Jahrgang 9 | Ausgabe Nr. 36 € 4,20 ER ste Adresse Ihr ERA Wohnimmobilien-Magazin | www.ERAimmobilien.de Mietvertrag mit Eheleuten – Weitergeltung nach Trennung/ Scheidung – Immobilienrecht Edles und harmonisches Baumaterial – Naturstein 322 Angebote mit Service- Garantie Viel mehr als nur Nordkap und Fjorde – Norwegen
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Jahr
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36
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ERste AdresseIhr ERA Wohnimmobilien-Magazin | www.ERAimmobilien.de
Mietvertrag mit Eheleuten –Weitergeltung nach Trennung/
Scheidung – Immobilienrecht
Edles und harmonisches Baumaterial – Naturstein
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Editorial
Marmor – Kalkstein – Granit – Schiefer – das sind wohl die uns bekanntesten Natursteine. Aber auch Basalt, Gneis, Gabbro und Keramik verschönern unser Zuhause.
Es gibt unzählige Möglichkeiten, Natursteine in verschiedenen Anwendungsbereichen einzusetzen, denn Naturstein vereint höchsteAnforderungen, die an die Gestaltung von Lebensraum gestellt werden.Egal ob Bad, Küche, Wohnbereich oder Terrasse/Balkon: Ästhetik,Funktionalität und Individualität sind beim Einsatz von Naturstein gegeben. Und das kann eine unserer Sehnsüchte befriedigen, nämlichsich einen Rückzugsort zu schaffen, um sich zu entspannen, zur Ruhezu kommen und sich wohlzufühlen.
Schaffen Sie mit Naturstein solch eine Oase in Ihren eigenen vier Wänden. Stein gilt als lebendig und spiegelt Wohlbefinden wieder. ObSie eine ganze Wand oder nur einen Wandstreifen, den Bereich überdem Kaminofen, einen Teil des Badezimmers oder einfach den Ein-gangsbereich Ihrer Wohnung/Ihres Hauses mit Naturstein versehen,vielleicht auch nur die Arbeitsplatte der Küche – Sie werden merkenwie sich Ihre Wohnqualität dadurch hebt, edel wirkt und Harmonie aus-strahlt. Lassen Sie sich von unserem Artikel ab Seite 5 inspirieren undprüfen Sie gleich die Möglichkeit für Ihr eigenes Zuhause . . .
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Unverwechselbar und vielseitig – der Naturstein
4
Editorial 3
Naturstein –Edles und harmonisches Baumaterial 5
Immobilienrecht –Mietvertrag mit Eheleuten – Weitergeltung nach Trennung/Scheidung 13
Norwegen Viel mehr als nur Nordkap und Fjorde 14
Immobilienrecht –Mietvertrag mit Eheleuten – Weitergeltung nachTrennung / Scheidung 19
Baden-Württemberg 20
Bayern 24
Berlin 26
Brandenburg 30
Hamburg 32
Niedersachsen 34
Nordrhein-Westfalen 36
Rheinland-Pfalz 55
Schleswig-Holstein 55
Thüringen 55
Auslandsimmobilien 56
ERA Deutschland Partneradressen 57
Norwegen –Viel mehr als nur Nordkap und Fjorde14
Titelthema:Naturstein –5 Edles und harmonisches Baumaterial
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Druck und Produktion Druckerei Fahner GmbH, Nürnberg
Nachdruck oder Vervielfältigung, auch auszugsweise, nur mit Genehmigungdurch den Herausgeber.
Edles und harmonischesBaumaterialBis vor wenigen Jahren sah man Wand- und Bodenbeläge aus Stein vorwie-gend in Empfangs- und Vorhallen großer Unternehmen. In Eigenheimen undWohnungen waren die bevorzugten Wandbeläge Tapeten und am Bodenherrschten Teppiche und Parkett vor. Doch der Trend geht immer mehr dahin,Natur- und Kunststeine als Wand- und Bodenbelag auch in Eigenheimen zu ver-arbeiten. Der Grund dafür ist ganz einfach: Da kein Stein wie der andere ist,gibt er jedem Eigenheim ein einzigartiges Ambiente und vermittelt als Naturprodukt ein angenehm natürliches Wohngefühl.
Mit Wand- und Bodenbelägen aus Stein wird esrichtig gemütlich im Wohnzimmer.
7
Schon in der Jungsteinzeit entdeck-
te der Mensch neben Lehm, Holz und
Pflanzenfasern den Stein als Baumate-
rial für sein Haus. Die ersten Steine mit
glatt gestrichener Form sind seit etwa
6.300 v.Chr. aus Mesopotamien be-
kannt. Die ersten Ziegel aus gebranntem
Ton sind dann etwa 3.000 v.Chr. ent-
wickelt und in großem Umfang ver-
wendet worden. Die Vorteile lagen auf
der Hand. In einem Steinhaus war man
vor Wettereinflüssen weitgehend ge-
schützt. Steine sind unbrennbar, au-
ßer dem ein hervorragender Wärme-
speicher.
Als in den 50er und 60er Jahren des
vergangenen Jahrhunderts dann schnell
immer mehr Wohnraum gebraucht
wurde, ist der Stein in den Hintergrund
gedrängt worden und Stahlbeton, Ta-
peten und Teppichboden herrschten
im Wohnungs- und Hausbau vor. Da Tep-
pichböden und Teppiche jedoch große
Staub- und Schmutzfänger sind und
selbst die besten Staubsauger nicht
alle Schmutzpartikel aus den Fasern
saugen konnten, waren diese Boden-
beläge gerade für Allergiker ein großes
Problem. Seit Ende der 70er Jahre ka-
men dann in Ein- und Mehrfamilien-
häusern immer mehr Parkett- oder
Laminatböden, sowie PVC- und Lin-
oleumböden zum Einsatz. In Wohn-
und Schlafräumen wurden Parkett- und
Laminatböden verarbeitet und in Kü-
chen, Fluren und Hauswirtschaftsräu-
men eher PVC- und Linoleumböden
verlegt. Steine als Wand- und Boden-
belag wurden hauptsächlich in den Ein-
gangsbereichen großer Firmen und ex-
klusiven Geschäften verarbeitet. Dem
Kunden sollte mit den Granit- oder Mar-
morbelägen die Exklusivität und Einzig-
artigkeit des Unternehmens vermittelt
werden.
Erst in den letzten Jahren hat sich die
Architektur wieder darauf besonnen, ver-
schiedene Steine zum Innenausbau
von Ein- und Mehrfamilienhäusern zu
verwenden. Der Trend geht ganz klar
„zurück zur Natur“ und zum individuel-
len Ausbau jedes einzelnen Hauses. Da
Steine wohl eines der natürlichsten
Produkte sind, die unsere Natur je her-
vorgebracht hat, kommt der moderne In-
nenausbau bei diesem Trend auch gar
nicht an der Verwertung von Steinen als
Wand- und Bodenbelag vorbei. Bei der
Individualität ist Naturstein auch die er-
ste Wahl. Niemand wird es schaffen, in
zwei Häusern zwei gleiche Naturstein-
böden zu verlegen, denn jeder Stein hat
seine eigene individuelle Maserung und
Farbe. Selbst Marmorbeläge, die aus
dem gleichen Steinbruch gewonnen
wurden, unterscheiden sich immer in ih-
ren Farbnuancen und der Marmorierung.
Wer sich in seinem Haus zu einem
Innenausbau mit Wand- und Bodenbe-
lägen aus Stein entschlossen hat, wird
von der Vielfalt der Möglichkeiten über-
rascht sein. Allein schon die Anzahl
der verschiedenen Stein- und Keramik-
fliesen ist riesig. Der Markt hält von klei-
nen mosaikartigen Plättchen über mit-
telgroße quadratische und rechteckige
Fliesen bis hin zu großflächigen Platten
alle Möglichen Formen bereit. Auch
bei der Farbauswahl und der Beschaf-
fenheit der Oberflächenstruktur ist die
Auswahl groß, sodass beim Verlegen
der Fliesen der eigenen Kreativität fast
keine Grenzen gesetzt sind.
Natursteine sind ebenfalls hervorra-
gend für den Innenausbau geeignet. Sie
werden direkt im Steinbruch gebro-
chen und zu Blöcken oder als schmale
Verblendung verarbeitet. Je nach Lage
und Typ haben sie eine unterschiedliche
Farbe und Festigkeit. Bei natürlichem
Stein wird hauptsächlich zwischen
Weich- und Hartgestein unterschieden.
Zum weichen Stein zählen beispiels-
weise Kalk- und Sandstein, Travertin,
Schiefer und Marmor. Harter Stein sind
Basalt, Quarzit und Granit. Auf Wunsch
kann jeder Stein in rechteckige oder qua-
dratische Formen geschnitten und mit
bruch- bzw. sägerauer oder geflammter
Oberfläche geliefert werden.
Besonder im Trend sind Stein -
teppiche und künstlicher Stein. Wobei
der künstliche Stein ein idealer Wand-
belag für warme und feuchte Räume
wie Bad und Küche ist und der Stein-
teppich sich bei den Bodenbelägen im-
mer mehr durchsetzt.
Dass Wand- und Bodenbeläge aus
Stein nicht nur eine kurze Modeer-
scheinung der Architektur sind, sondern
eine echte Alternative zu den her-
kömmlichen Wand- und Bodenbelägen
zeigen die Vorteile von Steinbelägen auf.
Stein ist:
■ leicht und unkompliziert zu Verar-
beiten
■ langlebig und belastbar
■ abriebfest
■ sehr pflegeleicht
■ feuchtigkeit- und wasserresistent
■ antiallergisch
8
Mit einem Wandstreifen aus Naturstein lassen sich auch im Schlafzimmer wunderschöne Akzente setzen.
Stein- und Keramikfliesen
Zu der bekanntesten und bei uns am
meisten verbreiteten Art für einen
Wand- oder Bodenbelag aus Steinen ge-
hören Stein- und Keramikfliesen. Schon
im Altertum kannte man in Mesopota-
mien, Persien und Ägypten Keramik-
fliesen als Wand- und Bodenbelag. An
der Rohstoffaufbereitung hat sich seit-
her nur sehr wenig verändert. Als Haupt-
inhaltsstoff wird Ton aus verschiedenen
Tongruben verwendet. Daneben werden
noch andere mineralische Rohstoffe wie
Kaolin, Feldspat und Quarz beigemischt.
Je nach dem späteren Verwendungs-
zweck können auch noch Kalzit,
Dolomite, Schamotte oder Flussspat
zum Einsatz kommen. Anschließend
wird das Gemisch unter hohem Druck
in Formen gepresst und gebrannt. Un-
terschieden werden die Fliesen in die
drei Hauptarten Steingut, Steinzeug
und Feinsteinzeug. Bei der Einteilung in
die verschiedenen Arten geht es haupt-
sächlich um die Wasseraufnahme der
Fliesen. Steingutfliesen weisen eine
Wasseraufnahme von mehr als 10 Pro-
zent auf und werden bei einer Tempe-
ratur von 950°C – 1150°C gebrannt.
Steinzeugfliesen definieren sich mit ei-
ner Wasseraufnahme von unter 3 Pro-
zent und werden zwischen 1150°C –
1300°C gebrannt. Feinsteinzeug zeich-
net sich durch eine sehr geringe Was-
seraufnahme von unter 0,5 Prozent aus
und wird zwischen 1200°C und 1300°C
gebrannt.
Durch eine Oberflächenveredlung
mittels einer Glasur kann die Fliese
noch in ihrer chemischen Beständigkeit,
Abriebfestigkeit und Rutschhemmung
verändert werden.
Schiefer
Als Bodenbelag ist Schiefer immer
noch sehr beliebt und besticht durch sei-
ne einzigartig stilvolle Optik. Aufgrund
seiner sehr guten Wärmeleitfähigkeit ist
Gerade im Sommer ist die Terrasse das erweiterte Wohnzimmer. Mit großflächigen Fliesen, kleinen Mäuerchen und einem zusätzlichen
Kamin aus Naturstein wurde hier eine Atmosphäre geschaffen, die auch den größten Alltagsstress hinter sich lässt.
er auch ideal in der Kombination mit ei-
ner Fußbodenheizung. Von Tiefschwarz
über verschiedene Grautöne bis hin zu
Grün und Rot-Braun reichen die Farb-
schattierungen des Gesteins. Da Schie-
fer von Haus aus sehr rau und aufnah-
mefähig ist, muss der Schieferboden
nach der Verlegung auf jeden Fall noch
versiegelt werden. Doch gerade die
Versiegelung hebt die raue Struktur
des Steins noch hervor und gibt ihm ei-
nen dezenten und sehr edel wirkenden
Glanz.
Marmor
Marmorstein zählt zu den edelsten
Bodenbelägen weltweit und strahlt mit
seiner zeitlosen Eleganz eine Atmo-
sphäre aus, die kein anderer Stein er-
reicht. Doch Vorsicht, Marmor ist nicht
gleich Marmor und wird in vielen Län-
dern unterschiedlich definiert. Um zu ver-
stehen, was Marmor ist, muss man in
der Erdgeschichte sehr weit zurückge-
hen und wissen, wie er entsteht. In der
Frühgeschichte unseres Planeten wur-
de Kalkstein durch tektonische Bewe-
gungen der Erdkruste in tiefe Region der
Erde verschoben. Dort wurde das Kalk-
gestein großem Druck und extremen
Temperaturen ausgesetzt. Im Laufe der
Jahrtausende kristallisierte das Kalkge-
stein und wurde so langsam zu echtem
kristallinen Marmor. In den Gebieten, in
Eine Backsteinwand in der Küche strahlt Wärme
und Behaglichkeit aus.
11
denen das Kalkgestein nicht so tief in die
Erde verschoben wurde, blieb wegen
den niedrigeren Temperaturen und dem
fehlenden Druck die Kristallisation aus.
Diese Steine sind zwar genauso polier-
fähig und teilweise sogar farbintensiver
als der kristalline Marmor, jedoch bei
weitem nicht so hart. Bei uns in
Deutschland wird zwischen polierfähi-
gem Kalkstein wie z.B. Jura-Marmor und
dem echten Marmor - der mindestens
zu 50 Prozent aus Calcit, Dolomit bzw.
Aragonit bestehen muss – unterschie-
den.
Künstlicher Stein
Künstlicher Stein wird aus einer Mi-
schung von Polyester und Glasfasern mit
einer Oberfläche aus Steinmehl herge-
stellt. Fast alle Farben, Maserungen
und Oberflächenstrukturen von echten
Steinen können exakt nachgebildet wer-
den. Im Gegensatz zum Naturstein
muss der Kunststein nicht mehr mit ei-
ner Isolier- und Dämmschicht hinterlegt
werden, weil diese auf der Rückseite
meist schon integriert sind. Kunststein
wird meist zur Wand- und Deckenver-
kleidung eingesetzt und ist in Platten-
und Paneelenform erhältlich. Da die
Elemente elastisch sind, bricht der
Kunststein auch nicht so schnell wie der
Naturstein und ist beim Zuschneiden
und Anpassen an die Wand relativ ein-
fach zu verarbeiten.
Der Steinteppich
Der Steinteppich wird auch Natur-
steinteppich oder Steinchenteppich ge-
nannt und ist die moderne Variante ei-
nes traditionellen Terrazzobodens. Die
Hauptbestandteile des Steinteppichs
sind kleine natürliche Marmorkiesel und
hochwertige, meist transparente Bin-
demittel. Direkt vor Ort werden die
beiden Hauptbestandteile gut vermischt
und mit einer Kelle auf dem Boden
gleichmäßig verteilt. So entsteht ein fu-
genloser und optisch hochwertiger Bo-
denbelag, der sowohl für den Innen- als
auch für den Außenbereich geeignet ist.
Der Steinteppich ist bestens für Böden
mit Fußbodenheizung geeignet, leicht zu
reinigen, dämmt den Tritt- und Raum-
schall, ist äußerst robust und besticht
durch seine edle Optik. Bei der Nutzung
als Terrassenboden oder in Nassräumen
sollte der Untergrund vorher mit einer
Grundierung und einer flüssigen Kau-
Beim Verlegen von kleinformatigen Steinfliesen sind der Phantasie fast keine Grenzen gesetzt.
tschukschicht abgedichtet werden.
Durch den vielfältigen Einsatz im Innen-
und Außenbereich lassen sich mit einem
Steinteppich wunderschöne fließopti-
sche Effekte erzielen. Gerade jetzt im
Sommer, wo die Terrasse zum erwei-
terten Wohnzimmer wird, schafft ein
Steinteppich eine übergangslose Optik
zwischen dem Wohnzimmer und der
Terrasse.
Gussasphalt
Als Bodenbelag besteht Gussasphalt
aus Splitt, Bitumen, Sand und Ge-
steinsmehl. Früher wurde er meist als
Unterschicht für einen Fußbodenbelag
verwendet. In der modernen Architek-
tur wird der Gussasphalt jedoch durch
mehrfaches Schleifen geglättet und zu
einem matten bis glänzenden Oberbo-
den veredelt. Seine Vorteile liegen in der
guten Wärmedämmung und geringen
Trittschallübertragung.
Spezialfall Badezimmer
Das Badezimmer als Raum, in dem
eine hohe Luftfeuchtigkeit herrscht und
viel Wasser fließt, war schon immer prä-
destiniert für Wand- und Bodenbeläge
aus Stein. Doch mit dem Trend „zurück
zur Natur“ und dem Wunsch, sich mit
dem Bad einen Rückzugsort des Wohl-
befindens und der Ruhe zu schaffen, ge-
winnt auch hier der Stein immer mehr
an Bedeutung. Für viele Menschen
steht Marmor an erster Stelle, denn
schon in der Antike galt der edle Stein
als Sinnbild für gehobene Wohn- und Le-
benskultur. Doch sind die Möglichkeiten
vielfältiger als man zunächst glaubt.
Eine freistehende Badewanne aus ei-
nem Limestone oder ein wie ein Mo-
nolith geformter Waschtisch aus Verde
Bamboo – ein leicht grünlich schim-
mernder Granitstein aus Brasilien – ge-
ben jedem Bad eine einzigartige Note
und lassen den Alltag in weite Ferne
rücken.
Harmonische Kombinationen mit Steinen lassen sich besonders
Mietvertrag mit Eheleuten –Weitergeltung nach Trennung / ScheidungEin immer wieder auftretendes Problem besteht darin, wenn sich Eheleute trennen. Soweit die Parteien sich einig sind, kann durch eine entsprechendevom Vermieter abgezeichnete Änderung des Mietvertrages Klarheit geschaf-fen werden.
Bei fehlendem Einverständnis des
Vermieters haben die Mieter nach der ge-
setzlichen Neuregelung einen durch-
setzbaren Anspruch gegen den Vermie-
ter auf entsprechende Umgestaltung
des Mietvertrags (§ 1568a Abs. 3 BGB).
Danach müssen die Mieter gegenüber
dem Vermieter lediglich erklären, mit
wem der Mietvertrag allein fortgesetzt
werden soll. Mit Zugang dieser Erklärung
beim Vermieter wird der Mietvertrag
kraft Gesetzes entsprechend geändert.
Eine Mit- bzw. Weiterhaftung des aus-
geschiedenen Ehegatten sieht die Neu-
regelung selbst für den Fall nicht vor, dass
der finanzschwache, u. U. einkommens-
und vermögenslose Ehegatte in der
Wohnung verbleibt.
Sofern der bisherige Ehegatte aus-
gezogen ist und der verbleibende Ehe-
gatte möchte einen neuen Lebenspart-
ner in die Wohnung aufnehmen, bedarf
es wiederum der Zustimmung des Ver-
mieters. Stimmt dieser nicht zu, hat der
Mieter nach dem neuen § 1568a BGB ei-
nen Rechtsanspruch gegen den Ver-
mieter auf Umgestaltung des Mietver-
trags. Danach kann der Mieter gegenüber
dem Vermieter erklären, dass das Miet-
verhältnis mit dem neuen Lebenspartner
fortgesetzt werden soll. Mit Zugang die-
ser Erklärung beim Vermieter tritt der
neue Lebenspartner in das Mietverhält-
nis ein.
Bei Uneinigkeit der Ehepartner über
die künftige Wohnungsnutzung hat ge-
mäß dem neuen § 1568a Abs. 1 BGB
derjenige Ehepartner Anspruch auf Über-
lassung der Wohnung, der auf deren Nut-
zung in stärkerem Maße angewiesen ist
als der andere Ehegatte. Insofern sind Al-
ter, Gesundheitszustand, Einkommens-
und Vermögensverhältnisse, aber auch
sonstige Umstände, z. B. die Nähe zum
Arbeitsplatz zu berücksichtigen. Daraus
folgt, dass dem wirtschaftlich und/oder
gesundheitlich besser gestellten Ehe-
partner die Suche nach einer Ersatz-
wohnung grundsätzlich eher zuzumuten
ist.
Sind Kinder vorhanden, kommt es
vorrangig auf das Wohl der Kinder an.
Würde das Kindeswohl durch einen
Wohnungswechsel beeinträchtigt, hat
i. d. R. der Ehepartner Anspruch auf die
Wohnung, bei dem die Kinder verbleiben.
Bewohnen die Ehepartner keine Miet-
sondern eine Eigentumswohnung bzw.
ein Eigenheim, dessen Eigentümer einer
der Ehepartner (allein oder zusammen mit
einem Dritten) ist, kann der andere Ehe-
partner (Nichteigentum̈er) die Überlas-
sung an sich nur verlangen, wenn dies
notwendig ist, um eine unbillige Härte zu
vermeiden. Entsprechendes gilt beim
Nießbrauch, Erbbaurecht, dinglichem
und Dauerwohnrecht (§ 1568a Abs. 2
BGB).
Michael Hunsänger, Rechtsanwalt und Gründer der Kanzlei Hunsänger – Rechtsanwälte
14
Auf den ersten Blick zeigt
sich das Land unschein-
bar im Nordosten unse-
res Kontinents auf der
skandinavischen Halbin-
sel. Doch das täuscht!
Nach dem Bruttoin-
landsprodukt pro Kopf
rangiert das kleine Land
seit über zehn Jahren
immer unter den „Top
Fünf“. Die Wirtschaft
floriert und das Sozial -
system wurde mehrfach
von den Vereinten Na-
tionen als vorbildlich ein-
gestuft. Neben dem
Nordkap und der welt-
weit einzigartigen Fjord-
landschaft erwartet den
Besucher reine Luft, sau-
beres Wasser und schier
endlose Natur.
Das Land mit seinen ca. 5 Millionen
Einwohnern zieht sich auf einer Länge
von über 2.650 km über den komplet-
ten Westen der skandinavischen Halb-
Selbst Ozeanriesen schaffen es durch die teilweise kilometerlangen Fjorde Norwegens bis tief ins Landesinnere – hier der Geirangerfjord. Er ist einer der bekanntesten Fjorde und gehört seit 2005 zum UNESCO Weltnaturerbe.
Norwegen –Viel mehr als nur Nordkap
15
und Fjorde
16
Eine einsame Holzhütte, tundraähnliche Landschaft und kilometerweit NICHTS – so lieben es die natur-verbundenen Norweger.
insel. Auf seiner Ostseite grenzt es an
Schweden und im Norden an Finnland
und Russland. Der zerklüfteten Fjord-
landschaft zum Atlantik hin sind ca.
150.000 Inseln vorgelagert. Zählt man
die Küstenlänge mit den Fjorden, die teil-
weise sehr tief ins Land hineinragen mit,
hat Norwegen weit über 20.000 km
Küste. Die Geographie des Landes ist
geprägt von langgezogenen Gebirgs-
ketten und kargen Hochebenen, den
Fjells. Trotz der Lage im hohen Norden
bleiben die Küstengebiete im Winter
meist eisfrei. Der Grund dafür ist der
Nordatlantikstrom, der durch seine Strö-
mung relativ warmes Wasser direkt
auf Norwegens Küste treibt. Das sorgt
auch für ein ausgesprochen feuchtes
und mildes Klima auf der Westseite des
Landes. Meist bleiben die Regengebiete
jedoch an den teilweise über 2.400 m
hohen Gebirgsketten hängen und je
weiter man nach Osten kommt, je kon-
tinentaler wird auch das Klima. Im Som-
mer ist es hier dann wesentlich wärmer
und im Winter wesentlich kälter als in
den Küstenregionen.
Geschichte
Die Besiedlung des heutigen Nor-
wegens geht auf das Ende der letzten
Kaltzeit, vor ca. 10.000 Jahren zurück.
Dem langsam schmelzenden Eis folgten
Jäger und Sammler in den hohen Nor-
den.
Der Übergang zur Landwirtschaft
folgte dann vor ca. 5.000 bis 6.000
Jahren, wahrscheinlich in der Region um
den Oslofjord. Während der Römer-
zeit, etwa zu Beginn unserer Zeitrech-
nung, zeigen Grabfunde, dass es in
dieser Zeit Verbindungen zu den Zivili-
sationen im Süden gab. Während der
Zeit der Wikinger wurde Norwegen um
das Jahr 900 erstmals durch König Ha-
rald Hårfagre geeint. In dieser Zeit wur-
den von hier aus die Inseln Färöer, Island
und Grönland besiedelt. Um das Jahr
1000 n. Chr. erreichten die Norweger
Bjami Herjúlfsson, Thorvald Eriksson und
Leif Eriksson auf ihren Fahrten über den
Atlantik sogar Neufundland und kamen
so Christoph Kolumbus fast 500 Jahre
zuvor.
Ab dem Jahr 1380 ging das Land
eine Personalunion mit Dänemark ein
und wurde nach den Napoleonischen
Kriegen im Jahr 1814 an den König von
Schweden abgetreten. Nach weiteren
91 Jahren Personalunion mit Schweden
17
wurde das Land nach einer Volksab-
stimmung am 13. August 1905 unter Kö-
nig Haakon VII wieder unabhängig.
Im Jahr 1949 war Norwegen eines
der Gründungsmitglieder der NATO und
im Jahr 1960 ebenfalls Gründungsmit-
glied der EFTA (Europäische Freihan-
delsassoziation). Im heutigen Norwegen
übernimmt der König vor allem reprä-
sentative Aufgaben; die höchste Politi-
sche Macht liegt im Storting, der nor-
wegischen Nationalversammlung mit
Ihren 169 Mitgliedern. Die Regierung mit
seinen Ministern wird vom Storting er-
nannt, vom König bestätigt und alle vier
Jahre vom Volk gewählt.
Wirtschaft
Von 2001 bis 2006 und ab 2009 be-
saß Norwegen laut HDI-Rang (Human
Development Index) den höchsten Le-
bensstandard der Welt. Ausschlagge-
bend dafür ist Norwegens gut aufge-
stellte Wirtschaft, in der die Erdölför-
derung eine große Rolle spielt. Mit ei-
nem Weltmarktanteil von ca. 2,5 Prozent
im Verhältnis zu den knapp 5 Millionen
Einwohnern trägt das enorm zum Wohl-
stand des Landes bei. Einzigartig ist,
dass ein großer Teil der Gewinne aus der
Erdölförderung für zukünftige Genera-
tionen auf dem globalen Aktienmarkt in-
vestiert wird. Ein weiteres wichtiges
Standbein ist die Erdgasförderung. Mit
über 100 Milliarden Kubikmeter Förde-
rung im Jahr 2011 hat Norwegen hier ei-
nen Marktanteil von knapp über 3 Pro-
zent und rangiert damit weltweit auf
Platz sieben.
Traditionell ist in Norwegens Wirts-
haft auch die Fischerei, der Schiffbau
und die Seeschifffahrt vertreten. Das
Land zählt zu einer der größten Fische-
rei-Nationen der Welt. Die norwegi-
sche Fischereizone reicht bis zu den
Bänken Neufundlands, wo Makrelen,
Garnelen, Schellfisch, Hering und Dorsch
gefangen werden. In den letzten Jahren
hat jedoch die Fischzucht in den Aqua-
kulturen der Fjorde immer mehr an Be-
deutung gewonnen. Kabeljau und vor al-
lem Lachs sind hier die Export-Schlager.
Bei der Seeschifffahrt weist Norwegen
die viertgrößte Handelsflotte der Welt
auf. Ca. 1.400 Schiffe mit jeweils über
1.000 BRT befahren derzeit die Welt-
meere und bilden so den zweitgrößten
Wirtschaftszweig des Landes. Der größ-
te Exportsektor auf Norwegens Festland
ist die verarbeitende Industrie. Es wer-
den hauptsächlich Metalle, Chemikalien,
Ruhe – Weite – Natur pur – hier kommen die meisten
Besucher ins Schwärmen.
18
mineralische Erzeugnisse, sowie Pa-
pier und Zellstoff produziert und verar-
beitet.
Energiewirtschaft & Umwelt
Trotz der riesigen Öl- und Gasvor-
kommen vor ihren Küstengebieten ist
die Hauptenergiequelle der Norweger
die Elektrizität. Dabei kommt das Land
ohne Atomkraftwerke und nur mit einem
einzigen Kohlekraftwerk aus. Nahezu der
gesamte Strom – ca. 98 Prozent – wird
in heimischen Wasserkraftwerken pro-
duziert. Diese umweltfreundliche und ef-
fiziente Energiegewinnung sorgt gleich-
zeitig auch für relativ geringe Stromko-
sten. Während bei uns in Deutschland
ein kWh Strom meistens über 20 Cent
kostet, sind in Norwegen Stromkosten
unter 10 Cent/kWh vollkommen normal.
Da ist es auch nicht verwunderlich,
dass die meisten Gebäude mit Strom
beheizt werden und durch diese gün-
stige und umweltfreundliche Strom-
produktion der pro Kopf Verbrauch mit
über 23.000 kWh weltweit am höchsten
ist.
Der Norweger und die Natur
Der durchschnittliche Norweger lebt
in einem Einfamilienhaus oder in einer
großen Wohnung, die mit allen er-
denklichen elektrischen Geräten aus-
gestattet ist. Trotzdem sind so gut wie
alle Norweger sehr naturverbundene
Menschen. Fast alle Einheimische haben
Zugang zu einer Hütte, die am Wo-
chenende oder in den Ferien genutzt
wird und vorzugsweise mitten in der
Wildnis steht. Typisch sind Baum-
stammhäuser mit einem Wohnzimmer,
zwei Schlafzimmern, Küche und einer
Außentoilette. Obwohl Heizöl erlaubt ist,
wird überwiegend mit Holz geheizt; in
den langen Winternächten sorgen Öl-
lampe oder Kerzenlicht für die Be-
leuchtung. Der Erfolg einer Wandertour
oder eines Spazierganges wird daran ge-
messen, wie viel Menschen einem auf
dem gewählten Weg entgegenkom-
men: Je weniger Menschen man auf
seinem Weg getroffen hat, um so schö-
ner war die Wanderung. Der Verzicht auf
den modernen Komfort hat weniger ei-
nen wirtschaftlichen Hintergrund, son-
dern ist eher der Ehrfurcht vor der Na-
tur und der Selbstfindung geschuldet.
Tourismus
Norwegens Natur lockt jährlich im-
mer mehr Touristen in seinen Bann. Die
Klassiker sind hier das Nordkap, der ge-
waltige Geirangerfjord und die traditio-
Typisch für Norwegen: viele kleine Bootsanlegestellen an den Buchten.
nelle Postschifflinie entlang der West-
küste. Das Nordkap zählt seit seinem
Anschluss an das Straßennetz über die
Europastraße 69 als der nördlichste
Punkt Europas und seit Juni 2013 be-
ginnt hier der 4.900 km lange Europäi-
sche Fernwanderweg E1. Doch die ei-
gentliche Faszination des Landes geht
von seiner Natur selbst aus. Wer in sei-
nem Urlaub einmal die Mitternachts-
sonne erlebt hat, wird wohl sein Leben
lang davon schwärmen. Hier kann man
um 0.00 Uhr ein Golfspiel beginnen oder
um 2.30 Uhr einen ausgedehnten Spa-
ziergang machen. Wenn es 24 Stunden
am Tag hell ist, spielt die Zeit keine Rol-
le mehr. Sobald einem danach ist,
schläft man ein paar Stunden, ansonsten
gibt einem die Mitternachtssonne die
nötige Kraft und Energie für seine Un-
ternehmungen. Mindestens genauso
imposant – nur zusätzlich mit einer Por-
tion Mystik versehen – ist die Erschei-
nung der Nordlichter. Vom Reisebüro aus
buchen kann man sie nicht und man
muss schon etwas Glück und Gedult
mitbringen, um sie zu sehen. Wer je-
doch das prächtige Farbenspiel von
grün über lila hin zu orange bis zu rot der
untergehenden Sonne einmal „live“
gesehen hat, für den ist jedes Foto des
mächtigen Naturereignisses nur noch
eine blasse Kopie. Die beste Zeit um die
faszinierenden Himmelslichter zu erle-
ben, ist der Spätherbst und der Spät-
winter in der Region Troms und der Finn-
mark.
Das Nordlicht – wer dieses wunderschöne Naturschauspiel einmal erlebt hat, wird es nie wieder vergessen.
Baden-Württemberg
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Baden-Württemberg Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner
Benningen
Um diese Maisonettewohnung wird man Sie beneiden!Diese herrliche Eigentumswohnung ist ein „Haus imHaus“ (1992 komplett neu aufgebaut!!!) und bestehtaus OG und DG mit 102 m2 Wohnfläche plus Maiso-nette. € 247.000,–
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Bodensee – FN-Fischbach
Kapitalanleger oder Eigennutzer!Gepfl. 1-2 Fam. Haus am Ende einer Sackgasse, 7 Zimmer, ca. 156 m2 Wohnfläche, ca. 768 m2 Grund-stück, Garage, 400 m zum See. Provisionsfrei!
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Bodensee – Herdwangen-Schönach
Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause!Modernes EFH in Randlage, ca.195 m2 Wohnfläche,7 Zimmer, 4 Bäder, sep. ELW, Carport für 2 Autos, Poolmit Solarheizung im weitläufigen Garten, ca. 864 m2
Grundstück. Provisionsfrei!€ 362.500,–
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Bodensee – Herdwangen
Familien-Traum!Helle ETW im DG eines 3 Fam.-Hauses, Baujahr 2011,6 Zimmer, ca. 145 m2 Wohnfläche, 2 Bäder, Sonnen-Balkon, Garage und Stellplatz zzgl. € 10.000,–. Provi-sionsfrei!
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W. Leberer Immobilien e.K.Krummebergstraße 13 | 88662 Überlingen
Telefon 07551 916 303
Wolfgang LebererBetriebswirt / Inhaber
Dagmar LebererDipl. Betriebswirtin (FH)
Immobilien/Bau
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Bodensee – Konstanz
Schöner Wohnen in der Innenstadt4 Zimmer ETW im charmanten 8-Familienhaus, Wohn-fläche ca. 110 m2, 2002 saniert, EBK, gr. Tageslicht-bad, Gäste WC und Balkon. TG-KFZ-Stellplatz kannangemietet werden.
Zentral gelegen im KN-Paradies mit Blick insGrüne!Ruhige 3 Zimmer ETW in gepflegter Wohnanlage.Wohnfläche ca. 75m², Südbalkon, EBK, Wintergarten,Lift und Pkw-Außenstellplatz.
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ERA Konstanz Seiler & JanssenImmobilien-Bürogemeinschaft
Kreuzlinger Straße 2 | 78462 KonstanzTelefon 07531 363 85 50
Rudolf JanssenERA-Gutachter für
Immobilienbewertung
Peter SeilerERA-Gutachter für
Immobilienbewertung
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Traumhaftes Anwesen in toller LageGroßzügiges EFH mit paradiesischer Gartenland-schaft und Teich nahe Golfplatz bei Schloss Langen-stein. Grundstück 2.642 m2, Wohnfläche ca. 169 m2
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Bodensee – Konstanz / Biberach an der Riss
Stilvolles Anwesen mit herrlichem Garten6,5 Zimmer EFH mit Einliegerwohnung, Grundstück835 m2, Wohn-, Nutzfl. ca. 358 m2, Bad en Suite, Ankleide, hochwertige Einbaumöbel und Küche, Garten, Teich und Bachlauf.
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Bodensee – Konstanz / Büsingen
Terrassenwohnung nahe dem RheinGroßzügige 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in einem2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m2,Einbauküche, offener Kamin, kleinem Garten und Carport.
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Bodensee – Konstanz / Dettingen
Hier könnte schon bald Ihr Zuhause sein!Schöne 3 Zimmer ETW im gepflegten MFH. Wohn-fläche ca. 75 m2, EBK, Stuckdecken, Balkon, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne, Keller und Tiefgarage.
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Bodensee – Konstanz / Emmingen-Liptingen
Endlich Platz!Idyllisches Einfamilienhaus/Bauernhaus mit 6 Zim-mern, Ökonomiegebäude, Nebengebäuden und Stäl-len. Grundstück 1.930 m2 und Wohnfläche ca. 145 m2.
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Bodensee – Konstanz / Markelfingen
Familienfreundliches WohnhausSchönes EFH mit Einliegerwohnung. Grundstück 442 m2, Wohnfläche ca.157 m2, Garten, 2 neuwertigeEinbauküchen, 2 separate Badezimmer und Pkw-Doppelgarage.
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Bodensee – Konstanz / Tuttlingen-Möhringen
Haus mit Potential!Ruhig gelegene DHH mit 2 Wohneinheiten. Grund-stück 225 m2, Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m2, 2 EBK,überdachte Terrasse, 2 Garagen und einen Stellplatz.
€ 189.000,–
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Baden-Württemberg
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Baden-Württemberg Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner
Bodensee – Salem-Mimmenhausen
Ein Schmuckstück reiht sich ein!Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage,5,5 Zimmer, ca. 177 m2 Wohnfläche, 2 Bäder, Garage,Stellplatz, pflegeleichter Garten, ca. 317 m2 Grund-stück. Provisionsfrei!
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Bodensee – Überlingen
Sanierungsobjekt!DHH in ruhiger Lage, 5 Zimmer, ca. 110 m2 Wohn-fläche, Mini-Seesicht vom DG, teilunterkellert, Garage mit Anbau, ca. 333 m2 Grundstück. Provisions-frei!
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Bruchsal-Karlsruhe
3 Wohneinheiten als Kapitalanlage im Paket:In einem 4-Familienhaus, Baujahr 1951, eine 3 Zim-mer-DG-ETW, 73 m2, eine 2-Zimmer-ETW, 58 m2 undein 1-Zimmer-App. (z.Z. vermietet) 25 m2, Doppel-Garage komplett nur:
Exklusives und intelligent geplantes Stadthausmit 2 Wohnungen in Dettenhein-RußheimHier ist Platz für die Großfamilie: EG 2 Zimmer-Whg.57 m2, 1. und 2. OG eine 4-Zimmer-Whg., 2 Bäder, 116 m2, Baujahr 1998, WW mit Solartheme, Grund 273 m2. € 319.900,–
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Walheim
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Beratung | Bewertung | VerkaufNeuruppin
Familienfreundlich und modern wohnenEFH mit 4 Zimmer, 103 m2 Wohnfläche, 772 m2 Grund-stück, Doppelcarport, Gartenhaus .
Modernisiertes Wohnhaus mit ScheuneBauernhaus, 5 Zimmer auf 171 m2 Wohnfläche, 524 m2
Grundstück mit Scheune und Carport.
€ 118.000,–
ERA Neuruppin GMK Immobilienwww.eradeutschland.de/gmk ✆ 03391 400 21 44
Brandenburg / Hamburg
32 Alle Immobilienangebote
Brandenburg / Hamburg Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner
Waldesruh
Modern, luxuriös und großzügig5 Zimmer-Einfamilienhaus in Waldesruh bei Berlin,142 m2, 912 m2 Grund, Doppel-Carport, Fitness, Sauna,Feinstein- und Parkettböden, Kamin, hochwertigeKüche.
Stadtnahe Wohnung im Grünen!ETW mit 2-3 Zimmern, ca. 75 m2 Wohnfläche, Baujahr1971, in sehr gepflegter WEG (17 WE), 2. OG, EBK,Duschbad, sonniger Balkon.
Vierländer Charme!EFH mit ELW, 3 Zimmer, ca. 112 m2 Wohnfläche im EG,4 Zimmer, ca. 96 m2 Wohnfläche im DG mit eigenemEingang, 2 EBK, 2 Vollbäder, ca. 822 m2 GRD, Garage.
Simone DennstedtERA Gutachterin für Immobilienbewertung
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung imHamburger Nord-Osten verkaufen möchten,erstellen wir Ihnen gerne unverbindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.
Rufen Sie uns an: 040 31 97 86 30
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Beratung | Bewertung | Verkauf
Niedersachsen
34 Alle Immobilienangebote
Niedersachsen Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner
Apen
Super Handwerkerhaus mit LadenlokalWohnhaus mit vermieteter Gewerbefläche und ca.150 m2 Wohnfläche an Geschäftsstraße in Apensucht handwerklich begabte Eigentümer.
€ 99.000,–
ERA Immobilienpartner Oldenburg, Oldenburg-Ammerlandwww.eraoldenburg.de ✆ 0441 20 55 37 44
Bad Ramsloh
Eine kleine ResidenzExclusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 350 m2 Wohnfläche, ca. 2.500 m2 Grundstück,hochwertige Ausstattung, Turmzimmer.
€ 359.000,–
ERA Immobilienpartner Oldenburg, Oldenburg-Ammerlandwww.eraoldenburg.de ✆ 0441 20 55 37 44
Wohnen auf einer Ebene!Bungalow, Baujahr 1968, Dusch- und Wannenbad,Gäste-WC, ca. 141 m2 Wohnfläche, Kaminofen, Parkett, zwei PKW-Garagen, 1.303 m2 Grundstück,schön angelegter Garten.
EFH innen modern und neu gestaltet!EFH, mit ca. 130 m2 Wohnfläche, ca. 1.056 m2 großemGrundstück, 5 Zimmer, Keller, Fußbodenheizung, Voll-bad mit Eckbadewanne, Schwimmingpool.
Klasse Handwerkerhaus in schöner Wohnlage!EFH, 6 Zimmer, ca. 157 m2 Wohnfläche, Baujahr 1913,Dachb. kann zusätzl. ausgebaut werden, Teil-/Kriech-keller, Laminat, Holzdielen, D-Bäder, ca. 606 m2
Niedersachsen / Nordrhein-Westfalen Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner
Seevetal – Over
Top gepflegtes Einfamilienhaus4,5 Zimmer, ca. 124 m2 Wohnfläche, Baujahr 1981, gepfl. EBK, schickes G-WC, adrettes D-/V-Bad, Innenkamin, V-Keller, Do-Garage, ca. 857 m2 Grund-stück u. v. m.
Historisches Anwesen in AschebergRuhig gelegenes innerstädtisches Anwesen in mittenvon Schlössern, Burgen und Herrensitzen. Wohn-fläche ca. 1.255 m2, Grundstücksfläche ca. 3.550 m2.
Viel Platz für wenig Geld bietet dieser Bunga-low....mit angebauter Halle. Ca. 165 m2 Wohnfläche. Ca. 180 m2 Hallenfläche. Das ca. 2.300 m2 große Grund-stück bietet schöne Fernsicht.
€ 128.000,–
Udo König Immobilien GmbH, Bad Oeynhausenwww.era-immobilien-buende.de ✆ 05731 755388
Udo König Immobilien GmbHWestkorso 2a | 32545 Bad Oeynhausen
Udo KönigERA Gutachter für Immobilienbewertung
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Beratung | Bewertung | Verkauf
in BadOeynhauseninBünde
Bergisch Gladbach
Single?Die perfekte Wohnung für eine Personen. Wohnen im 2. Obergeschoss mit Balkon und Gartennutzung,Kellerraum und Gemeinschaftsräume.
Herzlich Willkommen!1978 erbautes Einfamilienhaus, laufend in Schuss gehalten inkl. Whirlpool, Sauna, Innen- und Außen-kamin und viel Grün drumherum. Wohnfläche ca. 180m².
Zentral, zentraler, am zentralstenSehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung inHerne-Süd, ca. 79,5 m2 Wohnfläche, Wohnzimmer,Schlafzimmer und Kinderzimmer, große Küche.
Erstklassige Lage von Bochum-StiepelSchön gelegenes 3 Familienhaus mit einer Wohn-fläche von ca. 203 m2, Gundstücksfläche ca. 738 m2 und einem zusätzlichem Nebengebäudevon ca. 30 m2.
Michael Behnert Immobilien e.K., Recklinghausenwww.immobilienverkauf-recklinghausen.de ✆ 02361 9087785
Castrop-Rauxel
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung –Natur pur1,5 gesch. Bauweise, ca. 150 m2 Wohn/Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, ca. 1.400 m2 Grundstück, unterkellert,Doppelgarage, 3 Stellplätze, Garten.
€ 299.900,–
Michael Behnert Immobilien e.K., Recklinghausenwww.immobilienverkauf-recklinghausen.de ✆ 02361 9087785
Datteln
Freistehendes 2 Familienhaus in zentraler Lage in DattelnFreistehendes 2-Familienhaus befindet sich in bevor-zugter Lage, 5 Schlafzimmer,ca. 200 m2 Wohn/Nutz-fläche, ca. 1.076 m2 Grundstück, Garten mit Teich, Garage. € 267.900,–
Michael Behnert Immobilien e.K., Recklinghausenwww.immobilienverkauf-recklinghausen.de ✆ 02361 9087785
Düren-Derichsweiler
Wohntraum für Familien!Großzügiges, verklinkertes Einfamilienhaus mit großem Garten, 186 m2 Wohnfläche, 70 m2 Wohn -fläche im UG, Baujahr 2007, 464 m2 Grundstücks-größe, Doppelgarage.
Ein Zwei-FamilienhausDas Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im EGca. 80 m2 Wohnfläche mit 3 Zimmer im OG/DG ca. 130 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer Baujahr 1960, Garage.
Wohnen und Arbeiten. . .. . .unter einem Dach. Modernisiert in 2011.Lager/Werkstatt/Büro mit ca.325 m2. Wohnung mitca.140 m2 und schöner Holz-Terrasse.
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Grevenbroich
Lieber Grundbuch als Sparbuch: ETW im Erdgeschoss mit BalkonOb als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: 3 Zimmer, ca. 82 m2 Wohnfläche, Bad mit Dusch-wanne und Fenster, Gäste-WC, in zentrumsnaherLage. € 59.500,–
Stefan Günster Immobilien, Grevenbroichwww.immo-guenster.de ✆ 02181 70 44 240
Stefan Günster ImmobilienAn der Eiche 7 | 41516 Grevenbroich
Dipl.-Ökonom Stefan GünsterERA Gutachter für Immobilienbewertung
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung imRaum Neuss und Grevenbroich verkaufenmöchten, erstellen wir Ihnen gerne unver-bindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.
Kaufen statt mieten: Tolle Wohnung mit Balkon fürwenig Geld in Grevenbroich, ruhige Wohnlage!Diese 4-Zimmer-Wohnung wurde 2010 aufwendig saniert, ca. 74 m2 Wohnfläche, Balkon und Garten-nutzung, 2 Kellerräume, PKW-Stellplatz inklusive!
€ 87.500,–
Stefan Günster Immobilien, Grevenbroichwww.immo-guenster.de ✆ 02181 70 44 240
Grevenbroich-Kapellen
Ihr Traum vom Wohnen: Schmuckes Reiheneck-haus mit Garten und Garage in GrevenbroichGepflegtes Reiheneckhaus, ca. 95 m2 Wohnfläche,Keller, ca. 250 m2 Grundstücksfläche, Garage und1 Pkw-Stellplatz, ruhige Wohnlage.
€ 219.000,–
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Grevenbroich-Wevelinghoven
MFH als Kapitalanlage sucht neuen EigentümerModernisiertes charmantes MFH mit 5 vermietetenWohnungen, Garten, ca. 215 m2 Wohnfläche, ca.607 m2 Grundstücksfläche, Netto-Mieteinnahmen€ 19.500,– p.a.
€ 329.999,–
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Grevenbroich-Wevelinghoven
Genießen in Grevenbroich: DHH mit Kamin undGarten sucht netten Anschluss!Sehr gepflegte DHH mit ca. 144 m2 Wohnfläche ausBaujahr 2000 in gehobener Ausstattung, 2 Badezim-mer, Kamin, Garten, Garage und 2 Pkw-Stellplätzen.
€ 289.500,–
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Heimbach-Hausen
Nicht nur für Naturliebhaber. . .. . .mit Scheune und 1.220 m2 Grundstück nicht nur fürNaturliebhaber. Ideal für 2-3 Personen, mit Ausbau-reserve. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an!
Bauen Sie hier Ihr HausBaugrund für Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönerAussicht. Kleiner Preis für ca. 828 m2 Grundflächeund tollem Blick übers Land!
Über 300 m2 Wohnfläche bietet dieses 3 Famili-enhaus...in zentraler Lage von Oberlübbe. 2 Wohnungen imErdgeschoß. 1 Wohnung im Obergeschoß. Ca. 1.600m2 Grundstück mit alten Obstbäumen.
€ 78.000,–
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Hürtgenwald-Gey
Wohnen auf verschiedenen Ebenen!Die Wohnfläche von 138 m2 verteilt sich auf versetzteEbenen (Splitlevel), 298 m2 Grundstück, 5 Zimmer,DHH, Baujahr 1982, Garage + 2 Stellplätze.
ETW auf 2 Ebenen mit Balkon sucht neuen Eigentümer3 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und WC, auf 2 Ebenen,ca. 72 m2, Balkon in Süd-West-Lage, ruhige jedochzentrumsnahe Lage, gute Infrastruktur.
€ 83.000,–
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Kall-Sötenich
Und die Grillparty geht losDieses freistehende Einfamilienhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Gerne auch mit zweiParteien zu bewohnen.
Wohnen am SchlossparkSorgloses Wohnen mit Aufzug vom Parkhaus bis vordie Tür. Schön Grün rundherum. Alle Einkaufsmög-lichkeiten in der Nähe. Was will man mehr!
Die Inneren Werte zählenSie wollen außergewöhnlich wohnen? Dann habenwir hier genau das Richtige für Sie. Anrufen, an-schauen und dann einziehen. Wir freuen uns auf Sie!
und 129,63 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, großzügige Balkone & Terrassen, Tiefgarage gegen Aufpreis,Baujahr 2012.
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Salierring 31 | 50677 Köln
Bartosz WisniewskiERA Gutachter für
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Köln
Kapitalanlage in Uni-NäheVermietetes City-Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnun-gen & Garagen. Mieteinnahmen und Kaufpreis:
auf Anfrage
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Köln
In 3D auf 3d-touren.de/371 . . .Erleben Sie Luxus pur!Repräsentatives Penthouse mit ca. 450 m2 Wohn-fläche auf 2 Ebenen mit Bar, Dachterrassen, Einbauküche, Kamin, Privat-Aufzug, Wellness undviel mehr. Kaufpreis auf Anfrage
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Garten in der CityTraumhaftes Haus mit gemütlichen Garten, 3 Zimmerauf 2 Etagen, 152,57 m2 Wohnfläche.
Modernes Wohnen mit offener KücheSchön geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern auf 74,66 m2 Wohnfläche. Baujahr: 2013.
€ 227.713,–
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Köln
Wohnen in der City, Hohe Straße3-Zimmer Wohnung mit Balkon, 73,62 m2 Wohnfläche,großzügiger Wohn- und Essbereich.
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Köln
Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia direkt am BarbarossaplatzNeubau-Wohnung, 74,79 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer,Loggia, warmes Eichenholzparkett, ausgewählteFeinsteinzeugfliesen, hochwertige Edelstahl-armaturen. € 295.420,–
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Köln-Mülheim
Mittendrin statt nur dabeiStudentenwohnung in Kölner Stadtteil Mülheim. Ruhige Straße in zentraler Lage. Gute Verkehrs-anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten!
Mehrfamilienhaus direkt am Rhein!Saniert/modernisiert 1998, Baujahr um 1900, Grund-stück 511 m2, Wohnfläche ca. 552 m2, 4 Stellplätze,unterkellert, Top-Lage.
Luxus in ruhiger Lage mit EinliegerwohnungAuf 1.191 m2 Grundstücksgröße und auf mehrerenHalbetagen auf 240 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmernkönnen Sie sich mit vielen Kindern frei entfalten, Baujahr 1979.
Selbst Hand anlegen!Doppelhaushälfte im verkehrsberuhigten Bereich, ca. 110 m2 Wohnfläche, 473 m2 Grundstück, 5 Zimmer,Elektroheizung, Baujahr 1961, Sanierungsbedarf.
Moderne, frisch renovierte Eigentums-wohnung..... . . in Gohfeld sucht nette Käufer. Ca. 123 m2 Wohn-fläche im Erdgeschoß. Kaminofen. Neue Einbau-küche. Große überdachte Terrasse. Garage und Stellplatz. € 133.000,–
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Marl
Reihenendhaus mit Garten in MarlBaujahr 1954, 2,5 gesch. Bauweise, ca. 85 m2 Wohn-fläche, 3 Zimmer, Wannenbad und Fenster, voll unter-kellert, ca. 375 m2 Grundstück, Terrasse, Garten,Garage.
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Moderne, helle Eigentumswohnung in bevorzugter WohnlageETW mit separatem Eingang im OG eines freistehen-den 2-FH auf Erbpachtgrundstück,ca. 90 m2 Wohn-fläche, 3 Schlafzimmer, offener Kamin, Balkon, Stellplatz. € 139.500,–
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Marl
Reihenmittelhaus mit WintergartenRMH, Baujahr 1938, ca. 90 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer,Wintergarten ca. 4 m x 5 m mit elektr. Sonnenrollound Ausgang zum Garten, 186 m2 Grundstück, voll unterkellert.
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Marl-Hamm
Kaufen preiswerter als mieten...!Modernes helles Reihenendhaus, ca. 80 m2 Wohn-fläche zzgl. ausgebauter Dachboden, 4 Zimmer, ca. 445 m2 Grundstück, Garten mit Teich, Garage.
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Marl-Hüls
Für die Großfamilie . . . !Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1937,ca. 130 m2 Wohnfläche, 6 Zimmer, voll unterkellert, ca. 402 m2 Grundstück, Garage, Stellplatz.
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Mechernich
DAS FamilienhausEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auchkomplett nutzen für Ihre Großfamilie. Familienfreund-liche Lage mit freundlicher Athmosphäre.
MehrgenerationswohnenIhr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhigemfamilienfreundlichem Umfeld. Wohlfühlen in Ihremneuem großzügigem Zuhause mit Garten.
Kommen Sie herein!6 Zimmer, für Mama, Papa, Kind & Kegel. Hier habenalle Platz. Mit ca. 138,55 m2 Wohnfläche besticht IhrReihenmittelhaus. Voll unterkellert.
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Wolfgang HasselERA Gutachter für
Immobilienbewertung
Meckenheim-Merl
Jetzt zugreifen!Ihr Reiheneckhaus ist aus dem Jahr 1978, ist gepflegtmit 4-Zimmer auf ca. 99,25 m2 Wohnfläche, mit Süd-Terrasse, Garten und ist vollunterkellert.
Haus im Grünen – ideal für Naturliebhaber und SportlerHaus in Massivbauweise, verklinkert, 1970 kern-saniert (Ursprungsbaujahr nicht bekannt), rechtlicheine ETW, 4 Zimmer, 100 m2 Wohnfläche, Garten, Garage, uvm. € 119.000,–
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ERA Nettetal KS Immobilien GmbH Breyeller Straße 120 | 41334 NettetalTelefon 02153 1 21 95 68
Marion SempfERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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Gemütliches Stadthaus sucht Handwerker!Charmanter Altbau aus 1900 mit ca. 120 m2 Wohn-fläche und noch ausbaufähigem Dachgeschoss,letzte Modernisierung 2009, 173 m2 GRD, Stuck-decken.
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Neuss-Holzheim
Neuss-Holzheim: Ruhiges Wohnen in einerOase und doch stadtnah!Sehr gepflegtes EFH mit 4 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen, ca. 136 m2 Wohnfläche und ca. 613 m2
Grundstück, Top-Garten m. 2 Gartenhäusern und Garage. € 269.950,–
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Neuss-Reuschenberg
Raum für neue Ideen: An-, Um- oder NeubauDHH mit 4 Zimmer, ca. 90 m2 Wohnfläche, Stellplatz,Keller, Grundstücksfläche ca. 617 m2, renovierungs-bedürftig, gute Infrastruktur.
€ 259.500,–
Stefan Günster Immobilien, Grevenbroichwww.immo-guenster.de ✆ 02181 70 44 240
Niederkassel
Hübsches Reihenhaus 4 Zimmer auf ca. 105 m2 Wohnfläche aufgeteilt. Schö-nes Grundstück mit Terrasse und kleinem Garten. Ins-gesamt ca. 225 m2 Grundstück.
Sie haben die Familie, wir das Haus für Sie! Gepflegtes Zweifamilienhaus, 231 m2 Gesamtwohn-fläche (155 m2 + 76 m2), 677 m2 Grundstück, 3 Bäder,Gäste-WC, Gerätehaus, Keller und Garage.
Michael BehnertERA Gutachter für Immobilienbewertung
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Beratung – Bewertung – VerkaufRödinghausen-Kilver
In Alleinlage steht dieses große Landhaus...mit kleinem Wald in Kilver. Ca. 180 m2 Wohnfläche mitEinliegerwohnung. Kachelofen. 3 Terrassen. Doppel-garage. Ca. 3.000 m2 gepflegtes Grundstück.
€ 285.000,–
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Rösrath
Hier lässt es sich Leben!Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten inkleiner Einheit und mitten im Grünen.
Haus zum Preis einer Eigentumswohnung!DHH mit ca. 154 m2 Wohnfläche, 5 Schlafzimmer,massiv gebaut, verklinkert und teilunterkellert, Garage, Baujahr 1850, ruhige und ländliche Lage.
€ 99.999,–
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Swisttal-Heimerzheim
MehrfamilienhausZur Kapitalanlage. Ein Haus welches sich selberrechnet! 14 Appartements, allesamt gut vermietet.Grundbuch statt Sparbuch!
Mitten in Spich !Verklinkertes 1-2 Familienhaus Die Wohnfläche desHauses beträgt ca. 105 m2. Eine Ausbaureserve imDachgeschoss ist vorhanden. 417 m2 Grundstück.
Alles tip top !TOP gepflegtes 3-Familien-Haus, freistehendesWohnhaus mit 3 separaten Wohnungen. Insgesamtca. 185 m2 Wohnfläche, zwei Garagen, 618 m2 Grund-stück.
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Troisdorf
Gemütliches EinfamilienhausIn Troisdorf-Kriegsdorf befindet sich dieses gemütli-che Einfamilienhaus mit separater Bauparzelle. 140m2 Wohnfläche, Garage, Pool!
Sieger & Sieger Immobilien GmbHFrankfurter Straße 61 und Alte Poststraße 31
53840 Troisdorf
Stefan SiegerERA-Gutachter für
Immobilienbewertung
Dieter SiegerGeschäftsführer, ERA-Gutachter
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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage! Die Ladenfläche im Erdgeschoss misst ca. 80 m2, derWohnbereich ca. 160 m2 Wohnfläche. Beide Einheitensind vermietet. 183 m2 Grundstück.
Wunderschönes Wohlfühl-Haus! Charmantes Jugendstil Einfamilienhaus mit Garten.Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit ca. 150 m2 Wohn-fläche. Das Grundstück ist 265 m2 groß.
Planen Sie schon mal!Mit diesem schönen Grundstück in der Nähe von Zülpich kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheimeinen großen Schritt näher. Baugrund 20 m x 18 m.
Genau das Richtige für junge Familien!Das Haus bietet mit ca. 130 m2 Wohnfläche, Kellerund Garten genügend Platz zum Wohlfühlen. 6 Zim-mer, freien Blick über Felder, renovierungsbedürftig.
€ 129.000,–
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Weilerswist-Hausweiler
Haus gesucht . . .. . . für dieses nette Baugrundstück im Fuchsweg.
Hassel Immobilien GmbHBonner Straße 3 | 53919 Weilerswist
Telefon 02254 96 93 283
Mirco BorchersERA Gutachter für
Immobilienbewertung
Wolfgang HasselERA Gutachter für
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Wülfrath
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ERA Immobilienservice Stahl Goethestraße 16 | 42489 Wülfrath
Dipl.-Kffr. Kristin StahlImmobilienmaklerinERA Gutachterin für
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Dipl.-Kfm. M. del Longo-Stahl
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Feng Shui Berater
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Rufen Sie uns an: 02058 782 28 28
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Beratung | Bewertung | VerkaufWülfrath
Ideal für jedes Alter –barrierefrei und stadtnah!2 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 1996, 44 m2
Ehemaliges Gehöft in Naturoase mit historischem Hintergrund!Ehemaliges Gehöft mit Mühle, ca. 209 m2 Wohn-fläche, verteilt auf zwei Wohngebäude, sanierungs-bedürftig, 7.300 m2 Grundstück, unterliegt § 35 BauGB.
Wohnen mit freiem Blick über das GelpetalDoppelhaushälfte mit Garage und Ausbaureserve imDachgeschoss. Die 131 m2 Wohnfläche verteilen sichauf 2 Wohnebenen. Grundstück ca. 326 m2.
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Petra Ueberlacker Immobilien, Wuppertalwww.pu-immobilien.de ✆ 0202 97 63 30
Wuppertal-Elberfeld
Bis zu € 20.000,– Gewinn pro Jahr2 Mehrfamilienhäuser in der Elberfelder Nordstadtmit insgesamt 16 Wohnungen und 1 kleinen Laden-lokal. Mieteinnahme aktuell ca. € 49.190,– pro Jahr.
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Petra Ueberlacker Immobilien, Wuppertalwww.pu-immobilien.de ✆ 0202 97 63 30
Wuppertal-Heckinghausen
Platz für zwei bis drei Familien im GrünenEinseitig angebautes Dreifamilienhaus mit 2 Garagenund zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Wohnflächeca. 198 m2, Grundstück 653 m2.
€ 229.000,–
Petra Ueberlacker Immobilien, Wuppertalwww.pu-immobilien.de ✆ 0202 97 63 30
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Wuppertal-Katernberg
Wohnen im Grünen über den Dächern von ElberfeldFreie Aussicht auf den Hasenberg und über Elberfeldbis Lichtscheidt. 2 abgeschlossene Wohnungen +Einliegerwohnung auf ca. 733 m2 großem Grundstück.
€ 279.000,–
Petra Ueberlacker Immobilien, Wuppertalwww.pu-immobilien.de ✆ 0202 97 63 30
Wuppertal-Katernberg
Großzügig, hell und Sonne bis zum AbendZwei Wohnräume 36 m2 und 33 m2, ein ca. 25 m2
großer Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Bad,Gäste-WC auf insgesamt ca. 145 m2 Wohnfläche. TG-Stellplatz.
€ 209.000,–
Petra Ueberlacker Immobilien, Wuppertalwww.pu-immobilien.de ✆ 0202 97 63 30
Wuppertal-Langerfeld
Platz für 2 Generationen unter einem DachZweifamilienhaus mit Garage. Wohnfläche ca. 191 m2,aufgeteilt auf 2 Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmer,2 Küchen, Bad und 2 WC. Grundstück 2.115 m2.
€ 269.000,–
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Wuppertal-Ronsdorf
Doppelhaushälfte mit verschiedenen NutzungsmöglichkeitenModernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte für 1 oder 2 Familien und insgesamt ca. 160 m2 Wohn-fläche auf ca. 404 m2 Grundstück in ruhiger Sack-gasse. € 159.000,–
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Petra Ueberlacker Immobilien Katernberger Str. 149 | 42115 Wuppertal
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Beratung | Bewertung | VerkaufWuppertal-Vohwinkel
Freistehend und preiswert für die kleine FamilieFreistehendes Einfamilienhaus an der Stadtgrenze zu Solingen. Wohnfläche: ca. 100 m2 aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Grundstück: ca. 724 m2. € 195.000,–
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Wuppertal-Vohwinkel
Sonnige Südlage und mit energiesparenderKlinkerfassadeSolides Reihenhaus, Baujahr 1984, mit Garage undStellplatz. Wohnfläche ca. 109 m2 mit 4 Zimmer,Küche, Bad, Gäste-WC. Grundstück 235 m2.
€ 229.000,–
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Zülpich
Ca. 68,16 m2 die es in sich haben!Ihr neues Zuhause im kernsanierten Mehrfamilien-haus mit 6 Wohneinheiten. Sie bewohnen zukünftig 2 Zimmer mit 68,16 m2 mit einem Ballkon.
Zülpicher-FachmarktlageWillkommen im ehemaligen „Alten Wartesaal“, ein Wohn- und Geschäftshaus mit guten Parkmög-lichkeiten in Zülpicher-Fachmarktlage, nahe dem Bahnhof.
Hier fühlen Sie sich wohl!Ihr schönes, freistehendes Einfamilienhaus hat ca.140 m2 Wohnfläche, einen großen Garten, ist vollun-terkellert und lädt Sie ein.
Grundsolides TraumhausSie sind eine nette Familie? Dann haben wir hier ihrneues Zuhause. Wohnen auf ca. 150 m2 Wohnflächemit 6 Zimmer und ca. 1.140 m2 Grundstück.
Doppelhaushälfte Diese kuschelige Doppelhaushälfte ist für 1-2 Gene-rationen geeignet. Mit einigen Renovierungsarbeitenhaben Sie es hier bald gemütlich!
Nicht träumen. . .. . .bauen! Nettes Plätzchen für Ihr zukünftiges Traum-haus! Baugrund für Ein- bis Zweifamilienhaus auf1.249 m2 Grund mitten im Grünen!
Frisch renoviert . . .. . . ist Ihre Maisonette-Eigentumwohnung. 4 Zimmerauf ca. 98 m2 Wohnfläche und ein Balkon mit schönerAussicht heißt Sie Willkommen.
Burnout-Geschädigte, Umsteiger – Lust aufeine neue Existenz an der Nordsee?Ferien-Freizeit-Seminar-Projekt, ehemaliges san.Bauernhaus für 60 Personen, ca. 10.000 Übernach-tungen p.a., 23 Zimmer, Gewerbeküche, Speiseraum.
€ 269.000,–
ERA RADIUS, Berlin Hermsdorfwww.radius-immobilien.de ✆ 030 27 49 09 60
Apolda
EFH mit ELW, Ausbaureserven und kleinemGarten für Eigennutzer oder KapitalanlegerEG: 3 Zimmer, Küche, WC. 1. OG: 3 Zimmer, Küche,Bad. DG: 3 Zimmer, WC, Ausbaureserve ca. 190 m2
Bauernhaus mit ehem. Stallungen, Scheune und Nebengelass5 Zimmer, Küche, Bad, teilmod., ca. 150 m2 Wohn-/Nutzfläche, und ca. 435 m2 Grund für den Hand-werker.
2-FH mit Ausbaureserve für den Eigennutzer oder Kapitalanleger9 Zimmer, Küche, Bad, Vollkeller, Dachterrasse ca.227 m2 Wohn-/Nutzfläche, Seitengebäude mit Abstellraum und Partyraum, 2 Garagen ca. 289 m2
Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und guter Anbindung zur Innenstadtund AutobahnEFH freistehend mit 4 Zimmer, Küche, kleines Bad,Vollkeller, ca. 140 m2 Wohn-/Nutzfläche, ca. 600 m2
Doppelhaushälfte mit großen Garten5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, ca. 110 m2 Wohn-/Nutzfläche, Grundstückszufahrt, kleine Garage, großer Garten und überdachte Terrasse auf ca. 726 m2 Grund.
Doppelbauernhaus mit kleinem Nebengelassund schönem Grundstück für den HandwerkerHaus I: 6 Zimmer, Küche, Bad ca. 120 m2 Wohnfläche.Haus II: 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 86 m2 Wohnflächemit ca. 2.010 m2 Grund + 1.843 m2 landw. Nutzfläche.
Sie wohnen, wo andere Urlaub machen!Großzügiges Wohnen auf 200 m2 in L-Form mit 2 Ter-rassen, Dachgarten, Meerblick, 6 Zimmer, 2 Bäder,Gäste-WC, EBK, Pool 10 m x 4 m, großer Carportu.v.m.
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ERA Hanse • Troisdorf: Sieger & Sieger Immobilien GmbH (2x) • Überlingen: W. Leberer Immobilien e.K. • Wiesbaden: Im mobilienkontor Wiesbaden, J.S. Uhlmann KG • Weilerswist: Hassel Immobilien GmbH • Wülfrath:Immobilienservice Stahl • Wuppertal: Petra Ueberlacker Immo bilien • Würzburg: ERA Immobilienservice Würzburg• Zella-Mehlis: ERA Immobilienservice Süd-Thüringen • Zülpich: Hassel Immobilien GmbH