UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA
Oficina Central de Infraestructura UniversitariaREA DE OBRAS
INTERNASINFORME N10-2014/RO/BREM/OCIU-UNI
A:ING. SABINO BASUALDO MONTESJefe de la Oficina Central de
Infraestructura Universitaria-UNI.
DE:ING. BRAULIO ROMEL ESTRADA MIRAVALResidente de Obra
Asunto: ADICIONALES DE OBRA, MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS UNI.
Fecha: Lima, 20 de Marzo del
2014.____________________________________________________________________________Es
grato dirigirme a usted para hacerle llegar el informe de
adicionales de obra, del proyecto MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS UNI.
1.0 DATOS GENERALES
FICHA DE IDENTIFICACIN DE OBRA
1.Nombre del ProyectoMEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS UNI
2.Cdigo de SNIP110053
3.UbicacinDireccin: Av. Tpac Amaru N 210/Puerta N 05-UNI,
Rmac.Departamento: Lima.Provincia: Lima.Distrito: Rmac.
4.Dependencia UsuariaFacultad de Ciencias - UNI.
5.Ejecutor del ProyectoOficina Central De Infraestructura
Universitaria UNI.
6.Supervisor (N CIP)Ing. Carlos Manuel Estrada Bazn. CIP N
33071
7.Residente (N CIP)Ing. Braulio Romel Estrada Miraval. CIP N
71767
8FinanciamientoRO, RDR, Donaciones Y Transferencias
9.Monto Declarado ViableS/. 5963,705
10.ProcesoAdministracin Directa.
11.Monto total en la fase de InversinS/. 6559,575.50
12.Presupuesto total de Obra Expediente TcnicoS/.
6559,575.50
13.Presupuesto General del Proyecto Modificado segn SNIP 16S/.6
559,575.50
14.Adicionales de Obra.S/. 1485,626.97
15.Deductivos de Obra.S/. 152,529.27
16Total Fase de InversinS/. 7751,372.47
17Fecha de Entrega de Terreno30 de MAYO del 2011.
18Fecha de Inicio de Obra30 de MAYO del 2011.
19Porcentaje de la Obra con respecto al PIP.45.86%
20Avance Valorizado Programado Acumulado100.00% PRIMERA
ETAPA
21Avance Fsico Real Acumulado100.00% PRIMERA ETAPA
22Avance Fsico Programado Acumulado100.00% PRIMERA ETAPA
2.0.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO
La ejecucin presupuestal en el ao 2011 fue de S/. 1793648.00.
Nuevo soles, los cuales fueron asignados ntegramente para
infraestructura. Para el ao 2012, se ejecut un presupuesto total de
S/. 1545,215.00 Nuevo soles. Haciendo un presupuesto total
acumulado de S/. 3338,863.00 nuevos soles.
En el ao 2013 se gast total en infraestructura la suma de S/.
709,831.38 a diciembre del 2013 haciendo un total de S/.
4048,694.38 con lo cual se ejecut un total de 45.86% del total.
3.0.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
En el Expediente Tcnico Meta se ha considerado las siguientes
actividades:
Estructuras: Trabajos provisionales y preliminares, movimiento
de tierras, obras de concreto simple y obras de concreto armado,
dentro de las estructuras de concreto armado tenemos la construccin
de los siguientes elementos estructurales: zapatas, sardineles
armados, sobre cimientos armados, Muros de concreto columnas,
placas, vigas, escaleras, gradas, losa maciza, graderas y
cisterna.
Arquitectura: asentado de muros de soga y cabeza del primer
nivel.
Instalaciones Sanitarias: red de agua fra y red de desage
Instalaciones Elctricas: salidas para Iluminacin Interior,
salidas para tomacorriente y fuerzas, tuberas, salidas para voz y
data
4.0CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PROYECTO El Expediente Tcnico
del "Mejoramiento de los Servicios Complementarios en Apoyo a la
Actividad Acadmica de la Facultad de Ciencias-UNI" (FC) en la
Universidad Nacional de Ingeniera (UNI), tiene como propsito el
contribuir con el ptimo desenvolvimiento de las actividades de los
alumnos, y el personal docente brindando nuevas facilidades en
cuanto al uso de nuevos ambientes de Laboratorios, Biblioteca y
Sala de usos mltiples y otras actividades complementarias.
El proyecto se sita en la Facultad de Ciencias (FC) ubicado en
el Sector R del campus de la Universidad Nacional de Ingeniera
(UNI), sito en Av. Tpac Amaru s/n, Distrito del Rmac, Provincia y
Departamento de Lima.
Se considera la construccin de 28 ambientes en el primer piso,
14 ambientes en el segundo piso, 04 ambientes en el tercer piso,
los que hacen un total de 46 ambientes.
En el primer piso se tiene un rea techada de 1728.90 m2, en el
segundo piso un rea techada de 1564.02 m2, el tercer piso un rea de
293.97 m2.
Con un rea techada de 3586.89m2 dentro de un rea de lote de
1975m2 y un rea libre de 340.90m2.
5.0 JUSTIFICACIN TECNICA DEL ADICIONAL.5.1 PRESUPUESTO DECLARADO
VIABLE DEL ESTUDIO DE PRE INVERSIN (Formato SNIP 03)El Cuadro N 01
indica el presupuesto declarado viable con Informe Tcnico N
021-UPI-OCPLA-2009 de fecha 11 de Junio del 2,009.
CUADRO N 01 PRESUPUESTO DECLARADO VIABLE DEL ESTUDIO DE PRE
INVERSIONNNOMBRE DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICACDIGO SNIPMONTO DE
INVERSINSITUACIN DEL PIPFECHA DE VIABILIDADRESPONSABLE DE LA
FOMULACIN
1MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA
ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE CIENCIAS
UNI110053S/.5963,705.00VIABLE11/06/2009CENIP
5.2 PRESUPUESTO SEGN INFORME DE CONSISTENCIA DEL ESTUDIO
DEFINITIVO O EXPEDIENTE TECNICO (Formato SNIP 16).En el expediente
tcnico se puede verificar que existe variacin de incremento en los
componentes del Expediente Tcnico, La Construccin de la moderna
Edificacin, La Licencia de Obra, La Liquidacin de obra y Los
Documentos Registrales, as como La Reduccin en los componentes de
Equipamiento Especializado del estudio de Pre inversin aprobada y
viable.
CUADRO N 02 INFORME DE CONSISTENCIA DEL PIP EL COSTO DE LOS
COMPONENTES Y EL COSTO TOTAL DEL PIP (FORMATO SNIP 16).
5.3 ADICIONALES POR MAYORES METRADOSLos adicionales calculados
por mayores metrados hacen un total de S/. 736,712.79 nuevos soles,
la descripcin de partidas se encuentra en un cuadro adjunto del
anexo N 01.En la partida de Estructuras los metrados adicionales se
justifican ya que no estuvo considerada toda la estructura de los
ascensores, lo cual es imprescindible por el tema de acceso para
los discapacitados, contemplndose en total 02 de ellos por la
magnitud del proyecto. Tampoco estuvo considerada la zapata de la
placa P-6 ubicada entre los ejes (1-2) interseccin eje (B-B), la
cual es indispensable para el soporte de la estructura. El monto
total de estructuras es de S/.490,169.58 nuevos soles. En la
partida de Arquitectura los metrados adicionales se generan como
consecuencia de la construccin de las partidas en Estructuras, las
cuales permitirn realizar los acabados respectivos que cumplan con
los diseos propuestos por el arquitecto.El costo total asciende S/.
179,569.32. nuevos soles.
5.4 ADICIONALES POR PARTIDAS NUEVAS Los adicionales por partidas
nuevas se presentan en la partida de Estructuras; las cuales
abarcan el cerco perimtrico y la excavacin masiva para auditorio
con equipo pesado. Del cerco perimtrico porque si bien es cierto la
construccin queda dentro del campus universitario, por el tema de
seguridad de los estudiantes, el rea de construccin debe estar
completamente cercada.Como el auditrium estuvo proyectado en
desnivel por las caractersticas del estrado, fue necesario realizar
la partida de excavacin masiva por seguridad y por volumen
calculado.El presupuesto total asciende a S/. 55,556.56 nuevos
soles.
5.5 ADICIONALES POR ACTUALIZACIN DE COSTOS.El proyecto como
perfil fue aprobado el 11 de Junio del 2,009, y como expediente
tcnico en diciembre del 2, 010, es razonable entender que los
costos de los insumos se hayan incrementado a la fecha, marzo del
2014. Dicha variacin trae como consecuencia el incremento de los
costos unitarios; la sustentacin se realiza en los anexos
correspondientes.El monto total de dicha variacin es de S/.
768,988.08. nuevo soles.A continuacin se adjunta un cuadro
comparativo de los principales insumos y su variacin de
precios.
5.6 DEDUCTIVOS VINCULANTES.En deductivos vinculantes se valorizo
un monto total de S/. 152,529.27 nuevos soles. En Estructuras lo ms
resaltante es la partida de corte superficial manual, el cual fue
remplazada por corte masivo a mquina, en la partida de concreto en
muros est sobre dimensionada, lo cual ocasiono un deductivo de
55.45 m3.En arquitectura la partida ms resaltante es el tarrajeo en
muros y placas, lo cual fue reemplazado por encofrado caravista. El
sustento de las dems partidas se muestran en los anexos.
5.7 CUADRO DE ADICIONALESLos adicionales totales por todo
concepto se muestra en el cuadro adjunto que asciende a un monto
total de S/. 1485,626.97 nuevos soles, monto que corresponde
bsicamente a las partidas de Arquitectura y Estructuras.
5.8 MODIFICACION DE METAS FISICAS - SNIP 16 II La justificacin
de la variacin del presupuesto considera un anlisis y detalle de
los componentes que han sufrido modificaciones, como son los
componentes de: Infraestructura.
En los cuadros se contemplan la variacin en la etapa de inversin
sin que sobrepase las normas establecidas en el SNIP, que contempla
hasta un mximo de 30%. La cifra final es de S/. 7751,372.47 nuevos
soles. (Ver Anexo)
6.0.- CONCLUSIONES
Los adicionales por mayores metrados hacienden a la suma de S/.
736,712.79 nuevos soles.
La actualizacin de costos genera un adicional de S/. 845,886.89
nuevos soles.
Los adicionales por partidas nuevas sern de S/. 55,556.56 nuevos
soles.
Los deductivos totales que no se ejecutaron a pesar de estar
contemplado en el expediente tcnico haciende a una suma total de
S/. 152,529.27 nuevos soles.
El adicional total generado en la etapa de inversin es de
S/.1485,626.97. nuevos soles. Con dicha cifra llega a un
29.98%.
El proyecto con dicho adicional presenta una variacin total en
la fase de inversin a la cifra total de S/. 7751,372.47. nuevos
soles
7.0RECOMENDACIONES
Agilizar los requerimientos correspondientes para su pronta
aprobacin.
Solicitar a la Oficina central de Planificacin, la aprobacin
correspondiente de dichos adicionales.
Los cuadros sustenta torios estn plenamente sustentados en los
anexos correspondientes
10.-ANEXOS
10.1 CUADRO SUSTENTATORIOS DE LOS ADICIONALES.
10.2 VISTA FOTOGRFICA
Vista panormica del auditrium y sala de lectura culminados en la
primera etapa del proyecto.
Armado de placas de ascensor y su vaciado correspondiente,
ubicado entre los ejes (16-16) interseccin eje (A-A), contemplados
en la Primera Etapa del Proyecto.
Armado de placas de ascensor y su encofrado correspondiente,
ubicado entre los ejes (5-5) interseccin ejes (B-C), contemplados
en la Segunda Etapa del Proyecto.