ROBERTO MANSO / PRESIDENTE DE LA ASOCIACION ‘COMERZIO’ DE JOSÉ ZORRILLA Un lugar para el buen consumidor A.G.B. D ías de compras, preparati- vos, detalles, regalos y sobre todo entusiasmo. Roberto Manso, presidente de ‘Comerzio’ de José Zorrilla afronta una etapa com- plicada pero optimista de cara a di- cho área comercial. —¿Cuántos años lleva en el cargo, y con qué esperanzas de se- guir? — Llevo ya unos 4 años, mas el período en los que éramos gestora dentro de la ACS. Lo voy a dejar en cuanto haya un equipo de dos o tres personas que quieran coger el timón de la asociación, porque yo cada vez tengo menos tiempo dis- ponible. —¿Cuánto tiempo lleva el área comercial de José Zorrilla implan- tado en Segovia? — Un grupo de 5 personas fundamos Comerzio José Zorrilla, creo recordar que en 2003, en un principio dentro de la estructura de la Asociación de Comerciantes Segovianos. —¿Qué balance hace hasta ahora?¿Considera que la calle José Zorrilla está inmersa ya en el tejido empresarial de Segovia como zona potencial del comer- cio? — Nuestra zona comercial, por volumen de clientes y de negocio, la publicitamos como el mayor centro comercial de Segovia, y cre- emos que esto es realmente así. Además el índice de supervivencia de establecimientos y de implan- tación de nuevos es bastante su- perior al del resto de las zonas co- merciales de la ciudad. —¿Ha notado mejoría en el sec- tor comercial de esta zona tras las complejas obras de remodelación de esta zona?¿Qué quedaría por hacer, a su juicio, para que quedase la calle José Zorrilla perfectamente implantada como área comercial? — Todo el comercio a nivel eu- ropeo y nacional ha empeorado sus cifras de ventas. Es imposible ser in- munes a la virulencia de la crisis que atravesamos, pero creemos que las obras de nuestra zona han contri- buido en gran medida a aumentar el número de clientes, la comodidad en las compras y el paseo por la zo- na, y la fijación de nuestra zona en la mente del consumidor como cen- tro comercial homogéneo y amplio. —La disponibilidad de locales comerciales en Segovia en este mo- mento es amplia y pone en eviden- cia que la crisis está afectando de forma importante al sector del Co- mercio. Fijémonos en el centro, en- tendido como una amplia zona que abarca entre otras calles, la de José Zorrilla, ¿Cuál es su punto de vista sobre este aspecto? — Nuestra zona es el centro ge- ográfico de la ciudad. Aquí han ce- rrado establecimientos como en to- das partes, pero estos se ocupan rá- pidamente con otros negocios, hay una cantidad de locales vacios si- milar a la de antes de la crisis. Los emprendedores prefieren asegurar el éxito de su futura empresa ubicándose en una zona comercial de primer orden, y con un gran nú- ”NUESTRA ZONA CUENTA CON ESTABLECIMIENTOS TAN VARIADOS QUE ES DIFÍCIL QUE HAYA UN OBJETO QUE QUIERAS COMPRAR ESTA NAVIDAD Y QUE NO LE ENCUENTRES EN ESTA ZONA A MUY BUEN PRECIO” mero de residentes a su alrededor. Los precios que se piden son al- tos en opinión de los inquilinos y ba- jos en opinión de los propietarios, me explico: Es difícil abrir un nuevo negocio capaz de pagar los precios que se piden ahora en alquiler y ven- ta, pero para los propietarios, el pre- cio que se pide ahora en muchos ca- sos, es el mismo que se pagaba en alquiler hace 15 años, con lo que ni siquiera recuperas el efecto de la in- flación, y por eso se niegan a bajar aún más los precios. —Respecto a esta calle comer- cial, ¿Cuál es la media de años que tienen los negocios? ¿Existe algu- no que no haya superado el año de vida en 2010-2011? — Evidentemente el índice de supervivencia de nuevos negocios es muy bajo en todos los sectores y Roberto Manso en ‘Todo Útil’, uno de los comercios adheridos a la asociación ‘Comerzio’./A.BENAVENTE en todas las provincias, pero mi opi- nión es que los que abren en zonas comerciales de primer orden tienen más posibilidades de sobrevivir, de hecho, si tu negocio va mal en esta zona, puedes saber que es culpa de la crisis y de tu negocio, no de la zona en la que está; en zonas secundarias, siempre te quedará la duda. —¿Por qué José Zorrilla podría ser una calle con tirón para poten- ciales emprendedores? — Es la calle mejor situada con más de 10.000 personas que pueden venir a comprar andando a tu esta- blecimiento. Es una zona muy cono- cida, con gran difusión publicitaria , con un comercio y hostelería muy unidos, y con alta densidad comer- cial. A la vez tenemos las ventajas de las calles peatonales, pero pudiendo los vehículos circular y aparcar en ella o en el parking subterráneo, con un campus de 3.000 estudiantes a 50 metros y con una variedad de esta- blecimientos muy amplia en todos los sectores. —¿Cómo se presentan estas navidades? ¿Qué novedades habrá en este período navideño? — Con el trasfondo de la crisis, los comerciantes de la zona han co- piado estrategias a los grandes de la distribución y están adelantando ofertas para potenciar las ventas navideñas. Nuestra zona cuenta con esta- blecimientos tan variados que es difícil que haya un objeto que quie- ras comprar esta Navidad y que no le encuentres en esta zona a muy buen precio, porque además, la va- riedad de establecimientos de cada sector. [ ] ” La Asociación se encarga de la animación en la calle y otras actividades que contribuyen a crear el ambiente navideño de estas fechas PAGINAS ESPECIALES JOSÉ ZORRILLA21 MARTES 20 DE DICIEMBRE DE 2011 EL ADELANTADO DE SEGOVIA