Visualisointi Arjen uusi saundi Järvenpään keskusta Järvenpään Saundi
Visualisointi
Arjen uusi saundiJärvenpään keskusta
Järvenpään Saundi
Uusi kerrostalokoti kaupungin sydämessä aloittaa elämässäsi leppoisan aikakauden. Kun kaupat, harrastuspaikat ja liikenneyhteydet ovat kotisi vieressä, huomaat pian, että sinulla on vapaa-aikaa suorastaan ruhtinaallisesti. 5-kerroksinen As. Oy Järvenpään Saundi kohoaa Järvenpään keskustassa sijaitsevan suositun Melodiakorttelin koillisreunalle. Saundista löydät valoisan kodin rauhallisesta asuinmiljööstä, jonka keskellä avautuu vehreä ja viihtyisä yhteispiha. Kotioveltasi kävelet hetkessä niin keskustan kaupoille kuin tunnelmallisen Tuusulanjärven rantaan.
Saundi sijaitsee tunnelmallisessa Melodiakorttelissa
3
4
© Affecto Finland Oy, Karttakeskus, Lupa L8503/10.
As. Oy Järvenpään Saundi, Huvilakatu 7, 04400 Järvenpää
Keskellä kaupunkia, järviluonnon läheisyydessä
Uuden kotisi läheisyydestä löydät kaikki arjessa tarvittavat palvelut. Kävelykatu Jannen kaupat ja ravintolat sijaitsevat vain parin minuutin kävelymatkan päässä Saundista. Lähes yhtä lyhyt matka on Tuusulanjärven rantaan, jonka maalauksellisissa maisemissa voit reippailla vuodenajasta riippumatta: aurinkoisena talvipäivänä jään kansoittavat hiihtäjät, retkiluistelijat ja kävelijät. Kesäisin laineilla lipuvat vesiurheilun harrastajat.
Keskeiseltä asuinpaikalta on helppo rientää myös erilaisiin kulttuuritapahtumiin, joita kaupungissa on tarjolla runsaasti. Kesäisin Järvenpäässä hemmotellaan erityisesti kamari, jazz ja bluesmusiikin ystäviä. Järvenpäätalon
Melodiapiha on rauhallinen asuinkortteli aivan Järvenpään keskustassa. Lähelläsi ovat niin Tuusulanjärven kaunis kulttuurimaisema kuin kaupungin monipuoliset palvelut.
tarjoa mista konserteista, teatteriesityksistä ja taidenäyttelyistä saat nauttia ympäri vuoden. Jean Sibeliuksen Ainola ja Juhani Ahon Ahola sijaitsevat vain vajaan kahden kilometrin päässä Saundista.
Minne ikinä menetkin…olet nopeasti perillä. Jos työt, opiskelu tai harrastukset vievät sinut päivittäin kotikau punkisi ulkopuolelle, kätevät liikenneyhteydet ovat lähel läsi. Rautatieasemalle on Saundista muutaman minuutin kävelymatka, ja linjaautotkin kulkevat naapurikorttelin kautta. Junamatka Järvenpäästä Helsinkiin taittuu noin puolessa tunnissa. Omalla autollasi liikut sukkelasti niin Lahden, Helsingin kuin Hyvinkäänkin suuntaan.
5
Visualisointi Visualisointi
Visualisointi
6
MELODIAPARKKI
As. Oy Järvenpään Saundi, Huvilakatu 7, 04400 Järvenpää
Valitsitpa Saundista kätevän 32,5 neliöisen yksiön tai avaran neljän huoneen kodin, ilahdut hyvin suunnitellustaasuntopohjasta ja runsaista säilytystiloista: esimerkiksi useissa Saundin kodeissa on vaatehuone. Suuremmissa asunnoissa on valmiiksi suunniteltu paikat lisäkomeroille. Käytössäsi on myös asuntokohtainen irtaimisto varasto, joka sijaitsee talon alakerrassa.
Uuden kotisi reilun kokoisella lasitetulla parvekkeella viihdyt aina kevättalven ensimmäisistä aurinkoisista päivistämyöhäiseen syksyyn. Sisustamalla loihdit siitä kotoisan oleskelutilan, jossa on mukava istuskella ja nauttia vehreän sisäpihan puolelle avautuvista näkymistä. Viherpeukaloille tiedoksi, että parvekelasitus mahdollistaa tavallista pidemmän kasvukauden! Saundin ensimmäisen kerroksen koteihin kuuluu puolestaan oma suojaisa terassipiha, jonne voit istuttaa vaikkapa marjapensaan.
Paljon harkittuja yksityiskohtiaKauniit kesäpäivät kutsuvat viettämään aikaa myös Melodiakorttelin yhteispihalle. Vehreän kokonaisuuden suunnittelussa on huomioitu kaiken ikäiset asukkaat eikä alueen kautta ole läpikulkua. Autosi pysäköit kätevästi viereiseen Melodiaparkkiin.
Saundista löytyy monia elämää helpottavia, käytännöllisiä ratkaisuja: kotitaloosi on vaivatonta tulla kantamukset molemmissa käsissä, sillä valaisu toimii liiketunnistimella. Turvallisuuden tunnetta lisää jokaiseen kotiin kuuluva ovipuhelin, johon saat halutessasi tilattua kuvayhteyden. Kurakeleillä peset kumisaappaat tai koiran tassut näppärästi puhtaaksi ennen kotiin menoa ulkoiluvälinevaraston kurapisteessä.
Huoleton arki uudessa kodissa
Lähtisitkö mieluummin rannalle kuin remontoimaan? Entäpä houkutteleeko elokuvailta lumitöiden sijasta? Kun muutat uuteen kerrostalokotiin, voit velvollisuuksien sijasta keskittyä elämän pieniin iloihin. Saundista löydät kauniin ja käytännöllisen kodin, jossa kaikki toimii kuin itsestään.
As. OyJärvenpäänSaundi
7
Visualisointi
8
9
Järvenpään Saundi edustaa kaupunkiasumista, jossa hyvät liikenne-yhteydet ja palvelujen läheisyys helpottavat arkea ja säästävät ympäristöä. Ekotehokas asuminen on energiatehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Asumisen energiatehokkuu-dessa Saundi edustaa parasta A-energialuokkaa. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talotekniikka ja veden kulutusta pienen-tävät vesikalusteet ovat Skanskan uusien kotien perusominaisuuksia.
Lisäksi Skanskan ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. • KäytämmeM1-luokanmateriaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun • Edellytämme,ettäkäyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa• Työmaanjätteetlajitellaanjaniistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana.
Skanskan kotien ominaisuuksia ovat• Energiatehokkaatkodinkoneet• Vedenkulutustapienentävätvesi- kalusteet• Helppojätteidenlajittelu• Hyväsijaintipalveluidenjaliikenne- yhteyksien lähellä• Asuntokohtainenlämpimänjakylmän veden mittaus• Lämmöntalteenotollavarustettu koneellinen tulopoistoilmanvaihto.
Kaupunkikoti ja ympäristö
AA
B
C
D
E
F
G
Vähän kuluttava
Paljon kuluttava
RakennuksenET-luokka
Lisätietoa energiatodistuksesta tarjoavat mm. Motiva www.energiatehokaskoti.fi jaympäristöministeriö www.ymparisto.fi/energiatodistus.
10
Luomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi
Voit vaikuttaaomaan vedenkulutukseesiVeden kulutusta pienentävät vesikalusteet sekähuoneistokohtainenlämpimän ja kylmän veden mittaus
Lyhyt kauppamatkapienentää hiilijalanjälkeäHyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä
Kodinkoneiden turvallisuuson osa helppoa arkeaEnergiatehokkaatkodinkoneet
Tehokkaampaa energian käyttöäLämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto
Lajittelu on helppoaJätteiden lajitteluun kiinnitetty erityistä huomiota
Ei lämpöhukkaaHyvä lämpöeristys sekä laadukkaat ikkunat ja ovet estävät lämpöhäviötä
Ei tarvetta remontteihinKestävät materiaalit
11
Huoneistopohjat
1h+kt 32,5 m2
C 38 1. krs
Oh
Kt
Ph Et
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
1H+KT 32.5 m2
C 38 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Oh
Kt
Ph Et
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
1H+KT 32.5 m2
C 38 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
1h+kt 32,5 m2
C 42 2. krsC 47 3. krsC 52 4. krsC 57 5. krs
Oh
Kt
Ph Et
Lasitettu parveke
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
1H+KT 32.5 m2
C 42 2.krsC 47 3.krsC 52 4.krsC 57 5.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Oh
Kt
Ph Et
Lasitettu parveke
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
1H+KT 32.5 m2
C 42 2.krsC 47 3.krsC 52 4.krsC 57 5.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
12
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
2h+kt+s 52,5 m2
C 39 1. krs
Terassi
Oh
Kt
Ph S
Mh
Et
Vh
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 52.5 m2
C 39 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Terassi
Oh
Kt
Ph S
Mh
Et
Vh
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 52.5 m2
C 39 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
2h+kt+s 52,5 m2
C 43 2. krsC 48 3. krsC 53 4. krsC 58 5. krs
Oh
Kt
Ph S
Mh
Et
Lasitettu parveke
Vh
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT +S 52.5 m2
C 43 2.krsC 48 3.krsC 53 4.krsC 58 5.krs
12.01.2012
Oh
Kt
Ph S
Mh
Et
Lasitettu parveke
Vh
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT +S 52.5 m2
C 43 2.krsC 48 3.krsC 53 4.krsC 58 5.krs
12.01.2012
13
2h+kt+s 53,0 m2
B 19 1. krs
Oh
KtVh
Mh
S PhEt
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 53.0 m2
B 19 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Oh
KtVh
Mh
S PhEt
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 53.0 m2
B 19 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
14
2h+kt+s 53,0 m2
B 20 1. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Oh
Kt
Ph S
Mh
Et
Vh
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 53.0 m2
B 20 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Oh
Kt
Ph S
Mh
Et
Vh
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 53.0 m2
B 20 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
15
2h+kt+s 53,0 m2
B 22 2. krsB 26 3. krsB 30 4. krsB 34 5. krs
Lasitettu parveke
Oh
KtVh
Mh
S PhEt
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT+S 53.0 m2
B 22 2.krsB 26 3.krsB 30 4.krsB 34 5.krs
12.01.2012
Lasitettu parveke
Oh
KtVh
Mh
S PhEt
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT+S 53.0 m2
B 22 2.krsB 26 3.krsB 30 4.krsB 34 5.krs
12.01.2012
16
2h+kt+s 53,0 m2
B 23 2. krsB 27 3. krsB 31 4. krsB 35 5. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Lasitettu parveke
Et
Oh
Kt
Ph
Vh
Mh
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT+S 53.0 m2
B 23 2.krsB 27 3.krsB 31 4.krsB 35 5.krs
12.01.2012
Lasitettu parveke
Et
Oh
Kt
Ph
Vh
Mh
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT+S 53.0 m2
B 23 2.krsB 27 3.krsB 31 4.krsB 35 5.krs
12.01.2012
17
2h+k+s 57,0 m2
C 37 1. krs
Mh Oh
K
PhS Et
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+K+S 57.0 m2
C 37 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Mh Oh
K
PhS Et
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+K+S 57.0 m2
C 37 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
18
2h+k+s 57,0 m2
C 41 2. krsC 46 3. krsC 51 4. krsC 56 5. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Mh Oh
K
PhS Et
Lasitettu parveke
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+K+S 57.0 m2
C 41 2.krsC 46 3.krsC 51 4.krsC 56 5.krs
12.01.2012
Mh Oh
K
PhS Et
Lasitettu parveke
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+K+S 57.0 m2
C 41 2.krsC 46 3.krsC 51 4.krsC 56 5.krs
12.01.2012
19
2h+kt+s 62,0 m2
A 1 1. krs
Vh S Ph Et
Kt
Mh
Oh
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 62.0 m2
A 1 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Vh S Ph Et
Kt
Mh
Oh
Terassi
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
2H+KT+S 62.0 m2
A 1 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
20
2h+kt+s 62,0 m2
A 4 2. krsA 8 3. krsA 12 4. krsA 16 5. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Lasitettu parveke
Vh S Ph Et
Kt
Mh
OhP
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT+S 62.0 m2
A 4 2.krsA 8 3.krsA 12 4.krsA 16 5.krs
12.01.2012
Lasitettu parveke
Vh S Ph Et
Kt
Mh
Oh
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
2H+KT+S 62.0 m2
A 4 2.krsA 8 3.krsA 12 4.krsA 16 5.krs
12.01.2012
21
3h+kt+s 67,0 m2
A 2 1. krs
Mh 2 Oh
Terassi
Et Kt Ph S
Mh 1
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
3H+KT+S 67.0 m2
A 2 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
Mh 2 Oh
Terassi
Et Kt Ph S
Mh 1
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
3H+KT+S 67.0 m2
A 2 1.krs
0 1 2 3 4 5 m
10.11.2011
1:100
12.01.2012
22
3h+kt+s 67,0 m2
A 5 2. krsA 9 3. krsA 13 4. krsA 17 5. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Lasitettu parveke
Mh 2 Oh
Et Kt Ph S
Mh 1
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+KT+S 67.0 m2
A 5 2.krsA 9 3.krsA 13 4.krsA 17 5.krs
12.01.2012
Lasitettu parveke
Mh 2 Oh
Et Kt Ph S
Mh 1
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+KT+S 67.0 m2
A 5 2.krsA 9 3.krsA 13 4.krsA 17 5.krs
12.01.2012
23
3h+k+s 71,5 m2
C 40 2. krsC 45 3. krsC 50 4. krsC 55 5. krs
Ph
S
Lasitettu parveke
Mh 1
Oh
K Mh 2
Et
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 71.5 m2
C 40 2.krsC 45 3.krsC 50 4.krsC 55 5.krs
12.01.2012
Ph
S
Lasitettu parveke
Mh 1
Oh
K Mh 2
Et
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 71.5 m2
C 40 2.krsC 45 3.krsC 50 4.krsC 55 5.krs
12.01.2012
24
3h+k+s 77,5 m2
B 25 3. krsB 29 4. krsB 33 5. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 1 K Mh 2
EtPh
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 77.5 m2
B 25 3.krsB 29 4.krsB 33 5.krs
12.01.2012
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 1 K Mh 2
EtPh
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 77.5 m2
B 25 3.krsB 29 4.krsB 33 5.krs
12.01.2012
25
3h+k+s 78,0 m2
B 21 2. krs
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 1 K Mh 2
EtPh
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 78.0 m2
B 21 2.krs
12.01.2012
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 1 K Mh 2
EtPh
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 78.0 m2
B 21 2.krs
12.01.201226
3h+k+s 78,5 m2
B 24 2. krs
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Et
K Mh 2
Ph
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 78.5 m2
B 24 2.krs
12.01.2012
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Et
K Mh 2
Ph
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 78.5 m2
B 24 2.krs
12.01.201227
3h+k+s 78,5 m2
B 28 3. krsB 32 4. krsB 36 5. krs
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Et
K Mh 2
Ph
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 78.5 m2
B 28 3.krsB 32 4.krsB 36 5.krs
12.01.2012
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Et
K Mh 2
Ph
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
3H+K+S 78.5 m2
B 28 3.krsB 32 4.krsB 36 5.krs
12.01.2012
28
4h+k+s 88,5 m2
C 49 3. krsC 54 4. krsC 59 5. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Mh 1
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 2 K Mh 3
Wc
Et Ph
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 88.5 m2
C 49 3.krsC 54 4.krsC 59 5.krs
12.01.2012
Mh 1
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 2 K Mh 3
Wc
Et Ph
S
PAs. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 88.5 m2
C 49 3.krsC 54 4.krsC 59 5.krs
12.01.2012
29
4h+k+s 89,0 m2
C 44 2. krs
Mh 1
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 2 K Mh 3
Wc
Et Ph
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 89.0 m2
C 44 2.krs
12.01.2012
Mh 1
Oh
S
Lasitettu parveke
Mh 2 K Mh 3
Wc
Et Ph
S
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 89.0 m2
C 44 2.krs
12.01.2012
30
4h+k+s 92,0 m2
A 3 2 .krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Ph
K Mh 2 Mh 3
Et
S
Wc
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 92.0 m2
A 3 2.krs
12.01.2012
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Ph
K Mh 2 Mh 3
Et
S
Wc
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 92.0 m2
A 3 2.krs
12.01.2012
31
4h+k+s 92,0 m2
A 7 3. krsA 11 4. krsA 15 5. krs
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Ph
K Mh 2 Mh 3
Et
S
Wc
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 92.0 m2
A 7 3.krsA 11 4.krsA 15 5.krs
12.01.2012
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1
Ph
K Mh 2 Mh 3
Et
S
Wc
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 92.0 m2
A 7 3.krsA 11 4.krsA 15 5.krs
12.01.2012
32
4h+k+s 99,0 m2
A 6 2. krsA 10 3. krsA 14 4. krsA 18 5. krs
Oh olohuoneMh makuuhuoneK keittiöKt keittotilaEt eteinenVh vaatehuonePh pesuhuone
S saunaAPK astianpesukoneJK/PK jääkaappipakastinJK jääkaappiPK pakastinL liesi (+uuni)M mikroaaltouunivaraus
PPK/KR varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK siivouskaappiRK ryhmäkeskusU uuniar ikkunan alareunan korkeus lattiasta
Et K
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1 Mh 3Mh 2
Wc
S Ph
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 99.0 m2
A 6 2.krsA 10 3.krsA 14 4.krsA 18 5.krs
12.01.2012
Et K
Lasitettu parveke
Oh
Mh 1 Mh 3Mh 2
Wc
S Ph
P
As. Oy Järvenpään SaundiHuvilakatu 7
0 1 2 3 4 5 m
1:100
10.11.2011
4H+K+S 99.0 m2
A 6 2.krsA 10 3.krsA 14 4.krsA 18 5.krs
12.01.201233
Asuntojen viimeistely ja varustelu
Huone Lattia Seinät KattoEteinen Lautaparketti Maali Maali / RuiskutasoiteOlohuone Lautaparketti Maali RuiskutasoiteMakuuhuone Lautaparketti Maali RuiskutasoiteKeittiö Lautaparketti Maali/laatta RuiskutasoiteSauna Laatta Paneeli PaneeliPH, WC Laatta Laatta Paneeli
Keittiössä on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso ja erillisuuni, keittotason yläpuolella liesikupu. Kaikissa huoneistoissa on jääkaappipakastin, osassa kolmioita on jääkaappi-pakastin ja tilavaraus toiselle kylmälaitteelle, 4h+k+s asunnoissa on kaksi kylmälaitetta. Keittiössä on astianpesukone ja varaus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. Työtasot ovat taivereunaista laminaattia ja tasoon upotetut pesualtaat ruostumatonta terästä. Pesuhuoneessa on allaskaappi, allas ja valaisimellinen kalustepeilikaappi. Pesuhuoneessa varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Huoneistoissa on siivouskomero.
Taloyhtiö
Osoite As. Oy Järvenpään Saundi, Huvilakatu 7, 04400 Järvenpää
Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä 5-kerroksisesta kolmeportaisesta kerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 59 asuntoa, koot 32,5-99m2. Erillisinä osakkeina myytävät 56 lämpöpisteellä varustettua autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa sijaitsevat korttelin yhteisessä hissillisessä paikoitustalossa Melodiaparkissa. Tontilla sijaitsee 2 inva-autopaikkaa. Arvioitu valmistuminen 11/2013.
Talotekniikka Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa, pesuhuoneessa ja erillis-WC:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimella johon voi lisätyönä tilata kuvayhteyden.
Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A.
Tontti As. Oy Järvenpään Saundi rakennetaan yhtiön omistamalle tontille.
Rahoitus
Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmil-lään 30% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25% maksetaan kaupantekohetkellä ja 75% valmistumisen yhteydessä. Loppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä.
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 2/2012. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.
34
Skanskan KotiTurvaTM
Helppo ja turvallinenasuntokauppaUuden kodin hankinta on iso päätös. Haluamme tehdä uuden kodin hankkimisesta mahdollisimman helppoa ja turvallista. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skans-kan KotiTurvaTM korvaa uuden asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan. Skanskan KotiTurva on Skanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua. Tarjoamme asiakkail lemme edun aikavälillä 9.9.2011 - 31.8.2012 ostet-tuihin uusiin asuntoihin.
KotiTurva on käytännössä Skanskan ottama ja maksama ryhmävakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt. Vakuutusmaksun maksaa Skanska.
Suojaa kaksinkertaisilta asumiskustannuksilta Skanskan KotiTurvan piiriin kuuluva asiakas saa korvausta vakuutuskauden aikana uudesta asunnosta aiheutuvista asumiskustannuksista, ellei vanhasta asunnosta ole tehty kauppaa vakuutuskauden aikana.
Korvattavia uuden asunnon asumiskustannuksia voivat olla vakuutusehdoissa määritellyt korkojen nettokustannukset asuntoyhtiölle maksettavat yhtiövastikkeet kotivakuutus kohtuulliset turva, hälytysjärjestelmä ja vartiointi
kulujen kuukausimaksut lämmitys, vesi ja viemärimaksut sekä jätemaksut siivous ja sähkömaksut, jotka vakuutukseen oikeutettu
voi todentaa.
Vakuutus tuo turvaaVakuutuskausi alkaa sinä päivänä, jolloin asiakas saa uuden asunnon käyttöönsä, tai jolloin vanhan asunnon myymiseksi on tehty välitystoimeksiantosopimus ja vanhan asunnon myynti on aloitettu.
Vakuutuskausion15kuukautta,jasealkaaaiemmasta tapahtumasta, kuitenkin aikaisintaan kolme kuukautta ennen päivää, jolloin vakuutettu saa uuden asunnon käyttöönsä. Vanhan asunnon myynti tulee antaa kiinteistönvälitysliikkeen tehtäväksi.
Oikeus korvaukseen alkaa kolmen kuukauden karenssiajan jälkeen. Korvausta voidaan maksaa enintään 12kuukaudeltajaenintään1000euroakuukaudessa uutta asuntoa kohden.
Tarkemmat ehdot ja rajoitukset ilmenevät vakuutusehdoista, joihin voi tutustua Skanskan nettisivuilla www.skanska.fi/kotiturva.
VakuutusyhtiöVakuutusyhtiö on Lloyd´s Underwriters Balder Försäkring Ab.Vakuutuksen välittäjä on Aon Sweden Ab, joka myös huolehtii korvauskäsittelystä.
LisätietojaAon Sweden Ab:n suomenkielinen asiakaspalvelu arkisinklo7.30-15.00puh.080095535(maksuton).
Skanska Koditwww.skanska.fi/kotiturvaPuhelin020719211
35
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162e-mail: [email protected] www.skanska.fi/kodit
Skanska Talonrakennus OyPaciuksenkatu 25, 00270 Helsinki
Ym
päri
stöm
erki
tty
pain
otuo
te, 4
41 2
09 •
Eas
tStr
eet O
y •
Häm
een
Kir
japa
ino
Oy
• 10
00 k
pl •
3/2
012