-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
INFORME TECNICO
INSTITUTO NACIONAL DE ENFERMEDADES NEOPLSICAS"
LIMA, JULIO DE 2012
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
CONTENIDO
INTRODUCCION
1. ASPECTO GENERALES 1.1 OBJETIVOS 1.2 LOCALIZACION 1.3
DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL
2. CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
INTRODUCCION
En solicitud del INSTITUTO NACIONAL DE ENFERMEDADES
NEOPLSICAS, se realizo una vista tcnica con el objetivo de
establecer la
situacin actual en que se encuentra la entidad en mencin.
En el mundo entero, al igual que en nuestro pas, el concreto
armado se utiliza en
grandes cantidades debido a sus cualidades estructurales y
estticas.
Como consecuencia, muchos de los concretos que se construyen en
nuestro pas a
travs del tiempo comienzan a presentar un acabado defectuoso,
con manchas y con
una apariencia poco uniforme. Ello se convierte en una invitacin
tcita a trabajar
para mejorar la calidad superficial de nuestros concretos.
El primer paso para mejorar las superficies de concreto es la
identificacin de las
patologas que presentan, para analizar despus cules son sus
posibles causas y
soluciones.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
1. ASPECTO GENERALES
1.1 OBJETIVOS El siguiente informe tcnico tiene el propsito de
establecer el estado actual en que
se encuentra el INSTITUTO NACIONAL DE ENFERMEDADES
NEOPLSICAS desde el punto de vista tcnico.
1.2 LOCALIZACION El INSTITUTO NACIONAL DE ENFERMEDADES
NEOPLSICAS se ubica
en:
Distrito : Surquillo
Provincia : Lima
Regin : Lima
PLANO DE LOCALIZACIN
FOTO N01: IMAGEN SATELITAL GOOGLE EARTH
1.3 DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL Durante la visita tcnica
se realizo un recorrido por toda la fachada del pabelln
principal del INSTITUTO NACIONAL DE ENFERMEDADES NEOPLSICAS,
desarrollndose un anlisis visual para determinar los defectos ms
comunes que
presenta la superficie del concreto, para los cuales se
plantearon las posibles causas
y a partir del anlisis de stas se propone una solucin general
enfocadas en los
materiales, equipos y procesos constructivos siguientes:
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
La fachada del Pabelln Principal del INSTITUTO NACIONAL DE
ENFERMEDADES NEOPLSICAS, carece totalmente de un mantenimiento
permanente. Hay que recalcar que el paso de los aos ha formado
manchas en la
capa exterior de los muros estructurales formados por el polvo
(acumulado en el
transcurso del tiempo), holln (causados por el humo de los
vehculos) y heces
de las aves.
Al principio, estos depsitos slo daan por lo regular el aspecto
de los
elementos de concreto, pero no reducen directamente la capacidad
funcional ni
la durabilidad de los mismos. Incluso ciertas capas de suciedad
se transforman
en capas protectoras.
Sin embargo, estas costras pueden contener igualmente materias
contaminantes
que daan los materiales que recubren. Mientras ms rpidamente se
elimine
una mancha, las probabilidades de xito sern mayores.
Por otro lado, sucede en ocasiones que se forman mezclas con las
manchas que
ya haba antes en el concreto, con el resultado de que una vez
que se elimina la
mancha, el concreto queda en ese lugar ms claro que la
superficie no lavada.
Las manchas antiguas se pueden extender en la superficie o
penetrar en
profundidad y, con frecuencia, estn slidamente ligadas a la
pasta de cemento
endurecido, con la cual reaccionan a veces, con efectos tales
que se vuelve ms
difcil su limpieza.
FOTO N01: Fachada actual del INEN
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
FOTO N02: Presencia de Mancha causadas por falta de
mantenimiento.
FOTO N04: Presencia de Manchas ocasionadas por Holln y
Polvo.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
Se pudo apreciar que los vidrios de las ventanas ubicadas en la
fachada del mencionado nosocomio se encuentran en la misma situacin
presentando
acumulacin de polvo y manchas, evitando el ingreso de la luz en
un 100%
opacando la iluminacin de los ambientes, los cuales deben
recibir
constantemente luz natural durante el da.
FOTO N05: Presencia de Manchas ocasionadas por Holln y Polvo en
Vidrios de Ventanas.
FOTO N06: Presencia de manchas por heces de Aves y cableado
colgando.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
CONCLUCION
1. El paso de los aos y la falta de un mantenimiento permanente
adecuado de la fachada del INSTITUTO NACIONAL DE ENFERMEDADES
NEOPLSICAS,
se ha detectado manchas en la capa exterior de los muros
estructurales formados
por el polvo (acumulado en el transcurso del tiempo), holln
(causados por el humo
de los vehculos) y heces de las aves.
RECOMENDACIN
1. Se recomienda que por razones de durabilidad, uso y esttica,
realizar los trabajos de limpieza, solaqueado y pintado de los
muros exteriores de concreto armado.
2. La limpieza debe hacerse de manera que se elimine la suciedad
sin descuidar el concreto. La estructura y el color de las
superficies limpiadas no deben diferir de
las superficies no tratadas. En principio, se pueden utilizar
tres mtodos de
limpieza:
Procedimientos mecnicos (raspado, frotado, cepillado, etctera);
Limpieza por lavado (ablandado de la mugre y su eliminacin con
agua); Limpieza por disolucin (disolucin, absorcin)
3. Se recomienda realizar este tipo de mantenimientos
peridicamente al menos de una a dos veces por ao, para evitar la
acumulacin de manchas y sustancias que
afecten a futuro parte de la estructura
4. Se recomienda realizar un entubado o colocado de ductera de
tal manera que los cables de comunicaciones y data no estn en
contacto con el medio ambiente y
dando un mal aspecto a la fachada.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
ESPECIFICACIONES TCNICAS
CONDICIONES GENERALES
Estas especificaciones tienen un carcter general, queda en
consecuencia entendido
que el contratista, a travs de la coordinacin con el propietario
y proyectista tiene
responsabilidad en la obra sobre la calidad de los materiales y
acabados, y sobre el
mtodo a seguir para la ejecucin de los trabajos, para ampliar
las presentes
especificaciones, precisando los mtodos para la adecuada
ejecucin de los
trabajos.
EQUIPOS, HERRAMIENTAS O IMPLEMENTOS.
Todos los equipos, herramientas e implementos necesarios para la
ejecucin
correcta de la obra debern ser previstos por el contratista. Se
prever en cantidad,
condicin y oportunidad tales que no originen retrasos en el
avance de la obra.
MEDIDAS DE SEGURIDAD.
Ninguna actividad o trabajo podr ser realizada si no se cuenta
previamente con las
medidas de seguridad (sealizacin informativa y preventiva, lneas
de limitacin,
lneas de vida, limpieza, cascos, botas de seguridad, guantes,
lentes de seguridad,
correas y arneses de seguridad, otros, etc.) que eliminen los
riesgos de accidentes y
daos al personal de obra, estructuras, construcciones vecinas y
cualquier otro valor
que se encuentre en riesgo por la ejecucin de dicha actividad.
De esta manera
quedar bajo responsabilidad del contratista proveer y prever
todas las medidas de
seguridad necesarias de manera de garantizar los trabajos a
ejecutar quedando a
criterio del Ingeniero Supervisor poder paralizar y/o suspender
cualquier actividad
que no cuente con las mismas.
NORMAS TCNICAS Y REQUISITOS A ADOPTARSE EN LA
CONSTRUCCIN
La construccin de la obra, se ejecutar de conformidad a las
siguientes normas:
ITINTEC (Instituto de Investigacin Tecnolgica Industrial de
Normas Tcnicas)
RNE Reglamento Nacional de Edificaciones. ACI (American Concrete
Institute) ASTM (American Standards for Testing Materials)
PERSONAL DE CAMPO
El personal de obra deber tener la especializacin y experiencia
suficiente para la
realizacin de los trabajos en cada partida pudiendo el
supervisor ordenar el retiro
de aquel personal que no cuente con ello.
INGENIERO RESIDENTE
El contratista designar a un profesional ingeniero civil
colegiado quien asumir la
responsabilidad de la residencia de la obra. El ingeniero
residente revisar el
funcionamiento de los equipos de manera que cumplan con las
especificaciones de
la partida considerada.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
INSPECCIONES Y MUESTRAS
La inspeccin estar a cargo de un Ingeniero Civil Colegiado
designado por la
Entidad responsable, quien tendr a su cargo supervisar y
controlar los trabajos, los
plazos de ejecucin y la calidad de todos los materiales y
elementos que se
emplearan en relacin con las obras, as como las instalaciones y
colocacin de las
mismas.
La supervisin podr rechazar aquellos materiales, equipos,
procedimientos e
instalaciones que presente el contratista y que no estn de
acuerdo con las
especificaciones tcnicas, planos y/o las instrucciones
impartidas por la propia
Supervisin.
CONDICIONES CLIMTICAS
El contratista de la ejecucin de la obra tomar todas las
previsiones necesarias
para que no sufran daos por condiciones climticas los
materiales, equipos, las
instalaciones y cualquier otro recurso a emplear en la obra,
quedando en exclusiva
responsabilidad del contratista la reparacin y/o reposicin del
recurso afectado.
MATERIALES
Todos los materiales a usarse sern de primera calidad y de
conformidad con las
especificaciones tcnicas de estos. El almacenamiento de los
materiales debe
hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las
propiedades de stos,
ubicndolas en lugares adecuados tanto para su proteccin, como
para su despacho.
La supervisin rechazar el empleo de materiales que no cumplan
con las normas
mencionadas o especificaciones tcnicas que aqu se describen.
Cuando exista duda sobre la calidad, caractersticas o
propiedades de algn material
o acabado, la supervisin de la obra solicitar anlisis, pruebas o
ensayos para
determinar si podrn usarse en la obra.
El costo de estos anlisis, pruebas o ensayos sern por cuenta del
contratista.
Tambin estar obligado a solicitar garantas de durabilidad de
cada material
solicitado.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
01.00.0 TRABAJOS PRELIMINARES 01.01.0 MOVILIZACION Y
DESMOVILIZACION DE MATERIALES Y
EQUIPOS
a. DESCRIPCION Esta partida consiste en el traslado de personal,
equipo, materiales y otros que
sean necesarios, al lugar en que desarrollar la obra antes de
iniciar y al finalizar
los trabajos. La movilizacin incluye la obtencin y pago de
permisos y seguros.
b. CONSIDERACIONES GENERALES El Contratista antes de transportar
el equipo y material ofertado al sitio de la obra
deber someterlo a inspeccin de la Entidad Contratante despus de
otorgada la
Buena Pro. Este equipo ser revisado por el Supervisor en la obra
y de no
encontrarlo satisfactorio en cuanto a su condicin y operatividad
deber
rechazarlo, en cuyo caso el Contratista deber reemplazarlo por
otro similar en
buenas condiciones de operacin. El rechazo del equipo no podr
generar ningn
reclamo por parte del Contratista.
Si el Contratista opta por transportar un equipo diferente al
ofertado, ste no ser
valorizado por el Supervisor.
El Contratista no podr retirar de la obra ningn equipo sin
autorizacin; escrita;
del Supervisor.
c. METODO DE MEDICION Unidad de Medida: se medir de forma global
(glb)
d. FORMA DE PAGO La cantidad determinada de manera global (glb),
ser pagada el global del
contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.02.0 LIMPIEZA EXTERIOR EN MUROS DE CONCRETO
a. DESCRIPCION Consiste en realizar la limpieza sobre las
superficies de concreto donde se
depositan holln, polvo, arena, partculas de caucho, materias
grasosas, etctera.
MTODOS DE LIMPIEZA Por lo regular, se debe escoger el
procedimiento que permita obtener el efecto
deseado por los medios menos agresivos, y que no ataque, o que
ataque muy
poco, la pasta de cemento endurecido. Adems, hay que tener
cuidado de que
otros elementos que se encuentren en las proximidades y estn
hechos de madera,
vidrio, aluminio o material plstico, al igual que los materiales
de las juntas,
puedan protegerse si estn en riesgo de ser atacados. No hace
falta decir que las
personas que realizan la limpieza deben estar siempre fuera de
peligro, as como
otras personas, plantas o animales que se encuentren en el
entorno inmediato.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
La evacuacin del agua, la arena, el polvo, etctera, provenientes
de la limpieza,
debe realizarse de acuerdo con lo previsto por las normas de
seguridad. Antes de
utilizar por primera vez un procedimiento para resolver un
problema de limpieza,
ser necesario hacer una prueba en un lugar poco visible. Si se
tratara de una
prueba por un mtodo hmedo, no se podr juzgar la eficacia del
procedimiento
hasta por lo menos una semana despus.
Los procedimientos basados en la utilizacin de una combinacin de
solventes o
de productos qumicos, o inclusive ambos, son bastante conocidos
como forma de
eliminar muchos tipos de manchas sobre las superficies de
concreto. Esto se
tratar en el prximo nmero.
En la lista que sigue figuran diferentes procedimientos de
limpieza en orden
creciente de eficacia y, para las manchas no identificadas, se
aconseja utilizar el
primero que permita obtener el efecto deseado.
Frotamiento en seco con un cepillo duro Humedecimiento de la
superficie, frotamiento en seco con un cepillo duro,
lavado con chorro de agua a baja presin
Limpieza con un chorro de agua o de vapor a alta presin
Productos qumicos de limpieza (por ejemplo, cidos o bases)
Sopleteado con arena u otro abrasivo Limpieza con soplete
PROCEDIMIENTOS Limpiar el rea con una lija para pared. Llenar un
balde con el limpiador o
detergente, aproximadamente cinco cucharada rebosante por cada
galn de
agua. Usar los guantes de goma para evitar irritar la piel.
Aplica y remueve con una esponja grande comenzando desde la
parte inferior del muro y ascendiendo gradualmente, en secciones.
Es posible que debas
repetir este proceso en repetidas ocasiones, dependiendo de la
severidad de la
mancha.
Evita mojar demasiado el muro, si llegaras a humedecer las
placas que podras daarla hasta el grado de ser necesaria una
reparacin de las placas. Tambin
evita que el agua se filtre al interior del muro pues esto podra
ocasionar que
creciera moho.
Enjuagar los muros a conciencia con agua limpia, una vez ms
inicia de abajo hacia arriba. Como sucedi con la limpieza, es
probable que debas repetir el
proceso varias ocasiones hasta que los muros queden limpios.
Revisar que haya quedado la superficie libre de manchas, si esto
sucede se ha logrado limpiar toda mancha del muro, puedes aplicar
una rpida mano de
pintura o solaqueo correspondiente.
b. METODO DE MEDICION Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m.)
c. FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro cuadrado
(m2), ser pagada al precio unitario
del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
02.00.0 SOLAQUEO 02.01.0 SOLAQUEADO EXTERIOR EN MUROS DE
CONCRETO MEZCLA C:A
1:6 + C:C:1:1
a. DESCRIPCION Los muros de concreto en la parte exterior, sern
solaqueados con una mezcla de
cemento, arena fina y agua, para emparejar imperfecciones,
cangrejeras y
similares.
b. CALIDAD DE LOS MATERIALES Se utilizara cemento, arena y agua.
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada,
limpia y bien graduada, libre de materias orgnicas y salitre. Es
de preferirse que
los agregados finos sean de arena de ro o piedra molida, libre
de sales, residuos
vegetales y otros materiales perjudiciales.
c. SUPERFICIES DE APLICACIN Deber procurarse que las superficies
que van a ser solaqueados tengan la
superficie levemente aspereza para que exista una buena
adherencia. Todos las
superficies o ambientes que llevan solaqueado debern ser
entregados listos para
recibir directamente el enchape o la pintura en caso
necesario.
Durante la construccin deber tener cuidado para no causar dao a
los revoques
terminados, tomndose en cuenta todas las precauciones
necesarias. El inspector
cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el
acabado. Todos los
resanes que debern efectuarse hasta la entrega de la Obra, ser
de responsabilidad
del Ing. inspector.
d. SOLAQUEO En todas las superficies donde no se especifique
otro tratamiento se ejecutara un
mortero en proporcin 1: 6 de cemento y arena fina.
e. METODO DE MEDICION Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m.)
f. FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro cuadrado
(m2), ser pagada al precio unitario
del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
03.00.0 PINTURA a. DESCRIPCION
Aqu comprende el acabado de muros as como todos aquellos
elementos en los
que no indican un acabado determinado, debiendo coordinar los
matices y colores
con el propietario.
b. MATERIALES: Todos los materiales sern llevados a obra en sus
envases originales. Los
materiales que debern ser mezclados, se mezclaran en Obra. La
pintura no deber
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
mostrar endurecimientos, decoloracin, aglutinamiento, ni
separacin del color, y
deber estar exenta de terrones y natas.
Los colores sern aprobados oportunamente por los proyectistas.
La aplicacin de
pinturas y en general cualquier material especificado en este
captulo, deber estar
precedida de las pruebas que aseguren su correcta
terminacin.
c. PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES Todas las superficies a pintar
debern estar limpias y secas antes de su pintado.
Los empastados debern ser resanados, masillados y lijados para
conseguir una
superficie uniforme y pulida.
d. LABOR El trabajo ser realizado por operarios calificados, no
debiendo dar comienzo a su
trabajo sin una inspeccin cuidadosa de todas las superficies por
pintar, debiendo
corregir toda imperfeccin.
El trabajo se ejecutar con brochas, pulverizadores o rodillos.
Las capas o manos
de pintura debern ser trabajadas uniformemente de manera que no
queden marcas
de brocha o diferencias de color. Se darn manos necesarias
(mnimo dos) para
cubrir el color de la vestidura debiendo su final ser aprobado
por los proyectistas.
03.01.0 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES a. DESCRIPCION
La pintura esmalte es un producto especialmente formulada para
aplicaciones en
muros exteriores, debe ser resistente a los lcalis del cemento,
resistente a la luz y
a las inclemencias del tiempo.
Se rechazar la pintura que no cumpla con los requisitos de
calidad establecidos.
Debe soportar el lavado con agua y jabn sin sufrir alteraciones
en su acabado.
b. PINTURA EN EXTERIORES En todas las superficies exteriores por
pintar, se aplicar una mano de imprimante
y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir a
la intemperie.
c. MTODO DE CONSTRUCCIN EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, ser necesario efectuar resanes y
lijado de todas las
superficies, las cuales llevarn una base de imprimante de
calidad, debiendo ser
ste de marca conocida.
Se aplicarn dos manos de pintura acrlica. Sobre la primera mano
de muros, se
harn los resanes y masillados necesarios antes de la segunda
mano definitiva. No
se aceptarn, sino otra mano de pintura del pao completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben
estar secas y debern
dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de
permitir que sta seque convenientemente.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia,
por menuda
que sta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas
satisfactoriamente
con el nmero de manos de pintura especificadas, debern llevar
manos
adicionales segn requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo
adicional alguno para el propietario.
d. METODO DE MEDICION Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m.)
e. FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro cuadrado
(m2), ser pagada al precio unitario
del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
TERMINOS DE REFERENCIA
ITEM DESCRIPCION DE PARTIDAS UNIDAD METRADO
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE MATERIALES Y
EQUIPOS glb 1.00
01.02.00 LIMPIEZA EXTERIOR EN MUROS DE CONCRETO m2 7,000.00
02.00.00 SOLAQUEO
02.01.00 SOLAQUEADO EXTERIOR EN MUROS DE CONCRETO MEZCLA C:A
1:4 + C:C:1:1 m2 5,500.00
03.00.00 PINTURA
03.01.00 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES m2 1,500.00
PROCEDIMIENTO.- Este trabajo consistir en mantenimiento de la
fachada del pabelln
Principal del INSTITUTO NACIONAL DE ENFERMEDADES NEOPLSICAS. El
cual
incluye limpieza, solaqueado y pintado presentando un acabado
final debiendo ser de
primera.
PERSONAL PROPUESTO PARA LA PRESTACIN DEL SERVICIO
Documentacin que permita la evaluacin del tiempo de experiencia
en el desempeo de
este tipo de servicio del personal propuesto para su ejecucin,
que se acreditar con
constancias o certificados.
El postor que obtenga la Buena Pro ser responsable directo en el
pago de remuneraciones
de su personal; as como sus beneficios sociales y del
cumplimiento de sus obligaciones
legales. El personal que proporcione la mano de obra no tendr
dependencia o vinculo
laboral alguno con la Entidad.
1.1 PLAZO DE VALIDEZ DE LA OFERTA La oferta tendr validez hasta
la suscripcin del contrato, que regir a partir de la
fecha en que se realice la apertura de los sobres, salvo que se
presente una prrroga
o postergacin, en virtud de lo cual no se contarn los das que
dure la
postergacin.
El plazo de entrega de Servicio empezar a regir al da siguiente
de la recepcin
de la Orden de Servicio, respetando el plazo de entrega oferta
en la Propuesta
Tcnica. Siendo el plazo mximo de treinta (30) das.
El horario de trabajo de lunes a sbado en el horario
siguiente:
Lunes a Sbado : 08:00 a 17:00 hrs
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
Sin embargo y a fin de cumplir con el plazo de ejecucin del
servicio, el postor
adjudicado, podr establecer el horario ms conveniente para sus
trabajadores,
siempre y cuando se cuente con todas las medidas de seguridad
exigidas por Ley y
en horas que no atenten contra la tranquilidad de los usuarios
los das domingos
quedan a criterio del contratista.
Al postor que obtenga la buena pro se le otorgara un ambiente
con seguridad para
guardar sus herramientas y materiales necesarios para la
realizacin del servicio
1.2 EQUIPAMIENTO Para la ejecucin del servicio, el Contratista
seleccionado adquirir y suministrara
los equipos y materiales requeridos para la ejecucin de los
trabajos.
Equipo mnimo:
El postor deber demostrar, mediante declaracin Jurada, que
dispone como
mnimo de cascos, andamios, sogas nuevas y otros. El Equipo
Propuesto puede ser
propio o arrendado.
Para demostrar que dispone de equipo mnimo, podr acreditar su
propiedad,
adems, con copia simple de la documentacin correspondiente
(facturas, escritura
pblica, contrato de arrendamiento, autovalo, etc.).
1.3 CONDICIONES BSICAS PARA GARANTIZAR LA ENTREGA El Postor
ganador es el nico responsable ante la Entidad, para cumplir con
el
servicio materia de la presente convocatoria, en las condiciones
y plazos
establecidos en las Bases y en su Propuesta Tcnica Econmica, as
como en la Orden de Servicio emitida; por lo que cumplir con la
entrega, en presencia de un
representante designado por la Entidad, quien dar la
conformidad, suscribiendo
el acta correspondiente.
Plazo de Garanta mnimo: 05 aos.
1.4 CONDICIONES MINIMAS DEL SERVICIO OFERTADO Las herramientas y
accesorios necesarios para el desarrollo de la labor del
servicio
a contratar, sern proporcionados por el contratista y estar en
ptimo estado.
El contratista deber limpiar toda superficie afectada por
efectos del servicio a
contratar, debiendo para esto prever el cuidado del mobiliario,
pisos, ventanas, etc
contar para ello con los implementos necesarios para
protegerlos.
Los trabajos programados por el contratista, se ejecutarn en los
plazos
establecidos, para lo cual deber agotar recursos humanos,
materiales u otros
necesarios para su cumplimiento.
El personal acreditado por el contratista, que desarrollar las
labores del servicio
contratado deber contar con un mnimo de elementos de proteccin
en
concordancia con las normas de seguridad e higiene
industrial.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
1.5 SUBSANACION DE OBSERVACIONES El Contratista est obligado a
cumplir todas las actividades del servicio con
seguridad para su personal. Las actividades deficientes sern
observadas y no se
dar la conformidad correspondiente, hasta que el contratista
levante las
observaciones.
1.6 LIMPIEZA FINAL Al terminar los trabajos y antes de entregado
el servicio, el contratista proceder a
eliminar cualquier sobrante de material o desmonte, reparando
cualquier rea
deteriorada por l, dejndola limpia, a entera satisfaccin de la
Entidad.
1.7 CONFORMIDAD DEL SERVICIO La conformidad de la recepcin, se
sujeta a lo dispuesto en el artculo 176 del
Reglamento de la Ley y consistir en lo siguiente:
Verificacin fsica y adecuada del estado del servicio solicitado,
acorde con los detalles indicados por el Ing a cargo de la obra y
ofertadas en la Propuesta
Tcnica- Econmica del postor ganador de la Buena Pro y
transcritas a las
respectivas rdenes de Servicio.
La conformidad, no invalida el reclamo posterior por parte de la
Entidad, por defecto o vicio oculto a las Especificaciones Tcnicas
u otras situaciones
anmalas verificables durante el uso del servicio, dentro del
perodo de garanta
correspondiente.
De incumplir el contratista con la entrega de los trabajos
solicitados en la fecha pactada, la entidad, queda facultada a
ejecutar las disposiciones contenidas en las
Bases, de acuerdo a las disposiciones de la Ley de
Contrataciones del Estado, su
Reglamento y modificatorias.
El Jefe de la Entidad, en coordinacin con la Supervisin dar por
concluida la
actividad firmando un Acta de Recepcin, teniendo en cuenta:
Haber cumplido con efectuar las pruebas requeridas
Verificacin especfica de las actividades ejecutadas.
Verificacin del trabajo final ejecutado de acuerdo a los Trminos
de Referencia.
-
ASESORIA TECNICA, EXPEDIENTES TECNICOS, LIQUIDACIONES Y
SUPERVISION DE OBRAS
Ingeniero Civil; Christian Martin Vsquez Lozada
Registro en el Colegio de Ingenieros del Per N 131445
Registro en el Capitulo de Consultores de Obras del CONSUCODE N
C26544
ANEXOS