet dönemi ile birlikte Ankara Şehri İmar Müdüriyeti Teşkilat

ve Vazifeleri Hakkında Kanun ile “Hamur Kuralı” olarak adlandırılan kural, 1930 tarihinde 1663 sayılı kanun ile bu kanuna eklenen maddelerle, gerek Ebniye Kanunu ve gerekse Turuk ve Ebniye tüzüğün de yangın yerleri ile sınırlı iken genişletilmiştir. Bu kanun ile hamur kuralı yetkisi Ankara Belediyesine, Ankara sınırları içinde uygulanmak üzere tanınmış ve herhangi bir şekilde uygulama sahasında sınırlama getirilmemiştir. Yani artık yangın yerleri ile sınırlı değil, bütün Ankara içerisinde bu kuralı uygulama imkanı bulunmaktadır.

19571957 Yılında çıkarılan 6785 sayılı imar Kanununun 42.m. hamur

yetkisini sadece belediye sınırları içerisinde ve imar planı bulunan yerlere tanınmış, ek 7. ve 8. maddeler ile de göl ve nehir kenarlarında, bölge planlaması ile sınai veya turistik önemi olan yerlerde imar planı olmasa da bu yetki tanınmıştır.

insanın ekip biçmeyi öğrenerek yerleşik düzene geçmesi isadan önce 9000 yılına rastlamaktadır.

1343-1359Taşarak köyü sular altında bırakan tuna nehrinin yatağı değiştirmek

için yapılan toprak değişimi ile kırsal toprak düzenleme çalışmaları başlar.