� �� � �� � � � � � � � 02 03 05 08 12 15 17 17 19 A lire pages 12 • Quelles garanties lors de la vente d’une maison par un particulier constructeur/vendeur ? A lire pages 13 • Le notaire et la conciliation Une offre BiMédia : Journal Web Not’Aisne.fr Journal imprimé 100% boîtes aux lettres Axonaises Journal pdf disponible sur www.NotAisne.fr Abonnez-vous et recevez le journal le 1 er jour de sa parution ! Inscription sur www.NotAisne.fr
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A lire pages 12 • Quelles garanties lors de la vente d’une maison par un particulier constructeur/vendeur ?A lire pages 13 • Le notaire et la conciliation
Une offre BiMédia : Journal Web
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Journal imprimé 100% boîtes aux lettres Axonaises
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Not’Aisne N° 108
M e n s u e l d ’ i n f o r m a t i o n s e t d ’ a n n o n c e s n o t a r i a l e s
2
M e n s u e l d ’ i n f o r m a t i o n s e t d ’ a n n o n c e s n o t a r i a l e s
Not’Aisne N° 1083
Not’AisneMENSUEL D’INFORMATIONS ET D’ANNONCES NOTARIALES
Le prix annoncé T.F.C. comprend :rix annoncé T.F.C. comprend :- Le prix ;- Les honoraires (TVA incluse) de négociation dûs au notaire ;- Les honoraires (TVA incluse) de négociation dûs au notaire ;- Les frais, droits et émoluments de la vente, à l’exception toutefois - Les frais, droits et émoluments de la vente, à l’exception toutefois des frais de prêt que pourrait souscrire le candidat à l’acquisition.des frais de prêt que pourrait souscrire le candidat à l’acquisition.
Le prix annoncé N.C. comprend :rix annoncé N.C. comprend :- Le prix ;- Les honoraires (TVA incluse) de négociation dûs au notaire.- Les honoraires (TVA incluse) de négociation dûs au notaire.Attention, à ce prix il y a lieu d’ajouter les frais, droits et émoluments Attention, à ce prix il y a lieu d’ajouter les frais, droits et émoluments de la vente (et du prêt qui pourrait être souscrit), dont le montant de la vente (et du prêt qui pourrait être souscrit), dont le montant est à demander à votre notaireest à demander à votre notaire.
Années ICC Glissement annuel en % (T/T-4)
2005 T1 1 270 + 3,67
2005 T2 1 276 + 0,71
2005 T3 1 278 + 0,47
2005 T4 1 332 + 4,96
2006 T1 1 362 + 7,24
2006 T2 1 366 + 7,05
2006 T3 1 381 + 8,06
2006 T4 1 406 + 5,56
2007 T1 1 385 + 1,69
2007 T2 1 435 + 5,05
2007 T3 1 443 + 4,49
2007 T4 1 474 + 4,85
2008 T1 1 497 + 8,09
2008 T2 1 562 + 8,85
2008 T3 1 594 + 10,46
2008 T4 1 523 + 3,32
2009 T1 1 503 + 0,40
2009 T2 1 498 - 4,10
2009 T3 1 502 - 5,77
2009 T4 1 507 - 1,05
Indiceducoûtdelaconstruction
Années en niveau Évolution annuelle en % (T/T-4)
2007 T1 /// ///
2007 T2 97,45 ///
2007 T3 98,07 ///
2007 T4 98,90 ///
2008 T1 100 ///
2008 T2 101,20 + 3,85
2008 T3 102,46 + 4,48
2008 T4 103,01 + 4,16
2009 T1 102,73 + 2,73
2009 T2 102,05 + 0,84
2009 T3 101,21 - 1,22
2009 T4 101,07 - 1,88
2010 T1
2010 T2
2010 T3
2010 T4
Indicedesloyerscommerciauxréférence 100 au 1er trimestre 2008
Années en niveau Évolution annuelle en % (T/T-4)
2007 T1 113,07 + 1,44
2007 T2 113,37 + 1,24
2007 T3 113,68 + 1,11
2007 T4 114,30 + 1,36
2008 T1 115,12 + 1,81
2008 T2 116,07 + 2,38
2008 T3 117,03 + 2,95
2008 T4 117,54 + 2,83
2009 T1 117,70 + 2,24
2009 T2 117,59 + 1,31
2009 T3 117,41 + 0,32
2009 T4 117,47 - 0,06
2010 T1 117,81 + 0,09
2010 T2
2010 T3
2010 T4
Indicederéférencedesloyersréférence 100 au 4eme trimestre 1998
TARIFS DES HONORAIRES DE NÉGOCIATION
L’émolument de négociation de vente d’immeuble soit :
• 5% HT (5,98 TTC) de 0 à 45 735 euros,
• 2,5% HT (2,99 TTC) au-delà de 45 735 euros.
Cet émolument peut être à la charge du vendeur (compris dans le prix), ou
à la charge de l’acquéreur (en plus des frais d’acte).
• En ce qui concerne les baux d’habitations, les textes modifi és depuis
le 21 mars 2007 prévoient désormais que l’émolument de négociation
représente 1,5 mois du loyer principal.
TARIFS DES HONORAIRES DE NÉGOCIATIONTARIFS DES HONORAIRES DE NÉGOCIATION
Ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier (hors tabac) :Série France.......Mars 2010 : 119,54 (évolution sur 1 an : + 1,4 %)
Ensemble des ménages :Série hors tabac Mars 2010 : 119,58 (évolution sur 1 an : + 1,5 %)Série incluant le tabac... Mars 2010 : 120,94 (évolution sur 1 an : + 1,6 %)
Pour 2010 : ............................................................................................. 0,65 %
Par mois au 1er Janvier 2010 : .................... ......................................... 2 885 €
Horaire : 8,86 € (soit 1 343,77 € par mois pour 151,67 heures mensuelles)
INDICE DES PRIX À LA CONSOMMATION NDICE DES PRIX À LA CONSOMMATION «ENSEMBLE DES MÉNAGES»
MALZY1058 Maison à rénover en partie comp RDC: couloir d’entrée, cuis, pce repas, sde en partie rénovée, wc, 1 ch, séj, sàm Et: gren aménageable Cave voûtée Nbreuses dpdces 112 596 € N.C.Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 45
VADENCOURT611 Ferme abbatiale de Boheries d’env 1000m² aménageables s/3ha50a env av étangs et bief Site sistercien d’except° en Thiérache datant du milieu de XVIIIè siècle Edifice subsistant de l’abbaye cistercienne de Bohéries fondée en 1143 ds la Vallée de l’Oise près de Guise Classé monument historique (restaurat° en cours) Nbreux avantages fiscaux et poss de défiscalisat° Nous consulter
LA FLAMENGRIEMaison récente briques, parpaings et tuiles comp RDC: couloir, sal séj av chem, cuis Et: palier, 3 chs, sdb wc Gge Terrain Abris de jardin Le tout s/74a83ca Nous consulter
LE NOUVION EN THIÉRACHEMaison mitoy surélevée de 7 pces tout confort Cour et gge s/01a51ca 155 852 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11Centre ville Maison 100m²hab de 6 pces, confort, wc, cour/terrasse et pelouse Cave en s/sol Sur 02a70ca 135 254 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11Immeuble de rapport à rénover de 3 appts, gge, bâtiment et terrain/31,60 ares 166 151 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11Maison mitoy de 6 pces, cuis, confort, terrain av atelier s/03a75ca 104 357 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11Maison mitoy tt confort comp 6 pces, gge et cour S/2a38ca 85 819 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11
LESCHELLESMaison briques, ard et tôles comp RDC: véranda, cuis, arr cuis, 2 chs, gge, wc, dépdce Et: gren aménageable Nous consulterMe Vincent [email protected] 23 97 21 10
FONTAINE LES VERVINSCharmante maison indiv comp RDC: cuis av coin repas, couloir, sdb, wc, sal, sàm av chem et poutres apparentes, 3 chs Et: gren aménageable Bâtiment, gge, cave voûtée Terrain 565m² 139 370 € T.F.C.Me Lydie [email protected] 23 98 14 22
LA BOUTEILLE2 Rue Les Etôts Maison comp RDC: entrée, séjour, cuis équip, wc, débarras Et: 2 chs dt 1 av coin toilettes et sdb Gge, abri de jardin, s/8a18ca 144 700 € T.F.C.
PREMONTMaison tout confort de 6 pces, véranda, cour, grange et terrain s/10a80ca 186 749 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11
LE CATELETBELLICOURT
264 Maison de village briques et ard élevée partie s/cave comp RDC: véranda entrée couloir, sal av chem, bibliothèque, sàm av cuis ouverte, couloir, 3 chs s/cour, wc, sde Et: mezz (billard), ch s/rue et ch s/cour, grenier Cour, bâtiments, jardin 222 804 € N.C.
ITANCOURT2732 Pavillon indiv s/643m² de terain comp RDC: entrée, sal séj, cuis équip, cel-lier, bur, wc 1°ét: 4 chs, sdb Gge CCgaz 212 500 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06
MOŸ DE L’AISNE2743 Ppté en bordure de l’Oise s/10984m² de terrain comp Maison comp RDC: entrée, sal, séj, cuis équip, bur, ch, sdb, dressing, arr cuis, vestiare et wc Et: 3 gdes chs, sdb, wc av LM, gren aménageable Cave Maison de jardin Bâtiment av 5 gges et grange Nous consulter
556 Maison de maître comp entrée, pce à vivre 70m² av chem anc, staffs et parquets en TBE donnant s/terrasse, sàm, biblio, couloir, wc av LM, cuis équip, bur, cellier Et: palier, dressing, lingerie, 1 ch av sdb, wc, 1 suite parentale av 1 ch et placards, balcon, sdb et wc, 1 ch av sdb, balcon, 2 chs av dressing commun Gren aménageable, 2 ca-ves voûtées, chaufferie Maison de gardien av entrée, séj av chem insert, cuis, sdb av wc, cave Et: palier, 3 chs Jardin Dpdces Le tt/parc arboré de 2,3ha 691 000 € N.C.
MORCOURT558 Ds parc arboré av gde dpdce comp gge 3vl, atelier et serre Maison d’hab comp hall d’entrée, sal av chem, sàm, cuis amé-nagée, 2 vérandas, terrasse av store, wc Et: gd palier, 3 chs, sdd, sdb, wc Nbreux placards S/sol cplt av chaufferie, cave à vin, CCfuel Le tout en TBE L’ens/7417m² 500 000 € N.C.
2736 St jean Maison briques mitoy comp RDC: couloir, sal séj, cuis équip ouv av coin repas sous véranda, arr cuis, wc 1°ét: palier, 2 chs, sdb dche wc 2°ét: palier, 2 chs, grenier Cave Terrasse et jardin Gge Bâtiment 207 300 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062737 Centre Maison mitoy comp RDC: entrée, sal, cuis, véranda 1°ét: 2 chs 2°ét: 2 chs, sdb Cour et dpdces Cave 140 400 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062752 Fbg d’Isle Maison mitoy comp RDC: couloir, sal, séj, cuis, wc Et: 2 chs, sdb Cave Courette CCgaz 83 700 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062685 Quart de Neuville Maison mitoy de pl pied s/236m² comp entrée, sal séj, cuis, arr cuis, 3 chs, sdb, wc Terrasse Gge CCgaz 133 200 € N.C.
Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062727 Fbg d’Isle Maison indiv s/914m² de terrain comp RDC: entrée, sal séj av chem, cuis équip, lingerie, wc 1°ét: palier, sdb, wc, 3 chs, dressing 2°ét: palier, bur, ch Cave Gge CCgaz 284 600 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062629 St Martin Maison mitoy d’un côté comp RDC: couloir, sal séj av chem insert, cuis équip, sdb dche, wc 1°ét: palier, bur av placards, 3 chs Terrasse Cave Jard av bâtiment Gge 165 100 € N.C.
Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062650 Fbg d’Isle Maison mitoy d’un côté s/297m² de terrain comp RDC: couloir, séj, sal, cuis équip, sdd, véranda 1°ét: couloir, lingerie, 4 chs, sde, wc Cave Jardin av bâtiment Gge 2vl 166 100 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 062666 Remicourt Maison briques mitoy comp RDC: entrée, sal séj, cuis équip, wc av LM 1°ét: palier av placards, 2 chs, bur, sdb, lingerie, wc 2°ét: palier av placards, 2 chs dt 1 av mezz, sdd Cave Cour 269 000 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 06
2719 Belle maison de ville d’env 205m²hab av beau jardin expo sud comp RDC: gde entrée, sal séj d’env 45m² av parquet et chem, cuis et véranda s/jardin 1°ét: palier, bur, 3 chs, sdb, wc Au-dessus: palier, 1 gde ch, grenier 284 590 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752715 Maison de ville TBE av terrasse bois et coin vert comp RDC: entrée av placards, sal séj av chem insert, cuis équip av repas sous véranda d’env 20m², wc, lingerie Et: Palier, 2 chs, sdb Au-dessus:1 Gde ch CCgaz Menuiseries PVC 171 301 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752708 Belle maison de ville d’allure bour-geoise av beaux parquets, chem et staffs comp entrée couloir, sal séj d’env 37m², cuis donnant s/pte cour, wc au RDC Palier, 3 chs, et sdb au 1er étage Gren et 2 pces au-dessus 197 048 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 751733 Beau pavillon trad s/855m² av gge comp gde entrée av escalier appa-rent, séj sal av chem, cuis équip, sàm, wc, sdb 1°ét: palier, 3 chs, cab toil, gd gren aménageable (poss 2 chs et sdb) Beau jard av terrasse 248 543 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 751401 Maison belle allure comp couloir, beau carrelage dble porte sal parquet, séj, cuis coin repas sous véranda, porte fenêtres, terrasse, jardinet Et: 2 chs, sde Au-dessus gd palier bur, 1 ch CCgaz récent 176 450 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 75
2606 Pavillon d’env 115m² s/s-sol cplt comp entrée, couloir, séj sal av chem, cuis équip, sal TV, véranda s/terrasse, sdb, wc, 2 chs en RDC Et: palier, 3 chs av placards et lavabos 238 244 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752522 Beau pavillon indpdt s/1000m² de jardin av s/sol cplt comp entrée av placards, cuis meublée, sal séj s/jardin, 3 chs, sdb Lingerie, bur et rangts au s/sol CCgaz 238 244 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752388 Maison indpdte s/5150m² av 2 gges comp entrée av montée d’escalier, séj sal av insert, gde cuis équip, sdb carrelée Et: pa-lier, bur, 3 chs dt 2 communicantes CCfuel Bâtiment Verger 284 590 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752255 Belle maison bourgeoise s/les Champs Elysées av jard et gges comp entrée av vestiaire, gd sal séj, gde pce s/terrasse, cuis meublée, 5 chs dt 1 av dche, bur, sdb et salle vidéo CCgaz 403 028 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 751860 Belle maison bourgeoise av agréable jard et gge comp gde ent, 2°hall, sàm, 2 beaux sal parquet, chem, pce repas, jolie cuis, cellier Et: bel escalier, gd palier parquet, 3 gdes chs balcon, sdb, cab toil Toilette Dressing, wc, au-dessus 3 chs beau grenier 619 307 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 75
1588 Maison de ville av jard ds rue calme comp ent coul, sal séj, cuis, belle véranda carrelée s/jard et wc au RDC Palier, 2 chs, et sde à l’étage Beau grenier aménageable CCgaz 135 254 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752435 TB Loft d’env 400m² ds anc usine en pl centre de St Quentin av jardin de 150m² comp entrée, sal 110m² av chem, séj av cuis équip ouverte 55m², arr cuis, 3 très gdes chs, TB sanitaires 464 822 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752246 Maison briques couv tuiles d’env 120m²hab comp entrée, wc, sal séj et cuis de 19m² au RDC, sdb, 2 chs, lingerie au 1°étage Gde ch de 30m² au 2°étage Cave, gge et bâtiment d’env 45m² 145 553 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 752225 Pavillon indiv d’env 130m²hab s/550m² de terrain comp entrée, séj sal d’env 40m², gde cuis équip, 1 ch, sdb meublée et wc au RDC Palier, 3 chs, bur, dressing et sde à l’étage S/sol cplt av gge 2vl CCgaz 269 141 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER03 23 06 34 75878 Fbg d’Isle Maison comp entrée s/couloir, séj, cuis av coin repas, wc, chauf-ferie Et: 2 chs, sdb av wc Vaste grenier Jard av bâtiment CCfuel 99 200 € N.C.
AUTRES COMMUNES 2735 Périph de St Quentin Maison de 257m² de terrain élevé s/s-sol comp RDC: entrée, sal séj, cuis équip, wc 1°ét: couloir, sde, 3 chs Gge CCgaz 150 700 € N.C.
Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE [email protected] 03 23 06 05 06 2679 Proximité Belle maison d’env 230m²hab s/2400m² de jard comp RDC: entrée, vestiaire, bur, sàm, sal parquet av chem 38m², cuis meublée, wc 1°ét: palier, 3 chs, dressing, sdb av wc 2°ét: palier, 3 chs, sde, wc, gren aménageable de 26m² 2 Gges Pls bât, belle cave à vin CCgaz 392 729 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75
2700 Vallée de l’Oise à 10mns sud de St Quentin proche A26 Beau corps de ferme rénové s/env 1ha de terrain comp maison d’hab d’env 300m² av sal séj 68m², cuis av repas, bur, 6 chs, 2 sdb, 1 sde, sd sport et sd jeux + 120m² à aménager poss chs d’hôtes, gîtes, bur...) Dpdces, gge, 2 boxes (et poss), poulinière, pâture, carrière 464 822 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75 2693 Ext Sud à 15mns de St Quentin Mai-son s/1862m² av dble gge comp entrée ouv s/cuis équip, séj sal, couloir, sdb, wc, 1 ch, dressing, chaufferie au RDC Bur et 2 chs à l’étage CCFuel 171 301 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75 2659 Vermandois Beau corps de ferme s/1,5ha av belles dpdces: Maison d’hab d’env 230m² comp hall d’entrée, séj sal 51m², bur, cuis, 6 chs et sdb Gd gren aménageable 359 773 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75 2448 Ext Nord à 12 kms de St Quentin Mai-son d’hab d’env 110m² comp 1 pce sur rue, sal séj, cuis, sde et poss 3 chs Jardin Gge Le tout en TBE S/700m² de terrain 140 404 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75
2710 Sect Lesdins Maison s/env 1200m² de terrain comp RDC: cuis, sal séj av chem (50m²), ch, wc, laverie 1°ét: 2 chs, sdb Gren aménageable Cave Gge 2vl 227 900 € N.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE [email protected] 03 23 06 05 06 2673 Proximité Pavillon indpdt de pl pied s/500m² de jardin av s/sol cplt comp entrée, sal séj carrelé av chem insert, cuis av repas et sortie s/terrasse, 3 chs, sde et wc S/sol cplt av poss de ch supplémentaire CCgaz 181 600 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75 2473 A 20kms de St Quentin, 1h30 de Paris, proche A26 ds bourg ts commerces et écoles, Maison de maître restaurée av qlté de 300m²hab av belles pces de récept°, 6 chs, 3 sde s/jardin de 2000m² av cuis d’été et orangerie Cour pavée s/l’avant av dpd-ces permettant l’exercice de prof° libérale ou l’aménagement de chs d’hôtes 670 000 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75 2253 Ext Sud Maison indpdte d’env 150m²hab s/750m² de terrain comp large hall d’entrée, sal séj 36m², bur, cuis et wc au RDC Gd palier, 3 chs, gde sdb, pte sdd à l’étage Dpdce av gge Qqs trav à fi nir 217 646 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75
173 Ext sud TB maison d’archi s/1700m² en parfait état comp RDC: gd hall d’ent, gd séj sal av chem insert, cuis équip ouverte, TB sdb, 2 chs Et: gde mezz av bur, sal, sdb, 1 très gde ch Belle terrasse autour 279 440 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75
CLASTRES Maison de 4 pièces av terrain de 325m² 57 500 € T.F.C. Me Christophe LEMOINE [email protected] 03 23 63 25 01
GRUGIES 2710 Belle maison de village rénovée av dpdces s/1138m² de terrain comp entrée, séj sal, bur, cuis équip av sàm et lingerie au RDC Palier, 4 chs, dressing et sdb à l’étage Belle grange av 1 pce aménagée CCgaz 274 291 € N.C.
Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER 03 23 06 34 75
JUSSY Corps de ferme à rénover comp cuis, 3 chs, salle salon Gren aménageable Grange en briques Hangar s/env 1000m² 101 500 € T.F.C.
566 Maison indiv comp hall d’entrée, sal, sàm, cuis aménagée env 20m², local technique, sdb, bur, wc Et: gd sal mezz, 3 chs, sdd, wc Chauff élec par le sol au RC, radiateurs à l’étage Cave, dpdces, jardin Le charme de l’ancien p/cette maison entier rénovée 289 800 € N.C.
70 Maison 35m² en pierres et ard à rénover av gren aménageable et bâtiment de 35m² av grenier Jardin 187m² 79 330 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13
LAVAL EN LAONNOISS/745m² Maison anc en pierres comp entrée, cuis, sal, séj, sdb+wc, 1 ch 1°ét: palier bur, 2 chs, gren aménageable Anc écurie et hangar 177 687 € T.F.C.
Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
MERLIEUX ET FOUQUEROLLES265 Beau pavillon indpdt de 1980 TBE sans trav 107m²hab comp RDC: entrée, sal séj av insert, cuis, cellier, 2 chs, bur, sdb, wc Et: ch av gren aménageable S/sol cplt av gge Le tt/terrain clos arboré de 2034m² 210 000 € T.F.C.
AUDIGNICOURT17 Maison en pierres comp 2 logements: Le 1er: entrée, cuis, 2 pces Le 2ème RDC: en-trée, 2 pces Et: 3 chs, sdb Sanitaires Cave Jardin L’ens/11a22ca 139 500 € T.F.C.SCP François [email protected] 23 39 13 20
Not’Aisne N° 108
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Not’Aisne N° 1089
BICHANCOURTMaison de standing entier const en pierre de taille et tuiles d’env 216m²hab comp RDC:hall d’entrée, bur, sal sàm av chem, cuis aménagée, arr cuis, cellier, wc+dégagt 1°ét: 3 chs, sdb, wc 2°ét: combles aména-gés en 2 chs et couloir de dégagt Gge 2vl + atelier indpdt Lens/1800m² de terrain Nous consulter
SCP François [email protected] 23 39 13 2005 Maison comp RDC: 3 pces, toilettes av lavabo Et: gren mansardé et dche Absence de syst central de chauffage Grange Cave Terrain Le tout à rénover totalement L’ens/919m² 101 000 € T.F.C.
SCP François [email protected] 23 39 13 2009 Maison comp 2 logements: Le 1er: séj cuis, sde, wc, 1 ch, terrasse et jardin Le 2ème: séj cuis, 1 ch, sde, wc et 2 mansar-des au-dessus Chauff élec L’ens/165m² 145 000 € T.F.C.
Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01S/1295m² Maison anc comp entrée, sàm, sal, cuis, 3 chs, sde+wc, buand Gren aménageable s/le tout, cave voûtée, chartil, dpdce Cour et jardin Trav à prévoir 150 283 € T.F.C.
Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
BOUCONVILLE VAUCLAIRPavillon type 5 TBEG comp entrée, sal séj av chem insert, cuis ouverte, 1 ch, sdb, wc 1°ét: palier mezz, 2 chs, sde av wc S/sol: gge, buand Jardin clos 204 904 € T.F.C.
Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
BOURG ET COMINS/3954m² Pavillon de pl pied type 5 BEG comp entrée, sal séj, cuis équip, 3 chs, sdb, wc, dressing, véranda, s/sol (gge et remise) 232 160 € T.F.C.
BARENTON SUR SERRE81 Maison d’hab d’env 150m²hab s/terrain de 2100m² comp RDC: véranda, lin-gerie, cuis aménagée, wc, sde, sàm, sal Et: palier, 3 chs, sdb, wc Chauff élec Terrasse Gge 100m² Jard en bord de rivière 166 530 € T.F.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13
Not’Aisne N° 108
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Not’Aisne N° 10811
BARENTON BUGNY251 A 5mns de Laon Belle ppté comp 1 maison en pierres et briques de 200m²hab av en RDC: entrée, sal av chem, sàm, cuis, arr cuis, sdb et wc Et: 4 chs, sdb Cave partielle Dpdces comp maison à rénover av gren et dpdce attenante à usage d’écurie Grange de 100m² 418 000 € T.F.C.
ANGUILCOURT LE SART508 Château fin XIXè entier restauré en briques et pierres de taille 525m²hab comp RDC: hall d’entrée, sal, sàm, lingerie, pt sal, cuis équip et wc 1°ét: palier, wc, 3 chs, sdb 2°ét: palier, 4 chs Chaufferie CCfuel Piscine Etang Parc de 2ha36 Maison de gardien Bât annexes Nous consulter
CHARMESMaison mitoy d’un côté comp entrée, cuis, séj, wc Et: palier, 2 chs, sdb Cave Cour et jardin de 432m² 94 000 € N.C.Mes LEROY et GUENARD03 23 56 29 64 433 Maison mitoy d’un côté comp entrée par véranda, cuis, sal séj, sdb, wc Et: 2 chs CCgaz de ville Terrain/jardin L’ens/03a97ca 95 350 € T.F.C.
LA FÈREMaison de ville en partie rénovée comp cuis ouv s/sal séj, 3 chs, sde, wc, cave, CCgaz, courette 90 240 € T.F.C.Me Yann [email protected] 23 40 20 44Demeure de prestige art-déco comp vaste hall d’ent, sal av bow-window, bur donnant s/jard à la française, séj style renaissance, 6 chs, 2 sdb, mariage radieux, de mar-bre, vitraux, serre antique et ferronnerie martelée, s/sol: cave, chaufferie, laverie, sd récept° Jard clos av dpdce comp gge dble, studio rénové surplombant la rivière, alarme, portail élec 300 100 € N.C.Mes LEROY et GUENARD03 23 56 29 64 Ds écrin de verdure bordant la rivière Ppté de carac av matériaux anciens nobles et restaurat° de qlté, prox commerces, à 1H30 de Paris et proche A26, 2091m² de jardin clos de murs, cour pavée, anc orangerie et serre, maison de maître 330m²hab comp hall d’entrée, vastes pces de vies ornées de moulures et chem anc, 6 chs, 3 sde, sal TV bur climatisé, cave sous l’ensemble répartie en 4 pces dt chaufferie (pompe à chaleur) et cave voûtée Ds la cour: 2 dpdces offrant 2 gdes pces de récept°, gge dble et poss appt (ch d’hôtes poss), cuis d’été TB prestation 670 800 € N.C.Mes LEROY et GUENARD03 23 56 29 64 Maison briques et ard av gge comp RC: entrée, cuis, sdb, wc Et: 4 chs, sdb, wc, bur CCgaz de ville 144 700 € T.F.C.Me André-Paul [email protected] 23 40 05 55
ST GOBAINMaison mitoy comp entrée, cuis, sal, sdb, 3 chs, grenier, cour et jardin L’ens/405m² 83 800 € N.C.Mes LEROY et GUENARD03 23 56 29 64 Maison bourgeoise comp RDC: entrée, sàm, sal, cuis, bur, wc, véranda, arr cuis Et: pa-lier, 1 ch av cab toil, sdb, wc, 1 ch av sdb, grenier Terrasse Jardin Bâtiment à usage de remise Auvent Cave Gge S/1006m² de jardin clos 224 900 € N.C.
Mes LEROY et GUENARD03 23 56 29 64 Maison indiv comp RDC: séj av chem insert, cuis, dégagt couloir av placards, 2 chs, sdb av dche, wc Et: gren aménageable Gge, cave, atelier, jardin clos 114 500 € N.C.Mes Laurence & Nicolas LÉ[email protected] 23 52 70 21432 Maison d’hab de 2003 comp entrée/hall, cuis aménagée, sal séj av chem, 1 ch, sdb, wc Et: 3 chs S/Sol: gge, cuis d’été, cel-lier, CCG de ville Terrain L’ens/10a23ca 221 000 € T.F.C.
Maison anc à rénover comp entrée couloir, sal séj, cuis, 1 ch, sdd, wc Gren aménagea-ble, bâtiment à usage de remise 73 887 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
BESNY ET LOIZY259 Maison anc de pl pied 135m²hab comp entrée sal séj av chem, 3 chs, 2 sdb, wc, atelier et gge, cave, beau gren aména-geable Terrain clos de 791m² 177 000 € T.F.C.
CHAMBRY277 Maison de ville 106m²hab comp RDC: entrée av nbreux rangts Et: sal séj av insert 36m², cuis aménagée, ch, sdb, wc 2°ét: pa-lier, 3 chs, sdb Gd s/sol cplt av dble gge et chaufferie Dble vitrage CCfuel et insert 166 000 € T.F.C.
CREPY929 Proche Laon et accès autoroute à 1h30 de Paris Demeure de carac en pierres de taille et ard comp RDC: coul, cuis, arr cuis, hall d’ent, séj, sàm, 1 ch, sdb dche, wc, 1 pce, cave Et: palier, 8 chs dt 1 av balcon, sde av wc Chaufferie, abri de jard, gge Parc arboré s/10067m² 361 832 € N.C.
Mes Yves et Yann [email protected] 23 61 01 45264 Maison pierre et tuile entier rénovée 100m² RDC: entrée, sal séj, cuis, sdb, wc Et: 3 chs Jardin clos 139 000 € T.F.C.
EPPESS/965m² Maison anc à rénover comp entrée, cuis, sal séj, 2 chs, cellier, wc 1°ét: gren aménageable Chartil à usage de gge, dpdces, cour et jardin 122 986 € T.F.C.
Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
FESTIEUXS/1242m² Pavillon de pl pied surélevé s/s-sol comp entrée, sal séj, cuis, couloir, 4 chs, sdb, wc S/sol: gge et remise Dpdce à usage de remise et jardin Trav à prévoir 177 687 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
LAON274 Maison de carac TBE 156m²hab comp RDC: entrée, sal 40m², sàm, cuis, wc Et: 3 chs, bur, sdb Belle cave sous la maison Dpdces Jardin clos arboré Presta de goût, parquet à la française, cheminée, dble vitrage CCgaz 275 000 € T.F.C.
Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74279 Maison de ville à rafraîchir 146m²hab comp RDC: entrée, cuis, sal, séj, chaufferie Et: 3 chs, sdb gren aménageable Jardin clos av emplacement de voiture Le tout s/500m² CCgaz 156 000 € T.F.C.
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Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74275 Pavillon indpdt de pl pied 93m² ds quart calme proche tous commerces comp entrée, sal, séj, cuis, 2 chs, sdb, wc, bur, véranda, jardin clos s/1282m² 130 000 € T.F.C.
AUTRES COMMUNES607 Proche de Laon Manoir de charme an-cien vendangeoir du XVIIIè remanié début XXè s/1ha22a arboré, cressonnière Maison annexe entier rénovée Gges Maison ppale comp de beaux volumes et de belles presta-tions Nous consulter
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Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01A 10mns de Laon Axe Laon La Fère Maison en cours de rénovation comp RDC: sal, cuis, couloir, séj, 3 pces à aménager Et: 3 chs, sdb av wc, pce palière Gren aménageable, cave, 2 gges, cour 144 800 € T.F.C.
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Me Christian [email protected] 23 07 79 87409 Maison d’hab comp RDC: ent, cuis aménagée, sal TV, bur, sàm, gd sal, sde, 2 wc 1°ét: palier, 5 chs, sdb, sde, lingerie, 2 wc 2°ét: 2 mans Gren Cave CCgaz Dép Jard Le tt/env 2600m² Nous consulter
Me Christian [email protected] 23 07 79 87Pavillon proche centre ville comp cuis, sal, sàm, wc Et: sdb, 3 chs, bureau 141 900 € N.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Maison ind comp cuis, sàm, 2 chs, buand av wc, gren, gge, bâtiments, jardin 54 000 € N.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Maison semi-indiv proche centre ville comp cuis, 2 pces, chaufferie, wc Et: 3 pces, pte pce, sdb, grenier Cour 103 500 € N.C.Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02Gde maison bourgeoise comp cuis équip, sàm, sal, bur, wc, terrasse Et: 4 chs, 2 sdb, wc Au-dessus: 2 chs, sde, wc, 2 greniers Dpdces Jardin potager et verger Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
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QUELLES GARANTIES LORS DE LA VENTE D’UNE MAISON PAR UN PARTICULIER CONSTRUCTEUR/VENDEUR ?
Le coût des travaux de rénovation d’un bâtiment fait que fréquemment les propriétaires s’improvisent maçon, couvreur ou charpentier et accomplissent eux-mêmes des réparations et améliorations sur leur logement. Parfois, des matériaux de récupération sont utilisés et les travaux sont accomplis sans réelle mise en œuvre d’une technique professionnelle, mais en se livrant à un « bricolage. » Evidemment, aucune assurance construction n’est souscrite par celui qui accomplit les travaux sur sa propre maison.
Lorsqu’ultérieurement, spécialement avant l’expiration d’un délai de dix ans, le bâtiment est vendu, apparaît le problème des garanties que le vendeur doit fournir à son acquéreur dès lors que l’importance des travaux de rénovation réalisés par le vendeur les assimile à des travaux de construction d’un ouvrage. En principe, des travaux d’entretien n’entrent pas dans cette catégorie. Néanmoins, les travaux de ravalement et de peinture de façade peuvent être assimilés à des travaux de construction lorsqu’ils assurent une fonction d’étanchéité. De même, l’adjonction d’une cheminée ou d’une véranda à un existant entre dans cette catégorie, a fortiori pour une surélévation du bâtiment. On y trouve encore l’installation d’un chauffage, voire d’un insert de cheminée dès lors que la pose a nécessité des travaux de reprises de maçonnerie ou de la structure.
Dans toutes ces hypothèses, le particulier qui vend la maison, est assimilé à un constructeur. L’article 1792-1 du Code civil répute constructeur de l’ouvrage, notamment, toute personne qui vend, après achèvement, un ouvrage qu’elle a construit ou fait construire. Par voie de conséquence, il est tenu d’une responsabilité décennale en cas de dommages portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ou rendant celui-ci impropre à sa destination. Pareillement, en raison de la vente, il est redevable de la garantie des défauts cachés de la chose vendue en application des articles 1641 et suivants du code civil, laquelle peut être invoquée par l’acquéreur dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice. On a deux régimes de garanties qui se combinent !
Toutefois, le vendeur/particulier, s’il est de bonne foi, car il a informé son acquéreur de la réalisation de travaux dans la maison, peut s’exonérer conventionnellement de son obligation de garantie des vices cachés (par exemple, Civ. 3, 13 janvier 2010, n° 08-21677). Cependant, une telle stipulation ne le met pas à l’abri de la responsabilité décennale de l’article 1792 du Code civil, laquelle est impérative. Ainsi, la Cour de cassation décide que si l’importance des travaux de rénovation réalisés par le vendeur/particulier les assimile à des travaux de construction d’un ouvrage, peut aboutir l’action de l’acquéreur fondée sur les articles 1792 et suivants du code civil, car les détériorations avaient eu pour cause principale le choix de matériaux de mauvaise qualité et une réalisation défectueuse des opérations de rénovation par les vendeurs. Ceux-ci étant responsables de plein droit des dommages constatés, sur le fondement de l’article 1792 du code civil, ne peuvent pas invoquer l’application de la clause de non-garantie des vices cachés insérée dans l’acte de vente (Civ. 3, 3 mars 2010, n° 09-11282).
On peut même se souvenir que la Cour de cassation a retenu, dans une situation où la clause de non garantie des vices cachés ne pouvait pas jouer en raison de la mauvaise foi des vendeurs, qu’après l’expiration de la garantie décennale, l’acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés de l’article 1641 du Code civil. En effet, « lorsqu’une personne vend après achèvement un immeuble qu’elle a construit ou fait construire l’action en garantie décennale n’est pas exclusive de l’action en garantie des vices cachés de droit commun de l’article 1641 du code civil » (Civ. 3, 17 juin 2009, n° 08-15503).
En définitive, l’acquéreur peut invoquer le régime de la garantie des constructeurs des articles 1792 du Code civil lorsque le vendeur a accompli des travaux assimilables à la construction d’un ouvrage, même s’il s’agit d’un particulier. Par ailleurs, la garantie des vices cachés de l’article 1641 du Code civil demeure applicable après expiration de la garantie décennale.
David Boulanger.
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Le notaire peut-il intervenir dans une conciliation ?
Le notaire n’est pas un simple rédacteur d’acte. Il peut être amené à intervenir dans les rapports entre des clients pour trouver une solution à un problème. C’est pour cette raison que le notaire peut être appelé magistrat de l’amiable.
Quels sont les avantages de la conciliation ?
Décider de recourir à la conciliation d’un notaire présente plusieurs avantages. C’est une façon de mettre fin à un litige bien plus rapide et moins chère qu’une action en justice. C’est aussi une solution très simple à mettre en œuvre : une lettre suffit pour saisir le notaire conciliateur.
A quelles conditions peut-on mettre en œuvre la conciliation ?
Contrairement à celle prévue par la loi dans certaines procédures, comme en matière de divorce, la conciliation tentée par un notaire ne peut jamais s’imposer à ses clients. Ceux-ci doivent être d’accord à la fois sur le principe de la conciliation et sur l’identité du notaire conciliateur. C’est pour cette raison qu’il peut être utile d’insérer, dans un contrat de vente par exemple, une clause prévoyant que toute difficulté liée à l’exécution du contrat devra, préalablement à toute action en justice, être soumise à la conciliation d’un notaire nommément désigné.
Si cette condition est remplie, il est possible de recourir à la conciliation d’un notaire dans de très nombreux domaines : ventes d’immeubles ou d’entreprise, successions, partages entre époux ou concubins, etc. Ce n’est que dans les matières qui sont d’ordre public, comme l’état-civil des personnes ou les mesures de protection des personnes vulnérables, que la conciliation est interdite.
Est-il possible de désigner n’importe quel notaire comme conciliateur ?
Le notaire conciliateur doit être indépendant. Cela signifie qu’il doit être totalement étranger à l’affaire qui a suscité la difficulté. Par exemple, il faut s’abstenir de désigner comme conciliateur le notaire qui a rédigé l’acte ou celui qui est le notaire habituel de l’une ou l’autre des parties. C’est un gage d’objectivité et d’impartialité.
Sous cette réserve, le choix des parties est totalement libre. Tout notaire peut être conciliateur. Il ne lui est pas nécessaire de justifier d’un diplôme particulier, ni de son inscription sur une liste. De ce point de vue, la conciliation se distingue de la médiation ou d’une autre forme de conciliation : la conciliation de justice. Pour être médiateur ou conciliateur de justice, le notaire doit suivre une formation particulière, contrôlée par le ministère de la Justice.
Votre notaire est à votre écoute pour vous renseigner et vous aider à résoudre vos difficultés juridiques dans les meilleures conditions. Si vous n’avez pas de notaire, consultez www.notaisne.fr pour trouver les coordonnées de celui qui est le plus proche de chez vous.
Not’Aisne N° 108
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Not’Aisne N° 10815
Not’Aisne N° 108
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Not’Aisne N° 10815
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PROVISEUX ET PLESNOYS/1268m² Maison anc comp sal séj av chem insert 68m², cuis, sdb av wc 1°ét: mezz, 3 chs Cave, gge et jardin 221 267 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
AUTRES COMMUNESSect Guignicourt Maison anc s/338m² comp RC: entrée, sdb, wc, cuis, séj, 1 pce Et: 2 chs 125 000 € N.C.Me Yves [email protected] 23 25 38 91Sect Guignicourt Maison 1955 de pl pied s/455m² comp RC: entrée, séj, cuis, 2 chs, sdb, wc, cave, jardin SH env 62m² 120 000 € N.C.Me Yves [email protected] 23 25 38 91301 A 30kms Nord de Reims Gde maison anc s/env 435m² Anc café d’env 200m² de surface au sol en centre du village à rénover entièrement av bcp de possibilités Cave 125 000 € N.C.Me Yves [email protected] 23 25 38 91
ROZOY SUR SERREBRUNEHAMEL
S/1ha35a36ca Maison briques: cuis, sàm, 3 chs Dpdces et boxes à chevaux 128 720 € T.F.C.Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03
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LA VILLE AUX BOIS LES DIZYBelle longère en pierres comp RDC: cuis, sàm av chem, sal, sde, ch Et: gde ch mezz, gren aménageable, gge carrelé Jardin av cabanon Bâtiments 175 500 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42
LES AUTELSMaison d’hab briques et ard comp RDC: entrée, sàm, sal, cuis, 1 ch Et: sdb, gd gren aménageable Cave voûtée, puits à la cave, jardin arboré, dpdces en briques av gge 155 600 € T.F.C.Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ[email protected] 23 98 80 37
MONTCORNETJolie maison bourgeoise ds centre proche écoles comp RDC: cuis, sàm sal, sde Et: 3 chs, sdb Cour derrière av gge 134 200 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42Maison de maître au centre comp RDC: belle entrée av montée escalier, cuis équip, sàm, sal 1°ét: 3 chs, sdb, lingerie 2°ét: mezz, 3 chs, sde Terrasse et pt jard derrière av bâtiment 188 800 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42Pavillon TBE ds quart calme comp cuis, sàm sal, 4 chs, sde, gren aménageable, s/sol sous tte la maison, beau jardin derrière 177 500 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42Maison TBE comp RDC: cuis, sàm, sal Et: 3 chs, sdb, lingerie CCgaz Terrasse et jardin derrière Gge s/le côté 115 000 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42
PARFONDEVALJolie maison à colombages style thiérachien comp RDC: séj av chem, cuis, bur, sdb Et: 5 chs CC Jardin derrière av bâtiment 134 200 € T.F.C.Me Yves [email protected] 23 21 20 42
ROZOY SUR SERREJolie maison de 4 chs, cuis équip, sal séj, dpdces, terrasse, verger, jardin et bassins L’ens/1332m² 131 000 € T.F.C.Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03
SISSONNECOUCY LES EPPES
120 TB Pavillon s/s-sol de 1973 briques creuses et tuiles comp entrée, séj sal, cuis, 2 chs, sdb, wc Et: palier, 2 chs, 2 gren amé-nageables Chauff élec Beau terrain arboré autour Verger s/le côté Poss de division Le tt/3530m² 292 000 € T.F.C.Me Valérie [email protected] 23 80 01 74Maison de carac en pierre comp coul, sàm sal, sdb, cuis équip, wc Et: 4 chs Dpdce Cour L’ens/1590m² 254 500 € T.F.C.
69 Maison en pierre de taille élevée s/s-sol cplt, gge, chauff fuel comp RDC: entrée, cuis meublée, sal séj en L av chem insert, 2 chs, sdb, wc Et: 2 chs, bur Jardin de 20 ares 188 760 € T.F.C.
PRESLES ET BOVES38 Belle rénovation p/cette maison en pierres comp cuis intégrée, sal av murs en pierres apparentes, chem tubée + insert, sde wc, chs et 2 chs à l’étage av bureau SH 85m² Cave Cour et jardin 155 740 € T.F.C.
SOISSONSProche centre ville Maison mitoy élevée s/s-sol comp entrée sal séj cuis aménagée wc 1°ét: sdd 2 chs dressing 2°ét: cab toil 2 chs partie grenier s/sol gge coin atelier jardin clos CCfuel terrain 1a23ca 177 600 € T.F.C.Me Patrick LANNOIS03 23 59 32 60Maison pierres s/2 niv, CCgaz, 6 pces comp RDC: entrée, séj, cuis, 1 ch, wc Et: 4 chs, sdb, wc Terrasse Jardin s/320m² Dpdce 292 000 € T.F.C.Me Sylvie [email protected] 23 74 10 16 ou 06 77 54 92 82721 Proche centre ville Maison rénovée à l’état neuf 150m²hab comp cuis ouverte s/séj 36m², dche, lingerie Et: 4 chs, bur, sdb, wc Chauff gaz de ville, cour et dpdce Le tout s/378m² 303 579 € T.F.C.
Me Guillaume [email protected] 23 54 54 74616 TB située Maison bourgeoise 280m²hab, sal 40m², sàm 20m², cuis meu-blée, 6 chs, 2 sdb, 3 wc Chauff gaz, jardin 720m² clos de murs, pas de vàv, gge 526 910 € T.F.C.
Me Guillaume [email protected] 23 54 54 7473 Maison bourgeoise à restaurer en totalité const s/s-sol dt pces annexes (bur, chaufferie, buand), cave, l’ens des pces de réception et 5 chs offrant une superficie de 210m²hab Terrain 1275m² 276 100 € T.F.C.
Mes BULTOT, BUREAU, RENARD et [email protected] 23 53 87 86Proche Cora Pavillon s/s-sol comp cuis, séj, sal, sdb, wc Et: 3 chs, sde et grenier Terrain 400m² 198 000 € T.F.C.Me Michel [email protected] 23 80 10 06
AUTRES COMMUNESProx immédiate de Soissons Maison de pl pied confortable comp sal séj av chem et insert, cuis, 3 chs, sde, wc Gge Jardin L’ens/4a19ca 204 587 € T.F.C.
68 Maison de 5 pces ppales comp cuis don-nant s/terrasse et jardin clos de 915m², sal av chem, ch et sdb, wc Et: 3 chs, dche, wc Le tout s/s-sol et gge CCgaz de ville 254 263 € T.F.C.
Me Guillaume [email protected] 23 54 54 742 Proche écoles et commerces Maison comp cuis meublée, sal av chem insert, dble vitra-ge, ch, wc Et: 2 gdes chs dt 1 av placards, sde wc Gge et jardin clos 440m² 188 760 € T.F.C.
CHAVIGNON76 Maison anc en BE comp 4 pces, sdb, wc, dble vitrage, chauff par convecteurs élec, cave, grange et atelier 123 000 € T.F.C.Me Guillaume [email protected] 23 54 54 74
SANCY LES CHEMINOTS691 Entre Soissons Vailly et Laon Maison de belle qlté s/s-sol comp 3 chs, bur, sdb, wc Terrasse et jard clos de 6000m² offrant 2 étangs, bos à chevaux Pâture d’1ha en sus 292 200 € T.F.C.
VAILLY SUR AISNE533 Maison impeccable confort intérieur et extérieur comp entrée, cuis équip donnant s/terrasse ainsi que le salon, ch, wc av LM Et: 3 chs, sdb, wc, cave, chauff gaz, 2 gges et studio indpdt 270 645 € T.F.C.
BERNY RIVIEREMaison de pays type longère diversement distribuée av cuis équip Accès par cour commune Beau terrain clos s/l’arrière de la maison Nous consulterSCP BULTOT, BUREAU, RENARD et FOURNIER03 23 55 50 03
MORSAINPavillon d’hab s/s-sol diversement distribué av sal, sàm, 3 chs CCfuel Terrain clos Nous consulterSCP BULTOT, BUREAU, RENARD et FOURNIER03 23 55 50 0325 Maison d’hab comp RDC: entrée, 1 ch, sdb, wc, cuis séj Et: 2 chs Chauff élec S/sol av gge Terrasse Jardin 221 500 € T.F.C.SCP François [email protected] 23 39 13 20
ST PIERRE AIGLEF7 (4chs) Maison de pays comp TB pce à vivre av chem (59m²) Au-dessus: palier/bur et 4 chs Gren aménageable, dpdces, l’ens/env 3000m² Terrain clos 363 165 € T.F.C.Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70
VIC SUR AISNE52 Pavillon de pl pied av gge accolé comp entrée, cuis équip, sal séj en L av chem, 2 chs, sdb, wc Et: ch supp Jardin 503m² 188 760 € T.F.C.
FAVEROLLESIdéal 1er achat Le RDC d’une maison comp séj, 1 ch, cuis, sdb wc Partie de grenier et dpdces devant Terrain privatif d’env 560m² 90 250 € T.F.C.Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70
OIGNY EN VALOISF5 (4chs) Maison de pays comp séj av insert, cuis, 4 chs, accès direct s/terrasse av coin BBQ L’ens/env 995m² de terrain av piscine (Chauff pompe à chaleur) et chalet bois 385 000 € T.F.C.Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70
TAILLEFONTAINEMarival S/6700m² + étang de 1500m² Ppté comp RDC: entrée, cellier, cuis amé-nagée, séj av chem, sal av four à pain, wc, sde, véranda Et: 2 chs, sdb, dressing Dpdce, grange, box 251 695 € N.C.Me Christian BEMPEL03 23 96 70 23
VILLERS COTTERETSF6 (3chs) Proche centre quart calme Co-quette maison s/s-sol compartimenté comp séj av parquet, cuis US/sàm Au-dessus: 3 chs, bur, sdb et grenier L’ens/env 400m² de terrain Ddpces CCgaz de ville 243 500 € T.F.C.Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70F6 (4chs) Proche centre Maison de carac lumineuse s/3 niv comp séj, sàm, 2 sdb et 4 chs CCfuel récent, belles presta parquets chêne, l’ens/env 580m² de terrain 330 700 € N.C.
Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70F4 (3chs) Quart recherché Maison indiv s/2 niveaux comp séj, cuis, 3 chs, sdb L’ens/terrain d’env 652m² 166 950 € T.F.C.Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70F4 (2chs) P/1er achat Maison de ville av gge et jardin rénovée ds sa majeure partie RDC: séj, cuis, sdb Au-dessus: bur et 2 chs + ch p/BB L’ens/terrain d’env 200m² CCgaz de ville 183 300 € T.F.C.
LA CHAPELLE SUR CHEZYGrange à transformer en habitation s/604m² de terrain Possibilité 194m² (RDC + 1°étage) 79 560 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34
Ens immo en pierre et tuile comp Maison d’hab av couloir d’entrée, séj, cuis, arr cuis, chaufferie, gge Et: palier, 3 chs Gren au-dessus Bâtiment ds la cour Gd jardin Accès par cour commune 228 500 € T.F.C.
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BEZU ST GERMAINMaison élevée s/s-sol comp 3 pces, jardin 133 915 € T.F.C.Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34Maison av dpdces, gge, appentis comp RDC: sal sàm av chem insert, cuis aména-gée équip, sde et wc 1°ét: 1 pce, 3 chs dt 1 en enfilade Gren aménageable Jardin 180 210 € T.F.C.
LAON2662 Appt en RDC type F4 av cave et chauffage par le sol 71 800 € N.C.Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et [email protected] 23 06 05 0612 Appt duplex de 62m² comp entrée, séj dble av coin cuis, sde, wc Etage: 2 chs Dble vitrage Chauff élec 78 000 € T.F.C.
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Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74Rue Pierre Curtil Appt type 5 au dernier étage d’une résid comp entrée, sal séj 28m² donnant s/balcon, cuis, 3 chs, sdb, wc Cave et pking SH 78m² 90 250 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01Ville basse Appt au 1er étage av ascenseur comp entrée, séj, sal, cuis, sdb, wc Cave et gge 62 900 € T.F.C.
SOISSONSAppt ancien au RDC comp entrée, 3 pces, sdb, cuis SH env 44m² Jardin privatif, 1 cave 95 600 € T.F.C.Me Patrick LANNOIS03 23 59 32 60Quart Square Epargne Bel appt F3 de 64m² av cave comp dble vitrage, volets rlts élec au 5° étage av ascenseur 120 500 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05Quart de Waast, commerces à prox Appt 35,40m² au 2°ét semi-mansardé comp cuis, séj, 2 chs, sde, wc Cave & pte dpdce 79 300 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05Résid St Paul Appt TBE 44m², loggia, gre-nier, gge, ascenseur, espaces verts 110 400 € T.F.C.Me Annie BOITEL03 23 55 30 05757 Proche centre Appt de standing av gdes baies vitrées donnant s/jard privatif ds résid de 2006, nbreuses presta de qlté, SH 74m² comp entrée placard, cuis équip ouv s/séj, 2 chs, sde équip, wc, placards, cave, pking, gge 265 309 € T.F.C.Me Guillaume [email protected] 23 54 54 7432 Ds résid de standing (asc) Appt lumineux av vue dégagée comp entrée av placards, cuis équip ouv s/séj sal prolongés d’une terrasse expo ouest, 2 chs, sdb, wc, pking couvert, cave 188 760 € T.F.C.Me Guillaume [email protected] 23 54 54 74Appt en résidence av ascenseur comp en-trée, wc, sdb, cuis, 1 pce Cave et 2 pkings 60 482 € T.F.C.Mes BULTOT, BUREAU, RENARD et [email protected] 23 53 87 86
VILLERS COTTERETSF5 (3chs) Appt lumineux comp séj dble av bur, cuis aménagée H+B et semi-équip, sde, wc, 3 chs, balcon et cave 134 200 € T.F.C.
Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70F3 (2chs) Proche du centre ds résid au calme Bel appt TBE comp 2 chs, cuis US in-tégrée ds pce ppale, sde et wc indpdt coin buand Gge dble isolé sous l’appt 178 000 € T.F.C.Me François BALÉ[email protected] 23 96 58 70
AIZY JOUY740 Etang clos de 10a44ca alimenté par source 23 762 € T.F.C.Me Guillaume [email protected] 23 54 54 74
BARENTON BUGNYS/4670m² Etang av chalet entièrement clos 40 848 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
BARENTON SUR SERRETerrain d’agrément av étang Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
CHÂTEAU THIERRYCentre ville Terrain de 500m² garni de 14 garages donnant accès à terrain à bâtir de 700m² 170 000 € T.F.C.Me Alain PELE03 23 83 00 85
CHATILLON SUR OISETerrain de loisirs clos 3539m², bord de rivière s/100m 11 850 € T.F.C.Mes RIBEYRE et REBOUL03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00
CHIVRES EN LAONNOISEtang av chalet Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
CREPY14 S/terrain de 3ha, 2 étangs entourés de leur bois 79 200 € T.F.C.SCP François [email protected] 23 39 13 20
ESQUEHERIESTerrain de loisirs av étang de 750m² alimen-té par source, bosquet, verger (40 fruitiers) et bâtiment s/dalle béton, s/99a14ca 63 161 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11
MISSY LES PIERREPONTBel étang boisé de 2ha Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
MONT ST PERETerrain d’agrément 39 000 € T.F.C.Me Alain PELE03 23 83 00 85
PIERREPONTDivers étangs Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
SERCHES30 Grange de 250m² au sol + dpdces, cour et terrain de 6060m² clos de murs 330 000 € T.F.C.
FONTENELLE EN BRIEEntrepôt av bureau de 1000m², faîtage 8m, chauffage, isolation, quai, pkings 255 000 € T.F.C.Me Patrice GUILLUY03 23 82 60 93
LA CAPELLEFonds de commerce Bar Jeux à gratter av poss location logement s/place de 85m² Nous consulterMe Guy [email protected] 23 97 08 11
TRUCYS/1ha40ca Ens immo à usage indus comp 180m² env de bur, 2000m² env d’atelier et env 800m² de stockage Logement de fonc-tion type 5 Nbreuses possibilités 275 892 € T.F.C.
AUTRES COMMUNESVille importante de l’Aisne Fonds de com-merce de pressing ds galerie marchande Nous consulterMes GIEY et [email protected] 23 80 80 13
BUIREMeublé comp séj, cuis, 1 ch, sdb av wc, chauff élec Loyer 400€ Me Philippe [email protected] 23 58 10 44
CHÂTEAU THIERRYF3 au 2° étage proximité gare Libre Loyer 495€ Hors charges Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34
CHAUNYAppt centre ville comp couloir, cuis, séj, sal, 1 ch, sdb, wc CCgaz Loyer 450€ Caution 450€ Frais de bail 630€ Me Martine BOUCHER-TALLOTTE03 23 52 00 22 Ap.Midi
CUFFIESMaison anc rénovée comp cuis, séj, sdb, 3 chs, gren, s/sol, gge Loyer 770€ Libre fin mai Me Patrick LANNOIS03 23 59 32 60
DIZY LE GROSMaison comp couloir, cuis, séj, wc Et: 3 chs, sde Chauff élec Loyer 300€ Dépôt de gtie 300€ Frais de bail 400€ Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03
ROZOY SUR SERREAppt pl centre état neuf comp couloir, cuis, séj sal, 3 chs, wc et sdb Loyer 550€ Dépôt de gtie 550€ Frais de bail 600€ Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03Appt pl centre comp cuis av coin repas, séj, sdb, 1 ch, wc, place de pking Loyer 360€ Pking 15€ Dépôt de gtie 360€ Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03Studio comp cuis, sdb, séj ch, wc, gge Loyer 310€ Charges 45€ Caution 310€ Frais de bail en sus Me Christian PATÉ[email protected] 23 98 50 03
SAINT QUENTIN262 Appt tout confort en RDC comp: entrée, sal sàm, cuis équip, sdb av wc Cour priva-tive Cave Caution 750€ Frais 934€ 750 € Par mois
SOISSONSQuart Gouraud Appt T2 d’env 52m² RDC av jardin privatif et 1 place de pking en s/sol, chauff indiv Loyer 570€ et prov s/charges 60€ Libre Me Patrick LANNOIS03 23 59 32 60
BARENTON SUR SERRETerrain à bâtir de 950m² façade de 24ml. 31 794 € N.C.Mes GIEY et [email protected] 23 80 80 13
BEAURIEUX9 Terrains à bâtir viabilisé de 721 à 1188m² de 54119€ à 87258€ TFC Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
BEAUTORTerrain à bâtir Nous consulterMe Christian [email protected] 23 56 62 12
BONNESVALYNTerrain à bâtir d’environ 751m² 59 722 € T.F.C.
Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA03 23 83 34 34
BOSMONT SUR SERRETerrain à bâtir Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
BOUCONVILLE VAUCLAIRTerrain à bâtir 1500m² 52 047 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
BRUYERES ET MONTBERAULTTR10 Terrain à bâtir de 2880m² viabilisa-tion faite 79 000 € T.F.C.Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74Terrain à bâtir de 1275m² 68 400 € T.F.C.Mes VANDORME et WILLAUME03 23 24 70 01
CERNY LES BUCYTerrain 1669m² 75 000 € T.F.C.Mes KOHN et [email protected] 23 26 26 74
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CHAVIGNON44 Terrain à bâtir non viabilisé de 952m² dt 20m de façade (lot B sur plan) 44 000 € T.F.C.Me Guillaume [email protected] 23 54 54 74
CHIVRES EN LAONNOISTerrain à bâtir Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
COINCYTerrain à bâtir de 900m² CU en cours d’obtention 68 000 € T.F.C.Mes HOUDRY et [email protected] 23 82 28 25
CUIRIEUXTerrain à bâtir Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
DERCYTerrain à bâtir Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
ERLONTerrain à bâtir Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02
ESQUEHERIESTerrain à bâtir av étang s/30 ares 52 862 € N.C.Me Guy [email protected] 23 97 08 11
FÈRE EN TARDENOISTerrain à bâtir de 894m² 40 000 € T.F.C.Mes HOUDRY et [email protected] 23 82 28 25
FROIDMONT COHARTILLETerrain à bâtir Nous consulterMe Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE03 23 20 00 02www.NotAisne.fr
Not’Aisne N° 108
M e n s u e l d ’ i n f o r m a t i o n s e t d ’ a n n o n c e s n o t a r i a l e s
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M e n s u e l d ’ i n f o r m a t i o n s e t d ’ a n n o n c e s n o t a r i a l e s
Not’Aisne N° 10819
GRANDLUP ET FAY Terrain à bâtir Nous consulter Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02
LA CHAPELLE SUR CHEZY Terrain à bâtir de 1265m² 45 332 € T.F.C.
Mes NOTTA et CARBONNEIL-REDREZZA 03 23 83 34 34
LANISCOURT 11 - Terrain à bâtir 696m² 37 400 € T.F.C. Mes KOHN et PICHARD [email protected] 03 23 26 26 74
LAON 05 Cuve St Vincent Terrain à bâtir de 2698m² 63 000 € T.F.C. Mes KOHN et PICHARD [email protected] 03 23 26 26 74
LAVERSINE 2 Beaux terrains plats et closde murs Superfi -cie entre 800 et 850m² Nous consulter SCP BULTOT, BUREAU, RENARD et FOURNIER 03 23 55 50 03
LE HERIE LA VIEVILLE Terrain à bâtir Nous consulter Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02
LUGNY Terrain à bâtir Nous consulter Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02
MARLE Parcelles de terrain à bâtir viabilisées de 800 à 1400m² à 37,40€ NC le m² Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13
MONTIGNY SOUS MARLE Terrain à bâtir Nous consulter Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02
NOUVION ET CATILLON Parcelle de terrain à bâtir de 2465m² 46 300 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON [email protected] 03 23 80 80 13
PIERREPONT Terrain à bâtir Nous consulter Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02
SANCY LES CHEMINOTS 67 Terrain d’env 500m² dt façade de 20ml en cours de division cadastrale (réseau eau, edf, téléphone à la charge acquéreur) 21 260 € T.F.C. Me Guillaume BRUYERRE [email protected] 03 23 54 54 74
ST BANDRY Terrain à bâtir Nous consulter SCP BULTOT, BUREAU, RENARD et FOURNIER 03 23 55 50 03
VILLERS COTTERETS Village recherché proche RN2 Terrain d’env 2250m², +20ml. de façade, libre de constructeur 74 000 € T.F.C. Me François BALÉDENT [email protected] 03 23 96 58 70 Zone UC Terrain à bâtir allant de 245m² à +/- 700m² plat et sans végétaux Libre de constructeur Nous consulter
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Not’Aisne N° 108
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