INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU.

INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU. SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU.

El projecte constructiu d’un El projecte constructiu d’un centre cívic al barri de l’Ermcentre cívic al barri de l’Erm..

INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU. INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU. El projecte constructiu d’un centre cívic al barri de l’Erm. El projecte constructiu d’un centre cívic al barri de l’Erm.

Martorell, 28 de febrer de 2003

PUNTS D’ANÀLISIPUNTS D’ANÀLISI AntecedentsAntecedents Descripció Descripció (PPTP)(PPTP) Forma de licitació (PCAP)Forma de licitació (PCAP) PuntuacióPuntuació dels criteris de sostenibilitat dels criteris de sostenibilitat Estat actualEstat actual


1. ANTECEDENTS 1. ANTECEDENTS Inici del procés d’Agenda 21 Local (1996).Inici del procés d’Agenda 21 Local (1996). Aprovació del Pla d’Acció Local Manlleu Aprovació del Pla d’Acció Local Manlleu

Sostenible (1999).Sostenible (1999). Inici dels treballs de les modificacions pun-Inici dels treballs de les modificacions pun-

tuals del planejament urbanístic (zona oest tuals del planejament urbanístic (zona oest i zona nord) (2001 – 2002). i zona nord) (2001 – 2002).

Sol·licitud de col·laboració en matèria de Sol·licitud de col·laboració en matèria de planejament i construcció sostenible al Deplanejament i construcció sostenible al De--


partament de Medi Ambient de la Genepartament de Medi Ambient de la Generara--litat de Catalunya (2002).litat de Catalunya (2002).

Puntuació dels criteris de sostenibilitat en el Puntuació dels criteris de sostenibilitat en el concurs del projecte constructiu d’un centre concurs del projecte constructiu d’un centre cívic al barri de l’Erm (2002).cívic al barri de l’Erm (2002).

Altres:Altres: ús del programa WINCEM per a la ús del programa WINCEM per a la gestió energètica municipal, auditories a gestió energètica municipal, auditories a alguns edificis preexistents, instal·lació de alguns edificis preexistents, instal·lació de plaques solars FV a la deixalleria... plaques solars FV a la deixalleria...


Titularitat i explotacióTitularitat i explotació FinançamentFinançament RequisitsRequisits

Paràmetres bàsics de dissenyParàmetres bàsics de disseny Justificació de la solució adoptadaJustificació de la solució adoptada Mesures per facilitar el manteniment Mesures per facilitar el manteniment

de l’obrade l’obra Càlcul d’instal·lacionsCàlcul d’instal·lacions

2. DESCRIPCIÓ2. DESCRIPCIÓ


2.1 Titularitat i explotació2.1 Titularitat i explotació Es tracta d’una obra municipal: ho licita, Es tracta d’una obra municipal: ho licita,

adjudica i executa l’Ajuntament de Manadjudica i executa l’Ajuntament de Man--lleu.lleu.

Una vegada el Centre Cívic estigui consUna vegada el Centre Cívic estigui cons--truït i recepcionat, l’Ajuntament cedirà la truït i recepcionat, l’Ajuntament cedirà la seva explotació al Departament de Benesseva explotació al Departament de Benes--tar tar ii Família Família dede la la Generalitat de Cata Generalitat de Cata--lunya. lunya.


2.2 Finançament 2.2 Finançament

Departa-ment de

Benestar i Família.

52%

Diputació de Barcelona

30%

Ajuntament18%


2.3 Requisits2.3 Requisits2.3.1Paràmetres bàsics de disseny2.3.1Paràmetres bàsics de disseny


Tenir en compte el programa funcional de- Tenir en compte el programa funcional de- finit per l’Ajuntament. finit per l’Ajuntament.

Ajustar-se aAjustar-se all cost màxim d’execució per cost màxim d’execució per contracta i al termini màxim d’execució de 12 contracta i al termini màxim d’execució de 12 mesos.mesos.

ResRespectar els següents pectar els següents condicionants es-condicionants es-pecífics:pecífics:

Adequar-se a la realitat i Adequar-se a la realitat i a la voluntat del promo- a la voluntat del promo- tor municipal. tor municipal.

Incorporar criteris de sos-Incorporar criteris de sostenibilitat i d’eficiència tenibilitat i d’eficiència energètica.energètica.

Potenciar el criteri d’ac-Potenciar el criteri d’ac-cessibilitat per tal de cessibilitat per tal de facilitar l’ús de l’edifici a facilitar l’ús de l’edifici a qualsevol col·lectiu.qualsevol col·lectiu.

Preveure criteris d’in-Preveure criteris d’in-tegració del manteni-tegració del manteni-ment de l’obra.ment de l’obra.

Planificar la cons-Planificar la cons-trucció en fases fun-trucció en fases fun-cionals successives.cionals successives.

Respectar els criteris Respectar els criteris específics de l’estudi específics de l’estudi de programacióde programació. .


2.3.2 Justificació de la solució adoptada2.3.2 Justificació de la solució adoptada

Criteris bàsics de disseny:Criteris bàsics de disseny: condicionants condicionants climàtics, sistemes energètics eficients que climàtics, sistemes energètics eficients que redueixin el consum, integració paisatgís-redueixin el consum, integració paisatgís-tica, selecció dels materials, minimització tica, selecció dels materials, minimització de residus (3R, desconstrucció)...de residus (3R, desconstrucció)...

Optimització de les instal·lacions:Optimització de les instal·lacions: sistema sistema d’aïllament (estalvi energètic, menor conta- d’aïllament (estalvi energètic, menor conta- minació acústica), de climatització... minació acústica), de climatització...


Temperatura de confort:Temperatura de confort: èmfasi en l’apor- èmfasi en l’apor-tació solar, tant per la producció d’electri-tació solar, tant per la producció d’electri-citat com per l’ACS.citat com per l’ACS.

Instal·lacions d’il·luminació:Instal·lacions d’il·luminació: nivells lumí- nivells lumí-nics segons el pla de treball, ús de pintu-nics segons el pla de treball, ús de pintu-res i materials clars (res i materials clars (tipus tipus DGQADGQA......).).

Instal·lacions d’aigua:Instal·lacions d’aigua: aparells de baix aparells de baix consum, reutilització de les aigües plu-consum, reutilització de les aigües plu-vials, espècies autòctones (zones verdes)vials, espècies autòctones (zones verdes)


2.3.3 Mesures per facilitar el manteni-2.3.3 Mesures per facilitar el manteni-ment de l’obrament de l’obra Utilització: Utilització: adaptabilitat a possibles creixe-adaptabilitat a possibles creixe-

ments, accessibiliat a les instal·lacions, fa-cilitat ments, accessibiliat a les instal·lacions, fa-cilitat d’inspecció de tots els elements sot-mesos a d’inspecció de tots els elements sot-mesos a desgast, facilitat de reparació i substitució. desgast, facilitat de reparació i substitució.

Materials:Materials: han de complir criteris de fàcil han de complir criteris de fàcil reposició, durabilitat, manteniment reduït i ser reposició, durabilitat, manteniment reduït i ser respectuosos amb el medi ambient. respectuosos amb el medi ambient.


Fonts energètiquesFonts energètiques: quan hi hagi més d’u-: quan hi hagi més d’u-na opció, caldrà raonar la solució aporta-na opció, caldrà raonar la solució aporta-da segons:da segons: Facilitat d’implantacióFacilitat d’implantació Facilitat de mantenimentFacilitat de manteniment Costos d’implantació i d’explotacióCostos d’implantació i d’explotació Vida útil dels equipsVida útil dels equips Contaminació ambiental associadaContaminació ambiental associada


2.3.4 2.3.4 Càlcul d’instal·lacionsCàlcul d’instal·lacionsPer a cada instal·lació, caldrà justificar:Per a cada instal·lació, caldrà justificar: ElectricitatElectricitat: la tarifa òptima a contractar. : la tarifa òptima a contractar. Il·luminacióIl·luminació: el règim de funcionament i els : el règim de funcionament i els

equips proposats en base a l’optimització del equips proposats en base a l’optimització del consum, la consum, la llumllum natural i els nivells d’il natural i els nivells d’il--luminació luminació dels diversos espais. dels diversos espais.

ClimatitzacióClimatització: el sistema proposat, segons : el sistema proposat, segons l’estalvi energètic i l’adequació al règim d’ús de l’estalvi energètic i l’adequació al règim d’ús de l’edifici.l’edifici.


AiguaAigua: : Avaluar sistema d’acumulació. Avaluar sistema d’acumulació. Aixetes amb temporitzadors.Aixetes amb temporitzadors. Cisternes de doble descàrrega (et al.).Cisternes de doble descàrrega (et al.). Avaluar el cost anual de la instal·lació i Avaluar el cost anual de la instal·lació i

indicar l’estalvi previst respecte una solu-indicar l’estalvi previst respecte una solu-ció convencional. ció convencional.

Sistema de reg i abastament de l’enjardi-Sistema de reg i abastament de l’enjardi-nament (preferentment goteig o microas-nament (preferentment goteig o microas-persió). persió).


33. . FORMA DE FORMA DE LICITACIÓLICITACIÓ L’objecte del contracte és la redacció del L’objecte del contracte és la redacció del

projecte bàsic i executiu d’un Centre Cívic projecte bàsic i executiu d’un Centre Cívic al Barri de l’Erm i la seva direcció d’obres. al Barri de l’Erm i la seva direcció d’obres.

El preu màxim del contracte queda fixat El preu màxim del contracte queda fixat en en 50.515,8450.515,84 €. €.

S’adjudica segons un concurs, de dues S’adjudica segons un concurs, de dues fases:fases:


Primera fase:Primera fase: es puntu es puntuenen la documentació la documentació administrativa i les referènciesadministrativa i les referències. D. De major a e major a menor importànciamenor importància, es segueixen els criteris , es segueixen els criteris següents: següents: Currículum professional (20p)Currículum professional (20p) Experiència en obres similarsExperiència en obres similars (20p) (20p) Experiència en d’altres tipus d’obresExperiència en d’altres tipus d’obres (15p) (15p) Col·laboradors especialitzatsCol·laboradors especialitzats (10p) (10p) Mitjans humans i materialsMitjans humans i materials (10p) (10p)


Segona fase:Segona fase: Es lliura als cinc candidats la documen-Es lliura als cinc candidats la documen-

tació necessària (programa funcional i tació necessària (programa funcional i criteris arquitectònics bàsics). criteris arquitectònics bàsics).

L’Ajuntament L’Ajuntament prima la qualitatprima la qualitat del pro- del pro-jecte vers l’oferta econòmica: no valora jecte vers l’oferta econòmica: no valora la rebaixa del preu del contracte.la rebaixa del preu del contracte.

Com a proposta s’ha de lliurar una me-Com a proposta s’ha de lliurar una me-mòria (màxim 2 fulls DIN A4) i dos pla-mòria (màxim 2 fulls DIN A4) i dos pla-


fons DIN A2.fons DIN A2. A excepció de l’adjudicatari, la resta A excepció de l’adjudicatari, la resta

d’equips redactors que presentin la d’equips redactors que presentin la documentació exigida es compensen documentació exigida es compensen amb 1.202,02 (IVA no inclòs). amb 1.202,02 (IVA no inclòs).

Criteris de puntuació:Criteris de puntuació:Proposta arquitectònica (100 punts).Proposta arquitectònica (100 punts).Optimització de la metodologia de Optimització de la metodologia de

treball (5 punts).treball (5 punts).


Proposta arquitectònicaProposta arquitectònica:: Funcionalitat/adaptacióFuncionalitat/adaptació alal programaprograma (25p)(25p) Coherència arquitectònica i adaptació al Coherència arquitectònica i adaptació al

lloc (25p). lloc (25p). Criteris de sostenibilitat (20p)Criteris de sostenibilitat (20p).. Tècniques d’industrialització, racionalit-Tècniques d’industrialització, racionalit-

zació del procés constructiu i aplicació zació del procés constructiu i aplicació de noves tecnologies (15p).de noves tecnologies (15p).

Minimització del futur manteniment de Minimització del futur manteniment de l’edifici (15p).l’edifici (15p).


Optimització de la metodologia de treballOptimització de la metodologia de treball:: De forma que es permeti la reducció De forma que es permeti la reducció

del termini de redacció del projecte (en del termini de redacció del projecte (en tot cas, fins a un màxim del 20 % del tot cas, fins a un màxim del 20 % del termini previsttermini previst)) (5p). (5p).

Es valoren preferentment les proposiEs valoren preferentment les proposi--cions d’empreses que acreditin tenir cions d’empreses que acreditin tenir en plantilla un nombre de treballadors en plantilla un nombre de treballadors minusvàlids minusvàlids no inferior al 2%.no inferior al 2%.


4. PUNTUACIÓ DELS CRITERIS 4. PUNTUACIÓ DELS CRITERIS DE SOSTENIBILITATDE SOSTENIBILITAT Ús d’energies renovables (4pÚs d’energies renovables (4p)) Estalvi energèticEstalvi energètic, , sistemes de control (4p)sistemes de control (4p) Minimització de residus i ús de materials Minimització de residus i ús de materials

amb amb baix impacte ambientalbaix impacte ambiental (4p) (4p). . Estalvi d’aigua (4p)Estalvi d’aigua (4p).. AAltres estratègies bioclimàtiquesltres estratègies bioclimàtiques (4p) (4p)..


Ús d’energies renovablesÚs d’energies renovables:: plaques solars per tota l’ACS i preescal-plaques solars per tota l’ACS i preescal-

fament per la calefacció del gimnàs;fament per la calefacció del gimnàs; pendents suaus de les teulades (aptes pendents suaus de les teulades (aptes

per a la integració paisatgística); per a la integració paisatgística); ES per l’ACS de les dutxes del gimnàsES per l’ACS de les dutxes del gimnàs; ; façana principal amb sistema FV i cam-façana principal amb sistema FV i cam-

bra ventil·lada d’alta eficàcia; bra ventil·lada d’alta eficàcia; element vertical i d’il·luminació apte per element vertical i d’il·luminació apte per

acollir plaques FV; acollir plaques FV;


Estalvi energèticEstalvi energètic, , sistemes de control:sistemes de control: Producció centralitzada i distribució sec-Producció centralitzada i distribució sec-

toritzada, làmpades fluorescents de baix toritzada, làmpades fluorescents de baix consum, molta llum natural. consum, molta llum natural.

Obertures al sud, la massa tèrmica inte-Obertures al sud, la massa tèrmica inte-rior absorbeix l’excés de calor diürna. rior absorbeix l’excés de calor diürna.

Mur trombe a la façana sudMur trombe a la façana sud. . Bona il·luminació natural, control dels Bona il·luminació natural, control dels

consums accessible (a les golfes). consums accessible (a les golfes).


Màxima il·luminació natural, xarxa d’ins-Màxima il·luminació natural, xarxa d’ins-tal·lacions accessible i controlable. tal·lacions accessible i controlable.

Minimització de residus i ús de materials Minimització de residus i ús de materials amb baix impacte ambiental:amb baix impacte ambiental: PP vs PVC, tabiqueria interior en sec de PP vs PVC, tabiqueria interior en sec de

cartró guix, ref. a la desconstrucció.cartró guix, ref. a la desconstrucció. Obra vista ceràmica com a Obra vista ceràmica com a materialmaterial bà bà--

sic de tancament, ús restringit del formisic de tancament, ús restringit del formi--gó (jasseres), ús important de la fusta.gó (jasseres), ús important de la fusta.


Sistema de construcció en sec i màxim Sistema de construcció en sec i màxim prefabricat.prefabricat.

Elements prefabricats.Elements prefabricats.

Estalvi d’aigua:Estalvi d’aigua: Regulacions automàtiques i temporitza-Regulacions automàtiques i temporitza-

dors, cisternes de doble descàrrega.dors, cisternes de doble descàrrega. Recollida d’aigües pluvials per sanitaris, Recollida d’aigües pluvials per sanitaris,

aixetes de neteja i reg.aixetes de neteja i reg.


Altres estratègies bioclimàtiques:Altres estratègies bioclimàtiques: Pati orientat a sud, arbres de fulla cadu-Pati orientat a sud, arbres de fulla cadu-

ca (ca (R. PseudoacaciaR. Pseudoacacia), ventilació creua-), ventilació creua-da, llana de roca com a aïllant preferent. da, llana de roca com a aïllant preferent.

Rigorós control de l’aïllament. Rigorós control de l’aïllament. Ventilació creuada.Ventilació creuada. Microclima diferenciat a l’interior de l’e-Microclima diferenciat a l’interior de l’e-

difici, gràcies a porxos, paviments trac-difici, gràcies a porxos, paviments trac-tats, vegetació, làmines d’aigua...tats, vegetació, làmines d’aigua...



5. ESTAT ACTUAL5. ESTAT ACTUALL’equip redactor està treballant en diversos L’equip redactor està treballant en diversos criteris ambientals:criteris ambientals: Potenciar al màxim l’aïllament (15 cm de Potenciar al màxim l’aïllament (15 cm de

maó ceràmic. A més, a la cara sud cam-maó ceràmic. A més, a la cara sud cam-bra d’aire i envà de termoargila de 14 cm). bra d’aire i envà de termoargila de 14 cm).

Recobrir façanes sud i est d’un parament Recobrir façanes sud i est d’un parament de vidre reciclat (efecte de vidre reciclat (efecte tèrmictèrmic).).

Arbres de fulla caduca a les cares S - SE.Arbres de fulla caduca a les cares S - SE.

Detectors de presència a tots els sanita-Detectors de presència a tots els sanita-ris, aixetes amb temporitzadors. ris, aixetes amb temporitzadors.

Reutilització de les aigües pluvials. Reutilització de les aigües pluvials. Evitar l’ús de PVC al sanejament i caEvitar l’ús de PVC al sanejament i ca--

blejat elèctric.blejat elèctric. Parets i sostres de color blanc, ús de Parets i sostres de color blanc, ús de

pintures amb base l’aigua. pintures amb base l’aigua.


OFICINA DE PROMOCIÓ ECONÒMICAOFICINA DE PROMOCIÓ ECONÒMICAC/Enric Delaris, 7C/Enric Delaris, 708560 MANLLEU08560 MANLLEU

Telèfon: 93.851.50.22

Fax: 93.851.50.25

A/e: [email protected]


INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU. SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU.

El projecte constructiu d’un El projecte constructiu d’un centre cívic al barri de l’Ermcentre cívic al barri de l’Erm..


Martorell, 28 de febrer de 2003

INICIATIVES VERS L’EDIFICACIÓ SOSTENIBLE AL MUNICIPI DE MANLLEU.

Documents