Luonnonsuojelualue Luonnonsuojelualue Luonnonsuojelualue Luonnonsuojelualue 26:7 26:8 878:6 878:6 878:6 878:6 878:6 876:2 5:14 5:14 5:14 5:14 5:14 5:14 5:14 5:14 5:14 876:2 878:7 878:7 195:16 195:15 195:14 195:13 K IMMO K AAVA 0400 703 521 [email protected] www.kimmokaava.fi KIMMO MUSTONEN DI YKS 124 KITKANTIE 34 F 40, 93600 KUUSAMO Mansikka 2 Mansikka 1 Mansikka 3 Plankkukarvo 4251 4250 4249 4248 4247 4246 4245 4244 4243 4242 4241 4240 4239 4238 4237 4236 4235 4234 4233 4232 4231 4230 4229 4228 4227 4226 4225 4224 4223 4222 4221 4220 4219 4218 4217 4216 4215 4214 2.63 0.29 0.29 0.63 3.40 2.02 2.02 3.38 1.30 1.62 3.62 1.20 1.20 1.20 1.52 3.75 1.29 1.60 3.47 1.60 1.60 2.84 1.78 1.78 3.52 1.16 1.16 3.26 1.12 1.12 3.26 1.10 1.10 2.31 0.85 0.85 179.42 0.63 0.63 2.21 0.49 0.49 0.15 -1.85 -1.85 1.95 0.05 0.05 1.57 -0.20 -0.20 1.46 -0.29 -0.29 1.92 -0.28 -0.28 -0.28 1.62 -0.80 -0.80 -0.80 1.54 -0.64 -0.31 -0.08 2.33 0.54 0.54 3.14 0.51 0.51 2.67 0.09 0.09 2.34 0.66 0.66 0.88 206.42 0.81 0.81 2.02 0.81 1.11 3.49 1.39 1.39 3.90 1.36 1.36 1.42 3.25 1.15 1.17 1.15 2.99 1.09 1.09 2.05 -0.90 -0.90 0.09 1.64 -0.77 -0.77 1.61 -0.54 -0.54 1.46 -0.39 3.64 1.24 1.24 2.71 0.40 0.40 3.01 0.70 0.70 1.96 0.61 0.61 1.08 0.38 0.53 -0.05 -0.40 -0.30 0.01 0.00 0.30 J 160 PVC/M 2001 J 160 PVC J 110 PVC/M J 160 PVC/M J 110 PEH/M J 160 PVC/M J 160 PVC/M J 160 PVC/M J 160 PVC/M 2001 J 160 PVC/M 2001 J 160 PVC/M 2001 J 160 PVC/M 2001 J 160 PVC/M J 160 PVC/M J 160 PVC/M J 110 PEH/M J 110 PVC/M J 160 PVC/M 2001 J 200 PVC/M J 160 PVC RH PM RH MR RH PM RH RH PM RH MR RH PM RH MR RH RH PM RH YKPL RH YK- RH YKPL PL W W W-1 VL LV-1 EV EV W ET AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 AO-1 VL VL VL VR VR VL RA-2 AP-1 ET VL VL AP-2 VL VR LV-1 T-1 AL-1 VR VR-1 AP-1 AP-1 AP-1 W W W VR VR VL AP-1 VL VL ET AO-2 AO-3 VL VL LV VL AO-3 VL AO-2 AO-2 RA-1 VR I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I ½kI I II Iu½ I II Iu½ I Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ ½kI II Iu½ I I II ½I I½ II I½ II I½ I½ II I½ I½ I II(½) Iu(2/3) p p p p p lvv et et 1ap/as et et et 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 1ap/as 2as 1ap/as p p p p p p ajo (419) p 1ap/as t t t t 1ap/as 1ap/as t t le t t 1ap/as ajo t t t t t t t 1ap/as 1ap/as t t t t t 1ap/as 1ap/as 1ap/as t t t t t t t t t t t t ajo ajo ajo ajo ajo p lv/yk(1-3) luo 500 230 30 230 230 230 230 230 230 230 30 350 120 120 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 230 500 500 2800 600 170 170 170 170 150 150 150 150 250 250 250 250 200 200 200 200 200 200 200 80 80 80 80 80 200 200 200 200 200 200 150 150 150 150 150 150 1000 1500 500 pp pp/t pp/t pp pp/t pp/t pp pp/t ULKOPÄÄNLAHTI ROSENLÖWINKARVO KUMMELIKUJA PLANKKUPOLKU PLANKKULAHTI PLANKKUKARVO POHJOINEN SATAMATIE MANSIKKAKALLION PUISTO OJALANKARVO PALMUKARI JAHTIKUJA PIKKU-MANSIKANTIE HINAAJATIE KALJAASIKUJA KUUNARIKUJA PIKKU-MANSIKANTIE RUUMAKUJA PLANKKUKUJA SEILITIE SEILIT POHJOINEN SATAMATIE POHJOINEN SATAMATIE ETELÄNIEMENTIE 0.78 0.00 1.58 Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z 0.00 0.37 0.43 0.53 0.65 1.16 1.23 1.26 1.34 1.50 1.64 1.99 2.00 2.04 2.12 2.13 2.15 2.16 2.24 2.25 2.26 2.29 2.36 2.39 2.54 2.59 2.61 2.66 2.69 2.84 2.85 3.08 3.12 3.25 3.50 3.61 3.70 3.73 4.00 4.28 4.37 4.52 4.74 4.80 4.84 5.39 6.16 6.27 6.38 6.38 6.39 6.43 6.57 6.98 7.07 7.58 8.26 8.30 8.56 8.73 8.88 9.43 9.75 10.32 11.41 885 32 2 884 30 33 32 45 80 31 85 105 104 30 107 34 29 35 98 8 39 61 81 31 32 108 93 50 9 855 10 68 334 71 70 69 68 67 66 65 64 60 63 62 61 59 57 58 55 56 54 53 50 49 52 51 47 48 46 45 43 44 42 41 39 40 38 37 36 35 34 33 31 32 25 803 29 30 94 540 51 24 26 56 19 33 57 37 41 36 38 24 23 12 65 90 28 88 16 59 10 rp24 rp28 rp72 LV W RA VR AO SL RM MU Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Korttelin numero. Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Katu. Ajoyhteys. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Ohjeellisen rakennuspaikan numero. Ohjeellinen tieyhteys. Ohjeellinen rakennusala. Ohjeellinen pysäköimispaikka. Yhteiskäyttöinen venevalkama. Suluissa oleva numerot osoittavat korttelit, jonka käyttöön alue on tarkoitettu. Venevalkama. Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa rakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Vesialue. Loma-asuntojen korttelialue. Retkeily- ja ulkoilualue. Alueelle saadaan sijoittaa rakennuspaikoille, venevalkamaan ym. johtavia teitä sekä retkeily-, latu- yms. reittejä. Erillispientalojen korttelialue. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. RANTA-ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: 1. Vesivaurioille alttiin alimman lattiarakenteen tulee olla vähintään korkeudella +2.50 N2000 -järjestelmässä (+2.18 N60) saarten suojassa olevilla alueilla ja korkeudella +2.60 N2000 -järjestelmässä (+2.28 N60) avomerta vasten olevilla alueilla. 2. Rakennusten pääasiallisina väreinä tulee välttää kirkkaita sekä voimakkaan vaaleita sävyjä. Suositeltavia ovat perinteiset punamullan ja harmaan sävyt, halutessa vaalein korostuksin. 3. RA -rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi loma-asunto, yksi vierasmaja, yksi saunarakennus sekä talousrakennuksia. 4. RA -rakennuspaikan koon ollessa alle 2000 m2 on sallittu kerrosala 130 k-m2 kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikan koon ollessa yli 2000 m2 on sallittu kerrosala 180 k-m2. 5. Lämmitettävien rakennusten kerrosala saa olla enintään 80 % kokonaiskerrosalasta. 6. Yksittäisen rakennuksen kerrosala saa alle 2000 m2 rakennuspaikalla olla enintään 100 k-m2 ja sitä suuremmmilla enintään 130 k-m2. 7. Uuden asuin- tai lomarakennuksen etäisyyden puustovyöhykkeen muodostamasta rantaviivasta on oltava vähintään 30 m. Muiden rakennusten etäisyyden em. rantaviivasta on oltava 20 m. Olemassa olevien rakennusten kunnostus ja peruskorjaus on mahdollista vaikka em. etäisyydet eivät täyty. Kortteleissa 11-14, 16-23 ja 25 etäisyys voi olla em. etäisyyksiä pienempi, mikäli se rakennuspaikan käytön, etäisyyden tiestä tai muun vastaavan syyn takia johtaa parempaan lopputulokseen. 8. Jätevedet on käsiteltävä vesihuoltolain, ympäristönsuojelulain, jätevesiasetuksen ja Kalajoen rakennusjärjestyksen ja ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti. 9. Mikäli vesialueen ruoppaustöissä tai maa-alueen kaivu-, rakentamis- tai muissa töissä löytyy muinaismuistoja, työt on välittömästi keskeytettävä ja asiasta ilmoitettava museoviranomaiselle (Museovirasto tai Pohjois-Pohjanmaan museo). KALAJOEN KAUPUNKI VIRPIRANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1:2000 KARTTAOSA 1/2 KAAVAN MUUTOS KOSKEE KOKO RANTA-ASEMAKAAVAA. KAAVAN LAAJENNUS KOSKEE KIINTEISTÖJÄ PAPPILA 208-431-5-14, LASTAUSPAIKAT 208-433-878-6, KALARANNAT 208-433-878-2 SEKÄ YHTEINEN VESIALUE POHJANLAHDESSA 208-431-876-2. KAAVALLA MUODOSTUVAT KORTTELIT 1-25 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS-, VESI-, LIIKENNE- SEKÄ MAA- JA METSÄTALOUSALUEET KUUSAMOSSA, 21.11.2016 KIMMO MUSTONEN KAAVAN VALMISTELUAINEISTO NÄHTÄVILLÄ MRA 30 § MUKAISESTI 1.-30.12.2016 KAAVAEHDOTUS NÄHTÄVILLÄ MRA 27 § MUKAISESTI ... 201... TÄMÄ RANTA-ASEMAKAAVAKARTTA SELOSTUKSINEEN ON KALAJOEN ..... PÄÄTÖKSEN .. 201 .. § ... MUKAINEN TODISTAA Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Ohjeellinen johtoa varten varattu alueen osa. Luonnonsuojelualue. Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Alue on tarkoitettu seurakunnan, muun yhteisön tai tahon leiri- tai matkailukeskusta ja siihen liittyviä rakennuksia ja toimintoja varten. Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Alueella olevien merenrantaniittyjen ja hakamaiden ennallistamistoimet sekä lepikko- ja pajukkoalueiden kunnostus avoimiksi ovat suositeltavia perinteisen maisemakuvan ja luonnon monimuotoisuuden säilyttämiseksi. Maa- ja metsätalousalue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Metsän käsittelyssä on noudatettava hyvän metsänhoidon suosituksia sekä metsämaiseman hoito-ohjeita. Metsän käsittelyssä hyväksytään varovainen harvennushakkuu. VOIMASSA OLEVAN RANTA-ASEMAKAAVAN MERKINNÄT NÄKYVÄT HARMAASÄVYISINÄ VOIMASSA OLEVAN RANTA-ASEMAKAAVAN MERKINNÄT NÄKYVÄT HARMAASÄVYISINÄ VOIMASSA OLEVAN RANTA-ASEMAKAAVAN MERKINNÄT NÄKYVÄT HARMAASÄVYISINÄ VOIMASSA OLEVAN RANTA-ASEMAKAAVAN MERKINNÄT NÄKYVÄT HARMAASÄVYISINÄ 50 50 50 50 ajo ajo luo luo luo luo luo luo luo luo luo luo luo luo luo luo p p p 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 8 9 9 9 9 9 10 10 10 10 10 10 11 11 12 V 50 PEH-10 V 50 PEH-10 V 110 PEH-6 ? V 75 M-10 2001 V 110 M-10 2001 V 63 M-10 2001 V 63 M-10 2001 V 63 M-10 2001 V 75 M-10 2001 V 75 M-10 2001 V 110 M-10 2001 V 75 M-10 2001 VJ 110 PEH VJ 110 PEH VJ 110 PEH VJ 63 PEH-10 VJ 63 PEH-10 VJ 63 PEH-10 VJ 63 PEH-10 VJ 63 PEH-10 VJ 63 PEH-10 VJ 63 PEH-10 V 110 PEH-6 ? V 63 M V 63 M V 40 PEH VJ 110 PEH VJ 110 PEH VJ 63 PEH VJ 110 PEH VJ 110 PEH V 63 PEH V 63 M V 63 PVC V 110 PVC V 63 PEH-10 V 50 PEH-10 VJ 110 PEH-10 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 1 2 3 1 2 3 1 3 1 2 3 1 5 6 1 1 2 3 4 1 1 2 4 1 2 1 2 3 4 1 2 3 1 1 2 3 2 1 1 2 3 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 14 15 16 1 2 3 5 4 7 6 9 8 11 10 13 12 3 1 2 4 1 2 3 2 1 2 1 2 3 1 2 3 4 3 4 1 2 1 II(½) Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ I I Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ II(½) Iu½ Iu½ Iu½ Iu½ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 410 411 413 412 416 415 405 409 409 407 408 403 403 418 422 421 418 420 414 417 404 402 401 401 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 RM RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA RA AP VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk MU MU MU MU MU MU MU MU VR/yk W W W W W W W VR/yk RA RA MU lv/yk(1-3) lv/yk(4-6) VR/yk lv/yk(7-8) lv/yk(9-10) VR/yk VR/yk LV RA VR/yk VR/yk VR/yk VR/yk SL