Gulliver presentation 2

Торгово-развлекательныйцентр «Gulliver»

в составе многофукционального комплекса

Киев, 2012

2

Преимущества комплекса

Gulliver

Гулливер – первый полноформатный многофункциональный комплекс в самом центре Киева.

Комплекс включает в себя 2 офисные башни класса А, ТРЦ, фитнес-центр с бассейном и подземную многоуровневую парковку. Общая площадь проекта – 165000 кв.м.

Только профессиональные проекты с очевидными конкурентными преимуществами будут успешны на заполненном рынке и комплекс Гулливер – пример такого проекта. Очевидными преимуществами комплекса будет его уникальное центральное расположение, большой объем высокий класс и многофункциональность. Компоненты комплекса будут прекрасно дополнять друг друга создавая эффект синергии.

Gulliver 3

Расположение проекта

4Gulliver

г. Киев, пл. Спортивная, 1;

Общая площадь участка – 1,13 га

Дополнительная наземная парковка на 250 м/м

(включая парковку на Спортивной площади)

Gulliver 5

Описание участка

- Уникальное центральное месторасположение

- Прямая визуальная доступность фасадов и входов

- Транспортная доступность и удобная парковка

- Прямая связь с выходом из метро

- Отсутствие аналогичных проектов (и подходящих для них участков) вблизи комплекса

Gulliver 6

Концепция проекта

• Подземная парковка на 3 уровня (2 для ТРЦ и 1 для офисов)

• Супермаркет с деликатесной группой (-1 эт.)

• Магазины марок среднего и премиум сегмента (1-й этаж)

• Магазины марок более массового спроса (2-3 этажи)

• Детские магазины, супермаркет электроники и товары для дома (4-й этаж)

• Фуд-корт, бар на террасе, рестораны разного класса, боулинг-клуб (5-й этаж)

• Рестораны разного класса, фуд-холл/буфет, детская игровая зона (6-й этаж)

• Кинотеатры на 7 залов с ВИП-зоной (7-й этаж)

• Салон красоты и спа (антресоль 7-го этажа)

• Фитнес-центр с бассейном (крыша ТРЦ)

• Башня А на 33 этажа• Башня В на 6 этажей

Gulliver 7

ТЭП проекта

Общая площадь:Сдаваемая офисная площадь:

165000 м2

62500 м2

Торговая зона

Сдаваемая торговая площадь :

45200 м2

Количество этажей: 8

Подземный паркинг

Количество этажей: 3

Число машиномест: 450

Наземная парковка: 250

Площадь участка: 1,13 га

Площадь застройки 9 520 м2

Этажность

Наземной части: 33

Подземной части: 4

Высота здания: 141,2 м

Строительный объем комплекса: 726 739 м3

Общая площадь комплекса: 165 000 м2

В том числе надземной части: 109 485 м2

В том числе подземной части: 35 865 м2

Общая площадь офисных помещений: 62 500 м2

Общая площадь торговых помещений: 45 200 м2

Общая площадь развлекательной зоны: 24 696 м2

Ввод в эксплуатацию: I квартал 2013 г.

Gulliver 8

Инженерные решения

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

АВТОНОМНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ

СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

Gulliver 9

Офисная часть (Башня А)

Gulliver 10

Офисная часть (панорамный вид на центр города)

Gulliver 11

План типового этажа (Башня А )

Gulliver 12

Дизайн холла бизнес центра

Gulliver 13

План первого этажа ТРЦ

Gulliver 14

План 2,3,4 этажей ТРЦ

Gulliver 15

План пятого этажа ТРЦ

Gulliver 16

План шестого этажа ТРЦ

Gulliver 17

План седьмого этажа ТРЦ

Gulliver 18

Внутренний дизайн ТРЦ

Gulliver 19

Открытие комплекса – весна 2013.

Контактная информация:

г. Киев,

пл. Спортивная, 1

тел.: 098 55555 09

www.gullivercenter.com