Distribuição Gratuita.: Dir-proprietária - Silvia Regina Evaristo Como comprar um lote com segurança Com o objetivo de auxiliar o con- sumidor em sua escolha, apresenta- mos a seguir os documentos e pro- cedimentos necessários para efetuar a aquisição correta de um lote ur- banizado. . Alvará de Loteamento . Licença ambiental . Matrícula do Loteamento . Termo de Vistoria e Entrega das Obras . Compromisso de Compra e Venda . Certidão negativa de IPTU . Certidão negativa de débitos De posse dos documentos citados acima, o interessado deve percorrer o loteamento para constatar se tudo o que foi prometido ou execu- tado se encontra efetivamente no local – principalmente a demarcação e a identificação do terreno. Ou seja, conferir as divisas, bem como os marcos respectivos. É importante tam- bém confirmar a documentação por meio de uma visita à prefei- tura e no Cartório de Registro de Imóveis. 6.000 EXEMPLARES ENCALHE ZERO! NÃO FIQUE FORA DESSA! ANUNCIE E SINTA A DIFERENÇA! (12) 9146-9591 E-MAIL: [email protected] Desobrigação do fiador O artigo 11 da lei 8245/91 es- tabelece que, com a morte do lo- catário, o cônjuge sobrevivente ou o companheiro e, sucessivamente, os herdeiros e as pessoas que vi- viam na dependência economica do então inquilino, desde que resi- dentes no imóvel locado, assumem a posição nos direitos e nas obri- gações da locação. Também subs- titui o cônjuge ou companheiro que permaneça no imóvel após a separação de fato, separação ju- dicial, divórcio ou dissolução da união estável (conforme dispõe o artigo 12 da lei 8245/91).