Page 1
DESENAT
Pr.nr.1861/2014
VERIFICATOR/
EXPERT
SEMNATURANUME CERINTA
PROIECTANT GENERAL
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
PROIECTAT Data :10/2014
SEMNATURANUMEScara :1:2000
FAZA :P.U.D
Plansa nr.A1arh.R. Prisacariu INCADRARE IN ZONA
PROIECT: construire locuintap+m, garaj, magazie, foisor,fantana si imprejmuire terenstr. prunilor, nr. 60, BOTOSANI
BENEFICIAR:
NICOLAU GABRIELTEL/FAX:0231-514965; C.F. : 4906270; R.C. J07/1086/1993
str. Teatrului nr.3A BOTOSANI
SC "PROIECT BOTOSANI" SRL
arh.M. Tulbure
PUD Plan Urbanistic De DetaliuINCADRARE IN ZONA
CONSTRUCTII PROPUSE :
CONSTRUIRE LOCUINTA P+M, GARAJ, MAGAZIE,
FOISOR, FANTANA SI IMPREJMUIRE TEREN
STR. PRUNILOR , NR. 60, (TULBURENI) MUN. BOTOSANI
Teren proprietate privata = 1000.00 mp
Beneficiar : NICOLAU GABRIEL
Page 2
P
i
n
t
i
l
i
e
A
u
r
i
c
a
P
i
n
t
i
l
i
e
P
.
F
O
I
S
O
R
+
M
A
G
A
Z
I
E
L
O
C
U
I
N
T
A
G
A
R
A
J
B
V
F
9
9
.
8
0
m
1
0
0
.
7
0
m
1
0
.
0
0
m
P
G
s
t
r
.
P
r
u
n
i
l
o
r
P
+
M
5
.
5
08
.
5
0
±
0
.
0
0
=
1
6
8
.
5
5
P
3
.
5
05
.
5
0
P
3
.
0
04
.
5
0
N
I
C
O
L
A
U
G
A
B
R
I
E
L
r
e
s
t
p
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
R
E
G
I
M
D
E
A
L
I
N
I
E
R
E
P
R
O
P
U
S
Pr.nr.1861/2014
VERIFICATOR/
EXPERT
SEMNATURANUME CERINTA
PROIECTANT GENERAL
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Data :10/2014
SEMNATURANUMEScara :1:500
FAZA :P.U.D
Plansa nr.A5arh.R. Prisacariu
PROIECT: construire locuintap+m, garaj, magazie, foisor,fantana si imprejmuire terenstr. prunilor, nr. 60, BOTOSANI
BENEFICIAR:
NICOLAU GABRIELTEL/FAX:0231-514965; C.F. : 4906270; R.C. J07/1086/1993
str. Teatrului nr.3A BOTOSANI
SC "PROIECT BOTOSANI" SRL
arh.M. Tulbure
PUD Plan Urbanistic De DetaliuOBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA
CONSTRUCTII PROPUSE :
CONSTRUIRE LOCUINTA P+M, GARAJ, MAGAZIE,
FOISOR, FANTANA SI IMPREJMUIRE TEREN
STR. PRUNILOR , NR. 60, (TULBURENI) MUN. BOTOSANI
Teren proprietate privata = 1000.00 mp
Beneficiar : NICOLAU GABRIEL
LIMITE:
limita zonei studiate
limita proprietate
imprejmuire propusa
REGLEMENTARI URBANISTICE:
constructii propuse
accese principale la constructii
accese secundare la constructii
alei pietonale in interiorul parcelei
punct gospodaresc
REGIMUL JURIDIC AL TERENURILOR:
PROPRIETATE PRIVATA A UNOR PERSOANE FIZICESAU JURIDICE
DOMENIU PUBLIC AL MUNICIPIULUI BOTOSANI
DOMENIU PRIVAT AL MUNICIPIULUI BOTOSANI
DE CONCESIONAT
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA:
AMENAJARE ACCES CAROSABIL LA PARCELA
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICATIPURI DE PROPRIETATE
Page 3
P
i
n
t
i
l
i
e
A
u
r
i
c
a
P
i
n
t
i
l
i
e
P
.
F
O
I
S
O
R
+
M
A
G
A
Z
I
E
L
O
C
U
I
N
T
A
G
A
R
A
J
B
V
F
9
9
.
8
0
m
1
0
0
.
7
0
m
1
0
.
0
0
m
P
G
s
t
r
.
P
r
u
n
i
l
o
r
P
+
M
5
.
5
08
.
5
0
±
0
.
0
0
=
1
6
8
.
5
5
P
3
.
5
05
.
5
0
P
3
.
0
04
.
5
0
N
I
C
O
L
A
U
G
A
B
R
I
E
L
r
e
s
t
p
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
R
E
G
I
M
D
E
A
L
I
N
I
E
R
E
P
R
O
P
U
S
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LES
LESLES
LES
F
b
F
b
F
b
Pr.nr.1861/2014
VERIFICATOR/
EXPERT
SEMNATURANUME CERINTA
PROIECTANT GENERAL
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Data :10/2014
SEMNATURANUMEScara :1:500
FAZA :P.U.D
Plansa nr.A4arh.R. Prisacariu REGLEMENTARI EDILITARE
PROIECT: construire locuintap+m, garaj, magazie, foisor,fantana si imprejmuire terenstr. prunilor, nr. 60, BOTOSANI
BENEFICIAR:
NICOLAU GABRIELTEL/FAX:0231-514965; C.F. : 4906270; R.C. J07/1086/1993
str. Teatrului nr.3A BOTOSANI
SC "PROIECT BOTOSANI" SRL
arh.M. Tulbure
PUD Plan Urbanistic De DetaliuREGLEMENTARI EDILITARE
CONSTRUCTII PROPUSE :
CONSTRUIRE LOCUINTA P+M, GARAJ, MAGAZIE,
FOISOR, FANTANA SI IMPREJMUIRE TEREN
STR. PRUNILOR , NR. 60, (TULBURENI) MUN. BOTOSANI
Teren proprietate privata = 1000.00 mp
Beneficiar : NICOLAU GABRIEL
LIMITE:
limita zonei studiate
limita proprietate
imprejmuire propusa
REGLEMENTARI URBANISTICE:
constructii propuse
teren amenajat peisagistic
accese principale la constructii
accese secundare la constructii
acces carosabil propus
acces carosabil existent
trotuare propuse
alei pietonale in interiorul parcelei
punct gospodaresc
REGLEMENTARI EDILITARE:
CONDUCTA ALIMENTARE APA
CANALIZARE MENAJERA
EXTINDERE RETEA - LES 0.4KW
CAMIN CANALIZARE MENAJERA
FIRIDA BRANSAMENT
T
LEGENDA:
Page 4
P
i
n
t
i
l
i
e
A
u
r
i
c
a
P
i
n
t
i
l
i
e
P
.
F
O
I
S
O
R
+
M
A
G
A
Z
I
E
L
O
C
U
I
N
T
A
G
A
R
A
J
B
V
F
9
9
.
8
0
m
1
0
0
.
7
0
m
1
0
.
0
0
m
P
G
s
t
r
.
P
r
u
n
i
l
o
r
P
+
M
5
.
5
08
.
5
0
±
0
.
0
0
=
1
6
8
.
5
5
P
3
.
5
05
.
5
0
P
3
.
0
04
.
5
0
N
I
C
O
L
A
U
G
A
B
R
I
E
L
r
e
s
t
p
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
R
E
G
I
M
D
E
A
L
I
N
I
E
R
E
P
R
O
P
U
S
Pr.nr.1861/2014
VERIFICATOR/
EXPERT
SEMNATURANUME CERINTA
PROIECTANT GENERAL
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Data :10/2014
SEMNATURANUMEScara :1:500
FAZA :P.U.D
Plansa nr.A3arh.R. Prisacariu REGLEMENTARI URBANISTICE
PROIECT: construire locuintap+m, garaj, magazie, foisor,fantana si imprejmuire terenstr. prunilor, nr. 60, BOTOSANI
BENEFICIAR:
NICOLAU GABRIELTEL/FAX:0231-514965; C.F. : 4906270; R.C. J07/1086/1993
str. Teatrului nr.3A BOTOSANI
SC "PROIECT BOTOSANI" SRL
arh.M. Tulbure
PUD Plan Urbanistic De DetaliuREGLEMENTARI URBANISTICE
CONSTRUCTII PROPUSE :
CONSTRUIRE LOCUINTA P+M, GARAJ, MAGAZIE,
FOISOR, FANTANA SI IMPREJMUIRE TEREN
STR. PRUNILOR , NR. 60, (TULBURENI) MUN. BOTOSANI
Teren proprietate privata = 1000.00 mp
Beneficiar : NICOLAU GABRIEL
LIMITE:
limita zonei studiate
limita proprietate
imprejmuire propusa
REGLEMENTARI URBANISTICE:
constructii propuse
teren amenajat peisagistic
accese principale la constructii
accese secundare la constructii
acces carosabil propus
acces carosabil existent
trotuare propuse
alei pietonale in interiorul parcelei
punct gospodaresc
suprafata propusa pentru dezmembrare = 30.60mp
regim de inaltimeh. maxim la cornisah. maxim la coamatip acoperis - sarpanta
AMENAJARI EXTERIOARE:
arbusti decorativi
T
LEGENDA:
trotu
arcaro
sabi
l
caro
sabi
l
limita
de
prop
rieta
te
DETALIU PROFIL TRANSVERSAL PROPUS
str. Prunilor
trotu
arlim
ita d
e pr
oprie
tate 150 700 150
BILANT TERITORIAL EXISTENT-PROPUS
SUPRAFATA TEREN TOTAL - 1000.00 mp - intravilan
TERITORIU AFERENT
1. suprafata construita la sol
5. alei + trotuare
6. garaj
POT
CUT
existent propustotal
135.00 mp
210.00 mp
14.00%
0.21
7. spatii verzi
118.80 mp
0
1. suprafata construita desfasurata
inaltimea maxima la coama
135.00 mp
210.00 mp
746.20 mp
8.50 m
0 %
0
1000.00 mp
INDICATORI URBANISTICI
0
25.00 mp
0
746.20 mp
25.00 mp
14.00%
0.21
0
118.80 mp
4.50 m, 5.50 m,
P+M
5.50
8.50
Page 5
P
i
n
t
i
l
i
e
A
u
r
i
c
a
P
i
n
t
i
l
i
e
P
.
9
9
.
8
0
m
1
0
0
.
7
0
m
1
0
.
0
0
m
s
t
r
.
P
r
u
n
i
l
o
r
N
I
C
O
L
A
U
G
A
B
R
I
E
L
r
e
s
t
p
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
N
i
c
o
l
a
u
G
a
b
r
i
e
l
P
C
3
8
4
/
4
5
Pr.nr.1861/2014
VERIFICATOR/
EXPERT
SEMNATURANUME CERINTA
PROIECTANT GENERAL
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Data :10/2014
SEMNATURANUMEScara :1:500
FAZA :P.U.D
Plansa nr.A2arh.R. Prisacariu SITUATIA EXISTENTA
PROIECT: construire locuintap+m, garaj, magazie, foisor,fantana si imprejmuire terenstr. prunilor, nr. 60, BOTOSANI
BENEFICIAR:
NICOLAU GABRIELTEL/FAX:0231-514965; C.F. : 4906270; R.C. J07/1086/1993
str. Teatrului nr.3A BOTOSANI
SC "PROIECT BOTOSANI" SRL
arh.M. Tulbure
PUD Plan Urbanistic De DetaliuSITUATIA EXISTENTA
CONSTRUCTII PROPUSE :
CONSTRUIRE LOCUINTA P+M, GARAJ, MAGAZIE,
FOISOR, FANTANA SI IMPREJMUIRE TEREN
STR. PRUNILOR , NR. 60, (TULBURENI) MUN. BOTOSANI
Teren proprietate privata = 1000.00 mp
Beneficiar : NICOLAU GABRIEL
LIMITE:
limita zonei studiate
limita proprietate
REGLEMENTARI URBANISTICE:
teren amenajat peisagistic
acces carosabil existent
STRUCTURA CLADIRILOR:
durabile - caramida, piatra, beton
semidurabile/provizorii
nedurabile
STAREA CLADIRILOR:
buna
mediocra
rea
ZONIFICAREA FUNCTIONALA:
UTR 52 - LMu1 - zona rezidentialacu cladiri P, P+1,P+2(inaltime maxima 10.00m)
de tip urban, subzona exclusiv rezidentiala
(locuinte si functiuni complementare)
T
LEGENDA:
DETALIU PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT
str. Prunilor