Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Setembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap Ritmo de alta do preço do m 2 se mantém no país, mas RJ registra a menor variação mensal em 5 anos Sinais de desaceleração mais forte na capital fluminense se intensificam em setembro; Nas 16 cidades monitoradas, alta chega a 10% no ano O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento no preço médio anunciado do m 2 de 1,2% em setembro de 2013, acumulando uma variação de 12,7% nos últimos doze meses e de 9,8% no ano de 2013. Entre as 16 cidades monitoradas, Curitiba a maior elevação no mês (+3,8%), enquanto Niterói (+0,2%), Rio de Janeiro (+0,8), Brasília (+0,8%) e Salvador (+0,8%) registraram os menores aumentos dos preços médios do m 2 . Em São Paulo e no Rio de Janeiro houve novamente queda na variação acumulada em 12 meses, mantendo-se assim a tendência de desaceleração na alta dos preços. Também na capital fluminense, os preços para locação sofreram retração (-0,3%) pela segunda vez consecutiva, após o recuo de 0,1% registrado em agosto. Além disso, os preços no Leblon, bairro mais caro do país, sofreram em média retração de R$ 124, voltando para R$ 22.084. Isso significa que um apartamento de 80 m 2 naquele bairro ficou em média R$ 10.000 mais barato no último mês. Nos últimos 12 meses, os maiores aumentos foram registrados em Curitiba (+32,3%) e Vitória (+15,2%). Os valores médios do m 2 em setembro ficaram entre R$ 9.614 (Rio de Janeiro) e R$ 3.739 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.539 e a média das 16 cidades foi de R$ 7.057 (Gráfico 1). O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m 2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
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Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Setembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Ritmo de alta do preço do m2 se mantém no país, mas RJ registra a menor variação mensal em 5 anos Sinais de desaceleração mais forte na capital fluminense se intensificam em setembro; Nas 16 cidades monitoradas, alta chega a 10% no ano
O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento no preço médio anunciado do m2 de 1,2% em setembro de 2013, acumulando uma variação de 12,7% nos
últimos doze meses e de 9,8% no ano de 2013. Entre as 16 cidades monitoradas, Curitiba a maior elevação no mês (+3,8%), enquanto Niterói (+0,2%), Rio
de Janeiro (+0,8), Brasília (+0,8%) e Salvador (+0,8%) registraram os menores aumentos dos preços médios do m2. Em São Paulo e no Rio de Janeiro houve
novamente queda na variação acumulada em 12 meses, mantendo-se assim a tendência de desaceleração na alta dos preços. Também na capital
fluminense, os preços para locação sofreram retração (-0,3%) pela segunda vez consecutiva, após o recuo de 0,1% registrado em agosto. Além disso, os
preços no Leblon, bairro mais caro do país, sofreram em média retração de R$ 124, voltando para R$ 22.084. Isso significa que um apartamento de 80 m2
naquele bairro ficou em média R$ 10.000 mais barato no último mês.
Nos últimos 12 meses, os maiores aumentos foram registrados em Curitiba (+32,3%) e Vitória (+15,2%). Os valores médios do m2 em setembro ficaram
entre R$ 9.614 (Rio de Janeiro) e R$ 3.739 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.539 e a média das 16 cidades foi de R$ 7.057 (Gráfico 1).
O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Setembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Gráfico 1
Preço médio anunciado do m2 Setembro/2013
R$ 9.614
R$ 8.550
R$ 7.539
R$ 6.858
R$ 5.617
R$ 5.202
R$ 5.093
R$ 5.105
R$ 4.870
R$ 4.701
R$ 4.751
R$ 4.454
R$ 4.371
R$ 4.329
R$ 4.198
R$ 3.739
R$ 7.057
Rio de Janeiro
Brasília
São Paulo
Niteroi
Recife
Fortaleza
Belo Horizonte
São Caetano do Sul
Florianópolis
Porto Alegre
Curitiba
Santo André
Salvador
Vitória
São Bernardo do Campo
Vila Velha
Média Nacional
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Setembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Tabela 1
Variação mensal e anual dos Índices FipeZap regionais e da média nacional Setembro/2013
Variação Mensal Variação em 2013 Variação Anual
Região Setembro Agosto (acumulada no ano) (últimos 12 meses)