Hồ sơ giới thiệu da trảng kèo 2014 (1)

Tổng quan Hội An

Nằm bên cạnh Đà Nẵng - thành phố lớn thứ 3 tại Việt Nam với sân bay quốc tế và cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, Hội An là điểm đến hấp dẫn nhất cho khách du lịch quốc tế đến Việt Nam.

Với sự phát triển chiến lược của Chu Lai và khu công nghiệp Dung Quất, Hội An cũng là một điểm đến giải trí mới của lực lượng lao động ở đây.

Trong thế kỷ 16, Hội An là cảng thương mại tốt nhất ở châu Á. Người Nhật Bản tin rằng trái tim của cả châu Á (con rồng) nằm ngay tại Hội An. (Wikipedia)

Chu Lai

Dung Quat

HOI AN LOCATED AT THE HEART OF VIETNAM’S TORISM ATTRACTION

Phong Nha - Ke Bang National Park (200km)

Da Nang (30km)

My Son Sanctuary (68km)

DÂN SỐ 120.000 người DIỆN TÍCH 60km2 MẬT ĐỘ DÂN SỐ 2.000 người/ KM2 THU NHẬP BÌNH QUÂN ĐẦU NGƯỜI (Y2013) $1.500 KHÁCH QUỐC TẾ ĐẾN (2013) 2,0 – 2,2 triệu (2013) KHÁCH QUỐC TẾ ĐẾN (2020) 3,5 triệu (2020) CÔNG NGHIỆP CHỦ ĐẠO Du lịch, dịch vụ, nông nghiệp, thủ công,may mặc

NHÂN KHẨU TỈNH QUẢNG NAM Tổng dân số 1,4 triệu người (50% ở độ tuổi 12-35)

ĐẶC ĐIỂM NHÂN KHẨU Dân số trẻ, chân thành, siêng năng, thông minh

MỨC LƯƠNG LAO ĐỘNG Lao động phổ thông $120 – 200/ tháng Quản lý $350 – 450/tháng

CHÍNH QUYỀN Tận tuỵ, có tầm nhìn ĐẶC ĐIỂM THIÊN NHIÊN Di tích lịch sử được bảo vệ, thiên nhiên được gìn giữ

Thông Tin về Hội An

HỘI AN: ĐIỂM ĐẾN DU LỊCH LỚN NHẤT VIỆT NAM

Nguồn: GSO & Tổng cục du lịch 2013

CÁC ĐIỂM ĐẾN DU LỊCH Ở VIỆT NAM

Tổng khách du lịch (bao gồm khách Nội địa)

Khách Quốc Tế

Nha Trang 2,300 712

Phú Quốc 622 122.5

Quảng Ninh 2,900 1,200

Phan Thiết 3,500 380

Huế 1,695 905

Hội An 3,700 2,200

Nguồn: GSO & Tổng cục du lịch 2013

Nguồn: Agoda & Tổng cục du lịch

PHÂN TÍCH CUNG / CẦU KHÁCH SẠN TẠI HỘI AN

PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

•  Khách du lịch trong cũng như ngoài nước đến Hội An gia tăng với tỷ lệ bình quân 15 – 20% / năm kể từ 2007.

•  Tại Hội An đang khan hiếm nguồn cung khách sạn & bất động sạn kinh doanh dịch vụ.

•  Đầu tư du lịch & bất động sản cho thuê là cơ hội rất tiềm năng với khả năng thu hồi vốn đầu tư nhanh, lợi tức cho thuê cao và ổn định.

•  Hội An sẽ trở thành thành phố đô thị dịch vụ & du lịch hàng đầu của Việt Nam, giá bất động sản sẽ gia tăng hàng năm.

VỊ TRÍ

Trong năm 2013, trong hơn 7 triệu khách du lịch quốc tế đến Việt Nam, có gần

2.2 triệu khách (31%) đến Hội An

Hội An là điểm đến số một tại Việt Nam

Khu dân cư Hội An mở rộng 33ha

Phường Cẩm Hà, TP Hội An

PHÂN TÍCH NHU CẦU

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

Khu dân cư Hội An mở rộng có vị trị thuận lợi nằm ngay trung tâm đô thi. Điểm nhấn trung tâm của dự án là hồ nước ngọt 8ha làm hồ điều hoà cho cả thành phố và cho khu dân cư, tạo không khí trong lành và cảnh quan đẹp.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KHAI THÁC BĐS

Khu dân cư Hội An mở rộng: kinh doanh dịch vụ homestay và F&B có lợi tức cao. Giá trị bđs gia tăng nhanh sau 3 năm.

GIÁ TRỊ ĐẤT KHI LỢI TỨC HÀNG NĂM 15%

Bảng phân tích trên phản ánh định giá lại giá trị đất của khu dân cư Trảng Kèo sau 2 – 3 năm khi cộng đồng ổn định. Một bất động sản tốt khi cho lợi tức khai thác trên 10% / năm, và rất dễ thanh khoản để bán.

Chủ đầu tư & Pháp lý

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN BT6 & BEEGREEN

BT6 (www.beton6.com) là công ty cổ phần niêm yết trên sàn CK HOSE với vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Là công ty hàng đầu về hạ tầng, thi công hạ tầng và các sản phẩm bê tông tại Việt Nam. BeeGreen (www.beegreen.vn) là công ty cổ phần chuyên về thi công cảnh quan, hạ tầng các khu đô thị, khu du lịch, khách sạn…Song song đó, BG cũng chú trọng việc phát triển các dịch vụ tiện ích đem lại giá trị bền vững trong việc phát triển các khu dân cư đô thi. BT6 và BG đều trực thuộc tập đoàn HB, chuyên về đầu tư và quản trị đầu tư. HB hiện đang nắm giữ các công ty hàng đầu tại Việt Nam như: công ty xây dựng Coteccons, Gemadept, Descon; nhà máy xi măng VCM (Quảng Bình) và Cosevco; phát triển dự án Đảo Kim Cương và Khu đô thị New Hội An City (tổng vốn đầu tư 1.2 tỷ đô)…

Mô hình kinh doanh Home – stay

Cảm ơn