1 MBPJ-MPK(U/KP)-04.B 01 JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA JALAN YONG SHOOK LIN 46675 PETALING JAYA Tel.: 03-7956 3544 Faks : 03-7955 2578 homepage : www.mbpj.gov.my A. BORANG PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BARU (SKIM PEMBANGUNAN, INSTITUSI, INDUSTRI, PERNIAGAAN DAN RUMAH IBADAT) (CATATAN : Pemohon sila lengkapkan Bahagian A, B, C & D sahaja. Pastikan susunan helaian borang dikekalkan) 1. TAJUK PROJEK: No. Lot PT: No. Bangunan: Jalan: , Petaling Jaya. Keluasan Tanah: No. Hakmilik: 2. PEMILIK TANAH: a). Nama Pemilik : b). Alamat Pos: Tel: 3. PEMILIK BANGUNAN: a). Nama Pemilik Bangunan: (Syarikat/Individu) b). Nama Penandatangan (syarikat): c). Jawatan (syarikat): d). Alamat Pos: Tel: 4. TARIKH KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG: 5. JENIS PEMBANGUNAN:
21
Embed
JABATAN KAWALAN BANGUNAN MAJLIS BANDARAYA …eps.mbpj.gov.my/JabBangunan/B 01 Brg PKP Skim Pembgnan... · 2010-12-14 · 1 mbpj-mpk(u/kp)-04.b 01 jabatan kawalan bangunan majlis bandaraya
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
1
MBPJ-MPK(U/KP)-04.B 01
JABATAN KAWALAN BANGUNANMAJLIS BANDARAYA PETALING JAYAJALAN YONG SHOOK LIN46675 PETALING JAYA
Tel.: 03-7956 3544Faks : 03-7955 2578
homepage : www.mbpj.gov.my
A. BORANG PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BARU(SKIM PEMBANGUNAN, INSTITUSI, INDUSTRI, PERNIAGAAN DAN RUMAH IBADAT)
(CATATAN : Pemohon sila lengkapkan Bahagian A, B, C & D sahaja. Pastikan susunan helaian borang dikekalkan)
1. TAJUK PROJEK:
No. Lot PT: No. Bangunan:
Jalan: , Petaling Jaya.
Keluasan Tanah: No. Hakmilik:
2. PEMILIK TANAH:
a). Nama Pemilik :
b). Alamat Pos:
Tel:
3. PEMILIK BANGUNAN:
a). Nama Pemilik Bangunan:(Syarikat/Individu)
b). Nama Penandatangan (syarikat):
c). Jawatan (syarikat):
d). Alamat Pos:
Tel:
4. TARIKH KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG:
5. JENIS PEMBANGUNAN:
2
B. MAKLUMAT PROJEK BAGI BANGUNAN BARU
1. LATARBELAKANG CADANGAN
i. Jenis Pembangunan :
ii. Luas Tapak :
iii. Jumlah Ruang Lantai Kasar :
iv. Jumlah Ruang Lantai Bersih :
v. Nisbah Plot :
vi. Peratus Plint :
vii. Kepadatan OSE :
viii. Kawasan Lanskap(min 10%) :
ix. Anjakan Bangunan
Hadapan :
Belakang :
Tepi Kanan :
Tepi Kiri :
x. Anjakan Bumbung
Hadapan :
Belakang :
Tepi Kanan :
Tepi Kiri :
xi. Bilangan Tingkat :
xii. Bilangan Unit :
xiii. Pagar
Jenis Pagar :
Tinggi :
xiv. Kolam Renang
Saiz :
Anjakan dari sempadan :
xv. Reka Bentuk
Konsep Rekabentuk :
Bahan Binaan :
Jenis Struktur :
Jenis Asas :
3
2. PERUNTUKAN TEMPAT LETAK KERETA
BilDiperlukan
(petak)Disediakan
(petak)Lebihan(petak)
Kurangan(petak)
1. Tempat Letak Kereta
2. Tempat Letak Lori
3. Tempat Letak Motor
3. KEMUDAHAN AWAM
Bil Kemudahan Yang Disediakan LokasiKeluasan(kp/mp)
1. Surau Lelaki*
2. Surau Perempuan*
3. Tadika
4. Bilik bacaan
5. Pusat Penjaja
6. Dewan Orang Ramai/Rumah Kelab
7. ‘Health Centre’
8. Taman/Padang permainan
9. Kolam Renang
10.
* Beserta tempat mengambil air sembahyangKeluasan minima dibenarkan :- Surau Lelaki : 200 ka. per setiap satu Surau Perempuan : 200 ka. per setiap satu Tempat mengambil air sembahyang : 150 ka. per setiap satu
4. KEMUDAHAN ORANG CACAT
Bil Kemudahan Yang Disediakan LokasiKeluasan(kp/mp)
1. Tandas
2. Ramp
3. Lift
4. Papan tanda
5.
5. KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR
Bil Kemudahan Yang Disediakan LokasiKeluasan(kp/mp)
1. Lift /Ekskalator
2. Stesen/Pencawang Eletrik TNB
3. Tempat Buang Sampah
4. Keperluan Bomba
5. Sistem Penghawa Dingin
6. Tangki Air
7.
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada
4
6. JADUAL PECAHAN RUANG DALAMAN BANGUNAN KOMERSIL
NAMA BLOK :
Bil Tingkat Kegunaan LantaiKeluasan(kp/mp)
1. Aras BawahTanah 1
Jumlah
2. Aras BawahTanah 2
Jumlah
3. TingkatBawah
Jumlah
4. TingkatMezanin
Jumlah
5. Tingkat Satu
Jumlah
6. Tingkat Dua
Jumlah
7. Tingkat Tiga
Jumlah
JUMLAH KESELURUHAN
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada.
5
7. JADUAL PECAHAN RUANG DALAMAN BANGUNAN/ RUMAH KEDIAMAN MENGIKUTJENIS
Bil RuangKeluasan (kp/mp)
Jenis A Jenis B Jenis C
1. Bilik Tidur 1
2. Bilik Tidur 2
3. Bilik Tidur 3
4. Bilik Tidur 4
5. Bilik Tidur 5
6. Bilik Tidur 6
7. Bilik Serbaguna
8. Bilik Air/Tandas 1
9. Bilik Air/Tandas 2
10. Bilik Air/Tandas 3
11. Bilik Air/Tandas 4
12. Bilik Air/Tandas 5
13. Ruang Tamu
14. Ruang Keluarga
15. Ruang Makan
16. Ruang Dapur Basah
17. Ruang Dapur Kering
18. Ruang Jemur/Langkan
19. Telaga Udara
20. Anjung Kereta
21. Teres
22. Lobi/Laluan Masuk
23. Bilik Stor
24.
25.
26.
27.
28.
Jumlah Keluasan
Harga Jualan
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada.
6
8. JADUAL PECAHAN RUANG DALAMAN BANGUNAN/RUMAH KEDIAMAN MENGIKUTTINGKAT
Bil Ruang
Keluasan (kp/mp)
TingkatBawah
Tingkat Satu Tingkat DuaSepara
Bawah Tanah
1. Bilik Tidur 1
2. Bilik Tidur 2
3. Bilik Tidur 3
4. Bilik Tidur 4
5. Bilik Tidur 5
6. Bilik Tidur 6
7. Bilik Serbaguna
8. Bilik Air/Tandas 1
9. Bilik Air/Tandas 2
10. Bilik Air/Tandas 3
11. Bilik Air/Tandas 4
12. Bilik Air/Tandas 5
13. Ruang Tamu
14. Ruang Keluarga
15. Ruang Makan
16. Ruang Dapur
17. Ruang Jemur/Langkan
18. Telaga Udara
19. Anjung Kereta/Teres
20. Lobi/Laluan Masuk
21. Bilik Stor
22. Ruang Pelbagai
Jumlah Keluasan
Jumlah Keseluruhan
Harga Jualan
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada.
7
C. KIRAAN BAYARAN
Rujuk Undang-undang Kecil Bangunan Seragam – Jadual Pertama
a. Pelan Bangunan SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
i. Aras Bawah Tanah
RM 3.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 30.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 3.00 RM RM9
ii. Aras Separa Bawah Tanah
RM 7.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 70.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 7.00 RM RM9
iii. Aras Bawah
RM 7.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 70.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 7.00 RM RM9
iv. Aras Satu
RM 6.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 60.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 6.00 RM RM9
v. Aras Mezanin
RM 6.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 60.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 6.00 RM RM9
8
SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
vi. Aras Dua
RM 5.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 50.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 5.00 RM RM9
vii. Aras Tiga
RM 4.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 40.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 4.00 RM RM9
viii. Aras Empat Dan Ke Atas
RM 3.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 30.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 3.00 RM RM9
Jumlah Bayaran RM RM
b. Alatan Sanitari
i. Shower (Pancur air)
unit x RM 5.00 RM RM
ii. Water Closet (Mangkuk tandas) & Bidet
unit x RM 5.00 RM RM
iii. Long Bath
unit x RM 5.00 RM RM
iv. Urinal
unit x RM 5.00 RM RM
v. Basin & Sink
unit x RM 2.00 RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
9
c. Lain-lain Bayaran SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
i. Swimming Pool (Kolam renang)
RM 25.00 bagi setiap 9m2 RM RM
ii. Tangki Air
RM 25.00 bagi setiap 9m2 RM RM
iii. Culvert (Pembetung)
RM 25.00 bagi setiap 9m2 RM RM
iv. Retaining Wall (Dinding Penahan)
RM 3.00 bagi setiap 9m2 RM RM
v. Manhole (Lorang)
unit x RM 25.00 RM RM
vi. Pagar @ RM 50.00 RM RM
vii. Gazebo / Wakaf
RM 3.50 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 35.00
RM RM
viii.. Pondok Jaga
RM 7.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannyatertakluk kepada minima sebanyak RM 70.00
RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
d. Potongan Bayaran Alatan Sanitari untuk Bangunan Baru
1. Unit Pertama @ 100%
Unit x RM x 100% RM RM
2. Unit ke 2 hingga ke 5 (4 unit) @ 90%
Unit x RM x 100% RM RM
3. Unit ke 6 dan seterusnya @ 85%
Unit x RM x 100% RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
10
e. Potongan Bayaran Skim Pembangunan SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
1. Unit Pertama @ 100%
Unit x RM x 100% RM RM
2. Unit ke 2 hingga ke 5 (4 unit) @ 90%
Unit x RM x 100% RM RM
3. Unit ke 6 hingga ke 10 (5 unit) @ 85%
Unit x RM x 100% RM RM
4. Unit ke 11 hingga ke 25 (15 unit) @ 75%
Unit x RM x 100% RM RM
5. Unit ke 26 dan seterusnya @ 60%
Unit x RM x 100% RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
BAYARAN KESELURUHAN YANG KENA DIBAYAR
1. BAYARAN PROSES
i. Pelan Bangunan RM RM
ii. Alatan Sanitari RM RM
iii. Lain-lain Bayaran RM RM
JUMLAH BAYARAN RM RM
2. BAYARAN WANG CAGARAN
RM 5 000.00
RM 10 000.00
RM 20 000.00
RM RM
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk cadangan bangunan yang lebih daripada 1 blok / jenis.
* Bayaran hanya boleh dibuat dalam bentuk Bank Deraf / Tunai sahaja
PENGESAHAN SEMAKAN JURUTEKNIK KANAN
Perkiraan di atas telah disemak dan disahkan mencukupi. Dengan adalah ini disyorkan bilbayaran dikeluarkan.
Tandatangan :
Nama :
Tarikh :
11
D. SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
SEMAKANPEMOHON
SEMAKANMAJLIS
1. Pelan/ kiraan dikemukakkan oleh orang yang berkelayakan
(Perunding) [Rujuk UKBS 3(2)]
1.1 Arkitek Berdaftar
1.2 Jurutera Berdaftar
1.3 Pelukis Pelan Berdaftar
(cadangan bangunan yang kurang dari 300 m2)
2. Surat iringan mengemukakan pelan permohonan daripada orang yang