Heerlen, Akerstraat 27

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Moderne kantoorruimten in Centrum Heerlen

Heerlen, Akerstraat 27/27a

LiggingAkerstraat 27/27a Heerlen

De ligging van de kantoorruimte is uitstekend. Nabij is de directe aansluiting op de N281/A76 en A79.

Het NS-station alsmede bushalte plaatsen zijn op loopafstand gelegen.

Heerlen, Akerstraat 27/27a

KenmerkenAkerstraat 27/27a Heerlen

• Het kantoor is gebouwd in 1987• In 2006 is het kantoor grondig verbouwd door de zittende huurder; Woonpunt• Totale oppervlakte is:

– Souterrain: ca. 705 m2 + ca. 41 parkeerplaatsen– Begane grond: ca. 950 m2 + 740 m2 opslagruimte– Eerste verdieping: ca. 790 m2– Tweede verdieping: ca. 700 m2– Parkeerterrein: ca. 20 plaatsen

• Oplevering:– Hoofdzakelijk systeemscheidingswanden;– Vloerbedekking;– Data- en telefonie infrastructuur;– Systeemplafonds voorzien van lichtarmaturen;– Centrale verwarmingssysteem;– Alarm- en brandbeveiligingsinstallatie;– Koeling middels koelplafonds;– Afgewerkte vloeren met bamboe

Heerlen, Akerstraat 27/27a

IndelingSouterrain:- Parkeergarage met ca. 41 plaatsen en fietsenstalling, bereikbaar via een hellingbaan vanaf

de openbare weg;- Middels trappenhuis en lift bereikbaar, kantine, archief- en overige ruimten (ca. 705 m2).

Begane grond:- Centrale entree via tochtsluis naar grote ontvangsthal met receptiebalie en spreekkamers.

Rondom de kern met pantry en toiletgroep zijn de kantoren gelegen (ca. 950 m2); Achter de kantoren is een grote opslag- annex archiefruimte gelegen (ca. 740 m2).

Eerste verdieping:- Bereikbaar via trappenhuis en lift. Centrale hal en verblijfruimte, pantry, toiletgroep en

kantoren rondom (ca. 790 m2).

Tweede verdieping:- Bereikbaar via trappenhuis en lift. Centrale hal met conferentieruimte. Toiletgroep, pantry

en kantoren rondom (ca. 700 m2).

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Plattegrond souterrain

fietsenstalling, ca. 41 parkeerplaatsen, kantine en archieven

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Plattegrond begane grond

centrale ontvangsthal, spreekkamers, kantoren en opslag-archiefruimte

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Plattegrond eerste verdieping

centrale hal, kantoren

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Plattegrond tweede verdieping

centrale hal en conferentieruimte, kantoren

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Foto’s

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Foto’s

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Foto’s

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Foto’s

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Prijzen

• De (gemiddelde) huurprijs bedraagt € 106,= per m2 per jaar.

• De huurprijs van de opslag- c.q. archiefruimte op de begane grond bedraagt € 60,= per m2.

• Parkeerplaatsen:– binnen € 750,= per plaats– buiten € 550,= per plaats

De huurprijs wordt eventueel verhoogd met de omzetbelasting.

Heerlen, Akerstraat 27/27a

Contactgegevens

Beckers BedrijfsmakelaarsNieuw Eyckholt 2826419 DJ Heerlen

Telefoon: 045 5790469Email: [email protected]: www.beckersbedrijfsmakelaars.nl