ﺔﺴﺍﺭﺩﻝﺍ ﺔﻘﻁﻨﻤ ﻲﻓ ﺔﺸﻴﻌﻤﻝﺍ ﺔﺌﻴﺒﻭ ... · 2009. 3. 25. · ﺔﻴﺒﺭﻌﻝﺍ ﺭﺼﻤ ﺔﻴﺭﻭﻬﻤﺠﺒ ﻯﺭﺒﻜﻝﺍ

بجمهورية مصر العربية إقليم القاهرة الكبرىب المستدامةلتنميةا لتحقيقالعمرانية لتنميةلبعيد المدى الاستراتيجي المخطط )الثاني الجزء(الـنهائـي التـقريـر

الهيئة العامة للتخطيط العمراني 66-2 الوكالة اليابانية للتعاون الدوليالمركز الاقليمي لتخطيط وتنمية اقليم القاهرة الكبرى المحدودة كوي نيبون شركة ة الدولي والمهندسون كاتهيرا شركة

ظروف وبيئة المعيشة في منطقة الدراسة 2-6

السكان عن ظروف وبيئة المعيشةمفهوم 2-6-1

المحتوى والهدف من مسوحات استطلاع الآراء )1(تم عمل مسحان لاستطلاع الآراء، احدهم مسح أسري والآخر مسح لمؤسسات الأعمال وذلك خلال

ويكمن الهدف . بهدف توضيح المفهوم العام عن التخطيط العمراني2007الفترة من شهر يونيو إلى يوليو ي من هذا الاستفتاء في تحليل الظروف المعيشية والمهنية الحالية والمشاكل التي تتعلق يهما بالإضافة الرئيس

وبعد ذلك، تم الاستعانة بنتائج . إلى المفهوم العام عن الأحوال الحالية لمنطقة الدراسة والتوقعات المستقبلية لهااد المخطط العام لإستراتيجية التنمية العمرانية في هذا الاستفتاء لتشكل المعلومات والبيانات الأساسية لإعد

.نطاق هذه الدراسةبالنسبة للمسوحات الأسرية، كانت العوامل الأساسية التي تدعو لتعجيل تطوير المجتمعات العمرانية

جديدة الجديدة تنحصر في مدى الاستعداد للانتقال من أي جزء من منطقة الدراسة إلى المجتمعات العمرانية الوقد ركز الاستفتاء على . والأحوال المالية والاقتصادية للمواطنين وخاصة لمحدودي ومتوسطي الدخل منهم

وأيضا كان من الضروري تعزيز خلق بيئة جديدة مناسبة لإدارة . آراء المواطنين فيما يتعلق بتلك العواملالمسح الذي تم كل من المؤسسات /ستفتاءوقد تضمن الا. الأعمال والاستثمارات الجديدة في منطقة الدراسة

.الشركات والغرف التجارية والصناعية ونقابات العمال في إقليم القاهرة الكبرى/التجارية

المنهجية )2(في . وقد تم المسح باستخدام أسلوب المقابلات التي يسبقها توزيع استبيان على كل من الأسر والشركات

عينات عشوائية بالاستعانة بنظام النموذج مزدوج الطبقات والسجل العام حالة المسح الأسري، تم اختيار 2005 المسح الصحي الديمغرافي في مصر لعامالرئيسي للنماذج والعينات الذي تم إعداده واستخدامه في

عينة لعمل المقابلات 1.320وخلال عملية المسح الفعلية، تم اختيار إجمالي ). وزارة الصحة والسكان(يوضح الجدول التالي تفاصيل النماذج والعينات . عينة1.241صية بينما تم بالفعل مقابلة إجمالي الشخ

.المختارة ضمن هذا المسح

عدد العينات والنماذج للأسر المختارة وعدد الأسر التي تمت مقابلاتها بالفعل1-6-2جدول رقم الأسر التي تمت عدد عدد الأسر عدد النماذج عدد العينات الأولية المحافظة

مقابلتها

818 870 58 29 القاهرة

110 120 8 4 القليبوبية

313 330 22 11 الجيزة

1,241 1,320 88 44 الإجمالي

2007مسح استطلاع الرأى للتنمية العمرانية لإقليم القاهرة الكبرى ، فريق العمل الياباني ،: المصدر



فقد تضمنت الشركات الحكومية المملوكة للدولة والغرف التجارية أما بالنسبة لمؤسسات الأعمال، والذي كومباسوقد تم استخدام دليل. والغرف الصناعية ونقابات العمال بالإضافة إلى الشركات الخاصة

تتولى جريدة الأهرام نشره وتوزيعه ويحتوى على قاعدة بيانات لكافة الشركات في مصر في عملية اختيار موظف في إقليم القاهرة الكبرى وتم استخراج بيانات تلك 50بالأخص التي تمتلك منهم أكثر من الشركات و

400وقد تم اختيار ما يقرب من . الشركات من الدليل في سجل رئيسي يختص بالمسح الذي يتم تحت الدراسة .اتشركة بطريقة عشوائية من كل من مجموعات الأنشطة المختلفة التي تندرج تحتها الشرك

النماذج للشركات المختارة بما في ذلك النقابات/ عدد العينات2-6-2جدول رقم عدد المقابلات العينات المختارة عدد الشركات

16 16 غرفة الصناعة

3 3 غرفة التجارة

54 54 نقابة العمال

397 396 الشركات

470 469 الإجمالي

2007مرانية لإقليم القاهرة الكبرى ، فريق العمل الياباني ،مسح استطلاع الرأى للتنمية الع: المصدر

المنهجية المتبعة للقيام باختيار العينات العشوائية متعددة الطبقات والتي تم ) 3-6-2جدول رقم (ويوضح

.استخدامها في مسوحات استطلاع الآراء تحت هذه الدراسة

المستخدمة في استطلاعات الرأيالنماذج/ منهجية اختيار العينات3-6-2جدول رقم التوصيف العينات

أطار العينة

إطار عينة رئيسى ممثل على المستوى – 2005 مصر –تم استخدام إطار المسح السكانى الصحى وحدة معاينة 72القومى ويغطى جميع محافظات مصر وبالنسبة لمنطقة الدراسة إشتمل الآطار على

والتى تغطى ) ا لتصنيف الجهاز المركزى للتعبئة العامة والأحصاءتبع) أضغر وحدة إدارية (أولية القطاع هو وحدة إصغر من وحدة المعاينة الأولية ويتكون فى ( منطقة أطلق عليها إسم قطاعات 144

) . قطاع88(من القطاع % 50وقد تم إختيار أكثر من ) أسرة معاينة200المتوسط من

إختيار العينة للمرحلة الأولى

لآقليم القاهرة الكبرى كإطار 2005 مصر –م إستخدام وحدات المعاينة للمسح السكانى الصحى تللمسح ومن أجل التمثيل الأوسع تم تحديد عدد وحدات ات المعاينة المقرر إختيارها من كل محافظة

من أسرة معيشية15( أسرة معيشية من كل وحدة معاينة 30على أساس أن فى المتوسط سيتم إختيار وحدة معاينة وبعد ذلك تم إختيار وحدات المعاينة المختارة من 44وقد أعطى هذا )كل قطاع

–أى ممثلة للمحافظات الثلاثة ) (متناسبة مع الحجم (محافظات إقليم القاهرة الكبرى بشكل عشوائى تم 2005 مصر–وفى المرحلة الثانية فى المسح السكانى الصحى ) القليوبية- الجيزة –القاهرة

إختيار قطاعين اثنين من كل وحدة معاينة لمرحلة الحصر وفى هذه الدراسة تم إختيار نفس القاعين ). قطاع88بإجمالى (الأثنين

إختيار العينة للمرحلة الثانية

15بإستخدام قوائم حصر الأسر المعيشية فى هذه القطاعات تم إختيار عينة عشوائية منتظمة لحوالى . أسرة معيشية للمسح1320وقد أغطى هذا ) قطاع88(ة من كل قطاع أسرة معيشي




النتائج المستخلصة الخاصة بمفاهيم السكان وأفكارهم )3( 45تم اختيارها للمشاركة في الاستبيان في الغالب أكثر من تتراوح المرحلة العمرية لمعيلي الأسر التي

٪22.8 عاما بنسبة مشاركة 44-35 وتتبعها المرحلة العمرية التي تتراوح بين ٪63.7عاما بنسبة مشاركة . من المجيبين عن الاستبيان من المتزوجين٪80بينما جاءت نسبة مشاركة

من حاملي شهادات جامعية أو ٪28.6 نسبة مشاركة ومن ضمن المشاركين في الاستبيان، جاءت دراسات عليا بينما بلغت نسبة الحاصلين على اقل من الشهادة الابتدائية أو الذين لم يحصلوا على التعليم

وبالنسبة للوضع المهني للمشاركين، بلغت نسبة المشاركين من العاطلين عن العمل . ٪28.7الأساسي مطلقا .رتفاع تلك النسبة غير واضح على الإطلاق رغم أن أسباب ا34٪

Age15 -24

1.5% 25- 34

12.0%

35- 44

22.8%

45+

63.7%

Marital Status

Divorced/Se

parated

2.7%Widowed

14.5%

Married

79.2%

Never

married/Sing

ed contract

3.6%

Education

Less than

primary

7.3%

Primary

10.1%

Preparatory

5.6%Secondary

21.5%

Upper

intermediate

5.6%

University

26.0%

Higher than

university

2.6%

Never been

to

school/Prim

ary

Incomplete

21.4%

Work Status

Not working

34%

Technical/sc

ientific

15%

Production/tr

ansportation

/

construction

/porters

21.4%

Farming/fishi

ng/farming

0%

Managemen

t/administrat

ive

12%

Clerks

6%

Salesmen

3%

Service

9%


خصائص المشاركين في استبيان المسح الأسري1-6-2شكل رقم

منها منطقة الدراسة وهي مجموعات محدودي أوضحت النتائج مجموعات الدخول المختلفة التي تتكون وتم تحديد التعريف لكل فئة منهم وفقا لنسبة الضرائب على الدخل التي تم . الدخل ومتوسطي ومرتفعي الدخل

1671 ألف جنيه مما يساوي أكثر من 20 حيث جاء الدخل السنوي البالغ أكثر من 2005تعديلها في عام ألف 20 آلاف جنيه و5لمرتفع بينما جاء الدخل السنوي الذي يتراوح بين جنيه شهريا تحت مجموعة الدخل ا



خمسة آلاف جنيه كان تحت مجموعة 5جنيه تحت مجموعة الدخل المتوسط، أما الدخل السنوي الذي يقل عن .محدودي الدخل

تابع وجاءت نسبة تمثيل المجموعات محدودي الدخل ومتوسطي الدخل وذات الدخول المرتفعة بالت وعلى مستوى المحافظات الثلاثة، جاء نصيب القاهرة من نسبة مجموعة الدخل . ٪17.2 و64.6٪، 18.1٪

أما محافظة القليوبية فجاء نصيبها أعلى من مجموعة محدودي ٪19.6المرتفع مرتفعا إلى حد ما ليصل إلى .ن نسبة مجموعة متوسطي الدخل بينما كان للمحافظات الثلاثة نصيبا مماثلا م٪30الدخل بنسبة وصلت إلى

16.1%

19.2%

30.0%

18.1%

64.3%

65.2%

65.5%

64.6%

19.6%

15.7%

4.5%

17.2%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Cairo

Giza

Qaliyobeya

Total

Low

Middle

High


الأسر المشاركة طبقا لتوزيع دخل الأسر2-6-2شكل رقم

المفاهيم العامة لسكان الكتلة المبنية الحالية )1لمشاركين في الاستبيان عن رضاهم عن محل إقامتهم الحالي وجاء هذا من ا٪84.1أعرب إجمالي

بنسبة مشاركة " توافر الخدمات والمرافق"، و)٪52.5" (توافر وسائل النقل"نتيجة عدة أسباب من أهمها القرب من محل إقامة أقاربهم "، و)٪34.6(بنسبة مشاركة " توافر منشآت الخدمات الصحية"، و)51.1٪(

وكان ). ٪28.7(بنسبة مشاركة " توافر الخدمات التعليمية"، بالإضافة إلى )٪33.9(بنسبة مشاركة " وأصدقائهمالمساحة المحدودة "، أو )٪38.1(بنسبة مشاركة " الزواج"السبب وراء انتقالهم إلى محل إقامتهم الحالي هو

) ٪18.0(بنسبة مشاركة " ةالحصول على حياة مستقل"، و)٪20.6(بنسبة مشاركة " للوحدات السكنية السابقة ).٪17.9(بنسبة مشاركة " سوء أحوال وبيئة المعيشة في المكان السابق"بالإضافة إلى

ا��Eه�ة

�Gةا�F

�HI��Eا�

@��ABا

¨�� KI�� ¤�s��



84.1

15.9

24.1

33.9

51.1

34.6

28.7

20.5

3.70.3 0.2 0.1

9.3

3.8 3.5

24.6

10.56.5

4.4

11.3

24.7

33

5.2

0.6 0.1

31.724.1

52.5

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

Satisfa

ction

Satisfi

ed

Not sa

tisfie

d

Advan

tages

Proxim

ity to

wor

k

Proxim

ity to

relat

ives a

nd fr

iends

Availa

bility

of se

rvice

s and

utili

ties

Availa

bility

of m

eans

of tr

ansp

ortat

ion

Availa

bility

of he

alth c

are se

rvice

s

Availa

bility

of ed

ucati

onal

serv

ices

Standa

rd of

livin

gQuie

t

Adequ

ate ho

using

price

Safety

Other

There

is no

any a

dvan

tages

Disadv

antag

es

Far fro

m wor

k

Far fro

m relat

ives a

nd fr

iends

Shorta

ge in

serv

ices a

nd ut

ilitie

s

Shorta

ge in

mea

ns of

tran

spor

tation

Shorta

ge in

healt

h care

serv

ices

Shorta

ge in

educ

ation

al se

rvice

s

Standa

rd of

livin

g

Street

is na

rrow

Slum bu

ilding

s

Pollut

ionNois

e

Unsaf

eOthe

r

There

is no

disa

dvan

tages

Pol

l (%

)


. عائلة 1.214اجمالي المستجيبين : ملاحظة

المميزات والعيوب لمحلات الإقامة الحالية3-6-2قم شكل ر

المفاهيم الخاصة بمنشآت البنية التحتية والخدمات الاجتماعية )2 من المشاركين في الاستبيان عن رضاهم عن مرافق البنية التحتية الحالية فيما عدا ٪50أعرب أكثر من

ركين عن رضاهم عن خدمات شبكات النقل من المشا٪80خدمات الغاز الطبيعي بينما أعرب أكثر من من ٪75أما بالنسبة للخدمات الاجتماعية، فقد أعرب أكثر من . والمواصلات، الصرف الصحي والكهرباء

المشاركين عن رضاهم عن الخدمات التعليمية والتجارية والدينية والطبية بينما جاءت نسبة الرضا عن . فقط٪25ضة نسبيا وتبلغ مساحات الحدائق والمساحات المفتوحة منخف

73

41

95

59

57

83

93

83

0

50

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

Telecomm.

Solid waste

Pave road

Transport

الخدمات الإجتماعية البنية الأساسية 2007مسح استطلاع الرأى للتنمية العمرانية لإقليم القاهرة الكبرى ، فريق العمل الياباني ،: المصدر


لخدمات الاجتماعية المتوفرة حاليا مدى الرضاء عن البنية التحتية وا4-6-2شكل رقم

33

25

76

95

86

95

0

50

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and openspace



مدى الاستعداد للانتقال إلى المجتمعات العمرانية الجديدة )3 من المشاركين في الاستبيان بالفعل بالانتقال إلى المجتمعات العمرانية الجديدة بينما لا ٪6.7قام حوالي وجاءت نسبة المشاركين الذين لديهم النية . منهم الانتقال مطلقا إلى المجتمعات العمرانية الجديدة٪80.3ينوى

من ٪79أما بالنسبة لمحل إقامة أطفالهم في المستقبل، بفضل . فقط٪13والاستعداد للانتقال لتلك المجتمعات .المشاركين أن ينتقل أطفالهم للمعيشة في المجتمعات العمرانية الجديدة في المستقبل

عات العمرانية الجديدة لمدنية السادس من أكتوبر بنسبة مشاركة وقد جاءت الأفضلية على مستوى المجتم ومدينة الشيخ زايد بنسبة ٪15.5 ومدينة العبور ٪28.6 ومدينة القاهرة الجديدة بنسبة مشاركة 30.4٪

وقد أوضح المشاركون في الاستبيان أن انتقالهم إلى المجتمعات العمرانية الجديدة ترتبط . ٪14.9مشاركة توافر الأسعار "، و٪64.6بنسبة مشاركة " توافر وسائل النقل والمواصلات"ض الشروط منها بتوافر بع

بنسبة مشاركة " توافر الخدمات والمرافق" بالإضافة إلى ٪62.1بنسبة مشاركة " المعتدلة للوحدات السكنية . من المشاركين50.9٪

Moving to New Urban Communities

0

20

40

60

80

100Cairo

Giza

Kalyubia

LowMedium

High

Total

Intent to move

Do not intent to move

Already in a new urbancommunity

Source: The Opinion Poll Survey for Urban Planning in GCR by JICA Study Team

Note: Total respondent 1,241 shall be demoninator.

Preference for Children's Residence

0

20

40

60

80

100Cairo

Giza

Kalyubia

Low Medium

High

TotalPrefers new urban communities

Does not prefer new urbancommunities

Source: The Opinion Poll Survey for Urban Planning in GCR by JICA Study Team.

Note: Total respondents are 1,074.

Which NUCSs do you prefer?

30.4

14.9

28.6

15.5

8.7

0.6 0.6 0.6

0

5

10

15

20

25

30

35

6th of

october

Al-Shiekh

zayed

New cairo Al-Obour Al-Shorouk 10th of

ramadan

Badr Other

Ra

tio

(%

)


Note: Toral respondets are 161.

Conditions to move to NUCs

50.9

64.6

36

28.6

25.5

62.1

0.6

0

10

20

30

40

50

60

70

Availability of

services and

utilities

Availability of

means of

transportation

Availability of

health care

services

Availability of

educational

services

Standard of

living

Reasonable

price

Other

Po

ll (%

)


Note: Toral respondets are 161.

2007 لإقليم القاهرة الكبرى ، فريق العمل الياباني ،مسح استطلاع الرأى للتنمية العمرانية: المصدر

مدى الاستعداد للانتقال إلى المجتمعات العمرانية الجديدة5-6-2شكل رقم

وجاءت أوجه البيئة الطبيعية في أعلى مرتبة على مستوى المميزات التي تتمتع بها المجتمعات العمرانية

، ٪63.8بنسبة مشاركة " الأحوال الجوية الجيدة"، و٪74.1 بنسبة مشاركة "البيئة النظيفة"الجديدة وعلى رأسها بنسبة " الابتعاد عن الضوضاء والازدحام" و٪61.2بنسبة مشاركة " توافر الحدائق والمساحات المفتوحة"و



دة وعلى الوجه الآخر تتضمن العقبات الأساسية التي تعوق الانتقال للمجتمعات العمرانية الجدي. ٪44مشاركة بنسبة مشاركة " غلاء الأسعار" و٪35.5بنسبة مشاركة " نقص وسائل النقل والمواصلات"عدة عناصر منها

بعد المسافة عن الأقارب " بالإضافة إلى ٪23.7بنسبة مشاركة " نقص الخدمات والمرافق اللازمة" و32.5٪ . ٪20.5شاركة بنسبة م" بعد المسافة عن مكان العمل" و٪21.5بنسبة مشاركة " والأصدقاء

61.2

74.1

63.8

17.4

7.3 8.1 7.7

13.4

2.3

44.0

6.4

0.22.9

8.2

20.5 21.523.7

35.5

9.47.1

0.6

32.5

2.00.2

18.3

8.2

0

10

20

30

40

50

60

70

80

Advan

tages

Parks a

nd op

en sp

ace

Clean e

nviro

nmen

t

Better

weathe

r

Availa

bility

of se

rvice

s and

utili

ties

Availa

bility

of m

eans

of tr

ansp

ortat

ion

Availa

bility

of he

alth c

are se

rvice

s

Availa

bility

of ed

ucati

onal

serv

ices

Standa

rd of

livin

g

Reaso

nable

price

To get

away

from

noise

and c

rowdn

ess

Good u

rban

plan

ning

Other

There

is no

adva

ntage

Don’t

know

new ur

ban c

ommun

ities

Disadv

antag

es

Far fro

m wor

k

Far fro

m relat

ives a

nd fr

iends

Shorta

ge in

serv

ices a

nd ut

ilitie

s

Shorta

ge in

mea

ns of

tran

spor

tation

Shorta

ge in

healt

h care

serv

ices

Shorta

ge in

educ

ation

al se

rvice

s

Standa

rd of

livin

g

Unrea

sona

ble p

rice

Silenc

e/cro

wdnes

sOthe

r

There

is no

disa

dvan

tage

Don’t

know

new ur

ban c

ommun

ities

Pol

l (%

)



المميزات والعقبات الخاصة بالمجتمعات العمرانية الجديدة6-6-2شكل رقم

الدراسةالصورة المستقبلية لمنطقة )4مدينة "وقد استقرت الآراء على ثلاث نقاط رئيسية تتعلق بالصورة المستقبلية لمنطقة الدراسة وهي

بنسبة " مدينة متوازنة اقتصاديا"، و٪57.5بنسبة مشاركة )" فرض متكافئة للمواطنين(متوازنة اجتماعيا ويتبع ذلك احد أهم النقاط . ٪56.2مشاركة بنسبة " توفير وحدات الإسكان الكافية للمدينة"، و٪56.2مشاركة

شبكات المياه والكهرباء والصرف (توفير المرافق اللازمة لتغطية المدينة بالكامل "الضروري توافرها وهي بالإضافة إلى ذلك، قام المشاركون في الاستبيان بالتعليق على . ٪37.1بنسبة مشاركة )" الصحي والاتصالات

.٪58شبعها بالكثافات السكنية المرتفعة بنسبة مشاركة ازدحام منطقة الدراسة وتوبالنسبة للأوجه والنقاط التي تحتاج إلى مزيد من التطوير والتحسين فتمثلت في القطاع الاقتصادي

، ٪59.2بنسبة مشاركة " تحقيق الاستقرار الاقتصادي فرص العمل الكافية"الاجتماعي وقطاع الإسكان وكانت تحقيق التوازن " بالإضافة إلى ٪52.9بنسبة مشاركة " ان المناسب لفئات الدخل المختلفةتوفير الإسك"و

.٪49.6بنسبة مشاركة )" فرص متكافئة للمواطنين(والاستقرار الاجتماعي



3.5

15.2

56.2 57.5 56.2

1620.1

13.1

37.1

7.8

12.5

0.20

10

20

30

40

50

60

70

Inte

rnat

iona

l

busi

ness

city

Cul

tura

l and

hist

oric

al c

ity

(tou

rism

city

)

Eco

nom

ical

ly s

tabl

e

city

Soc

ially

sta

ble

city

(equ

al o

ppor

tuni

ty

to c

itize

ns)

Suf

fici

ent h

ousi

ng

supp

ly c

ity

Con

veni

ent

tran

spor

tatio

n ci

ty

Suf

fici

ent m

edic

al

serv

ice

city

Suf

fici

ent

educ

atio

nal s

ervi

ce

city

S

uffi

cien

t util

ities

(wat

er, g

as,

elec

tric

ity, w

aste

,S

afet

y ci

ty f

or

disa

ster

(ea

rthq

uake

,

fire

)

Env

iron

men

tally

frie

ndly

city

Oth

er

Pol

l (%

)


. عائلة 1.214اجمالي المستجيبين : ظة ملاح

الصورة المستقبلية المطلوب تحقيقها لمنطقة الدراسة على مستوى الأسر7-6-2شكل رقم

84.1

15.9

24.1

33.9

51.1

34.6

28.7

20.5

3.70.3 0.2 0.1

9.3

3.8 3.5

24.6

10.56.5

4.4

11.3

24.7

33

5.2

0.6 0.1

31.7

52.5

24.1

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

Satisfa

ction

Satisfi

ed

Not sa

tisfie

d

Advan

tages

Proxim

ity to

wor

k

Proxim

ity to

relat

ives a

nd fr

iends

Availa

bility

of se

rvice

s and

utili

ties

Availa

bility

of m

eans

of tr

ansp

ortat

ion

Availa

bility

of he

alth c

are se

rvice

s

Availa

bility

of ed

ucati

onal

serv

ices

Standa

rd of

livin

gQuie

t

Adequ

ate ho

using

price

Safety

Other

There

is no

any a

dvan

tages

Disadv

antag

es

Far fro

m wor

k

Far fro

m relat

ives a

nd fr

iends

Shorta

ge in

serv

ices a

nd ut

ilitie

s

Shorta

ge in

mea

ns of

tran

spor

tation

Shorta

ge in

healt

h care

serv

ices

Shorta

ge in

educ

ation

al se

rvice

s

Standa

rd of

livin

g

Street

is na

rrow

Slum bu

ilding

s

Pollut

ionNois

e

Unsaf

eOthe

r

There

is no

disa

dvan

tages

Pol

l (%

)

z


ة لمنطقة الدراسة أوجه التغيرات المستقبلي8-6-2شكل رقم



نتائج الاستفتاء للشركات )4( شركة فيما يتعلق بالاستفتاء الذي تم في إطار مسح الشركات تحت 397وقد تم عقد مقابلات مع عدد

وقد ركز الاستفتاء على الشركات التي تضم . منهم في المجتمعات العمرانية الجديدة٪30هذه الدراسة تتواجد وكانت اكبر مجموعة حجما . موظفا50 شركة منهم تضم اقل من ٪32.8غم أن نسبة موظفا بر50أكثر من

وتلي مباشرة مجموعة العينات ٪36.3 استمارة مشاركة بنسبة مشاركة 499-100من العينات تتراوح بين وجاءت . ٪18.6 استمارة بنسبة مشاركة 99-50 و٪25.2 مشاركة ة استمارة بنسب49-10التي تتراوح بين

أما توزيع نسبة الشركات وفقا للقطاع . ٪12.3 استمارة مشاركة 500 الشركات التي أسهمت بـ نسبة ٪43.8 و٪58.4 و٪2.8الصناعي فجاءت القطاع الاولي، صناعات القطاع الثانوي وقطاع الخدمات بنسبة

.على التواليEnterprise Size

Less than 10

employees

7.6%

10-49

25.2%

50-99

18.6%

100-499

36.3%

500+

12.3%

Source: The Opinion Poll Survey for Urban Planning in GCR by the Study Team

Note: Total respondents are 397.

Industrial Sector

Primary

2.8%

Secondary53.4%

Tertiary

43.8%

Source: The Opinion Poll Survey for Urban Planning in GCR by the Study Team

Note: Total respondents are 397.

2007 الكبرى ، فريق العمل الياباني ،مسح استطلاع الرأى للتنمية العمرانية لإقليم القاهرة: المصدر

. شركة ومؤسسة 397اجمالي المستجيبين : ملاحظة

خصائص الشركات والمؤسسات المشاركة في الاستفتاء9-6-2شكل رقم

4

5

2

7

24

6

21

84

23

9

19

23

20

12

22

4

18

45

11 7

2

3

3

4

2

2

4

1

3

5

02

0

0 50 100 150 200 250

< 50

< 500

500 or more

Agriculture Petrol/chemical Industry Construction Tourism Transport

Finance Trading Education/health Association Other


. شركة ومؤسسة 397اجمالي المستجيبين : حظة ملا

الشركات والمؤسسات المشاركة وفقا لعدد العمال والأنشطة الرئيسية10-6-2شكل رقم



مدى الاستعداد للانتقال إلى المجتمعات العمرانية الجديدة )1ولكن من . ة الجديدة من المشاركين في الاستفتاء بالانتقال الفعلي للمجتمعات العمراني٪30قامت نسبة

بينما بلغت ٪56.4ناحية أخرى، بلغت نسبة المشاركين ممن ليس لديهم الاستعداد للانتقال لتلك المجتمعات وتتضمن أسباب انتقالهم . بشرط افتتاح فرعا جديدا للشركة٪13.6نسبة من لديهم الاستعداد للانتقال

بنسبة " الابتعاد عن الزحام"، و٪44.4 بنسبة مشاركة "اتساع مساحة المكان"للمجتمعات العمرانية الجديدة توافر " بالإضافة إلى ٪11.1بنسبة مشاركة " القرب من الأسواق الخاصة بأنشطتهم"، و٪24.2مشاركة

.٪11.1بنسبة مشاركة " الخدمات والمرافقالحالية لهم في مجال الأنشطة ٪33.2 من الشركات خطط للتوسع في أنشطتهم منهم ٪38تمتلك نسبة

أما فيما يتعلق بمواقع التوسع المخطط له في الأنشطة الأخرى . في مجالات أنشطة أخرى٪4.8بينما ينوى منهم استعدادهم للحصول على منشآت أخرى ٪45.6 بينما أبدى ٪42.2بنسبة مشاركة " نفس المكان"جاءت

، ومدينة السادس من ٪12.8ديدة بنسبة مشاركة جديدة في المجتمعات العمرانية الجديدة مثل منطقة القاهرة الج من ٪9.9ومن ناحية أخرى، أبدى . ٪6.4 ومدينة العبور بنسبة مشاركة ٪6.9أكتوبر بنسبة مشاركة

وجاءت الأسباب . المشاركين استعدادهم للحصول على منشأة جديدة في موقع أخرى في نطاق منطقة الدراسة، ٪51.3بنسبة مشاركة " توافر المناطق والمساحات المناسبة"ركات إما الدافعة للتوسع في مجال الأنشطة للش

بنسبة مشاركة " تحقيق القرب من موردي المنتجات" و٪47.4بنسبة مشاركة " تحقيق القرب من العملاء"و17.9٪

Intention to Move to NUCs

Do not intent tomove56.4%

Already in a newurban community

30.0%

Yes, new branch6.8%

Yes, the sameenterprise

6.8%

Reasons for Business Expansion

17.912.8

16.7

51.3

6.4

47.4

0

10

20

30

40

50

60

To

be n

ear

to th

e pr

oduc

tssu

pplie

r

All

the

com

pany

act

iviti

esin

the

sam

e pl

ace

The

eas

y fo

llow

up

of th

een

terp

rise

act

iviti

es

To

be n

ear

to th

een

terp

rise

's c

lient

Ava

ilabl

e su

itabl

e ar

eas

Oth

er

Pol

l (%

)

2007باني ،مسح استطلاع الرأى للتنمية العمرانية لإقليم القاهرة الكبرى ، فريق العمل اليا: المصدر


المميزات والعيوب لمحلات الإقامة الحالية11-6-2شكل رقم

" لا توجد ميزة: "أما بالنسبة المميزات الخاصة بالمجتمعات العمرانية الجديدة، جاءت بالترتيب الأتي ٪29.7بنسبة مشاركة " أسعار الأرضي المعتدلة"لثالث وعلى المستوى الثاني وا٪38.8بنسبة مشاركة

بنسبة " الإعفاء الضريبي"وكان أيضا عامل . على التوالي٪28.5بنسبة مشاركة " التخطيط العمراني الجيد"وبينما انحصرت العقبات التي تعوق الانتقال إلى المجتمعات العمرانية . جديرا بالملاحظة٪17.1مشاركة

لا توجد عقبات أو "، و٪56.8بنسبة مشاركة " نقص وسائل النقل والمواصلات"قاط منها الجديدة في عدة ن



بعد المسافة عن " و٪20.9بنسبة " بعد المسافة عن الكتلة المبنية الحالية"، و٪23.2بنسبة مشاركة " عوائق .٪15.6بنسبة مشاركة " موردي المواد الخام

كين في الاستفتاء ممن ليس لديهم النية أو الاستعداد للانتقال إلى أما بالنسبة للأسباب التي ذكرها المشار ليس هناك فائدة من الانتقال "، و٪44.2بنسبة مشاركة " بعد المسافة"المجتمعات العمرانية الجديدة فتنحصر في

ركة بنسبة مشا" المصانع/تكلفة بناء المنشآت"، و٪39.3بنسبة مشاركة " إلى المجتمعات العمرانية الجديدةبالإضافة إلى ذلك، تتضمن أوجه الدعم المطلوبة . ٪15.2بنسبة مشاركة " نقص وسائل الموصلات"، و21٪

".الإعفاء الضريبي"و" الدعم المالي"، و"توفير كافة الخدمات والمنشآت"للانتقال إلى تلك المجتمعات

2007 الكبرى ، فريق العمل الياباني ،مسح استطلاع الرأى للتنمية العمرانية لإقليم القاهرة: المصدر


مميزات وعيوب المجتمعات العمرانية الجديدة بالنسبة للشركات12-6-2شكل رقم

مخلص نتائج استفتاء استطلاع الرأي )5(ن، المجتمعات العمرانية الجديدة تتلخص النتائج في أربع نقاط أساسية هم الظروف المعيشية، الإسكا

.والقاهرة المستقبلية وسوف تؤخذ تلك النتائج في الاعتبار خلال عملية التخطيط العمراني في المستقبل البنية التحتية وخدمات التخطيط العمراني )1

سوف يتم تطوير وتحسين إدارة المخلفات وطرق التخلص منها •

احات المفتوحة لتوفير أسباب الراحة تخصيص المزيد من المساحات للحدائق والمس • والجمال للسكان

تحسين أنشطة رصف الشوارع في المجتمعات العمرانية الجديدة •

29.7

4.52.8

17.1

5.3

9.6

28.5

1.0

38.8

7.8

15.6

56.9

13.1

20.9

14.4

0.3

23.2

0

10

20

30

40

50

60

Adv

anta

ges

Rea

sona

ble

land

pri

ce

Clo

se p

roxi

mity

to r

aw

mat

eria

l sup

plie

r A

vaila

bilit

y of

mea

n of

tran

spor

tatio

n

Tax

exe

mpt

ion

Nea

r

fact

ory/

man

agem

ent/m

ain

Goo

d en

viro

nmen

t

Goo

d ur

ban

plan

ning

Oth

er

The

re is

no

adva

ntag

e

Dis

adva

ntag

es

Unr

easo

nabl

e la

nd p

rice

Far

fro

m r

aw m

ater

ial

supp

lier

Sho

rtag

e in

mea

ns o

f

tran

spor

tatio

n

Far

fro

m m

ain

bran

ch

far

of d

ista

nce

Bad

of

serv

ices

Oth

er

The

re is

no

disa

dvan

tage

Pol

l (%

)



الإسكان )2 توفير المزيد من الوحدات السكنية لجميع فئات الدخل المختلفة •

تحسين السوق العقارية وتوفير نظم قروض الإسكان وإتاحتها للجميع •

والأراضيتعزيز نظم تسجيل الملكيات • المجتمعات العمرانية الجديدة )3تعزيز خدمات التخطيط العمراني والمنشآت مثل المنشآت التجارية والخدمات التعليمية والطبية •

الخ...وخدمات البنية التحتية وشبكات النقل الحضري

خلق المزيد من فرص العمل لتعزيز الاكتفاء الذاتي لتلك المجتمعات •

ن الميسور لاستيعاب الكثافة السكانية المطردة في الكتلة العمرانية الرئيسيةتوفير المزيد من الإسكا •

خلق فرص عمل جديدة في المجتمعات العمرانية الجديدة •

تشجيع تنمية الأنشطة التجارية والصناعية • مستقبل منطقة الدراسة )4 يجب أن تؤخذ الجوانب البيئية في الاعتبار مثل الحد من تلوث الهواء والضوضاء •

وفير المزيد من مراكز العمران التي تتمتع بأنظمة وشبكات نقل ومواصلات كافيةت •

تشجيع تطوير الصناعات ذات القيمة المضافة وإنشاء المزيد من مناطق صناعية •



خصائص وظروف المحيطة وفقا للقطاعات التخطيطية 2-6-2

دراسةدراسة أنماط الكتلة المبنية الحالية في منطقة ال) 1(يم الكتلة المبنية الحالية في منطقة الدراسة إلى تسعة أنواع ونماذج من حيث خصائص التشكيل تم تقس

الخ بناء على صور القمر ....العمراني مثل شكل المباني، وخصائص الفراغات واستخدامات الأراضي .)4-6-2جدول رقم (الصناعي كما هو موضح في

منطقة الدراسة نماذج التنمية العمرانية في 4-6-2جدول رقم المسافة تصنيف المناطق المبنية الموقع النوع

منطقة وسط المدينة

منطقة وسط القرن (المدينة

التاسع عشر والقرن ) العشرينالمقابر

الحكومية، جاردن سيتى

هى أحد المراكز التجارية التقليدية بالقاهرةمبانيها ذات طراز أوربى وبها أنشطة تجارية

ال مع بعض السكنى بالأدوار ومقابر للأعم العلوية والى الجنوب نجد المبانى الحكومية

بطرازها المعمارى الأشتراكى وبعض المبانى ذات الطراز الأوربى والتى تم

.تحويلها الى الأستخدامات الحكومية .شبكة الطرق جيدة

600-1000 هكتار

القاهرة الأسلامية

القاهرة الأسلامية

وتشمل المقابر الدرب الأحمر و

وباب الشعرية

109,000(بها كثافة سكانية مرتفعة جدا كما يوجد ) 1994 بباب الشعرية 2كم/نسمة

اشغالات سكنية على أسطح المبانى وحيث أنها قد وصلت لحالة التشبع من حيث الكثافة

.فقد بدأت فى الأنخفاض فى التسعينات والمقابر بها إشغالات سكنية وبكثافة سكانية

.رتفعةم 3أقل من (طرقها لا تسمح بمرور السيارات

)متر

أكثر من

1000 هكتار

المنطقة السكنية الرئيسية

–هليوبلس -المعادى -حلوان

-المهندسين جزيرة -الزمالك

الروضة

بدأت التنمية فى هليوبلس أواخر القرن التاسع عشر وحتى بداية القرن العشرين ونجد منها

وما زالت بها خط سكة حديد مكهربالمعيشة جيدة أما حلوان فقد تحولت الى

.منطقة صناعية بعد الأستقلال المعادى وحلوان كانت مناطق حفاظ أما

المناطق المحيطة فقد نمت كمناطق عشوائية .فى الخمسينات والسيتينات ولا زالت

100- 150 هكتار



المسافة تصنيف المناطق المبنية الموقع النوع

أوليات مشروعات التقسيم

حدائق -شبرا عين –القبة -س شم

العباسية

فى الخمسينات زحف العمران فى إتجاه شمال وشرق القاهرة التاريخية وحاليا توجد بعض المناطق لها سمات شبيهة بالمناطق

العشوائية ويلاحظ وجود مساحات شاسعة من .الأراضى الغير مستخدمة مثل السكة الحديد

500-800 هكتار

منطقة إسكان شعبى

الزاوية الحمراء ا شبر-

فى الخمسينات ظهرت المساكن الشعبية على أطراف العمران بالقاهرة، وكذلك المصانع والوحدات السكنية النمطية ومساحتها من

. متر مربع وهى لمحددى الدخل50-70

حوالى 500 هكتار

التجمعات الجديدة

المجتمعات العمرانية

الجديدة والمدن التابعة بما فيها

مدينة العاشر ( نصر

– رمضان من 6 - مايو15

- بدر-أكتوبر –العبور

القاهرة الجديدة - الشروق–

).الشيخ زايد

هى مناطق ذات تخطيط جيد توفر فرص عمل بدأت تعميرها فى الخمسينات مثل مدينة نصر والسبعينات فى حالة المدن الجديدة والمدن التوابع بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقد كان

يتها القطاع العام ثم بعد ذلك أصبح بداالقطاع الخاص هو الغالب فى انشاء

المساكن والكثير من هذه المدن بها أمكانات .لأستيعاب الزيادة السكانية بالقاهرة

أقل من 238 / شخص, هكتار100 /شخص فدان

150-200

هكتار

الأمتداد على الأراضى الزراعية

شبرا الخيمة –بشمال القاهرة دار السلام

بحنوب القاهرة الجيزة حول –

الطريق الدائرى 26ومحور .يوليو

هى المناطق الملاصقة للعمران وهى التى نمت على أراضى زراعية كما هو واضح

.فى محافظتى الجيزة والقليوبية

50 – 250 هكتار



المسافة تصنيف المناطق المبنية الموقع النوع

الأمتداد على الأراضى الصحراوية

.منشية ناصر

أرض هى منطقة إسكان عشوائى علىصحراوية فى شرق القاهرة التاريخية وجبل المقطم ،وقد بدأت الدولة تنفيذ مخططات الأرتقاء ببعض المناطق وتدعم من بعض

الجهات المانحة وهى مناطق إسكان عشوائى .وبها معدلات فقر عالية

أكثر من

1500 هكتار

القرى

–الجيزة -القليوبية

.ضواحى الجيزة

ارج الكتلة العمرانية توجد بعض القرى خللقاهرة وهى مراكز خدمات زراعية ولكن

.يمتد عليها العمران فى صورة مساكن

أقل من 100 هكتار

2007 في يونية Google Earthفريق العمل الياباني والصورة الفضائية من : المصدر . مستندة على حدود الشياخات 2006الكثافات تم قياسها في :ملاحظة

2007 في يونية Google Earthفريق العمل الياباني والصورة الفضائية من : المصدر

توزيع النماذج العمرانية في منطقة الدراسة13-6-2شكل رقم



1982المتناسق المقترحة ضمن المخطط العمراني العام لسنة /فكرة القطاع المتجانس )2(المتناسق لتقسيم منطقة / بتقديم فكرة القطاع المتجانس1982ة وقد قام المخطط العمراني العام لسن

وقد تم وضع المعايير التي يتم على أساسها تحديد مدى تناسق وتجانس القطاعات . منطقة16الدراسة إلى أن ) 2 مليون نسمة، 2أن يكون عدد السكان في حدود مليون إلى ) 1: حيث تأخذ في الاعتبار الأمور التالية

أن يتوفر على الأقل مركزا من مراكز ) 3 على الأقل من القوة العاملة في نفس القطاع، ٪80بة تعمل نسوضوح الحدود العمرانية بين ) 5توافر نظام نقل ومواصلات داخلي، ) 4الخدمة الفردية في كل قطاع،

.وإتباع الحدود التي تقسم الشياخات والحواجز الطبيعية) 6القطاعات،

ي الخاصة بمنطقة الدراسةالقطاع التخطيط )3(، 1982المتناسق المقترح ضمن المخطط العمراني العام لسنة /وإتباعا لمعايير ومفاهيم القطاع المتجانس

تم تقسيم منطقة الدراسة إلى تسعة مناطق تخطيط للتعرف على الوضع الراهن في منطقة الدراسة وتحديدها م تحديد القطاع التخطيطي طبقا لبعض الأسس المتعلقة وقد ت. )14-6-2شكل رقم (كما هو موضح في

التقسيمات الإدارية للمحافظة والشياخة، عدد السكان، الكثافة السكانية، والحدود الطبيعية مثل خطوط : بالاتي .السكك الحديدية والطرق الرئيسية ومجمعات المنشآت والمباني

فريق العمل الياباني: المصدر

توزيع القطاعات التخطيطية في منطقة الدراسة14-6-2شكل رقم



الخصائص والظروف المحيطة وفقا لمنطقة الدراسة )4(وقد تمت دراسة ومعاينة خصائص الكتلة المبنية الحالية طبقا للقطاع التخطيطي من اجل التعرف على

العمراني العام لمنطقة المشاكل والعوائق المحتملة والتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند إعداد المخطط :وتتضمن المؤشرات التي يجب أخذها في الاعتبار في النقاط الآتية. الدراسةالاستخدامات الحالية للأراضي بما في ذلك الاستخدامات الأساسية للأرضي ووسائل النقل )1

والمواصلات والخدمات العامة الأساسية والمناطق اللارسمية

في ذلك عدد السكان، الكثافة السكانية ودخل المن الأسرالوضع الاقتصادي الاجتماعي بما )2

مفاهيم السكان وآرائهم عن ظروف وبيئة المعيشة فيما يختص بتوفير خدمات البنية التحتية )3 والخدمات الاجتماعية

إحصاءات وتوزيع المناطق اللارسمية )4بين القطاع التخطيطي خارج الكتلة المتناسق و/وقد لوحظ الاختلاف بين الحدود المعينة للقطاع المتجانس

العمرانية الرئيسية حيث أن التوسع العمراني في تقدم مستمر في المجتمعات العمرانية الجديدة والقرى والمدن خصائص واستخدامات )20-6-2جدول رقم ( إلى )5-6-2جدول رقم (وتوضح الجداول من . الصغيرة

.الأراضي الحالية للقطاع التخطيطي



1 الخصائص والظروف المحيطة للقطاع التخطيطي رقم 5-6-2جدول رقم a b& ا

E8&'ا - fgر hk�kع ا��kEا� ¤Ee 1 �?�i� ا�� ?��H eFآ�� Ek�� h} . �e�و�e>° �| ا��ل �rرع ا�?�� و�rرع ر�?�� ، �| ا��ق �

� ا��qoى و�iا�>ا �e�kب ا�I�Gا� |� ، �xب ا��wا� |� L . ²��Fوا� Lا�� hs�eFA ع�kEا� |�{�eو. �G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- fgر hk�kع ا��kEى �| ا�Fآ� {@ ا�FGء ا��eFآ� ا�=��ل ا��Ekة و�� ا��Eه�e<� ��g Ek�� ¤Es1 Lا�� qo ذة��H . @oا�� <AاI�s ��I� وا��´ ا��A h�IE, ا��eر�Gا�� eFآ� ا�=��ل ا��Ek�� h} �q .

- �e<Eة ا��ف �E��Hه�s ��K Ek�� s hوا�� ، hg� {h ا�I�Gب وا�I�Gب ا��eFآ� ا��Ekاف ا�� =�> أ��eة ا��ر� ا��EهEk�� ¤Es ��Kjة ا� وا�� ا�?�� L��e1 ا��kEع ا��hk�k رfg .وا��Eهe� . ا��>e> �| ا��o@ ا��

- eر�Gs و�� s��ن �Kع �� ا�kEا� L��e , Es¤ =>ة {��دق {�eFآ� ا�=��ل ا��Ek�� |� hH�wوا��ل ا� hH�wب ا�I�Gا� h} IGoم ?�¦ . ²��Fوا� h��K ردن�A ه�° ا�� @�= ��ke . �qo ذاة��H ��s� ا��وEe¤ ا��>e> �| {��دق ¦�? IGoم وا�� ا�?

Lا��. - eاو��xا� h£ادات {@ ا�را<��jا �� |��e ، @HI�Gوا� @g�� . ��Hذاة ا��> ا��H�E�� س آ��Kjا h} م ه�° ا��<��?s µoآ�

�� .{�E و�� H �qH <AIe¨ اj�wrBت ا�? ��Lfات ا&Ed ا=�4

jا �=��Ajاg eد�x� ات�Lf'ا ا��kEع ا��I>ة ا��Gل

@k�kا�� Ek�� Kا�>را

16,101 937 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2222 �K % -0.7 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 218 ه��ر/ ��r 1111 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 246 أ

�ةKا� fG� ة�Kأ L�� r 3.8 4.0 �ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr 1,008 1,072

��Kرا£@اjت اj� ´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا��

Kا�>را Ek��)ر��/ %)ه

11.9 /52,100 68.1 /3,200 ا�� ا��

18.4 /80,500 0.0 /0 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4

Open Space*5Industrial Area*6

Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 4.3 /200 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j.

��2 1.2 /5,100 17.0 /800 اjرا£h ا��}�ء: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا� 1.4 /5,900 0.0 /0 ا��kرات

eاو��x62.5 /272,600 2.1 /100 ا�� ا� �iت ا��k?0.8 /3,400 4.3 /200 ا�� I1.2 /5,100 4.3 /200 ا�� ا��

h��Aj100 /436,500 100 /4,700 ا i�xا�� e� ا��}Ek�� ةFا��

) �� : ، L��s ا��K>ا��ت أ¦�ى ·�� ا�را£h ا�Fرا=�e� ا��}Ekا�� iت ا��k?وا�� eاو��xا�(

´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Ek�� Kا�>را

e� ا��}Ekر ا�� 80,00 4,300 ه

0255075

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

Telecomm.

Solid waste

Pave road

Transport

e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 98 23 c'&ا*��أراء ا(��ت ا�4 ا$ M 9

��xo ا��د �| ا�� Iد/ 2م 5* ا��} 2.1 3.2

Ek�� ?��H ت�=��xا� �?o e� 15 5 % 6*ا��}

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7 14 % 7*ا��}

��K� ا�� ·�� ا� ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 5 1000 =>د ا�?��ن �Kة1000 =>د ا��K524 1 أ

4,100 64 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 1 13

e� ا�� ا��}�?o*9 % 1 5 ��: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and openspace



حدود المؤشرات

المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

المحددات والقضايا التي يجب تغييرها في القطاع : استعمالات الأراضي )1

يجب انشاء مناطق تنمية عمرانية جديدة عن طريق تطويرالمناطق العمرانية . ثمانية وتسعون بالمائة من اجمالى الأراضي باسثناء نهر النيل تم تطويرها - .الحالية

لاعادة استغلالها بهدف تحسين المناطق تم اعداد مخططات تنمية عمرانية وبرامج زمنية لنقل المدابغ والوزارات ، يوجد مناطق أخرى ذات امكانيات واعدة -يجب توجيه جهود التنمية العمرانية في دعم الإمكانات القائمة المتمثلة في الموروث الأثري والثقافي بدلا من نشاط الأعمال لتقليل , بالكتلة المبنية القائمة

.المركزية في هذه المنطقة . لكل نسمة 2 م 2.1عادة تطويرها في هذا القطاع الا ان معدل المناطق المفتوحة أقل من بالرغم من وجود المناطق الترفيهية والحدائق وا-

: النقل والمرور )2يمر الخط . تقع محطة رمسيس النهائية في شمال القطاع ، وتتصل بوسائل متعددة للمواصلات مثل القطارات ، الترام ، مترو الأنفاق وخطوط الأتوبيسات -

من المقررالبدء في تنفيذ الخط الثالث لمترو الأنفاق قريبا و بالرغم من توافر وسائل النقل العام ،الا أنه يجب بذل . الأنفاق عبر هذاالقطاع الأول والثانى لمترو . .الكثير من الجهود في مجال النقل والمواصلات لتوفير مناطق لانتظار السيارات ومسارات مشاه ملائمة

:المناطق العشوائية )3 .من اجمالى عدد السكان والمنطقة العمرانية % 1لغ نسبة المناطق العشوائية فى هذا القطاع التخطيطي تب-

: آراء السكان )4 .تتواجد شبكات البنية الأساسية الحالية ومنشآت المنفعة الإجتماعية بصورة أكبر من المعدل المتوسط في منطقة الدراسة : البنية الأساسية - .تقل شبكات الغاز الطبيعي والحدائق العامة عن المعدل المتوسط في منطقة الدراسة : مة الخدمات العا-

:الخلاصة )5 . يجب تجنب التركز الشديد ، يحتاج هذا القطاع الى عمليات ارتقاء بالمناطق - مناطق المقابر في الجنوب الشرقي ، ) 3مناطق المقابر في الشرق ، ) 2منطقة الوزارات ، ) 1 انشاء حدائق جديدة في ستة مواقع بعد نقل - .اراضي استعمالات حكومية في الشمال ) 6مناطق المصانع في الجنوب ، ) 5منطقة مدابغ الجلود ، ) 4 . تجديد واجهات المباني - ) .ور الآلى وتحويلها الى مشاهمنع المر( انارة الشوارع ، ونزهات العطلات ) 2ارتفاع منسوب مسارالمشاه ، ) 1 تطوير مسارات المشاه عن طريق - . ساحات انتظار سيارات في منطقة مباني الوزارات والاستعمالات الحكومية بعد نقلها - . مركز ثقافي جديد في منطقة الوزارات يشمل متحف للفنون ، صالات عرض سينمائي ، ساحة للموسيقى ، ملاهي ، مناطق سكنية وفنادق - .ة نهر النيل مناطق عامة مفتوحة بمحاذا- . حماية وتطوير القاهرة القديمة ، القاهرة الاسلامية والمباني التراثية - . حماية المناطق التراثية في منطقة الأعمال المركزية -

أراء من مسئولي مكاتب المحافظة خلال ورش العمل )قائمة الموضوعات( .دة وتطوير المناطق الحالية من خلال القطاع الخاص والعام انشاء المناطق المفتوحة والحدائق وتشمل حدائق جدي-1

. تحسين المناطق التاريخية والثقافية والموروث الطبيعي -2

. تحسين وسائل النقل مثل عن طريق توفير أماكن انتظار السيارات ، حل الاختناقات المرورية ، شق الطرق الجديدة ومسارات المشاة وهكذا -3

.امات غير الملائمة مثل المصانع ومصادر التلوث والمقابر وهكذا تحسين الاستخد-4

. أخرى -5

. الأحتياجات والمتطلبات -6

. الرؤى -7

. البنية الأساسية -8

)تعليقات عامة ( . يجب اعادة توطين المصانع والورش الحرفية في باب الشعرية ونقلها الى القطامية 1. خ للسكان الحاليين في وسط الإدارية والإسكان استبدال مصنع المنتجات الجلدية بالأنشطة التجارية والخدمات ) ، ب) ليتم مدها الى وسط المدينة ( مثلث ماسبيرو ) الحجم تشمل أمشروعات مخططة وكبيرة 2. خ

.تطور التكنولوجي والذي بالفعل تم بالبدء في تنفيذه نطاق لل) محطات للخط الثالث لمترو الأنفاق تحت الأرض في باب الشعرية وميدان الجيش ، و د) المدينة ،ج

الفجالة ، ) السبتية ، و) الجمالية ، ه) شارع محمد غلي ، د) شارع القصر العيتي ، ج) المنطقة حول الأزهر والعتبة والمحور التجاري بهما ، ب) مناطق مركزية وتجارية تشمل أ3.خ . وكالة البلح ) رمسيس ، و ي) ل



تطوير ) اعادة توطين الاسواق المتخصصة مثل اسواق الورق والورش الحرفية ، ج) تحسين مشكلة الاختناقات المرورية واماكن الانتظار ، ب) عات مقترحة وتشمل أ مشرو4.خ .الحدائق الجديدة وحديقة الحرية

فصل الاستخدامات ) النحكم في المناطق ذات الطابع الخاص ، د) ي المناطق العشوائية ،جالتحكم ف) التنسيق بين جهات مختلفة ، ب) الرؤى المستقبلية وتشمل الاحتياج الى أ5.خ .منشظاة للتجمع الجديد للتحكم في المباني الخاصة ) تنظيم حدود الكتلة العمرانية الرئيسية ، و و) المتداخلة مثل الملوثات ، ه

وسط المدينة )منتصف القاهرة (

ينعابد الموسكي غرب القاهرة

يجب توفير المناطق الخضراء في 1-1الجزء الشرقي بمحاذاة طريق صلاح

.سالم ومنطقة شيحة للألعاب يجب صيانة مناطق التراث ذات 2-1

الطابع المميز مثل خان الخليلي كمنطقة تجارية للسياحة ، معارض وورش

.صناعة الذهب يجب تجديد المناطق التجارية 2-2

ة مثل الأزهر خارج المنطقة التراثيوالموسكي وسوق الخضار بجوار

).باب الفتوح(أسوار القاهرة الفاطمية يجب اعداد مخطط لشبكة الطرق 3-1

.في المنطقة التاريخية يجب البدء في اعداد دراسة 3-2

.لتوسيع عروض الطرق والشوارع يجب تطوير مسارات المشاه 3-3

خصوصا بمحاذاة المنطقة التاريخية مثل .ع المعز لدين االله شار يجب توقير مناطق انتظار تحت 3-4

الأرض في شارعي الأزهر و جوهر .القائد

حدائق عامة كبيرة قائمة وتشمل حديقة 1-1 .الاسماك وحديقة الحرية

متاحف قائمة وتشمل متحف محمود 1-2مختار ، المتحف المصري ومتحف

.الأوبرا سين يجب تجديد المتاحف القائمة وتح1-3

.حالة المرور حولها يجب صيانة والمحافظة على منطقتي 2-1

الزمالك وجاردن سيتى حيث يوجد بها مباني ذات طراز معماري مميز والعديد

.من مباني السفارات والقنصليات يجب تشكيل مخطط مواصلات في هذه 2-2

.المناطق يجب انشاء شبكة نقل ومرورمن خلال 3-1

.احدطريق طرق باتجاه و يجب تطوير مناطق الانتظار تحت 3-2

الأرض في الحدائق والنوادى الرياضية . في الزمالك

لا يوجد أراضي فضاء للمناطق 1-1 .الخضراء و الترفيهية

. يجب صيانة وتجديد المناطق التراثية 2-1 . لايوجد مناطق صناعية ومصانع حالية3-1 لا يوجد أراضي فضاء ، حيث معظم 4-1

.اني مملوكة من قبل الأفراد المب يجب اعادة تنظيم المناطق التجارية من 5-1

الباعة الجائلين ، والتي تسبب مناطق .اختناقات مرورية

.نقص في المناطق الخضراء 1-1

يجب توفير حدائق عامة داخل 1-2 الحي

يوجد العديد من المباني الفريدة في 2-1طرازها وتصميمها والمناطق

.ية التاريخ الاحتياج لتجديد وصيانة هذا 2-2

.الموروث مناطق ازدحام مرورى كثيفة ، 3-1

.خصوصا فى ساعات الذروة نقص في مناطق الانتظار ، 3-2

خصوصا في المباني القديمة بدون .جراجات

. شوارع ضيقة 3-3 يجب اعادة توطين المناطق 4-1

التجارية والصناعات الصغيرة ، والتتى تأثير على البيئة وايضا تسبب يكون لها .الازدحام

يجب توفير خدمات عامة للسكان 5-1ومناطق تجارية بلإضافة الى مناطق

.صناعية . يجب توسيع الشوارع 6-1 . يجب صيانة المرافق 6-2 يجب صيانة المناطق الأثرية6-3

باب الشعرية مصر القديمة السيدة زينب محاقظة القاهرة

ير حدائق عامة في جميع يجب توف1-1مناطق التجديد في زينهم ، تل

.العقارب والمواردي يجب توقير مسارات للمشاة بمحاذاة 1-2

.نهر النيل يجب اعادة استخدام الكورنيش 1-3

.كمنطقة ترفيهية يجب توفير منطقة تراثية خاصة 1-4

للسياحة تضم حديقة الفسطاط وسور .مجرى العيون الى القلعة

يجب تقوية الصيانة لمنطقة 2-1الفسطاط وجامع عمرو ابن العاص

.كمركز ثقافي يجب صيانة المناطق الأثرية داخل 2-2

المنطقة العشوائية عزبة خير االله مثل .اسطبل عنتر

وضع قواعد واشتراطات جديدة 2-3 . لحماية حصر كافة المناطق التراثية

فق الاحتياج لتوفير خدمات عامة والمرا1-1والتي تشمل الصرف الصحي ، الكهرباء ، الامداد بالمياه وخصوصا للمناطق

.العشوائية . ترميم المناطق الأثرية 2-1 . يجب ازالة المناطق العشوائية 2-2 . يجب تجديد شبكة الصرف الصحي 2-3 . يجب تحسين مشكلات المرور 2-4 يجب توصيف منطقة السيدة زينب 3-1

دة والأنشطة كمنطقة خاصة للعبا .السياحية

لا يوجد أراضي فضاء لتوفير حدائق 1-1 .جديدة

. يجب توقير الحدائق العامة 1-1 يجب تطوير مسار جديد في شمال 1-2

.الجمالية . يجب تحديد سور القاهرة القديم 2-1 يجب توفير اماكن انتظار سيارات 3-1

في BOTتحت الأرض بنظام .ن الجيش ميدان باب الشعرية وميدا

وضع قواعد واشتراطات جديدة 3-2 .لتوسيع الشوارع

يجب اعادة توطين الورش الحرفية 4-1اليدوية في القطامية او مدينة العبور

اختيار القطامية هو المفضل لأنه ( ) .الأقرب للموقع الحالى

يجب اعادة توطين ورش الكرتون 4-2 .المنتشرة في معظم انحاء الشياخة

ب تحديد اماكن الأراضي الفضاء بج5-1والتي ستنتج من من تطبيق خطوط التنظيم الجديدة للطرق كمناطق للانتظار المؤقت للسيارات لحين

نفيذ خط التنظيم على طول الشارع ت يجب تطوير شبكة الطرق 6-1

.الحالية يجب تحديد خطوط التنظيم للشوارع 6-2فة يجب التنسيق بين الجهات المختل7-1



. للتخطيط والتنفيذ

الوحدات الإدارية في القطاع التخطيطياسم الحي والوحدات

المحلية اسم الشياخة ، المدينة والقرى

)الرقم المميز(اسم الحي والوحدات


)الرقم المميز( درب نصر(116) محافظة القاهرة

سنان باشا(117) أبو السعود والمدابغ(31)

سوق العصر(118) أثر النبي(32)

شركس (119) الأنور وعشش البارود (33)

الخوخة والقناية (34)

غرب القاهرة

عشش النخل(120)

الجيارة (121) الديورة (35)

(122) الروضة والمقياس (36) ) قناطر الدكة(الريحاني

الزهار(123) الكفور وساعي البريد (37)

الفجالة (124) المنيل الشرقي (38)

القبيلة (125) المنيل الغربي (39)

القللى (126) عين الصيرة (40)

عرابي (127) فم الخليج ودير النحاس (41)

مةمصر القدي

كوم غراب (42)

عابدين

كلوت بك (128)

الباطنية (129) الانشا والمنيرة (43)

الداودية (130) البغالة (44)

الدرب الأحمر (131) الحنفي (45)

السروجية (132) الدرب الجديد (46)

العمري (133) السباعين (47)

الغورية (134) السيدة (48)

القربية (135) العتريس (49)

(136) العيني (50) ينالمغربل

باب الوزيروالغريب (137) الكبش (51)

تحت الربع (138) حدائق زينهم (52)

حارة الروم (139) خيرت (53)

درب سعادة (140) درب الجماميز(54)

درب شغلان (141) زينهم (55)

سوق السلاح (142) سنقر(56)

السيدة زينب

الأزهر (143) طولون (57)

البير قدار (144) الإمامين (59)

الجمالية (145) البقلي (60)

الحمزاوي (146) التونسي (61)

الخرنفش (147) الحطابة (62)

الخواص (148) الحلمية (63)

الدراسة (149) الخليفة (64)

الشعراني (150) السيدة عائشة (65)

العطوف (151) الصليبة (66)

الكردي (152) القادرية (67)

المشهد الحسيني (153) المحجر (68)

المنصورية (154) درب الحصر (69)

باب الفتوح (155) درب غزية (70)

الخليفة والمقطم

بين السورين(156) عرب اليسار(71)

عابدين جوهر القائد (157) البلاقسة (78)

(79) الجزيرة الجديدة

المدينةوسط

خان الخليلي (158)



قصر الشوق (159) الدواوين (80)

البنهاوي (160) الساحة (81)

الشمبكي (161) السقايين (82)

الصوابي (162) الشيخ عبد االله (83)

العدوي (163) الفوالة (84)

المنسي (164) باب اللوق (85)

(86) ن رحبة عابدي النصر (165)

باب البحر (166) غيط العدة (87)

باب الشعرية (167) الرملي (88)

بركة الرطلي (168) الشيخ ندا (89)

درب الإقماعية (169) الطمار (90)

العشماوي (91)

باب الشعرية

سيدي مدين (170)

أبو خودة (171) اللواء امين الشريف (92)

الجنزوري (172) المناصرة (93)

السكاكيني (173) النوبي (94)

الظاهر (174) درب الجنينة (95)

القبيسي (175) صفي الدين (96)

الموسكي

غمرة (176) كوم الشيخ سلامة (97)

الدمرداش (198) الاسماعيلية (98)

(200) جاردن سيتي(99) يات السرا


قصر الدوبارة(100)

الوايلي

العباسية البحرية (201)

العباسية الشرقية (202) معروف(101)

العباسية الغربية (203) أبو العلا(102)

العباسية القبلية (204) الأحمدين(103)

بين الجناين (206) الترجمان(104)

الجلادين(105)

الوايلي

جناين الوايلية (207)

السرايات الشرقية(252) غرب مدينة نصر الجوابر(106)

أبو الفدا(277) الخطيري(107)

الجبلاية(278) السبتية (108)

عمر الخيام(279) السندبيسي (109)

الشيخ علي (110)


محمد مظهر(280)

السلطان ابراهيم (284) الشيخ فراج (111)

المجاورين(285) العدوية (112)

العليمي(113)

منشية ناصر

قايتباي(286)

العيسوية(291) القلاية (114)


الزهور (115)

البساتين ودار السلام

دار السلام(292)







2 الخصائص والظروف المحيطة للقطاع التخطيطي رقم 6-6-2ول رقم جد a b& ا

E8&'ا - fgر @k�kع ا��kEا� @kwe2 Lا�� qo |� �H�wا� ا�F�Gة =�h ا�}��}�� @} e� ا��}Ekا�� |� ��eط ه�ا ا��kEع �| . ا�FGء ا�آ�

�ة ا�²��F ، و�| ا��ل وا�eFAو Lا�� q�H ق��ي ا��iا�>ا �e�k��H بI�Gب وا��w. �G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- Liأوا �� q��s fs @وا�� ، |��I��آIo�� Fي ��I¸��| ا�� qH hوا�� <�Gا� ��kذات ا�� |�K<�qا�� e<� لI� Fاآ�ا�FGء ا��@ �| ا��

fه� �| ا��K<�q| و·�kKIا�� E�k�� |e��ن ا��Eا�. �و ا��oق f{e ا�-�� @o�~ا�� ا� �q�<�e hة وا��F�Gوا� @g<ا� @�Ek�� oا� ا��Ekا�� |� @g� . FGء ا�HI�G@ ا��- @=� و��ت ��?�� وذ�² �| ا��آF ا��Gري ا��eر�Gs ق و��¹تI?s �� <AIe �q��o�A h�= ا��ت� ºsدي ا�h ا�هeازI�� ق�� <AIe

�ب wا� h�� ةF�G��. او �� sج ا�h ار�Esء ا��-�iاI�= �� ه@ ا�� . ¦�رج ه�° ا�� ا�~��- »��sو ��s�� o�� ا�?}�~��L ه��ر ، وأآ~� �| 392 ا�� r 90 % �� @} م<��?s � ا��L وا�Fرا=qo ا�را£@ {�� =>ا h��Aا |�

�oا��=. ��>ودة ��¼ ��xo »��e ا��-�Iد ا�� ا�� 2 م2.0�?o L�� . - |� � آ��ة أآ��?� �iاIا�� ا�� Lw�s 20 % ع�kEا�را£@ �| ا� .��>د ا�?��ن و�?��- @k�kع ا��kEرى ا=��ده� {@ ه�ا ا��A ة<e<A �oا��= ��s �� . ا��Iا-Ee<ق ، و��kا� ��H ء�Esرjا ¤eر�� |� <e<ا�� @k�kع ا��kEه�ا ا� f{e ��Gن وا�. - Hر ا��k� لI� ة<e<A �oا��= ��s Ek�� ء��o� @oا� ا�� k ا��qا� L�g |� Kا�>را µ�s @ء ا��FGا� ��e

��Lfات ا&Ed ا=�4

gjا �=��Ajا eد�x� ات�Lf'ا ا��kEع ا��I>ة ا��Gل


16,101 3,447 1000 =>د ا�?��ن 2006 I2*2006 – ��1996>ل ا�� K % 2.4 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 392 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 840 أ


اj��Kت اjرا£@´��xا�� ( / %ه��ر ) اEk�� Kا�>را Ek��)ر�� )/ %ه

11.9 /52,100 73.9 /5,800 ا�� ا��

18.4 /80,500 12.7 /1,000 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 2.5 /200 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ا��kEع ا��:��2 1.2 /5,100 0.0 /0 اjرا£h ا��}�ءKا�>را Ek�� @k�k

1.4 /5,900 1.3 /100 ا��kرات eاو��x62.5 /272,600 0.0 /0 ا�� ا� �iت ا��k?0.8 /3,400 5.7 /450 ا�� I1.2 /5,100 3.8 /300 ا�� ا��

h��Ajا 7,850/

100.0

436,500/ 100

e� ا��}Ek�� ةFا�� i�xا�� )�� : eاو��xا� ، L��s ا��K>ا��ت أ¦�ى ·�� ا�را£h ا�Fرا=�e� ا��}Ekا��

�iت ا��k?وا��( ´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Kا�>را Ek��

e� ا��}Ekر ا�� 80,000 8,800 ه

025

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

T elecomm.

Solid waste

Pave road

T ransport

e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 99 23 ��*(��ت ا�4 ا$ M 9c'&اأراء ا

��xo ا��Iد �| ا�� ا�� *5

�د/ 2م} 3.2 2.0

Ek�� ?��H ت�=��xا� �?o e� 6*ا��}

% 3 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

��K� ا�� ·�� ا� ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 989 1000 =>د ا�?��ن �Kد ا�<= Kةأ�1000 241 524

4,100 1,740 ه��ر �?�� ا�را£@ 13 29 % 8*ا��?� ا�h اfG� h��A ا�?��ن

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and open

space





المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

المحددات والقضايا التي يجب تغييرها في القطاع :استعمالات الأراضي )1

يجب انشاء مناطق تنمية عمرانية جديدة عن طريق . اجمالى الأراضي باستثناء نهر النيل والأراضي الزراعية تم تنميتها عمرانيا تسعة وتسعون بالمائة من - .تجديد المناطق العمرانية الحالية

ث المقترح لمترو الأنفاق عبر هذه وسيمر الخط الثال. تعتبر منطقة المهندسين مركز فرعي مخطط جيدا ولكنها غير مخدومة بوسائل مواصلات عامة جيدة -المنطقة والذي سوف يحسن من حالة المواصلات المستعصية ، وبالتالى من الممكن أت تعتبر منطقة المهندسين مؤهلة لتكون جزء من منطقة الأعمال المركزية

.1في القاهرة والتي تعتبر مركزة في القطاع التخطيطي رقم .خط الثاني لمترو الأنفاق متضمنة منطقة الدقي والجيزة يجب تحسينها حيث تعتبر هي مدخل منطقة الأهرامات المناطق التجارية بمحاذاة ال-

: النقل والمرور )2 . الجاري تنفيذه لتحسين سبكة الحركة في الجزء الشمالي من القطاع 3 مقترحات دراسة الجدوى للمحور الغربي والربط مع خط المترو رقم -بع لمترو الأنفاق المقترح عبر منطقة الجيزة والأهرامات وعبر طريق الأهرام سيتحول الي طريق اقليمي وسيكون وسيلة مناسبة لخدمة يمر الخط الرا-

.2السائحين والمقيمين في الجزء الشرقي من القطاع التخطيطي رقم

:المناطق العشوائية )3من اجمالى عدد السكان والمنطقة العمرانية ، ويجب اجراء % 20تخطيطي وتبلغ النسبة أكبر من تشغل المناطق العشوائية مساحة كبيرة من هذا القطاع ال-

.عملية تطوير مستمر مع آلية لدعم فكر تحسين المناطق الواحدة بعد الأخرى بالجهود الذاتية :آراء السكان )4

.لفات الصلبة والرصف عن المعدل المطلوب في منطقة الدراسة تقل كل من خدمة الامداد بالمياه والغاز وادارة المخ: البنية الأساسية - .تقل الخدمات الاجتماعية والحدائق عن المعدل المطلوب في منطقة الدراسة : الخدمات العامة -

:الخلاصة )5 . يجب تجنب التركز الشديد ، يحتاج هذا القطاع الى مشاريع ارتقاء -) 3المنطقة الداخلية غرب الطريق الدائري ، ) 2شمال امبابة ، ) 1ق من خلال تطوير المناطق العشوائية وهي انشاء حدائق عامة جديدة في خمسة مناط-

.جنوب شارع فيصل ) 4شمال شارع فيصل ، . المناطق العامة المفتوحة بمحاذاة نهر النيل - . تجديد واجهات المباني بمحاذاة شارع فيصل - .انارة الشوارع بمحاذاة شارع فيصل ) 2رفع منسوب مسارالمشاه ، ) 1 تطوير مسارات المشاه عن طريق - . تجديد محطة ميدان الجيزة والمنطقة المحيطة - . تطوير المناطق العشوائية - ، الحدائق الصغيرة يجب ان تستخدم الأراضي الزراعية في الكتلة الرئيسية والجزر في الشمال كحدائق عامة ومناطق خضراء منتجة مثل الزراعة ، الحدائق-

.، وهكذا أراء من مسئولي مكاتب المحافظة خلال ورش العمل

)قائمة الموضوعات ( . انشاء المناطق المفتوحة والحدائق وتشمل حدائق جديدة وتطوير المناطق الحالية من خلال القطاع الخاص والعام -1

. تحسين المناطق التاريخية والثقافية والموروث الطبيعي-2

. تحسين وسائل النقل مثل عن طريق توفير أماكن انتظار السيارات ، حل الاختناقات المرورية ، شق الطرق الجديدة ومسارات المشاة وهكذا -3

. تحسين الاستخدامات غير الملائمة مثل المصانع ومصادر التلوث والمقابر وهكذا -4

. تحسين المناطق العشوائية -5

. أخرى -6

.اجات والمتطلبات الأحتي-7

. الرؤى -8




شمال الجيزة العمرانية جنوب الجيزة مدينة الجيزة الهرم

تطوير حديقة مبارك على 1-1 .طريق الفيوم

تطوير حديقة خديجة بنت 1-2 .خويلد

إقامة حدائق على ترعة 1-3 .المنصورية

تطوير منطقة نزلة السمان 2-1 .ةكمنطقة أثري

الكوبرى الجارى تنفيذه 3-1لربط مناطق الشرق والغرب

.بالمنطقة مشروع طريق ربط 3-2

.بالطريق الدائرى نقل مقابر نزلة السمان من 4-1

.المنطقة الأثرية المشروع الجارى تنفيذه 5-1

كمركز تكنولوجى من خلال مشروع الحكومة

.الألكترونية توفير مصادر تمويل 6-1

.للمدارس توفير التمويل اللازم 6-2

للطرق ومحطات معالجة .الصرف الصحى

توفير شبكة الصرف 7-1 .الصحى

تطوير كابلات التليفونات 7-2الهوائية الى أرضية بقرية

.منشأة البكارى إنشاء كوبرى أو نفق فى 7-3

.فيصل والهرم إستكمال أعمال التطوير 8-1

% 90للمناطق العشوائية . نفذتمن الأعمال التى

مشروعات محطة المياه 9-1شمال الهرم ومحطة معالجة الصرف الصحى بالأمل ومشروعات الطرق شمال

.الهرم

. إقامة حدائق على شارع فيصل1-1 6 إقامة متاحف بالجيزة ومدينة 2-1

.أكتوبر تحسين المرور فى شوارع 3-1

فيصل والجيزة والهرم وميدان .الرقابة والمنيب

رة إستخدامات دراسة فك3-2 .جراجات متعددة الأدوار

نقل المحطات النهائية 3-3للأتوبيسات من الكتلة العمرانية

.الرئيسية مد خط المترو لشارعى الهرم 3-4

. أكتوبر6و الى مدينة ربط كوبرى والى بالطرق 3-5

الرئيسية والتقاطع مع .المريوطية

. نقل المصانع ومصادر التلوث4-1مساكن العشوائية نقل كل ال5-1

.لتحسين المرور . توفير مستشفيات بمدينة الجيزة6-1 . تنمية المدن الجديدة بالصحراء7-1 تنمية مناطق سياحية على 7-2

.النيل توفير وحدات سكنية لسكان 8-1

مناطق كوبرى الخشب والدقى والمقامة على أملاك دولة على

.غرار الجارى تنفيذه بالعجوزة دورية للمرافق عمل صيانة9-1

.والبنية الأساسية

يجب تطوير الحدائق العامة 1-1 .حول حديقة الحيوان

يجب توفير مناطق مفتوحة 1-2في المناطق المكدسة سكانيا في المنيب ، القصبجي ،

.جزيرة الذهب يجب وضع ضوابط 2-1

وأشتراطات لمحمية .القرصاية وبين البحرين

ل أزالة التعديات على طو2-2 .نهر النيل

يجب نقل هيئة السكة 3-1الحديد من المنطقة المحيطة

.بالمنيب يجب توفير أماكن أنتظار 3-2

سيارات تحت الأرض فى ميدان الجيزة وجامعة

.القاهرة . إستكمال كوبرى والى3-3 نقل مصنع الدخان 4-1

.والسجاير من ميدان الجيزة توفير نظام الصرف 5-1

به الصحى بالقصبجى مشا .لنظام ترعة الزمر

أستكمال كوبرى والى لحل 6-1 .المشاكل المرورية

تطوير وتحسين المنطقة 7-1على شارع البحر الأعظم

.وكورنيش النيل تحسين وتطوير منطفة 8-1

المنيب والقصبجى والجيزة .القديمة وجزيرة الدهب

. تغطية الترع والمصارف9-1 إستكمال شبكة الصرف 9-2

.منيبالصحى فى ال أعادة تنظيم شبكة الطرق 9-3

.الرئيسية تطوير تقاطع شارع البحر 9-4

.الأعظم مع الطريق الدائرى

يجب تطوير المناطق 1-1المفتوحة في ترعة الزمر

.بمحاذاة شارع الثلاثيني يجب صيانة المباني 2-1

.التراثية والقصور يجب توفير ساحات انتظار 3-1

ات بمحاذاة شارعي للسيار .الهرم وفيصل

. يجب نقل الأسواق 4-1

يجب صيانة وتطوير 1-1كورنيش النيل حول منطقة

.امبابة نقص في المناطق 2- 1

.المفتوحة الحالية يجب اعادة استخدام 3- 1

الفراغات تحت الكبارى .كمناطق الفتوحة

مشروعات تنمية عمرانية 2-1جاري اعدادها وتنفيذها في

.المنيرة الغربية امبابة و يجب تطوير شارع 2-2

.امبابة يجب تطوير المناطق 2-3

العشوائية بمحاذاة خط السكة .الحديد

يجب تطوير منطقة امبابة 3-1لتشكيل منطقة اسكان ومنطقة

. تجارية يجب تحسين مناطق 4-1

الاسكان الحكومي والتى تحتوي على مساحة كبيرة من المناطق

.العشوائية يجب توفير البنية 4-2

الأساسية في منطقة امبابة .والمنيرة الغربية

يجب تحسين المناطق 4-3العشوائية الممتدة على الأراضي الزراعية في مدينة

.الأمل يجب تجديد واحلال 5-1

.المناطق المتدهورة يجب توفير المناطق 5-2

.المفتوحة يجب تحسين الوعي العام 5-3

لممتلكات لأهمية الشوارع وا .العامة

يجب تطوير جزيرة 6-1 .امبابة

يجب تحسين الظروف 6-2 .المعيشية

يجب تحسين المناطق 6-3العشوائية في ارض الحداد و

.مدينة الأمل





)الرقم المميز( الحي والوحدات اسم


)الرقم المميز( نزلة خلف (451) محافظة الجيزة

المنيرة(423)

بولاق الدكرور

نزلة بهجت (452)

غطاطي(453) تاج الدول (424)

كفرة الجبل (454) جزيرة امبابة (425)

كفرة نصار وفندق مينا هاوس (455) عبد النعيم (426)

منشأة البكارى (456) كفر الشوام (427)

نزلة البطران(457) كفر الشيخ اسماعيل(428)

شمال الجيزة

مدينة التحرير(429)

الهرم

نزلة السمان (458)

مدينة أبو النمرس(464) مركز الجيزة مدينة العمال(430) شمال الجيزة

(431) شمال الجيزة الحرانية (465) مطار امبابة

المناوات (466) ميت كردك (432)

ترسا (467) الحوتية (433)

زاوية أبو مسلم (468) جزيرة ميت عقبة (434)

شبرا منت (469) عزبة العجوزة (435)

طموه (470) ميت عقبة (436)

العجوزة

(437) (471) الاعلام –مدينة الأوقاف نيل شيحة م

ميت شماس (472) الدقي(438) الدقي

ميت قادوس (473) المنيب (439)

نزلة الأشطر (474) جزيرة الدهب (440)

حارة أولى (441)

مركز الجيزة

بني يوسف (475)

وراق العرب (523) حارة ثانية (442)

(525) حارة ثالثة (443) حضرجزيرة وراق ال

حارة رابعة (444)

مركز الوراق

جزيرة محمد(526)

جنوب الجيزة

الطالبية(528) ساقية مكي (445)

العمرانية الشرقية(529) ابو قتادة وتشمل نوفل ونوفل القديمة (446)

العمرانية الغربية (530) بولاق الدكرور(447)

الكنيسة(531) زنين (448)

(449) مس كفر طهر الكوم الأخضر(532)

بولاق الدكرور

منشأة عليان(450)

العمرانية

الهرم (533)








E8&'ا - fgر hk�kع ا��kEا� ¤Ee3 fgع ر�kEل ا��r 1IH رع�r ق��ى و�| ا��iا�>ا �e�kا��ل ا� |� °<�eب ، وI�Gو�| ا� <��Kر

Lا�� qo ب�wرع ر�?�� و�| ا��rو .�rرع ا�?��

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا- h£راjا h�= j��r ت�q¸ <E} ادات<��jى ا�� ا�iا�>ا �e�kا� L¦ة ، ودا��} �� h£ارا f�?Es |� eا<H ا��µ ا��s

.ا�Fرا=�- Kjوا �=��xا�� ا� Lw�s ½�oرIآ h�= �oا��و=�ت ا�� ا�� <AIsع ، و�kE��H ة� �?��ت آ��I��>ا��ت ا��

eوادار eر�Gs ت��<¦ ��}I�� Lا��. o?�� وEs>رب -��s�� o�� ا�?}�~� 545ا��?o / � واjرا£h ا�Fرا=� Lw�e ا��ان آ��L ا��?��qء ا��~�K�Hر، و�� .ه ��xo ا��د �| ا�� -�I2 م��0.8 ا��. - Lw�s �iاI14ا�� ا�� % �qo��K د<= »��eع ، و�kEا� h��Aع % �6| ا�kEن ا��K h��Aا |�. - �ا ا��r �e<� رج�¦ �=��xا�� ا� LE�� k�� ا=>اد fs. �ا ا��-�r �e<�� ا��م ا��> ا��>ث �� اا��r �e<� ��s f�e 1997.

��Lfات ا&Ed ا=�4 � J�' ijد��ا�k 8jات ا�Lf'ا

ا��kEع ا��I>ة ا��Gل@k�kا��

Ek�� Kا�>را

16,101 3,814 1000 =>د ا�?��ن 2006 I2222*2006 – ��1996>ل ا�� K % 0.7 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 545 ه��ر/ ��r 1111 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 953 أ


4dراjت اj�'* ا: ´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا�� Kا�>را Ek��)ر�� )/ %ه

11.9 /52,100 71.4 /5,500 ا�� ا��

18.4 /80,500 6.5 /500 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

ا��=��x2.7 /11,800 14.3 /1,100 � ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j.

��2 1.2 /5,100 1.3 /100 اjرا£h ا��}�ء: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا� 1.4 /5,900 0.0 /0 ا��kرات

eاو��x62.5 /272,600 0.0 /0 ا�� ا� �iت ا��k?0.8 /3,400 2.6 /200 ا�� I1.2 /5,100 3.9 /300 ا�� ا��

h��Ajا 7,700/

100.0

436,500/ 100

��l=ا �G�9'R ةn ''ا oP�k�ا )))) �pUq� : ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� ا'�G�9 ا=O'Iw ��l ا:

� P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا( ´��xة ا��<�Iا� �kع ا��kEا�@k Kا�>را Ek��

e� ا��}Ekر ا�� 80,000 7,000 ه

025

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

T elecomm.

Solid waste

Pave road

T ransport


��xo ا��د �| ا�� I5* ا��

�د/ 2م} 0.8 3.2

Ek�� ?��H ت�=��xا� �?o e� 6*ا��}

% 16 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 0 % 7*ا��}

7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Kا�>را Ek��

2,097 605 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��Kأ

1000 151 524

4,100 1,000 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 6 13

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and open

space




مدى المؤشرات

المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

المحددات والقضايا التي يجب تغييرها في القطاع

: استعمالات الأراضي )1 باستثناء نهر النيل والاراضى الزراعية تم تنمية كافة الاراضى للاستخدامات العمرانية ، التنمية العمرانية الجديدة يجب ان تتم عن طريق -

.للمساحات المبنية حاليا اعادة الاستخدامات يتم نقل مصنعين من موقعهم الحالى نتيجة للاثار البيئية الضارة والموقع المقترح لتوطينهم بالاراضى الفضاء المتاحة بالقرب من الخط -

.الرابع لمتروالانفاق ويجب اعداد مخطط عمرانى لهذا القطاع بعد اضافة المصنعين .رتقاء بالبيئة المعيشية للمنطقة يتم نقل المصانع الاخرى للا- . تشجيع الانشطة التجارية والادارية على الكورنيش من خلال نقل الانشطة الصناعية وتوفير الخدمات -

: النقل والمرور )2 .يمرالخط الثاني لمترو الأنفاق داخل هذا القطاع ويمر الخط الاول على الحدود الشرقية له

:المناطق العشوائية )3 . العشوائية منتشرة بهذا القطاع وتحتاج الى الارتقاء بها ويمكن استغلال اراضى المناطق الصناعية للارتقاء بهذه المناطق العشوائية المناطق :آراء السكان )4

.خدمات البنية الاساسية بالقطاع اعلى من المعدلات المتواجدة في منطقة الدراسة : البنية الاساسية - .دمات الحدائق بالقطاع اقل من المعدل بمنطقة الدراسة خ: الخدمات العامة -

:الخلاصة )5 . تجنب زيادة التركز ومطلوب الارتقاء داخل القطاع - . استغلال الاراضى الزراعية الواقعة داخل الطريق الدائرى كحدائق ومناطق خضراء -يل وسيتم استغلال هذه الاراضى فى توفير حدائق عامة يتم نقل المصانع على مسار الخط الرابع لمتروالانفاق على طول نهر الن-

.واستعمالات مختلطة مثل السكنى والتجارى . توفير مناطق عامة مفتوحة على نهر النيل - . الارتقاء بالمناطق العشوائية -

أراء من مسئولي مكاتب المحافظة خلال ورش العمل )قائمة الموضوعات( .ة والحدائق وتشمل حدائق جديدة وتطوير المناطق الحالية والعامة انشاء المناطق المفتوح-1


. تحسين وسائل النقل مثل أماكن انتظار السيارات ، العقد المرورية ، الطرق الجديدة ومسارات المشاة وهكذا -3

.ثل المصانع ومصادر التلوث والمقابر وهكذا تحسين الاستخدامات غير الملائمة م-4


. أخرى -6


. الرؤى -8




الشرابية روض الفرج الساحل حدائق القبة شبرا

مطلوب توفير 1-1حدائق عامةعن طريق نقل المناطق

.العشوائيةيانة مطلوب ص2-1

المبانى القديمة والتى يزيد . عام 100عمرها عن

يجب تنفيذ نفق أحمد 3-1بدوى كشريان يربط بين شبرا والساحل وروض

.الفرج ووسط المدينة يجب انشاء طريق 3-2

لربط شارع أحمد حلمى وشارع المحمودى على

خلوصى : المحاور القائمة . شبرا– أحمد حلمى – يجب نقل كل 4-1

من المنطقة المصانع .السكنية

يجب نقل سكان 5-1المناطق العشوائية الى المدينة الجديدة وإستغلال هذه الأراضى فى مساحات

.خضراء يجب نقل المناطق 5-2

العشوائية وتوفير مناطق خضراء بعزبة جرجس

.والعسال يجب التحكم لعدم 5-3

.امتداد المناطق العشوائية تطوير المشاريع 6-1

تنفيذها مثل الجارى .المدرسة ومركز الشباب

يجب التفتيش على 7-1حالات المبانى بكل

.المناطق تحسين شبكات المياه 8-1

..فى المناطق العشوائية

إعادة توطين المناطق 1-1العشوائية مع توفيرمناطق خضراءعلى طول الطرق

.الرئيسية لا توجد أراضى فضاء 2-1

متاحة لعمل مناطق .خضراء

صيانة جميع القصور مثل 2-2قصر الريحانى واستوديو

.مصر تنفيذ شبكات الطرق 3-1

.المعتمدة فى المخطط . توسيع جانبى الطريق3-2 إعادة توطين المقابر حول 4-1

.المناطق السكنية إعادة توطين المناطق 4-2

الصناعية الموجودة على على شارع الخليج وشارع

.بورسعيدفيلات إعادة توطين ال4-3

الموجودة على طريق مصر السودان والمناطق –

الصناعية على شارع .الخليج

تحسين المناطق المتدهورة 4-4 .مثل عزبة أبو حشيش

إعادة توطين المناطق 5-1العشوائية مثل عزبة أبو

.حشيش التحكم فى نمو المناطق 5-2

.العشوائية إعداد مخططات المناطق 6-1

ح السكنية مع عدم السما .بوجود أنشطة تجارية بها

تنفيذ المخطط العام لها 6-2 .بدون استثناء

تخفيض سعر قيمة الأرض 7-1والمبانى حتى يسمح تشجيع الأفراد بالسكن فى

.التجمعات العمرانية الجديدة يجب التفتيش على حالات 7-2

.المبانى بكل المناطق توفير المياه أهم من توفير 8-1

الكهرباء والصرف .الصحى

توفير حدائق جديدة داخل 1-1الفراغات بمستوى الأسكان

.الأقتصادى حل العقد المرورية فى 1-2

تقاطع طريق روض الفرج مع جسر البحر فى دوران

.شبرا وضع أماكن انتطار 2-1

سيارات على الطرق .الرئيسية

إعادة توطين الورش فى 3-1 .شارع باحثة البادية

أربعة يجب تحسين4-1 .مناطق عشوائية بالساحل

يجب التحكم في نمو 4-2 .المناطق العشوائية

تحديث المخطط القائم 5-1 .1964للحى المعتمد عام

تحسين المناطق المتدهورة 6-1 .بالحى

يجب التفتيش على حالات 6-2 .المبانى بكل المناطق

تم تنمية وتطوير البنية 7-1الأساسية بالمنطقة عدا

.طقة العشوائيةالمن

عدم الأحتياج لمناطق 1-1 .خضراء جديدة

يجب تنفيذ مخطط 2-1 .شبكات الطرق

يجب تنفيذ شبكات 2-2الطرق الرئيسية لمشروعات جزيرة بدران وعزبة الصفيح

.وأماكن الأنتظار الخاصة به يجب التحكم فى النمو 3-1

.العمرانى للمناطق العشوائيةت يجب تنفيذ المخططا4-1

.2003المعتمدة عام تحسين المناطق 5-1

المتدهورة مثل حكر أبو دومة و عزبة الصفيح وسيدى فرج

.طبقا للمخططات المعتمدة له يجب التفتيش على 6-1

حالات المبانى بكل المناطق

إعادة توطين ورش 1-1 .الخشب

إعادة توطين 1-2 .المصانع والورش

التحكم فى نمو 3-1امتداد المناطق

.العشوائية مشروعات إسكان 4-1

وخدمات جاري .تنفيذها

اعاقة خطوط 4-2القطارات لشبكة

.الغاز الطبيعي يجب التفتيش على 5-1

حالات المبانى بكل .المناطق



شرق شبرا الخيمة غرب شبرا الخيمة الخصوص المحافظة

مطلوب تنمية طريق جديد موازى 1-1يق مصر اسكندرية لطر

.الصحراوى نقل منطقة الخنازير الموجودة 2-1

.حول المنطقة السكنية نقل مفلب القمامة الموجود 2-2

.بالخصوص تحويل منطقة الخصوص الى 3-1

منطقة جذب سياحى وذلك من خلال تنمية وتطوير المناطق

.السياحية والترفيهية بها مطلوب مد شبكة المترو ولتربط 4-1

-قليوبية(ص بالقليوبية الخصو ) . بنها-طوخ

مطلوب توفير خدمات بنية أساسية 5-1 .فى المنطقة العشوائية

مطلوب مد شبكات صرف ومياه 5-2 .وغاز طبيعى لها

مطلوب توفير مساحات مفتوحة 1-1 .على امتداد طريق الأسماعلية

مطلوب عمل صيانة للمناطق 2-1 .الأثرية لقصر الأميرة نعمة

لوب عمل وصلة الى مط3-1 .الطريق الدائرى

مطلوب توفير محطات نقل عام 3-2تحت الطريق الدائرى ) أتوبيسات(

.وداخل المدينة . إعادة تخطيط شبكات الطرق3-3 إعادة توطين المصانع فى 4-1

.المدينة . إعادة توطين الورش الفنية4-2 إعادة توطين المزارع حول 4-3

.المدينةوتحديد حدود مطلوب تعميم 5-1

.النمو العمرانى مطلوب تطوير الخدمات مثل 5-2

المدارس الأبتدائى والأعدادى والثانوى والمستشفيات ومركز البوليس

.والأطفاء توفير خدمات شبكات الطرق 6-1

.وعمل نظام لجمع المخلفات توفير شبكات مياه وصرف 6-2

.صحى خارج الطريق الدائرى .مياه مطلوب انشاء خزانات 6-3

. توفير أماكن مفتوحة1-1 . ضيانة قصر محمد على 2-1 .توفير جراجات متعددة الطوابق3-1 الأحتياج لأتصال طريق أحمد 3-2

عرابى بالطريق الدائرى بطريق .م50جديد بعرض

مد طريق النيل الى طريق 3-3 .القناطر

الأحتياج الى إنشاء طريق موازى 3-4 .عىلطريق مصر اسكندرية الزرا

مطلوب توفير نفق فى بداية 3-5 .طريق مصر الأسكندرية

إعادة توطين مصانع 4-1 الكاوتشوالأطار

. تحسين المناطق العشوائية5-1 استكمال المشروعات فى 6-1

فى ) سيد خضر(الشرقاويةالقديمة .نهر النيل

تحسين شبكات المياه فى المناطق 7-1 .العشوائية

ى مطلوب مد شبكات صرف ال7-2 .منطقة الشرقاوية

توفير منتزهات خضراء 1-1 .فى عزبة عزيز

صيانة كنيسة العذراء مريم 2-1 .فى مسطرد

عمل طريق ليصل بين 3-1طريق ترعة الأسماعلية وطريق

مايو ومسطرد والطريق 15 .الدائرى

توسيع طريق بهتيم بلقيس 3-2لحل مشكلة العقد المرورية فى

.ن بهتيمميدا استكمال اتصال طريق 3-3

. لطريق الدائرى135 توفير مواصلات عامة 3-4فى محطة عزبة ) أتوبيسات(

عزيز بطريق بهتيم لتمتد الى . مايو15 إعادة توطين مناطق 4-1

المخلفات ومع تنمية المناطق .الرياضية

إعادة توطين المصانع 4-2 .الملوثة

تحسين المناطق العشوائية 5-1 . الجانب الشرقىفى تطوير شبكات المياه 6-1

والصرف فى بهتيم .ومسطرد القديمة







)الرقم المميز( الوايلى الكبير غرب (213) محافظة القاهرة

حدائق القبة (214) الشرابية (177)

مساكن الأميرية (215) العزب (178)

الزاوية الحمراء البلد (179)

حدائق القبة

منشية الصدر(216)

الشرابية

الزيتون الغربية (219) مهمشة (180)

الترعة البولاقية (181)

الزيتون

المساكن الأميرية الجنوبية (221)

) (222) الشماشرجي (182) وتل الحصن(العزب

المطرية البحرية (223) العطار (183)

شبرا

المطرية الغربية (224) جسر شبرا (184)

المطرية القبلية (225) ابن الرشيد (185)

شجرة مريم (226) المبيضة (186)

عرب ابو طويلة (227) جزيرة بدران (187)

عرب الحصن (228) روض الفرج البلد (188)

طوسون (189)

المطرية

عين شمس الغربية (229)

روض الفرج

الأميرية (270) قصورة الشام (190)

أسعد (191)

الزاوية الحمراء

مساكن الزاوية الحمرا(271)

المرج البحرية (296) المرج البراد (192)

المرج القبلية (297) المرج الخازندارة (193)

عزبة النخل (299) المرج الساحل (194)

محافظة القليوبية برهام (195)

مدينة شبرا الخيمة (395) شريف (196)

الساحل

بيجام (396) منية السيرج (197)

الحدائق (209)

قسم أول–شبرا الخيمة

دمنهور شبرا (397)

بهتيم (398) الخاصة (210)

(211) ) البلد(القبة

قسم ثاني–شبرا الخيمة

مسطرد (399)

حدائق القبة

قسم الخصوص (419) الخصوص الوايلى الكبيرشرق (212)








E8&'ا - fgر hk�kع ا��kEا� ¤EH4 fgر @k�kع ا��kE�� hg��ب �rرع IHر��K> و�| ) h})1 ا��ل ا��wا� |� °<�eى و�iا�>ا �e�kا� L¦ودا ،

�xا�� e��ى و�| ا�I�Gب �iا�>ا �e�kق ا�� .ا��ل وا��

�ر��4 وEF�c ا'�G�9 ا �&ر ا � ا�e<G>ة -x� Ek�� hوه �K�� H ذات ��K �� }Ieع و�kEه�ا ا� ��· ��ق ) ه��Lw�e)��IHI ا��Kj>ام ا�?��h ا��¦rو

=| ا��F´ ا��اh�= @o ا�را£h ا�Fرا=�Gs�o �iاI�= و�� hة ا�>و�� k� <AIeر ا��EهEkا��. - ��Gا�� fgر hk�kع ا��kEا� |� hH�wب ا�I�Gا� hا� ¤Es ة<e<Gا� �oا� وآ~�{��q �1ت ا��e�� وا��Kj>ا��ت ا��?��I� وL��s ا��ho ا��

{��. - hا�I�H }�~� o?�� و / Es139 ��r>ر ا�{�� hر وه�� %90هqo ء��~�K�H �oا��= k�oأ h} �| اh��A أرا£h ا��kEع �?��>�

.L وا�را£h ا�Fرا=� ا��- �Iد �| ا�� ا�� .2 م��xo6.3 ا��- �iاIا�� Ekا�� Lw�s4 % �q�kEeع و�kEا� .�| =>د ا�?��ن % �9| �?��


� J�' ijد��ا�k 8jات ا�Lf'ا ا��kEع ا��I>ة ا��Gل


16,101 1,263 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 2.2 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 139 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 332 أ


4dراjت اj�'* ا: ´��xا�� ( %/ ه��ر ) Ekا�� Kا�>را Ek��)ر�� )/ %ه

11.9 /52,100 53.9 /5,500 ا�� ا��

18.4 /80,500 2.0 /200 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 3.9 /400 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ا��kEع ا�:��2 1.2 /5,100 2.9 /300 اjرا£h ا��}�ءKا�>را Ek�� @k�k��

1.4 /5,900 19.6 /2,000 ا��kرات eاو��x62.5 /272,600 9.8 /1,000 ا�� ا� �iت ا��k?0.8 /3,400 0.0 /0 ا�� I1.2 /5,100 7.8 /800 ا�� ا��

h��Aj100 /436,500 100.0 /10,200 ا

��l=ا �G�9'R ةn ''ا oP�k�ا � ) �pUq� : ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� ا'�G�9 ا=O'Iw ��l ا:

� P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا( ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�

@k�kا�� Kا�>را Ek��

e� ا��}Ekر ا�� 80,000 9,100 ه

025

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

T elecomm.

Solid waste

Pave road

T ransport

e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 90 23 ��*(��ت ا�4 ا$ M 9c'&اأراء ا ��xo ا��د �| ا��

�I5* ا�� د/ 2م} 6.3

3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 5 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 114 1000 =>د ا�?��ن � =>د اK� ة�K524 30 1000أ

4,100 370 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 9 13

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and open

space





المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

المحددات والقضايا التي يجب تغييرها في القطاع : استعمالات الأراضي )1

سكنى متميز تكونت مناطق عمرانية ذات كثافة منخفضة على طريق الاسماعيلية الصحراوى وهذه المناطق مطلوب الحفاظ عليها مع مصر الجديدة حي- .الارتقاء بالبيئة المعيشية

: النقل والمرور )2ة ويعتمد النقل الجماعي على خط ترام يمر فى يخترق طريق الاسماعيلية الصحراوى هذه المنطقة وعليه حجم مرور عالى لكونه طريق رئيسي داخل المنطق-

. فسوف يؤدى الى تحسين الخدمة ولابد من البدء فيه 3 أما خط المترو رقم –مصر الجديدة ومطلوب تشجيع استخدامه :المناطق العشوائية )3

.بيئة المعيشية محدودة فى الجزء الشمالى الشرقى ونسبتها أقل من باقى القطاعات ويجب الارتقاء بها لتحسين ال- : آراء السكان )4

.تغطية القطاع بخدمة تغذية مياه الشرب والكهرباء وإدارة المخلفات الصلبة أقل من معدل هذه الخدمات على مستوى منطقة الدراسة : البنية الاساسية - .يرى السكان أن الخدمات التعليمية أقل من المعدل بمنطقة الدراسة : الخدمات العامة -

:الخلاصة )5 هذه المنطقة تمثل بيئة معيشية مناسبة من حيث الكثافة السكانية ونصيب الفرد من المناطق المفتوحة ويجب الحفاظ علي طابع هذه المنطقة كتراث والعناية بها -

.وكذلك انشاء خطوط مواصلات عامة أراء من مسئولي مكاتب المحافظة خلال ورش العمل

)قائمة الموضوعات( . انشاء المناطق المفتوحة والحدائق وتشمل حدائق جديدة وتطوير المناطق الحالية والعامة -1



.ستخدامات غير الملائمة مثل المصانع ومصادر التلوث والمقابر وهكذا تحسين الا-4


. أخرى -6


. الرؤى -8




مصر الجديدة النزهة عين شمس الوايلي

. تطوير الساحات الشعبية 1-1 طراز المبانى السكنية توافق2-1

.الحديثة مع المبانى القديمة إستغلال الأراضى الفضاء حتى لا 3-1

يتم التعدى عليها بعد تطبيق خط .التنظيم

حل المشاكل المرورية فى شارع 3-2 . الظاهر أمام مدرسة الفرير

. نقل المصانع من المنطقة السكنية4-1 نقل ورش السيارات من المناطق 4-2

.يةالسكن الأرتقاء بالمناطق العشوائية 5-1

بالوايلى وعزبة مهلى وعزبه عبد .النبى وعزبة هريدى

تطوير مناطق الأسكان الفاخر 6-1 .بالعباسية والظاهر

تحسين المبانى فى منشية الصدر 6-2 .وشارع محمد نجيب

. تطوير الأمداد بالغاز الطبيعى7-1

. توفير أماكن انتظار للسيارات1-1 حل المشاكل المرورية بشارع 2-1

.عمار ابن ياسر وفريد سميكة

توفير حدائق عامة ومراكز 1-1 .شباب

توفير ممرات مشاه على 2-1 .شارع جسر السويس

نقل المقابر الموجودة بالمناطق 3-1 .السكنية

صيانة التراث العمرانى 1-1 .ونبداية من قصر البار

صيانة الفيلات بشارع 2-1 .الجامع والعروبة

حل مشاكل الأختناقات 3-1المرورية بميادين كلا من روكس،المحكمة،هارون، الجامع ،

.صلاح الدين توفير أماكن انتظار وتوسعه 3-2

.الطرق الرئيسية . نقل منطقة المصانع بألماظة4-1 نقل سوق الخضار الذى 4-2

.يسبب تلوث بشارع سوهاج توفير المنطقة العشوائية 5-1

.بألماظة تشجيع المشاركة الشعبية من 6-1

.خلال المساهمات المادية . تشكيل لجنة من المواطنين6-2 غعادة تنظيم القطاعات 6-3

.الأدارية حظر قطع الأشجار وإزالة 6-4

.الحدائق







)الرقم المميز(

النزهة (260) محافظة القاهرة

الهايكستب (261) الزعفران(199)

(262) المحمدي (205) رة مطار القاه

الوايلي

كوبري القبة (208)

النزهة

شيراتون المطار (263)

الزهراء ومساكن الحلمية (264) الزيتون البحرية (217)

حلمية الزيتون (265) الزيتون الشرقية (218)

الزيتون

حلمية النعام (266) الزيتون القبلية (220)

(267) التوفيق (230) مس طلمبات عين ش

عين شمس الشرقية وعين شمس الغربية (268) الشركات (231)

النادي الأهلي (232)

عين شمس

منشية التحرير (269)

شرق مدينة نصر

بركة النصر (274) السلام مساكن المهندسين (246)

بركة الحاج (298) الاستاد (251) غرب مدينة نصر

كفر الباشا (300) البستان (256)

كفر الشرفا (301) الماظة (257)

كفر ابو صير(302) المنتزه (258)

مصر الجديدة

منشية البكري (259)

المرج








E8&'ا

- fgر hk�kع ا��kEا� ¤Ee5 fgر hk�kع ا��kEق ا��r بI�A h}1 �e�kا��ل و ا� |� �xا�� e��ى و�e>ة �iا�>ا �e�kا� L¦دا

�بwاد �| ا��KIsوjا �e��ى �| ا��ق و ا�I�Gب و �iا�>ا. �G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- ��weh�= ~e<� ت��Gs ا�� ا��L��s fkE ا�Ek�� و �xo �e<� . �e<� ��oا��= kk�� ة<e<A Ek�� xo�qH ن و��Kا ��

eر�Gs Fاآ��. AIe hH�wب ا�I�Gا� h}<�{} h£ة ارا<e<A �oا� آ�� =�� · �q��Ge �� <e<r ار<�oء ذا ت ا. -

��h}f ا��ق -eاو�� h£راjا �. و �qH ا��oت ��E� نI��Kةو<e<Gا� �I� ا��Ekة ا��qH �r ق �e<� ة<e<Gة ا�� . ا��Eه ة�>e>� ا AIe>اL�K ا��>رات- �iاI�= �� ´�Fs �H�Eا�� h�=. ا�?��oا� -}�~� � {�� hا�I� ��?o 65 �?o /ل<�� H ر��3.9 ��s¤ و �eF »��eدة ا�ه %h��= |�H 1996- 2006 . و �?o »��s

�ا��oا� .ا��kEع�| اh��A % ��34 ا��- �Iد �| ا�� ا�� .2م��xo3.5 ا��- L~�sا�� iاIن%��3 ا�� .ا��?�� qHا ا��kEع�| % 4 و �| =>د ا�?




16,101 858 1000 =>د ا�?��ن 2006 – 1996ا��I ��>ل 2006*2

�K % 3.9 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 65 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 195 أ


4dراjت اj�'* ا: ´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا�� Kا�>را Ek��

( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 25.6 /3,400 ا�� ا��

18.4 /80,500 0.0 /0 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 3.0 /400 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ��2 1.2 /5,100 3.0 /400 اjرا£h ا��}�ء:Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�

1.4 /5,900 0.0 /0 ا��kرات eاو��x62.5 /272,600 66.2 /8,800 ا�� ا� �iت ا��k?0.8 /3,400 0.0 /0 ا�� I1.2 /5,100 2.3 /300 ا�� ا��

h��Aj100 /436,500 100.0 /13,300 ا

��l=ا �G�9'R ةn ''ا oP�k�ا

) �pUq� :Iw ��l=ا �G�9'ا ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� 'O ا: � P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا(

´��xة ا��<�Iع ا��kEا�@k�kا��

Kا�>را Ek��

e� ا��}Ekر ا�� 80,000 4,500 ه

025

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

T elecomm.

Solid waste

Pave road

T ransport


�I5* ا�� د/ 2م} 3.5

3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 9 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 4 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 29 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 7 1000أ 4,100 170 ه��ر را£@�?�� ا�

fG� h��Aا hا� ا��?� 8*ا�?��ن

% 3 13

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and open

space





المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


الانحدارات الشديدة بالغرب وتعتبر مدينة نصر ذات تخطيط جيد وسيتم تنمية المناطق المحيطة بها التنمية المستقبلية تتجه جهة الشرق حيث أن العمران يغطي- .لمشروع موقع الحكومة الجديد ويجب منع الامتدادات الغير مخططة حتى لا ينتج عنها مناطق متدهورة جديدة

. لانشطة تمنع تطوير المناطق المخططة جيدافى جنوب مدينة نصر توجد المناطق الصناعية و المقابر فالتنمية لهذة ا-

:النقل والمرور )2يقتصر النقل الجماعى على خط الترام لذا يجب توفير وسائل نقل عام جديدة لمواجهة . حركة النقل الاقليمية تعتمد بصفة رئيسية غلى طريق النصر -

. الامتدادت العمرانية المستقبلية فى الشرق :المناطق العشوائية )3

. تقع المنطقة العشوائية فى أسفل مدينة المقطم لذا يتطلب اجراء ارتقاء لها - :آراء السكان )4

.يعتبر مستوى خدمات الامداد بالمياه وادارة المخلفات الصلبة ووجود الطرق المرصوفة أقل من المعدل المطلوب في منطقة الدراسة : البنية الاساسية - .دمات العامة مقبول بالنسبة للمعدل الموجود فى منطقة الدراسةمستوى الخ: الخدمات العامة -

:االخلاصة )5 .يجب اعداد مخطط للتنمية العمرانية للجزء الشرقي من القطاع ومطلوب التحكم في النمو العمراني -وبها مساحات كبيرة من )الوزارات(لحكومة الجديد لابد من التحكم في التنمية العمانية والتصرف في البيع في شرق القطاع والتي سيكون جزء منها مقر ا-

.الأراضي الصحراوية . الطرق الرئيسية فى الجهة الشمالية و الجنوبية يقعوا فى الجزء الغربى من موقع الحكومة الجديد - . المناطق المخططة والتي تشمل الاستعمالات السكنية والحدائق العامة تشغل الجزء الشرقي من القطاع - .وجد مواصلات عامة بها مثل الترام و المترو ت- .يجب ربط المركز الثانوي الجديد حول الموقع الجديد للوزارات بمدينة القاهرة الجديدة -

أراء من مسئولي مكاتب المحافظة خلال ورش العمل )قائمة الموضوعات ( .مناطق الحالية والعامة انشاء المناطق المفتوحة والحدائق وتشمل حدائق جديدة وتطوير ال-1



.ا تحسين الاستخدامات غير الملائمة مثل المصانع ومصادر التلوث والمقابر وهكذ-4


. أخرى -6


. الرؤى -8


)تعليقات عامة ( :المواقع الأثرية 1. خ . يجب صيانة وحماية المناطق الأثرية عن طريق تنظيم الارتفاعات والطابع لجميع المباني في حي الخليفة و المقطم - .ب تطوير مدخل المقطم وتوفير طريق يمر على المنطقة الاستثمارية في منشية ناصر يج - .وتحويلها الى منطقة سياحية ) أعلى الجبل(يجب اعادة تطوير منطقة عين موسى - .يجب تطوير مسارات المشاه في القاهرة الفاطمية - .مشكلة الازدحام المرورى غرب مدينة نصر - .ر الجاري تنفيذها بالقرب من موقع تدوير المخلفات الصلبة في الوفاء والأمل مشروعات التشجي -

: اساءة الأستخدام 2. خ . مصنع لصب المعادن في التونسي الى مدينة بدر 32يجب نقل - . ورشة من ورش اذابة وصب المعادن في عزبة العرب في غرب مدينة نصر 150يجب نقل - .لشخصيات المعنية في التخطيط لأي مشروع يجب التنسيق بين مختلف ا -

: مشكلات خاصة بالمرافق 3. خ



.يجب توفير شبكات المرافق للزيادة السكانية المتوقعة - .يجب الامداد بشبكات الغاز الطبيعي قي المقطم والخليفة - .يجب توفير خدمات جمع القمامة بواسطة شركات خاصة - .ورية البدء في تنفيذ الصيانة الد -

: أخرى 4. خ .يجب صيانة جميع المباني عن طريق الحكومة -

غرب مدينة نصر المقطم والخليفة الزاوية الحمراء

. يجب توفير حديقة العاشر والامام 1-1 . يجب رصف وصيانة جميع الطرق الاقليمية 2-1 يجب اعادة توطين الاستخدامات الغير متوافقة في 3-1

.مجمع السنات . يجب تحسين خدمة جمع القمامة 4-1 يجب تطوير مناطق ابو ليلة ، عزبة العرب ، 4-2

.الاميرية البلد ومساكن الزاوية القديمة . يجب تطوير الخدمات الصحية والتعليمية 4-3 يجب استكمال شبكة الغاز الطبيعي في ابو ليلة، 5-1

.ارض الجنينة ، الخارطة الجديدة والقصرين

توفير مناطق مفتوحة ومناطق خضراء فى يجب 1-1 .الخليفة

يجب صيانة المناطق التاريخية والتحكم في الطابع 2-1 .المميز للمباني

يجب توفير جراجات انتظار للسيارات تحت 3-1 .الأرض في منطقة السيدة زينب

يجب تطوير وسائل مواصلات بين المقطم وباقي 3-2 .اجزاء المحافظة

ر طريق من منطقة اعمار الاستثمارية يجب توفي3-3 .الى منشية ناصر

يجب تشجير منطقة المقابر ونقل السكان من هذه 4-1 .المنطقة

. يجب توفير شبكات الغاز الطبيعي 5-1 يجب رصف الطرق بالقرميد باتباع الطريقة القديمة 5-2

.لتحويل المدينة الى متحف مفتوح

العديد من المناطق الفتوحة 1-1 .احة في غرب مدينة نصر المت

استكمال المشروع الجارى تنفيذه 1-2بانشاء حديقة عامة جديدة

عبر نقل 2م17000بمساحة .مصنع الطوب

تجديد مباني التراث والمباني 2-1 .ذات الطابع الخاص

يجب تحسين شبكات الطرق 3-1 .للطرق الاقليمية منها والفرعية

استكمال المشروع الجاري تنفيذه 3-2 اماكن انتظار السيارات تحت لمنع

.الكباري بمحاذاة الطرق الاقليمية يجب تطوير ودعم ثلاث مناطق 4-1

ورش (هي عزبة العرب ، الجابرات .و عزبة ناصر ) عمل

يجب توفير شبكات البنية 5-1 .الأساسية للمناطق العشوائية







)الرقم المميز(

المنطقة السابعة (242) محافظة القاهرة

رابعة العدوية (243) الإباجية (58)

شرق المنطقة السادسة (244) سبعين فدان (72)

عزبة الهجانة (245) الصعيد (73)

منطقة السينما (247) صبحي حسين(74)

أطلس ج (75)


مدينة الأمل (248)

الحي السابع (249) العبد (76)

الخليفة والمقطم

الحي السادس(250) الجيزة (77)

(233) نادي الأهلي ال جامعة الأزهر (253)

عزبة العرب (254) المنطقة التاسعة (234)

المنطقة العاشرة (235)

غرب مدينة نصر

نادي السكة الحديد (255)

الخزان (281) الحي العاشر (236)

المعدسة (282) المنطقة الأولى (237)

المحاجر (283) المنطقة السادسة (238)

منشأة ناصر (287) المنطقة الثامنة (239)

مساكن سوزان مبارك الجديدة(288) الوفاء والأمل (240)


الحديقة الدولية(241)

منشية ناصر








E8&'ا

- ¤Ee hk�kع ا��kE6ا� fgر hk�kع ا��kEب ا�I�A 1 |� ى و�iا�>ا �e�kع �| ا��ل ا��kE��H ��e ى و�iا�>ا �e�kو ¦�رج ا�

Lا�� qo ب�wا�. �G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- Lا�� qo اد و��KIsjا �e�� qH ��e و hH�wء ا�FGا� h} Ekة ا��q� �oا� ا��µoI ا�s.

- fGة ا�� آ��eر�Gا�� Fاآ��ى وAIs> ا��iا�>ا �e�kب ا�I�A ¼e<� @��K و eر�Gs k�oا �qH ت<AاIs دى��H ةFا�� ا�?Ekا�� ى iا�>ا �e�kذاة ا��H.

ا��-�� =�h ارا£h زرا=� و Lw�s �?��ت آ��ة �| ا��oا� ا��Fة ا��>ادت =�� ا�?Ek��H ��e �. ��kEع -�HI�Gب ا��>ود ا��g h�I��ن ا��Kjا ¤Ee . - »��s و ��?o �<�� o�� ا�?}�~� 252 ا��?o / ¤�s� ا�h ��>ل ��o�� h��= |�H �eI�K1996-2006 % 3.6ه��ر Lxe ��H ��>ل ا��eFدة ا�?

hا�I� Lw�s ودة<�� oا� ا��Ekا�� µع % 49و��زا��kEا� ��?� |�. - �Iد �| ا�?��ت ا��2 ��xo2.00 ا�� »��s �?��ت £��=��xا�� ا� Lw�s ��H 23 % ع�kE��H �oا� ا�� .�| ا�




16,101 982 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 3.6 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 252 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 252 أ


4dراjت اj�'* ا: ´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا ا�� Ek�� Kرا<�

( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 32.1 /2,600 ا�� ا��

18.4 /80,500 1.2 /100 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 11.1 /900 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ��2 1.2 /5,100 2.5 /200 اjرا£h ا��}�ء: @k�kع ا��kEا� Kا�>را Ek��

1.4 /5,900 0.0 /0 ا��kرات

eاو��x48.1 /3,900 ا�� ا� 272,600/

62.5

�iت ا��k?0.8 /3,400 2.5 /200 ا�� I1.2 /5,100 2.5 /200 ا�� ا��

h��Ajا 8,100/ 100.0

436,500/

100


) �pUq� :�9'ا ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� �G ا=O'Iw ��l ا: � P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا(

´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Kا�>را Ek�� e� ا��}Ekر ا�� 80,000 3,900 ه

025

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

T elecomm.

Solid waste

Pave road

T ransport

e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 49 23 ��*(��ت ا�4 ا$ M 9c'&اأراء ا �� xo ا��د �| ا��

�I5* ا�� د/ 2م} 2.0

3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 23 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 306 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 78 1000أ

4,100 600 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 31 13

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and open

space





المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


. و هى منطقة ذات تخطيط جيد و تقع على حدودها مناطق عشوائية 6ية جنوب القطاع التخطيطى رقم تعتبر المعادى احد المراكز الفرع- . الاراضى الفضاء بعد نقل المصانع منها يتم توظيفها للاستخدام الامثل الذى يؤدى الى تحسين البيئة المعيشية و الارتقاء بها -

: النقل والمرور )2 . لمترو الأنفاق ويوجد ايضا خطوط سكة حديد بالمنطقة كما توجد طرق رئيسية يمر بهذا القطاع الخط الأول-

:المناطق العشوائية )3 . تتواجد المناطق العشوائية فى الشمال و الجنوب و مطلوب الارتقاء بها لتحسين البيئة المعيشية -

: آراء السكان )4 .المخلفات الصلبة اقل من المعدل فى منطقة الدراسة خدمة الامداد بالغاز الطبيعى و ادارة : البنية الاساسية

.مستوى الخدمات العامة بالقطاع مثل او اعلى من منطقة الدراسة : الخدمالت العامة أراء من مسئولي مكاتب المحافظة خلال ورش العمل

)قائمة الموضوعات( .لمناطق الحالية والعامة انشاء المناطق المفتوحة والحدائق وتشمل حدائق جديدة وتطوير ا-1



.ذا تحسين الاستخدامات غير الملائمة مثل المصانع ومصادر التلوث والمقابر وهك-4


. أخرى -6


. الرؤى -8


التبين المعادي

.توفير مناطق خضراء جديدة شرقا بجوار الجبال 1-1 .توفير حدائق جديدة ، نوادي ومراكز شباب 1-2 –ير طرق مناسبة تطوير وتنمية وادي دجلة كمنطقة سياحية عن طريق توف2-1

.اماكن انتظار للسيارات وخدمات . توفير شبكة طرق تتوافق مع المخطط 3-1 . نقل مصنع الأسمنت البورتلاندي في طرة الي الجبل 4-1 . نقل مصانع الجلوكوزوالأمونيا من المنطقة السكنية 4-2 . نقل مقلب القمامة بمدينة الوحدة الي منطقة أخرى بالصحراء 4-3 .قل المقابر بمنطقة كوتسيكا ن4-4 .2001 لسنة 1367 دعم تطوير المنطقة العشوائية من خلال القرار رقم 5-1 . تحسين النواحي الأمنية في المناطق العشوائية 5-2 . توفير التغذية بمياه الشرب وامداد الغاز الطبيعي لكل المناطق العشوائية 5-3 .في المعادي وطرة ) ة الصح( توفير مزيد من الخدمات خاصة 6-1 . توفير ساحات شعبية للشباب 6-2 . توفير مدارس حكومية 6-3 . توفير مستشفيات عامة 6-4 . توفير محطات تموين للسيارات 6-5 تنفيذ المخطط عن طريق التفاوض مع ملاك الأراضي لانشاء الشوارع 7-1

.والنوادي والمناطق الخضراء

لرغم من أن كافة الأراضي تشغلها توفير مناطق خضراء مفتوحة با 1-1 .المصانع والمساكن

. توفير طريق موصل لاقليم الصعيد 2-1 تحسين نظام النقل والمرور لتقليل الاختناقات المرورية في ساعات 3-1

.الذروة اعادة تنظيم كثير من المصانع مثل فحم الكوك ، الحديد والصلب ، 4-1

.الغاز والحاويات .التلوث البيئي يجب تقليل 5-1 . اقامة مستشفيات ومدارس جديدة 5-2 . توفير بنية أساسية 6-1







)مميزالرقم ال( طرة البلد (26) محافظة القاهرة

طرة الحيط (27) المعصرة البلد (7)

طرة الأسمنت (28) المعصرة المحطة (8)

حلوان

منسية المصري (29) منشأة ناصر (15)

معادي الخبيرى الشرقية(20)

المعادي وطرة

الزهراء (30)

(21) بية معادي الخبيرى الغر البساتين الشرقية (289)

البساتين الغربية (290) معادي الخبيرى الوسطى(22)

عزبة جبريل (293) معادي السرايات الشرقية (23)

عزبة فهمي (294) معادي السرايات الغربية(24)

المعادي وطرة

الحجارة (25)

البساتين ودار السلام

عزبة نافع (295)








E8&'ا

- fgر @k�kع ا��kEا� ¤Ee 7 Kا�>را Ek�� @HI�Gا��> ا� h�= .

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا- �e<و� @�I��ن ا��Kjا L��e15 ا�� . ��Ie أ�Kس ا�

ا�� ا��- ��H ��e �ى =�h اjرض ا�Fرا=�gادات و<. - �HI�Gا��>ود ا� h�= انI�� بI�A ة�� ا��=��xا�� ا� ��?s Ekن ا��?� Lع ��آ�kEا ا��q�.




2006=>د ا�?��ن 1000 560 16,101 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 0.5 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 110 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 133 أ

�ةKا� fG� ة�Kأ L�� r 4.2 4.0 �ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr 791 1,072

4dراjت اj�'* ا: ´��xا�� ( / %ه��ر ) kا�� E Kا�>را Ek��)ر�� / %)ه

11.9 /52,100 18.3 /2,300 ا�� ا��

18.4 /80,500 4.8 /600 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 14.3 /1,800 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ��2 1.2 /5,100 3.2 /400 اjرا£h ا��}�ء:�kع ا��kEا� Kا�>را Ek�� @k


h��Aj100 /436,500 100.0 /12,600 ا


) �pUq� : ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� ا'�G�9 ا=O'Iw ��l ا: � P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا(


e� ا��}Ekر ا�� 80,000 5,100 ه

0

25

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

T elecomm.

Solid waste

Pave road

Transport


��xo د �| ا�� ا�� I5* ا��

�د/ 2م} 1.8 3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 35 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 44 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 10 1000أ

4,100 140 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 8 13

025

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and openspace




U(ود ا'�Lfات

ا��>ى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*

<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2

>20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

ا'=(دات واlG�� ا w |6� 4} �ه� $4 ا�G�ع

:اj��Kت ا�را£@ )1

آ�� Ge ا¦��ر أo?� ا��K>ام ��را£LEo <�H h ه�° ا��x=�ت qH>ف �s?�| ا�� LEo �Ge ا��x=�ت ا- Ekان ¦�رج ا��I�� بI�A �gاIوا� �� I��

�ص =�e<A L>ة وh} |�?�s ا�� ا�� .ا��} h£ا��ت ه�° ا�را<��Kا �}Is أن �Geو.

: ا��LE وا��ور )2

-�= h=��Gا� LEا�� <��e �اد ��e دور ��Iر ��آ�KIsآ�� أن ا� <e<ا�� .h ا�?

3( �iاIا�� ا��:

- {h ا�Gs° ا��ل وا�I�Gب و��sج ا�h ��رe¤ ار�Esء ��?�| ا�� ا��iاIا�� ا�� <AاI�s .

: ¿راء ا�?��ن )4

- �K�Kjا ا�j>اد �w��Hز ا�h��k وادارة ا��: ا��<¦ Kا�>را Ek�� ىI�?� h�= ا��>ل |� Lgأ ��xت ا��.

- أو أ=�h : ا��>��ت ا��Kا�>را Ek�� ل<�� H ة� .ا��>��ت ا�� Iا{

O'*ل ورش اqH �p$�='ا |w�"� 4&~#� M� أراء ا��I£I=�ت( �i�g(

1 -�eIksة و<e<A �iا<� L��sو �iوا��>ا �Iء ا�� ا��oا . ا�� ا�� وا��

2 - @��kروث ا�Iوا�� }�E~وا� ��eا�� ا��ر |�?�s .

�ق ا�e<G>ة و�?�رات ا��ة وه��ا - 3kا� ، eور� . �s?�| وLi�K ا��L~� LE أ��آ| ا��oر ا�?��رات ، ا��E> ا��

� و- 4H�Eث وا��Iدر ا��xو� ¤o�xا�� L~� �iا�� .ه��ا �s?�| ا��Kj>ا��ت ·�

5 - �iاIا�� ا�� |�?�s .

. أ¦�ى - 6

. ا��Aت وا��kت - 7

. ا��ؤى - 8

9 - �K�Kا� . ا��

ا��?�I�� |�sان1 -1 @} ��= �iا<� ��}Is �Ge : h�= ، ا�>ةIا� HF=ن و�e��r ¤��Esر=@ ا�

�ة �rرع ا��Hت {@ واديeFAن ا��~�¼ ، و��Kار اIGH اد��KIsjا �e�� .�Iف

�gرون ، �?��I�� hان ، ��@ 2- 1eا��¤ ، ��@ زاو ´�� eIks �Ge ، وآ��eج )��از fe<g ( ا��@ �o�Hا�� Ee<ان ، ا��I�� |�= Ee<� ، .��Iان

ا��و 3- 1k�� لI� hا�� Ekص �| ا��Hو�� ا��k�� LEo �Ge . 2 -1 �e<� hق ا��oو ا�� ¦ <� �Ge 15Ie�� . ا��Iا��ت 2- 2��r �eIks �Ge . �Iن 1- 3H Ek�� @} µ��Kا� ¤o�x� |��Is ا=�دة �Ge . 3 -2 µ��K�� ة�� ¤�x� LEo �Ge . ��ن 3- 3KBا Ek�� ¤� ا��>ا¦��}� ا�Iرش ا��Ek�� LEo �Ge . �| �rرع ��Ixر 4- 3�}� . LEo �Ge ا�Iرش ا��5 -1� Ek�� .�Iان �Ge ز�eدة ا��Iارد ا�� . �Ge ا��f {@ ا��Iث 2- 5 . �Ge ز�eدة ا��?��ت وا��>ارس 3- 5� ا��>��ت 4- 5eIks �Ge . وازا� ��A¤ ا��o�x¤ وا�Iرش 1- 6��K Ekان آ��I�� ا=�دة ا��ء �Ge

�}� .ا��8 -1 °��H اد<�Bا ��rو @�xف ا��xا� ��r Lه��s ا=�دة �Ge .

�Eo {@ ا� 1-1�£�e� وا�� ا��Iا�� . 2-1 ��= �iا<� ��}Is �Ge. � �� ا��oر ��?��رات 1-2�}Is �Ge. ��ن ا��>ي 1-3Kjا Ek�� @} ة<AاIا�� }� .LEo �Ge ا�Iرش ا��ي ا�@ �� ¦}�اء ، 1-4iا�>ا �e�kا� µ�s Ekء �| ا��FA �eIks �Ge

��Kت ، ��=� ، و��. 2-4 �iاIا�� ا�� @} ��I�� >راس ��}Is �Ge. 1-5 fgار ر�Eا� h�= ء��H �iاIا�� ا�� L��Es �Ge388 2001 =�م. ��Hء =�Io�g hن 1-6�iاIء �� ا��H�q�{@ =�م Is �Ge138��L ا�

2003. 2-6 @oا�� ¤��G� �?�i� ا��ة ا��r L��Is �Ge.



�� $4 ا�G�ع ا �� 4ا&U(ات ا�دار �ى اfK ا��@ وا��I>ات ا��Eوا� �e<ا�� ، اfK ا��¦

)Fا�� fg� )ا� �ى اfK ا��@ وا��I>ات ا��Eوا� �e<ا�� ، اfK ا��¦

)Fا�� fg� )ا� �p$�=� (11) اG�ه�ة�g� ��Iان ا��

(1) ا��|e� ا��| ا�� Iان

(12) �H�wان ا�I�� (2) ��E(13) ا��| ا� ��Eان ا�I�� ا��| (3) �� (14) Iا�� آ�

(4) ��xا� �e<�

��Iان

=�| ��Iان (16)

ا��|

(5) ا��¦ ا�و�h (17) �?�آ| ا��| ا�� (6) eد�x�gj(18) ا��?�آ| ا وL��s ا��Gور�o�~ا� 7ات �| ا��¦

h21ا� (9) e� ��Iان ا��

�e<�15Ie��

2ا��¦ ا�~��~ وL��s ا��Gورات �| (19) h52ا�

��Iان

��Iان ا��> (10)





8 الخصائص والظروف المحيطة للقطاع التخطيطي رقم12-6-2جدول رقم a b& ا

E8ا'&- fgر @k�kع ا��kEا� Lw�e 8 h��e<� f{eو h£ة �| ا�را��e ا��Eه�ة 6 �?��ت آ�� h�= eر��~�Kjا Ekوا�� <eوا�� زا �HIأآ�

�اوى �xا� eر<��Kjا.

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا- �e<�6ة د<e<Gا� �oا�� هh أ�> �>ن ا�L�G ا�ول �| ا��Gت ا��HIى أآ��k�� |�£ µ ا��Eه�ة ا��gا hوا�� Kا�>را Ek�� L¦ا

1973 �k�� |�£ ¼e<ا�� L�Gن ا�<� |� hq} <e1989 أ�� ا�� زا. آ�H�wت -xx�� .�?��ت £�� .�k� �qH ¤Eeر I�A <e<Aب ��e ا�Iا��ت -- �e<� f{s6 ة� آ��=�� Ek�� HIأآ� .


�' ijا � Jد��k 8jات ا�Lf'ا ا��kEع ا��k�k@ ا��I>ة ا��GلEk��

Kا�>را 16,101 85 1000 =>د ا�?��ن 2006

I2*2006 – ��1996>ل ا�� K % 7.5 2.22 �o�� ا�?}�~�/ ��r 1 *ا�

ه��ر9 257

�Kة 1000 =>دا��K007 ,4 22 أ �ةKا� fG� L�� r

�ةKأ 3.8 4.0

�ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr

1,294 1,072

4dراjت اj�'* ا: ´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا�� Kا�>را Ek��)ر�� )/ %ه

11.9 /52,100 4.0 /3,000 ا�� ا��

18.4 /80,500 2.9 /2,200 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 3.4 /2,600 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ��2 1.2 /5,100 1.4 /1,100 اjرا£h ا��}�ء: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�

1.4 /5,900 3.4 /2,600 ا��kرات

eاو��x84.6 /64,200 ا�� ا� 272,600/

62.5

�iت ا��k?0.8 /3,400 0.0 /0 ا�� I1.2 /5,100 0.3 /200 ا�� ا��

h��Ajا 75,900/

100.0

436,500/

100




� ا��}Ekا�� e ر�� 80,000 9,500 ه

0

25

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

T elecomm.

Solid waste

Pave road

Transport


�I5* ا�� د/ 2م} 23.5

3.2

Ek�� ?��H ت�=��xا� �?o e� 6*ا��}

% 28 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

�:' � ا'u yc�9 � ا ´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Ek��

Kا�>را 2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ

4,100 0 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and openspace

e� ا�� ا��}�?o*9 % 0 5 ا:��Ek�� @k�kع ا��kEا� Kرا<�


المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*



<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

محددات والقضايا التي يجب تغييرها في القطاع ال :استعمالات الأراضي )1

طريق القاهرة أكتوبر هى أحد أكبر و أقدم المجتمعات العمرانية الجديدة بأقليم القاهرة الكبرى والمخطط الاستراتيجى الجارى اعداده وعلى6 مدينة - الاسكندرية الصحراوى تستمر التنمية العمرانية الحديثة متمثلة فى القرية الذكية ومشروع دريم لاند وكذلك المنطقة الاستثمارية الجديدة ويقع المتحف

. الاجنبي المصرى الكبير فى هذه المنطقة وفى ضوء ما سبق يتضح أن هذا القطاع التخطيطي من أكبر امكانات لجذب الاستثمار . من أثار أختبار موقع المتحف المصرى الكبير فى هذا القطاع تشجيع الاستثمار الاجنبي وخاصة الاستثمار السياحي -

: النقل والمرور )2 . أعمال جديد فى هذا القطاع أكتوبر ومرورا بمدينة الشيخ زايد الأثر الايجابي فى اقامة مركز6 سيكون للمحور الغربي بداية من شمال الجيزة الى مدينة -

:المناطق العشوائية )3 . توجد منطقة عشوائية محدودة فى هذا القطاع -

:آراء السكان )4 .خدمة الامداد بالغاز ورصف الطرق أقل من المعدل بمنطقة الدراسة : البنية الاساسية - .دراسة باستثناء الحدائق والخدمات الدينية تعتبر كافة الخدمات أقل من معدلها بمنطقة ال: الخدمات العامة -







)الرقم المميز((460) أكتوبر6مدينة الجيزةمحافظة اكتوبر 6قسم ثان

(459) أكتوبر6مدينة الشيخ زايدمدينة أكتوبر6قسم أول مدينة الشيخ زايد(534)








Eا'&8 - fgر @k�kع ا��kEا� L��e 9 �}��H ى�iا�>ا �e�k�� hء ا��FGل ا��r L�� H�wا� ا�� ا�Fرا=� =�h ا�}�

.ا�F�Gة

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا�ة - -�w� ى و�>ن�g �q��e زرا=�ت �q��· Ekه�° ا�� . - F�� h��K ى�Eا� ¨�H h} <AIe. - <AIe Kا�>را µ�s hوه Ekه�° ا�� h} ة��و=�ت ��ق آ~��.


� J�' ijد��ا�k 8jات ا�Lf'ا ا��kEع ا��k�k@ ا��I>ة ا��GلKا�>را Ek��

16,101 1,214 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 3.2 2.22

�o�� ا�?}�~�/ ��r 1* ا� ه��ر

49 257

�Kة 1000 =>دا��Kأ n.a. 4, 007 �ةKا� fG� L�� r

�ةKأ n.a. 4.0

�ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr

n.a. 1,072


( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 13.6 /3,300 ا�� ا��

18.4 /80,500 83.5 /20,200 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 0.0 /0 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ��2 1.2 /5,100 0.0 /0 اjرا£h ا��}�ء: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�


h��Aj100 /436,500 100.0 /24,200 ا


) �pUq� :ا �G�9'ا ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� =O'Iw ��l ا: � P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا(

e� ا��}Ekر ا�� ا��kEع ا��k�k@ هKا�>را Ek�� e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 4,000 80,000

(People’s perception is not available in this planning zone.)

��xo ا��د �| ا�� I5* ا��

�د/ 2م} 95 &ا$�ة(�� أراء ا'&اM 9c $4 ا�(��ت ا*� 23� � u(

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 1.6 3.2

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 15

Ek�� ?��H �Hا�� e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Kا�>را Ek��

2,097 4 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K1000أ n.a. 524

4,100 10 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13





د المؤشرات حدو

المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

ايا التي يجب تغييرها في القطاع المحددات والقض

:استعمالات الأراضي )1 . غالبية الأراضى فى هذا القطاع زراعية وتروى بمياه النيل من خلال شبكة للرى ويوجد قرى ومدن صغيرة متناثرة -

: النقل والمرور )2 أكتوبر وسيكون مساره 6شيخ زايد ومدينة محور روض الفرج هو المسار للمحور الغربي والذى يربط شمال الجيزة وامابة بمدينة ال-

جنوب هذا القطاع التخطيطي وحيث أن هذا المحور يخترق مناطق أراضى زراعية فسيكون من الضرورى وضع الضوابط التى تمنع التنمية .العمرانية فى هذه المناطق الا فى مناطق محددة

:المناطق العشوائية )3 .ريق الدائري ومطلوب تحسينها توجد منطقة عشوائية صغيرة شمال الط-

:آراء السكان )4 . هذه المنطقة لم يشملها مسح استطلاع الرأى -

الوحدات الإدارية في القطاع التخطيطي



اسم الحي والوحدات المحلية

اسم الشياخة ، المدينة والقرى )الرقم المميز(

اسم الحي والوحدات المحلية

، المدينة والقرى اسم الشياخة )الرقم المميز(

الزيدية (515) محافظة الجيزة

القيراطيين (516) مدينة منشية القناطر(495)

الكوم الأحمر (517) الجلاتمة (496)

برطس (518) الحسانيين(497)

زاوية ثابت (519) الرهاوي(498)

سقيل (520) السبيل (499)

شنباري (521) المناشي (500)

المنصورية (501)

مركز أوسيم

صيدة (522)

بشتيل (524) أم دينار(502)

برقاش (503)

مركز الوراق

طناش ونزلة الزمر (527)

كرداسة (535) بهرمس (504)

ناهيا (536) جزاية (505)

برك الخيام (537) ذات الكوم (506)

المعتمدية (538) كفر حجازي (507)

صفط اللبن (539) منشية رضوان (508)

ابو رواش (540) محمود عبد الصمد (509)

بنى مجدول(541) نكلة (510)

كومبرة (542) الأخصاص (511)

مركز امبابة

كفر حكيم (543) الجزاية (512)

مدينة أوسيم (513)

مركز كرداسة

(544) واء ارض الل مركز أوسيم

البراجيل (514)








E8&'ا - fgر hk�kع ا��kEب ا��· eاو��xا� h£ا�را hkws13 fgر hk�kع ا��kE10 ا�.

=�h أه�ا��ت ا-eاو��xا� h£ى ه�° ا�راI��s رةIqة ا��F�G�. �G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- ¿��ر ��Ek�� s ا�زل وا�ن fe<g �� ةF�Gا��ت ا�� أهEk�� eاو��xا� h£ا�.I��sى ه�° ا�

- ¿��ر =��Ekآ�� I ��ر ا��?oIا�� h} �G?� � ه�° ا��?��s .


jا � J�' iد��k 8jات ا�Lf'ا ا��kEع ا��I>ة ا��Gل


16,101 0 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 0 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 0 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 0 أ

�ةKا� fG� ة�Kأ L�� r n.a. 4.0 �ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr n.a. 1,072


( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 0.8 /200 ا�� ا��

18.4 /80,500 0.8 /200 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 0.0 /0 ا�� ا� ��1:AIe j ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <. ��2 1.2 /5,100 0.4 /100 اjرا£h ا��}�ء: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�

1.4 /5,900 0.0 /0 ا��kرات eاو��x62.5 /272,600 98.0 /24,000 ا�� ا�

ا��?�iت ا��k 0/ 0.0 3,400/ 0.8 �I1.2 /5,100 0.0 /0 ا�� ا��

h��Aj100 /436,500 100.0 /24,500 ا



´��xا�� Iةا�< @k�kع ا��kEا� Ek�� Kا�>را

e� ا��}Ekر ا�� 80,000 200 ه


e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 1 23 ��*(��ت ا�4 ا$ M 9c'&اا$�ة(أراء ا& � � u( ��xo ا��د �| ا��

�I5* ا�� د/ 2م} n.a.

3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 0 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ

4,100 0 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13






المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


: استعمالات الأراضي )1 . بها حيث أن هذه المنطقة محمية أثرية فلابد من احكام السيطرة على العمران-

: النقل والمرور )2 . يوجد طريق اقليمي متجه الى منطقة الفيوم -

:المناطق العشوائية )3 . لا توجد مناطق عشوائية داخل هذا القطاع التخطيطي -

:آراء السكان )4 . لم يكن هذا القطاع داخل منطقة المسح الميدانى -

:الخلاصة )5 .يجب حماية هذا القطاع كمنطقة أثرية - .اعداد الدراسات أو المخططات لتنمية الجذب السياحي يجب أن يوضع بالاعتبار حماية الموروث الأثري وأهميته بهذه المنطقة عند -

الوحدات الإدارية في القطاع التخطيطي

)لايوجد وحدات ادارية في هذا القطاع التخطيطي (محافظة الجيزة








E8&'ا

- fgر @k�kع ا��kEا� hkwe 11 انI�� Ek�� qAاIا�� Lا�� qo |� @H�wء ا�FGا� h} . ا��?�� ا�Fرا=�

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا- hE?s Lا�� q�� ا��ذاة �ة ��ة {h ه�° ا�را£f�� h ا�را£@ ا�Fرا=��wxى وا��>ن ا��Eا� ¨�H <AIsو �Ee�� |=

.ا�Fرا=�




16,101 521 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 0.9 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 168 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��Kة أ�}I�� · 4, 007

�ةKا� fG� ة�Kأ L�� r ة�}I�� · 4.0 �ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr ة�}I�� · 1,072

4dراjت اj�'* ا:´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا�� Kا�>را Ek��

( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 20.7 /4,500 � ا�� ا��

18.4 /80,500 69.0 /15,000 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9



h��Ajا 21,750/

100.0

436,500 / 100

' nة �G�9'R ا=��l ا�oP�k ا'




e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 100 23 M 9c'&ا*�� أراء ا(��ت ا�ا$�ة( $4 ا& � � u( ��xo ا��د �| ا��

�I5* ا�� د/ 2م} 3.8

3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 3 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 3 7

u yc�9':' � ا�ا � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ

4,100 0 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13


e� ا�� ا��}�?o*9 % 0 5 ��:�� @k�kع ا��kEا� Kا�>را Ek




المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


: استعمالات الأراضي )1وهناك . تستخدم معظم الأراضى فى الانتاج الزراعي وتستمد المياه من نهر النيل من خلال شبكة الرى التى تسرى فى المنطقة -

.بعض القرى والمدن الصغيرة المنتشرة حيث يعمل سكانها فى الزراعة يمكن استخدام أراضى هذه المصانع بعد نقلها لتوطين للأنشطة المرتبطة , يوجد بعض المصانع على نهر النيل المطلوب نقلها -

) . إلخ .............البحوث الزراعية (بالزراعة مثل : النقل والمرور )2

. يمر طريق الصعيد الإقليمي بهذه المنطقة وقد يحتاج الى تطوير فى المستقبل- : المناطق العشوائية )3

. توجد منطقة عشوائية محدودة بهذا القطاع - : آراء السكان )4

. لم يدخل هذا القطاع فى نطاق استطلاع الرأى -





)مميزالرقم ال(اسم الحي والوحدات


)الرقم المميز( المرازيق (484) محافظة الجيزة

دهشور (485) الحوامدية(461)

زاوية دهشور (486) الشيخ عتمان (462)

مركز الحوامدية

زهران وجابر (487) أم خنان (463)

سقارة (488) مدينة البدرشين (476)

قلعة المرازيق (489) أبو رجوان البحري (477)

مزغونة (490) أبو رجوان القبلي (478)

منشأة دهشور (491) أبو صير (479)

منشأة كاسب (492) الشنباب (480)

ميت رهينة (493) الشوبك الغربي (481)

الطرفاية (482)

مركز البدرشين

لشوبكنزلة ا (494)

مركز البدرشين

العزيزية (483)








E8&'ا

- fgر @k�kع ا��kEا� ¤Ee 12 بI�Gي �| ا��iا�>ا �e�kا� °<�eو Kا�>را Ek�� ل��r @} .

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

�ى -gة و��w� ن �| �>نI��s L�ا� @} µoآ� ا�� ا�� .ا�

�ى -Eة وا��wxا��>ادات ا��>ن ا� |� �q��= ان� ��kEع وfs <g ز�´ ا��wا� . ا�را£@ ا�Fرا=� ه@ ا�?�



@k�kا�� k�� E

Kا�>را 16,101 1,825 1000 =>د ا�?��ن 2006

I��1996>ل ا�� – 2006*2

�K % 2.2 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 163 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 414 أ

�ةKا� fG� ة�Kأ L�� r 4.4 4.0 �ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr 696 1,072 اjرا4d ا: *'�jت

´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا�� Kا�>را Ek�� ( / %ه��ر )

11.9 52,100/ 16.2 /8,800 ا�� ا��

18.4 80,500/ 69.4 /37,700 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 11,800/ 1.3 /700 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ��2 1.2 5,100/ 1.1 /600 اjرا£h ا��}�ء: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�

1.4 5,900/ 0.0 /0 ا��kرات

eاو��x8.1 /4,400 ا�� ا� /272,600

62.5

�iت ا��k?0.8 /3,400 1.5 /800 ا�� I1.2 /5,100 2.4 /1,300 ا�� ا��

h��Ajا 54,300/ 100.0

436,500/

100




0

25

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

Telecomm.

Solid waste

Pave road

Transport


�I5* ا�� د/ 2م} 6.6

3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 6 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ

4,100 0 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and openspace





المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


: الأراضي استعمالات )1 يجب الحفاظ على الأراضي الزراعية من النمو الحضري المستقبلي ، يجب ادارة العمران في هذا القطاع بطريقة ملائمة مع تحسين البيئة -

.المعيشية : النقل والمرور )2

ر وسائل نقل عام مع الأخذ في الإعتبار تمر الطرق والسكك الحديدية الإقليمية عبر القطاع فى الاتجاه من الشمال الى الجنوب ويجب توفي- .عدم تشجيع النمو الحضري في هذا القطاع التخطيطي

:المناطق العشوائية )3 . توجد مناطق عشوائية فى اتجاه الشمال والجنوب من القطاع وتحتاج الى تطويرها للتوصل الى بيئة معيشية أفضل -

:أراء السكان )4لقطاع أن خدمات الامداد بمياه الشرب ، الصرف الصحي والمخلفات الصلبة أقل من المعدل في منطقة يرى سكان ا: البنية الأساسية -

.الدراسة يرى سكان القطاع أن الخدمات العامة في القطاع أفضل من الخدمات على مستوى منطقة الدراسة باستثناء الخدمات : الخدمات العامة -

.الدينية



دات الإدارية في القطاع التخطيطيالوح �ى اfK ا��@ وا��I>ات ا��Eوا� �e<ا�� ، اfK ا��¦

)Fا�� fg� )ا� �ى اfK ا��@ وا��I>ات ا��Eوا� �e<ا�� ، اfK ا��¦

)Fا�� fg� )ا� ا��p$�=� (368)½�r اG�ه�ة

(272) �g� ا�F�Eم(369) ا�?�م ا�� (273) �H�w(370) ا�?�م ا�� ا��Iم ا��

ا�?�م

�(371) ا��xرة ا�e<G>ة (275) e� ا��

� F& RGا �p$�=� (372)ي�e�wا� (326) �oا�� e<� (373)f��s @�H Ls

(327) L�=ز IHب(374) اI�� (328) ��E(375) ا� eرI�� (329) Leب ا��رة(376) ا��= (330) �ب ا�Ixا�� (377) ا��=

�Ig�eس (331)K (378)�e<ا� � آ� آ�� ا��{� ا��K (379)@��E>وة (332)

�ب ا��H>ة (333) = ²(380)HIا�� آ��ب ا��Eت (334) = (381)h��K آ�� ا�� (335) � آ�� ا��qx@(382) ا�L�G ا��

(336) 23 I��Ie (383)ى��H <�K � آ� آ�� K>وة(384) آ�� Fة (337) آ�� r|(385) آ�� =��ن (338)

�oا�� Fآ��

(339) � آ�� F� (386)ر= ا�L�G ا�� (340) e�� ا��Eا� �e<� (387) eرI�� آ�

(341) ��wا� IHم ا�?�|(388) اIآ �ى (342) wxر ا�IqAر(389) أIن ا��K � آ�

�ام(390) ا�¦��| (343) � ��Âة ا� (344) �qsو¦�و ��r|(391) ا��اد=��

(345) �o�gا� (392) ا��qA ب�= �Fo (346) e� Ioب ��(393) ا�� ا��ة (347)

Ioي(394) �IxةI� (400)خ ا��?Iس (348)

I��gب�qH (401)دة (349)�e<� (350) ��H<�K (402)ي�o

�ا �qrب (351) �r (403)@=راFح ا��Bا ا�?>�E�r (404)ن (352)

(353) Lر��Iح(405) آ��xا� �E�H(406) آ�� ا��رس (354)

(355) @H�wا� �}� وآ�� ا�?��L(407) آ�� ا��H��

e�� ا��Eا� Fآ��

(356) f��K � آ�

I��g Fب��آ

ا��Gر(408)eزاو e�� ا��Eا� Fآ�� (357) f��= � Ie<�Kن(409) آ�

(358) ��Eا� |��r �e<� (410)��}�� ن(411) ا��از (359) �ة (360) }��G(412) ا��g (361) �oاF(413) ا�� A IHأ � آ�

(362) �o�?(414) ا�� ر��دة و ا��Aنآ� (363) }�x(415) ا��|��rم أIآ (364) |eIهF(416) ا�@k��

(365) ��µ ��(417) ا�?�� (366) ²HIا��

�آI��g Fب�

(418)��o µ��

��Eا� |��r Fآ��

ا��kرة (367)







13قم الخصائص والظروف المحيطة للقطاع التخطيطي ر17-6-2جدول رقم a b& ا

E8&'ا - fgر @k�kع ا��kEا� ¤Ee13 ة� ، �e>° �| ا�I�Gب ��e ا��EهKا�>را Ek�� |� @g��ب ��e – {@ ا�FGء ا��@ ا��wو�| ا� �eI?ا�

��H. �G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- �oا��= ��sو ا�را £h {@ ه�ا ا��kEع ��s¤ ا�IEات ا��?��· @�� . e<A>ة ��~� {@ ا��Kj>ام ا�?

- @�� . Es¤ ا��Iر {@ ا��ل ا��g@ �| ه�ا ا��kEع ، وا��I ا��ا�kE��H @oع هI ا��x=@ وا�?




16,101 173 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 2.7 2.22

�o�� ا�?}�~�1 *ا� ��r /ر�� 257 79 ه �Kة 1000 =>دا��Kأ n.a. 4, 007


4dراjت اj�'* ا: ´��xا�� ( / %ه��ر ) Ekا�� Kا�>را Ek�

( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 2.2 /1,000 ا�� ا��

18.4 /80,500 2.4 /1,100 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 2.2 /1,000 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ا��kEع ا��:��2 1.2 /5,100 0.4 /200 اjرا£h ا��}�ءKا�>را Ek�� @k�k


jاh��A 45,200/

100.0

436,500/ 100

��l=ا �G�9'R ةn ''ا oP�k�ا ) �pUq� : ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� ا'�G�9 ا=O'Iw ��l ا:

� P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا( ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�

@k�kا�� Ek��

Kا�>را e� ا��}Ekر ا�� 80,000 2,200 ه


e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 5 23 ��*(��ت ا�4 ا$ M 9c'&اا$�ة( أراء ا& � � u( ��xo ا��د �| ا��

�I5* ا�� د/ 2م} 5.8

3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 50 15

ا��?o Ek�� ?��H �H� e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ

4,100 0 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13





حدود المؤشرات المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


:استعمالات الأراضي )1 استمرار التنمية العمرانية في المناطق العسكرية ومدينة العبور ، ولتحقيق الحجم المناسب للمدينة يجب أن يتوافق مخطط القطاع مع -

. م المخطط العا : النقل والمرور )2

. والإسماعيلية ولابد من توفير وسيلة مواصلات جماعية لتشجيع النمو بالمدينة - يعتمد النقل على الطريق الوحيد الواصل بين القاهرة - :المناطق العشوائية )3

.لا توجد مناطق عشوائية فى هذا القطاع التخطيطي -



لإدارية في القطاع التخطيطيالوحدات ااسم الحي والوحدات


)الرقم المميز( اسم الشياخة ، المدينة والقرى اسم الحي والوحدات المحلية

)الرقم المميز( محافظة القليوبية محافظة القاهرة

)420(العبور مدينة العبور )276(النهضة سلامال








E8&'ا

- fgر @k�kع ا��kEا� ¤Ee 14@} ة� و�e>° �| ا�I�Gب ��e ا��EهKا�>را Ek�� |� @g� . ا�?�eI – ا��o�G ا��

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- h�=�k�?e ر<H �e<وق و�� | ر�}�ن وا��rة وه@ ا��<e<A �oا� .ه�ا ا��kEع ��ث ��Gsت =�

�آ�ت =�� ، و��زال -r �qH |�I�s ¼�� =��xوا�� ا� �� | ر�}�ن ا��>e> �| ا�� ا�?rا�� <e<Gا� @oا�� ا��G¤ ا��}Ie ا��وق وH>ر وا�oا��ار��e 2006 – ��1996ي Iksر {@ ا��E> ا�¦�� | ا��I ا��اo@ {@ ا��Gت ا��Kا ¤�G�s �Geو .

�ي ا��gB@ {@ ه�ا ا��kEع -iا�>ا �e�kا� ��e . � �| ر�}�ن -rا�� e<� @} @��gBى اI�?ا�� h�= �}��اح ¦>��ت و��gا fs .


� J�' ijد��ا�k 8jات ا�Lf'ا �ع ا�kE ا��I>ة ا��Gل


16,101 141 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 6.4 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 28 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��Kأ n.a. 4, 007



( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 2.4 /1,500 ا�� ا��

18.4 /80,500 2.6 /1,600 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 3.7 /2,300 ا�� ا� ��1: ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe j. ��2 h 400/ 0.6 5,100/ 1.2 ا��}�ءاjرا£: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�


h��Ajا 62,500/

100.0

436,500/ 100




´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Ek�� ا�Kرا<

e� ا��}Ekر ا�� 80,000 5,100 ه

e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 8 23 ��*(��ت ا�4 ا$ M 9c'&اا$�ة(أراء ا& � � u( ��xo ا��د �| ا��

�I5* ا�� د/ 2م} 21.3

3.2

ا��x=�ت �?o �?��H e� ا��}Ek��*6

% 45 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 0 % 7*ا��}

7


ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ

4,100 0 ه��ر �?�� ا�را£@�Aا hا� ��fG� h ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13





المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


:استعمالات الأراضي )1المدينة مقومات توطين المصانع التي تنمو مدينة العاشر من رمضان كمدينة تابعة من خلال الصناعة والإستخدام السكني وسيكون لهذه -

.سيتم نقلها من الكتلة العمرانية : النقل والمرور )2

يعتمد النقل العام على خط سكة حديد كما أن الطرق الإقليمية الواصلة بين القاهرة والاسماعيلية تخترق القطاع والنقل العام هو المحفز - .لتنمية المدن الجديدة

:ة المناطق العشوائي )3

.لا توجد مناطق عشوائية فى هذا القطاع التخطيطي -







)الرقم المميز()322(بدر محافظة القاهرة

)315(الشروق )323(بدر

)316(الشروق )324(بدر

مدينة الشروق

)317(الشروق

مدينة بدر

)325(بدر

)318(بدر محافظة الشرقية

)322(بدر (421) الى 1أحياء العاشر من رمضان من

34 )320(بدر

مدينة العاشر من رمضان

(422) الى 35عاشر من رمضان من أحياء ال

67

مدينة بدر

)321(بدر







15 الخصائص والظروف المحيطة للقطاع التخطيطي رقم 19-6-2جدول رقم

a b& اE8&'ا

- fgر @k�kع ا��kEا� ¤Ee15 ة� و�e>° �| ا��ل ��e ا��Eه�?�i� ا��oا� ا��ق ا�r @} –�e� �| ا�I�Gب ا�?�eI و��kEا�

�ب wي �| ا��iا�>ا �e�kوا�. �G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا

- �� @} L~��eو @H�wا� °�Gsjا @} @oا� ا��Eه�ة ا�e<G>ة ه@ ا��ن ا��اo@ ا��i?@ {@ ه�ا ا��kEع وFeداد ا��I ا��e<� ن��Kjو=�ت ا�

�� ا��eوأآ�د


ijا � J�'د��k 8jات ا�Lf'ا ا��kEع ا��I>ة ا��Gل


16,101 142 1000 =>د ا�?��ن 2006 I��1996>ل ا�� –

2006*2 �K % 4.2 2.22

�o�� ا�?}�~� 257 75 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��K007 ,4 32 أ



( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 4.1 /1,500 ا�� ا��

18.4 /80,500 0.3 /100 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9

�=��x2.7 /11,800 0.0 /0 ا�� ا� ��1:j ��ة =�> ��}I�� ت�o��H <AIe . ��2 1.2 /5,100 0.8 /300 اjرا£h ا��}�ء: Kا�>را Ek�� @k�kع ا��kEا�


h��Aj100 /436,500 100.0 /36,600 ا




e� ا��}Ekر ا�� 80,000 1,900 ه

0

25

50

75

100Water supply

Wastewater

Electricity

Gass

Telecomm.

Solid waste

Pave road

Transport


��xo ا��د �| ا�� I5* ا��

�د/ 2م} 0 3.2

�?��H ت�=��xا� �?o e� ا��}Ek��*6

% 0 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � �xة �´ ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ

4,100 0 ه��ر �?�� ا�را£@ fG� h��Aا hا� ا��?�

8*ا�?��ن% 0 13

0

25

50

75

100Education

Commercial

Medical

Social welfare

Religious

Park and open

space




المؤشرات حدود

المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5

يا التي يجب تغييرها في القطاع المحددات والقضا

:استعمالات الأراضي )1 . مشروع نقل الوزارات يقع في غرب هذا القطاع ولابد من التخطيط الجيد لهذه المنطقة لدفع النمو العمراني بالقاهرة الجديدة -

:النقل والمرور )2 .لات لدفع وتشجيع التنمية العمرانية للقاهرة الجديدة يحيط بهذا القطاع طرق اقليمية ولابد من توفير نظام للنقل العام والمواص-

:المناطق العشوائية )3 . لا توجد مناطق عشوائية فى هذا القطاع التخطيطي -

: آراء السكان )4 .ة تتوفر خدمة وشبكات البنية الأساسية فيما عدا الغاز الطبيعي حيث يقل عن المعدل المطلوب في منطقة الدراس: البنية الأساسية - .الخدمات التجارية والصحية في هذا القطاع أقل من منطقة الدراسة : الخدمات العامة -

:النتائج )5 .يجب الحفاظ على الاراضي الفضاء الواقعة بين الحد الشرقي للقطاع ومسار الطريق الدائري الاقليمي ودراسة الاستخدام الأمثل لها



في القطاع التخطيطيالوحدات الإدارية اسم الشياخة ، المدينة والقرى اسم الحي والوحدات المحلية



)الرقم المميز( أكاديمية الشرطة والميراج (309) محافظة القاهرة

(303) المستثمرين – البنفسج –الياسمين الشمالية

الأنشطة (310)

(304) القطامية (311) المستثمرين الجنوبية –النرجس

الأندلس (312) الجامعة الأمريكية والروضة (305)

المنطقة الصناعية (313) التجمع الخامس (306)

(307) المستثمرين –الرحاب

مدينة القاهرة الجديدة

(314) كان مبارك اس

مدينة القاهرة الجديدة

الفردوس و الكوثر (308)







16 الخصائص والظروف المحيطة للقطاع التخطيطي رقم 20-6-2جدول رقم

a b& ا

E8&'ا - fgر @k�kع ا��kEا� ¤Ee 16��ي {@ ا��ل و�iا�>ا �e�kا� °<�eو Kا�>را Ek�� @g��اد {@ أhxg ا�I�Gب ا��KIsا� �e

�ب wا� @}.

�G�9'ا EF�cر��4 و� ا �&ر ا {@ ا�� -eر�Gs ء ¦>��ت��oا f�eع ، و�kE�� =�h ا��>ود ا��kEا� �e��ي و�iا�>ا �e�kذاة ا��H ان��e> ا��

�i�Eا� �oا� .ا�� qا ا��kEع - ��wا� ه@ ا�?�eاو��xا�را£@ ا� .

ا&Ed ا=��Lf�4ات � J�' ijد��ا�k 8jات ا�Lf'ا

ا��kEع ا��I>ة ا��Gل@k�kا��

Ek�� Kا�>را

16,101 17 1000 =>د ا�?��ن 2006 I2*2006 – ��1996>ل ا�� K % 4.2 2.22

�o�� ا�?}�~� n.a. 257 ه��ر/ ��r 1 *ا� �Kة 1000 =>دا��Kأ n.a. 4, 007

�ة�fG ا�K ة�Kأ L�� r n.a. 4.0 �ة Kا� L¦د ��A / ة�Kأ /�qr n.a. 1,072


( / %ه��ر ) 11.9 /52,100 0.0 /0 ا�� ا��

18.4 /80,500 0.0 /0 ا�� ا�Fرا=�

0

1

2

3

4

5Pop. Density*1

Growth Rate*2

Income*3

Urbanized*4


Cemetery*7

Informal(pop)*8

Informal(area)*9



h��Aj100 /436,500 100.0 /27,100 ا

��l=ا �G�9'R ةn ''ا oP�k�ا ) �pUq� : ، � Jراnا Kdراtا � u ى�Hا��ت أ)� ا'�G�9 ا=O'Iw ��l ا:

� P�''#�=�ت ااو�� وا�=kا( ´��xة ا��<�Iا� @k�kع ا��kEا� Ek��

Kا�>را e� ا��}Ekر ا�� 80,000 0 ه


e� ا��}Ekا�� ?o*4 % 0

u � (أراء ا'&اM 9c $4 ا�(��ت ا*�� 23 &ا$�ة�(

��xo ا��د �| ا�� I5* ا��

�د/ 2م} 0 3.2

Ek�� ?��H ت�=��xا� �?o e� 6*ا��}

% 0 15

Ek�� ?��H �Hا�� ?o e� 7*ا��}

% 0 7

ا'u yc�9 � ا�:' � ´��xة ا��<�Iع ا��kEا�


2,097 0 1000 =>د ا�?��ن �Kة =>د ا��K524 0 1000أ 4,100 0 ه��ر را£@�?�� ا�

fG� h��Aا hا� ا��?� 8*ا�?��ن

% 0 13





حدود المؤشرات المدى 1* 2* 3* 4* 5* 6* 7* 8* 9*<30 <30 <30 <30 >1 <80 <800 <5 <400 1

>30 >30 >30 >30 >2 >80 >1000 >5 >400 2 >20 >20 >20 >20 >4 >60 >1200 >3 >300 3

>10 >10 >10 >10 >6 >40 >1500 >2 >200 4

>5 >5 >5 >5 <6 >20 <1500 >1 >100 5


:استعمالات الأراضي )1مستقبلية في هذا القطاع وهذا يعتبر أفضل استثمار للتنمية في مجال التنمية لتأمين الحدود الملائمة للمدينة لابد من منع أي امتدادات -

. العمرانية : النقل والمرور )2

. يمر الطريق الدائري على الحدود الشمالية للقطاع -

: المناطق العشوائية )3 . لا توجد مناطق عشوائية فى هذا القطاع التخطيطي -

طيالوحدات الإدارية في القطاع التخطي

)لايوجد وحدات ادارية في هذا القطاع التخطيطي (محافظة القاهرة





ﺔﺴﺍﺭﺩﻝﺍ ﺔﻘﻁﻨﻤ ﻲﻓ ﺔﺸﻴﻌﻤﻝﺍ ﺔﺌﻴﺒﻭ ... · 2009. 3. 25. · ﺔﻴﺒﺭﻌﻝﺍ ﺭﺼﻤ ﺔﻴﺭﻭﻬﻤﺠﺒ ﻯﺭﺒﻜﻝﺍ

Documents