Kohdenumero 653112 Agricolankatu 4, liiketila Helsinki, Kallio 111,0 m² Liiketila, 1h,keittiö x 2, 2x wc Mh. 219 000,00 €,. Vh. 219 000,00 € Energialuokka E 2013 Myydään huippusijainnilta Kallion laelta liiketilahuoneisto kadunkulmauksesta. Huoneisto koostuu kahdesta erillisestä osakkeesta ja huoneistoon on myös kaksi sisäänkäyntiä. Huoneisto on hyvin varusteltu kahdella keittiöllään ja kahdella saniteettitilallaan.Huoneistossa oo paljon avaraa tilaa ja suuret erittäin myyvät näyteikkunat kadulle. Tila on toiminut aiemmin hammashoitolana ja sittemmin yhdistyksen toimi -ja kokoustilana. Huoneistoa ei voi käyttää ravintolana tai kahvilana. Pekka Riutta-Aho, puh. 050 476 0335, pekka.riutta- [email protected]
5
Embed
Helsinki, Kallio 111,0 m² Agricolankatu 4, liiketilakuva.opkk.fi/Kuvat/21/377830/Esite_653112_FI.pdftaloyhtiön varaston ovien ja asunnon C 86 ulko-oven uusiminen, 2016 hissin konehuoneen
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Kohdenumero 653112
Agricolankatu 4, liiketilaHelsinki, Kallio
111,0 m²Liiketila, 1h,keittiö x 2, 2x wc
Mh. 219 000,00 €,.
Vh. 219 000,00 €Energialuokka E2013
Myydään huippusijainnilta Kallion laelta liiketilahuoneisto kadunkulmauksesta. Huoneisto koostuu kahdesta erillisestä osakkeesta ja huoneistoon on myös kaksi sisäänkäyntiä. Huoneisto on hyvin varusteltu kahdella keittiöllään ja kahdella saniteettitilallaan.Huoneistossa oo paljon avaraa tilaa ja suuret erittäin myyvät näyteikkunat kadulle. Tila on toiminut aiemmin hammashoitolana ja sittemmin yhdistyksen toimi -ja kokoustilana. Huoneistoa ei voi käyttää ravintolana tai kahvilana.
HintatiedotMyyntihinta: 219 000,00 €,.Osuus yhtiölainasta: 0,00 €Velaton hinta: 219 000,00 €Vastike: Hoitovastike on yhteensä 610,50 euroa/kk.
Agricolankatu 4, liiketila00530 HELSINKI, Kallio
Kohteen tiedotOmistusmuoto: Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiöPinta-ala: 111,0 m²Huoneluku/tilaerittely: 1h,keittiö x 2, 2x wcKerros/kerroksia: 1/7Tilan jakaminen: Tila on jaettavissa osiinLisätiedot tilan jakamisesta: Tilaan on olemassa kaksi sisäänkäyntiä ja
Päätetyt remontit: Kiinteistön alustava kunnossapitotarveselvitys (myytävät osakkeet 222 kpl muodostavat n. 2,6 prosenttia yhtiön osakekannasta 8560 kpl): 2018 ikkunoiden kunnostuskorjaus ja karmiventtiilit (300.000), 2018 pihakannen korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus
( 20.000), 2018 palokatkokorjaukset sis. ullakon tuuletusviemärien korjaukset (15.000), 2018 B 43- huoneiston alapohjakorjaus (20.000), 2018 putkiston kuntotutkimus (2.500), 2019/2019 kylpyhuoneiden siirtoilmareitit, oviraot (10.000), 2018/2019 märkätilojen saneerauksia 20-75 kpl (200.000-750.000), 2019 pihakansisaneeraus (500.000), 2019 vesimittarin siirto (20.000), 2019 sadevesiviemärin saneeraus (15.000), 2019 talosaunojen saneeraus (50.000), 2020 vesijohtojen venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus (10.000), 2022 lämmönjakokeskuksen uusiminen (30.000), 2022 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus (85.000), 2023, vesikaton huoltomaalaus (60.000), 2025 julkisivujen huoltomaalaus 2026 (120.000). 2018 hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Edellämainitut hinnat ovat kustannusarvioita ja ne ovat ohjeellisia.
Agricolankatu 4, liiketila00530 HELSINKI, Kallio
Kohteen tiedotTiedossa olevat remontit: Kiinteistön alustava kunnossapitotarveselvitys
Ylimääräinen yhtiökokous 1.10.2018 päätti, että kylpyhuoneet saneerataan kokonaisuudessaan nykypäivän määräysten mukaisesti. Kylpyhuonesaneerauksen ulkopuolelle jätetään vain ne kylpyhuoneet, jotka on remontoitu viimeisen 10 vuoden aikana. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan ja valitsemaan hankkeelle suunnittelija sekä kilpailuttamaan urakka toteutussuunnitelman mukaisesti, tilaamaan suunnittelu lisätietoja antavat osahankkeet, (säätöventtiilien uusiminen ja viemärien huuhtelu) sekä päättämään yhdessä rakennuttajakonsultin kanssa hyvityksen piiriin jäävät kylpyhuoneet niistä saadun teknisen dokumentaation perusteella. Mikäli huoneistossa on toteutettu remontti nykyisen tai edellisen osakkeen omistajan kustannuksella, on osakas oikeutettu asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 32§:n mukaiseen hyvitykseen, mikäli hyvityksen edellytykset täyttyvät. Hyvityslaskelmassa käytetään kylpyhuoneiden osalta 25 vuoden käyttöikää ja ikävähennys lasketaan tasapoistoina. Lisäksi hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 50.000 euron suuruinen, enintään 25 vuoden hoitolaina märkätilakorjausten suunnittelua, urakan kilpailutusta ja suunnitteluun lisätietoa antavien, korjaukseen liittyvien osahankkeiden (säätöventtilien uusiminen, viemärien huuhtelu) rahoittamiseksi, sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. 2016 aloitetut pihakannen uusimissuunnitelmat viimeistellään 2018 ja urakka kilpailutetaan suunnitelmien valmistumisen jälkeen. Korjaukseen ryhtymisestä tehdään päätös tulevissa yhtiökokouksissa. Edellämainitut hinnat ovat kustannusarvioita ja ne ovat ohjeellisia.