II II II II II II II II II II II II II II II 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 13 11 12 20 5 4 3 2 1 II II II II II II II II II II 6 7 8 9 10 15 16 19 17 18 14 II II II II II II II II EG Vollgeschoss, DG Vollgeschoss Dachneigung Dachform 6DWWHOGDFK 6DWWHOGDFK PLW .USSHOZDOP Dachdeckung Dachziegel aus Ton oder Dachsteine aus Beton Farben rot, rotbraun, anthrazit Dachgauben SUR 'DFKIOlFKH VLQG PD[ 'DFKJDXEHQ DOV 6DWWHOGDFK RGHU 6FKOHSSJDXEHQ ]XOlVVLJ 'LH $QVLFKWVIOlFKH HLQHU 'DFKJDXEH GDUI PD[ Pð betragen. Negative Dachgauben (Einschnitte in die 'DFKIOlFKH VLQG QLFKW ]XJHODVVHQ Zwerchgiebel =ZHUFKJLHEHO GUIHQ LQ GHU %UHLWH 1 3 GHU 7UDXIOlQJH GHV +DXSWKDXVHV QLFKW EHUVFKUHLWHQ Max. Tiefe: 1,50 m Der First des Zwerchgiebels muss mind. 1,0 m unter dem First des Hauptdaches liegen. ,P %HUHLFK GHV =ZHUFKJLHEHOV LVW HLQH hEHUVFKUHLWXQJ GHU :DQGK|KH ]XOlVVLJ 'DFKEHUVWlQGH PD[ P EHL %DONRQ PD[ P ]XOlVVLJ :DQGK|KH WUDXIVHLWLJ PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW nach Festsetzung 0.1.6. )LUVWK|KH PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW Q )HVWV *HElXGHW\S , (' EG + OG Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss Dachneigung Dachform Satteldach, Walmdach, Zeltdach Dachdeckung Dachziegel aus Ton oder Dachsteine aus Beton Farben rot, rotbraun, anthrazit Dachgauben XQ]XOlVVLJ Zwerchgiebel XQ]XOlVVLJ 'DFKEHUVWlQGH PD[ P EHL %DONRQ PD[ P ]XOlVVLJ :DQGK|KH WUDXIVHLWLJ PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW nach Festsetzung 0.1.6. )LUVWK|KH PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW Q )HVWV *HElXGHW\S ,, ( *HElXGHW\S ,,, ( EG + OG Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss Dachneigung Dachform Pultdach Dachdeckung 0HWDOOEOHFK .XSIHU 7LWDQ]LQN R l RGHU EHJUQWHV 'DFK oder Dachziegel aus Ton bzw. Dachsteine aus Beton, Farben rot, rotbraun, anthrazit Dachgauben XQ]XOlVVLJ Zwerchgiebel XQ]XOlVVLJ 'DFKEHUVWlQGH PD[ P EHL %DONRQ PD[ P ]XOlVVLJ :DQGK|KH WUDXIVHLWLJ PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW nach Festsetzung 0.1.6. )LUVWK|KH PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW Q )HVWV *HElXGHW\S ,9 ( EG + OG Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss Dachneigung Dachform versetztes Pultdach Dachdeckung 0HWDOOEOHFK .XSIHU 7LWDQ]LQN R l RGHU EHJUQWHV 'DFK oder Dachziegel aus Ton bzw. Dachsteine aus Beton, Farben rot, rotbraun, anthrazit Dachgauben XQ]XOlVVLJ Zwerchgiebel XQ]XOlVVLJ 'DFKEHUVWlQGH PD[ P EHL %DONRQ PD[ P ]XOlVVLJ :DQGK|KH WUDXIVHLWLJ PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW nach Festsetzung 0.1.6. )LUVWK|KH PD[ P DE +|KHQEH]XJVSXQNW Q )HVWV 35b$0%(/ Vorentwurf: Entwurf: Bearbeitung: Zeichnungsnummer: 07.02.2017 03.05.2017 Loibl/Ascher B 2016-3254/Satzung Markt: Landkreis: Reg.-Bezirk: Essenbach Landshut Niederbayern Norden 1:1000 Landshut, den 18. Juli 2017 Dipl.-Ing. (FH) Christian Loibl II 3 'LH 0DUNWJHPHLQGH (UJROGLQJ HUOlVVW DXI *UXQG GHV $EV GHV %DXJHVHW]EXFKHV %DX*% LG) GHU %HNDQQWPDFKXQJ YRP %*%O , 6 ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK *HVHW] Y %*%O , 6 P : Y sowie des Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) i.d.F. der Bekanntmachung vom 14.08.2007 (GVBl. Nr. 18/2007, S. 588), ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK G *HVHW]HV YRP *9%O 6 sowie des Bundesnaturschutzgesetzes (BNatSchG) in der Fassung v. 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542), ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK $UW G *HVHW]HV Y %*%O , 6 des Bayerischen Naturschutzgesetzes (BayNatSchG) in der Fassung v. 23.02.2011 (GVBl. 2011, S. 82) ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK *HVHW] Y *9%O 6 XQG GHV $UW GHU *HPHLQGHRUGQXQJ IU GHQ )UHLVWDDW %D\HUQ *2 LG) GHU %HNDQQWPDFKXQJ Y *9%O 6 %D\56 , ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK $UW D $EV G *HVHW]HV Y *9%O 6 sowie der Baunutzungsverordnung (BauNVO) v. 26.06.1962, neugefasst durch Bek. v. 23.01.1990 I 132, ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK $UW G * Y %*%O , 6 GLHVHQ %HEDXXQJV XQG *UQRUGQXQJVSODQ DOV 6$7=81*