aangenaam wonen Donkhof, Haarsteeg
aangenaam wonenDonkhof, Haarsteeg
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling
4 Welkom in Kerkdriel
6 Prachtige woonwijk
8 Het plan
11 De Woningen
14 Type Aap
24 Type Noot
34 Type Mies
46 Keuken
48 Badkamer
50 Kwaliteit en afbouw
Inhoud
4 Welkom in Haarsteeg7 Wonen in Donkhof9 De woningen10 Nieuwbouw is voordelig 12 Type A/F 22 Type B/C/E32 Type D
42 Interview44 Keuken 46 Badkamer48 Afwerkingsniveau 49 Wonen met zekerheid50 Van Wanrooij
Inhoud
Welkom in Haarsteeg
wonen in Haarsteeg4
WELKOM IN HAARSTEEGHaarsteeg is een oud dorpje in Noord-Brabant. Het
valt sinds de herindeling van 1997, net als
Nieuwkuijk en Vlijmen, onder de gemeente Heusden.
De omgeving van Haarsteeg stond eeuwenlang
onder sterke invloed van de Maas, die regelmatig
buiten haar oevers trad. Dat zorgde voor tal van
‘wielen’, die tegenwoordig fraaie natuurgebieden
vormen, zoals de Haarsteegse Wiel.
Wat zuidelijker liggen de Drunense en Loonse
duinen, een geweldig natuur- en recreatiegebied.
Ideaal om te fietsen (ook mountainbiken), wandelen
en paardrijden. Ook ben je snel in De Efteling
(Kaatsheuvel).
Om te shoppen, of om een museum, winkels, café,
restaurant, bioscoop of theater te bezoeken is het
nabijgelegen historische ’s-Hertogenbosch een heel
aantrekkelijke keuze. Vanuit de nieuwe woonwijk
fiets je er in een half uur naartoe.
GOED BEREIKBAARDe nieuwe woonwijk Donkhof ligt vlakbij de
snelwegen A59 en de A2. ‘s-Hertogenbosch,
Eindhoven, Nijmegen en Utrecht zijn daardoor snel
te bereiken.
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG
WAALWIJK
BREDA
ROOSENDAAL
OSS
EINDHOVEN
A2
A59
A50A59
A27
HAARSTEEG
wonen in Haarsteeg 5
wonen in Haarsteeg6
Donkhof krijgt een charmante uitstraling, met
veel afwisseling en herkenbaarheid van de
woningen. Het is een rustig gelegen wijkje
met een eigen ontsluitingsweg direct aan de
Haarsteegsestraat.
Van Wanrooij realiseert hier 16 rij- en
hoekwoningen in diverse typen. Alle woningen
hebben 3 slaapkamers, een ruime vrij indeelbare
zolder, een eigen parkeervoorziening en een
diepe achtertuin van 15 meter.
WONINGTYPEN
- 4 hoekwoningen
Inhoud: 434 - 464 m3
Perceelgrootte: variërend van ca. 249 - 261 m2
- 12 tussenwoningen
Inhoud: variërend van 417 - 424 m3
Perceelgrootte: variërend van ca. 152 - 161 m2
Wonen in Donkhof
VLIJMEN
NIEUWKUIJK
HAARSTEEG
DRUNEN
HEUSDEN
DEN BOSCH
H
DONKHOF
wonen in Haarsteeg 7
N
TYPE D (KAVELNR. 6, 12)
TYPE A/F (KAVELNR. 1, 9, 16)
DONKHOF
DONKH
OF
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
TYPE B/C/E (KAVELNR. 2, 3 T/M 5, 7, 8, 10, 11, 13 T/M 15
wonen in Haarsteeg8
De woningentype A (1)
type F (16)type E (14,15)
type B (2)
type B (13)type D (12)
type B (5)type C (3,4)
wonen in Haarsteeg 9
wonen in Haarsteeg10
Nieuwbouw is voordelig!
JOUW WENSEN
Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw
veel voordelen ten opzichte van een bestaande
woning. Denk bijvoorbeeld aan:
• Optimaal wooncomfort door toepassing van
de nieuwste technieken en materialen.
• Minder onderhoud gedurende de eerste tien
jaar.
• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel
waar je zelf aan meebouwt.
• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar
eigen smaak kunt inrichten.
Kortom, alles om van wellicht je eerste woning
meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Haarsteeg 11
TYPE A
wonen in Haarsteeg12
3 markante hoekwoningen
Kavelnummer 1, 9, 16
Type A/F
| 1 |
| 1 |
Achtergevel type A
Voorgevel type A
KENMERKEN
• Inhoud 464 m3
• Kaveloppervlakte ca. 261 - 265 m2
• Topgevel aan voor- en achtergevel
• Drie slaapkamers
• Speelse en ruime tuin om de woning
• Ideale gezinswoning
• Energiezuinig (energielabel A)
• Complete badkamer
• Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
• Optionele garage mogelijk
• Vaste trap naar zolder
• Door verschillende kleuren metselwerk en type kozijnen,
individueel karakter
• Parkeren op eigen oprit
• Extra grote zolderverdieping
wonen in Haarsteeg 13
< 5100 >
< 4080 >
< 2480 >
< 9
100
>
< 3
580
>
openslaande
tuindeur
begane grond | basis | schaal 1:50Type A/F
zithoek aan
tuinzijde
keuken aan
straatzijde
trapkast
wonen in Haarsteeg14
< 5100 >
< 4080 >
< 2480 >
< 1
1500
>
< 5
980
>
schuifdeur
uitbouw 2,4 m
optionele garage
begane grond | opties | schaal 1:50Type A/F
wonen in Haarsteeg 15
< 5
310
>
< 3
690
>
< 3
580
>
< 2900 >
< 2900 >
< 2100 >
begane grond | basis | schaal 1:50Type A/F
badkamer
met raam
drie ruime
kamers op de
verdieping
vaste trap
naar zolder
wonen in Haarsteeg16
< 5100 >
verdieping | opties | schaal 1:50Type A/F
verplaatsen
muur
samenvoegen
slaapkamers
< 3
580
>
< 4
400
>
< 2900 >
< 4
600
>
wonen in Haarsteeg 17
< 5100 >
vrij indeelbare
zolder
zolder | basis | schaal 1:50Type A/F
wonen in Haarsteeg18
< 1950 >
extra kamer
dakkapellen in
zijdakvlak
zolder | optie | schaal 1:50Type A/F
< 9
100
>
wonen in Haarsteeg 19
sfeerimpressie
wonen in Haarsteeg20
opties o.a.
• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m• schuifpui of openslaande deuren • optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in voor- of achterdakvlak zolder
wonen in Haarsteeg 21
TYPE B
wonen in Haarsteeg22
| 2 | 3 | 4 | 5 | | 7 | 8 |
| 8 | 7 | | 5 | 4 | 3 | 2 |
Achtergevel type B/C/E
Voorgevel type B/C/E
TYPE C
10 ruime tussenwoningen en 1 hoekwoning
KENMERKEN
• Tussenwoning ruim 417 m3 inhoud, hoekwoning 434 m3
• Kaveloppervlakte ca. 161 m2
• Ideale gezinswoning
• Energiezuinig (energielabel A)
• Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
• Badkamer aan voorgevel
• Hoekwoning optionele garage mogelijk
• Gedetailleerde vormgeving met authentieke
gevelinvullingen
• Ruime zolder met vaste trap
• Ruime kavels
• Hoekwoning parkeren op eigen oprit
Kavelnummers 2 t/m 5, 7, 8, 10, 11, 13 t/m 15
Type B/C/E
wonen in Haarsteeg 23
< 3
000
>
< 8
500
>
< 5100 >
< 4080 >
< 2480 >
keuken aan
straatzijde
begane grond | basis | schaal 1:50Type B/C/E
veel licht door gr
ote
raampartij
trapkast
wonen in Haarsteeg24
< 5
380
>
< 5100 >
begane grond | optie | schaal 1:50Type B/C/E
schuifpui
uitbouw 2,4m< 1
0900
>
< 4080 >
< 2480 >
wonen in Haarsteeg 25
< 4
710
>
< 3
690
>
< 2
980
>
< 2900 >
< 2900 >
< 2100 >
badkamer met raam
aan voorzijde
verdieping | basis | schaal 1:50Type B/C/E
ruime master
bedroom
vaste trap
naar zolder
wonen in Haarsteeg26
< 4
600
>
< 2
980
>
< 3
800
>
< 2900 >
< 2600 >
< 5100 >
samenvoegen
slaapkamers
muur verplaatsen
verdieping | optie | schaal 1:50Type B/C/E
wonen in Haarsteeg 27
< 5100 >
zolder | basis | schaal 1:50Type B/C/E
vrij indeelbare
zolderverdieping
wonen in Haarsteeg28
< 3050 > < 1950 >
dakkapel
aan voorzijde
dakkapel
aan achterzijde
extra kamer
zolder | optie | schaal 1:50Type B/C/E
wonen in Haarsteeg 29
sfeerimpressie
wonen in Haarsteeg30
opties o.a.
• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m• schuifpui of openslaande deuren • optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in voor- of achterdakvlak zolder
wonen in Haarsteeg 31
TYPE D
wonen in Haarsteeg32
2 markante tussenwoningen met fraaie topgevel
KENMERKEN
• Ruim 424 m3 inhoud
• Kaveloppervlakte ca. 161 m2
• Topgevel
• Woningbrede ouderslaapkamer
• Ideale gezinswoning
• Energiezuinig (energielabel A)
• Badkamer aan de voorgevel
• Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
• Gedetailleerde vormgeving met authentieke
gevelinvullingen
• Ruime zolder met vaste trap
• Ruime kavels
Type D
| 12 |
| 12 |
Achtergevel type D
Voorgevel type D
Kavelnummers 6, 12
wonen in Haarsteeg 33
< 3
280
>
< 8
800
>
trapkast
extra veel licht door
grote raampartij
keuken aan
straatzijde
begane grond | basis | schaal 1:50Type D
< 5100 >
< 4080 >
< 2480 >
wonen in Haarsteeg34
openslaande
tuindeuren
begane grond | optie | schaal 1:50Type D
uitbouw 2,4m
< 4080 >
< 2480 >
< 5100 >< 1
1200
>
< 5
680
>
wonen in Haarsteeg 35
drie ruime slaapkamers
op de verdieping
badkamer met raam
aan voorzijde
vaste trap
naar zolder
verdieping | basis | schaal 1:50Type D
< 2900 >
< 2600 >
< 2100 >
< 5
010
>
< 3
690
>
< 3
280
>
wonen in Haarsteeg36
bredere badkamer
met bad en inloopdouche
samenvoegen
slaapkamers
verdieping | basis | schaal 1:50Type D
< 5100 >
< 2900 >
< 2200 >
< 46
00 >
< 4
100
>
< 3
280
>
wonen in Haarsteeg 37
ruime vrij indeelbare
zolderverdieping
zolder | basis | schaal 1:50Type D
< 5100 >
wonen in Haarsteeg38
dakkapel
zolder | optie | schaal 1:50Type D
extra kamer
< 3050 > < 1950 >
wonen in Haarsteeg 39
sfeerimpressie
wonen in Haarsteeg40
opties o.a.
• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m• optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in achterdakvlak zolder
wonen in Haarsteeg 41
‘ Het ongedwongene van de mensen’
Eigenaar van fietszaak Tweewielers Hans Koks
is geboren en getogen in Haarsteeg. “En dan
ga je er niet meer weg. Wat er zo mooi is aan
wonen in Haarsteeg? Het ongedwongene van
de mensen. Haarsteeg heeft nog echt de rust
en de kleinschaligheid van een dorp, terwijl je
centraal woont tussen steden als Waalwijk en
’s-Hertogenbosch. Ik ben één van de weinig
overgebleven ondernemers in het dorp. Dat is
geen probleem voor de bewoners, Haarsteeg
ligt dichtbij Drunen, Vlijmen, Waalwijk en
‘s-Hertogenbosch.
ERVAAR HAARSTEEG
Haarsteeg heeft veel authentieke boerderijen.
Ze geven het dorp de kenmerkende sfeer maar
het is niet voor iedereen weggelegd om er in te
wonen. Dan moet je portemonnee goed gevuld
zijn. Daarom is het goed dat er betaalbare
nieuwbouw komt. Als ik tijd heb wandel of fiets
ik het liefst langs de Haarsteegse Wiel. Het water
en het natuur is prachtig. Ook raad ik iedereen
aan om in de herfst door de grote straat te
wandelen. Waarom? Dat moet je met eigen ogen
zien. De rust, de eeuwenoude huizen en het
groen, je moet het ervaren.”
wonen in Haarsteeg42
‘ Voetbal, schaatsen en carnaval’
“Een landelijk dorp dat door de jaren heen zijn
karakter heeft weten te behouden. Haarsteeg bestaat
uit een kleine gemeenschap in een rustige omgeving
waar het royaal wonen is. In het noorden grenst het
aan de polderklei, in het zuiden aan het zand en de
bosrijke omgeving van de Drunense Duinen. Al woon
ik zelf in het naast gelegen Vlijmen, Haarsteeg is erg
mooi.”
BETROKKEN INWONERS
Peter de Bruijn is voorzitter van voetbalclub VV
Haarsteeg die is opgericht in 1943. “Een club die tot
25 jaar geleden gevestigd was middenin het dorp.
Toen het plaats moest maken voor
nieuwbouwwoningen is het verhuist naar de rand van
het dorp, tussen Vlijmen en Haarsteeg in. Voor de
verhuizing telde de club ongeveer vierhonderd leden,
nu zijn dat er duizend. Dat is flink gezien de omvang
van de twee dorpen. Dat komt ten eerste door de
betrokkenheid van de inwoners. Voetbal leeft hier. Net
als carnaval en schaatsen trouwens. In deze van
oudsher agrarische streek hielden en houden de sterke
boeren van dit soort activiteiten.”
EEN SPORT VOOR IEDEREEN
“Ten tweede zijn de faciliteiten van de club bijzonder
goed. Momenteel zijn we bezig met een flinke
verbouwing. We moderniseren onze gebouwen en er
komen twintig nieuwe kleedkamers bij. En ten derde is
VV Haarsteeg gegroeid vanwege de verandering in
samenstelling van de club. Was voetbal ooit vooral
een mannensport, tegenwoordig is vrouwenvoetbal
enorm in opkomst. En ook wij zien de populariteit. Het
mooie hiervan is dat de club daardoor voor de hele
gemeenschap van betekenis is en dat de sfeer in mijn
ogen is verbeterd.”
SCHAATSBAAN IN HET DORP
“De schaatsclub heeft overigens een fameus karakter.
Zo komt oud-schaatser Willy van de Berk uit Haarsteeg
en is jong talent Floor van den Brandt een inwoonster
van het dorp. Zij deed het afgelopen jaar mee met het
WK. En als er ijs ligt in de winter, is er een
schaatsbaan in het dorp. Dan komt het hele dorp
schaatsen. Haarsteeg heeft wat dat betreft een hecht
sociaal netwerk.”
wonen in Haarsteeg 43
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
wonen in Haarsteeg44
Keukencheque
De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij
projectontwikkeling een keukencheque*.
De keukencheque is binnen de aangegeven termijn
inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel
warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een
complete keukeninrichting.
* De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-
baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft
en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-
huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-
sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds
design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te
verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.
wonen in Haarsteeg 45
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
wonen in Haarsteeg46
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.
Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een
intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we
dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-
kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij
keuken, badkamer & tegel warenhuys
Regterweistraat 5
4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)
T 0418 - 55 66 66
www.vanwanrooij-warenhuys.nl
Openingstijden:
Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur
Do 9.30 - 21.00 uur
Vr 9.30 - 17.30 uur
Za 10.00 - 17.00 uur
Afspraak maken?
We staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Haarsteeg 47
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
krijgen.
Energiezuinigheid
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
Gevels en daken
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
is je woning goed beschermd. Verschillende accenten van
het metselwerk, klassieke details zoals gootklossen en kera-
mische dakpannen geven de woning een klassiek karakter.
Afwerkingsniveau
Keuken
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-
huys in Waardenburg.
Sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg
helpen ze je graag verder.
Oplevering
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Haarsteeg48
Wonen met zekerheid
Meer informatie
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
belangrijke zaken.
Predicaat Excellent Concept
Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis
van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij
Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat
Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel
Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes
die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.
Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.
Verkoopstukken
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Woningborg Garantie
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
afbouwzekerheid.
Inrichting
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
uitrusting van de woning.
Situatie
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Maatvoering
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
gehouden met enige wandafwerking.
Mensenwerk
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
daarom geen aanleiding tot verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,
illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-
nen geen rechten worden ontleend.
wonen in Haarsteeg 49
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
wonen in Haarsteeg50
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
Zekerheid
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.
Kopersbegeleiding
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde
gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
harte welkom op de bouwplaats.
Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over
Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning:
neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw
Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
bouwer.
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
recente energie-eisen.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
technieken heb je optimaal wooncomfort.
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
Over Van Wanrooij
wonen in Haarsteeg 51
aangenaam wonen
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
www.donkhof-haarsteeg.nl
Staete MakelaarsPlein 7A5251 AS VlijmenT 073 511 70 [email protected]
www.staete.nl
INITIATIEF: ARCHITECT:
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.
www.vanwanrooij.nl
Geesink Weusten Architecten
www.geesinkweusten.nl
INFORMATIE EN VERKOOP:
De Makelaars van Altena Bergstraat 49 4261 BW Wijk en AalburgT 0416 69 69 [email protected]