SU VIVIENDA GUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAR EL MUNDO / NÚMERO 590 VIERNES 5 DE JUNIO DE 2009 MARTA BELVER A igualdad inmobiliaria, desigual- dad hipotecaria. Un cliente que vaya a pedir financiación para una vivienda puede salir de la sucursal con un crédito a un tipo de interés competitivo y sin comisiones de ningún tipo o con una oferta aus- traliana (vamos, situada en las an- típodas de la primera). Incluso si la casa para la que se solicita el prés- tamo es exactamente la misma. La llave que decide si se abre la puerta a la hipoteca buena o a la mala, por inusual que pueda pare- cer, la tiene el vendedor: si es un ban- co o una caja el que comercializa el inmueble, el cliente tiene la palma- dita en el hombro casi asegurada; si el propietario original es un par- ticular o una inmobiliaria, lo más probable es que reciba un empujón para que desista de la operación, aunque sea en sentido figurado. Éste es uno de los efectos cola- terales de la frenada en seco del sec- tor inmobiliario, agravado por el en- rarecimiento del ambiente econó- mico en general. La banca se ha encontrado de repente haciendo acopio involuntario de pisos proce- dentes de ciudadanos que no pue- den seguir pagando sus cuotas y de inmobiliarias que se los entregan como canje del dinero que les adeu- dan. Pero la venta de viviendas es un negocio que no le interesa. Por eso bancos y cajas quieren quitarse el stock acumulado, que en conjunto supera las 15.000 uni- dades, tan pronto como sea posi- ble. Y, entre otras medidas, ofrecen mejores condiciones hipotecarias a los que compren casas exhibidas tras sus escaparates comerciales que a los que las traigan de fuera. SU VIVIENDA ha hecho la prue- ba acudiendo a seis sucursales de tres entidades: Caja Madrid, Caixa Catalunya y Banesto. A la perio- dista que se hizo pasar por clien- te le pusieron mayores facilida- des de financiación cuando decía que el piso salía de la bolsa inmo- biliaria de la compañía que cuan- do omitía el detalle. Además de suprimir comisiones y rebajar diferenciales, las enti- dades están dispuestas a prestar a los compradores de sus casas porcentajes de crédito superiores al 80% del valor del inmueble, jus- to lo contrario de lo que se tiende a hacer ahora. PÁGINA 2 Hipotecas con ‘enchufe’ para los que compren casa a la banca ALGUNAS ENTIDADES REBAJAN LOS DIFERENCIALES, SUPRIMEN COMISIONES Y AUMENTAN EL PORCENTAJE DE FINANCIACIÓN A LOS CLIENTES QUE LAS LIBEREN DE SU ‘STOCK’ DE PISOS www.suvivienda.es TM GRUPO INMOBILIARIO. Un apartamento, un bungaló y un chalé, todos ellos con dos dor- mitorios y jardín, ubicados en una preciosa zona de la Costa de Mallorca y a un precio especial para los lectores de SU VIVIEN- DA y suvivienda.es. Ésta es la oferta que pre- senta TM Grupo Inmobiliario desde hoy has- ta el próximo 14 de junio. El apartamento se encuentra en el residencial Valls de Cala Do- mingos –en la imagen–, tiene una superfi- cie construida de 106 metros cuadrados, una terraza de 27, un jardín de 31 metros cua- drados y un precio de 115.000 euros, más IVA. El bungaló está ubicado en la promo- ción Mirador de Ses Cales, tiene un jardín de 67 metros cuadrados y un precio de 125.000 euros, más IVA. Y por último, el chalé, que tiene 169 metros cuadrados construidos y un jardín con 163 metros cuadrados, y que con esta oferta puede ser suyo por 195.000 eu- ros, más IVA. PÁGINA 4 A la luz de los resultados, el Salón In- mobiliario Internacional de Madrid (SIMA) ha cumplido con su misión: ser- vir de punto de encuentro entre los ven- dedores del abultado stock de casas y los potenciales compradores de un hogar. Según los datos aportados por las em- presas presentes en el SIMA, esta edición de la feria, caracterizada por una signi- ficativa reducción del espacio de expo- sición y la ausencia de algunas grandes firmas, ha sido un éxito en lo que a ven- tas y reserva de inmuebles se refiere, mu- cho más si tenemos en cuenta la nega- tiva evolución de la economía. PÁGINA 3 El SIMA cumple con su objetivo: vender casas Las familias sobreendeudadas pueden verse favorecidas gracias a la aprobación en el Congreso de un fondo estatal para los hogares que tienen muchas dificulta- des económicas, entre las que se en- cuentra la de no poder pagar la hipote- ca al banco. La iniciativa propuesta por el Partido Popular, sólo no respaldada por el PSOE, aunque este grupo reco- nozca que las medidas son buenas «con matices», establecerá mecanismos de- fensivos contra el endeudamiento fami- liar, así como asesoría e información sobre la negociación con las entidades fi- nancieras ante los impagos. PÁGINA 7 Fondo estatal para las familias sobreendeudadas Lorenzo Castillo, interiorista de fama in- ternacional, ha hecho realidad uno de sus sueños: transformar un viejo alma- cén de disfraces del centro de Madrid en un palacete que ha convertido en su residencia. El edificio, del siglo XVII y originalmente destinado a acoger una comunidad religiosa, es hoy un refe- rente del trabajo que desarrolla Cas- tillo. El portal inmobiliario de EL MUN- DO, suvivienda.es, ofrece esta semana una amplio reportaje sobre el inmue- ble y su diseñador. PÁGINA 6 De almacén de disfraces a palacio para vivir Mallorca, a un precio especial para nuestros lectores LA OFERTA DE LA SEMANA
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GUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAR VIERNES 5 DE …...SU VIVIENDA EL MUNDO / NÚMERO 590 GUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAR VIERNES 5 DE JUNIO DE 2009 MARTA BELVER A igualdad inmobiliaria,
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SU VIVIENDAGUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAREL MUNDO / NÚMERO 590 VIERNES 5 DE JUNIO DE 2009
MARTA BELVER
A igualdad inmobiliaria, desigual-dad hipotecaria. Un cliente quevaya a pedir financiación para unavivienda puede salir de la sucursalcon un crédito a un tipo de interéscompetitivo y sin comisiones deningún tipo o con una oferta aus-traliana (vamos, situada en las an-típodas de la primera). Incluso sila casa para la que se solicita el prés-tamo es exactamente la misma.
La llave que decide si se abre lapuerta a la hipoteca buena o a lamala, por inusual que pueda pare-cer, la tieneelvendedor:siesunban-
co o una caja el que comercializa elinmueble, el cliente tiene la palma-dita en el hombro casi asegurada;si el propietario original es un par-ticular o una inmobiliaria, lo másprobable es que reciba un empujónpara que desista de la operación,aunque sea en sentido figurado.
Éste es uno de los efectos cola-terales de la frenada en seco del sec-tor inmobiliario, agravado por el en-rarecimiento del ambiente econó-mico en general. La banca se haencontrado de repente haciendoacopio involuntario de pisos proce-dentes de ciudadanos que no pue-
den seguir pagando sus cuotas y deinmobiliarias que se los entregancomo canje del dinero que les adeu-dan. Pero la venta de viviendas esun negocio que no le interesa.
Por eso bancos y cajas quierenquitarse el stock acumulado, queen conjunto supera las 15.000 uni-dades, tan pronto como sea posi-ble. Y, entre otras medidas, ofrecenmejores condiciones hipotecariasa los que compren casas exhibidastras sus escaparates comercialesque a los que las traigan de fuera.
SU VIVIENDA ha hecho la prue-ba acudiendo a seis sucursales de
tres entidades: Caja Madrid, CaixaCatalunya y Banesto. A la perio-dista que se hizo pasar por clien-te le pusieron mayores facilida-des de financiación cuando decíaque el piso salía de la bolsa inmo-biliaria de la compañía que cuan-do omitía el detalle.
Además de suprimir comisionesy rebajar diferenciales, las enti-dades están dispuestas a prestara los compradores de sus casasporcentajes de crédito superioresal 80% del valor del inmueble, jus-to lo contrario de lo que se tiende ahacer ahora. PÁGINA 2
Hipotecas con ‘enchufe’ para losque compren casa a la bancaALGUNAS ENTIDADES REBAJAN LOS DIFERENCIALES, SUPRIMEN COMISIONES Y AUMENTAN ELPORCENTAJE DE FINANCIACIÓN A LOS CLIENTES QUE LAS LIBEREN DE SU ‘STOCK’ DE PISOS
www.suvivienda.es
TM GRUPO INMOBILIARIO. Un apartamento, unbungaló y un chalé, todos ellos con dos dor-mitorios y jardín, ubicados en una preciosazona de la Costa de Mallorca y a un precioespecial para los lectores de SU VIVIEN-DA y suvivienda.es. Ésta es la oferta que pre-senta TM Grupo Inmobiliario desde hoy has-
ta el próximo 14 de junio. El apartamento seencuentra en el residencial Valls de Cala Do-mingos –en la imagen–, tiene una superfi-cie construida de 106 metros cuadrados, unaterraza de 27, un jardín de 31 metros cua-drados y un precio de 115.000 euros, másIVA. El bungaló está ubicado en la promo-
ción Mirador de Ses Cales, tiene un jardín de67 metros cuadrados y un precio de 125.000euros, más IVA. Y por último, el chalé, quetiene 169 metros cuadrados construidos y unjardín con 163 metros cuadrados, y que conesta oferta puede ser suyo por 195.000 eu-ros, más IVA. PÁGINA 4
A la luz de los resultados, el Salón In-mobiliario Internacional de Madrid(SIMA) ha cumplido con su misión: ser-vir de punto de encuentro entre los ven-dedores del abultado stock de casas ylospotencialescompradoresdeunhogar.Según los datos aportados por las em-presas presentes en el SIMA, esta ediciónde la feria, caracterizada por una signi-ficativa reducción del espacio de expo-sición y la ausencia de algunas grandesfirmas, ha sido un éxito en lo que a ven-tas y reserva de inmuebles se refiere, mu-cho más si tenemos en cuenta la nega-tiva evolución de la economía. PÁGINA 3
El SIMA cumplecon su objetivo:vender casas
Las familias sobreendeudadas puedenverse favorecidas gracias a la aprobaciónen el Congreso de un fondo estatal paralos hogares que tienen muchas dificulta-des económicas, entre las que se en-cuentra la de no poder pagar la hipote-ca al banco. La iniciativa propuesta porel Partido Popular, sólo no respaldadapor el PSOE, aunque este grupo reco-nozca que las medidas son buenas «conmatices», establecerá mecanismos de-fensivos contra el endeudamiento fami-liar, así como asesoría e informaciónsobre la negociación con las entidades fi-nancieras ante los impagos. PÁGINA 7
Fondo estatalpara las familiassobreendeudadas
Lorenzo Castillo, interiorista de fama in-ternacional, ha hecho realidad uno desus sueños: transformar un viejo alma-cén de disfraces del centro de Madrid enun palacete que ha convertido en suresidencia. El edificio, del siglo XVII yoriginalmente destinado a acoger unacomunidad religiosa, es hoy un refe-rente del trabajo que desarrolla Cas-tillo. El portal inmobiliario de EL MUN-DO, suvivienda.es, ofrece esta semanauna amplio reportaje sobre el inmue-ble y su diseñador. PÁGINA 6
De almacénde disfraces apalacio para vivir
Mallorca, a un precio especial para nuestros lectores
LA OFERTA DE LA SEMANA
MARTA BELVER
Si quisiera comprar una casa de164.000 euros en el distrito de Te-tuán, Caja Madrid me daría una hi-poteca a tipo variable referenciadaal Euribor con un diferencial (el por-centaje que añaden discrecional-mente las entidades financieras) del0,50%. Es más, la comercial que meatiende casi me conmina a llevár-mela puesta.
Media hora más tarde, para la mis-ma vivienda, a idéntico precio y sinque se haya desplazado ni un milí-metro de su ubicación original, enotra sucursal con oso verde me ofre-cen, con la boca muy pequeña, un di-ferencial un punto mayor, del 1,5%.«Sinceramente, las condiciones deeste crédito no te interesan lo másmínimo», me susurra en tono con-fidencial el empleado al que le hanasignado mi caso mientras me da unempujón paternal hacia la puerta.
¿Por qué este cambio de actitud sila sonrisa angelical era un accesoriofijo de mi disfraz de cliente? El pri-mer piso es uno de los que se co-mercializan a través de la bolsa deinmuebles procedentes de clientesmorosos de Caja Madrid. El segun-do es también ése, aunque al en-cargado de abrir la hucha de lospréstamos se le dice que quien lovende es un particular.
Conclusión: esta entidad ofrecemejores condiciones hipotecariasa los compradores de sus casas(para los que, por ejemplo, no haycomisiones de ningún tipo) que a losque las traen de fuera (que tienenque pagar un 1,5% por la aperturadel crédito y un 0,50% si quisierancancelarlo anticipadamente). Noes la única.
En otras sucursalesRepetimos la prueba del 9 en Ba-nesto. Si uno quiere adquirir uno delos inmuebles de nueva construc-ción que hay tras el escaparate dePromodomus, su filial inmobiliaria,podrá disfrutar de un Euribor sin di-ferencial añadido durante los dosprimeros años y del 0,35% para elresto del tiempo que se prolongueel préstamo.
La copla cambia cuando se va apedir una hipoteca para la mismacasa, de 62 m2 en el Ensanche de Va-llecas con un precio de 172.000 eu-ros, si al director de la sucursal se lecuenta que el vendedor es un pro-motor privado de la calle. Por mu-chos pucheros que uno prodigue, alo más que se puede aspirar es a undiferencial del 0,40% durante to-dos los años de matrimonio hipo-tecario, que últimamente se ve abo-cado a celebrar, al menos, las bodasde plata.
Algunas entidades financieras de-claran abiertamente que quieren mi-mar crediticiamente al cliente quecompre sus casas. Otras se encara-man al escalón de la prudencia para
afirmar que «dependerá del estudiode cada caso». Pero cuando ese casose estudia el resultado es exacta-mente el mismo.
Ésta ha sido por lo menos la ex-periencia de SU VIVIENDA al ha-cerse pasar por un propietario enciernes en Caixa Catalunya. Cuan-do se pone sobre la mesa de nego-ciación una casa sin padrinos enAtocha, la caja cobra un 1% por laapertura de la hipoteca y saca un di-ferencial del 1,1%. En cambio, si elpiso ha salido de la oferta inmobi-liaria de Procam, su brazo comer-cial, ambos porcentajes se reducenautomáticamente (al 0,80% y 1%,respectivamente).
Tras el abrupto fin del boom delladrillo, bancos y cajas se han en-contrado casi de repente con más de15.000 viviendas de hipotecados queya no podían seguir afrontando suscuotas y de inmobiliarias que se lashan cedido como canje de la deu-da que tenían pendiente.
A muchos de ellos no les intere-sa esta línea de negocio, según se-ñala Mayte Gilpérez, directora deReal Estate de la consultora Deloit-te, y por ello se afanan en soltar ellastre patrimonial lo antes posible;entre otras medidas, aplicando con-diciones hipotecarias preferencialesa los que compren esas casas.
«Ahora hay una sobreoferta de vi-viendas muy importante y dandomayores porcentajes de financiación[del 100% del importe solicitado enlugar del 80% que se concede últi-mamente], bajando los diferencialesy aumentando los plazos parte dela demanda potencial de vivienda sepuede convertir en real», apunta Ju-lio Gil, codirector del Máster de Em-presas Inmobiliarias de la UNED.
Sin embargo, algún empresario in-mobiliario denuncia fuera de micró-fono que las técnicas de venta estánchapoteado en el farragoso terrenodel juego sucio: un cliente acude auna ventanilla a pedir un crédito paracomprarse una casa y se lo niegan,pero a cambio le ofrecen un piso si-milar al que quiere, de entre los quetiene el banco o la caja en cartera, yla hipoteca en el mismo lote.
Los dedos acusadores sitúan la re-
petición de esta escena en sucursalesdel PAU de Vallecas, el barrio ma-drileñoconelnúmeromáselevadodecasas sin vender y donde la cons-trucción relativamente homogéneafacilita el cambio de cromos inmobi-liarios, aunque SU VIVIENDA no hapodido contrastar este extremo.
Al presidente de la Asociación dePromotoresConstructoresdeEspaña(APCE), José Manuel Galindo, sí quenolehatembladolavozaldeclararenpúblico que las entidades podrían es-tar incurriendoen«competenciades-leal»alactuarcomoinmobiliariasy fi-nanciadoras al mismo tiempo. Perolas aludidas no han oído caer la pe-lota en el tejado. O no oficialmente.
Obligación ‘vs.’ mala gestiónMiguel Martín, presidente de la Aso-ciación Española de Banca (AEB),coincidió la semana pasada con Ga-lindo en la inauguración de unasconferencias y no soltó ni la más mí-nima indirecta sobre el asunto. Ya atítulo personal, directivos de bancosy cajas se preguntan cómo los pro-motores pueden acusarlos de rivali-dad cuando en muchos casos han te-nido que ponerse a vender pisos porcausa de fuerza mayor.
En la Asociación de Usuarios deServicios Financieros (Ausbanc)consideran que las entidades se hanvisto obligadas a hacer de inmobi-liarias «por su mala gestión en elcontrol del riesgo». Además, su pre-sidente, Luis Pineda, adelanta quese está estudiando la posibilidad de«interponer una demanda por in-cumplimiento de la Ley de LibreCompetencia» a propósito de lasalianzas bancarias selladas para laventa conjunta de pisos.
Al margen de luchas empresaria-les, el principal beneficiario en estecampo de batalla es el comprador,siempre que le guste un piso quevenda la banca. Porque, si no, esprecisamente todo lo contrario.
EN PORTADA
Hipoteca ‘buena’,hipoteca ‘mala’... todo
depende de quién vendaLAS ENTIDADES FINANCIERAS OFRECEN MEJORES CONDICIONES
CREDITICIAS PARA LOS COMPRADORES DE SUS VIVIENDAS
Cartel en una sucursal de Caixa Catalunya. / SERGIO ENRÍQUEZ
Las bolsas inmobiliariasde los bancos y cajascontienen dos tipos deactivos en la actualidad:los procedentes del sec-tor profesional, com-puestos por viviendasnuevas y promocionessin terminar, y los departiculares.
Los primeros supo-nen, «en valor y en uni-dades, un 70% de lascarteras de los bancos»,explica Luis Corral, con-sejero delegado de ForoConsultores. Para ven-derlos, bajan los precioshasta encontrar el suelodel sector y así darles
salida mediante finan-ciación propia, provo-cando, si es necesario,pérdidas en sus balan-ces contables.
Estos activos consti-tuyen el mejor escapa-rate de las entidades. Setrata de viviendas sinestrenar y de calidad, almenos en teoría, en ubi-caciones que o bien nohan tenido el éxito quese les presuponía o quese terminaron cuandoel sector comenzó acaer. Algunas compa-ñías incluso han creadosociedades gestoraspara dar salida a este
Y luego están los acti-vos b, los procedentes deejecuciones hipotecariasa particulares. «Nadiesabe cuántos pisos estánen poder de los bancos.Ni ellos mismos. Las vi-viendas se incorporan asus carteras de formacontinuada y escalona-da», cuenta SantiagoBaena, presidente de losAgentes de la PropiedadInmobiliaria (API).
Lo que sí se estima esque al término de 2009
se habrán puesto enmarcha más de 4.000embargos hipotecarios,y que los bancos tienenaproximadamente unos9.000 millones de eurosen pisos de morosos,cinco veces más que enel año 1994.
Es decir, una poten-cial e ingente bolsa deinmuebles procedentesde particulares que cae-rá en sus manos comoun gotero alimenta a supaciente, atomizados ydiseminados y de unacalidad variable, «cuan-do no dudosa», añadeBaena. / JOSE F. LEAL
El doble ‘stock’ de la banca
Bajan los diferenciales,se eliminan lascomisiones, se amplía elplazo de amortización...
El presidente de laAPCE ha acusadopúblicamente a la bancade «competencia desleal»
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ACTUALIDAD
BENITO MUÑOZ / MARTA BELVER
Se puede decir que el Salón Inmo-biliario Internacional de Madrid(SIMA) ha gustado a todo el mundo.La oferta, a través de los exposito-res, se va contenta de la feria; y lademanda ha comprado más unida-des de las imaginables a tenor dela situación económica.
Decenas de transacciones en unaundécima edición más modesta quelas precedentes, pero con mejoresresultados, y que, en opinión de laorganización, dan al salón un cré-dito que nunca se ha perdido.
Los números, aun así, hablan porsí solos. De seis pabellones en 2008se ha pasado a uno en 2009 y de másde 152.000 visitantes entonces a los63.487 de ahora. Sin embargo, sehan producido más ventas. «Yo di-ría que las cifras son estupendas.El pabellón ha estado lleno todos losdías y se ha producido un buen nú-mero de operaciones que ha com-pensado a los expositores que hanquerido estar aquí presentes», afir-ma Eloy Bohúa, director del SIMA.
«Son cifras rentables y un impor-tante volumen de contactos», añadeBohúa. «Estos resultados, compa-rados con la situación del sector, sonmuy buenos».
Algunas de las inmobiliarias ha-cen balance. Reyal Urbis ha reali-zado 40 operaciones de venta. «Más
de 1.000 personas se han sentadocon nosotros para informarse real-mente, lo que es mucho más queen 2008», asegura Eva Crespo, di-rectora de Márketing y Comunica-ción de la firma.
El visitante«Hemos observado que el visitanteen esta edición era más profesional,mucho mejor informado y con lasideas muy claras tanto en la zona pre-ferida como en el precio», apunta.
Metrovacesa ha hecho al menos82 reservas, según la organización.El caso de Hercesa también es des-tacable. Ha vendido 73 viviendas,tiene seis alquileres con opción acompra pendientes de formalizar yocho contratos star (sistema de pre-comercialización), según los datosfacilitados por esta inmobiliaria.
Hasta los consejeros delegados sehan remangado la camisa para aten-der a clientes que cada vez tienen lasideas más claras. El de Zapata, LuisRoca de Togores, comentaba en ple-na vorágine ferial que la campañade descuentos y facilidades de fi-nanciación lanzada por su compa-ñía les habían permitido obtener«unos resultados mejores de los es-perados». Al final, 12 reservas, «se-ñalizadas y pagadas».
En Vallehermoso han superadolas previsiones. Han tenido 1.585 vi-
sitas a su stand y han vendido 60 pi-sos. En Ferrocarril hablan en térmi-nos de buenos visitantes: «Unos 800contactos cualificados».
Promohogar, que provisionóaguas en garrafas de 10 litros parala sequedad de garganta de sus co-
merciales, cerró las cuentas delSIMA con un saldo de 23 operacio-nes de venta. Y aunque algunos ex-positores calculaban que el 80% delos visitantes estaban interesados enMadrid, la costa también ha tenidomotivos de alegría.
Los resultados han sido buenospara el Grupo Masa, de Alicante.«Hemos cerrado 11 transacciones,pero unos 400 clientes vendrán a verlos pisos. Esperamos que la mitad sedecida a la compra», dicen en estaempresa.
SIMA 2009: menosexpositores; menospúblico; más ventas
SATISFACCIÓN GENERAL, TANTO EN LAORGANIZACIÓN COMO EN LAS INMOBILIARIAS
«Los intereses de com-pradoresyvendedoressi-guen siendo muy diver-gentes». Es el diagnósti-co de Jorge Zanoletty,director general de Tu-lipp Salones y Subastas,laempresaorganizadorade la primera subastarealizada en en el marcodelSalónInmobiliario In-ternacional de Madrid(SIMA).
Y no le falta razón, ala vista de los resulta-dos: de los más de 100inmuebles susceptiblesde cambiar de dueñomediante la puja ade-cuada, sólo cinco deellos resultaron atracti-vos para los comprado-res (cuatro en Madrid yuno en Castellón).
Por si fuera poco, lasofertas realizadas estu-
vieron por debajo delprecio mínimo al que es-taba dispuesto a venderel propietario, por loque ahora el dueño y elpretendiente habrán denegociar en privado.
Otro dato: más de7.000 inscritos y apenasun centenar de ellos pre-sentes en la sala de su-bastas en los momentosde mayor afluencia.
«Timidez y miedo a lainmediatez de la com-pra a través de este pro-cedimiento» son las ra-zones que Zanoletty in-tuye detrás de tanmodestos resultados.
«No hay cultura de su-bastas. Acabada la pujamucha gente se intere-só por los pisos, pero nose atrevía a pujar porellos», relata. / C. PÉREZ
Las subastas inmobiliarias no ‘cuajan’Visitantes del SIMA hacen cola para informarse sobre una promoción de viviendas. / BERNARDO DÍAZ
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I. P.
Esta semana presentamos unaoferta muy especial. Especial por-que es la primera vez que esta sec-ción oferta viviendas ubicadas enuna isla –exactamente en Mallor-ca– y porque su promotora las ofre-ce con descuentos especiales a loslectores de SU VIVIENDA y suvi-vienda.es.
Se trata de tres viviendas de trestipologías diferentes, ubicadascada una de ellas en una promo-ción distinta, aunque todas ellas enla zona de Cales de Mallorca en elmunicipio de Manacor.
La primera de ellas es Valls deCala Domingos, donde TM GrupoInmobiliario comercializa un apar-tamento de 106 metros cuadrados,con dos dormitorios y un jardín de31 metros cuadrados por un preciode 115.000 euros, más IVA.
La segunda vivienda es un bun-galó de dos dormitorios con jardín,ubicado en Mirador Ses Cales yque, con esta oferta, se vende por125.000 euros, más IVA. Tiene 95metros cuadrados de superficieconstruida, una terraza de 15 me-tros cuadrados y un jardín de 67.
El último de los hogares de estapromoción tan especial es un cha-lé independiente de 169 metroscuadrados con un jardín de 183 me-tros cuadrados, ubicado en el re-sidencial Pinars de Murada y quese oferta a nuestros lectores por195.000 euros, más IVA.
Las tres viviendas se encuentranen urbanizaciones cerradas, conamplias zonas ajardinadas y gran-des piscinas. Todas ellas cuentantambién con aire acondicionado, seentregan con las cocinas amuebla-das y con los jardines montados yequipados con sistema de riego au-tomático.
La zonaLas tres promociones se encuentrana menos de un kilómetro de bellascalas de arena fina y aguas crista-linas. Además, en un radio de seiskilómetros es posible encontrar otraserie de playas en la misma zona.
Cales de Mallorca dispone detres centros comerciales dotadosde todo tipo de servicios y cuentacon un servicio de taxis y líneasregulares de autobús que conectancon los puntos más importantesde la isla. El campo de golf de VallD’Or está a tan sólo cinco kilóme-tros de estas urbanizaciones.
TM Grupo Inmobiliario realiza una oferta es-pecial y exclusiva para los lectores de SU VI-VIENDA y suvivienda.es sobre viviendas en lostres residenciales que tiene en la isla de Mallorca.En concreto se trata de un apartamento en Vallsde Cala Domingos –115.000 euros, más IVA–; un
bungaló en Mirador Ses Cales –125.000 euros,más IVA–; y una villa independiente en Pinarsde Murada –195.000 euros, más IVA–. Todas lasviviendas son de dos dormitorios y cuentan conun jardín. Esta promoción comienza hoy y fina-liza el próximo 14 de junio.
MUEBLES. El precio de la oferta no incluye los mue-bles, pero, por un suplemento adicional, las vivien-das se pueden adquirir amuebladas y equipadas.
VILLAS. Los chalés de Pinars de Murada tienen169 metros cuadrados construidos y un jardín de183 metros cuadrados.
LA ZONA. Todas las viviendas se encuentran aun paso de todas las calas que bordean laespectacular costa manacorí.
URBANIZACIÓN. Vista general de Valls de Cala Domingos con su piscina de lámina de agua rebosante, en primer plano. / EL MUNDO
LA OFERTA DE LA SEMANA
Mallorca, con descuentos muy especialesUN APARTAMENTO, UN BUNGALÓ Y UN CHALÉ EN TRES RESIDENCIALES DIFERENTES, TODOS ELLOS UBICADOS EN MALLORCAY CON REBAJAS EXCLUSIVAS PARA NUESTROS LECTORES. ESTO ES LO QUE OFRECE ESTA SEMANA TM GRUPO INMOBILIARIO
Promoción: Valls de Cala Domingos.Situación: Cales de Mallorca.Manacor.Viviendas sujetas a esta oferta: 1.Tipología: apartamento de dosdormitorios con jardín.Superficie construida: 106 m2 + 31m2 de jardín + 27 m2 de terraza.Precio original: 127.600 euros (másIVA).Precio actual: 115.000 euros (másIVA).
Descuento: 10%.Calidades: Cocinas totalmenteamuebladas.Aire acondicionado en salón ydormitorio principal.Carpintería exterior en aluminiolacado en blanco con dobleacristalamiento.Jardín con riego automático conprogramador.Zonas comunes: Piscina rodeada de3.000 m2 de pradera de césped.Dos jacuzzis climatizados.
Promoción: Mirador Ses Cales.Situación: Cales de Mallorca.Manacor.Viviendas sujetas a esta oferta: 1.Tipología: bungaló de dos
dormitorios con jardín.Superficie construida: 95 m2 + 67m2 de jardín + 15 m2 de terraza.Precio original: 135.500 euros (másIVA).Precio actual: 125.000 euros (másIVA).Descuento: 7%.Calidades: Cocinas totalmenteamuebladas.Aire acondicionado en salón ydormitorios mediante splits.Carpintería exterior en aluminiolacado en blanco con dobleacristalamiento y cerradura deseguridad.Jardín con riego automático conprogramador.Zonas comunes: urbanización
cerrada y ajardinada.Piscina rodeada de 1.430 m2 depradera de césped.Dos jacuzzis climatizados con vistaspanorámicas.
Promoción: Pinars de Murada.Situación: Cales de Mallorca.Manacor.Viviendas sujetas a esta oferta: 1.Tipología: chalé independiente dedos dormitorios con jardín.Superficie construida: 169 m2 + 183m2 de jardín + 17 m2 de terraza.Precio original: 213.700 euros (másIVA).Precio actual: 195.000 euros (másIVA).Descuento: 9%.
Calidades: Cocinas totalmenteamuebladas.Aire acondicionado en salón ydormitorios mediante splits.Carpintería exterior en aluminiolacado en blanco con dobleacristalamiento y persianasmallorquinas de seguridad.Jardín con árboles, espaciopara aparcamiento, dos tomas deagua y riego automático conprogramador.Zonas comunes: Piscina de 400 m2
con zona infantil, rodeada de 2.800m2 de pradera de césped consombrillas de brezo.Club social con zona de cafetería,barra de bar y jacuzzi climatizadocon vestuarios y aseos.
Dsuvivienda.esZ Especial:Conozca más detalles de estas vivien-das en nuestra web.
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SUVIVIENDA.ES / PROMOCIONES
I. P.
JardinesdeValdebebasSociedadCo-operativa es una promoción de vi-viendas que se localiza en el ámbitourbanístico de Valdebebas, un nuevodesarrollo ubicado en la zona estede Madrid, junto a Sanchinarro, LaMoraleja y la Terminal 4 del aero-puerto de Barajas. La misma zona al-bergará el Campus de la Justicia, ungran centro comercial y una amplia-ción de las instalaciones de Feria deMadrid (Ifema).
Según la gestora de los inmue-bles, en la construcción de los mis-mos se tendrá en cuenta el uso demateriales de aislamiento de las fa-chadas que eviten las pérdidas tér-micas y la contaminación acústica.
Cocinas equipadasLa cubierta de las viviendas es deteja curva sobre faldón de estruc-tura metálica y dispone de aisla-miento térmico. Los solados del sa-lón, el dormitorio y el vestíbulo sonde madera. Las fachadas, por suparte, son de dos hojas, la exteriorde ladrillo visto, cámara enfosca-da, aislante y tabique enlucido deyeso al interior.
La cocina de las casas se entre-ga amueblada y con placa mixta,horno, campana extractora y pre-instalación para electrodomésticos(lavadora, frigorífico y lavavajillas).En el baño principal se ha instala-
do un dispositivo de hidromasaje. Elsistema de calefacción y agua ca-liente es individual por caldera mix-ta de gas ciudad.
En la cocina y los baños de lospisos de la promoción se ha colo-cado plaqueta de gres de primeracalidad. Se ha optado por falsos te-chos de escayola en baños, cocinay pasillo, mientras que el alicatadoes también de plaqueta de gres.
La carpintería exterior es de alu-minio lacado y doble acristalamien-
to con cámara de aire. En cuanto ala interior, las puertas de paso yfrentes de armario son de maderapintada en semilaca blanca. Se haoptado por pintura acrílica lisa enparamentos verticales y horizonta-les y en las molduras perimetralesen el techo del salón.
Los portales estarán decoradoscon madera y piedras artificiales ynaturales. Las casas cuentan con an-tena parabólica, tomas de televisión,radio y teléfono e instalación de vi-deoportero.
FICHA TÉCNICAPromoción: Jardines de ValdebebasSociedad Cooperativa.Situación: Valdebebas (Madrid).Gestora: Gesteco, S. L. Estudios yPromociones.Teléfono: 91 721 68 81.Número de viviendas: 100 unidades.Tipología y distribución: viviendasprotegidas de dos y tres dormitorios enrégimen de cooperativa. Incluyen plazade garaje y trastero.Superficie: 70 metros cuadrados, lasde dos dormitorios; 93 metroscuadrados, las de tres.Equipamientos próximos: las viviendasse ubican junto al Parque deValdebebas, que contará con carrilesbici y senderos peatonales; también enlas inmediaciones, la Ciudad Deportivadel Real Madrid y el Campus de laJusticia. En proyecto, la ampliación deIfema y la construcción de un centrocomercial.Comunicaciones: Cercanías Renfe,Metro Ligero (en proyecto) y accesospor la M-11, R-2 y M-40.Precio: dos dormitorios, 163.200 eurosmás IVA; tres dormitorios, 198.200euros, más IVA.Entrega de llaves: prevista para elprimer trimestre de 2012.Más información: en las oficinas deGesteco. C/ Santa Francisca JavierCabrini, 4 (Metro Canillas). 28043Madrid. Lunes a viernes, de 10 h. a 14.30h. y de 17 h. a 20 h.
Pisos de uno y dos dormitoriosen Valdebebas desde 163.200 E
LAS CASAS SON DE PROTECCIÓN OFICIAL Y SE ENTREGARÁN EN 2012
En la construcción delas viviendas se tendránen cuenta criterios deeficiencia energética
ELEMENTOS COMUNES. ¿Es necesaria launanimidad para alquilar el piso delportero, que tiene dentro del mismo losaccesos al cuarto de ascensores, antenascolectivas y el paso a las cubiertas deledificio y a los bajantes de ventilación?El artículo 17 de la LPH establece que el arren-damiento de elementos comunes que no ten-gan asignado un uso específico en el inmue-ble requerirá el voto favorable de las tres quin-tas partes de los propietarios que, a su vez,representen las tres quintas partes de las cuo-tas de participación, así como el consenti-miento del propietario directamente afecta-do, si lo hubiere. En este caso, aunque losdatos son escasos, entendemos que podría de-fenderse la necesidad de que el consenti-miento lo otorgaran todos los propietarios pordos motivos: porque se trata de un elementocomún que sí tiene asignado un uso especí-fico en el inmueble (se accede a una serie deservicios comunes) y porque todos los pro-pietarios se van a ver directamente afecta-dos por la ocupación de la vivienda (ya queel acceso libre a tales servicios podría coli-sionar con el derecho a la inviolabilidad de do-micilio). No parece acertado alquilar esa vi-vienda sin antes modificar el modo de ac-ceso a esos servicios comunes del inmueble.
Todos los martes, las abogadas Itziar EcheandíayRosaAlevito resuelven lasdudas inmobiliariasdelos internautas en un encuentro digital en ‘suvi-vienda.es’. Ésta es una selección de algunas delas cuestiones planteadas esta semana.
Dsuvivienda.esZ Encuentro:Consulte sus dudas inmobiliarias con nuestrasabogadas todos los martes de 13.00 a 14.00 h.
EL ASESOR
JORGE SALIDO
El interiorismo va mucho másallá de la reestructuración inter-na de una vivienda. Lorenzo Cas-tillo pone esta premisa de mani-fiesto en su nueva e increíblecasa-palacio ubicada en el cora-zón del barrio madrileño de La-vapiés. Son casi 1.000 m2 de ho-gar junto a la plaza de AntónMartín que han albergado en losúltimos años un almacén de dis-fraces y que hoy se han conver-tido en el inmenso apartamentodel reconocido profesional.
Uno de sus sueñosDespués de dos años de obra yde casi siete tras la compra delinmueble, Castillo ha consegui-do hacer realidad uno de sussueños: adquirir parte de un edi-ficio cuya función a principiosdel siglo XVII era la de conven-to, justo antes de que el Condede Torrijos se hiciera con él y si-tuara aquí su palacio.
«La gente se queda impresio-nada cuando entra. Es muy di-fícil encontrar salones de 100metros en un espacio diáfano enel centro de Madrid», señala elartista y propietario. Más allá de
estas amplias zonas despejadas,también destaca el jardín inte-rior con cúpula incluida: un au-téntico pulmón verde dentro dela vivienda.
«Esta profesión es más durade lo que parece. La parte crea-tiva, que es lo más divertido, alfinal es menor de lo que te gus-taría. Todo ello a pesar de que elinteriorismo en España ha ma-durado y el cliente está inmersoen un proceso de aprendizaje»,analiza Castillo.
Anticuario, decorador e inte-riorista,LorenzoCastillohizosusprimeros pinitos en la creaciónde espacios de la mano de unatienda de antigüedades. Hoy estádiseñando dos hoteles de la ca-dena Rumi de Enrique Sarasolaen Nueva York, uno de ellos en lacalle 45 de la Gran Manzana. Ensu haber tiene también la crea-ción de las tiendas Loewe delcontinente asiático.
El perfil de sus clientes habi-tuales es una persona joven de
poder adquisitivo medio-alto, deentre 30 y 45 años, aunque Cas-tillo también hace cosas accesi-bles. «El presupuesto no lo estodo en un proyecto. Hago mu-chas cosas baratas. Además, meresulta un reto más atractivo ha-cer algo con un presupuestomás bajo que con uno muy ele-vado. Lo que me divierte de mitrabajo es imaginar y pensar,porque hay que dar rienda suel-ta a la imaginación», apunta.Para él, otra de sus grandes vir-tudes es no convertir la casa enun show off de dinero y estatus.
El artista está convencido deque el futuro del sector inmobi-liariopasaporlaindustrialización.«Hay que ir a soluciones de cons-trucción estandarizadas». Tam-biénopinaqueelMinisteriodeVi-viendadesaparecerá,«porqueto-das las competencias están enmanos de las comunidades».
«Los clientes en España estánen un proceso de aprendizaje»
LORENZO CASTILLO TRANSFORMA UN ALMACÉN DE DISFRACES EN UN PALACIO PARA VIVIR
Dsuvivienda.esZ Vídeo:Conozca la casa de Lorenzo Castilloy lea el reportaje íntegro en la web.
INTERIORISMO
Imagen del jardín, en la casa-palacio del interiorista. / A. CUÉLLAR
SU VIVIENDA V I E R N E S 5 D E J U N I O D E 2 0 0 9E L M U N D O / N Ú M E R O 5 9 06
BENITO MUÑOZ
La creación de un fondo estatal paraayudar a las familias sobreendeu-dadas en el que el propio Estado co-labore con las comunidades autó-nomas y los ayuntamientos en lagestión será factible. Esta iniciati-va del Partido Popular fue votada fa-vorablemente por el Congreso, tam-bién con el sí de CiU, PNV y BNG,y a pesar del no del PSOE.
Entre otras cosas, el texto delGrupo Popular, basado en estable-cer mecanismos defensivos contrael endeudamiento familiar, preten-de lograr fórmulas de apoyo para lasnegociaciones de los hogares so-breendeudados con los bancos, vi-gilar las posibles cláusulas abusivasde las hipotecas, acortar el proce-so de un posible concurso familiarde acreedores y mejorar las condi-ciones de acceso a la línea ICO de lamoratoria hipotecaria.
Apuros«Hay que garantizar los recursos delas familias en apuros y, por tanto,mas afectadas por la crisis. No ha-bía hasta ahora una financiaciónclara al respecto y los ayuntamien-tos tenemos que responder ante unafamilia cuyos miembros se quedenen paro y ni tienen para la hipote-ca ni casi para comer», afirma el di-putado del PP y alcalde de Burgos,
Juan Carlos Aparicio, que defen-dió la iniciativa en el Pleno del Con-greso la semana pasada.
«Es necesario que haya informa-ción, asesoramiento y arbitraje parala negociación de los usuarios conlas entidades financieras», añade.
El mismo diputado recuerda quelas hipotecas son una de las princi-pales causas del sobreendeuda-miento de los hogares, y advierteque «las familias no son expertosnegociadores con los bancos».
El alcalde de Burgos destaca que
esta iniciativa puede suponer «unarevisión de la Ley Concursal». Y aña-de: «El procedimiento del concursofamiliar de acreedores [cuando unhogar se declara en quiebra econó-mica] debe ser mucho más rápidoque el actual. El procedimiento tieneque adaptarse a las personas».
Según datos de la propia inicia-tiva parlamentaria, en España hay2.700.000 morosos y en 2009 podría
haber unas 80.000 ejecuciones hi-potecarias. «Por supuesto», añadeAparicio, «estas prestaciones po-drían ser reintegrables si cambiala situación económica de las fa-milias».
«La iniciativa de un fondo para lasfamilias hipotecadas y aportar másdinero a los ayuntamientos para lagente con pocos recursos podría seruna buena idea», dice Manuel Mas,diputado del PSC-PSOE que res-pondió al Grupo Popular. Sin em-bargo, votaron en contra porque«CiU pretendía una subvención paraasegurar los tipos de interés y otrofondo para pagar hipotecas».
Información y formación«Me pareció bien que se informe yforme sobre las hipotecas porque lagente no tiene ni idea. El banco sequeda con la casa en caso de impa-gos y hay cláusulas que el usuariono entiende», dice.
El asunto de la moratoria hipo-tecaria «también nos parece ade-cuado». Y resume: «En este caso,
discrepamos en matices con el PPy en el fondo con CiU».
¿Y qué opinan los consumidores?«Es interesante cambiar la Ley
Concursal porque ahora es ineficaz.Para las personas físicas no se adap-ta lo suficiente. Hay que hacer todolo preciso para salir de una situaciónde insolvencia», señala Isabel Cá-mara, letrada de los Servicios Jurí-dicos de Ausbanc.
Igualmente ve favorable que secontrole el texto pequeño de los cré-ditos hipotecarios. «Todo lo que seaevitar las cláusulas abusivas, des-de el redondeo a limitar el tipo de in-terés por abajo y la comercializaciónde productos de alto riesgo es siem-pre muy positivo», señala.
Hace hincapié en otro aspecto dela reforma de la Ley Concursal: «Ensituaciones de desempleo hay queampliar las posibilidades de salvarel préstamo».
«Para que esta medida salieraadelante preferimos no fijar ni lacantidad ni el tiempo», concluyeJuan Carlos Aparicio.
Un fondo estatalpara las familiasmuy endeudadas
LA INICIATIVA DEL PP AMORTIGUARÁ LA DEUDAHIPOTECARIA DE LOS HOGARES MÁS AGOBIADOS
Publicidad hipotecaria en una entidad financiera. / GONZALO ARROYO
Es importante informary ayudar a las familiassobreendeudadas anegociar con los bancos
El Euribor conservarásu tendencia a la bajaEl Euribor, el índice de referenciamás utilizado en España para elcálculo de las cuotas hipotecarias,subió hasta el 1,621% el jueves, díade cierre de este suplemento, trascuatro jornadas consecutivas debajadas, informa Efe. A pesar deello, los analistas consultadosreiteran que el indicador no hacambiado de tendencia y semoverá a mediados de año entorno al 1,5%.
No pagar el alquilerdurante dos meses serácausa de desahucioUn retraso de dos meses en elpago del alquiler después de queel inquilino haya sido demanda-do previamente, y aunqueentonces pagase la mensualidadpendiente, será causa dedesahucio siempre que elcontrato de arrendamientoestipule un plazo máximo depago, según una sentencia delTribunal Supremo recogida porEuropa Press.
Sin vacaciones de veranopor culpa de la hipotecaEl 15,8% de los españoles aseguraque no podrá irse de vacacionesdebido a su hipoteca, segúnrevela un estudio de la inmobilia-ria Zapata recogido por EuropaPress. Además, el 13% de lasmujeres y el 18% de los hombresde entre 25 y 29 años que seacaban de emancipar estudia«seriamente» la posibilidad devolver a casa de sus padres.
ACTUALIDAD
SU VIVIENDA V I E R N E S 5 D E J U N I O D E 2 0 0 9E L M U N D O / N Ú M E R O 5 9 0 7
A N U N C I O S B R E V E S8 V I E R N E S 5 D E J U N I O D E 2 0 0 9SU VIVIENDAE L M U N D O / N Ú M E R O 5 9 0
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GILMAR.ES Villaviciosa Odón, solar re-sidencial, edificabilidad 7900 metros pa-reados. 5.250.000 E. 912093250.
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A caballo entre el cine y la televi-sión, Lola Marceli atesora un cu-rrículo intenso, dentro y fuera denuestraspantallas.Eldirectoraus-traliano Steve Jacobs la colocó enel punto de mira de los premiosAFI con la película La Spagnola,por la que fue nominada comoMejor Intérprete Principal.
Junto a otros títulos de pelí-culas, algunas italianas, recor-dado es su personaje en la serieEl Súper, al que sucedieron otrosen Hospital Central, Un chupe-te para ella y SMS: Sin Miedo aSoñar. En 2007, la actriz se in-corporó a Amar en tiempos re-vueltos (TVE-1), su último tra-bajo hasta el momento y tambiénuno de los más personales.
Madurez«Para mí ha supuesto un pasoadelante, un proceso en el que henotado la madurez en muchossentidos. Para empezar, la pri-mera sorpresa fue que me llama-ron y me dijeron ‘Si quieres el pa-pel, es tuyo’. Además, fue un en-cuentro con muchísima gentecon la que había trabajado antes,porque la productora es la mismaque la de El Súper», confiesa.
Tras dos temporadas en la se-rie, el personaje de Lola Mar-celi, Julieta, ha pasado a mejorvida. Pero la actriz, dentro o fue-ra del proyecto, sabe reconocerlos aciertos de una ficción dia-ria que ya suma cuatro tempora-das. «En una telenovela hay unaserie de elementos, amores, pa-siones, destinos... que siempregustan al público. Además, lagente rememora un pasado que
está presente y que forma partede la vida de todos», añade.
Ahora, Lola Marceli preparaun proyecto teatral desde la pro-ductora que tiene junto a su pa-reja, Juanjo Puigcorbé, y el di-rector Rafael Moléon. «En su mo-mento compramos los derechosde esta obra e hicimos la traduc-ción. Nos apetece muchísimo».
Una reforma integral ha dadocomo resultado una casa con unadistribución bien pensada y ex-quisita decoración. «Juanjo, jun-to con el arquitecto, creó unaparte más social y otra más pri-vada». Si bien, asegura Marceli,todos y cada uno de los espacios
se utilizan. «Esta vivienda es muygrande, pero no hay ni un solo si-tio que no esté aprovechado».
Tanto, que la actriz desarro-lla en cada uno de ellos una ac-tividad distinta. «Paso muchotiempo en la biblioteca, escri-biendo y ordenando los discos;en la cocina; en el gimnasio,cuando vengo de hacer footing...Ahora empieza el buen tiempoy subimos a la terraza, dondetomamos el sol o cenamos. Ve-mos mucho cine en casa. En estaprofesión, uno pasa mucha par-te del tiempo desempleado, loque permite hacer bastante vidacasera». Y es en la última plan-
ta de la vivienda, en una habita-ción con intensa luz natural, don-de Lola Marceli aprende a tocarel piano, presidido por una par-titura enmarcada del compositorMiquel Pujol.
Rodeada de una decoración delíneas limpias y mobiliario cui-dado (las lámparas de Ingo Mau-rer son buen ejemplo), la actrizsiente especial cariño por tres ob-jetos, reflejo de sus pasiones: elipod, «porque no puedo vivir sinmúsica»; un vinilo de David San-born, «porque me gusta mucho elsonido de este formato»; y unaaguamarina (adora las joyas) quesu pareja le trajo de México.
EL RINCÓN DE...
LOLA MARCELIACTRIZ. EX PROTAGONISTA DE ‘AMAR EN TIEMPOS REVUELTOS’
La actriz posa junto al piano de su casa, ubicado en una habitación con intensa luz natural. / REPORTAJE GRÁFICO: JOSÉ AYMÁ
AZHARUDDIN ISMAIL. Elpequeño actor denacionalidad india,famoso por suparticipación en laoscarizada SlumdogMillionaire, podría vercómo su suerte cambiatambién más allá de laficción. El cineasta
británico Danny Boyle, director de lacinta, y la fundación que creó tras elrodaje de la película han comprado unacasa para uno de los niños protagonistasdel filme, informa Efe. Al parecer, Boylese ha trasladado a Bombay con el fin degarantizar el alojamiento de AzharuddinIsmail, Salim en la ficción, después deque su familia fuera obligada aabandonar la barriada en la que vivía. Eldirector expresó su confianza en quetambién se realoje a Rubina Ali, la niñaque hizo el papel de Latika.
KIRSTEN DUNST. Asistióa una entrevista con unvampiro, se casó conSpiderman y participóen las trepidantesaventuras de Jumanji.Así de excitante hasido su vida en la granpantalla. En el mundoreal, la actriz ha
decidido soltar lastre inmobiliarioponiendo en venta su casa de LosAngeles Hills por casi 1.200.000 euros,informa The Real Stalker. La vivienda,de tres habitaciones y 200 metroscuadrados, dispone de un salón consuelo calefactado, una sala de lecturacon chimenea y una amplia oficina,entre otras dependencias. En el exteriordestacan las espectaculares vistas querodean el inmueble, una gran zonacubierta ideal para fiestas al aire libre yun extenso campo de césped.
HANK AZARIA. Es elagente Wiggum... yApu, el dueño delsupermercado... y Moe,el propietario del barmás cutre deSpringfield, patria delos personajes a los quepone voz en la versiónoriginal de la más
famosa serie de televisión del mundo,Los Simpson. Ahora, embarcado en lapromoción de su última película, Nocheen el museo II, el actor estadounidenseha encontrado tiempo para adquirir sunueva residencia, una mansión ubicadaen Bel Air, en Los Ángeles, informa elportal inmobiliario blockshopper.com.Más de 7.000.000 euros ha pagado elactor por un palacete de siete lujososdormitorios, 10 cuartos de baño y 800metros cuadrados.
EN CASA DE...
A LA ÚLTIMA
Un vinilo de David Sanborn, un ‘ipod’y una aguamarina, regalo de su pareja,
el actor Juanjo Puigcorbé, sonalgunos de los objetos preferidos
de la actriz Lola Marceli.
SU VIVIENDA V I E R N E S 5 D E J U N I O D E 2 0 0 9E L M U N D O / N Ú M E R O 5 9 020