Hytteavisen

Grev Wedels gate 12 - Kristinakvarteret - 3111 Tønsberg - Tlf: 33 31 31 70 - Fax: 33 31 31 71 - www.z-eiendom.no

tore solberg fritid z-eiendom as• •

April 2013 • Opplag: 11.000 • Årgang 17 • Vestfold

HytteavisenKysten har flest soltimer s. 20

Nå blir det mulig å byggehytte langs Vestfoldkysten s. 3

Lovbestemt opphør av forkjøpsretter s. 30

Kom deg i kajakken s. 25Solgte hytta for 22 mill. s. 7

2 HYTTEAVISEN VÅREN 2013 TORE SOLBERG FRITID Z-EIENDOMGrev Wedels gate 12 - Kristinakvarteret - 3111 Tønsberg - Tlf: 33 31 31 70 - Fax: 33 31 31 71 - www.z-eiendom.no


Grev Wedels gate 12 - Kristinakvarteret - 3111 Tønsberg - Tlf: 33 31 31 70 - Fax: 33 31 31 71 - www.z-eiendom.no


Vi inngår et partnerskap

Tore SolbergEiendomsmegler MNEFAlltid tilgjengelig på tlf. 916 44 330

Morten Askjem Olafsen Arnfinn Sørhaug

Tom Arild Henriksen

Jeanette Sørvik

Tore Solberg Jens-Erik Wesenberg

Bjørnar Leirdal Tanja Kristiansen Bjørn Even Sørhaug

Vestfolds mest erfarne

meglerteam!

Utgiver: Tore Solberg Fritid Z-Eiendom AS - Tekst: Arne Aashildrød, tlf: 913 50 420 Layout, foto, annonsesalg og annonseproduksjon: Reklameservice Sandefjord AS, tlf: 33 48 24 60, www.reklameservice.as Trykkeri: Edda Media - Distribusjon: Posten - Opplag: 11.000

Det er ingen virksomheter som har kunder lenger; de har partnere. Et hederlig begrep som kanskje har mistet noen av sin verdi og grunnleggende mening. I mitt virke som megler av fritidseiendommer har jeg alltid tenkt langsiktig. Beslutningen om å selge eller kjøpe en fritidseiendom er ofte en vanskelig avgjørelse. Det er ofte en blanding av følelser og forretning som melder seg. Min jobb har vært å tilrettelegge for begge sider, slik at de blir fornøyd i transaksjonsøyeblikket, men vel så viktig, fornøyd over tid. Noen ganger har selger kommet tilbake og kjøpt noe annet som bedre ivaretok familiens, kanskje endrede, behov. Vi har etablert et partnerskap hvor begge parter må yte for å få det forventede utbytte. Historikken til en fritidseiendom er ofte dårlig dokumentert. Det ble bygget på en verdiløs tomt som ikke kunne brukes til beite eller matproduksjon. Første bygget ble reist uten søknader, adkomsten gikk over naboers eiendommer, og båten fortøyd til naboens brygge. Alt basert på muntlige avtaler i grei forståelse gode naboer imellom. Ved generasjonsskifter og salg har dette vært

grunnlag for mange konflikter. Derfor oppfordrer jeg så sterkt til å rydde opp i alt av servitutter og manglende godkjennelser og dokumentasjon, - i god tid før eierskap skal overføres. Det er mange år siden første utgaven av Hytteavisen. Det var mitt bidrag til partnerskapet jeg beskrev innledningsvis. Mitt oppriktige ønske var at investeringen i hytte skulle gi den forventede avkastning, både i form av gode opplevelser og god økonomisk forrentning. Derfor har Hytteavisen i alle år søkt å gi innspill som kan øke gleden av å oppholde seg på hytta, øke verdien på hytta, forenkle generasjonskifter og på andre måter sikre investeringen. Det er det mye om også i denne utgaven. Vi står ved innledningen til nok en ny hyttesesong. En sesong vi i Tore Solberg –Fritid-Z-eiendom AS håper skal gi deg og dine kjære nye gode opplevelser. Skulle det bli noen gråværsdager kan du finne frem Hytteavisen og hente kunnskap og inspirasjon. God sommer!

3VÅREN 2013 HYTTEAVISENTORE SOLBERG FRITID Z-EIENDOM

Nå blir det mulig å bygge nye hytter langs

VestfoldkystenVestfold har stor tetthet av sjønære hytter, og Tjøme troner øverst på pallen med hele 60 hytter pr kvadratkilometer, solid foran Hvaler med 49. Nybygging av hytter i Vestfold har nesten ikke skjedd de siste 25 årene, men for tiden er det flere kommuner som diskuterer muligheten for ny hyttebygging. I Larvik bygges det allerede.

På Tjøme er prosessen med en revidert Kommuneplan startet, men det er langt frem til beslutninger. Forslag til revidert plan går ut på høring våren 2013, for ende-lig behandling i løpet av høsten. I forsla-get til ny plan åpnes det for en fortetting i eksisterende hyttefelt. Verdt å merke seg er at det legges sterke restriksjoner til grunn, hvorav noen gjengis her: - ny hytte tillates ikke dersom den vil være til hinder for etablert allmenn ferdsel, eller dersom den kommer i konflikt med regis-trerte verdifulle natur- og kulturelementer -ingen bygging innenfor 100-metersbeltet -ingen fradeling på under 1000 m² -minst 20 meter til andre hytter. I Nøtterøy kommune er det totalforbud mot bygging av nye hytter. I følge kom-muneutviklingssjef Margrethe Løgavlen er det for tiden ingen planer om å lempe dette forbudet.

Også i Sandefjord Kommune er det igang-satt en prosess med å revidere Kommu-neplanen. I forkant av denne ble det opp-fordret til innspill på områder som kunne vurderes for hyttebygging. Av over 20 innkomne forslag har rådmannen anbefalt at 7 underkastes en konsekvensutredning. Overarkitekt i kommunen, Tone Refsahl, forteller til Hytteavisen at forslag til re-vidert kommuneplan og eventuelle nye hyttebyggings-områder vil tidligst legges ut til høring høsten 2013. Veien derfra til endelig vedtak er for øyeblikket vanskelig å si noe sikkert om.

Full fart i LarvikIngunn Bårnes i Larvik Kommune kan fortelle at gjeldene arealplaner har åpnet for hyttebygging i flere områder innenfor Larviks kommunegrenser. To reguleringsplaner er allerede vedtatt; en for Sundby og en for Skisakeråsen, begge i Tjølling. Ved Sundby skal det bygges 28 hytter, hvorav 3 er under bygging. I

tillegg til disse områdene er det også åpnet for etablering av nye hyttefelt både ved Herfell i Tjølling og et område i Brunlanes, men det er foreløpig ikke fremmet forslag til reguleringsplaner.

Forslag til revidert kommuneplan og eventuelle nye hyttebyggingsområder vil tidligst legges ut til høsten 2013, Tone Refsahl Sandefjord kommune

4 HYTTEAVISEN VÅREN 2013 TORE SOLBERG FRITID Z-EIENDOM


Gjennom de siste årene har det ligget jevnt på mellom 100 og 130 hytteinn-brudd i Vestfold, bortsett fra toppåret 2009 hvor det tikket inn hele 205 an-meldelser for denne type forhold, får vi opplyst fra Torgny Alstad, kommunika-sjonsrådgiver i Vestfold Politidistrikt. Ifølge lensmannen på Tjøme, og politi-stasjonssjefen i Tønsberg, Målfrid Høi-vik, er det vanligvis målrettede forbry-tere vi har med å gjøre. Helst skal de ha kjørevei helt frem til hyttedøren, og de plukker som regel med seg gjenstander som er lett omsettelige og vanskelige å spore. – De kommer gjerne utenom se-songen. Den tryggeste tiden på Tjøme er når det er flest mennesker der, forteller Høivik. – Grunnen til de mange hytte-

innbrudd er jo gjerne at de ligger litt av-sides slik at det er enkelt å jobbe i skjul, forklarer Høivik. Som hytteeier bør du sørge for alarm og eventuell overvåking av eiendommen. Det er også lurt å merke gjenstander slik at de kan spores, fortset-ter hun.

Meld fra rasktPolitistasjonssjefen mener det er mulig å redusere risikoen for at nettopp du blir offer for et hytteinnbrudd. – Ikke still luksus på utstilling! Sørg for god sikring av dører og vinduer, og installer alarm, oppsummerer hun. Skulle uhellet likevel være ute har Høivik en klar oppfordring til eier. – Meld fra så raskt som mulig, og lag en liste over

de stjålne gjenstander. Ikke vask eller rydd bort sporene. Sjekk om politiet har mulighet til å undersøke åstedet, selv om vi dessverre ikke alltid kan. For at vi skal spore tyvgods må det beskrives på en slik måte at det kan identifiseres: Foto, særkjenne, produksjonsnummer, beskrivelse av merke, modell, farge osv. Vi er alltid på etterskudd i denne type saker ettersom de ofte oppdages lenge etter at de er begått. Gjør det tidsgapet så kort som mulig, og fortell oss hva vi skal lete etter, så øker vi muligheten for å oppspore gjenstandene og kanskje også oppklare forholdet, avslutter hun.

Hytteeieres skrekk – innbruddHvert eneste år opplever mange marerittet at noen har brutt seg inn i hytta. I 2012 ble det registrert 110 anmeldelser i Vestfold Politidistrikt.

Politistasjonssjef Målfrid Høivik anmoder hytteeirne til å sikre sine eiendommer godt.

Et webkamera i hytta kan hjelpe politiet. Dette boliginnbruddet ble oppklart, bl.a. takket være gode bildebevis. Begge foto: Politiet i Vestfold.

Boligselgere er i følge loven ansvarlige for skjulte feil i 5 år. Salg av hytte omfattes av de samme reglene. Likevel selges ca 3 av 4 hytter uten eierskifteforsikring!

Det er ikke mindre fare for fukt- og råteskader i hytter, eller feil ved bygging, men skadene kan bli oppdaget senere siden hyttene ofte står tomme 10-11 mnd i året.

HUSK EIERSKIFTEFORSIKRING PÅ HYTTE.

TEGN EIERSKIFTEFORSIKRING PÅ HYTTE!


“INTERIØR SOM TALER FOR SEG SELV - TALER FOR DEG!”

Øvre langgate 48, 3110 Tønsberg Tlf 333 15 138 [email protected] Besøk vår blogg og bli inspirert: www.egenesmobler.blogspot.com

KAN STÅ UTE I ALL SLAGS VÆR!

ALUMINIUMS RAMME OG VANNTETT STOFF

FANTASTISK KVALITET OG DESIGN!

FSC-SERTIFISERT TRE

KLASSISK DANSK DESIGN!

STORT UTVALG AV FLOTTE MODELLER

NYHETER:

NY, SPENNENDE LEVERANDØR!


– En profesjonell prosess fra ende til annen, sier Ola Nissen om jobben Tore Solberg utførte da han solgte sin eiendom på Tjøme for 22 millioner sommeren 2012.

– Jeg valgte den rette megleren, sier selger

Solgte hytta for 22 millioner

Sommeren 2012 la Ola Nissen sin prakteiendom på Tjøme ut for salg. Han allierte seg med Tore Solberg i «Tore Solberg –Fritid- Z-eiendom» og oppnådde en av de høyeste omsetningspriser i Vestfold.

Ola Nissen kjøpte sin hytte i vannkanten på Tjøme for 12 år siden. – Den har vært min sparebøsse og mitt pensjonsfond, for-teller han Hytteavisen. Betydelige beløp og mange timer har vært lagt inn i eien-dommen. – Det er i praksis bare hjørne-stolpene på hytta som ikke er skiftet, sier Nissen. Hytta er i upåklagelig skikk, og både brygge, 250 m² skiferbelagt terrasse, stensatt gårdsplass, anneks, ballplass og et svømmebasseng av nyere dato gir en forklaring på objektets spesielle kvaliteter. Nissen jobber selv med eiendomsutvik-ling i Oslo, og vet betydningen av en god eiendomsmegler. Han vurderte aldri å be-nytte noen andre. Kun den beste var god nok, derfor falt valget på Tore Solberg. – Tore kjenner markedet, han har sin egen kontaktdatabase som kommer til nytte i salg av en så spesiell eiendom, forkla-rer Nissen. – Han kjenner de potensielle kjøperne og han får til møte mellom sel-ger og interessenter, forteller han videre. Den fornøyde selger forteller at megler fremskaffet tre seriøse interessenter og at han kjørte en profesjonell prosess hvor

alle parter følte seg vel ivaretatt. I løpet av to uker var prosessen avsluttet og avtalen i havn. – Det var ikke den beste sesongen for omsetning av denne type eiendom, men jeg er godt fornøyd, og føler meg trygg på at jeg fikk det markedet var villig til å betale, sier Nissen.

Førtidspensjon og hus på NøtterøyVi hadde ventet å møte en selger som kanskje var litt vemodig, men han finnes ikke sentimental. – Jeg har hatt veldig stor glede av min tid som hytteeier, men

hadde hele tiden dette perspektivet på investeringen. Nå er barna store, så de hadde heller ikke de store innvendingene. Jeg gleder meg på de nye eiernes vegne, og registrerer med glede at de vil sette sitt preg på stedet, og gjøre det enda bedre, konstaterer Nissen. Ettersom jeg snart går av med førtidspensjon var det også riktig tidspunkt å selge, resonnerer han. Hytteavisen vil gjerne vite hva selger nå har gjort når sparegrisen er knust. Han forteller entusiastisk at pengene for hytta kunne gitt ham fire store eneboliger på Nøtterøy. – Jeg nøyde meg med en, – av god størrelse og kvalitet, og med god utsikt over Vestfjorden. Tiden med egen strandlinje er over, men et godt liv kan det tydeligvis fremdeles bli.

– Enten du er kjøper eller selger av fritidseiendom i Vestfold er Tore Solberg mannen som kan hjelpe deg, avslutter en fornøyd selger.

Enten du er kjøper eller selger av fritidseiendom i Vestfold er Tore Solberg mannen som kan hjelpe deg, sier Ola Nissen.


Verdivurderinger, alt rundt et generasjonskifte, hvordan gjøre hytta mer

verdifull, tomtefestinnløsning, skjønn m.m.

Tore SolbergEiendomsmegler MNEF

Tore Solberg Eiendomsrådgivning AS

Telefon: 916 44 330E-post: [email protected]

I tillegg til meglerjobben driver jeg med hytteråd

I Fargerike setter vi vår ære i å levere anerkjente kvalitetsprodukter produsert for norske forhold.

Våre dyktige fagfolk gir deg gode råd om alt fra fargevalg og produkter – til hvordan du går frem for best mulig resultat. Hystadveien 13, Sandefjord

Telefon 33 42 17 30 · www.bjorvik.no

Velkommen

innom for gode

råd og enda

bedre

produkter!

Båten, huset, terrassen- tid for vårrengjøring!


Tore Solberg har gjennom mange år solgt noen av de dyreste eiendommene i

Norge. Her avbildet på Hvasser.

Verdien av et kontaktnett

Tore Solberg har gjennom mange år solgt noen av Norges dyreste eiendommer utenom det offisielle markedet med finn.no- og avisannonser. Gjennom 30 år har han bygget opp og vedlikeholdt et omfattende kartotek med potensielle kjøpere.

Hytteavisen vil gjerne vite litt om proses-sen når en selger kontakter ham for å bistå med salg av en fritidseiendom. – Ingen ei-endommer er like, og ingen selgere er like, derfor må vi alltid møtes for å diskutere forventninger og prosess, forteller hytte-megleren. – Idag er det mye tilgjengelig informasjon i elektroniske registre, så jeg starter gjerne med å innhente all relevant informasjon. Ofte kjenner jeg eiendom-men eller naboeiendommer fra tidligere salg, så jeg kommer aldri uforberedt til det første møtet, forklarer han.

PrisfastsettelseDe fleste som skal selge har en forventning om hva som er riktig pris. Jeg legger min erfaring til grunn og kommer med mitt forslag, men det er alltid selger som bestemmer utgangspris, sier Solberg. – Små forskjeller kan utgjøre store differanser i pris mellom tilsynelatende like objekter. Gjennom erfaring har jeg lært hva en ekstra soltime betyr. Noen ekstra meter til vannet, badeforhold, ulik kvalitet og utforming av hytta; alt virker inn på prisen, forklarer Solberg. – Men,

som sagt innledningsvis, det er selger som bestemmer. Jeg veileder og gir råd.

Om å finne potensielle kjøpereOmsetning av eiendommer i prisklassen over 15 millioner kroner vekker alltid medias interesse. Derfor ønsker ofte selger å unngå annonsering, eller i allefall utsette den. - Det kan være tidkrevende å finne kjøpere, og det kan virke negativt inn på pris hvis den har vært annonsert i flere måneder, sier Solberg. – Det finnes også

kjøpere som er glad for å kunne inngå en avtale uten for mye blæst. Uansett hva selger bestemmer seg for vil jeg alltid gå gjennom mitt kartotek. Der finner jeg frem potensielle kjøpere som har signalisert at deres drømmehytte har kvaliteter som samsvarer med det som skal selges. Så sender jeg dem et kort prospekt og følger opp med personlige henvendelser og invitasjon til privat visning. - De som kjøpte de dyreste eiendommene gjennom Tore Solberg- Fritid-Z-eiendom i 2012 befant seg allerede i mitt kundekartotek, avslutter Solberg. Hvis du ønsker å bli varslet når eiendommer legges ut for salg kan du ta kontakt med Tore Solberg på [email protected]. Ingen eiendommer er like,

og ingen selgere er like, derfor må vi alltid møtes for å diskutere forventninger og prosess, forteller hyttemegleren.


Et mekka i indre havn-Vi skal være best i Norge på service og råvarer, sier Hans Gunnar Wolf i Meny Indre Havn i Sandefjord. I den 22 meter lange ferskvaredisken er fristelsene mange. Kokk og servitør kan han også by på om du vil være gjest i eget selskap.

Sommeren 1999 åpnet Meny Indre Havn i Sandefjord. – Det har vært 14 år med vekst, sier en fornøyd daglig leder. På spørsmål om hvorfor de har lykkes trekker han frem en rekke faktorer -Vi har en fin beliggenhet, gode parkeringsmuligheter og et vareutvalg som er det dobbelte av hva en vanlig Meny-butikk har. Dessuten har vi en fantastisk arbeidsstokk som tri-ves med hverandre og med kundene. Det gir resultater, fastslår han.

Norges største – og besteIkke mange andre Meny-butikker har like mange artikler som Indre Havn. Hele 24.000 artikler finnes i hyller og disker, - det er temmelig nøyaktig det dobbelte av standard Meny-sortiment. Wolf og hans stab henter inspirasjon fra mange hold, og andre butikker i Norgesgruppen besøkes hyppig. Har man som mål å være best må man lære av de beste, men også ha evnen til å gjøre ting på sin egen måte. – Vi skal hente gode ideer, men ikke lage blåkopier, sier sjefen. Gjennom konkurranser og premier sørger han for at motivasjonen hos de ansatte er på topp, slik at de kan leve opp til målet om å være best på service. – Vi har fokus på renhold og orden, evnen til imøtekomme kunders ønsker, og evnen til å veilede. At de ansatte trives dokumenters med lavt sykefravær, få oppsigelser, og sesonghjelp som kommer tilbake år etter år. Kanskje ikke så rart når vi hører om investering i de ansattes helse og velvære både gjennom subsidiert trening, kostholdsveiledning og premiering for å gå eller sykle til jobb. – Det er ikke alle som vil i treningsstudio, men å gå til og fra jobb er også en helseinvestering som vi ønsker å oppmuntre til, sier Wolf.

Elsker kundene sine-Mange av våre ansatte vil helst jobbe om sommeren. De hektiske ukene hvor vi døgnkontinuerlig har folk på jobb, og feriefolket skal fylle sine kjøleskap byr på velkomne utfordringer, sier Wolf.

At sommertrafikken betyr mye for forretningen legger han ikke skjul på. Omsetningen i de travle sommerukene er 20-25 prosent høyere enn vanlig. Men, det er også en krevende periode. – Folk har ferie, da vil de ha det lettvint, sier Wolf. – Det betyr alt fra tilskjæring og marinering av kjøtt og fisk, til anretning av ostefat. Noen velger også å benytte tilbudet om å leie både kokk og servitør. Det byr på store logistikkutfordringer å bemanne 3 skift, og sikre at alle varer er tilgjengelig til enhver tid, gjennom 12 timers åpningstid. Også i tiden før jul og påske, og i konfirmasjonssesongen, krever det bemanning døgnet rundt for å produsere ferdigmat og halvfabrikata, samt ta hånd om alle bestillinger. Ingen tvil om at gjengen på Meny Indre Havn elsker sine kunder, men vi tror også kundene elsker dem. Kommer de sjøveien kan de legge til ved egen gjestebrygge. Kommer de med bil er det 3 store parkeringsplasser tilgjengelig. Generøse åpningstider, hyggelig betjening, godt utvalg, - og det lille ekstra.

Velfylt og innbydende.

Folk har ferie, da vil de ha det lettvint, sier Wolf

Ta bussen til hytta!Skal du tilbringe sommeren på hytta?TIMEkspressen linje 8: Oslo - Tønsberg - TjømeOg linje 14: Oslo - Sandefjord - Larvik - Stavern frakter deg trygt og komfortabelt tur/retur.

Velkommen om bord!For mer informasjon om rutetider,t. 05070 eller www.timekspressen.no


Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

Nå får du25% rabatt påalle Lunex markiser!

Nå gir vi deg vårtilbud på solskjerming til hytta!

Vi leverer også:- Persienner- Lamellgardiner- Plissègardiner

- Screens- Rullegardiner- Garasjeporter

815 00 004www.markisemannen.noÅpen kundetelefon 08:00 - 16:00

Bestill befaring og tilbud på:

-25%MARKISER

Tilbudet gjelder til 1. mai 2013!

Ditt ferieapotek

Hverdager1000–1700

Lørdager1000–1400

Åpningstider Andebu:Hverdager0830–1900


Åpningstider Kilen:Hverdager0900–1700


Åpningstider Pindsle:

Andebu sentrum 243158 Andebu

Tlf. 33 43 80 60

Hegnasletta 53217 Sande�jordTlf. 33 48 60 30

Nygårdsveien 84Komplett Arena3221 Sande�jordTlf. 33 44 82 80


eura hjelper degmed alt på hytta

Eura tilbyr tjenester innenfor bygg og vedlikehold av hus, hytte, gårdsplass

og hage. Trenger du anleggsgartner, byggmester, murmester eller hagepersonell?

Eura har 35 kompetente medarbeidere.

Overlat jobben til oss, så kan du bruke

fritiden på det som betyr mest for deg.

• Nybygg

• Renovering

• Ombygging

• Utearealer

• Muring

• Vedlikehold

Vi har nå blitt medlem av den landsdekkende

kjeden Blink Hus. Og kan tilby en egen

katalog med alt fra små koselige hytter til

store fritidsboliger med all komfort.

Bestill katalog på www.blink-hus.no

Eura as, Tlf. 33 45 54 70 Nordre Kullerød 5, 3241 SANDEFJORD, www.eura.no

DIN PERSONLIGE PROSJEKTLEDER


Vi harNorgesstørste

butikker...

som betyr stort

vareutvalg...

innenfor mange

kategorier...

du kan enkelt

gjøre en lønnsom

storhandel...

...fordi du finner alt på ett sted

med lave priser...

Som medlem i Coop får du kjøpeutbytte på alt du handler!coop.no

Sandefjord9-21 (9-20)

Fokserød 33 42 12 50

• Gratis parkering • Kafeteria • Coop Kiosk• Kommisjonær for • Norsk Tipping og Rikstoto

Både myndighetene og mange organi-sjoner har gjennom flere år kjørt kampanjer for å stimulere til bruk av redningsvest og til å droppe alkoholen når båten skal be-nyttes. At det har gitt gledelige resultater er statistikken fra Norsk Folkehjelp et syn-lig bevis for. I den 4-årsperioden som antall drukningsdøde er redusert med 45 prosent har antall fritidsbåter økt betraktelig, hvil-ket gjør utviklingen enda mer imponerende. I følge Kongelig Norsk Båtforbunds store

båtlivsundersøkelse 2012 er det i Norge over 500.000 familier som har en eller flere fri-tidsbåter. I følge samme undersøkelsen opp-gir 9 av 10 at de alltid har med «flyteutstyr» for alle ombord. Videre er det kun halvparten som oppgir at alle ombord alltid har på seg flytevester eller flytebekledning. Mye tyder på at vi passer godt på kvinner og barn. De fleste som drukner er menn over 40 år, hvil-ket er de samme som synes det er unødven-dig å benytte vest.

Markert nedgang i antall drukningsulykkerI følge statistikk fra Norsk Folkehjelp har fokus på bruk av redningsvest og faren ved båtfyll gitt gledelige resultater. I 2009 døde 109 personer ved drukning i Norge. Det har vært en jevn nedgang de siste årene, og i 2012 endte det med 60 drukningsdøde; 49 menn og 11 kvinner.


DIN ANLEGGSGARTNER- vi kan utemiljø!

Tlf.: 33 45 81 95 - www.steen-lund.no

Vår erfaring er din beste garanti!

Aakerholt Steen & Lund utfører alle typer oppdrag

Vi legger vekt på god service og kvalitetsmessig godt arbeid. Med vår brede erfaring og kompetanse går vi tidlig inn i nye prosjekter og planlegger

og tilrettelegger jobben slik at kundene blir fornøyd, og jobben utføres økonomisk og kvalitetsmessig riktig.

BLAASVÆR - SANDEFJORDMan-Fre 10-18 • Lør 9-15

Moveien 53 • Tlf: 33 47 96 70

Sport- og fritidsutstyr får du kjøpt overalt På nettet eller i stormarkeder. Det er sikkert nok av sportsbutikker der du holder

til også. Hvorfor da kjøre, sykle eller «gå over bekken etter vann» til Intersport Blaasvær i Sandefjord? For å få tak i det du og familien

din trenger av utstyr til ferien på hytta og deres felles aktive fritid?

Stort utvalg av kvalitetsvarer til hele familien, fra kjente merkevare- leverandører til fornuftige priser. Med personlig veiledning og erfaring

gjennom egen bruk av våre produkter, gir vi en garanti for at du gjør «gode kjøp» og får utstyr tilpasset deres aktiviteter og behov.

Våre Nakamura sykler vinner tester, med bedre utstyr til lavere pris enn konkurrentene. Med «Footbalance» kan vi analysere dine føtter, støpe

såler, og kvalitetssikre ditt valg av løpesko. I vår store tekstilavdeling finnes alt av funksjonelle klær til fjell og sjø, for barn og voksne, dame og herre.

Ta turen til Intersport Blaasvær i Sandefjord i sommer. Tar du med deg hytte-avisen, annonsen eller bare river av hjørnet, dekker vi transportkostnaden

din. Du får en kilometergodtgjørelse på kr. 100,- og 10% prisavslag i tillegg på alle kjøp over kr. 200,-.

SALOMON XA PRO 3D ULTRA GORETEX

I SOMMER FÅR DU KILOMETERGODTGJØRELSE AV INTERSPORT FOR «Å GÅ OVER BEKKEN ETTER VANN»

RIV

AV H

JØRN

ET!

Velkommen til en lønnsom handel!

SALOMON XA PRO 3D ULTRA GORETEX 1499,-

KILOMETER-GODTGJØRELSEKR. 100,-


Hva representerer hytta for Kari og Ola Nordmann?

-For noen er hytte en investering, men for de fleste er det oppfyllelsen av en drøm, sier partner i Prognosesenteret AS, Truls Vasvik. Kanskje det kan bidra til å forstå de store prisforskjellene i markedet.

– Egen hytte er en drøm for mange av oss, sier Vasvik. – For mange knytter det seg minner og opplevelser fra egen barndom som man gjerne vil at egne barn også skal få oppleve. Mange aksepterer stadig at hytte er hytte, hvis budsjettet er stramt. Selv om du kan få mye for pengene i Spa-nia og flybillettene er billige, er det ikke et alternativ for de fleste som har hyttedrøm, fastslår Vasvik. Han hevder at hovedtyng-den av de som investerer i Spanialeilighet er de som ikke lenger har små barn.

To segmenterSer man på omsetningspriser for fritidseiendommer i Vestfold er det stort sprik fra billigst til dyrest. – Det er begrenset kystlinje, og ikke mulig å bygge mer innenfor 100-metersbeltet, da sier det seg selv at prisene blir deretter, forklarer Truls Vasvik. – De fleste må ta til takke med noe i andre rekke, hvor tilbudet er større og prisene lavere, fortsetter han. Eiendomsmegler og partner i Z-Eiendom, Tom Arild Henriksen stadfester også at sjøhyttemarkedet er segmentert. – Vi har lenge sett at prisen for «indrefilet»

stadig drives til nye høyder, men det er kresne kjøpere som vet hva de søker, forklarer han. – I dette segmentet er det ikke mange transaksjoner, og det er heller ikke mengder med interessenter, men de som er, har sine helt spesielle krav, forklarer Henriksen. – Kresne er også de som kjøper i «folkesegmentet», hytter inntil 3-4 millioner kroner. Derfor er det viktig med godt vedlikehold både ut- og innvendig, sier Henriksen. Vasvik i Prognosesenteret mener å ha stadfestet at de generelle økonomiske konjunkturer spiller sterkere inn på eiendommer i 100-metersbeltet. – I dette segmentet er det investeringstanken som

gjelder. Da blir det helt andre mekanismer som gjelder enn for de som skal oppfylle sine drømmer, sier Vasvik. – I dette «indrefiletsegmentet» går ikke prisene oppover i en jevn akse, det kommer også dipper. I større grad enn i «folkesegmentet». Skal du investere 25 millioner i en hytte vil du også sikre deg at du kan videreutvikle eiendommen etter eget hjerte. Da betyr også kommunens holdning til ombygging og påbygging mye for hva du er villig til å betale, fortsetter han. – En periode var det mulig å oppfylle hyttedrømmen på Bohuslenkysten i Sverige, men der er det nå like dyrt som i Norge, sier Vasvik. – Med de prosjektene som er i ferd med å ta form i flere Vestfoldkommuner er muligheten for å oppfylle drømmen her hjemme større. Men, de blir jo fort vekk noen hundre meter fra sjøen, så det blir spennende å se interessen, avslutter Vasvik.

I en periode var det mulig å oppfylle hyttedrømmen på Bohuslenkysten i Sverige, men det er nå like dyrt som i Norge, sier Truls Vasvik


Grå aubergine

Aquamarine

... og grønntoner

som emerald og

aquamarine.Pantone 320

Emerald

Plomme

Årets farger er bl.a

lillatoner som grå

aubergine, plomme

og indigo...

Indigo

Hjelp for deg som skal innrede hytta

Å innrede en hytte kan være en tidkrevende affære. Hos Egenes Møbler har oppdragene fra hjelpetrengende blitt så mange at de nå etablerer egen prosjektorganisasjon; Egenes Interiørarkitekter. – Vi tar alt fra enkle ominnredninger til totalentrepriser ved nybygging, forteller Mona Gran Sukke, hos Egenes.

-De fleste hytteeierne bor ikke i nærom-rådet. Da kan de velge å engasjere oss for koordinere og styre større prosjekter, forteller Mona Gran Sukke. Hun forteller videre at de fire som utgjør prosjektorga-nisasjonen har en bred og kompletterende kompetanse som spenner fra byggteknisk og prosjektledelse, via interiørarkitek-tur, til det estetiske og materialtekniske. Egenes Møbler er nærmest en institusjon i Tønsberg og Søndre Vestfold. Grunnleg-geren Einar Egenes var interiørarkitekt, så denne type kompetanse har vært en grunn-pillar som også ble videreført og videre-utviklet da nye eiere overtok for snart 15 år siden.

Lite vedlikehold og arbeidDu vil få gode råd og profesjonell veiledning hos Egenes selv om du ikke trenger en interiørarkitekt. Butikken representerer en rekke produsenter av møbler for både inne- og utebruk, og har også agentur på franske kvalitetskjøkken. Hytteavisen vil gjerne vite hva hytteeierne etterspør, og Mona Gran Sukke deler med glede sin erfaring. -Tiden da hytta ble møblert med det vi ikke lenger ønsker hjemme, er nok over. Vi har bedre råd og vi vil ha komfort.

Spisestua er viktig, for på hytta har vi tid til å invitere. Noen har den inne, men mange har også en spiseavdeling på terrassen. TV-sofa og hvilestoler er også endel av standardmøbleringen, forteller hun. – Vi vil helst nyte fritiden på hytta, så vi ønsker å møblere med noe som krever lite vedlikehold og er enkelt å holde rent. Dette gjelder både ute og inne, fortsetter Mona Gran Sukke. Det blir mindre og mindre forskjell på hvordan vi har det hjemme og på hytta, ifølge Sukke. Det spesielle på en sjøhytte er mye sol, saltvann og kanskje også klor fra et basseng. Krevende forhold som bør tas hensyn til, blant annet ved valg

av tekstiler. Der kan Sukke og hennes kolleger være behjelpelig med å finne løsninger.

Den skandinaviske bølgenMona Gran Sukke er ikke blant dem som sier at nå må det være sånn eller slik. Smak og behag er individuell, og skal håndteres deretter. Nettopp hjemvendt fra den store messen i Stockholm er hun uansett full av inntrykk, og deler med stor entusisame det hun har sett. - Det er gøy å være skandinav i disse dager, sier hun. Fargene, tekstilene og trevirket er typisk nordisk. Stoffene er i lin og ull, og møblene i eik, ask og bjerk. Stilen er lett og enkel, som bare dansker og finner kan det. – Det er en ren, klassisk designerstil, som kler den norske sommerboligen, forteller hun oppstemt. - Nå er vi heller ikke så redde for å sette farge på tilværelsen. Det er klare skandinaviske signaturer i det som nå tilbys på interiørfronten, avslutter en inspirert Sukke, klar til å ta imot kunder som ønsker gode råd.

Vi vil helst nyte fritiden på hytta, så vi ønsker å møblere med noe som krever lite vedlikehold og er enkelt å holde rent. Dette gjelder både ute og inne, sier Mona Gran Sukke.

Dette firkløveret har den kompetansen som kreves for å innrede en bolig både for sommer og helårsbruk. Egenes Interiørarkitekter vet mer enn hvor skapet skal stå.


Det skjer hos oss i sommer!

Tel. 33 44 74 00 · [email protected] · www.rica.no/sandefjord

Sommerrevy med Ivo DaCapoDen populære revygruppen har i år lagt showet sitt til Parksalen. Tusenvis ser de hver eneste sommer og trimmer lattermusklene. Premiere torsdag 20. juni. Forestillinger i juni: 21., 22., 26., 28., 29.Forestillinger i juli: 3., 5., 6., 10., 12., 13., 19., 20., 26., 27.

Parkhaven RestaurantKos deg ute i vår flotte hage med fantastisk havutsikt. Åpen hver dag i sommer med de deiligste sommerretter. Hver showkveld serveres sommerbuffet med spennende kalde og varme retter, salater, fristende dessertbord og kaffe.

Konsert med Heine Totland og Sandefjord StorbandFlere aktiviteter gjennom sommeren og flotte konserter. Hva med Heine Totland og Sandefjord Storband fredag 21. juni i Bankettsalen? Besøk restauranten og baren i forbindelse med konserten og gjør det om til en helaften hos oss.

Parkbadet Ikke at vi tror at det skal bli noe dårlig vær i sommer... men hvis det skjer, er Parkbadet åpent gjennom hele sommeren for SPA, badstu, svømming og rekreasjon – perfekt for store og små.

Følg oss på Facebook www.fb.com/ricaparkhotelsandefjord og få med deg det som skjer hos oss i sommer!


- senteret for proffene og for deg som er opptatt av kvalitet!

Tapet og Malercompaniet er en malerbedrift som vokser. Vi tilbyr gulvlegging samt utførende malerarbeid innvendig og utvendig. Vi har lang erfaring i faget med meget dyk-tige håndverkere. Ønsker dere gode produkter til gun-stige priser, eller gode råd ved maling, er dere velkom-men til vår kulørbutikk. Her fører vi det meste innen interiør og eksteriørmaling. Kom også for å se vår flotte utstilling på gulvbelegg og parkett. Tapet & malercom-paniet har et samarbeid med Jotun AS for deres ansatte.

Vi tilbyr utførende malerarbeid innvendig og utvendig, gulvlegging samt montering listverk (polysteren)

Hågasletta 2, 3236 SandefjordTel.: 33 47 40 46 • Fax: 33 47 77 78

[email protected]

20% rabatt ved

ref. til Hytteavisen

på hele sortimentet,

gjelder ikke

tilbudsvarer


Vi har snakket både med re-presentanter for kommunene og med Fylkesmannen i Vestfold. Historien er den samme. Alt ar-beid på sjøbunnen og i strandso-nen fordrer kommunal godkjen-nelse før de iverksettes. Det er ikke lov å anlegge nye strender, og eksisterende strender kan kun i begrenset utstrekning renskes

for vekster. Etterfylling av sand må være sand fra området, slik at det ikke forstyrrer det biologiske mangfoldet eller næringsgrunn-laget for sjøens skapninger. Drømmer du om en kritthvit strand kan det være at drømmen lettest lar seg oppfylle gjennom en tur til sydligere strøk. Det er ikke søknadspliktig.

Drømmen om en kritthvit strandMange drømmer om sin egen private sandstrand, men selv om det finnes leverandører som gjerne dumper en båtlast med de nødvendige kubikk skjellsand mot et passende honorar kan dette ikke gjøres uten godkjennelse fra kommunen. I Vestfold er holdningen svært restriktiv.

Drømmer du om en en kritthvit strand

kan Apollo friste med Hellas eller andre

sydlige strøk.

- senteret for proffene og for deg som er opptatt av kvalitet!

GravearbeiderSjøarbeider

Vann og avløpHyttetomter

BryggebyggingMudring


Kysten har flest soltimer om sommerenEr det bedre vær på Vestfoldkysten enn i Oslo? Hvordan blir sommerværet? Hytteavisen søkte en kapasitet på området vær, og møtte statsmeteorolog Kristen Gislefoss til en prat.

Vi måler kun soltimer på noen få utvalgte steder i landet, forteller Gisle-foss. Nedbørsmengder måles på mange steder, blant annet på Svenner fyr og på Jomfruland. Utstyret som trengs for å måle soltimer koster for mye. Det måles ikke soltimer på strekningen Oslo – Kjevik (ved Kristiansand S), men av alle steder det foretas målinger er det Kjevik som kan skilte med flest soltimer. - Ca 1700 timer i løpet av et år, mener statsmetero-logen å huske. Han presiserer at antall soltimer ikke nød-vendigvis gir høyere middeltemperatur. – Paradokset er jo at kysten, som har flest soltimer, også får besøk av ettermid-dagsbrisen. Den reduserer temperatu-ren ved kysten, men gir regn i innlandet. - Det er helt sikkert flere soltimer ved Vestfoldkysten enn i Oslo, sier Gis-lefoss. - Oslo er å anse som innland i meterologisk sammenheng. Oslofjor-den er trang, og de store landområdene langs kysten kan både presse skyene opp, og slippe regnet ned, forklarer han. Solgangsbrisen vil normalt gå ca 15 kilometer inn fra kysten, men den går gjerne 4-5 kilometer før landtempera-turen og landhevinger gir nok oppdrift, og skaper skyer med regnbyger som konsekvens. Men, i en trang fjord kan bildet bli noe annerledes, får vi vite. - Om sommeren er det jevnt over mer nedbør i innlandet enn ved kysten, fast-slår Gislefoss. Det er ingen mystikk, men et resulatat av at landskapet presser luftmassene opp, eller bremser dem, slik at nedbøren faller inne i landet, og ikke så mye ved kysten.

Grill før kl 20 så unngår du vann på biffen

Værvarslene er så stedspesifikke at de forskjeller som finnes mellom inn-land og kyst nødvendigvis fremkommer. I følge Gislefoss vil de første ettermid-dagsbyger på en godværsdag komme ved 15-16-tiden ca 15 kilometer fra kys-ten. Så vil de kunne bevege seg nærme-

re kysten, og noen ganger også kom-me til kysten, men da har klokka fort blitt nærmere 21 om kvelden. Statsmeteorologen mener det gir rom

for spenning i tilværelsen å se skyene som bygger seg opp i innlandet bevege seg mot kysten. Som regel løses de opp, men noen ganger kan det bli våt grill. Det hele er et spill hvor forskjellen i luf-tens temperatur over vann og land har hovedrollene.

Sommeren 2013Gislefoss vil ikke begi seg til å spå

været, og han hevder at prognoser med 3 måneders varighet, som instituttet jevn-lig utgir, ikke egner seg til å planlegge sommerferien etter. Værtegn har han heller ingen tro på. Det er mange såkalte tegn som tolkes diametralt motsatt, for-teller han. Det tryggeste er derfor å sjekke yr.no og lytte til værvarslene. Han me-ner at varsler for inntil 5 dager er rime-lig pålitelig, spesielt hva nedbør angår. -Det blir sikkert sommer i år også, og det blir både sol og regn. Det fastslås med stor sikkerhet. At de lykkelige som til-bringer sommeren på en hytte ved Vest-foldkysten får mer sol enn Osloboerne er heller ingen spådom, men en metero-logisk sannhet. Noe mange kunne obser-vere og glede seg over sist sommer.

På meteorologisk institutt jobber både maskiner og meteorologer for å gi oss

presise værvarsler

Det er helt sikkert flere soltimer ved Vestfoldkysten enn i Oslo, sier Gislefoss.


Kysten har flest soltimer om sommeren

Statsmeteorolog Kristen Gislefoss er sikker på at det blir både sol og regn sommeren 2013

Skjærgården i Oslofjorden er den flotteste i Norge.


K A

J A K

K , S P O

R T & F R I T I D

K A

J A

K K

, S

P O

R T

& F

R I

T I D

Kilgaten 9, 3217 Sandefjord Tlf. 41 44 30 88

Åpningstider:Mand.-fred. 10.00-17.00Torsd. 10.00-19.00Lørd. 09.00-15.00

Fri parkering merket Kajakk, Sport & Fritid AS

Sandefjords eneste

kajakk utleier!Sandefjords eneste

kajakk utleier!

Lei en kajakk!Fra kr. 400,- pr. døgn


- Området som legges inn i nasjonalparken har inntil nå vært definert som landskapsvernom-råde, og det er reglene for dette som også legges til grunn videre, sier Bjørn Strandli. Av forordet til planen kan vi lese at «Målet er å lage en verneplan der for-holdet mellom bruk og vern ba-lanserer godt», noe også Strandli understreker overfor Hytteavi-sens lesere. -Vi har ikke noe øn-ske om å gripe inn i hytteiernes rettigheter og muligheter for vedlikehold av bygninger, bryg-ger og grunn, presiserer han. Fra høringsdokumentet har vi sakset følgende formulering, som forhåpentlig beroliger de bekymrede blant oss: «Vanlig

vedlikehold av bygninger og tekniske anlegg som ikke fører til bruksendring vil ikke kreve godkjenning.»

Få områder som kan berøre hytteeiere

Høringsuttalelsene blir nå bearbeidet og kan medføre noen endringer i bestemmelser knyttet til opplag av båt på egen grunn og hogst av ved til egen bruk. Dette er de eneste områdene som kan berøre hytteeierne, i følge prosjektleder Strandli. Går det som prosjektlederen tror vil planen stadfestes med konge-lig resolusjon, og Færder Nasjo-nalpark være en realitet i løpet av høsten 2013.

Færder Nasjonalpark – snart en realitetPlanene og bestemmelsene knyttet til Færder Nasjonalpark har vært ute til offentlig høring. Da høringsfristen utløp 20. februar var det kommet hele 55 innspill og kommentarer til planen, forteller prosjektleder hos Fylkesmannen, Bjørn Strandli. Han forteller også at hytteierne har liten grunn til bekymring.


velkommen TIL barnas

eget paradis Pa PINDSLE

I SANDEFJORD!

Metro Bowling og Lekeland er et av Norges største og

fl otteste innendørs underholdningssenter!

Åpningstider Metro Lekeland

Man.-fre.: 12 - 20

Lør.-søn.: 10 - 19

Skoleferier og helligdager: 11 - 20

Åpningstider Metro Bowling

Man.-tors.: 11 - 23

Fre.-Lør.: 11 - 24

Søn.: 11 - 23

305

E18

Ringveien

Hinderveien

Man.-tors.:

Fre.-Lør.: 11 - 24

Søn.: 11 - 23Ringgvei

Hinderveien

Metro Bowling & Lekeland Sandefjord AS - Hinderveien 8, 3223 Sandefjord. Tlf.: 33 52 30 00. [email protected]

www.metrolekeland.no - www.metrobowling.no


Kom deg i kajakken!-Det er bare en ting jeg angrer på når det gjelder padling, sier Rolf Kristoffersen. – Jeg startet for sent. Etter 9 år med kajakk er han stadig like entusiastisk. – Nøtterøy og Tjøme-skjærgården byr på de flotteste forholdene, fastslår han ettertrykkelig.

En samtale med Kristoffersen er nesten som å få en overdose styrkedrikk. Med smittende entusiasme skildrer han gledene med padling. - Å gli gjennom stille vann en tidlig morgen, eller bryte 3 meter høye bølger, få sel på nært hold, se havørnen stupe mot havflaten, - det er så mange gle-der som venter den som entrer kajakken. I tillegg til naturopplevelsene er det jo også god trening, prediker han. - Nesten alle kan padle, du bruker ikke beina, men må ha god rørlighet i armer og overkropp. Prisen for det som trengs til sommerpad-ling er høyst overkommelig for de fleste. Mye bra utstyr finnes også i bruktmarke-det, så kom i gang, oppfordrer Kristof-fersen.

VåttkortNorges Padleforbund har utformet et sertifiseringsprogram innen ulike grener padling; elv, hav, flattvann, kano og polo. Selv om alle i utgangspunktet kan sjøsette en farkost og starte å padle, anbefaler Kristoffersen å ta et kurs. – Mange som leier ut utstyr vil også kreve at du kan fremvise et våttkort, som er sertifikatet du får etter endt kurs, forklarer Kristoffersen.

– Det er viktig å kunne bruke utstyret og ha en grei teknikk, men ikke minst er det viktig å ha trent på å gå rundt med kajakken, fortsetter han.

HelårsglederKristoffersen avsluttet 2012-sesongen 31. desember, og innledet årets sesong 1. januar. Å padle om vinteren krever mer utstyr, men gir så mye, i følge entusiasten. - Naturopplevelsene i kajakken er helt ubeskrivelige. Komme inn i trange, grunne viker der ingen større farkoster kan komme inn. Å møte en sel på nært hold, se ærfuglene, se lyset, se fisk som spretter. Det gjør noe med deg, fastslår han med ettertrykk. I årets 2 første måneder har han tilbakelagt mer enn 200 kilometer i sin kajakk, så selv om han angrer på at han ikke startet før med padling, har han sikkert padlet 18 normalsesonger i løpet av sine 9 år i kajakken. -Her i Vestfold har vi en fantastisk skjærgård som har plass til mange flere padlere. Ikke bare skjærgård, vi har jo

mange fine innsjøer og vann som egner seg for padling, sier Kristoffersen. Det er mange gleder og få bekymringer i en kajakk. Det eneste som truer idyllen er uvettige båtførere. - Jeg elsker selvfølgelig å padle om sommeren. De entreprenørskapte bølgene som båtfolket byr på, er morsomme utfordringer. Men, vill båtkjøring er en uting. Jeg har en venn som to ganger har blitt påkjørt av rusede båtførere. Heldigvis gikk det bra med ham. Det er plass til oss alle, men vis hensyn, avslutter Kristoffersen, med klar adresse til motorbåtførerne. Helt på tampen slår han et slag for de lengre turene. - På fottur må du begrense vekten på sekken, men i kajakken er det bare å fylle på. Den flytter seg like raskt selv om du har med både telt, primus og matforråd for noen dager. Rolf Kristoffersen har sin egen blogg hvor du kan følge hans padlegleder i ord og bilder. Du finner den på http:\\rullerolf.blogspot.no

Å gli gjennom stille vann en tidlig morgen, eller bryte 3 meter høye bølger, få se sel på nært hold, se havørn stupe mot havflaten, - det er så mange gleder som venter den som entrer kajakken, forteller Rolf Kristoffersen

Kajakk i frostkaldt vann.

30. desember 2012 med Vrengen bro i bakgrunnen.

Rolf Kristoffersen. Ikke bare en pasjonert padler, men også en habil kokk som her

tilbereder et fristende måltid i vannkanten.


Totalt 1900 m med zip-liner, 180 apparater i trærne, juv-vandring, klatrevegger m.m.

Besøk vår butikk!

www.aktivitetspark.no

Oslo

Svarstad

Porsgrunn

Skien

Larvik

Horten

Tønsberg

Sandefjord

Drammen

Strømstad

Fredrikstad

Moss

KongsbergE134

40

32

E6

E18

Opplevelser for hele familien

PLA

NL E

GG DI T T B E S Ø K • P L A SSGARAN

TI

• WW

W . A K T I V I T E T S P A R K . NO

•

Kjøpbillettonline

Skandinavias største

og kuleste klatrepark!


15. januar sendte Miljøde-partementet ut et høringsbrev hvor de redegjør for hvordan de mener forskriftene skal se ut. Ved høringsfristens utløp var det kommet inn rundt 200 uttalelser. Når disse er fordøyd og bear-beidet er planen at de nye for-skriftene utformes og legges ut på høring i løpet av mars, slik at de kan tre i kraft før sommeren. Hvis forskriftene forblir slik de er skissert i høringsbrevet må du 400 meter fra land for å kunne leke. Avstanden er den samme til øyer og holmer på mer enn

200 m². Er du i ferskvann er avstandgrensen 500 meter. Den gode nyheten er at du får lov til benytte vannscooteren til å flytte deg fra land og ut i den frie so-nen, forutsatt at du har sakte fart. Selv om reglene kan virke sære, henviser departmentet til Dan-mark. Der praktiseres det med en 300 meters grense. Uansett, sommeren 2013 vil det nok bli flere vannscootere i norske far-vann.

Vannscooterforbudet er snart historieBruk av vannscooter har vært forbudt i Norge siden 2001 etter vedtak i Stortinget året før. EFTAs overvåkingsorgan har gjentatte ganger påpekt at loven er å anse som en importrestriksjon som strider mot EØS-avtalen. Nå fremmes snart forslag til nye forskrifter.

Sommeren 2013 vil du nok kunne se flere vannscootere i Oslofjorden.

Nyt båtlivet, vi er her!

- Marina med drivstoff og kiosk

- Salg av båt og motor

- Båtutstyrsbutikk

- Verksted

- Opplagstjenester

i Vrengensundet - sundet mellom

Tjøme og Nøtterøy

333 92 260www.vrengenmaritime.no

Skann QR koden og last ned vår app med åpningstider, båtfilmer og mye mye mer.


Vi i Litteraturivestfold.no brenner jo selv-følgelig litt ekstra for Vestfold-littera-turen, og med mindre du er en særdeles lynrask leser er det nok av lokale bøker å velge mellom denne sommeren. Selv om påsken er bak oss er krim fin ferielektyre, eller noe å ta med i helgebagasjen. Da passer det jo godt at det i fredelige Vest-fold er overraskende mange som skriver nettopp krim…

Liker du krim så har Jørn Lier Horsts siste bok, Jakthundene, neppe unnsluppet din oppmerksomhet. Den topper allerede de fleste salgslister, og innbrakte ham Rivertonprisen. Som ikke det er nok, kan politimannen og forfatteren også friste med krimbøker for både ungdom og barn. I-«Clue»-serien-», har det foreløpig kommet tre bøker, og de yngste kan kose seg med to bøker i den helt ferske serien for barn «Detektivbyrå nr. 2.» Veteranen Horst tilbyr rett og slett drap og mystikk for hele familien…

Men det finnes også nye Vestfoldforfattere som skriver krim som kan være verd å få med seg. Frode Eie Larsens spennende bøker «Hemmeligheten» og «Frostrøyk» foregår begge i hyttestrøkene rundt Stavern. Bør alt tilgis? Eller kan man oppnå rettferdighet ved å begå nye grusomme handlinger? Det er noe av dilemmaet leserne av disse to bøkene må forholde seg til…

Sandefjordingen Frits de Bourg har også akkurat debutert med boken «En kald død», som ble utgitt i februar. Her foregår handlingen hovedsakelig i Drammen og Oslo. Vi tas med tilbake til 1950-årene, der en tilsynelatende uskyldig drukningshistorie danner opptakten for etterforskningen. Var det selvmord? Eller mord?Og liker du å lese om krig og terror og vil la fantasien ta deg med langt utenfor landets grenser er også Sandefjordbosatte Rikard Spets et godt valg. Hans debutbok kom i 2009, og er nå også nylig utgitt i pocket. Enkel å ta med i weekendbagasjen, med andre ord. Boken heter «Allahs tårer», og her er Osama Bin Laden slett ikke død…

En annen Vestfoldforfatter som også tar oss med utenfor Norge, er advokaten Torunn Agtind fra Tønsberg. Hennes debutroman kom i november, og har så langt fått strålende kritikker. Tittelen er «Moder Russlands Diamanter» og her møter du både fattig og rik, svik og kjærlighet, vakre kvinner, høy champagneføring og ikke minst, verdifulle, gnistrende diamanter…

Anita Berglund er en annen kvinnelig krimforfatter Hun bor rett ved Larviks fyldige Bøkeskog, men hovedpersonen hennes er langt mer urban. Profilereren Didrik Claussen er egentlig bosatt i USA, men på ferie i Norge må han brått bidra til å løse drapsgåter. Handlingene i Anita Berglunds to bøker «Midtvintermørke» og «I fritt fall» foregår begge i Svelvik.

Veteranen Jan Mehlum fra Tønsberg kom med sin siste roman, «En god sak» i fjor. Her kan du lese om vellykkede

investorer med skjulte interesser og et fargerikt hippiepar som er besatt av David Bowie. I tillegg møter du en angrende synder og to livsfarlige kvinner… Når det i tillegg er store mengder penger i fritt omløp, så må det bli forviklinger! Tom Kristiansen, er med sine åtte utgivelser, også for veteran å regne. Hans hittil siste bok «Korsbæreren», kom i 2012, og inneholder både japansk mafia, forbudt kjærlighet, en banksjef og farlige forbindelser. Og selvfølgelig, som i alle Kristiansens bøker, her er det også snakk om store penger…

Jørgen Brekke er riktignok bosatt i Trondheim, men kommer opprinnelig fra Horten. Hans tredje krim er rykende fersk, og har fått tittelen «Menneskets natur». Her møter du blant annet en utro og svært kald politimann, en festglad student i plutselig trøbbel, en hustru som slår tilbake mot sin ektemann og en torpedo med et eksplosivt tilslag i balltreet. Det må jo bli trøbbel av slikt…

Ønsker du deg heller noveller enn en hel roman, kan krimnovellesamlingen «Døden ved Verdens Ende» som kom ut i mars være et godt valg. Atten spennende noveller, hvor mange foregår rett rundt hyttefolkets vegger. De fleste novellene er skrevet av forfattere fra Vestfold, slik som Jørn Lier Horst, Kurt Aust, Ingvar Ambjørnsen, Jan Mehlum, Jørgen Brekke med flere. En smakebit fra mange av de aller beste…

Krim fra VestfoldHytteavisen har utfordret Litteraturivestfold.no til å finne stedsegen sommerlektyre som kan passe i solveggen eller under parasollen. Det er et godt knippe å velge i for både små og store lesere. De anbefalte bøkene er enten skrevet av forfattere med tilhold, eller røtter, i Vestfold, og noen har også lagt handlingen hit. Kanskje lærer du noe om nærområdet som du ikke visste fra før. God fornøyelse.

Litteraturivestfold.noer en nettside med fokus på litteratur i Vestfold. Nettsiden er åpen for alle bidragsytere og blir vanligvis oppdatert daglig. Vi forsøker å dekke det meste som skjer, men har ekstra forkjærlig-het for de forfatterne som vanligvis ikke får så mye oppmerksomhet i media. I samarbeid med Larviksforlaget Liv For-lag, har vi også arrangert blant annet skrivekonkurranser og flere antologiut-givelser.


Tel 33 34 59 00 - Se våre åpningstider på www.activefamily.no

med BADELAND

I Badeland på Active Family ved Tønsberg, kan hele familien ha det moro! 3 vannsklier, den lengste 50 meter lang! Svømmebasseng, boblebad, tyrkisk dampbad, nordisk badstu og plaskebasseng for de minste. Enkel kioskservering. Velkommen!


Lovbestemt opphør av forkjøpsretterKontrakter kan i mange tilfeller oppleves som minelagt. Det er risiko og sprengkraft i gamle avtaler. Ofte fordi en av avtalepartene ikke kjenner lovgivningen, eller forstår denne. Derfor er det viktig å involvere kompetente rådgivere når avtaler inngås. Adv. Håkon M. Johannessen i advokatfirma Lie & Co gjør oss oppmerksom på en lov som kan få mange til å sette morgenkaffen i halsen. Finn frem dine kontrakter og se om de kan ramme deg. Det er forhåpentlig ennå ikke for sent å søke juridisk bistand.

Dersom du er eier av en eiendom som noen har forkjøpsrett til, eller du har forkjøpsrett til en eiendom, bør du være klar over at det den 9. desember 1994 ble vedtatt en lov som fra og med 1. juli 2015 har stor betydning for disse rettighetene.

«Lov om løysingsrettar», som er lovens formelle betegnelse, gjelder for alle avtaleforhold hvor noen har rett til å kunne overta en fast eiendom enten når eiendommen skifter eier, eller når andre forhold inntrer. Når avtalen er slik at en løsningsrett bare kan gjøres gjeldende når en eiendom skifter eier, er det dette man kaller en forkjøpsrett, og dette er den mest brukte formen for løsningsrettigheter.

De som har eiendommer som andre har forkjøpsrett til, og de som har forkjøpsrett til slike eiendommer, er alle påvirket av lovens bestemmelser.

Forkjøpsretter blir i praksis først og fremst avtalt, enten som en del av festekontrakt eller ved kjøp og overtakelse av eiendommer i familierelasjoner. Spesielt i arvesituasjoner, hvor en av arvingene overtar en fast eiendom og de øvrige får andre verdier, avtales det ofte at de som ikke overtar eiendommen, skal ha forkjøpsrett til denne dersom den i fremtiden skal selges ut av familien.

Slike forkjøpsrettsbestemmelser ser ofte tilforlatelige ut på det tidspunkt de inngås, og kan i mange tilfeller være med på å lette diskusjonene rundt hvem som eventuelt skal overta familiehytta. En familiehytte som har vært eid og brukt av familien i mange år, har ved siden av sin økonomiske verdi for arvingene, også ofte et mer følelsesmessig aspekt ved seg. Det oppleves da av mange som en trygghet at den som overtar hytta aksepterer at de øvrige arvingene skal ha forkjøpsrett.

De aller fleste avtalene om forkjøpsrett er utformet slik at de kun sier at en eller flere personer har «forkjøpsrett» til eiendommen. Det vil normalt bety at den som har denne forkjøpsretten

gis rett til å tre inn i den avtalen om overdragelse av eiendommen som avtalt. Den som har en slik forkjøpsrett kan altså i en salgssituasjon vanligvis sitte og avvente utviklingen, og eventuelt tre inn i salgsavtalen etter at en budrunde er avsluttet. Denne typen forkjøpsretter er i utgangspunktet ment å ha liten økonomisk betydning for selgeren, fordi den som har rett til å kjøpe eiendommen ved bruk av forkjøpsrett må betale det samme beløp som markedet er villig til å gi.

Det finnes imidlertid også avtaler som er betegnet som «forkjøpsavtaler» hvor den som har forkjøpsrett har anledning til å kjøpe eiendommen til en nærmere fastsatt pris. Denne prisen kan enten være den opprinnelige kjøpesummen med etterfølgende konsumprisindeksregulering, eller en viss prosentandel av verditakst eller lignende. I enkelte festeforhold ser man også at bortfester har anledning til å overta hytta etter en takst kun av bygningen, uten å ta hensyn til tomt og beliggenhet. Slike avtaler er i realiteten ikke en forkjøpsrettsavtale, men er mer en avtale om løsningsrett. En slik avtale som gir rett for noen til å overta eiendommen til en pris som avviker fra full markedspris, vil i de fleste tilfellene medføre at nåværende eier av eiendommen vil få et betydelig «tap» dersom løsningsretten brukes av den som har en slik rett. For avtaler med slike prisregulerende bestemmelser vil bestemmelsene i loven om løsningsretter være av stor betydning.

Når det foreligger forkjøpsrettigheter vil eiendomsmeglerne opplyse om dette i prospektet. Det betyr at alle potensielle kjøpere er klar over at selv om man legger inn og får aksept for det høyeste budet, er det ikke sikkert man får kjøpt eiendommen. Slike problemstillinger kan virke negativt inn på markedet, og kan i realiteten virke prisdempende, selv om det ikke var meningene da avtalen ble inngått.

De fleste forkjøpsrettsavtaler inngås direkte mellom de involverte, idet forkjøpsrettsavtalene i utgangspunktet ser relativt enkle ut. De aller færreste tenker på problemstillingene knyttet til hvor lenge slike forkjøpsretter skal vare, hvordan de skal varsles, hvorledes oppgjøret skal foretas etc.

De som har eiendommer som andre har forkjøpsrett til, og de som har forkjøpsrett til slike eiendommer, er alle påvirket av lovens bestemmelser.

Som en følge av at det erfaringsmessig oppsto mange uoverensstemmelser knyttet til utøvelse av forkjøpsretter, vedtok Stortinget i 1994 en lov som regulerer alle forhold knyttet til etablering og utøvelse av forkjøpsretter.

«Lov om løysingsrettar» trådte i kraft 1. juli 1995 og gjelder for alle avtalte forkjøpsretter, både de som er avtalt før lovens ikrafttredelse og de som er avtalt etter 1. juli 1995.

Loven omfatter alle typer forkjøpsretter knyttet til fast eiendom, og gjelder også for sameiere i fast eiendom, eierseksjoner og festeforhold.

Denne loven innførte et helt nytt prinsipp i norsk rett, ved at loven fastsetter som


Fakta:Advokatfirma Lie & Co. yter juridisk bistand til næringsdrivende, det offentlige og privatpersoner. Firmaet har stor kompetanse og bred erfaring innenfor alle typer spørsmål knyttet til fast eiendom, herunder overdragelser, festeforhold og reguleringssaker. Mer informasjon finnes på vår nettside www.advlie.no.

en ufravirkelig regel at forkjøpsretter ikke kan avtales med en varighet på mer enn 25 år.

Det innebærer at avtaler om forkjøpsrett, selv om avtalene ikke sier noe om varigheten, vil falle bort av seg selv 25 år etter at avtalen er inngått. Dette prinsipp ble innført fra og med lovens ikrafttredelse.

I tillegg til å fastsette at nye avtaler om forkjøpsretter kun vil vare i maksimalt 25 år, innførte lovgiver også et nytt viktig element i loven, nemlig at loven også skulle gjelde for avtaler om forkjøpsrett som var gjort før lovens ikraftsettelse. Det betyr at loven gis virkning på tidligere inngåtte avtaler, noe som hører til sjeldenhetene. For

avtaler om forkjøpsrett som er inngått før 1. juli 1995 sier loven at disse ikke skal gjelde for et lengre tidsrom enn 25 år, men likevel minst 20 år, fra loven trådte i kraft.

I praksis innebærer dette at alle gamle avtaler om forkjøpsretter som ble inngått før 1. juli 1990, vil opphøre å være virksomme fra og med 1. juli 2015. For alle andre avtaler vil de gjelde i 25 år fra de ble inngått.

Årsaken til at lovgiver fant å ville innføre disse reglene, var at langvarige avtaler om forkjøpsrett ofte viste seg å gi uheldige og utilsiktede utslag fordi avtalepartene i liten grad var i stand til å forutse samfunnsutviklingen og de problemstillinger som kan oppstå. Det

innebar at utøvelse av forkjøpsretter ofte fikk helt andre konsekvenser enn det man opprinnelig tok sikte på å regulere når avtalen ble inngått.

Det faktum at forkjøpsretter fra før 1990 vil opphøre å være virksomme fra og med 2015, kan bety at de som har eiendommer hvor det påhviler forkjøpsrett eller de som har forkjøpsrett til annen manns eiendom, må vurdere sine disposisjoner i tiden fram mot 2015.

I dette bildet er det nyttig å minne om at forkjøpsretten normalt ikke brukes når eiendommer overdras til nær familie. Det endres ikke ved denne loven.

Ovenfor ble det sagt at loven også gjelder for forkjøpsretter i festeforhold.

Her vil det i mange festekontrakter være slik at bortfester har forkjøpsrett ved overdragelse til andre enn nær familie. Mange festekontrakter gjelder festetomter som ligger under større landbrukseiendommer. Disse har fått spesielle regler i «lov om løysningsrettar» fordi man ønsker å verne inntektsgrunnlaget for landbrukseiendommen. Disse vil i utgangspunktet være omfattet av 25-årsregelen dersom ikke det er spesielle forhold som gjør at det vil være naturlig å slå festetomter sammen med den eiendom de er utskilt fra. Her vil ordlyden i den enkelte festekontrakt og de konkrete forhold være avgjørende for om lovens regel om maksimaltid gjelder eller ikke.

Hytter i Oslofjordens vakre skjærgård.Motivet er kun et illustrasjonfoto.

Advokat Håkon M. JohannessenAdv. Firma Lie & Co.


Vi monterer alle takløsninger i kobber og sink i alle varianter av overflater.Kobber og sink er krevende materialer som krever at underliggende konstruksjoner og gamle håndverkstradisjoner blir ivaretatt. KOBBER ble oppdaget for 9000 år siden i Anatolien (Tyrkia)Kobber er et av de eldste materialene som er brukt i byggeindustrien.Første produksjons år 1280.Eldste byggeprosjekt HAGA SOPIA ISTANBUL, år 558 KOBBER KAN LEVERES I FORSKJELLIGE OVERFLATER SOM: Standard Surface – Nordic Brown Light – Nordic Brown – Nordic Brass –Nirdic Green Traditinal – Nordic Green Living 1 – Nordic Blue Traditional – Nordic Blue Living 1 – Nordic Royal. Sink er et krevende materiale. Når det gjelder hva som brukes som undertekking, eller hva som brukes på topp av nærliggende konstruksjoner, og håndverksmessig riktig utførelse er en forutsetning for lang levetid. Vi leverer også alle andre produkter til tak og fasader som TITAN – ALLUMINIUM- COLORCOAT HPS 200 ULTRA som har meget lang garantitid fra 15 – 40 år på produkt og arbeidsgaranti ved utfyllelse av garantibevis. DERBIGUM ER ETTLAGS BRANNSIKKER, VANNTETT PLASTOMER –BITUMEN MEMBRANN SOM MONTERES BÅDE MED GLATT OVERFLATE OG SOM DERBICOLOR: ESTETISK OVERFLATE MED GRANULAT I FLERE FARGER TIL ALLE HYTTETAK.

VESTFOLD KOBBER & BLIKKENSLAGERVERKSTED AS

Vi utfører alt av:

• Blikkenslagerarbeider• Ventilasjonsarbeider• Peishetter • Kjøkkenhetter• Taktekkingsarbeider som omlegging til singel /tak.• Membrans-tekninger med FOAMGLASS OG VIP ISOLASJON

Vi leverer og monterer til lands og til vanns

Tlf. 33 42 04 80Fax. 33 42 04 90

www.vkb.no

Er en totalleverandør for tette takløsninger og med takprodukter som har veldig lang levetid.


Hjem • Hage • Hytte

Skifer skaper stemning

Det er få materialer som kan måle seg med kvalitets-skifer fra Skifer-Thorsen når du ønsker

å sette et unikt preg på hus, hage eller hytte.

Skifer er vakkert, varig ognesten vedlikeholdsfritt...

... og øker hyttas verdi.

Skifer-Thorsen, Raveien 269, 3220 Sandefjord,Telefon 33 45 17 05, E-post: [email protected]

Autorisert forhandler

Skifer-Thorsen er Vestfolds ledende skifer-leverandør.

Rica Park Hotel – et sted for gode opplevelserMange har sikkert deltatt på en konferanse på Park Hotel i løpet av dets 50-årige historie, og flere vil det bli når nybygget åpner sine dører. Men, du trenger ikke arrangere konferanse for å nyte hotellets tilbud. Skjem gjerne bort deg selv og din kjære med en romantisk middag, med eller uten overnatting. SPA, basseng og treningssenter er tilbud som også kan benyttes av de som ikke overnatter på hotellet.

Rica Park Hotels bad må ha vært en sensa-jon da det åpnet sine dører, og selv i dag kan det måle seg med det du finner på nybygde spa-hoteller. Fantastisk panor-ma over indre havn kan nytes fra solsen-gene, utendørs solterrasse om sommeren, dampbadstu og badstu, og bar med enkel servering. Hva mer kan du forlange? På mezzanien finner du et treningssenter med det du forventer å finne av utstyr. Fra tre-demøller og sykkelseter er det en fantas-tisk utsikt over bassengområdet, og ikke minst havnebassenget og fjorden.

God matHotellet som ble bygd, og stadig eies, av rederfamilien Jahre, har alltid lagt stor vekt på god mat. Kokker og konditorer ble ofte rekruttert fra utenlandske stjerneetablissement. Det skulle være like godt og velanrettet enten det var 500 konferansedeltagere eller et bord for to som skulle serveres. Dette er holdt i hevd. I dag kan du få a la carte servering i Parkstuen. Om sommeren er Parkhaven et must. På sjøsiden av hotellet er denne oasen, omsluttet av grønne hekker. Her kan du svinge innom for en rask lunsj eller

tilbringe noen lune kveldstimer over et godt måltid.

SommershowRica Park Hotel var blant pionerene med å sette opp sommershow, og tradisjonen holdes ved like. De første årene var det gjerne Oslooppsetninger som flyttet med hyttefolket. De senere årene har mange produksjoner vært laget spesielt for Park Hotel, byens innbyggere og tilreisende. Sommeren 2013 ønsker Park velkommen til et show med den lokale gruppen Ivo DaCapo. Ivo DaCapo er en gruppe med fem, stadig unge, talentfulle entertainere. Siden 2003 har de kjørt show i Sandefjord; først i Kurbadet og senere på Verdensteateret. I desember 2012 satte de opp et «best of» på Dizzie Showteater i Oslo. Til fulle hus, stormende jubel og gode kritikker. Mer enn 60.000 billetter har de solgt til sine show, så det er erfarne artister vi har med å gjøre. Gruppen behersker sang, dans og imitasjoner på imponerende vis. Det meste av tekster og regi står gruppen selv for. I sommer kan du se dem på Parkscenen.

Nå er målet å bli det største konferansehotellet mellom Oslo og Bergen. Et mål som blir innfridd i april 2013.



Nybygg • Tilbygg • Rehabilitering • RestaureringEttersyn/ vedlikehold av hytter og brygger

Gjekstadvn. 5, 3218 – Tlf.: 33 46 38 00 - Mob.: 91 34 43 [email protected] – [email protected] – www.torolfstenersenas.no

Gjek

sta

dve

ien

5

Gjekstadveien 5, 3218 Sandefjord – Tlf.: 33 42 62 50 – Fax: 33 42 62 59 – [email protected]

PEC Sandefjord ble etablert i 2000 og vi har spesialisert oss på installasjoner i bolig og næringsbygg. Vi er for tiden 30 ansatte, inkl. tekniske saksbehandlere.

Våre tjenester består av:Installasjoner i husstander, omsorgsboliger,

barnehager, serviceoppdrag, lager- og kontorbygg, internkontroll og data.


Juni 2012 konkluderte den europeiske menneskerettighetsdomstolen at kravet om å forlenge utløpte festeavtaler til samme vil-kår uten tidsbegrensning strider mot men-neskerettighetskonvensjonen. Den har vi forpliktet oss til å følge, ergo må vi justere våre lokale lover. Regjeringen har nedsatt et utvalg som skal skissere nødvendige end-ringer i Tomtefesteloven. Utvalget skal le-vere sin innstilling innen 1. oktober 2013. Ifølge pressemelding fra Justis- og bered-skapsdepartementet har utvalget fått følgende mandat og sammensetning.

Mandat:Utvalget skal foreslå endringer i vilkå-

rene for å kreve forlenget feste – og gjen-nomgå hvilke endringer som er nødvendig av hensyn til folkerettslige forpliktelser. Spørsmål om bortfesters adgang til å kreve nye vilkår for feste og til-bakevirkning skal vurderes bredt. Forlengelsesretten er ikke en del av ut-valgets mandat. Festere skal fortsatt kun-ne kreve festet forlenget inntil hun/han selv sier opp, eller tomten blir innløst. Utvalget skal sikre de boligsosiale hensyn som ligger til grunn for tomtefesteloven, bort-festers eiendomsrett og finne frem til regler som balanserer partenes interesser.

Tore Solbergs kommentarer: Vi har spurt eiendomsmegler Tore Solberg, som har 33 års erfaring med eiendom og tomtefeste, om hans sunspunkter vedrørende Strasbourg-dommen og utfordringer for det nedsatte utvalg. Det vil være helt klart at en ny lovparagraf her vil være vesentlig ugun-stigere for fester enn det var før Strasbourg-dommen. Festerne for de som omfattes av Strasbourg-dommen må påregne at feste-avgiften blir vesentlig høyere. Dermed vil sannsynligvis salgsverdien for disse eiendom-mene gå noe ned i pris. Avhengig av utfallet. For å unngå tusenvis av rettsaker i fremtiden anmoder han utvalget om å finne frem til en løsning som matematisk kommer frem til en ny festeavgift som senere for eksempel kan indeksreguleres.

Nye tomtefesteregler ennå ikke på plass

Sammensetning:Kåre Lilleholt (leder), professor Stig Harald Solheim, postdoktor John Egil Bergem, advokat Grethe Gjertsen, fungerende styreleder og representant for tomtefesterne Sissel Fykse, advokat i Norges Bondelag og representant for grunneierne

Jannicke Romøren EriksenØvre Langgate 48 - 3110 TØNSBERG - Tlf: 33 31 60 45inngang Møllegata

Gi nytt uttrykk i «gammel» pels!Vi syr den om til puter, pledd, vest, veske, lue, skjerf etc.Vi har over 20 års erfaring med pels.

www.pelsatelier.no

Vi reparerer og oppbevarer pelsenpå eget kjølelager.


ÅSHAUGVEIEN 4, 3170 SEM V/TØNSBERG • TLF. 33 30 13 00 • WWW.ASKJEMS.NO

NORGES STØRSTEVAREHUS FOR MOBIL FERIE

150 vogner og bobiler utstilt innendørs


Hva vil en ny regjering koste den som kjøper, eier eller arver en hytte?Hytteavisen følger opp der vi slapp sist sommer. Vi har vendt tilbake til partiene som er representert på Stortinget og spurt om deres planer for formue- og arvebeskatning og dokumentavgifter ved eierskifter. Debatten om formueskatt går høylytt i disse dager, men ettersom ingen parti ser ut til å få regjeringsmakt alene med et flertall i Stortinget bak seg er det høyst usikkert om det blir endringer, og hva de vil bestå i. Ettersom flere partier også vil gjøre siste finpuss på programmet i april og mai, bør du nok sjekke status på deres nettsider før du avgir din stemme, hvis dette er avgjørende for ditt valg.Gjentatte henvendelser til tross; - Arbeiderpartiet har ikke sett seg i stand til å besvare våre spørsmål. Nye respondenter denne gang er SV og Senterpartiet, som langt på vei må kan sies å representere det rødgrønne regjeringsalternativet. Dagens regjeringspartier ser samlet ut til å ville opprettholde formuesskatten og øke formuesgrunnlaget for fritidseiendom. Arveavgiften ser ut til å være kjær for SV, men mer upopulær hos Senterpartiet.

På den gulblå siden er det stemning for å fjerne arveavgiften og redusere formuesskatten. De som har levd en stund vet at program og uttalelser i beste fall er retningsgivende.

Kristelig Folkeparti mener:

1. Formueskatt: Når det gjelder formueskatten, prio-riterer vi å fjerne den for arbeidende kapital.

2. Gevinstbeskatning: Vi har vedtatt å arbeide for endringer av dagens ordning.

3. Arveavgiften: Vi prioriterer først og fjerne arveavgiften for familieeide bedrifter som drives videre.

4. Krav til dokumentasjon ved arveavgift: Her har vi ikke vedtatt å arbeide for endringer, men har sans for argumentet om at markedstakst får uheldige utslag for mange.

5. Dokumentavgift: Vi har ikke programfestet å gjøre endringer her (dvs ikke prioritert det) , men er svært bevisst at det er en rekke uheldige sider ved dokumentavgiften.

6. Eiendomsskatt: KrF er for at kommunene skal ha rett til å skrive ut ei-endomsskatt, men stemte imot endringene i sist periode, som blant annet omfat-tet hytter.

Venstre mener:

1. Formueskatt: Formuesskatten er en betydelig belast-ning for næringslivet, spesielt for nystartede bedrifter. På sikt vil Venstre at hele formuesskatten fjernes. Når det gjelder ver-difastsettelse har ikke Venstre noen forslag til endringer av dagens regelverk.

2. Gevinstbeskatning: Venstre har ingen forslag til endringer av dagens praksis på dette

3. Arveavgiften: Venstre ønsker en avvikling av arveavgiften.

4. Krav til dokumentasjon ved arveavgift: Venstre har ingen forslag til endringer enn dagens regelverk hvor eiendommens ligningsverdi legges til grunn.

5. Dokumentavgift: Venstre vil redusere dokumentavgiften, og har satt av penger til dette i vårt alternative budsjett 2013.

6. Eiendomsskatt: Venstrepolitikere i de ulike kommunene har delt syn på dette. Skatten bestemmes lokalt. I noen kommuner har Venstre vært med på å innføre eiendomsskatt som er en lokal skatt, men i de fleste kommuner har Ven-stre stemt mot å innføre eiendomsskatt.

Høyre mener:

1. Formueskatt: Høyre vil i stortingsperi-oden 2013-2017 heve bunnfradraget betydelig og redusere satsen fra 1,1 % til 0,5 % . Vi vil samtidig sette ned en ekspertgruppe som kan finne en modell som sikrer at de mest formuende ikke blir nullskattytere ved fullstendig fjerning av formuesskat-ten. Det er ikke aktuelt å fjerne formuesskatten helt før vi har funnet et system som gjør at alle med skatteevne betaler skatt. I lys av de endringene Høyre har foreslått ser vi ikke behov for å justere verdifastsettelsen av primærbolig eller fritidsbolig.

2. Gevinstbeskatning: Høyre vil beholde dagens ordning med skattefri gevinst ved salg av eiendom som man har brukt som egen fritidsbolig minst fem av de siste åtte årene.

3. Arveavgiften: Høyre vil fjerne arveavgiften.

4. Krav til dokumentasjon ved arveavgift: Høyre vil fjerne arveav-giften. Dermed faller krav om dokumentasjon bort.

5. Dokumentavgift: Reduksjon av dokumentavgiften er ikke et prioritert område.

6. Eiendomsskatt: Høyre er imot eiendomsskatt, og vil arbeide for at den ikke innføres i kommunene. I kommuner som har eiendomsskatt arbeider Høyre for at den trappes ned og helst avvikles. Beslutning om eiendomsskatten skal være opp til den enkelte kommune, og Høyre vil sørge for at kommuner som ikke krever inn eiendomsskatt ikke lenger blir straffet økonomisk av staten for dette.

Fremskrittspartiet mener:

1. Formueskatt: Fremskrittspartiet vil avvikle formuesskat-ten. Vi vil i første omgang ta sikte på å fjerne formueskatten for vanlige folk ved at innslagspunktet økes betydelig. Vi har antydet til rundt 30 mill. kroner. Vi har stemt imot regjeringens skatteskjerpelser for verdifastsettelse av fritidseiendom.

2. Gevinstbeskatning: Salg av fritidsbolig er i dag ikke skattepliktig når eieren har brukt den i fem av de siste åtte år. Fremskrittspartiet har ikke planer om å endre dagens regler.

3. Arveavgiften: Fremskrittspartiet vil avvikle arveavgiften snarest.

4. Krav til dokumentasjon ved arveavgift: I og med at Fremskritts-partiet ønsker å fjerne arveavgiften, må det bli opp til arvingene å vurdere ver-dier i boet. (Dersom man i spørsmålet sikter til verdifastsettelse for arveavgift, er svaret at vi vil fjerne arveavgiften.)

5. Dokumentavgift: Fremskrittspartiet ønsker en snarlig nedtrapping do-kumentavgiften med sikte på avvikling.

6. Eiendomsskatt: Fremskrittspartiet ønsker å oppheve ”Lov om eigedoms-skatt” slik at eiendomsskatt ikke kan ilegges.


Dette mente AP i 2012:

Telefonnumrene til nødetatene dril-les i barnehager og skoler, men i en stresset situasjon er det fort å glemme. Derfor er det lurt å programmere de inn på alle familiens telefoner. Opp-holder vi oss på en hytte uten en re-gistrert gateadresse er GPS-koordina-tene livsviktige for at brannmenn eller ambulansepersonell skal finne frem. Vi blir anbefalt å skrive ut en nødpla-

kat med de aktuelle telefonnummer, og GPS-koordinatene, -helst i to eksem-plarer. Da kan en henges opp inne i hytta, og en på yttervegg. På www.kart-verket.no finner du instruksjoner om hvordan du lager din egen nødplakat. Her er et eksempel på en plakat Hyt-teavisen laget med posisjon for Verdens Ende.

Tallene som kan redde liv

Senterpartiet mener:Svarene er basert på Senterpartiets forslag til stor-tingsvalgprogram for 2013-2017. Dette blir endelig vedtatt på partiets lands-møte i april, slik at det kan skje endringer i utforming av politikk også på de berørte områdene. Der programmet ikke konkret drøfter forhold Hytteavisen ønsker svar på, er partiets gjeldende politikk lagt til grunn.

1. Formueskatt: Senterpartiet vil beholde formuesskatten, men øke bunn-fradraget ytterligere. Senterpartiet ønsker å videreføre gunstige beskatnings-regler for primærboligen, men øke formuesgrunnlaget for eiendom utenom eget bosted.

2. Gevinstbeskatning: Senterpartiet har ikke forslag til endringer av da-gens regler for beskatning av gevinst ved salg av fritidseiendom.

3. Arveavgiften: Senterpartiet ønsker å fjerne arveavgiften. To av pro-gramkomiteens tolv medlemmer ønsker i stedet å øke fribeløpet i arveavgiften.

4. Krav til dokumentasjon ved arveavgift: Senterpartiet har ikke forslag til endringer i verdifastsettelsen, men det vises til forslaget om å fjerne arveavgiften.

5. Dokumentavgift: Vi viser til regjeringens arbeid med å gjennomgå ge-byrer med sikte på å redusere satsene på overprisede gebyr.

6. Eiendomsskatt: Senterpartiet vil videreføre muligheten til utskriving av eiendomsskatt som en lokal, kommunal skatteform.

Sosialistisk Venstre mener:

1. Formueskatt: SV vil beholde og videreutvikle formues-skatten. I statsbudsjettet for 2013 økte regjeringen verdsettel-sen av sekundærbolig og næringseiendom i formuesskatten fra 40 til 50 prosent. Denne bør trappes opp til 90 prosent. Fritidseiendom berøres ikke av dette.

2. Gevinstbeskatning: Vi har ikke planlagt noen endringer i de gjeldende skattereglene for salg av fritidseiendom.

3. Arveavgiften: Vi vil beholde arveavgiften da den har en viktig forde-lingspolitisk funksjon. Samtidig har regjeringen gjennomført endringer sånn at eiere av familieeide bedrifter får god tid til å betale avgiften. I tillegg er det riktig å beholde dagens solide bunnfradrag.

4. Krav til dokumentasjon ved arveavgift: Det er naturlig at ver-dien fastsettes ut fra markedsverdi og at denne kan dokumenteres gjennom en verditakst.

5. Dokumentavgift: Vi har ikke planlagt noen endringer for fritidseien-dom, men vi ønsker å se på muligheten for å redusere eller fjerne dokumentav-giften for førstegangskjøpere av ordinær bolig.

6. Eiendomsskatt: Det er opp til kommunene selv om de ønsker å innføre eiendomsskatt eller ikke. SVs lokallag har ulike syn på i dette i ulike kommuner, avhengig av lokale behov og utfordringer.

Arbeiderpartiet mener : (Partiet presiserer at dersom Arbeiderpartiet vil endre dagens regler ved neste valg, så avgjøres det på landsmøtet våren 2013.)

1. Formueskatt: AP har gjort endringer i formuesskatten slik at andelen som betaler formuesskatt i dag er halvert siden 2005. Vi har in-gen planer pt.t om å fjerne formuesskatten.

2. Gevinstbeskatning: AP har p.t. ingen planer om å endre dette.

3. Arveavgiften: AP har sørget for en lavere og mer rettferdig arveavgift. Vi har økt fribeløpet i arveavgiften fra 250 000 kroner til 470 000 kroner. Dessuten har vi redusert den lave satsen i arveavgiften fra 8 til 6 prosent for barn og foreldre og fra 10 til 8 prosent for andre mottakere. Innslagspunktet for høy sats er økt fra 550 000 kroner til 800 000 kroner, og satsene er halvert fra 20 til 10 prosent for barn og foreldre og fra 30 til 15 prosent for andre mottakere.

4. Krav til dokumentasjon ved arveavgift: Ap har p.t. ingen planer om å endre dette.

5. Dokumentavgift: AP har p.t. ingen planer om å gjøre endre denne

6. Eiendomsskatt: Kommunene bestemmer dette selv.

Hytteavisen

Documents