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40 000exemplaires
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Voir page 54
Janvier 2013 • N° 37
Immobil ier & Habitat
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Les résidences BBC sont conçues pour répondre aux exigences des certificateurs en vue de l’obtention du label BBC. La demande de labellisation est en cours.
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Des notes de A à G sur les annonces :Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de a (économe) à G (énergivore).
Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «classe énergie» en bas à droite de chaque photo,
sous la forme d’un cercle blanc avec la lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.
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Cons
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/ m2 / a
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Daniel Fleury
Éditowww.immo-market.net
SOMMAIRE• Narbonne et sa région 04 - 18
• Carcassonne et sa région 19 - 30
• Littoral audois 31 - 33
• Béziers et sa région 34 - 36
• Montagne Catalane 37 - 40
• Programmes neufs 41 - 49
• Terrains / Constructions 50 - 62
• Habitat 64 - 66Bonne annéeet bonne santé !vive la fin du monde... les taux d’intérêts ont atteint leur plus bas niveau historique, aux alentours de 3,20 % !!!La crispation du marché ne reflète pas la réalité : les locataires veulent acheter, les propriétaires sont moins gourmands, les banques semblent se détendre, tous les ingrédients sont réunis pour que les opportunités existent à nouveau.
immomarKet rentre dans sa 4ème année avec comme seule ambition d’être le reflet de la vie locale immobilière, le lien entre l’offre des professionnels et la demande des particuliers qui souhaitent acheter, bâtir, vendre, louer ou aménager leur logement.
En 2013, nous continuerons à vous garantir à vous lecteurs le plus grand choix de solutions immobilières, à vous professionnels de vous assurer une visibilité et une audience inégalée.
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NarboNNeVilla T4 sur une surface d’environ 85m² avec un garage de 28m² et un jardin de 100m². Piscine collective et magnifique vue ! Réf : 1407804 68 90 64 43 143 000 €
NarboNNeQuartier centre ville très recherché maison de plain-pied sur une surface de 70m² avec une cour de 20m² sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût ! Réf : 1417904 68 90 64 43 187 000 €
NarboNNe Beau studio de 28m² en centre ville dans une petite copropriété. Idéal pour faire du locatif !!! Réf : 14388 04 68 90 64 43 42 500 €
NarboNNe Maison T4 sur une surface d’environ 90m², avec un beau jardin de 350m² et un grand garage, située au bout d’une impasse au calme ! Réf : 1443204 68 90 64 43 214 500 €
NarboNNe Maison de plain-pied T4 libre sur 4 faces. D’une surface habitable d’environ 100m² dotée d’un espace de vie de 45m², garage et un terrain de 400m². Quartier proche du centre ville ! Réf : 1442504 68 90 64 43 242 000 €
NarboNNeAppartement T2 offrant une surface de 45m² situé dans un immeuble de caractère au 1er étage !!!Réf : 1376904 68 90 64 43 57 500 €
NarboNNe quartier Horte Neuve Villa T5 sur un terrain de 290m² libre sur 3 faces. Située dans un quartier calme et proche tous commerces ! Réf : 1448704 68 90 64 43 264 000 €
NarboNNeVilla de construction traditionnelle sur une surface d’environ 140m², avec piscine et pool house. Située dans un quartier calme et recherché ! Réf : 1440804 68 90 64 43 285 800 €
NarboNNeMagnifique appartement d’environ 45m². Cuisine ouverte sur le séjour de 20m², et cellier en rez-de-chaussée. Beaucoup de caractère !! Réf : 1447404 68 90 64 43 88 000 €
NarboNNeMaison T4 en plein quartier Polyclinique sur un terrain de 415m² avec piscine, construction traditionnelle !!! Réf : 1416204 68 90 64 43 307 400 €
NarboNNeVilla T5 provençale sur une surface d’environ 120m² comprenant 4 chambres et une pièce à vivre de 51m² donnant sur somptueuse terrasse avec vue ! Réf : 1436404 68 90 64 43 350 000 €
NarboNNe Bel appartement T3 en duplex avec un espace de vie de 40m² dans petite copropriété, prévoir rafraîchissement ! Réf : 1447604 68 90 64 43 90 200 €
NarboNNeExcellent quartier appartement T3 sur une surface de 60m² avec une terrasse. Le tout refait à neuf exposé plein sud, avec parking sécurisée et cellier privatif !!! Réf : 1443504 68 90 64 43 110 000 €
bizaNet Maison de village à aménager sur une surface d’environ 60m², avec possibilité de créer un garage en RdC, façade et toiture en très bon état. Excellent rapport qualité prix ! Réf : 1449004 68 90 64 43 67 500 €
10mN NarboNNeMaison de village à rénover, sur une surface d’environ 100m² avec un jardin de 80m² plein sud. Produit rare à ce prix ! Réf : 1449104 68 90 64 43 82 500 €
NarboNNe Très bel appartement en rez-de-jardin avec un séjour de 25m² donnant sur jardin de 70m². Avec parking sécurisée situé en plein quartier Victor Hugo ! Réf : 1430004 68 90 64 43 137 500 €
bizaNet Très belle maison de village sur une surface d’environ 100m², garage portail électrique et terrasse de 20m² avec une vue exceptionnelle, idéal jeune couple !! Réf : 1443404 68 90 64 43 165 000 €
15mN NarboNNe Villa de plain-pied offrant 95m² comprenant 3 chambres et bureau et séjour cuisine de 40m² donnant sur terrasse !! Réf : 1445204 68 90 64 43 198 000 €
NarboNNeAppartement T4 sur une surface d’environ 100m², avec loggia et terrasse dans une très belle copropriété, coup de cœur assuré !!! Réf : 1444504 68 90 64 43 165 000 €
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Réf. : 447
121 000 €
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Terrain constructible non divisible de 685m² viabilisé hors lotissement. A 8 minutes des plages.
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5MN NARBONNEPavillon T4 de 90 m² de sh sur 300m² de terrain avec garage de 90m². Zone non innondable !!!! Produit rare.Réf. : 436 176 000 €
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Remise en pierre de 33m2 au sol, à rénover dans village proche Narbonne. Permis de construire accordé, plans fournis pour T3 de 66m².
Réf. : 9270
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AUX PORTES DE NARBONNETrès belle rénovation pour cette maison de village T4. Pierres et poutres apparentes, Terrasse, beau volume. Endroit calme.Réf. : 9215 121 000 €
NARBONNE Résidence sécurisée 2010 prox CV. magnifique T4 100m² situé au dernier étage libre sur trois faces avec parquet chêne massif, clim réversible , belle cuisine équipée,3 terrasses parking et garage. Vue Cathédrale. Réf. : 284 319 000 €
15MN NARBONNETerrain de 1376m2 viabilisé, hors lotissement, cadre agréable, dans village toutes commodités ! N’hesitez plus !!!!Réf. : 9105 121 000 €
NARBONNE Belle maison de ville de 140m² entièrement rénovée avec goût. Prestations de qualité.sej 50m²avec cheminée, cuis. indép., grande entrée, 2 wc, SdB, 3 chs, jardin, cuisine d’été, piscine. A voir rapidement. Réf. : 418 395 000 €
15MN NARBONNE Toutes commodités. Hors lotissement dans un cadre agréable et aéré. Sur une grande parcelle de 1 900m². Ancienne maison vigneronne à rénover entièrement. Gros potentiel.Réf. : 9236 198 000 €
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38 Av. Général de Gaulle • 11100 NARBONNE 25, av. de Narbonne • 11120 MARCORIGNAN
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RT 2012 ModèlES BBc à pARTIR dE 72 300 €*
NoMBREux TERRAINS
dISpoNIBlES
LittoraLLa Palme, Caves, Peyriac de mer,
Port la Nouvelle
CorbièresSt Laurent de la Cabrerisse, Thézan des
Corbières, Bizanet, Fabrezan, Ferrals, etc..
MiNerVoisCanet d’aude, Bize Minervois, Olonzac,
Peyriac-Minervois, Puichéric, etc...
Toute l‘équipe vous souhaite ses meilleurs voeux pour l’année
• Directeur de publication : Daniel FlEURy • Directeur commercial : Xavier BONICEl • Responsable d’édition : Christophe VIllECHAVROllE • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Service commercial : Charlène MENARD • Responsable studio : Philippe PlUAl • Infographistes : Marlène lIGER BERNAl, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : yannick DESBOUCHAGES, Damien PEREZ
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leZIGNAN-CORBIeReSMaison PP, RT 2012, 2 chambres avec placards et un bureau, salle d’eau, cuisine indépendante, grand espace de vie donnant sur jardin. 580 €/mois*
PeZeNS, vue sur le villageMaison T3, RT 2012, chambres avec placard, salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque cuisine ouverte, vaste salon. Garage. 525 €/mois*
POMAS, au cœur du villageVilla plain-pied en « V », RT 2012, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne, cuisine ouverte sur séjour, chauffage électrique + chauffe-eau solaire. 600 €/mois*
lIMOUX, PROChe CeNTReVilla plain-pied, RT 2012, 3 chambres, cuisine indépendante, grand espace de vie, salle de bains, chauffage gainable. 510 €/mois*
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