1 ND İMAR A) PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama alanı; Kayseri ili, İncesu ilçesi, Tahirini Mahallesi, mevcut 1/25000 ölçekli nazım imar planının K34A4 ve K34A3 paftasının; Y= 4 293 400 – 4 295 500 X= 423 400 – 424 900 koordinatları arasında kalan 57 ha alanı, 1/5000 ölçekli halihazır haritanın K34A23A, K34A23B ve K34A23C paftalarının; Y= 423 400 – 424 900 X= 4 293 400 – 4 295 500 koordinatları arasında kalan, yaklaşık 57 hektarlık alanı kapsamaktadır. Planlama alanı 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında “meskun konut alanı, tarım alanı ve mera alanı” olarak planlıdır. 1/1000 ölçekli mevzi imar planı bulunan alanın 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmamaktadır. K A Y S E R İ B Ü Y Ü K Ş E H İ R B E L E D İ Y E S İ NAZIM İMAR PLANI ve DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
5
Embed
k a y s e r i b ü y ü k ş e h i r B e l e d i y e s i · Web viewk a y s e r i b ü y ü k ş e h i r B e l e d i y e s iNAZIM İMAR PLANI ve DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
1
A) PLANLAMA ALANININ TANIMI
Planlama alanı; Kayseri ili, İncesu ilçesi, Tahirini Mahallesi, mevcut 1/25000 ölçekli
nazım imar planının K34A4 ve K34A3 paftasının;
Y= 4 293 400 – 4 295 500
X= 423 400 – 424 900 koordinatları arasında kalan 57 ha alanı,
1/5000 ölçekli halihazır haritanın K34A23A, K34A23B ve K34A23C paftalarının;
Y= 423 400 – 424 900
X= 4 293 400 – 4 295 500 koordinatları arasında kalan, yaklaşık 57 hektarlık alanı
kapsamaktadır.
Planlama alanı 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında “meskun konut alanı, tarım alanı
ve mera alanı” olarak planlıdır. 1/1000 ölçekli mevzi imar planı bulunan alanın 1/5000 ölçekli
nazım imar planı bulunmamaktadır.
Şekil.1. Kayseri İl Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı
k a y s e r i b ü y ü k ş e h i r B e l e d i y e s iNAZIM İMAR PLANI ve DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
ND İMAR
2
Şekil.2. Planlama alanına ait uydu görüntüsü
B) PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Kayseri Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, İncesu ilçesi
Tahirini Mahallesi’nde, Kayseri İl Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında “meskun
konut alanı, tarım alanı ve mera alanı” olarak planlı olan ve Kayseri İl Genel Meclisinin
07.05.2012 tarih ve 78 sayılı kararı ile onanan Köy Yerleşim-Gelişme İmar Planının, Mekansal
Planlar Yapım Yönetmeliği’ne uygun olacak şekilde, ilgili kurum görüşleri doğrultusunda
gerekli imar planlarının ve üst ölçekli imar planı değişikliklerinin yapılmasını talep etmektedir.