-
Guvernul Romniei
Fisa act
Completat de
Hotrre nr. 940/2006
-
2
Regulament din 14/06/1994
de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente
acestora*)
Versiune actualizata la data de 31/10/2007
Atenie!
Textele actelor actualizate sunt reproduceri neoficiale ale unor
acte ce au suferit numeroase modificri de-a lungul timpului, dar
care nu au fost republicate n Monitorul Oficial. La astfel de texte
nu se va face referire n nici un document oficial ele avnd numai un
caracter informativ. Indaco Systems nu i asum rspunderea pentru
consecinele juridice generate de folosirea acestor acte.
___________ *) Lucrrile de montaj utilaje, echipamente i
instalaii tehnologice nu fac obiectul prezentului regulament.
___________
Text actualizat la data de 31.10.2007. Actul include modificrile
din urmtoarele acte: - H.G. nr. 940/2006 publicat n MOF nr. 652 din
28/07/2006 - H.G. nr. 1303/2007 publicat n MOF nr. 739 din
31/10/2007.
CAPITOLUL I Prevederi generale
Art. 1. - Recepia constituie o component a sistemului calitii n
construcii i este actul prin care investitorul declar c accept,
preia lucrarea cu sau fr rezerve i c aceasta poate fi dat n
folosin. Prin actul de recepie se certific faptul c executantul i-a
ndeplinit obligaiile n conformitate cu prevederile contractului i
ale documentaiei de execuie. Art. 2. - n nelesul prezentului
regulament, investitorul este persoana fizic sau juridic care
ncheie contractul de executare de lucrri de construcii, urmrete
ndeplinirea lui i preia lucrarea. Executantul este partea
contractant care realizeaz lucrarea sau reprezentantul legal al
acestuia, dac lucrarea este realizat printr-o asociere. Art. 3. -
Recepia lucrrilor de construcii de orice categorie i instalaii
aferente acestora se efectueaz att la lucrri noi, ct i la
interveniile n timp asupra construciilor existente (reparaii
capitale, consolidri, modificri, modernizri, extinderi etc.) i se
realizeaz n dou etape: - recepia la terminarea lucrrilor; - recepia
final la expirarea perioadei de garanie. Art. 4. - Pentru lucrrile
de construcii i instalaii aferente acestora, indiferent de sursa de
finanare, de forma de proprietate sau de destinaie, recepiile se
vor organiza de ctre ordonatorii de credite sau proprietari, care,
n sensul prezentului regulament, au calitatea de investitori. Art.
5. - Recepia se poate face prin acordul prilor sau, n cazul cnd
prile nu ajung la un acord pentru rezolvarea nenelegerilor ivite cu
ocazia ncheierii procesului-verbal de recepie, ele se pot adresa
instanei judectoreti competente.
CAPITOLUL II
Recepia la terminarea lucrrilor Art. 6. - Executantul trebuie s
comunice investitorului data terminrii tuturor lucrrilor prevzute n
contract, printr-un document scris confirmat de investitor. O copie
a comunicrii va fi transmis de executant i reprezentantului
investitorului pe antier. Art. 7. - Comisiile de recepie pentru
construcii i pentru instalaiile aferente acestora se vor numi de
ctre investitor i vor fi alctuite din cel puin 5 membri. Dintre
acetia, obligatoriu vor face parte un reprezentant al
investitorului i un reprezentant al administraiei publice locale pe
teritoriul creia este situat construcia, iar ceilali vor fi
specialiti n domeniu. Pentru construciile de importan excepional,
avnd n vedere gradul de risc sub aspectul siguranei, destinaia,
modul de utilizare, complexitatea i volumul lucrrilor care fac
obiectul recepiei, comisiile de recepie vor fi alctuite din cel
puin 7 membri, numrul de specialiti fiind de minimum 5. Pentru
obiectivele de investiii prevzute la alin. 2, finanate parial sau
total din surse ale bugetului de stat, inclusiv din credite
externe, i pentru care aprobarea documentaiilor tehnico-economice
este de competena Guvernului, n comisiile de recepie pentru
construcii i pentru instalaiile aferente acestora se va numi n
mod
-
3
obligatoriu cte un reprezentant desemnat de ordonatorul
principal de credite bugetare, care nu are sau nu se
subrog calitii de investitor. Comisiile de recepie pentru
construcii de locuine parter, parter i un etaj, cu nlimea la corni
de maximum 8 metri, cu cel mult 4 apartamente, cu suprafa desfurat
de maximum 150 m
2, pentru anexele
gospodreti ale acestora, precum i pentru construciile
provizorii, vor fi alctuite din 2 membri: investitorul sau
proprietarul i delegatul administraiei publice locale
__________
Alineatul (21) a fost introdus prin art. unic pct. 1 din H.G.
nr. 1303/2007.
Art. 8. - Investitorul va organiza nceperea recepiei n maximum
15 zile calendaristice de la notificarea terminrii lucrrilor i va
comunica data stabilit: a) membrilor comisiei de recepie; b)
executantului; c) proiectantului. Reprezentanii executantului, ai
proiectantului i ai Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.
nu pot face
parte din comisia de recepie, acetia avnd calitatea de invitat.
Pentru obiectivele de investiii finanate din fonduri publice,
prezena reprezentanilor Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C. n calitate de invitai este obligatorie.
Pentru obiectivele de investiii cuprinse n programe guvernamentale
i finanate parial sau total din surse ale bugetului de stat,
inclusiv din credite externe, care nu se ncadreaz n prevederile
art. 7 alin. 2
1, solicitarea
prezenei reprezentanilor ordonatorului principal de credite
bugetare, n calitate de invitai, este obligatorie. Pentru
obiectivele militare stabilite prin ordin al ministrului aprrii
naionale, al ministrului de interne i al directorului Serviciului
Romn de Informaii, comisia de recepie se numete de ctre organele
proprii ale acestora. __________
Alineatul (2) a fost modificat prin art. unic pct. 1 din H.G.
nr. 940/2006. - Alineatul (2) a fost introdus prin art. unic pct. 2
din H.G. nr. 940/2006. - Alineatul (2
2) a fost introdus prin art. unic pct. 1 din H.G. nr.
1303/2007.
Art. 9. - Proiectantul, n calitate de autor al proiectului
construciei, va ntocmi i va prezenta n faa comisiei de recepie
punctul su de vedere privind execuia construciei. Art. 10. - La
recepia cldirilor cu nlimea de peste 28 m, cu sli aglomerate, cu
capacitate pentru mai mult de 150 persoane, a hotelurilor, a
spitalelor, cminelor pentru copii i btrni sau a altor cldiri
destinate persoanelor ce nu se pot evacua singure, investitorii
sunt obligai ca n comisiile de recepie s includ i o persoan
desemnat de inspeciile teritoriale din cadrul Comandamentului
trupelor de pompieri i care va fi solicitat n scris de ctre
investitor. Numele persoanei desemnate de inspeciile teritoriale
ale Comandamentului trupelor de pompieri va fi comunicat n scris
investitorului n intervalul de timp de la primirea solicitrii pn la
data ntrunirii comisiei de recepie. Procesul-verbal de recepie va
consemna realizarea msurilor prevzute n documentaia de execuie din
punct de vedere al prevenirii i al stingerii incendiilor, fr de
care recepia nu este acceptat. Art. 11. - La recepia cldirilor
cuprinse n listele de monumente istorice, investitorii sunt obligai
ca n comisiile de recepie s includ i o persoan desemnat de ctre
comisiile zonale pentru monumente, ansambluri i situri istorice.
Art. 12. - n cazul n care investitorul nu stabilete, n urma
comunicrii primite, o dat pentru recepia lucrrilor n termenul
prevzut la art. 8, sau dac la data fixat nu se prezint la locul
recepiei direct sau prin mputernicit, executantul va rennoi cererea
pentru fixarea unei noi date de recepie n condiiile de la art. 8.
Dac nici pn la expirarea acestui al doilea termen investitorul nu
fixeaz recepia sau dac comisia de recepie nu se prezint la data
fixat direct sau prin mputernicit legal, executantul va stabili un
termen de recepie n intervalul de 12 zile calendaristice de la
expirarea celui de-al doilea termen. Executantul va comunica
investitorului n timp util termenul pe care l-a fixat. Dac
investitorul, prin comisia de recepie, nu se prezint la termenul
fixat i nici nu a convenit cu executantul, nainte de termenul fixat
de acesta, asupra unui alt termen pentru recepie, executantul va
notifica n scris investitorului ultimul termen de ntrunire a
comisiei de recepie. n notificare, executantul va preciza, totodat,
c investitorul va rspunde pentru acoperirea tuturor pagubelor
produse prin neconvocarea comisiei de recepie. Art. 13. - Comisia
de recepie se ntrunete la data, ora i locul fixate, iar preedintele
acesteia, numit de investitor, stabilete programul dup care va fi
fcut recepia. Comisia de recepie poate funciona numai n prezena a
cel puin 2/3 din membrii numii ai acesteia. Hotrrile comisiei se
iau cu majoritate simpl. n cazul n care comisia nu se ntrunete n
totalitatea ei, preedintele poate fixa, pentru categoriile de
lucrri pentru care nu s-au prezentat membrii comisiei, un nou
termen n vederea efecturii recepiei, termen ce nu va depi 4 zile
lucrtoare de la data fixat iniial.
-
4
n vederea desfurrii n bune condiii a recepiei, investitorul are
obligaia de a pune la dispoziia comisiei de recepie documentaia de
execuie, precum i documentele i explicaiile care i sunt necesare.
Art. 14. - Comisia de recepie examineaz obligatoriu: a) respectarea
prevederilor din autorizaia de construire, precum i avizele i
condiiile de execuie impuse de autoritile competente; b) executarea
lucrrilor n conformitate cu prevederile contractului, ale
documentaiei de execuie i ale reglementrilor specifice, cu
respectarea exigenelor eseniale, conform legii; c) referatul de
prezentare ntocmit de proiectant cu privire la modul n care a fost
executat lucrarea. Investitorul va urmri ca aceast activitate s fie
cuprins n contractul de proiectare; d) terminarea tuturor lucrrilor
prevzute n contractul ncheiat ntre investitor i executant i n
documentaia anex la contract. n cazurile n care exist dubii asupra
nscrisurilor din documentele crii tehnice a construciei, comisia
poate cere expertize, alte documente, ncercri suplimentare, probe i
alte teste; e) valoarea declarat a investiiei. Examinarea se
efectueaz n toate cazurile prin cercetarea vizual a construciei i
analizarea documentelor
coninute n cartea tehnic a construciei. __________
Articolul a fost modificat prin art. unic pct. 3 din H.G. nr.
940/2006.
Art. 15. - La terminarea examinrii, comisia va consemna
observaiile i concluziile n procesul-verbal de recepie, care va
cuprinde obligatoriu valoarea declarat a investiiei, al crui model
este prezentat n anexa nr. 1 la regulament, i l va nainta n termen
de 3 zile lucrtoare investitorului mpreun cu recomandarea de
admitere, cu sau fr obiecii, a recepiei, amnarea sau respingerea
ei. __________
Articolul a fost modificat prin art. unic pct. 4 din H.G. nr.
940/2006.
Art. 16. - Comisia de recepie recomand admiterea recepiei n
cazul n care nu exist obiecii sau cele care s-au consemnat nu sunt
de natur s afecteze utilizarea lucrrii conform destinaiei sale.
Art. 17. - Comisia de recepie recomand amnarea recepiei cnd: - se
constat lipsa sau neterminarea unor lucrri ce afecteaz sigurana n
exploatare a construciei din punct de vedere al exigenelor
eseniale; - construcia prezint vicii a cror remediere este de durat
i care, dac nu ar fi fcute, ar diminua considerabil utilitatea
lucrrii; - exist n mod justificat dubii cu privire la calitatea
lucrrilor i este nevoie de ncercri de orice fel pentru a le
clarifica. Art. 18. - Comisia de recepie recomand respingerea
recepiei dac se constat vicii care nu pot fi nlturate i care prin
natura lor mpiedic realizarea uneia sau a mai multor exigene
eseniale, caz n care se impun expertize, reproiectri, refaceri de
lucrri etc. Art. 19. - Absena executantului de la recepie nu
constituie motiv pentru amnarea i/sau anularea actului de recepie.
n cazul n care executantul nu se prezint la recepie, investitorul
poate solicita asisten pentru recepie unui expert tehnic neutru
atestat, care s consemneze, separat de procesul-verbal, starea de
fapt constatat. Art. 20. - Situaiile de absen a unor persoane sau
delegai convocai vor fi consemnate n procesul-verbal de recepie.
Art. 21. - Preedintele comisiei de recepie va prezenta
investitorului procesul-verbal de recepie cu observaiile
participanilor i cu recomandarea comisiei. Pe baza
procesului-verbal de recepie, investitorul hotrte admiterea,
amnarea sau respingerea recepiei i notific hotrrea sa n interval de
3 zile lucrtoare executantului, mpreun cu un exemplar din
procesul-verbal. Art. 22. - n cazul n care admiterea recepiei se
face cu obiecii, n procesul-verbal de recepie se vor indica n mod
expres acele lipsuri care trebuie s fie remediate. Termenele de
remediere se vor conveni cu executantul, dar ele nu vor depi, de
regul, 90 de zile calendaristice de la data recepiei dac, datorit
condiiilor climatice, nu trebuie fixat alt termen. Art. 23. - Dac
executantul nu-i ndeplinete obligaiile prevzute la art. 22 dup
trecerea termenului de remediere convenit, investitorul l va soma n
acest sens, iar dac executantul nu d curs somaiei, investitorul
este n drept s execute remedierile pe cheltuiala i riscul
executantului n culp i s pretind plata prejudiciului produs. Art.
24. - Refuzul executantului de a semna procesul-verbal de recepie
se consemneaz n cadrul acestuia. Art. 25. - Dup executarea
remedierilor, executantul va cere n scris investitorului anularea
obieciilor. Dac, n decurs de 30 de zile calendaristice de la data
cererii executantului, investitorul nu anuleaz obieciile, se
recurge la procedura de arbitraj, dac ea a fost prevzut n contract
i, n cazul rmnerii n dezacord, poate s-l acioneze la instana
judectoreasc competent. Art. 26. - Data recepiei este cea a
ncheierii de ctre comisia de recepie a procesului-verbal de recepie
a lucrrilor, cu sau fr obiecii.
-
5
Art. 27. - Executantul are la dispoziie 20 de zile
calendaristice de la data primirii procesului-verbal de recepie,
amnare sau de respingere a recepiei pentru a contesta obieciile sau
respingerea. Litigiul se rezolv prin arbitraj, dac aceast form de
conciliere a fost prevzut n contract, sau prin aciune naintat la
instana judectoreasc competent. Art. 28. - Investitorul preia
lucrarea la data prevzut la art. 26, n afara cazului n care recepia
este amnat sau respins. Art. 29. - n cazul depirii de ctre
investitor a termenului de 30 de zile prevzut la art. 25, fr a cdea
de comun acord cu executantul asupra prelungirii acestui termen, se
apeleaz la arbitraj, iar apoi la instana judectoreasc. Art. 30. -
Dup acceptarea recepiei de ctre investitor cu sau fr obiecii,
acesta nu mai poate emite alte solicitri de remedieri de lucrri,
penalizri, diminuri de valori i altele asemenea, dect cele
consemnate n procesul-verbal de recepie. Fac excepie viciile
ascunse descoperite n termenul stabilit conform legii. Art. 31. - n
cazul n care investitorul solicit preluarea unei pri din lucrare
nainte de terminarea ntregii lucrri prevzute n contract, se va
ncheia un proces-verbal de predare-primire ntre executant i
investitor, n care se va consemna starea prii de lucrare n cauz,
msurile de conservare, precum i cele de protecie reciproc a
desfurrii activitii celor dou pri. Toate riscurile i pericolele
pentru partea preluat trec temporar asupra investitorului, cu
excepia viciilor ascunse i a celor decurgnd din executarea
necorespunztoare. Procesul-verbal de predare-primire ncheiat n
aceste condiii nu este un proces-verbal de recepie pentru partea de
lucrare n cauz, dar investitorul poate cere nscrierea n
procesul-verbal de recepie, ntocmit la terminarea lucrrii n
ntregime, a viciilor pe care le-a constatat cu ocazia
predrii-primirii i le-a consemnat n procesul-verbal respectiv.
Pentru partea de lucrare preluat de investitor, perioada de garanie
pentru viciile care nu in de sigurana construciei ncepe de la data
terminrii remedierilor.
CAPITOLUL III Recepia final
Art. 32. - Recepia final este convocat de investitor n cel mult
15 zile dup expirarea perioadei de garanie. Perioada de garanie
este cea prevzut n contract. Art. 33. - La recepia final particip:
a) investitorul; b) comisia de recepie numit de investitor; c)
proiectantul lucrrii; d) executantul. Art. 34. - Comisia de recepie
final se ntrunete la data, ora i locul fixate i examineaz
urmtoarele: a) procesele-verbale de recepie la terminarea
lucrrilor; b) finalizarea lucrrilor cerute de "recepia de la
terminarea lucrrilor"; c) referatul investitorului privind
comportarea construciilor i instalaiilor aferente n exploatare pe
perioada de garanie, inclusiv viciile aferente i remedierea lor.
Art. 35. - Comisia de recepie poate cere, n cazuri foarte bine
justificate i/sau n cazul apariiei unor vicii, efectuarea de
ncercri i expertize. Art. 36. - La terminarea recepiei comisia de
recepie final i va consemna observaiile i concluziile n
procesul-verbal de recepie final, model prezentat n anexa nr. 2 la
prezentul regulament, pe care-l va nainta investitorului, n termen
de 3 zile lucrtoare mpreun cu recomandarea de admitere, cu sau fr
obiecii, a recepiei, de amnare sau de respingere a ei. Art. 37. - n
cazul n care comisia de recepie final recomand admiterea cu
obiecii, amnarea sau respingerea recepiei, ea va trebui s propun
msuri pentru nlturarea neregulilor semnalate. Comisia de recepie
final recomand respingerea recepiei finale n cazul n care nu se
respect una sau mai multe dintre exigenele eseniale. Art. 38. -
Lucrarea a crei recepie final a fost respins va fi pus n stare de
conservare prin grija i pe cheltuial investitorului, iar utilizarea
ei va fi interzis. Investitorul se va putea ndrepta pentru
recuperarea pagubelor mpotriva factorilor implicai n executarea
construciei, vinovai de viciile constatate cu ocazia recepiei, ct i
pentru nefuncionarea construciilor i/sau a instalaiilor aferente
acestora. Investitorul hotrte admiterea recepiei pe baza
recomandrii comisiei de recepie final i notific executantului
hotrrea sa n termen de 3 zile de la primirea propunerilor comisiei
din procesul-verbal de recepie final. Art. 39. - Data recepiei
finale este data notificrii de ctre investitor a hotrrii sale.
CAPITOLUL IV
Dispoziii finale Art. 40. - Se excepteaz de la prevederile
prezentului regulament construciile de locuine parter, parter i un
etaj, cu nlimea la corni de maximum 8 metri, cu 4 apartamente i,
anexele gospodreti ale acestora,
-
6
precum i construciile provizorii cu suprafee desfurate mai mici
de 150 m2. Pentru acestea, documentele
necesare sunt prezentate n anexele nr. 3 i 4 la prezentul
regulament. Art. 41. - Cheltuielile de orice natur necesitate de
activitatea comisiei de recepie final cad n sarcina investitorului.
Membrii comisiei de recepie final vor fi angajai prin contract de
colaborare de ctre investitor, dac este cazul. Cheltuielile
ocazionate de ncercri, altele dect cele care decurg din prevederile
contractuale, se pltesc de ctre partea care a avut iniiativa
efecturii lor. n situaiile n care, n urma rezultatelor nefavorabile
ale ncercrilor, se stabilete o culp, cheltuielile respective se
suport de ctre partea n culp. Cheltuielile de expertiz sau cele
ocazionate de asistena unui expert se pltesc de partea care a avut
iniiativa convocrii expertului i se suport de partea n culp. Art.
42. - Dac prile nu ajung la ncheierea unui proces-verbal de recepie
final pe cale amiabil, ele se pot adresa instanei judectoreti
competente. Art. 43. - Prile n litigiu pot conveni asupra unei
proceduri de arbitraj, potrivit legii. Art. 44. - Procesele-verbale
de recepie la terminarea lucrrilor se difuzeaz prin grija
investitorului: a) executantului; b) proiectantului; c) organului
administraiei publice locale, emitent al autorizaiei de construire;
d) organului administraiei financiare locale. Art. 45. -
Procesele-verbale de recepie final se difuzeaz prin grija
investitorului: a) organului administraiei publice locale, emitent
al autorizaiei de construire; b) executantului. Art. 46. - Cartea
tehnic a construciei, potrivit modelului prezentat n anexa nr. 6 la
prezentul regulament, se pstreaz de investitor pe toat durata
existenei construciei. Art. 47. - n toate situaiile investitorul
este depozitarul arhivei privind lucrarea n cauz. Art. 48. -
Termenii folosii n cadrul regulamentului sunt definii n anexa nr. 5
la acesta. Art. 49. - Ministerul Aprrii Naionale, Ministerul de
Interne i Serviciul Romn de Informaii se excepteaz de la
prevederile art. 44 i 45. Art. 50. - Anexele nr. 1, 2, 3, 4, 5 i 8
fac parte integrant din prezentul regulament.
ANEXA Nr. 1 la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR
Nr. .......... din ................
privind, lucrarea
...........................................................
...............................................................................,
executata in cadrul contractului nr. ..... din ......., incheiat
intre .........
.................. pentru lucrarile de
.........................................
1. Lucrarile au fost executate in baza autorizatiei nr.
.........., eliberata
de ............. la ..........., cu valabilitate pana la
.......................
Comisia de receptie si-a desfasurat activitatea in intervalul
..............,
fiind formata din:
.............................................
(nume si prenume)
.............................................
.............................................
3. Au mai participat la receptie:
................................................................................
(nume si prenume) (calitatea)
4. Constatarile comisiei de receptie:
4.1. Din documentatia scrisa si desenata necesara a fi
prezentata au lipsit
sau sunt incomplete piesele cuprinse in lista anexa nr. 1.
4.2. Cantitatile de lucrari cuprinse in lista anexa nr. 2 nu au
fost
executate.
4.3. Lucrarile cuprinse in lista anexa nr. 3 nu respecta
prevederile
proiectului.
4.4. Valoarea declarata a investitiei este de ..........
lei.
5. Comisia de receptie, in urma constatarilor facute,
propune:
................................................................................
................................................................................
-
7
6. Comisia de receptie motiveaza propunerea facuta prin:
................................................................................
................................................................................
................................................................................
7. Comisia de receptie recomanda urmatoarele:
................................................................................
................................................................................
................................................................................
8. Prezentul proces-verbal, continand .......... file si
.............. anexe
numerotate, cu un total de ........ file, a fost incheiat astazi
...............
la ................. in ........ exemplare.
Comisia de receptie*) Specialist*)
Presedinte: .....................
.................................
Membri: .........................
.................................
___________ *) Numele, prenumele i semntura. __________
Subpunctul 4.4 a fost introdus prin art. unic pct. 5 din H.G.
nr. 940/2006.
ANEXA Nr. 2 la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPTIE FINALA
Nr. ............ din ....................
privind lucrarea
............................................................
................................................................................
...............................................................................,
autorizata cu nr. .......... din .........., cu valabilitate
pana la ..........,
de catre .............................
1. Comisia de receptie finala si-a desfasurat activitatea in
intervalul .....
................, fiind formata din:
......................................
(nume si prenume)
2. Au mai participat la receptie:
................................................................................
(nume si prenume) (calitatea)
3. Comisia de receptie finala, in urma examinarii lucrarii si a
documentelor
cuprinse in cartea tehnica a constructiei, a constatat
urmatoarele:
3.1. Lucrarile pe specialitati au fost executate si receptionate
conform
listei anexa nr. 1.
3.2. Lucrarile au fost complet terminate la data de
.........................
3.3. Observatiile facute de comisia de receptie finala sunt
prezentate in
lista anexa nr. 2.
3.4. Cartea tehnica a constructiei si fisa sintetica a
obiectului au fost (nu
au fost) completate.
3.5. Instructiunile de exploatare si urmarire a comportarii in
timp a
obiectului (nu) sunt in posesia utilizatorului.
3.6. Constructia s-a comportat (nu s-a comportat) corespunzator
in perioada
de la terminarea ei la data de .......... pana in prezent,
respectiv pe o durata
de ................ luni, constatarile comisiei fiind enumerate
in anexa nr. 3.
3.7. Valoarea obiectului este de ........... lei, conform listei
anexa nr. 1.
4. In baza constatarilor facute, comisia de receptie finala
propune:
................................................................................
................................................................................
5. Comisia de receptie finala motiveaza propunerea facuta
prin:
................................................................................
................................................................................
-
8
6. Comisia de receptie finala recomanda urmatoarele:
................................................................................
................................................................................
7. Prezentul proces-verbal, continand .......... file si
.............. anexe
numerotate, cu un total de ........ file, a fost incheiat astazi
...............
la ............. in ....... exemplare.
Comisia de receptie*) Specialisti*)
Presedinte: ....................
Membri: ........................
........................
........................
___________ *) Numele, prenumele i semntura.
ANEXA Nr. 3 la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR
Nr. ......... din ...................
privind lucrarea
............................................................
...............................................................................,
executata in cadrul contractului nr. ...... din .......,
incheiat intre ........
si intre ........................... pentru lucrarile de
.......................
................................................................................
1. Lucrarile au fost executate in baza autorizatiei nr.
.......... eliberata
de ................. la .........., cu valabilitate pana la
....................
2. Comisia de receptie si-a desfasurat activitatea in intervalul
...........,
fiind formata din:
.......................................
(nume si prenume)
3. Au mai participat la receptie:
................................................................................
(nume si prenume) (calitatea)
4. Comisia de receptie, in urma constatarilor facute,
propune:
................................................................................
................................................................................
5. Comisia de receptie recomanda urmatoarele:
...............................
................................................................................
................................................................................
6. Prezentul proces-verbal, continand ........... file si
............. anexe
numerotate, cu un total de ......... file, a fost incheiat
astazi ..............
la ................ in ............... exemplare.
Comisia de receptie*)
Investitor (proprietar): ...........................
Delegat al administratiei publice locale: ..........
ANEXA Nr. 4 la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPTIE FINALA
Nr. ............. din ...................
privind lucrarea
............................................................
-
9
................................................................................
...............................................................................,
autorizata cu nr. ....... din ........, cu valabilitate pana la
...............,
de catre
.......................................................................
1. Comisia de receptie finala si-a desfasurat activitatea in
intervalul
..............., fiind formata din:
...................................
(nume si prenume)
2. Au mai participat la receptie:
................................................................................
(nume si prenume) (calitatea)
3. Comisia de receptie finala, in urma examinarii lucrarii si a
documentelor,
a constatat urmatoarele:
.......................................................
4. Valoarea obiectului este de ............. lei, conform listei
anexa nr. 1.
5. In baza constatarilor facute, comisia de receptie finala
propune:
................................................................................
6. Prezentul proces-verbal, continand .......... file si
.............. anexe
numerotate, cu un total de ......... file, a fost incheiat
astazi ..............
la ............, in ........... exemplare.
Comisia de receptie finala*)
Investitor (proprietar): ............................
Delegat al administratiei publice locale: ...........
___________ *) Numele, prenumele i semntura.
ANEXA Nr. 5 la regulament
DEFINIII PRIVIND TERMENII UTILIZAI N REGULAMENT
1. Recepia lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora
- actul prin care investitorul certific (atest) realizarea
lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, n
conformitate cu prevederile contractuale (documentaii tehnice de
execuie, caiete de sarcini, specificaii tehnice etc.) i cu cerinele
documentelor oficiale (autorizaia de construire, avize ale
organelor autorizate, reglementri tehnice aplicabile, cartea tehnic
a construciei etc.) i declar c accept s preia lucrrile executate i
c acestea pot fi date n folosin. 2. Recepia la terminarea lucrrilor
- recepia efectuat la terminarea complet a lucrrilor unui obiect
sau unei pri din construcie, independent, care poate fi utilizat
separat. 3. Recepia final - recepia efectuat dup expirarea
perioadei de garanie. 4. Perioada de garanie - perioada de timp
cuprins ntre data recepiei i terminarea lucrrilor, a crei durat se
stabilete prin contract i n cadrul creia antreprenorul are obligaia
nlturrii, pe cheltuiala sa, a tuturor deficienelor aprute datorit
nerespectrii clauzelor i specificaiilor contractuale sau a
prevederilor reglementrilor tehnice aplicabile. 5. Cartea tehnic a
construciei - ansamblul documentelor tehnice referitoare la
proiectarea, execuia, recepia, exploatarea i urmrirea comportrii n
exploatare a construciei i instalaiilor aferente acesteia,
cuprinznd toate datele, documentele i evidenele necesare pentru
identificarea i determinarea strii tehnice (fizice) a construciei
respective i a evoluiei acesteia n timp. 6. Proprietar - dup
ncheierea procesului-verbal de recepie de la terminarea lucrrilor,
investitorul poart denumirea generic de proprietar.
ANEXA Nr. 6 la regulament
CARTEA TEHNIC A CONSTRUCIEI
CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse n cartea tehnic a construciei 1. Fia de date
sintetice.
-
10
2. Capitolul A*): Documentaia privind proiectarea. 3. Capitolul
B*): Documentaia privind execuia. 4. Capitolul C*): Documentaia
privind recepia. 5. Capitolul D*): Documentaia privind exploatarea,
repararea, ntreinerea i urmrirea comportrii n timp. 6. Jurnalul
evenimentelor.
Capitolul A*) Documentatia privind proiectarea.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
Capitolul B*) Documentatia privind executia.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
Capitolul C*) Documentatia privind receptia.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
Capitolul D*) Documentatia privind exploatarea, intretinerea,
repararea si
urmarirea comportarii in timp.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
____________ *) Se vor include pe capitole borderourile generale
ale dosarelor documentaiei de baz i copiile borderourilor cu
cuprinsul fiecrui dosar n parte.
FIA DE DATE SINTETICE
1. Obiectul de constructie (denumire, localizare)
...........................
................................................................................
2. Investitorul (denumirea si sediul unitatii)
..............................
................................................................................
3. Delegatii investitorului cu sarcini de verificare a calitatii
constructiei
(numele, prenumele, functia, atributia)
........................................
................................................................................
4. Proiectantul lucrarii
a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii proiectant general si
a unitatilor
subproiectante
.................................................................
................................................................................
b) Numele si prenumele sefului de proiect
...................................
................................................................................
c) Numele si prenumele proiectantilor de specialitate, denumirea
si sediul
unitatilor de care apartin
.....................................................
................................................................................
5. Verificatorul (verificatorul de proiecte atestat), numele,
prenumele,
numarul certificatului de atestare
.............................................
................................................................................
6. Executantul constructiei
a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii executante
(antreprenor general)
-
11
si, daca este cazul, a unitatilor executante pentru instalatiile
aferente
constructiilor
.................................................................
................................................................................
................................................................................
b) Numele si prenumele sefului de santier
...................................
c) Numele si prenumele conducatorului direct al lucrarilor
(seful punctului
de lucru al obiectivului)
......................................................
7. Modificari intervenite in datele de la pct. 1-6 (data
modificarii si
modificarea)
...................................................................
8. Expertii tehnici atestati care au verificat calitatea si
comportarea
constructiei (numele, prenumele, numarul certificatului de
atestare) ...........
................................................................................
9. Comisia de receptie la terminarea lucrarilor (numele,
prenumele si
unitatea de care apartin)
......................................................
................................................................................
................................................................................
10. Comisia de receptie finala (numele, prenumele si unitatea de
care
apartin)
.......................................................................
................................................................................
................................................................................
11. Data inceperii executiei
................................................
12. Data aprobarii receptiei la terminarea lucrarilor
.......................
13. Data aprobarii receptiei finale
.........................................
14. Gradul de seismicitate luat in calcul la proiectarea
constructiei .......
................................................................................
15. Alte date
...............................................................
................................................................................
................................................................................
NORME DE NTOCMIRE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
CAPITOLUL I
Dispoziii generale 1. Cartea tehnic a construciei se compune din
ansamblul de documente referitoare la proiectarea, execuia,
recepia, exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea n timp a
construciei. 2. Cartea tehnic se definitiveaz nainte de recepia
final. 3. Cartea tehnic, dup ntocmire, se completeaz i se pstreaz
pentru fiecare obiect de construcii de ctre investitor sau, dup
caz, de ctre proprietar. 4. Cartea tehnic a construciei se ntocmete
de ctre investitor pentru toate obiectele de construcii definitive,
supuse regimului de autorizare a construciilor, indiferent de
natura fondurilor din care sunt finanate sau de natura proprietii
asupra lor.
CAPITOLUL II Cuprinsul crii tehnice a construciei
5. Cartea tehnic a construciei conine documentaia de baz i
centralizatorul cu prile sale componente. 6. Documentaia de baz va
cuprinde urmtoarele capitole: - Capitolul A: Documentaia privind
proiectarea; - Capitolul B: Documentaia privind execuia; -
Capitolul C: Documentaia privind recepia; - Capitolul D:
Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea
comportrii n timp. 7. Documentaia privind proiectarea (cap. A) va
cuprinde: a) acte referitoare la tema de proiectare, amplasarea
construciei i avize de specialitate care au stat la baza ntocmirii
proiectului; b) documentaia tehnic care se refer la construcia
respectiv (caracteristici, detalii de execuie pentru elementele
structurii de rezisten ca i pentru celelalte pri de construcie care
asigur funcionalitatea i sigurana n exploatare, precum i schemele
de instalaii efectiv realizate, cu toate modificrile aduse de
proiectant, executant sau proprietar pe parcursul execuiei
construciei); c) breviarele de calcul pe specialiti (aciuni,
ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de dimensionare i
verificare etc.);
-
12
d) indicarea distinct a diferenelor fa de detaliile de execuie
iniiale, cu precizarea cauzelor care au condus la aceste diferene;
e) caietele de sarcini privind execuia lucrrilor. 8. Documentaia
tehnic privind execuia (cap. B) va cuprinde: a) autorizaia de
executare a construciei; b) procesul-verbal de predare a
amplasamentului i reperului de nivelment general; c) nregistrrile
de calitate cu caracter permanent efectuate pe parcursul execuiei
lucrrilor, precum i celelalte documentaii ntocmite conform
prescripiilor tehnice, prin care se atest calitatea lucrrilor
(rezultatul ncercrilor efectuate, certificatele de calitate,
condica de betoane, registrul proceselor-verbale de lucrri ascunse,
notele de constatare ale organelor de control, registrul unic de
comunicri i dispoziii de antier, procesele-verbale de probe
specifice i speciale etc.); d) procesele-verbale de recepie a
terenului de fundare, a fundaiilor i structurii de rezisten,
procesele-verbale, de admitere a fazelor determinante; e)
procesele-verbale privind montarea instalaiilor de msurare prevzute
prin proiectul de urmrire special a construciilor, dac este cazul,
precum i consemnarea citirilor iniiale de la care ncep msurtorile;
f) expertize tehnice, verificri n teren sau cercetri suplimentare
efectuate n afara celor prevzute de prescripiile tehnice sau
caietele de sarcini, rezultate ca necesare, ca urmare a unor
accidente tehnice produse n cursul execuiei sau ca urmare a unor
greeli de execuie; g) caietele de ataament, jurnalul principalelor
evenimente (inundaii, cutremure, temperaturi excesive etc.). 9.
Documentaia tehnic privind recepia (cap. C) va cuprinde: a)
procesele-verbale de recepie (la terminarea lucrrilor i cel final),
precum i alte acte anexate acestora - pe care comisia de recepie
final le consider necesare a fi pstrate n cartea tehnic a
construciei; b) alte acte ncheiate ca urmare a cererii comisiilor
de recepie, prin care se prevd verificri sau cercetri suplimentare,
cu indicarea rezultatelor obinute i a modului de rezolvare. 10.
Documentaia tehnic privind urmrirea comportrii n exploatare i
intervenii n timp (cap. D) va cuprinde: a) prevederile scrise ale
proiectantului privind urmrirea comportrii construciei,
instruciunile de exploatare i ntreinere i lista prescripiilor de
baz care trebuie respectate pe timpul exploatrii construciei,
documentaia de interpretare a urmririi comportrii construciei n
timpul execuiei i al exploatrii; b) proiectele n baza crora s-au
efectuat, dup recepia final a lucrrilor, modificri ale construciei
fa de proiectul iniial efectiv realizat; c) actele de constatare a
unor deficiene aprute dup recepia executrii lucrrilor i msurile de
intervenie luate (procese-verbale de remediere a defectelor); d)
proiectul de urmrire special a construciei (ncercare prin ncrcare,
urmrire n timp), dac este cazul; e) procesul-verbal de
predare-primire a Instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul
de urmrire special a construciei ncheiat ntre executant i
beneficiar, dac este cazul; f) referatul cu concluziile anuale i
finale asupra rezultatelor urmririi speciale, dac este cazul; g)
procesele-verbale de predare-primire a construciei n cazul
schimbrii proprietarului; h) jurnalul evenimentelor, ntocmit
conform modelului de formular cuprins n anexa nr. 1 la prezentele
norme. Acolo unde este posibil, documentele cuprinse n cartea
tehnic a construciei vor putea fi nregistrate pe microfilme. 11.
Pentru obiectele de construcie cldiri de locuit pn la dou niveluri
i anexe gospodreti, ct i pentru cele de mic importan cum ar fi
garduri, cabine poart etc., cartea tehnic a construciei se rezum la
autorizaia de construire, procesele-verbale de recepie la
terminarea lucrrilor i procesul-verbal de recepie final la
expirarea perioadei de garanie, precum i alte evenimente deosebite
n viaa construciei. 12. Actele ce formeaz documentaia de baz a crii
tehnice a construciei vor fi ndosariate pe capitolele respective, n
ordinea enumerrii din prezentele norme, n dosare cu file
numerotate, prevzute cu borderou i parafate pe msura ncheierii lor;
fiecare dosar va purta un indicativ format din litera
corespunztoare capitolului (A, B, C, D) i din numrul de ordine, n
cifre arabe, al dosarului. 13. Centralizatorul crii tehnice a
construciei va cuprinde fia statistic pe obiect, borderoul general
al dosarelor documentaiei de baz i copiile borderourilor cu
cuprinsul fiecrui dosar n parte.
CAPITOLUL III Modul de ntocmire, folosire i pstrare a crii
tehnice a construciei 14. Cartea tehnic a construciei se
ntocmete ntr-un singur exemplar, innd seama i de prevederile pct.
20. 15. Pentru construciile noi, pentru care la data intrrii n
vigoare a prezentelor norme nu a avut loc recepia final a
obiectelor executate, cartea tehnic a construciei se ntocmete de
ctre investitor, mpreun cu proiectantul, astfel: a) proiectantul
obiectului de construcie ntocmete i pred investitorului, pe msura
elaborrii i cel mai trziu pn la data recepiei finale a lucrrilor,
documentaia prevzut la pct. 7 i 10; b) comisiile de recepie la
terminarea lucrrilor de construcii i de recepie final a obiectului
de construcie predau investitorului documentaia prevzut la pct. 8,
imediat dup ntocmirea ei;
-
13
c) investitorul obiectului de construcie primete toate actele
care cad n sarcina proiectantului i comisiilor de recepie, le
completeaz cu actele ce cad n sarcina sa (cele prevzute la pct. 8),
le ndosariaz conform prevederilor pct. 12 i ntocmete
centralizatorul prevzut la pct. 13; dup recepia final a obiectului
de construcie, investitorul reine un exemplar complet; d)
investitorul completeaz cartea tehnic a construciei cu documentaia
prevzut la pct. 10 lit. h). 16. Pentru toate construciile la care
este ntocmit cartea tehnic, aceasta se va completa n decurs de 6
luni de la data intrrii n vigoare a prezentelor norme de ctre
proprietar sau administrator, cu aspectele aprute n timpul
exploatrii acesteia (inclusiv proiectele de execuie a lucrrilor de
remedieri sau modificri - acolo unde este cazul) n perioada ncepnd
de la 4 martie 1977. 17. Proprietarul sau administratorul va
asigura activitatea de urmrire a comportrii, construciei n
exploatare i interveniile n timp asupra acesteia. Urmrirea
comportrii construciei n exploatare i interveniile n timp asupra
acesteia se realizeaz direct, fie de proprietar sau administrator,
fie de persoane mputernicite de acetia, ce vor avea calitatea de
responsabil cu urmrirea comportrii n timp a construciei. 18. Modul
de ntocmire i de completare a crii tehnice a construciei se
controleaz n mod obligatoriu de ctre: - comisiile de recepie final
a obiectelor de construcii, cu ocazia recepiei; - organele de
control mputernicite din cadrul organelor cu atribuii n acest
domeniu, periodic. Rezultatele controalelor se vor consemna n mod
obligatoriu n jurnalul evenimentelor. 19. Cartea tehnic a
construciei se pstreaz pe toat durata de existen a obiectului de
construcie pn la demolarea sa; dup demolare, investitorul pred
exemplarul complet la arhiva unitilor administrativ-teritoriale,
pentru pstrare. nainte de predarea crii tehnice a construciei, ea
va fi completat cu modul de desfurare a aciunii de postutilizare,
pe baza instruciunilor elaborate de proiectant. 20. La schimbarea
proprietarului, cartea tehnic a construciei va fi predat noului
proprietar, care va avea obligaia pstrrii i completrii acesteia,
consemnnd faptul n procesul-verbal de predare-primire i n jurnalul
evenimentelor.
JURNALUL EVENIMENTELOR Denumirea obiectului de construcie
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
+----+-------------+-------------+----------------+------------+---------------+
| | | | Prezentarea | Numele, | |
| | | |evenimentului si|prenumele si| |
| | | |a efectelor sale| unitatea | Semnatura |
|Nr. | Data | Categoria | asupra | persoanei
|responsabilului|
|crt.|evenimentului|evenimentului|constructiei, cu|care inscrie|
cu cartea |
| | | | trimiteri la |evenimentul | tehnica a |
| | | | actele din |si semnatura| constructiei |
| | | |documentatia de | sa | |
| | | | baza | | |
+----+-------------+-------------+----------------+------------+---------------+
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+----+-------------+-------------+----------------+------------+---------------+
Instruciuni de completare 1. Evenimentele care se nscriu n
jurnal se codific cu urmtoarele litere n coloana 2 Categoria
evenimentului: UC - rezultatele verificrilor periodice din cadrul
urmririi curente; US - rezultatele verificrilor i msurtorilor din
cadrul urmririi speciale, n cazul n care implic luarea unor msuri;
M - msuri de intervenie n cazul constatrii unor deficiene
(reparaii, consolidri, demolri etc.); E - evenimente excepionale
(cutremure, inundaii, incendii, ploi toreniale, cderi masive de
zpad, prbuiri sau alunecri de teren etc.); D - procese-verbale
ntocmite de organele de verificare, pe fazele de execuie a
lucrrilor; C - rezultatele controlului privind modul de ntocmire i
de pstrare a crii tehnice a construciei. 2. Evenimentele consemnate
n jurnal i care i au corespondent n acte cuprinse n documentaia de
baz se prevd cu trimiteri la dosarul respectiv, menionndu-se natura
actelor.