GSPublisherVersion 0.0.100.100 Semnatura Numele Cerinta Referat Data: Scara: PR.NR. Titlu plansa: Arh.Stag. Andrei Varga Desenat: Semnatura Calitatea Sef Proiect Nume Proiectat: Titlu proiect: Plansa: Faza: PUD 1 : 200 2018 Beneficiar: Arh. Sonia Nicula 1/2018 IANUARIE BOGDAN MARICIUC si sotia LOREDANA MARICIUC str. Ciresilor nr.13 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ Arh.Stag. Andrei Varga INCADRARE IN HARTA GOOGLE INCADRARE IN P.U.G. A1 ELABORARE PUD SI DOC. TEHNICA PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE EXTINDERE, ETAJARE SI MANSARDARE LOCUINTA EXISTENTA IN VEDEREA REALIZARII A DOUA UNITATI LOCATIVE, IMPREJMUIRE SI BRANSAMENTE UTILITATI str. Constantin Brancoveanu nr.27, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ S.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L. Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-Napoca SC CONPROEX CONSTRUCT SRL Arh. Sonia Nicula N INCADRARE IN HARTA GOOGLE INCADRARE IN P.U.G. PARCELA STUDIATA PARCELA STUDIATA
4
Embed
INCADRARE IN HARTA GOOGLE - storage.primariaclujnapoca.ro desenata(4).pdf · GSPublisherVersion 0.0.100.100 LEGENDA In urma studierii zonei s-a constatat o "regula a zonei" si anume
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
GSPublisherVersion 0.0.100.100
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh.Stag. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:PUD
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
1/2018
IANUARIE
BOGDAN MARICIUC si sotia LOREDANA MARICIUC
str. Ciresilor nr.13 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
Arh.Stag. Andrei VargaINCADRARE IN HARTA GOOGLE
INCADRARE IN P.U.G.A1
ELABORARE PUD SI DOC. TEHNICA PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DECONSTRUIRE EXTINDERE, ETAJARE SI MANSARDARE LOCUINTA EXISTENTA
IN VEDEREA REALIZARII A DOUA UNITATI LOCATIVE, IMPREJMUIRE SIBRANSAMENTE UTILITATI
str. Constantin Brancoveanu nr.27, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
In urma studierii zonei s-a constatat o "regula a zonei" si anume amplasarea cladirilor pe parcela la o distanta mai mica decat H/2, uneori mai mica de 1,00m fata de o limita deproprietate laterala sau posterioara , sau chiar pe limita de proprietate rezultand calcan. Retragerea fata de aliniamnet este variabila si se mai observa dezvoltarea parcelelorfara front definit la strada Ciresilor, accesul realizandu-se pe parcela cu ajutorul unor drumuri de acces secundare, cu latimi variabile intre 2,5m si 4m. Astfel se observa odezvoltare in adancime a parcelei in inteles urban sau chiar dezvoltarea a mai multe imobile pe acceasi parcela. Interventia propusa este alcatuita din doua faze. * Prima faza este construirea unui imobil locuinta unifamiliala in adancimea parcelei, specifica zonei, cu respectarea retragerilor fata de corpul existent la strada si fata delimitele laterale,respectiv limita posterioara. * Faza II cuprinde extinderea, etajarea si mansardarea imobilului existent. Extinderea propusa este conform regulei zonei si anume retragere fata de aliniament variabil intre3m si 5m, retragerea fata de o limita laterala la o distanata mai mica de H/2 (amplasamentul existent al imobilului). Etajul va fi retras cu H/2 fata de ambele limite laterale
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh.Stag. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:
Titlu proiect:
Plansa:
Faza:PUD
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
1/2018
IANUARIE
BOGDAN MARICIUC si sotia LOREDANA MARICIUC
str. Ciresilor nr.13 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
Arh.Stag. Andrei Varga
STUDIUL ZONEI A2
ELABORARE PUD SI DOC. TEHNICA PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DECONSTRUIRE EXTINDERE, ETAJARE SI MANSARDARE LOCUINTA EXISTENTA
IN VEDEREA REALIZARII A DOUA UNITATI LOCATIVE, IMPREJMUIRE SIBRANSAMENTE UTILITATI
str. Constantin Brancoveanu nr.27, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
Titlu proiect:ELABORARE PUD SI DOC. TEHNICA PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DECONSTRUIRE EXTINDERE, ETAJARE SI MANSARDARE LOCUINTA EXISTENTA
IN VEDEREA REALIZARII A DOUA UNITATI LOCATIVE, IMPREJMUIRE SIBRANSAMENTE UTILITATI
PARCELA STUDIATA
ACCES AUTO INCINTA
POT maxim =35%CUT maxim =0.9
POT existent = 11.23%CUT existent = 0.11
POT propus = 32.55%CUT propus = 0.90
TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: MARICIUC BOGDAN-DUMITRU si sotia MARICIUC LOREDANA-ZAMFIRACF. NR. 260407, NR. CAD. 260407STEREN DIN ACTE = 799,00 m2 din care :STEREN MASURATA = 845,00 m2
SUPRAFATA CONSTRUITA EXISTENTASc = 95,00 m2 din care : Sc casa C1 = 75,00m2; Sc terasa acoperita = 20,00m2
Sd = 95,00 m2 din care : Sd casa C1 = 75,00m2; Sd terasa acoperita = 20,00m2
POT EXISTENT = 11,23 %POT PROPUS = 32,55 %REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: Sp+P - PROPUS : Sp+P+E+MNUMAR DE UNITATI LOCATIVE - EXISTENT: 1 - PROPUS : 2NUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: 1, din care garate 0 - PROPUS : 4, din care garate 2BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: 648,10 m2
- PROPUS : 340,10 m2
- TROTUARE - EXISTENT: 23,60 m2
- PROPUS : 47.40 m2
INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: +3.50 m (fata de cota C.T.A. ) - PROPUS : +6.00 m (fata de cota C.T.A. )INALTIMEA MAXIMA LA COAMA - EXISTENT: +5.30 m (fata de cota C.T.A. ) - PROPUS : +11.80 m (fata de cota C.T.A. )CUT EXISTENT = 0.11CUT PROPUS = 0.90CATEGORIA DE IMPORTANTA "C"CLASA DE IMPORTANTA IVGRAD DE REZISTENTA LA FOC IIIZONA SEISMICA DE CALCUL F
ACCES PIETONAL INCINTA
ACCES PIETONAL IMOBIL
INVENTAR DE COORDONATE C1
ZONA STUDIATA
LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA
CONSTRUCTIE EXISTENTA - CASA DIN CARAMIDA ACOPERITA CU TIGLA, CU1 CAMERA, BUCATARIE, DEPENDINTE, REGIM DE INALTIME SP+P
SPATII VERZI
CIRCULATII PIETONALE / CIRCULATII AUTO
PARCARE
PLANTATIE MEDIE SI INALATA
PUNCT GOSPODARESC
EXTINDERE, ETAJARE SI MANSARDARE PROPUSA CONSTRUCTIE EXISTENTA -2 UNITATI LOCATIVE CU REGIM FINAL DE INALTIME S+P+1E+M
GSPublisherVersion 0.0.100.100
SemnaturaNumele Cerinta Referat
Data:
Scara:
PR.NR.
Titlu plansa:
Arh.Stag. Andrei VargaDesenat:
SemnaturaCalitatea
Sef Proiect
Nume
Proiectat:Plansa:
Faza:PUD
1 : 200
2018
Beneficiar:
Arh. Sonia Nicula
1/2018
IANUARIE
BOGDAN MARICIUC si sotia LOREDANA MARICIUC
str. Ciresilor nr.13 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ
Arh.Stag. Andrei Varga
PERSPECTIVE A7
str. Constantin Brancoveanu nr.27, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ