"Haus in Haus" mit herrlicher Terrasse und Garten in gepflegter und idylischer Umgebung Carl-Orff-Bogen 85 80993 München Zimmer: 3,00 Wohnfläche ca.: 96,00 m² Kaufpreis: 695.000,00 EUR Scout-ID: 119195495 Objekt-Nr.: CO85 Ihr Ansprechpartner: SCHWABINGER IMMOBILIEN Herr Axel Wolf E-Mail: [email protected]Web: http://www.schwabinger-immobilien.de Wohnungstyp: Maisonette Nutzfläche ca.: 119,29 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 1 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1987 Qualität der Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Hausgeld: 317,00 EUR Garage/Stellplatz-Kaufpreis:20.000,00 EUR Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Powered by ImmobilienScout24
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Haus in Haus mit herrlicher Terrasse und Garten in gepflegter ......Carl-Orff-Bogen 85 80993 München Zimmer: 3,00 Wohnfläche ca.: 96,00 m² Kaufpreis: 695.000,00 EUR Objektbeschreibung:
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"Haus in Haus" mit herrlicher Terrasse und Garten ingepflegter und idylischer Umgebung
Fast wie ein in eigenes Haus mit Garten mit viel Platzfür eine junge Familie oder auch ein Paar.In einer schönen und gewachsenen Grünanlage befindetsich diese besondere “Haus im Haus“ Konzept. Eineherrliche Terrasse mit angrenzedem Garten mitSüdausrichtung laden zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnzimmer bietet über eine Treppeden direkten Zugang in den nach Süden gelegenen undsonnigen Garten.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Einbauküchesowie ein Gäste Bad mit Dusche und WC.Über eine Treppe gelangen Sie ins 1.OG , hier befindensich 2 Schlafzimmer sowie ein schönes und renoviertesBadezimmer mit Wanne und Platz für eineWaschmaschine.Der Keller ist ausgebaut, hier befinden sich einbeheizter Hobbyraum mit Fenster sowie2 weitere kleine Räume welche sich als Arbeitszimmer,Lager oder Hobbyraum anbieten.
Ausstattung:
* Separater Hauseingang von der Innenhofseite* Wunderschöne Grünanlage vor der Haustür* Einbauküche mit Fenster, mit der Möglichkeit einenDurchbruch zum Wohnraum zu gestalten* Gäste WC* Sonniger Garten und Terrasse nach Südenausgerichtet* TG Einzelstellplatz / GitterboxIn der Garage ist auch ein Waschplatz, außerdemfinden z.Z. Planungen mit den SWM München über dieMöglichkeit von E- Anschlüssen statt.
Lage:
Herzlich Willkommen im Grünen !Freimann liegt in unmittelbarer Nähe zu denNaherholungsgebieten der Fröttmaninger Heide unddem Englischen Garten. Im Norden von Münchenbefinden sich zahlreiche Seen in der Nachbarschaft.Über den Carl-Orff-Bogen-Park gerät man direkt zumKieferngarten Naturschutzgebiet und dann wiederum indie südliche Fröttmaniger Heide. UmfangreicheEinkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft.Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahn"Kieferngarten" (U3/U6) ist in wenigen Minuten zu Fußerreichbar. Die A9 ist ebenfalls schnell erreicht.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierenausschließlich auf Informationen, welche uns unserAuftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Es wird keineGewähr übernommen, für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sindvom Käufer zu tragen. Mit der anderen Vertragsparteihaben wir die Berechtigung eine Honorarvereinbarungzu treffen. Es gelten im Übrigen unsere allgemeinenGeschäftsbedingungen.Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden unsfreuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigungbegrüßen zu dürfen.Bitte vereinbaren Sie einen Termin per E-mail:[email protected] bzw. nutzen den"Schnellkontakt" zum Anbieter.
Online-StreitbeilegungOnline-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zurOnline-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unterhttp://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Ausblick
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"Haus in Haus" mit herrlicher Terrasse und Garten in gepflegter und idylischer Umgebung