HOTEL di Aeropolis mixed use complex depan Bandara Soekarno Hatta HUBUNGI : DANIEL SUNARDI 0818 08 300 450 0812 9502 9500
HOTEL di Aeropolismixed use complex depan Bandara Soekarno Hatta
HUBUNGI :DANIEL SUNARDI0818 08 300 4500812 9502 9500
• Lokasi sangat strategis di depan Bandara
International Soekarno-Hatta yang sedang
bertumbuh dan berkembangpesat
• Ada rencana jalantol
• Konsep Kawasan Terpadu MixedUse
• Fasilitas Bersama dalamkawasan
• System Security dikelola 24jam
1
2
E
D
A B C
AB
C
D E
3
4
5
Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta
• Tahap 1: pengembangan 14HA–Aeropolis Residence 1
–Aeropolis Residence 2
–Aeropolis CommercialPark
–Aeropolis CrystalResidence
–SportClub
–Food Resort (F/B & Lifestyle)
–Hotel
• Tahap 2: pengembanganmencapai 70 HA–Aeropolis Residence 3
–Aeropolis Onyx Residence
–Ruko
–Perkantoran
–Ritel
–Warehouse
• Tahap 3: pengembanganberikutnya
mencapai 350HA–Landed House
–Ruko / Perkantoran / Ritel
–Warehouse
–Others
6
7
Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta
HOTEL
@AEROPOLIS
• Tahap 1: pengembangan 14HA–Aeropolis Residence 1
–Aeropolis Residence 2
–Aeropolis CommercialPark
–Aeropolis CrystalResidence
–SportClub
–Food Resort (F/B & Lifestyle)
–Hotel
• Tahap 2: pengembanganmencapai 70 HA–Aeropolis Residence 3
–Ruko
–Perkantoran
–Ritel
–Warehouse
• Tahap 3: pengembanganberikutnya
mencapai 350HA–Landed House
–Ruko / Perkantoran / Ritel
–Warehouse
–Others
8
BLOKPLAN
HOTEL
@ AEROPOLIS
9
SITEPLAN
HOTEL
@ AEROPOLIS
10
1 TowerDetail
Denah Lantai Dasar Denah Lantai Tipikal
Lantai Dasar5 Lantai Tipikal15 Kamar/Lantai(Total 75 KamarHotel)
HOTEL
@ AEROPOLIS
11
2 TowerDetail
Denah Lantai TipikalDenah Lantai Dasar
LantaiDasar
5 LantaiTipikal
30 Kamar/Lantai
(Total 150Kamar
Hotel)
HOTEL
@ AEROPOLIS
12
2 TowerDetail
LantaiDasar
5 LantaiTipikal
30Kamar/Lantai
(Total 150Kamar
Hotel)
HOTEL
@ AEROPOLIS
13
Interior Kamar Hotel
HOTEL
@ AEROPOLIS
14
Tipe Denah Unit KamarHotel
HOTEL
@ AEROPOLIS
15
Interior Kamar Hotel
SHOW UNIT BUTIK HOTEL@ AEROPOLIS
16
FasilitasKawasan
Food Resort dibangun untuk memenuhi kebutuhan konsumsi (F&B) para
penghuni, orang-orang yang bekerja maupun berkunjung datang dan
pergi di sekitar bandara Soekarno – Hatta.
FoodResort
17
FasilitasKawasan
AEROPOLIS dilengkapi dengan fasilitas
Sport Club untuk memenuhi kebutuhan
sarana rekreasi dan relaksasi, sesuai
dengan perkembangan gaya hidup kota
bandara yang lengkap dan modern.
Sport Club
19
Illustrasi Investasi
PasalSanggahanSemuainformasi dan illustrasiyang tercantumdalamlembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak,perubahan dapatterjadi
sewaktu-waktutanpapemberitahuanterlebih dahuludan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulisapapun
Pengeluaran1. Biaya Tanah dan Bangunan2. Biaya Furniture3. Biaya Perijinan4. Biaya Operational
; Rp 25.000.000.000,-: Rp 2.250.000.000,-: Rp 200.000.000,-: Rp 2.925.531.915,-
Pendapatan1. Jumlah Kamar2. Harga Jual Sewa Kamar3. Tingkat Hunian4. Pendapatan per Tahun5. Keuntungan Bersih per Tahun
: 75 Unit: Rp 350.000,-/hari: 80 %: Rp 7.560.000.000,-: Rp 4.546.344.000,-
ROI : 6,68 TahunHOTEL
@ AEROPOLIS
20
Fasilitas / Operasional / Kepemilikan
: 1.858M2
: 1.024M2
: 795 M2
: 304 M2
: 75unit
: 15unit
Fasilitas Gedung Tower B2Gross FloorArea
Total LuasNett
Luas DaerahPerencanaan
Luas Lantai Dasar
Jumlah KamarHotel
Jumlah Parkir Mobil
Lift
Tangga
: 1 liftpenumpang per Tower
: 1 unit / lantai
Biaya OperasionalPengelolaanKawasan : Rp 2.000/m2semigross
KepemilikanSertifikat: SHM Sarusununtukunit Hotel dan KantorHotel
SerahTerima Bangunan Hotel:30bulan sejakdijual
PPJB setelahDownPayment 10% dari total pembayaran
AJB,3Tahun sejak serah terimaunit
Sertifikat bisa diberikan kepada pembeli unit setelah AJB
Pemecahan Sertifikat olehDeveloper
Hotelselama Konstruksi di cover Asuransi
Mulai dibangunFebruari 2015
: 1.858M2
: 1.024M2
: 778 M2
: 304 M2
: 75unit
: 15unit
Tower B1Gross FloorArea
Total LuasNett
Luas DaerahPerencanaan
Luas Lantai Dasar
Jumlah KamarHotel
Jumlah Parkir Mobil
Lift
Tangga
: 1 liftpenumpang per Tower
: 1 unit / lantai
Pasal Sanggahan
Semua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan
dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun21
Spesifikasi Teknis
Unit HotelLantai
Plafond
Dinding
Jendela
LoadingFactor
:Keramik
:BetonExposedi cat
: Beton/batubata ringan,di plesterdandi cat
: Aluminium/ UPVC
: 250kg/m2
Facade BangunanDinding
Kaca
Aluminium
:Beton/batubataringan,diplesterdandi cat
: +/-5 mm
: Anodise /UPVC
PlumbingAirBersih :PAM& DeepWell
Sistem Pemadam KebakaranHydrand
Sprinkler
: setiaplantai
: setiaplantai
ListrikPLN :2.200watt/unit,Total1Tower181,5KVA
Air Conditioner (Oleh Pemilik Unit)Letak
Pemasangan
: Indoordi atasjendela
:Outdoordi sisiluar gedung
Pasal Sanggahan
Semua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan
dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun22
HUBUNGI :DANIEL SUNARDI0818 08 300 4500812 9502 9500
Syarat & Ketentuan
1 TowerDetailLantaiDasar
5 LantaiTipikal
15Kamar/Lantai
(Total 75 KamarHotel)
Booking Fee Rp375.000.000,-
Harga Cash 1Bulan Rp 24.474.369.600
Harga Cash Tahap 12Bulan Rp 26.010.000.000
Harga Cash Tahap 24Bulan Rp 29.261.250.000
2 TowerDetailLantaiDasar
5 LantaiTipikal
30Kamar/Lantai
(Total 150 KamarHotel)
Booking Fee Rp750.000.000,-
Harga Cash 1Bulan Rp 48.948.739.200
Harga Cash Tahap 12Bulan Rp 52.020.000.000
Harga Cash Tahap 24Bulan Rp 58.522.500.000
23
*Harga tersebut diatas belum termasuk PPN 10%
Hubungi : HUBUNGI :DANIEL SUNARDI0818 08 300 4500812 9502 9500
HUBUNGI :DANIEL SUNARDI0818 08 300 4500812 9502 9500