Guide technique pour vos travaux de rénovation thermiques
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Guide technique pour vos travaux de rénovation thermiques
Les travaux de rénovation thermiques
REMPLACEMENT DES MENUISERIES
ISOLATION DES COMBLES
INSTALLATION D’UNE VMC
ISOLATION DES MURS
ISOLATION DU PLANCHER
PRODUCTION DE CHAUFFAGE –ECS
Les 6 étapes INDISPENSABLES
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Principales Déperditions Dans une maison non isolée
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ISOLATION DES COMBLES
o Vérifier si les combles
ou la toiture sont accessibles
o Relever l’état du pare-pluie, du revêtement de la toiture
o Observer la présence éventuelle d’humidité dans les comble
o Déterminer l’isolation réalisable dans les cas de combles aménagés ou non.
ETAPES CLES
25 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine de verre ép. 100 mm sur plancher : 8€ HT /m² avec pose
o Laine de verre ép. 100mm sous toiture : 18 €HT /m² avec pose
o Isolant mince ép. 20 mm sous toiture : 30 €HT /m² avec pose
o Isolation vrac avec Vermiculite ép. 0,20m :
50 €HT/m² répandue
DANGER
o Maintenir une ventilation permanente des combles. Dans le cas contraire, il existe un risque important de condensation en hiver ou de surchauffe en été.
o L’isolation thermique de l’enveloppe peut entraîner une perception amplifiée des bruits à l’intérieur du logement
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INSTALLATION D’UNE VMC
o Déterminer si la
ventilation actuelle permet le renouvellement d’air
o Relever les appareils susceptibles de perturber le système de ventilation : poêles à bois, hottes à extraction…
o Rechercher les espaces disponibles pour l’installation: locaux et gaines techniques
ETAPES CLES
20 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Kit V.M.C. simple flux : 1 cuisine 2 sanitaires : 600 € HT /m²
o Kit V.M.C. double flux : 1 cuisine 3 sanitaires, 5 sorties : 2568€ HT /m²
o Forfait Entretien VMC : 130 € HT
DANGER
o Évaluer les conséquences possibles des travaux d’étanchéité à l’air sur le fonctionnement du système de ventilation
o Si la VMC double flux est placée hors du volume chauffé : diminution de son l’efficacité
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ISOLATION DES MURS
o Analyser l’état de
l’isolation existante o Déterminer les
techniques d’isolation réalisables : Isolation Intérieure (ITI) / Extérieure (ITE)
o Évaluer l’impact de la nouvelle isolation sur l’inertie, les transferts d’humidité dans les parois et l’apparition éventuelle de points de rosée
ETAPES CLES
20 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine minérale ép. 60 mm : 8€ HT /m²
o Laine minérale ép. 140 mm : 18€ HT /m²
o Fibre cellulose ép. 80 mm : 28€ HT /m²
o Laine minérale ép. 140 mm : 18€ HT /m²
o Fibre de bois ép. 100 mm, 40 kg/m3 :
18€ HT /m²
DANGER
o Observer la présence éventuelle d’humidité dans et sur les parois. Attention aux combinaisons :
o ITI + mur maçonné + ITE + revêtement étanche à la vapeur d’eau. Il existe un risque de créer de la condensation et une perte d’efficacité.
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REMPLACEMENT DES MENUISERIES
o Analyser l’état général
des menuiseries existantes : joints d’étanchéité, humidité, état des liaisons gros œuvre/menuiseries
o Évaluer les infiltrations d’air potentielles au niveau des menuiseries
o Définir le changement des menuiseries (neuves ou conservées) en continuité avec le système d’isolation
ETAPES CLES
15% ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Châssis à soufflet 45 ht x 50 cm : 400€ HT
o Croisée française 135ht x 100 cm avec 2 vantaux : 700€ HT
o Croisée oscillo-battante 150htx80 cm – 1 vantail : 600€ HT
o Porte-croisée coulissante 215 ht x 160 cm : 1500€ HT
DANGER
o Conserver des menuiseries de mauvaises qualité : absence de rupteur de pont thermique, menuiseries simple vitrage est une source de déperditions
o Des fuites d’air aux liaisons gros œuvre /menuiseries peuvent apparaître sur des maçonneries défectueuses et non reprises
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ISOLATION DU PLANCHER BAS
o Déterminer les
techniques d’isolation réalisables
o Évaluer les travaux supplémentaires induits par une isolation sous chape : changement d’implantation du réseau et des prises électriques, rehausse des plinthes et des menuiseries
ETAPES CLES
10 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine minérale ép. 140 mm : 18€ HT /m²
o 1 plaque placo ép. 13 mm : 33€ HT /m²
o Rénovation sous chappe : couteux
DANGER
o Vérifier que le procédé d’isolation retenu ne génère pas de nouveaux désordres : ponts thermiques, difficultés d’intervention si fuites des réseaux
o Rehausser le niveau du sol au rez-de-chaussée afin de réaliser l’isolation sous chape est extrêmement complexe
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PRODUCTION DE CHAUFFAGE –ECS
o Évaluer les impacts
liés à une modification : confort thermique, puissance du système, régime de température
o Analyser les possibilités de calorifugeage des réseaux existant
o Analyser les possibilités d’ajout de ballon tampon, de vanne thermostatique
ETAPES CLES
5% ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Vanne régulation 15 X 21 : 180 € HT
o 2 capteurs solaire (4 m2 : 3500€ HT
o PAC PC 13,7 kW avec ballon préparateur 300 L : 12 000 € HT
DANGER
o Risque d’une inadéquation entre le générateur et les émetteur
o Faute d’espace suffisant autour des réseaux existants pour un calorifugeage efficace
MERCI Matthieu BURIN - Ingénieur Travaux
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