ISSN 1334-3769 SLUŽBENO GLASILO GRADA VARAŽDINA 2015. BROJ: 7 — Godina XXII Varaždin, 31. srpnja 2015. List izlazi jedanput mjesečno i po potrebi 273 S A D R Ž A J AKTI ODBORA ZA STATUTARNO-PRAVNA PITANJA 2. Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (pročišćeni tekst) AKTI ODBORA ZA STATUTARNO-PRAVNA PITANJA 2. Odbor za statutarno-pravna pitanja Gradskog vijeća Grada Varaždina na temelju članka 57. stavka 2. Statuta Grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/09, 1/12, 2/13 i 4/14 - pročišćeni tekst) na sjednici održanoj dana 14. srpnja 2015. go- dine utvrdio je pročišćeni tekst Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina koji obuhvaća Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 1/07), Odluku o donošenju izmjena Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 1/10), Odluku o donošenju Ciljanih Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 6/13) i Odluku o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) kojima je utvrđeno vrijeme njihova stupanja na snagu. KLASA: 350-02/15-01/5 URBROJ: 2186-01-06-00/11-15-1 Varaždin, 14. srpnja 2015. Predsjednik Odbora za statutarno-pravna pitanja Prof. dr. sc. Robert Podolnjak, v.r. ODLUKA o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (pročišćeni tekst) OSNOVNE ODREDBE: Odluke o donošenju Ur- banističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 1/07). Članak 1. Donosi se Urbanistički plan uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (u daljnjem tekstu: UPU-po- vijesne jezgre). Članak 2. U obuhvatu UPU-a povijesne jezgre je prostor omeđen prvim redom katastarskih čestica smještenih: - sjeverno uz Ulicu V. Nazora i Trg bana Jelačića; - istočno uz Ulicu P. Preradovića - južno uz Ulicu A. Cesarca i Kapucinski trg - zapadno uz Ulicu S. Vraza - Vidovski trg kao zasebna cjelina dodana ovom Planu, a kako je to označeno u kartografskom prikazu broj 2: Korištenje i namjena površina.
28
Embed
ISSN 1334-3769 - glasila.hr · KNJIGA 1 - OSNOVNI DIO PLANA ... Popis sektorskih dokumenata i propisa koje je ... rasterskim elektronskim zapisima te tekst u Wordu,
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
ISSN 1334-3769
SLUŽBENO GLASILO GRADA VARAŽDINA
2015.BROJ: 7 — Godina XXII Varaždin, 31. srpnja 2015. List izlazi jedanput
vijećaGradaVaraždinanatemeljučlanka57.stavka2.StatutaGradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj5/09,1/12,2/13 i4/14-pročišćenitekst)nasjedniciodržanojdana14.srpnja2015.go-dineutvrdiojepročišćenitekstOdluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina kojiobuhvaćaOdlukuodonošenjuUrbanističkogplanauređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj1/07),OdlukuodonošenjuizmjenaOdlukeodonošenjuUrbanističkogplanauređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj1/10),OdlukuodonošenjuCiljanihIzmjenaidopunaUrbanističkogplanauređenjapovijesnejezgregradaVaraždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«,broj6/13)iOdlukuodonošenjuII.IzmjeneidopuneUrbanističkogplanauređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj5/15)kojimajeutvrđenovrijemenjihovastupanjanasnagu.
Za građevneparcele unutar blokova 30, 31, 32,33,36,37i38,akojesenalazeizvangranicaobu-hvataUPU-a povijesne jezgre gradaVaraždina, sviplanirani zahvati u prostoru provode se u skladu sOdlukomodonošenjuizmjenaidopunaProvedbenogurbanističkogplanapovijesnejezgregradaVaraždinasProvedbenimodrednicama(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj2/95)iOdlukomodonošenjuizmjenaidopunaProvedbenogurbanističkogplanapovijesnejezgregradaVaraždinasProvedbenimodrednicama(»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/96) igrafičkimprikazima,akojizateblokoveostajuvažiti.
Začkbr.1582/1,1582/2,1582/3i1582/4k.o.Va-raždinkojesenalazeuOptujskojuliciuVaraždinu,analazeseunutarobuhvataUPU-apovijesnejezgregradaVaraždina i unutar važećegProvedbenogur-banističkogplanaOptujskeulice (»Službeni vjesnikVaraždina«, broj 13/86 i 6/89), primjenjivat će serješenjaizPUP-aOptujskeulicetakodugodokjetajPUPnasnazi.StavljanjemPUP-aOptujskeuliceizvansnage(aštoseplaniradonošenjemnovogGUP-a),primjenjivatćeserješenjaizUPU-apovijesnejezgregradaVaraždina.
Za dio građevnih parcela unutar bloka 21 (čkbr.2001)ibroj22(čkbr.2017/1,2017/2,2018,2019,2020,2021,2022,2023i2027),planiranizahvatiprovodeseuskladusOdlukomodonošenjuDetaljnogplanauređenja dijela južne zone centra grada Varaždina(»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 4/99) sProvedbenim odrednicama i grafičkim prikazima, akojizanavedeniprostorostajevažiti.
Prilog: UPU-u - Mjere zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti, osnovna studijaopotrebamaobrane.
Članak5.Urbanistički plan uređenja iz članka 4. sastavni
je dio ove Odluke, a izrađen je kao izvornik u dvaprimjerka koji su potpisani od strane predsjedniceGradskogvijećaičuvajuse:jedanprimjerakupismo-hraniTajništvaGradaVaraždina,adrugiuUpravnomodjeluzakomunalnisustav,urbanizamizaštituokolineGradaVaraždina.
Članak6.Osam primjeraka Urbanističkog plana uređenja
iz članka 4., ovjerenih u odnosu na istovjetnost sizvornikom,odstranepročelnikaUpravnogodjelazakomunalnisustav,urbanizamizaštituokolineGradaVaraždina,dostavljajuse:Ministarstvuzaštiteokoliša,
Broj 7/2015. 275»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
prostornoguređenjaigraditeljstva-jedanprimjerak;Zavodu za prostorno uređenje i zaštitu okoliša Va-raždinskežupanije-jedanprimjerak;UredudržavneupraveuVaraždinskoj županiji,Službi zaprostornouređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko-pravneposlove-dvaprimjerka;jedanprimjerakUpravizazaštitukulturnebaštine,KonzervatorskomodjeluuVaraždinu; jedanprimjerakpoduzećuConingd.d.Varaždin;tedvaprimjerkaUpravnomodjeluzakomu-nalnedjelatnostiiuređenjeprostoraGradaVaraždina.
OSNOVNE ODREDBE:OdlukeodonošenjuCilja-nih Izmjena i dopunaUrbanističkog plana uređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj6/13)
plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj1/07i1/10),(udaljnjemtekstu:CiljaneIzmjeneidopuneUPU-a).
Ciljane Izmjene i dopune UPU-a donose se zaslijedeće prostore povijesne jezgre: za blokove 2.,10.,18.,19., i26.,označeneugrafičkomprikazu1.Aerofotogrametrijskiprikazibrojeviprostornihjedinica.
- Odluka o izradi ciljane Izmjene i dopuneUrbanističkog plana uređenja povijesnejezgreGradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj1/11)
- Odlukao izmjeni i dopuniOdlukeo izradiciljaneIzmjeneidopuneUrbanističkogplanauređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj6/12)
- Odluka o drugoj izmjeni i dopuni Odlukeo izradi ciljane Izmjene i dopune Urbani-sti-čkog plana uređenja povijesne jezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj13/12)
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.276
Članak10.OsamprimjerakaCiljanihIzmjenaidopunaUPU-
a iz članka 2., ovjerena u odnosu na istovjetnost sizvornikompotpisomipečatomodstranepročelnikaUpravnog odjela za komunalni sustav i urbanizamGradaVaraždina,zajednosadigitalnimvektorskimirasterskimelektronskimzapisima te tekst uWordu,dostavljajuse:
prvenstvenouUpravnomodjeluzaprostornouređenje,graditeljstvoizaštituokolišaGradaVaraždina,Varaždin,Stanka Vraza 4/VII, a iznimno i u sjedištu nositeljaizradeUpravnomodjeluzakomunalnisustaviurba-nizamGradaVaraždina,Varaždin,Trgslobode12/II.
CiljaneIzmjene idopuneUPU-a izradio jeUrba-nistički zavod grada Zagreba d.o.o., Zagreb, UlicabraćeDomany4.
OSNOVNE ODREDBE: Odluke o donošenju II. IzmjenaidopunaUrbanističkogplanauređenjapovije-snejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj5/15)
II. Izmjene i dopune UPU-a donose se za slije-dećeprostorepovijesne jezgre:zablokove4.,28. i36-Vidovski trg.), označeneugrafičkomprikazu1.Aerofotogrametrijskiprikazibrojeviprostornihjedinica.
II.IzmjeneidopuneUPU-aprimjenjivatćeseiuostalomdijeluobuhvataPlana,kako je toodređenočlankom6.oveOdluke.
Članak13.Elaborat II. Izmjene i dopune UPU-a povijesne
jezgresastavnijediooveOdlukeisadrži:
KNJIGA1-OSNOVNIDIOPLANA
- Izvadakizsudskogregistra- Rješenje za obavljanje stručnih poslova pro-
blok broj 4 ................................ 1:1000 5.28. Načiniuvjetigradnje,
blok broj 28 .............................. 1:1000 5.36. Načiniuvjetigradnje,
blokbroj36-Vidovskitrg ......... 1:1000
KNJIGA2-OBVEZNIPRILOZI
III. OBVEZNI PRILOZI
1. Obrazloženje II. Izmjene i dopune (3. Planprostornog uređenja 3.1. Program gradnje iuređenjaprostora-prostornejedinice,blokovi4.,28.i36.-Vidovskitrg)
Članak15.Devet primjeraka II. Izmjena i dopuna UPU-a
iz članka 2., ovjerena u odnosu na istovjetnost sizvornikompotpisomipečatomodstranepročelnikaUpravnog odjela za komunalni sustav i urbanizamGradaVaraždina,zajednosadigitalnimvektorskimirasterskimelektronskimzapisima te tekst uWordu,dostavljajuse:
RESTAURACIJA(lat.restaurarepopraviti,obnoviti)jetakavpopravakgrađevineiliumjetničkogpredmetadaoniopetdobijusvojprvobitan izgled.Radi seooštećenim ili djelo-mičnouništenimgrađevinamailiumjetničkimdjelimakodkojihsejošuvijekmoguutvrditiodnosnonaslutitiizvorniobliciikarakteristike.Ciljintervencijerestauracijomjestpopravljanje,aneprepravljanje.
RESTITUCIJA(lat. restitucio od restituere, natrag postaviti) značiuspostavu prvobitnog stanja građevine koja je na-knadnimadaptacijama,prigradnjama,nadogradnjama,izgubila svoj izvorni oblik i karakteristike.Preduvjetovojintervencijijepoznavanjestanjaiizgledagrađe-vineprijenastalihpromjenailipaksačuvanatehničkadokumentacijakojadokumentiranjezinuautentičnost.
REKONSTRUKCIJA(lat.reconstruere-ponovnosagraditi)jeobnovauni-štenih,osnovniharhitektonskograđevnihkarakteristikagrađevine.Rekonstruirajusegrađevinekojesutolikooštećene ili promijenjene da se na njima ne moguprepoznati svi karakteristični arhitektonski elementiikadzanjihnepostojiprojektnadokumentacijaod-nosnoarhitektonskasnimkaprvobitnogstanja.Tadaseanaliziraistudirakomparativnimaterijal,utvrđujukarakteristikegrađevinaizistograzdobljaiistihstilskihoblika,kakobiseidealnomrekonstrukcijomsačuvaleosnovnekarakteristikegrađevineiuspostavilostanjekojejenajbližeizvornom.
U obuhvatu II. Izmjene i dopune UPU-a povijesnejezgreVaraždinasutrilokacijeito:
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.278
- u bloku 4 čestica kč.br. 1494/1 k.o. Varaždin uUršulinskojulici,
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmje-ne i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Va-raždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine ispred podnaslova »Uvjeti određivanja i razgraničavanja površina javnih i drugih namjena« u »Tumaču pojmova« dodaje se stavak 5.
1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I DRUGIH NAMJENA
1.1.Urbanistički plan uređenja povijesne jezgre gradaVaraždina(udaljnjemtekstuPlan)utvrđujeosnovneuvjetekorištenjainamjenejavnihidrugihpovršinaismjernicekojimseomogućavauređenjeprostorazaizgradnjunovih isanaciju,restituciju,rekonstrukcijuirušenjepostojećihgrađevina,uređenjezemljištateobavljanje drugih radnji iznad, ispod ili na površinizemlje.
Detaljno razgraničenje pojedinih namjena na po-dručjuobuhvataPlanakaoizahvatinapojedinačnimgrađevnim parcelama na postojećim građevinama,novim građevinama ili uređenju partera provodit ćese i utvrđivati lokacijskim dozvolama uz prethodnopribavljene konzervatorske uvjete izdane od stranenadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobaraiostalepotrebnesuglasnosti,uskladuspostavkamaPlanatevažećimpropisimaistandardima.
1.3.UnutargranicaobuhvataPlanakorištenjeinamjenaprostorauvjetovanisuosnovnimmogućnostimapro-stora,aosnovnenamjenesumeđusobnorazgraničenena:mješovitu namjenu, javnu i društvenu namjenu,gospodarskunamjenu,javnezelenepovršine,javneprometnepovršineinamjenuinfrastrukturnihsustavai objekata, a vidljive su u grafičkom prikazu Plana(karta:2Korištenjeinamjenapovršina).
1.4.Mješovitanamjenaplanirana jenapovršinamakojeosimstambenemoguimatiirazličiteposlovnetegos-podarske,javne,društveneiostalenamjenekojesusukladneopćojnamjeniuzuvjetusklađenostinamjenameđusobno, smogućnostimaprostora i odredbamaPlana.
Mješovitanamjena-pretežitostambena(M1)planiranaje na površinama sa sadržajem stambene namjenevećimod50%ukupnepovršinegrađevina,teostalimnamjenamačijajedispozicijamogućausvakojetažigrađevine, ali prvenstveno u prizemlju ili dvorišnojgrađevini.Uovojzonimogućajeekološkičistadjelat-nost(bezbuke,neugodnihmirisaisl.),kojanesmetastanovanju,npr.ured,tihiobrt,osobneuslugeisl.
Mješovitanamjena-pretežitoposlovna(M2)planiranajenapovršinamasasadržajemposlovnenamjenevećimod50%ukupnepovršinegrađevina,čijadispozicijajemogućausvimetažamagrađevine.Unutarovezonemoguće jestanovanje,kao idrugiposlovni,školski,kulturni, uslužni, trgovački, servisni, ugostiteljski,turistički i sl. sadržaji, ekološki čisti uz uvjet da nesmetaju stanovanju i susjedstvu.Proizvodni pogoninisudozvoljeni.Planom predviđene površine za poslovne namjenemogu mijenjati sadržaje u skladu s promjenama idruštveno-ekonomskimkretanjima.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmje-ne i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Va-raždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine u točci 1.4. u stavku 1. izbrisana je riječ »u bloku«.
1.5.Javna i društvena namjena planirana je na površi-nama na kojima su uz osnovnu namjenumoguće iostale javne i društvene namjene iz stavke 2. oveprovedbene odrednice, stanovanje kao i poslovne igospodarskenamjeneizprovedbeneodrednice1.6.izuzevproizvodnihpogona,akosusukladneosnovnojnamjeniuzuvjetusklađenostinamjenameđusobno,smogućnostimaprostoraiodredbamaPlana.PremaPlanuzajavnuidruštvenunamjenuodređujusezone:- javnaidruštvenanamjena-upravna(D1)- javnaidruštvenanamjena-socijalna(D2)- javnaidruštvenanamjena-predškolska(D3)- javnaidruštvenanamjena-školska(D4)- javnaidruštvenanamjena-visokoučilište(D5)- javnaidruštvenanamjena-kultura(D6)- javnaidruštvenanamjena-vjerska(D7)Planiranenamjeneodređujusezapovršinesvećpo-stojećomjednomodgorenavedenihnamjenaunutarpostojećihgrađevinaodkojihsupojedinespomenicigraditeljskebaštinevisokevrijednosti.Postojećepovršinesvjerskomfunkcijomkaoifunkcijomvisokogučilištai dalje trebaju zadržati namjenu određenu Planom,dokpovršinesupravnom,socijalnom,predškolskomiškolskomfunkcijommogumijenjatipostojećunamjenu.Površineskulturnomfunkcijommogumijenjatiposto-jećunamjenuudrugepropisanePlanom.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju Ciljane Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja po-vijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik
Broj 7/2015. 279»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
Grada Varaždina«, broj 6/13) koja je stupila na snagu 2. studenog 2013. godine, u točci 1.5. stavak 3. je izmijenjen.
1.6.Gospodarska namjena planirana je na površinamana kojima su uz osnovnu namjenumoguće i ostalenamjene:stambena,javnaidruštvenaizprovedbeneodrednice1.5.kaoiostalegospodarskenamjeneizstavke2.oveprovedbeneodredniceosimindustrijskihpogona,kojesusukladneosnovnojnamjeniuzuvjetusklađenostinamjenameđusobno,smogućnostimaprostora i odredbama Plana. Od gospodarske na-mjenenapodručjuunutarzahvataPlananijemogućsmještajproizvodnihdjelatnostikaoštosuindustrijskiizanatskipogoni.
Planiranenamjeneodređujusezapovršinesvećpo-stojećomjednomodgorenavedenihnamjenaunutarpostojećih objekata i na novim površinamaPlanomodređenimazajednoodgorenavedenihnamjena.
1.7.Javne zelene površine planirane su na površinamanamijenjenimaprvenstvenozahortikulturnouređenje,a unutar kojih jemogućeuređenje pješačkih staza,odmorišta,paviljona,dječjihigrališta, javnerasvjetei opremanje urbanom opremom, kao što su klupe,paviljoni,fontane,koševizasmećeisl.
1.9.Površineinfrastrukturnihsustava,trafostaniceiradiopostajeplaniranesunapovršinamasvećpostojećimnavedenimnamjenama.Sobziromnaprostornemo-gućnosti ne planira se proširenje zone PTT i radiostanice,dokjezapostojećetrafostanicepredviđenopostupno izmještanje, zamjena i uklanjanje tipskihtrafostanicakaosamostojećihobjekata,gdjegod jeto moguće i opravdano, a nove trafostanice će seoblikovnoprilagoditipovijesnojstrukturigrada ili seuklopitiunutarpostojećeilibudućegrađevnestrukture,uzprethodnusuglasnostnadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
1.10.UnutargranicaobuhvataPlanakorištenje,uređenjeizaštitaprostoraplaniranojeuskladuspropozicija-maizkonzervatorskestudijepovijesnejezgregradaVaraždinakojomsupredviđenezone:- stroge zaštite, sanacije i eventualno potrebne
1.11.Zonastrogezaštite,sanacijeiev.potrebnerestitucijezgradeodnosisenapovijesnegrađevineigraditeljskesklopoveunutarjezgrekojikrozsačuvanuslojevitostpovijesnihepohadefinirajuprepoznatljivupovijesnumatricugrada,kojeumanjojilivećojmjeripokazujuslojevitostusačuvanimgraditeljsko-konstruktivnimiarhitektonsko-oblikovnimelementimapojedinihepohaitakopotvrđujukontinuitetfunkcijeilokacijeipovijesnotrajanjeuprostoruivremenu.Zaštita povijesne jezgre Varaždina podrazumijevastroguiobveznuzaštituupravotihpovijesnihzdanjakojadanasdefinirajunjegovuprepoznatljivupovijesnumatricu.Nagrađevinamauovojzonimogućejeprimjenjivati:- zaštitu cjeline i detalja zgrade, uz provođenje
sanacijeuklanjanjemuzroka iposljedicanjezinefizičkeugroženosti,eventualnepotrebneimogućerestitucije, održavanje i uređenje zgrade u duhuispravnespomeničkeprezentacije,
- u sklopu sanacije i restitucije zgrade nastojatiočuvatiiizvorniinterijer.
Vidigrafičkiprilognalistu4.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.280
1.12.Zonasanacije,restitucije,rekonstrukcijeiadaptacijezgrada odnosi se na zgrade novijeg vremena kojesu slijedile karakteristično mjerilo povijesne jezgreVaraždina, kao i starije zgrade, koje su naknadnimadaptacijamauznačajnojmjeriizgubileprvobitnekon-struktivneioblikovnekarakteristike,alisuuglavnomsačuvanistarisvođenipodrumiodnosnodjelomičnoprizemlja,anastavilesufunkcioniratinaistojpovije-sno-tradicionalnojlokaciji,uglavnomuistomvolumenu,istimgabaritimaipodistim»varaždinskim«krovom,paiakobeznaglašeniharhitektonskihdometa,skro-mansualineotuđivisastavnidiopovijesnestruktureisveukupneslikepovijesnogVaraždina.
Na građevinama u ovoj zoni moguće su sljedećeintervencije:- sanacija, restitucija, rekonstrukcija i adaptacija i
etažu i obaveznu uspostavu kosoga krova kao ieventualnazamjenagrađevine,alinatemeljude-taljneelaboracijesobaveznomsnimkompostojećegstanja,teuzargumentiranuopravdanostzahvataisuglasnostnadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobara,
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. go-dine u točci 1.12. u stavku 2.dodaje se nova alineja 5.
1.15.Uzoni:novagradnja,Planomsuodređenepovršinenakojima jemogućanova izgradnjanadijelu ili pocijeloj planiranoj površini sa maksimalnom visinomi namjenom određenom tekstualnim i grafičkim di-jelovima Plana. Tlocrtne dimenzije, točna lokacijana parceli i oblikovanje građevine odredit će se upostupku lokacijskedozvole,ana temeljuposebnihuvjetanadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobara i idejnogrješenja.AkoPlanomnamjenanijetočno određena onda se podrazumijeva da je novagrađevina iste namjene ili u funkciji namjene kojojpripadapostojećagrađevinanaparceli,amogućesuipromjenenamjene.SvizahvatimorajubitiuskladusprovedbenimodrednicamaigrafičkimprikazimaPlana(karta5:Načiniuvjetigradnje).
1.16.ZaprostorunutarobuhvataUPU-apovijesnejezgre,prestajevažitiOdlukaodonošenjuIzmjenaidopunaProvedbenogurbanističkogplanapovijesnejezgregra-daVaraždinasProvedbenimodrednicama(»SlužbenivjesnikgradaVaraždina«,broj2/95i5/96).Zagrađ.parceleunutarblokova30,31,32,33,36,37i38,akojesenalazeizvangranicaobuhvataUPU-apovijesnejezgreGradaVaraždina,sviplaniranizahvatiuprostoruprovodeseuskladusOdlukomodonošenjuizmjena i dopunaProvedbenog urbanističkog planapovijesne jezgre Grada Varaždina s Provedbenimodrednicama (»Službeni vjesnikGrada Varaždina«,broj2/95) iOdlukomodonošenju izmjena idopunaProvedbenog urbanističkog plana povijesne jezgreGradaVaraždinasProvedbenimodrednicama(»Služ-benivjesnikGradaVaraždina«,broj5/96),igrafičkimprikazima,akojizateblokoveostajuvažiti.
1.17.Začk.br.1582/1,1582/2,1582/3i1582/4k.o.VaraždinkojesenalazeuOptujskojuliciuVaraždinu,analazeseunutarobuhvataUPU-apovijesnejezgregradaVa-raždinaiunutarvažećegProvedbenogurbanističkogplana Optujske ulice (»Službeni vjesnik Varaždin«,broj13/86i6/89),primjenjivatćeserješenjaizPUP-aOptujskeulicetakodugodokjetajPUPnasnazi.StavljanjemPUP-aOptujskeuliceizvansnage(aštoseplaniradonošenjemnovogGUP-a),primjenjivatćeserješenjaizUPU-apovijesnejezgregradaVaraždina.
Broj 7/2015. 281»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
1.18.Zadiograđevnihparcelaunutarblokabr.21(k.č.br.2001)ibr.22(k.č.br.2017/1,2017/2,2018,2019,2020,2021,2022,2023 i 2027)planirani zahvati provodeseuskladusOdlukomodonošenjuDetaljnogplanauređenja dijela južne zone centraGrada Varaždina(»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 4/99) sprovedbenim odrednicama i grafičkim prikazima, akojizanavedeniprostorostajevažiti.
1.19.UnutargranicaobuhvataPlanapotrebnojeraspisatiarhitektonsko-urbanistički natječaj premaPravilnikustrukovnekomoreiliudrugearhitekata(HKAIG,UHA):Pravilnikoorganizaciji i provođenjunatječajaspo-dručja arhitekture i urbanizma Udruženja hrvatskiharhitekata19.10.1997.,zaizraduidejnogrješenjazaslijedećelokacije:- komplekspodzemnegaražeidefinitivnouređenje
1.20.Zonastrogezaštiteodnosisenazatečenekoridoreizmeđuregulacijskihpravacaprostornihjedinicakojitvoremrežuulicaitrgovačijeuređenjemorabitiuskladus tekstualnimdijelovima i grafičkimprikazomPlana(karta:3Prometna, telekomunikacijskaikomunalnainfrastrukturnamreža-planiranaprometnamreža).
1.21.Obveznigrađevnipravacjepravacnakojemsemoragraditigrađevinanaparceli.Ako građevina ima razigranu frontu pročelja, kojese mora graditi na obveznom građevnom pravcu,min.50%pročeljamorabitinatompravcudok50%pročeljamožebitiuvučenoodtogpravcailiskošenou odnosu na nj.
1.22.GrađenjeplaniranihgrađevinaunutarobuhvataPlanamože započeti samo pod uvjetom da je prethodnozadovoljendogovoreniminimumuređenjagrađevnogzemljišta,atoznačidajeformiranagrađevnaparcelatedajemogućpriključakinfrastrukture.
1.23.U zoni obuhvata Plana moguća je preparcelacija iformiranjenovihgrađevnihparcela.
1.25.Pomoćnomgrađevinomsmatrasegrađevinamanjihdimenzija koja se gradi uz ili u sklopu postojećestambenegrađevineiliposlovnegrađevine,anaistojgrađevnojparceli,akoristisekaogaraža,spremište,drvarnicailisl.Točanpoložajitlocrtnedimenzijepo-moćnegrađevineodreditićeselokacijskomdozvolomu skladu s mogućnostima prostora na parceli štoPlanomnijedefinirano.
1.26.Montažnomgrađevinomprivremenogkarakterasma-tra se građevina manjih dimenzija, a koristi se zagospodarske:obrtničke,ugostiteljske,uslužne,trgo-vačkeisl.namjene,kojesuvećeod12m²pajezanjihpotrebnoishođenjelokacijskedozvole.Mogusepostavljati na privatne površine, na javne površinesamoako su javnenamjene i ako se rješavaju kaokompleksobjektapremaidejnomrješenjuodobrenomod nadležnog tijela za zaštitu i očuvanje kulturnihdobaraigradskogtijelanadležnogzapitanjeprostor-noguređenja.Postavljajuseusvrhuzimskihvrtova,paviljona,pozornica,nadstrešnicazaparkiranjevozilaisl.,amogubitipostavljenedugotrajno,anesamonavremenskiograničenirok.Kioskjevrstamontažnegrađevineprivremenogkarakteraveličinedo12m²zakoji nije potrebno ishođenje lokacijske dozvole većsamoodobrenjegradskogtijelanadležnogzapitanjeprostornoguređenja.Služizapružanje trgovačke iliuslužnedjelatnosti,postavljaseisključivonajavnimpovršinamaitozajavnenamjenezavremenskiogra-ničenemanifestacije.Ukategorijukioskaubrajajuseištandoviipokretnenaprave.Točanpoložajitlocrtnedimenzijeodreditćeselokacijskomdozvolomzamon-tažnegrađevineprivremenogkaraktera,aodobrenjemza kioske u skladu s mogućnostima u prostoru štoPlanomnijedefinirano.
1.27.Brutto izgrađenost zone je maksimalno dopuštenaizgrađenostuodređenojzoni,aračunasekaoomjerukupnepovršinepodgrađevinamaiukupnepovršinezone.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.282
1.29.Visina izgradnje navedena umetrima odnosi se navisinugrađevineodnivoazaravnatogtlaokoobjektadogornjegrubakrovnogvijencagrađevine,odnosnogornjegrubaograderavnogkrova.
1.30.Etažomsesmatrajusviprostori iste ilipribližnoistevisine(prizemlje,katovi).
2. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA GOSPODAR-SKIH DJELATNOSTI
(ZONA K IZ KARTE 2 - KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA)
2.1.Građevine gospodarskih djelatnosti smještavaju seunutar gabarita rekonstruiranih postojećih uličnih ilidvorišnihgrađevinailinapovršinamagradivogdijelagrađevne parcele unutar novih građevina, ako suprostornemogućnostigrađevineuskladusvažećimpropisimaistandardima,alokacijaunutarzonePlanomodređenezagospodarskunamjenu.NapodručjuunutargranicaobuhvataPlanamogućjesmještajgospodarskihgrađevinapremaprovedbenojodrednici2.6.
2.2.Gospodarske djelatnosti mogu se smjestiti i unutargrađevinalociranihuzonamadrugenamjenekaoštosustambena,mješovita, javna idruštvenanamjenaiunutarzonajavnogzelenila(šetališteV.Jagića).
2.3.Parcelepredviđenezasmještajgrađevinagospodarskihdjelatnostimoraju imati neposredankolni i pješačkiprilaz s javne prometne površine, kao i mogućnostpriključenjanauličnuinfrastrukturnumrežu(vodovod,kanalizacija,električne,telekomunikacijskeiplinskeinstalacije i ostalo), a vlastito uređeno parkirališteunutarparcelekadjetomoguće
2.4.Na području obuhvata Planamoguće su građevinegospodarskihdjelatnosti:uslužne,trgovačke,komu-nalno-servisne, obrtničke, ugostiteljske i turističkenamjena, ako te namjene ne djeluju nepovoljno naokoliš (zrak, vodu, tlo), ne proizvode buku veću odzakonomdozvoljene,neugodnemiriseiuskladususavažećimpropisimaistandardima.
apostojelokacijenakojimasusmještene:- gradskatržnica(blokbr.18)- u zoni tržnice, osim čvrste izgradnje uz Prera-
dovićevuul., uz južnugranicuparcelekao i okopješačkogprolazaizKukuljevićeveul.postavljenesumontažnegrađevine (kiosci, štandovi) premaparkunaTrgbanaJelačićainasamomTrgubanaJelačića,kaoinaprostoruispredulazaucrkvuSv.GeorgijauzUl.A.Šenoe
- poslovniprostori(upravnezgrade)- Odredbom članka 6. Odluke o donošenju Ciljane
izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vje-snik Grada Varaždina«, broj 6/13) koja je stupila na snagu 2. studenog 2013. godine, u točci 2.4. u stavku 2. alineja 3 je izmijenjena.
- Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine u točci 2.4. u stavku 2. dodana je nova alineja 5.
2.5.UnutarobuhvataPlanaupostojećimilinovimobjek-timamogućijesmještajtihihisličnihdjelatnostibezopasnostiodpožaraieksplozijakaoštosukrojačke,frizerske,postolarske,fotografske,urarske,informatičkeradionice,prodavaonicezasvakodnevnupotrošnjuispecijalizirane,svevrsteugostiteljskihobjekataituri-stičkihnabrojenihodčl.25.dočl.48.premaPravilnikuorazvrstavanju,minimalnimuvjetimaikategorizacijiugostiteljskihobjekata(»Narodnenovine«broj57/95),agencije, predstavništva, servisi (optika, TV i sl.) iostalo(ambulante,pošte,banke,osiguranjaisl.).
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmje-ne i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Va-raždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine u točci 2.5. u stavku 1. dodana je nova riječ »i turističkih«.
2.6.Na području obuhvata Plana unutar zona građevi-na gospodarskih djelatnosti mogu se graditi manjegospodarske građevine u skladu s odredbama zaprovođenjePlana,unutarpostojećihobjekatailinoviobjektiunutarzonenoveizgradnjepremagrafičkomdijeluPlana(karta5:Načiniuvjetigradnje).
2.7.NapodručjuobuhvataPlanaunutarzonagrađevinagospodarskih djelatnosti mogu se graditi pomoćne
Broj 7/2015. 283»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
građevinekojesekoristekaospremišta,drvarniceilisl.uskladusodredbamazaprovođenjePlana,unutarpostojećihobjekatailikaonoviobjekti.Točanpoložaji tlocrtne dimenzije pomoćne građevine odredit ćese lokacijskomdozvolomu skladu smogućnostimaprostoranaparcelištoPlanomnijedefinirano.
2.9.Na području obuhvata Plana potrebno je uvjetovatiuređenjeposlovnihprostorazaprodajuspecijaliziranihproizvodavisokekvalitetekojesusvojomopremomiuslugomprimjerenevrijednostimapovijesnejezgregradaVaraždina.
2.10.Lokacijske dozvolemogu se utvrđivati za obrtničkedjelatnostikojenezahtijevajuvelikeradionice,teretniprometisvojimradomneugrožavajuokolinubukom,otpadomiostalimštetnimutjecajima.
2.11.UređenjeugostiteljskihprostoranapodručjuobuhvataPlana potrebno je uvjetovati kvalitetnim unutarnjimuređenjem i ponudomprimjerenomprostoru povije-snejezgre.
Ugostiteljskiobjektimogukoristitiivanjskeprostorekaoterasesamouslučajuakozatopostojeprostor-nemogućnostiiakosutiprostoriuređeniprimjerenoambijentuukojemsenalazekaoisodgovarajućomurbanomopremom(garniturezasjedenje,zaštitaodsunca, elementi ograđivanja i eventualne rasvjete,podni podesti i drugi potrebanmobilijar), te ukolikosuzadovoljenisviposebniuvjetinadležnihslužbi.
Rješenjeokorištenjujavnepovršinenaosnoviposebneodlukeizdajegradskotijelonadležnozapitanjepro-stornoguređenja.Upostupkuizdavanjatogrješenjainvestitor treba dostaviti idejno rješenje izrađeno uskladusposebnimzahtjevimanadležnihslužbi i sapropozicijamaPlana.
Na privatnim parcelama moguća je postava ljetnihterasa kao otvorenog vanjskog dijela ugostiteljskihprostorakojisemoženatkriti,alinemožeimatibočnestranice(zidove)inemožeimatiinstalacijegrijanja,klimeisl.«.
- Odredbom članka 6. Odluke o donošenju Ciljane Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vje-snik Grada Varaždina«, broj 6/13) koja je stupila
na snagu 2. studenog 2013. godine, u točci 2.11. dodan je novi stavak 3., dosadašnji stavak 3. postao je stavak 4., i dodan je novi stavak 5.
2.12.SobziromdajePlanomobuhvaćenopodručjepovije-snejezgrestendencijompretvaranjaovogprostoraupješačkuzonuneuvjetujeseosiguranjeminimalnogbrojaparkiralištauodnosunabruttopovršinugrađevinenaparceli ilineposrednouznjuukolikonijeplanomdrugačije određeno nego samona onim prostorimakojisuPlanomodređenizaparkiralištailiunutarjav-nihgaraža (karta3:Prometna, telekomunikacijska ikomunalnainfrastrukturnamreža-planiranaprometnapovršina).
2.13.Unutar zone povijesne jezgre grada Varaždina nijemogućapostavapojedinačnihnovihgotovihmontaž-nihkonstrukcijapremaprovedbenojodrednici1.25ukojimabiseodvijaleposlovne,gospodarskeilidrugedjelatnostidugotrajno.Izuzetnojemogućapostavanovihmont.konstrukcijajavne namjene, ako se rješava kao kompleks obje-kata na javnim površinama prema idejnom rješenjuodobrenomodgradskog tijelanadležnogzapitanjeprostornog uređenja i nadležnog tijela za zaštitu iočuvanjekulturnihdobara.Izuzetokioskejemogućepostavitisamozapotrebevremenskikratkotrajnihmanifestacija(sajmoviisl.).Postojećekioskepotrebnojeizmjestiti ili izvanpod-ručjapovijesnejezgreilipreseljenjemsadržajaunutarčvrstihobjekataupovijesnojjezgri.
3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI
(ZONA D IZ KARTE 2 - KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA)
3.1.Građevinedruštvenihdjelatnostismještavajuseunutargabaritarekonstruiranih,postojećih,uličnihilidvorišnihgrađevinailinapovršinamagradivogdijelagrađevneparcele unutar novih građevina, ako su prostornemogućnostigrađevineuskladusvažećimpropisimai standardima,a lokacijaunutarzonePlanomodre-đene za društvene djelatnosti (karta 2: Korištenje inamjenapovršina).
3.2.Parcelepredviđenezasmještajgrađevinadruštvenihdjelatnostimoraju imati neposredankolni i pješačkiprilazsjavneprometnepovršine,avlastitouređenoparkiralište unutar parcele kad je to moguće kao imogućnostpriključenjanauličnuinfrastrukturnumrežu(vodovod,kanalizacija,električne,telekomunikacijskeiplinskeinstalacijeiostalo).
3.3.PovijesnajezgragradaVaraždinakoncentracijajegra-đevinadruštvenihdjelatnostibudućijegradVaraždingradskoižupanijskosredište.NapodručjuobuhvataPlana planirane su ili postoje zone unutar kojih susmješteneslijedećegrađevinedruštvenihdjelatnosti:
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.284
a) UPRAVA(D1): Gradskavijećnica- blokbr.6 Službegradskogpoglavarstva- blokbr.11 Državneižupanijskeslužbe- blokbr.14 Sud blok br. 26 Policijskauprava blokbr.21
b) SOCIJALA(D2): Centarzasocijalnirad blokbr.30 Đačkidom blokbr.28
c) ŠKOLSKA(D4): Gimnazija blokbr.19 Glazbenaškola blokbr.25 Rudarska škola blok br. 27 Medicinskaškolačijanamjena blokbr.1 sezadržavadotrenutka mogućnostipreseljenja.Planomje predviđenavjerskafunkcijasamogućnošću socijalne,predškolske,školskeilikulturne namjene Narodnosveučilište blokbr.27 Školastranihjezika blokbr.22,28
3.5.NapodručjuobuhvataPlanaunutarzonagrađevinajavnihidruštvenihdjelatnostimogusegraditimanjeposlovne,gospodarskeistambenegrađevineuskladusodredbamazaprovođenjePlana,unutarpostojećihobjekata ili novi objekti samo unutar zone nove iz-gradnjepremagrafičkomdijeluPlana(karta5:Načiniuvjetigradnje).
3.6.NapodručjuobuhvataPlanaunutarzonagrađevinajavnihidruštvenihdjelatnostimogusegraditipomoćnegrađevinekojesekoristekaospremišta,drvarniceilisl.uskladusodredbamazaprovođenjePlana,unutarpostojećihobjekatailikaonoviobjekti.Točanpoložaji tlocrtne dimenzije pomoćne građevine odredit ćese lokacijskomdozvolomu skladu smogućnostimaprostoranaparcelištoPlanomnijedefinirano.
(ZONA M1 I M2 IZ KARTE - KORIŠTENJE I NA-MJENA POVRŠINE)
4.1. Stambena namjena smještena je unutar postojećihilirekonstruiranihuličnihilidvorišnihgrađevinailinapovršinamagradivogdijelagrađevneparceleunutarnovihgrađevinaakosuprostornemogućnostigrađe-vineuskladusvažećimpropisima istandardima,alokacijaunutarzonePlanomodređenezamješovitunamjenu(M1iM2).
4.2.Stambenanamjenamožesesmjestitiiunutargrađe-vina lociranih u zonama druge namjene kao što sugospodarska,javnaidruštvenanamjena.
4.5.Uzonimješovite izgradnjepretežitostambene(M1)na kojoj je planirana nova izgradnja ili su postojećiobjektiobiteljskihkućakoji semogu rekonstruirati idograditi, nadograditi ili zamijeniti novim objektom,potrebnojezadovoljitiuzostaleuvjeteutekstualnomdijeluPlanaislijedeće:- parkiranjejepotrebnozadovoljitinavlastitojparceli,
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmje-ne i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine u točci 4.5. alineje 1., 2. i 3. su izbrisane, alineja 4. postala je alineja 1. i dopunjena je.
4.6.Manjom gospodarskom građevinom smatra se gra-đevinamanjihdimenzijado100m2tlocrtnepovršinekojasegradiuziliusklopustambenegrađevinenaistojgrađevnojparceli ilikaozasebnagrađevinanavlastitojparceliukojojmogubitismješteniposlovni(ured,predstavništvoisl.),javniidruštveni(kulturni)igospodarski(trgovački,tihiobrti,uslužni)sadržaji,apoduvjetomdatedjelatnostinezagađujuokoliš(tlo,zrak,vodu)neugrožavaokolnestambenegrađevineneugodnimmirisom ilibukom idasubezopasnostiodpožaraieksplozije.Nemogusegraditiproizvodniobjekti.
4.7.NapodručjuobuhvataPlanaunutarzonagrađevinamješovitenamjenemogusegraditipomoćnegrađevinekojesekoristekaospremišta,drvarniceilisl.uskladusodredbamazaprovođenjePlana,unutarpostojećihobjekatailikaonoviobjekti.Točanpoložaj i tlocrtnedimenzijepomoćnegrađevineodredit ćese lokacij-skomdozvolomuskladusmogućnostimaprostoranaparcelištoPlanomnijedefinirano.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.286
4.9.ParceleunutarzahvataovogPlanamogućejeograditiogradomčijavisinaioblikovanjemorabitiodređenolokacijskomdozvolomuzprethodnoodobrenjenad-ležnog tijela za zaštitu i očuvanje kulturnih dobara.Ogradeseupravilupostavljajunaregulacijskuliniju.
4.10.UnutargranicaobuhvataovogPlanapostojećestam-benezgrademogućejeprenamjenitiuposlovneakojenamjenauskladusgrafičkimitekstualnimdijelovimaPlana,dokćesezahvatinapojedinačnimgrađevnimparcelama i na postojećim građevinama i uređenjuparteraprovoditiiutvrđivatilokacijskimdozvolamauzprethodnopribavljenekonzervatorskeuvjeteizdaneodstranenadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobaraiostalepotrebnesuglasnosti.
5. UVJETI UREĐENJA ODNOSNO GRADNJE, RE-KONSTRUKCIJE I OPREMANJE PROMETNE, TELEKOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM OBJEKTIMA I POVRŠINAMA
5.1.0. UVJETI GRADNJE PROMETNE MREŽE (PREMA KARTI 3. - PROMETNA, TELEKOMU-
NIKACIJSKA I KOMUNALNA INFRASTRUK-TURNA MREŽA - PLANIRANA PROMETNA POVRŠINA)
5.1.0.1.Zakvalitetnoisigurnoodvijanjeprometaunutarobu-hvataPlanaosiguranesu:- glavne gradske ulice (Ul. S. Vraza,A. Cesarca,
5.1.0.2.Zaglavnegradskeulice poželjno je osigurati širinukolnikaminimalno6,0m.Zagradskeulicepotrebnojeosiguratiširinukolnikaminimalno5,5m,akosudvosmjerne,odnosno3,5makosujednosmjerne,odnosnoovisnoomogućnosti-maprostora.
5.1.0.3.Nogostupejepotrebnoosiguratinadijeluulicedenive-liranomuodnosunakolnik,jednostranoiliobostranoovisno omogućnostima prostora, širine 1,2m gdjejetomoguće.
5.1.0.4.Prilikomrekonstrukcijepostojećihulicaobaveznoje,svugdjegdje je tomogućeosiguratiprometnu trakuzabiciklemin.širine1m.
5.1.0.5.Mogućasumanjaodstupanjaodkoridoraprometnicadefiniranih ovim Planom ako se prilikom provedbePlanatopokažeopravdanim(komunalneinstalacije,vlasničkiodnosiisl.).
5.1.0.6.Prilikompreoblikovanjaprometnihpovršina,utvrđenimPlanom,mogusedozvolitimanjaodstupanjaoddo-kumentacijomutvrđenihpovršinauciljuprilagođenjaoblikovanja prostora važećim prometno-tehničkimnormativima.
Unutar povijesne jezgre grada na kolnim i hodnimpovršinamanijedozvoljenobetoniranjeiasfaltiranje.
Prilikomuređivanjaprometnihpovršina,uslučajukadaizmeđugrađevinaiprometnepovršinenemazelenogili zemljanog pojasa, potrebno je obradu prometnihpovršinaizvestinatakavnačindaomogućujeprirodnoisušivanjezemnevlage.
Dimenzije prometnih površina iz prethodnog stavkaodređujeseprilikomutvrđivanjaposebnihuvjetaobli-kovanjausklopuzahvatanarekonstrukciji,adaptacijiilisanacijiprometnice.
5.1.1.5.Potreba za parkirališnim površinama planirana je iizgradnjompodzemnihgaražauskladusuvjetimaiztekstualnogigrafičkogdijelaPlana.- za sve veće rekonstrukcije ili novu izgradnju na
području obuhvata plana promet umirovanju zavlastitepotrebemoraserješavatinavlastitojparceli(parcelama)upodrumskimilinadzemnimetažamaitonak.č.br.974,976,906,1592,2110/1,1746,1751,1814,2017/1,1836,1844,1426,1427,1428,1431idijelučkbr.1429,1430i1432.
- PodzemnejavnegaražeplaniranesunaprostoruispodTrgabanaJelačića(zasmještajcca130vozilasprilazomizTrgabanaJelačića),ispodKapucin-skogtrga(zasmještajcca350vozilasprilazomizUl.A.Cesarca)iupodrumuposlovno-stambenegrađevinenak.č.br.1846/1i1846/3spristupomizKolodvorskeulicezasmještajcca300vozila.Zavećibrojsmještajaparkiranihvozilamoguće je ivišepodzemnihgaraža.
Potrebe za parkiranjem ugostiteljske građevine nakčbr. 1814 (restoran i hotel Park uHabdelićevoj 6)rješavati će se na vlastitoj građevinskoj čestici (11PM)tekorištenjemjavnogparkiralištaijavnegaraže.Parkiralištenavlastitojgrađevnojčesticitrebaizvestikaoopločenuiozelenjenupovršinu.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju Ciljane Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja po-vijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 6/13) koja je stupila na snagu 2. studenog 2013. godine, u točci 5.1.1.5. dodan je novi stavak 2.
5.1.1.6.JavnaparkiralištanaTrgubanaJelačića(cca60vozila)inaKapucinskomtrgu(cca100vozila)planiranasuu I faziuređenjaovih trgova,ado izgradnjepodze-
mnih garaža.Nakon izgradnje podzemnih garaža uIIfaziuređenjanavedenihtrgovaistiseuređujukaopješačkepovršine.
Izgradnjaindividualnihgaražanaprostorupovijesnejezgresmatrasepomoćnomgrađevinomkojasegradiuziliusklopupostojećestambene,poslovneilidru-gegrađevine,ana istojgrađevinskojparceli.Točanpoložajitlocrtnedimenzijeodreditćeselokacijskomdozvolom u skladu s mogućnostima u prostoru štoPlanomnijedefinirano.
Detaljniuvjetioblikovanjainačinobradetihobjekataiprostoradefiniratćeseposebnimuvjetimanadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobaraupostupkupribavljanjalokacijskedozvole,apoštivajućismjernice.Prostorizasmještajvozilazapotrebeđačkogdomaihostelamoguseosiguratinavlastitojčestici(kč.br.1584 k.o. Varaždin) te u javnoj garaži ili na javnimparkiralištima.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine u točci 5.1.1.7. dodan je stavak 7.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju Ciljane Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja po-vijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 6/13) koja je stupila na snagu 2. studenog 2013. godine, iza točke 5.1.1.7. dodana je nova točka 5.1.1.8.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.288
5.1.2. TRGOVI I DRUGE VEĆE PJEŠAČKE POVRŠINE
5.1.2.1.UnutargranicaPlanazadržavasepostojećamrežakomunikacija (ulice i trgovi)nastalanaosnovipovi-jesnogkontinuitetarazvojagrada,unutarpovijesnihkoridoraomeđenihpostojećimregulacijskimigrađevnimlinijamaprostornihjedinicailiblokova.
Pješačke ulice su: Uršulinska, Bakačeva, Lj. Gaja, A.Šenoe(izmeđuTrgabanaJelačićaiKukuljevićeveul.),Uska,Kukuljevićeva(izmeđuTrgakraljaTomislavaiul.A.Šenoe),ul. I.Padovca,S.S.Kranjčevića,V.Lisinskog(istočnidio),ul.A.Kačića-Miošića(izmeđuul.I.CankaraiJ.Draškovića),Pavlinskaul.(izmeđuTrgakraljaTomislavaiul.A.Stepinca),ul.I.Gundulića,Školskaul.,ul.J.Habdelića,ul.J.Draškovića,ul.A.Opolski,dioul.I.Cankara.
5.1.2.2.Ucilju definitivnog rješavanja i korištenjapješačkihprostorakao iočuvanjanjihovaspecifičnogprofila ikaraktera,uređenjepješačkihdijelovapovijesnejezgre(gorepobrojanitrgoviiulice),potrebnojeriješiticje-lovitimidejnimrješenjemizrađenimpremaprogramuinvestitoraikonzervatorskimuvjetima.
Idejnimrješenjempotrebno jeriješitiniveleteulica itrgovapodzemnuinfrastrukturnumrežu,oblikovanje,materijaleihortikulturu,uzprethodnodetaljnogeodet-skosnimanjeuzdužnihipoprečnihprofilaulicaitrgovakao i sondiranje terena na mjestima koje određujenadležnotijelozazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
5.1.2.3.Zbog specifičnosti rješavanja prostora (izgradnjapodzemnih garaža) uređenje Trga bana Jelačićaplanirano je izvestiudvije faze:prijelazna(I faza) izavršna(IIfaza).Zazavršnufazupotrebnojeraspisatiarhitektonsko-urbanistički natječaj premaPravilnikustrukovnekomoreiliudrugearhitekata(HKAIG,UHA).Prijelazna faza (I dio) uređenjaTrga bana Jelačićaizvedena jepostavomprivremenihobjekata (kiosci)cvjećarnicauređenjemparteradijelatrgasaopločenjemprimjerenimpovijesnojjezgriifontanom.Završna faza (II faza) uređenjaTrga bana Jelačićapredviđena je za formiranje pješačke plohe samo-gućnošću smještaja privremenih objekata (staklenipaviljoniilisl.)napodzemnomobjektugaraže,kaoiformiranjezelenihotoka,fontanaisl.
5.1.2.4.Sondiranje terena, radi utvrđivanja konačne visinekoteulicaitrgova,potrebnojeizvršitiubroju,nadu-biniinamjestimakojaodredizatonadležnotijelozazaštituiočuvanjekulturnihdobara,usvrhuispitivanjamogućnostisnižavanjakotadanašnjihulica i trgovazacca10-20cm,amožeiviše.
5.1.2.5.Preuređenjepostojećihulicaitrgovapotrebnojeizvestiradiuklanjanjapostojećegparternoguređenjaizamjenenovimopločenjemprimjerenimpovijesnoj jezgri (svitrgovi iulice-osimTrgaM.Stančića,Bakačeveul.,Ul.I.Padovca,Ul.S.S.KranjčevićaidioKukuljevićeveulice) radi drugačijeg tretmana prostora (Pavlinskaul. -tretman ulice zamijeniti tretmanom trga), radizamjene postojećih cvjetnjaka (Franjevački trg, TrgSlobode),zelenihpovršina(Ul.Lj.Gaja),ilidrvoreda(Franjevačkitrg,TrgSlobode),novim,izmještanjemnanovulokacijuilipotpunimuklanjanjem,radizamjenepostojećerasvjetenovom(npr.uklanjanjeneprimjerenihrasvjetnihstupovanaTrguSlobode)isl.
5.1.2.6.Hodne površine pješačkih ulica i trgovamoraju bitiprimjerenepovijesnojjezgrimaterijalimakojiselakočisteiodržavaju,kojisuotporninahabanjeiupijanjemasnoća,uljaisl.,isazavršnomprotukliznomobradom.Zbogtogasepredlažurješenjasaprimjenomklasičnihopločenjakamenimpločamaikockamapoloženimupijesak,odnosnoprimjenomkamenauformitzv.»bečkekocke«(vel.20/20/20cmi20/30/20ilinjenepolovice20/20/10cmi20/30/10cm)kojaudorađenomoblikumože biti lomljena, paljena ili pjeskarena. Završnaoblogahodnepovršineulicaitrgovaupovijesnojjezgrinesmijebitibetonirananitiasfaltirana.Nosivostpodlogeipripadajućihslojevahodnihpovr-šinamorasedimenzioniratizamogućprihvatvozilaopskrbe,komunalnihuslugaivatrogasnihvozila.Hodnepovršinemorajuseizvoditikaocjelovite,prirodnoravnepovršinestehničkiuvjetovanimnagibimazaod-vodnju,sanaglašavanjemodnosnoodvajanjemkolnogodpješačkogprometa,akosupovijesnoopravdaneiutvrđeneibezdenivelacijaakoonenisuuzrokovaneprirodnimnagibomterenailipovijesnoutvrđene.
Šahtovikomunalneinfrastrukturemorajubitiprekrivenisaupuštenimpoklopcimaukoje jemogućeugraditimaterijal hodnepovršine trga ili ulice ili ljevanože-ljeznim poklopcima dizajniranim sa grbom grada ilidrugimprimjerenimdesignom.Površineulicaitrgovamorajubitipriključenenakomu-nalnuinfrastrukturnumrežukojasevodiuplaniranimpodzemnimkoridorima.
Broj 7/2015. 289»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
5.1.2.7.Uličnu rasvjetu unutar povijesne jezgre potrebno jerješavatiprvenstvenotipiziranimkonzolnimsvjetiljkamanazidovimagrađevina,aidejnimrješenjemmogućejepredložiti i odgovarajućunadopunuuzodobrenjenadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
5.1.2.8.Napodručjupovijesnejezgre(unutargranicaPlana)urbanaopremajavnihidrugihprostoraufunkcijijavnogkorištenja, vrste opločenja, klupe, zaštitne ograde,svjetiljke,reklameidruginatpisi,elementizazaštituodsunca,koševizasmeće,stalcizabicikleidr.morabiti jedinstvena, karakterističnog i prepoznatljivogoblikovanjautvrđenogjavnimnatječajemiliizabranaiztržišneponudetipskeopremekojaoblikovnoodgovaravisokimzahtjevimaambijentaukojitrebabitiugrađena.Elaboratoodabiruurbaneopremenaprijedlogstručnekomisijeusvajagradonačelnik.
Odredbom članka 1. Odluke o donošenju izmjena Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 1/10) koja je stupila na snagu 10. ožujka 2010. godine, u članku 7., točci 5.1.2.8. u stavku 2. riječi »Gradsko poglavarstvo grada Varaž-dina« zamjenjuje se riječju »Gradonačelnik«.
Odredbom članka 1. Odluke o donošenju izmjena Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 1/10) koja je stupila na snagu 10. ožujka 2010. godine, u članku 7., točci 5.1.2.9. u stavku 1. riječi »Gradsko poglavarstvo grada Varaž-dina« zamjenjuje se riječju »Gradonačelnik«.
5.2. UVJETI GRADNJE TELEKOMUNIKACIJSKE MREŽE
(PREMA KARTI - 3e: Prometna, telekomuni-kacijska i komunalna infrastrukturna mreža - telekomunikacijska mreža
Investitorgrađevinedužanjeizgraditipriključnudis-tributivnu telekomunikacijsku kanalizaciju (DTK) zapretplatničketelekomunikacijskevodoveizavodovekabelske televizije, te izgraditi telekomunikacijskuinstalacijugrađevine.Koncentracija kućne telekomunikacijske instalacijetrebabitiuizvodnomkabelskomormarićusmještenomnapročeljugrađevine.OdormarićadopostojećegiliplaniranognovogkabelskogzdencanatrasipostojećeDTK svaki investitor treba izgraditi priključnu DTK,kapacitetanajmanjedvijecijeviPEHDpromjera50mm.IzgradnjompriključneDTKomogućitćesepodzemnitelekomunikacijskipriključaknajavnutelekomunika-cijskumrežu,kaoimrežukabelsketelevizije.
Za priključenje nekih novih građevina unutar po-dručja povijesne jezgre grada Varaždina na javnutelekomunikacijskumrežupotrebno je izgraditiDTKu profilu prometnica, prema grafičkom prikazu broj3e.DTKtrebaizgraditipremaizvedbenimprojektimakojetrebaizraditizaplaniraneprometniceuprocesuprojektiranjaprometnice.
U cijevi izgrađene DTK odnosno priključne DTKtelekomunikacijski, operater će uvući odgovarajućetelekomunikacijskekabelekojićezavršitiuizvodnimkabelskimormarićimanapročeljusvakegrađevine.
5.3. UVJETI GRADNJE KOMUNALNE INFRASTRUK-TURNE MREŽE
(PREMAKARTI)- 3b Prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturnamreža -vodoopskrba- 3c Prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturnamreža -odvodnja- 3d Prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturnamreža -elektroopskrbaijavnarasvjeta
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.290
- 3f Prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturnamreža -opskrbaplinom
5.3.1.Propozicijegradnjekomunalneinfrastrukturnemrežezadanesuidejnimurbanističkimrješenjimakojasusa-stavnidioovogPlana.Priizradiprojekatazapojedinesegmentepojedinemrežemožedoćidomanjihodstu-panjautehničkomrješenjuuodnosunapredloženorješenje, ali bez promjene globalne koncepcije. Napromijenjenarješenjapotrebnojeprikupitisuglasnostodnadležnepravneosobesjavnimovlastima.
5.3.2.Obziromnaspecifičnezahtjevepovijesne jezgrenepredviđaju se zahvati na vodovodnoj mreži koji biiziskivalipotrebutehničkogrješenjazabudućestanje.
Kod radova na vodovodnoj mreži treba udovoljitizahtjevudacjevovodibuduprstenastopovezani,daprotupožarnihidrantibudunarazmakudo80m,danajmanji profil razvodnog cjevovoda bude 100mm,dokhidrauličkitlakumrežizagašenjepožaratrebabiti5bara.
5.3.3.Obzirom na izgrađeno stanje povijesne jezgre, nepredviđajusezahvatiukanalizacijskojmrežikojibiiziskivalipotrebutehničkogrješenjazabudućepotrebekojesesukladnoplanunećebitnopovećati.
Zajednosuređivanjemulicaitrgovapovijesnejezgre,planirana je supstitucija postojećeg cjevovoda mo-dernimcijevnimmaterijalomukvalitetikojaćetrajnoosiguratinajboljinačinodvodnogsustavauzpotrebnopoboljšanjegledehidrauličkihparametaraodvodnjetepotpunevodonepropusnostisustava.
Uređivanjempostojećekanalizacijskemrežeilisupsti-tucijomcjevovodatrebanastojatidaplaniraninajmanjihidrauličkiprofiluličnogcjevovodabude40cm.Sviplaniranizahvatiuokvirupostojećegodvodnogsusta-vatrebajuuključitiprimjenunajkvalitetnijegcijevnogmaterijala,montažnih i drugihelemenataucilju štokvalitetnije kanalizacijskemreže. Isto se odnosi naizvedbuprespojakućnihpriključnihcjevovoda.
Izgradnja novih TS 10(20)/0,4 kV i rekonstrukcijapostojećih ovisna je dinamici izgradnje novih obje-kataodnosnoorekonstrukcijipostojećihtenjihovimzahtjevanimsnagama.Makrolokacijetrafostanica10(20)/0,4kVodređenesutakodasetrafostanicenalazeutežištuopterećenjakonzumnogpodručja.Točnelokacijenovihtrafostanicaiinstaliranesnagetransformatoraodreditićeseovisnoozahtjevimainvestitora.Novetrafostanice10(20)/0,4kVtrebajubitiopremlje-nesukladnogranskojnormiHEPDistribucijed.o.o.,N.012.01,TehničkiuvjetizaTS10(20)/0,4kV,1x630kVA;kabelskaizvedba,HEPDirekcijazadistribuciju(Klas.br.4.02/92,N.012.01)iuvjetimaHEPDistribucijed.o.o.,DP»Elektre«Varaždin.
Srednjenaponskamreža
Srednjenaponski priključak planiranih trafostanicaizradititipiziranim10(20)kVkabelima,interpolirajućiih u postojeću 10(20) kV mrežu. Novu srednjena-ponskumrežuizraditikabelimaXHE49-A3x(1x185)mm2sukladnogranskojnormiHEPDistribucijed.o.o.,N.033.01kl.br.4.37/03,Tehničkiuvjetizaizboripo-laganje elektroenergetskih kabela nazivnognapona1kVdo35kV-I.izmjeneidopune.
Niskonaponskamreža
Sobziromnamaksimalnusnagukojutrebaprenijetii duljinu pojedinih niskonaponskih izlaza, niskona-ponskumrežu treba izraditi tipiziranim kabelima do 1kV,sukladnogranskojnormiHEPDistribucijed.o.o.,N.033.01kl.br.4.37/03,Tehničkiuvjetizaizboripo-laganje elektroenergetskih kabela nazivnognapona1kVdo35kV-I.izmjeneidopune.
Javnarasvjeta
Izborsvjetiljkiirasvjetnihstupovaobavitiprematipskomrješenju primjenjivanom za povijesne jezgre prven-stvenotipiziranimkonzolnimsvjetiljkamanazidovimagrađevina,amogućejeiodgovarajućanadopuna.Uzonipovijesne jezgre, javnu rasvjetu izgraditi su-kladno idejnom rješenju i premaProjektu priključkajavne rasvjetenadistribucijskumrežuuzodobrenjeUpravezazaštitu kulturnebaštine -KonzervatorskiodjeluVaraždinu.
5.3.5. Građevine u povijesnoj jezgri Grada Varaždina ćese snabdijevati prirodnim plinom putem postojećeniskotlačnedistributivneplinskemreže,radnogtlakap=100mbaraikućnihpriključaka.Distributivna plinskamreža dimenzionirana tako daosiguradovoljnekoličineplinasvimsadašnjim i budu-
Broj 7/2015. 291»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
Naprostorupovijesne jezgregradamoguće jekori-štenjesvihonihobnovljivihizvoraenergijekojinećeimati utjecaja na bitna svojstva i izgled postojećepovijesnestrukturegrada.NakrovovimapostojećihgrađevinauzonamazaštiteAiBpovijesnejezgregradanijedopuštenopostav-ljanjesolarnihifotonaponskihkolektoraićelija,osimiznimno,uzsuglasnostkonzervatora.UzoniCdopuštenojenjihovopostavljanjenaravnimi kosim krovovima recentnih građevina i na novimgrađevinamai tonaonimmjestimainanačinkojimnećenegativnoutjecatinakarakterističnevizuregrad,auzsuglasnostkonzervatora.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine iza točke 5.3.6. dodana je nova točka 5a.
6. UVJETI UREĐENJA JAVNIH ZELENIH POVRŠINA
6.1.JavnezelenepovršineunutargranicaobuhvataPlanapredstavljaju jedanodnajznačajnijihvizualnih iden-titetagrada i zahtijevajuvisokoprofesionalnipristupuređenjuiodržavanju,pajezasvakouređenjezelenihpovršinapotrebnoizraditiprojekthortikulturnogure-đenjauskladusasmjernicamaiodrednicamaPlanakaoipovijesnimkarakteristikamapojedinihprostora.
6.3.Park uz katedralu (u Ul. J. Habdelića) uređuje sepremaprovedbenojodrednici6.2.kaodiojedinstveneoblikovnecjelinekojojpripadajukatedrala,biskupskiordinarijatiFakultetorganizacijeiinformatike.
6.4.Vrtoviuzgradskepalačeivile(naročitovileBedeko-vić,KeglevićivileuPreradovićevojul.15idr. ivilana k.č.br. 1544/2 (bivša radio stanica)) uređuju sesukladnoplaniranojnamjeniuadaptiranimvilamaujavnu,parkovnuoblikovnucjelinusapješačkimstaza-ma,javnomrasvjetom,visokiminiskimzelenilomteobnovompostojeće ili izgradnjomnoveograde(akonepostoji ili jedevalvirana).Uređenjevrtova izvodisepremauvjetimadatimuprovedbenojodrednici6.2.ovogPlana.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.292
privremenog karaktera čija veličina, oblik i načinrealizacijećeseodreditinaosnovi idejnog rješenjaodobrenogodnadležnogtijelazazaštitu iočuvanjekulturnih dobara.
6.6.Javnezelenepovršineokostambenih,gospodarskihte javnih i društvenih zgrada kao i zelene površinetrgovatrebadefiniratiusklopuidejnogrješenjaobjektavisokogradnjeiliniskogradnje(javnepovršine)prilikomishođenjalokacijskedozvole,aobrađivatiautohtonimvrstamavisokeiniskevegetacijeprimjerenelokalnojklimiitlu.
6.7.Zaštitnozelenilo (drvoredi)uzprometniceplaniranoje unutar zelenog pojasa prometnice ili parkiralištasadnjomprvenstvenostablašicapogodnihzalokalnuklimuitlo.
7.2.Zapojedinegrađevinevisokogradnje iniskogradnjekao i ambijentalne cjeline na kojima se obavljajuradovisanacije,restitucije,rekonstrukcijeilirušenjamjerezaštiteprovoditćeseutvrđivanjemlokacijskihdozvolauskladuspostavkamaPlanaiuzkonzerva-torskeuvjete izdaneodnadležnog tijelazazaštitu iočuvanjekulturnihdobara.
7.3.SpomenicikulturenapodručjupovijesnejezgregradaVaraždina označuju se pločom - oznakomu skladusprethodnomdozvolomnadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobara
7.4.Planomsudefiniranigabaritipostojećihgrađevinakaoizoneizgradnjeunutarkojihsemožetlocrtnosmjestitiilinovaizgradnjailidogradnjapostojećihgrađevina,vidljivo iz grafičkog prikazaPlana na karti 4:Uvjetikorištenja,uređenjaizaštitepovršina.
Konačna veličina, oblik i način realizacije nove iz-gradnjeilidogradnjeodreditćesenaosnoviidejnogrješenja odobrenog od nadležnog tijela za zaštitu iočuvanje kulturnih dobara u postupku pribavljanjalokacijskedozvole.Izuzetno od stavka 1.mogu se dozvoliti manja od-stupanja od ucrtanih zona, kao i propisanih visinavijenacagrađevina,alisamouzpribavljenusuglasnostnadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
7.5.Zaintervencijenaprostoruigrađevinamakojeseod-nosenarekonstrukcije,adaptacije,sanacijepostojećihgrađevinatedogradnje,nadogradnjeinoveizgradnje,isličnezahvatekojimasemijenjajudimenzijeiliobli-kovanjeprostora igrađevinapotrebno jeuzzahtjevzadobivanjelokacijskedozvoleizraditiarhitektonskisnimakpostojećegstanjaprostoraodnosnograđevineiprijedlogidejnogrješenjazahvatazakojesuprethodnopribavljeni konzervatorski uvjeti nadležnog tijela zazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
Za pojedine intervencije u prostoru iz prethodnogstavkanak.č.br.974,976,983,1452/1,1452/2,1487,1485/1, 1535/2, 1587/4, 1587/5, 1590, 1592, 1368,1782,1812,1803/1,2056/1,2110/1,2017/1,3129/1,radiočuvanjaarhitektonsko-povijesnevrijednostipro-stora,uvjetujeizradaidejnogrješenjazahvatauviševarijanti(minimalno3)odvišeautorapričemujedanautormože izraditi samo jedno rješenje.Moguće jeuvjetovatiizradu3idejnarješenjaizadrugeprostoreukolikotoutvrdipotrebnimnadležnotijelozazaštituiočuvanjekulturnihdobara.Ocjenu radova i odabir najboljeg rješenja izvršit ćekomisijasastavljenaodstručnogdjelatnika:nadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobaraigradskogtijela nadležnog za pitanje prostornog uređenja, tekoordinatora izrađivača plana s tim da je komisijumoguće dopuniti i sa drugim stručnim djelatnicimakoje imenuje pročelnik nadležnog tijela za zaštitu iočuvanjekulturnihdobara.
7.6.Nove građevine (interpolacije) planirane su unutarPlanomodređenezone izgradnje,apoložajnagra-đevinskojparcelipremauliciilidrugojjavnojpovršiniodređenjeobaveznimgrađevinskimpravcem.Moguseizvoditikaosamostojećeiliinterpoliranegrađevine.IzgradnjanovegrađevinemožeseprotezatiodmeđedomeđeakojetoPlanomdozvoljeno.
Kod međusobnog kontakta novih građevina sa po-stojećim,visinevijenca isljemenakao ioblikovanjekrovnihplohapotrebnojeizvestiuskladusmjerilomgradskogprostoraukojiseuklapa,anamjestuspojanove i stare građevine treba izvesti slijepi zid kaokonstruktivnudilatacijuiprotupožarnubarijeru.Svaka interpolacija prije svega treba respektiratikarakteristično mjerilo povijesne jezgre, građevnematerijale kao i njezine morfološke i strukturalneodlikekakobipostalasastavniikvalitetnidiocjelinesa jasnodefiniranimkonzervatorskimpropozicijama
Broj 7/2015. 293»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
propisanim od strane nadležnog tijela za zaštitu iočuvanjekulturnihdobara.Zapojedineintervencijeuprostoruizprethodnogstav-ka,radiočuvanjaarhitektonsko-povijesnevrijednostiprostora,vrijedistavka2.izprovedbeneodrednice7.5(Karta4:Uvjetikorištenja,uređenjaizaštitapovršina).
7.7.Kodnovihgrađevinapodrumomsesmatranajnižaetažagrađevineakokotagornjegrubastropnekonstrukcijenijevišaod100cmodkotekonačnozaravnatogtere-na.Podrumkojizadovoljavaoveuvjeteneubrajaseumaksimalnizadanibrojetažagrađevine.Podrumiseupraviluizvodeukopaniosimkodobjekatasavisokimprizemljem.Gabariti i površinapodrumamogu biti veći od površine i gabarita nadzemnegrađevine, ali podrum i pristup u podrum morajubiti isključivo na parceli ili parcelama u vlasništvuinvestitoranadzemnegrađevine.Oveličinipodrumaodlučujekomisijaizstavka2.provedbeneodrednice7.5utijekuishođenjalokacijskedozvole.Komisijaizpo.7.5imaovlaštenjeraspravitiprijedlogdrugačijegrješenjavezanouzulazupodrum.NagrafičkomdijeluPlanaoznakom»po«označenesugrađevineispodkojihsemožeizvoditipodrumskaetaža(karte5i5.1-5.36:Načiniuvjetigradnje).
7.8.Potkrovljem(oznakapt)sekodnovegrađevinesmatrauređenitavanskiprostorkojislužizastambenuilipo-slovnunamjenučijinadozidiznadstropnekonstrukcijeunajnižemdijeluprostoraneprelazi100cm,čijisuprozoriakojemogućeizvedeninazabatnomziduiliseizvodekaokosiprozoriuravninikrovneplohe.Mogućajeizvedbaivertikalnihprozoraikrovnihkućicaizvankrovneplohe,ukolikotumogućnostidejnogrješenjautvrdinadležno tijelozazaštitu iočuvanjekulturnihdobara. Oblikovanje mora biti u skladu sa idejnimrješenjem odobrenim od strane nadležnog tijela zazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
7.11.Nove ulične građevine imaju broj etaža propisan utekstualnomigrafičkomdijeluPlana(karte:5i5.1.-5.36Načiniuvjetigradnje).Maksimalnevisinegrađevinaodređenesunaslijedećinačin:- visinavijencakodprizemnihuličnihgrađevinavisine
- u iznimnim slučajevima visina vijenca može bitiveća ako to prostornemogućnosti dozvoljavaju,akosuuskladuspostavkamaPlanaiurbanističko-konzervatorskimpropozicijama (ako je dobivenasuglasnostnadležnogtijelazazaštitu iočuvanjekulturnih dobara i gradskog tijela nadležnog zapitanjeprostornoguređenja).
- upraviludvorišnegrađevinemorajuimativijenacisljemenižeza0,5muodnosunavisinuvijencaisljemenauličnegrađevine,a iznimnomogubitiiste visine.Dvorišnegrađevineni u komslučajunemogubitivišeoduličnih.
Prije izradeprojektnedokumentacijepotrebno je is-hođenjelokacijskedozvoleuzprethodnopribavljanjesvihpotrebnihsuglasnosti,auzzahtjevzadobivanjelokacijskedozvolepotrebnojeizraditisnimakposto-jećegstanjaprostora,odnosnograđevineskojomćenovagrađevinabitiuvezi.Uslučajupotrebe izradeidejnogrješenjauviševarijanti,pristupitćesepremastavci2.provedbeneodrednice7.5.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. go-dine u točci 7.12. u stavku 2. izmijenjena je alineja 1.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.294
u skladu spostavkamaPlanaikonzervatorskimpro-pozicijama, a prije izrade projektne dokumentacijepotrebnojeishođenjelokacijskedozvoleuzprethod-nopribavljanjesvihpotrebnihsuglasnosti,obaveznuizradu snimke postojećeg stanja prostora (osnovnegrađevine i susjednih građevina. U slučaju potrebeizradeidejnogrješenjauviševarijantipostupitćesepremastavci2.provedbeneodrednice7.5.
7.14.Adaptacijapodrumainjihovopretvaranjeuposlovneprostore dozvoljava se u zonama mješovite, javnei društvene i gospodarske namjene.Ako ne postojikomunikacijasprizemljemkojazadovoljavapostojećestandarde i propiseulazi semogu rješavati iz vežaili dvorištazgradekakobi se izbjegli zahvati koji bimoglidegradiratipročeljeilizauzetijavnupovršinu.Zanavedeneintervencijepotrebnojeishoditilokacijskudozvolusasvimprethodnimsuglasnostimauskladusaidejnihrješenjemodobrenimodnadležnogtijelazazaštitu i očuvanje kulturnihdobara i gradskog tijelanadležnogzapitanjeprostornoguređenja.Za proširenje (dogradnju) podruma izvan gabaritanadzemnegrađevinepostojećihobjekatavrijedepro-vedbeneodrednice7.7.istavak2.iz7.5.
7.15.Adaptacijaprizemljaiostalihetažadotavanske,posto-jećihobjekata,dozvoljavajuseakosetimzahvatimanenarušavakonstruktivnisistemzgradekojiutvrđujekarakterističnitlocrtnikoncept iakosepromjenenemanifestiraju na pročeljima zgrade, osim prizemljagdjesemoguprobijatiotvoriuskladusprovedbenomodrednicom7.16.ovogPlana.Ukolikosunazgradiizvedenineadekvatnizahvatipre-oblikovanjapročelja,prilikomsvakenoveintervencijepotrebnojeponuditirješenjekojećeuskladitiodnosprizemljasapročeljemucjeliniilivratitiizvorniizgled(premapostojećojpovijesnojdokumentacijezgrade)uzishođenjelokacijskedozvolenatemeljuizrađenogidejnog rješenja odobrenog od nadležnog tijela zazaštitu i očuvanje kulturnihdobara i gradskog tijelanadležnogzapitanjeprostornoguređenja.Podadaptacijomsepodrazumijevaiuvođenjenovihinstalacijakodkojihsemoravoditi računaonačinuhorizontalnogivertikalnograzvodakakonebidošlodooštećenjakarakterističniharhitektonskihidekorativnihelemenatainterijeraipročelja.Kodnajvrjednijihpovijesnihzgradasviradovikojiseizvode moraju biti pod stručnim nadzorom Upraveza zaštitu kulturne baštine - Konzervatorski odjel uVaraždinu.
7.16.Probijanje otvora na pročeljima građevina unutarpovijesne jezgre u pravilu nije moguće. Izuzetno u
slučajevimacjeloviterekonstrukcijegrađevina,mogućajeizvedbaotvora,ukolikosemožeutvrditidasutakviotvorinapročeljuvećpostojali(starinacrti,fotografije,nalazinagrađeviniisl.)ukolikosetimenenarušavakompozicijskiskladpročeljadobiventijekomvremenaprilikompromjenaitemeljitihobnovaukasnijimfaza-ma,teakotosadašnjestanjegrađevinedozvoljava.Otvaranjevratnihotvoranauličnimpročeljimagrađe-vinaunutarpovijesne jezgregradaVaraždinauvjet-no jemogućeuz prethodno ispitivanje i utvrđivanjekonzervatorskihuvjeta,naslijedećimgrađevinama:1. Uskaulicabr.4(načkbr.1468/1k.o.Varaždin)2. Uskaulicabr.6(načkbr.1470k.o.Varaždin)3. Padovčevaulicabr.6(načkbr.1542/2k.o.Va-
Varaždin)MogućnostintervencijanadrugimgrađevinamaunutarzaštićenekulturnopovijesneurbanističkecjelinegradaVaraždinakojesenalazeuobuhvatugranicaUPU-apovijesne jezgre gradaVaraždina, razmatrati će sei ocjenjivati za svaki slučaj pojedinačno u okvirimaplanskiutvrđenihrješenjaiodrednicazaprovođenjetekriterijakonzervatorskestruke.Izvedba otvora moguća je na pročeljima građevinaizgrađenihposlijeIIsvjetskograta,akojenisuzašti-ćenakulturnadobra.Mogućnostovihzahvata razmatrat ćese idefiniratizasvakipojedinislučajzasebno.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju Ciljane Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja po-vijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 6/13) koja je stupila na snagu 2. studenog 2013. godine,u točci 7.16. iza stavka 1. dodani su stavci 2.i 3. a dosadašnji stavci 2. i 3. postali su stavci 4. i 5.
Na području obuhvataPlana i u kontaktnoj zoni nemoguseizvoditidimnjacikotlovnicacentralnoggrija-nja,antenetedrugeinstalacijekojenadvisujusljemekrovavišeod2,0m,tetimenarušavajuspomeničkevrijednostiobjekta.
Nije dozvoljeno postavljenje bilo kakvih instalacija(plinskih,klimauređaja,ventilacionihkanalaisl.)napročeljimagrađevinaiukućnimulazima(haustorima).Izuzetno, ako nema druge mogućnosti moguće jerješavanje instalacionihuređajaukućnimulazimauskladusposebnodefiniranimmjeramazaštite.
Opsegodržavanjagrađevinaodređujedržavnotijelouprave nadležne za prostorno uređenje na osnoviposebnihuvjetanadležnog tijelazazaštitu iočuva-njekulturnihdobara,auskladusovimProvedbenimodrednicamaiostalimpropisima.
Izuzetnoštandovi,pokretnenapraveisličnielementimogu se postaviti samo povremeno i u posebnimprigodama.
Ovielementimogusepostavljatinaprostorimakojićesezapojedinuprigoduutvrditiposebnimodobre-njemgradskogtijelanadležnogzapitanjeprostornoguređenjau suradnji s nadležnim tijelomza zaštitu iočuvanjekulturnihdobara.
Sve privremene i povremene građevinemoraju za-dovoljavati visoke kriterije oblikovanja, primjereneambijentalnim vrijednostima vanjskih prostora povi-jesnejezgre.
Djelatnostikojeseobavljajuupostojećimprivreme-nimgrađevinamapreporučasepreseliti u poslovneprostoreunutarpostojećihgrađevinapovijesnejezgreilinadrugeprostoregradaizvanpovijesnejezgre.
7.23. Reklameiodgovarajućinatpisifirmi,teoglasniorma-rićinaprostorupovijesnejezgremogusepostavljatisamo na temelju odobrenja gradskog tijela nadlež-nogzapitanjeprostornoguređenja,apoprethodnojpribavljenojsuglasnostinadležnog tijelazazaštitu iočuvanjekulturnihdobara.Nedozvoljavasepostavareklamavećihod2m².Pla-nomsenedozvoljavapostavajumboplakataunutargraniceobuhvataPlana.
Prilikompodnošenjazahtjevazadobivanjeodobrenjaiz stavka 1. ove provedbene odrednice potrebno jepriložitidetaljninacrtreklame-natpisafirmekojimćebitipredloženomjestopostave,oblik,vrsta,veličina,boje i tekst te eventualno drugi potrebni elementireklame-natpisafirme.Zasvakiposlovniprostormožeseistaknutisamojed-nareklama(natpis)unutarpodručjapovijesnejezgreGrada Varaždina, a reklamiranje odnosno isticanjereklamazapojedinačneproizvodenijedozvoljenonapodručjupovijesnejezgre.
Prilikompodnošenja zahtjeva za lokacijskudozvoluzauređenjeposlovnogprostora,potrebnojepriložitidetaljninacrtreklame-natpisafirme,kojimćebitide-finiranisvielementireklame-natpisafirmenavedeniustavku3.oveprovedbeneodredbe.
Svielementireklame,odnosnonatpisafirme,morajubiti dizajnirani u maniri tradicionalnih varaždinskihnatpisa,konzolnicimer iliplošnihorizontalninatpis,
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.296
7.24.Zaštitupojedinihprostoraugrađevinamakaoiotvore-nihprostoraodsuncapotrebnojerješavatipostavomklasičnih, jednobojnih rol-tendi, od impregniranogplatnaitoukolikopostojeprostornemogućnostizatoiukolikotimenećebitinarušenskladpročeljasamegrađevine,azaštitupojedinihotvorenihprostoraodsunca potrebno je rješavati primjereno dizajniranimsuncobranima.Prilikompodnošenjazahtjevazaodo-brenjegradskogtijelanadležnogzapitanjeprostornoguređenjapotrebnojedostavitiidejnorješenjezaštiteod sunca s pribavljenim konzervatorskim uvjetimanadležnogtijelazazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
Ljetne terase se mogu postavljati uz lokal ukolikoimaprostornihmogućnostizato,teukolikomogubitizadovoljenisviposebnizahtjevikojeupostupkupri-bavljanjarješenjaokorištenjujavnepovršineizdajunadležneslužbenatemeljuposebnihpropisa.
Rješenjeokorištenjujavnepovršinenaosnoviposebneodlukeizdajegradskotijelanadležnozapitanjepro-stornoguređenja.Upostupkuizdavanjatogrješenjainvestitor treba dostaviti idejno rješenje izrađeno uskladusposebnimzahtjevimanadležnihslužbi.
Ljetneterasemorajuseuređivatiprimjerenoambijentuukojemsenalazeiopremitiodgovarajućomurbanomopremom (garnitura za sjedenje, zaštita od sunca,elementi ograđivanja i eventualne rasvjete, podnipodestiidrugipotrebnimobilijar).
7.27.Upovijesnoj jezgri se nemogu koristiti građevinskimaterijaličijomrazgradnjombinastalaštetanagra-đevinskojbaštini.Vrstamaterijalazaizgradnjuodreditće se konzervatorskimuvjetima nadležnog tijela zazaštituiočuvanjekulturnihdobara.
7.a.Kodobnovepostojećihigradnjenovihgrađevinatrebapoštivatiprincipezelenegradnjeikoristitiobnovljiveizvore energije i projektirati ih tako damaksimalnoštedeenergiju,aoborinskuvodukoristezazalijevanjeisl.,nanačiniuslučajevimakadaoninemoguimatinegativnogutjecajanapovijesnegrađevineiurbani-stičkustrukturugradananjihovotrajnoočuvanjeionasvojstvakojaihodređujukaokulturnodobro.Odredbomčlanka6.OdlukeodonošenjuII.IzmjeneidopuneUrbanističkogplanauređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015.godineizatočke7.28.dodanesutočke7.29.i7.30.aizatočke7.30.dodanajenovatočka7a.
8. POSTUPANJE S OTPADOM
8.1.Na području obuhvata Plana deponiranje komunal-nogikućnogotpadavršisekantamailikontejnerimasmještenimusklopugrađevineiligrađevinskečestice.Otpadseodvozikamionimaprematjednomrasporedunadležnekomunalneorganizacijenagradskudeponiju.
Broj 7/2015. 297»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
odrediti lokacijezaspremnikeselektivnogodlaganjaotpada, odnosno prikupljanje sekundarnih sirovinazalijekove,baterije,otpaduljaimastiusvrhuzaštiteokoliša, a čije uklanjanje i odvoz je u nadležnostigradskekomunalneorganizacije.
8.4.Postupanje s otpadom vršit će se u skladu sa Za-konom o otpadu (»Narodne novine«, broj 178/04);Pravilnikom o vrstama otpada (»Narodne novine«,broj27/96);Pravilnikomopostupanjusambalažnimotpadom (»Narodne novine«, broj 53/96) i Pravilni-komouvjetimazapostupanjesotpadom(»Narodnenovine«,broj123/97).
9. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNOG UTJE-CAJA NA OKOLIŠ, ZAŠTITE OD POŽARA, ELE-MENTARNIH NEPOGODA I RATNIH OPASNOSTI
9.1.Mjere sprečavanja nepovoljnog utjecaja na okolišprovoditćeseuskladusaZakonomozaštitiokoliša(»Narodnenovine«,broj82/94i128/99)ito:- pažljivimizboromilociranjemnamjenaisadržaja
9.2.Mjerezaštiteodbukepotrebnojeprovoditiuskladus odredbama Zakona o zaštiti od buke (»Narodnenovine«,broj20/03),Pravilnikaonajvišimdopuštenimrazinama buke u sredini u kojoj ljudi borave i rade(»Narodnenovine«,broj145/04)ihrvatskimnormama.
9.5.Odvodnja otpadnih i oborinskih voda potrebno jeprovoditi u skladu s tekstualnim (3.5.2.Odvodnja) igrafičkimdijelomPlana(Karta3c).
9.6.SveparceleigrađevineunutarobuhvataPlanamorajubiti priključene na infrastrukturnu mrežu odvodnjeotpadnih ioborinskihvoda,stimdapotencijalniza-gađivači moraju biti opremljeni opremom za proči-šćavanjeotpadnihvodaprijeispuštanjauzajedničkisistem.Oborinskevodeskolnihpovršinamorajubititretiraneodjeljivačemulja (masnoćeprijeupuštanjauzajedničkisistem).
9.7.NapodručjuobuhvataPlanazadovoljavajućijeodnoszelenih i izgrađenih površina pa je u tom interesupotrebnoutvrditisustavmjeraobnoveizaštitebiljnogfonda.
9.9.U svrhu sprečavanja širenja požara na susjednegrađevine,građevinamorabitiudaljenaodsusjednihgrađevinanajmanje4m,odnosnomanjeakosedokažeuzimajućiuobzirpožarnoopterećenje,brzinuširenjapožara, karakteristikematerijalagrađevine, veličineotvoranavanjskimzidovimagrađevinaidrugo,dasepožarnećeprenijetinasusjednegrađevine.
9.10.U slučaju dvojnog objekta građevina od susjednogobjektamorabitiodvojenazidomvatrootpornosti90minuta,sakrovnimnadvišenjemnajmanje50cmod-nosnoizvedbomkonzoleistevatrootpornosti,dužinenajmanje 1m ispod pokrova krovišta koji mora bitiodnegorivogmaterijalanajmanjenadužinikonzole.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.298
9.14.Zahvati u prostoru u vezi sa zaštitomod prirodnih idrugihnesrećatrebajubitisukladniZakonuozaštitiispašavanju(»Narodnenovine«,broj174/04,79/07,38/09i127/10),Pravilnikuomjeramazaštiteodelementarnihnepogodairatnihopasnostiuprostornomplaniranjuiuređivanjuprostora(»Narodnenovine«,broj29/83,36/85i42/86),tePravilnikuopostupkuuzbunjivanjastanovništva(»Narodnenovine«,broj47/06).
IzvadakizProcjeneugroženostistanovništva,materi-jalnihikulturnihdobaraiokolišaodkatastrofaivelikihnesreća za područje Grada Varaždina (Revizija I) (»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj12/14)podnazivom»zahtjevizaštiteispašavanjaudokumentimaprostornoguređenja«sukladnočlanku6.stavku3.Pra-vilnikaometodologijizaizraduprocjenaugroženostiiplanovazaštiteispašavanja(»Narodnenovine«,broj30/14i67/14)sudioPlana.U izradiovih II. Izmjena i dopunakorišten je iPlanzaštite i spašavanja (Revizija I) (»Službeni vjesnikGradaVaraždina«,broj12/14).
9.15.PremaZahtjevimaiztočke.9.14.određenoje:Protupotresno projektiranje kao i građenje građevi-na treba provoditi sukladno zakonskim propisima ograđenjuipremapostojećimtehničkimpropisimazaseizmičkuzonu.Projektiranje,proračunikonstruiranjearmirano-beton-skihkonstrukcijazgradaiinženjerskihobjekatatrebaračunati prema Pravilniku o tehničkim normativimaza izgradnju objekata visokogradnje u seizmičkimpodručjima(Sl.31/81,49/82,29/83,20/88i52/90udaljemtekstuHRN).Građevinedruštveneinfrastrukture,športsko-rekrea-cijske,zdravstveneisličnegrađevinekojikoristivećibroj različitih korisnika i javne prometne površine,morajubitigrađeneiliuređenenanačindasesprije-či stvaranje arhitektonsko-urbanističkih barijera.Naistimajenužnoosiguratičujnostpriopćenjanadležnogžupanijskog centra 110 o vrsti opasnosti imjeramakojejepotrebnopoduzeti.
Zaevakuacijuljudićeseslužitiparkovimaitrgovima.
Odredbom članka 6. Odluke o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja povijesne jezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, broj 5/15) koja je stupila na snagu 9. srpnja 2015. godine iza točke 9.13. dodane su točke 9.14. i 9.15.
10. MJERE PROVEDBE PLANA
10.1.SvezahvateunutargranicaobuhvataPlanapotrebnojeprovoditiuskladusplanskimpostavkamaUPU-apovijesne jezgre gradaVaraždina obrađenimu tek-stualnimigrafičkimprilozima,aposebno u skladu s ProvedbenimodrednicamaovogPlana.
10.2.Lokacijskudozvolupotrebnojeishoditizasvezahva-te unutar granice obuhvata Plana osim za dijeloveprostorekojisuobrađeniDPU-a,PUP-omilisuinter-vencijetakvogopsegazakojinijepotrebnoishođenjelokacijskedozvole.
- promjena namjene posla u prostoru, ali poduvjetomdanovoplanirananamjenanepogoršavastanječovjekovaokoliša i svojimkorištenjemneutječenazdravljeljudiuokolnimstambenimprostorima,aliunutarpostojećihgabarita;
- uređenjeiliizgradnjasanitarnogčvoranadijeluposlovnogprostoraunutarpostojećeggabaritagrađevine, ukoliko je isti neophodan za po-boljšanje uvjeta rada ili uvjetovan pojedinomnamjenomposlovnogprostora;
- dozvoljavaseprenamjenastambenogprostorauposlovniprostor,samoizuzetnoukolikoseradiouredskimikancelarijskimprostorima,manjimspecijaliziranimtrgovinamaimanjimobrtničkimradionicama(bezbuke ineugodnihmirisa, tepotrebejačegprometavozila),auzprethodnoodobrenje gradskog tijela zaduženog za pro-stornouređenje inadležnog tijelazazaštitu iočuvanjekulturnogdobra.Prenamjenapostojećihpomoćnihgrađevina(garaža,šupa,drvarnicaisl.)uposlovneprostoresenedozvoljava.
Broj 7/2015. 299»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA«
10.5.Pri provedbi ovog Plana potrebno je pridržavati sePravilnika o prostornim standardima, urbanističko-tehničkimuvjetimainormativimazasprečavanjestva-ranjaarhitektonsko-urbanističkihbarijera(»Narodnenovine«,broj47/82).
ZAVRŠNE ODREDBE: Odluke o donošenju Urbanisti-čkogplanauređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj1/07)
Članak18.OvaOdluka stupa na snaguosmogdananakon
objaveu»SlužbenomvjesnikuGradaVaraždina«.
ZAVRŠNE ODREDBE:Odlukeodonošenju izmjenaOdluke o donošenju Urbanističkog plana uređenjapovijesnejezgregradaVaraždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj1/10)
Kartografskiprikazi1.,2.,4.,5.,umjerilu1:2000ikartografskiprikazi5.2.,5.10.,5.18.,5.19.i5.26,umjerilu1:1000izvažećegUPU-a(»SlužbenivjesnikGrada Varaždina«, broj 1/07 i 1/10) zamjenjuju senovimkartografskimprikazimanavedeniučlanku2.točciII.oveOdluke.
Izmjena i dopuna UPU-a, za dijelove blokova 21. i22. (prostor dijelaAnine i Cesarčeve ulice) koji suobuhvaćeni IzmjenamaidopunamaDetaljnogplanauređenja dijela južne zone centraGrada Varaždina(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj4/99,5/99i 1/09), a koji su i unutar UPU-a povijesne jezgregradaVaraždina,primjenjivatćeseodredbeIzmjenaidopunaDetaljnogplanauređenja.
Članak22.OvaOdluka stupa na snaguosmogdananakon
objaveu»SlužbenomvjesnikuGradaVaraždina«.
ZAVRŠNE ODREDBE:OdlukeodonošenjuII.Izmje-neidopuneUrbanističkogplanauređenjapovijesnejezgre grada Varaždina (»Službeni vjesnik GradaVaraždina«,broj5/15)
Odredbe za provođenje iz članka6. oveOdlukezamjenjuju i dopunjuju sada važeće Odredbe zaprovođenje.
Kartografskiprikazi1.,2.,4.,5.,umjerilu1:2000ikartografskiprikazi5.4.,5.28.i5.36,umjerilu1:1000iz važećegUPU-a (»Službeni vjesnikGradaVaraž-dina«, broj 1/07, 1/10 i 6/13) zamjenjuju se novimkartografskimprikazimanavedenimučlanku2.točciII.oveOdluke.
ElaboratzaštiteodratnihopasnostiielementarnihnepogodaizosnovnogUPU-adopunjujesesaIzvodomiz Procjene ugroženosti stanovništva, materijalnih ikulturnihdobaraiokolišaodkatastrofaivelikihnesrećazapodručjeGradaVaraždina(RevizijaI)(»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«,broj12/14).
Članak24.OvaOdluka stupa na snaguosmogdananakon
objaveu»SlužbenomvjesnikuGradaVaraždina«.
»SLUŽBENI VJESNIK GRADA VARAŽDINA« Broj 7/2015.300
»Službeni vjesnik Grada Varaždina«, službeno glasilo Grada Varaždina. Izdavač Grad Varaždin. Uredništvo, Trg Kralja Tomislava broj 1. Telefon (042) 402-523. Glavni i odgovorni urednik: Lucija Cahunek, dipl. politolog. Tehničko uređenje, korektura i tisak: »Glasila« d.o.o. Petrinja, telefon (044)815-138,fax.(044)815-498,www.glasila.hr.»SlužbenivjesnikGradaVaraždina«objavljenjeinaInternetu:www.glasila.hr.