Gt o41 02 Ghid Privind Reabilitarea Finisajelor Peretilor Si Pardoselilor Cladirilor

7/25/2019 Gt o41 02 Ghid Privind Reabilitarea Finisajelor Peretilor Si Pardoselilor Cladirilor

http://slidepdf.com/reader/full/gt-o41-02-ghid-privind-reabilitarea-finisajelor-peretilor-si-pardoselilor-cladirilor 1/26

MINISTERUL LUCRĂRILOR PUBLICE, TRANSPORTURILOR Şl LOCUINŢEI

ORDINUL Nr.1575

din 15.10.2002

!n"r# $r%&$r!$ r!'l!(!n")rii "!*ni+! -*id riindr!$&ili"$r!$ /ini$!l%r !r!il%r 3i $rd%!lil%r +l)diril%r4,

ind. -T06102

În conformitate cu prevederile art. 38 alin. 2 din Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii cu modific!rile ulterioare

În temeiul prevederilor art. 2 pct. "5 #i ale art. " alin. $3% din&ot!r'rea (uvernului nr. 3/2001 privind organi)area #i funcţionarea*inisterului Lucr!rilor +u,lice -ransporturilor #i Locuinţei

v'nd în vedere avi)ul omitetului -enic de oordonare

(eneral! nr. "1/18.0".2002*inistrul Lucr!rilor +u,lice -ransporturilor #i Locuinţei emite

urm!torul

ORDIN

rt. 1. e apro,! reglementarea tenic! -*id riindr!$&ili"$r!$ /ini$!l%r !r!il%r 3i $rd%!lil%r +l)diril%r +iil!4,indicativ (-0"102 ela,orat! de nstitutul 4aţional de ercetaree)voltare în onstrucţii #i 6conomia onstrucţiilor 7ucure#ti $46%#i prev!)ut! în anea care face parte integrant! din pre)entul ordin.

rt. 2. +re)entul ordin se pu,lic! în Buletinul Construcţiilor.

rt. 3. irecţia (eneral! -enic! în onstrucţii va aduce la îndeplinire prevederile pre)entului ordin.

MINISTRU, MIRON

TUDOR MITREA

221



MINISTERUL LUCRĂRILOR PUBLICE, TRANSPORTURILOR ŞlLOCUINŢEI

-8ID PRI9IND REABILITAREA :INISA;ELOR

PEREŢILOR Şl PARDOSELILOR CLĂDIRILOR CI9ILE

INDICATIV GT-041-02

Elaborat de:

4--:-:L 4;<4L 6 66-66=><L-6 Î4 <4-:; ?l 6<4<* <4-:;L< Î46 7ucure#ti

Dir!+"%r '!n!r$l prof. dr. ing. an L:4(:@

6+-*64-:L A= <4-:;L<4-6;:46 <4-:; *6:

Dir!+"%r D!$r"$(!n" dr. ing. loan +6+64Ş!/ l$&%r$"%r dr. ing. Liana *4<L&6Ş!/ d! r%i!+" dr. ing. Liana *4<L&6

Avizat de:

6; (646L -6&4B Î4 <4-:; *L+-L

Dir!+"%r '!n!r$l ing. on -B46:R!%n$&il l#+r$r! MLPTL ing. +aula (<*6:

222

CUPRINS

1. OBIECT ŞI DOMENIU DE APLICARE ................................225

2. REFERINŢE .............................................................................226

3. TERMINOLOGIE............................................................... .....228

4. OPERAŢII PRELIMINARE NCEPERII REABILIT!RII

FINISA"ELOR .....................................................................229

4. l. Recunoaşterea finisajelor existente...............................231

4.2. Diagnosticarea finisajelor.............................................231

5. PROIECTAREA LUCR!RILOR DE REABILITARE

A FINISA"ELOR.....................................................................235

5.1. Conţinutul proiectului privind reailitarea finisajelor ....235

5.2. !legerea soluţiei de reailitare ............ .............. ......... ..23"5.2.1. Condiţii generale................... .............. ....... ...... ..23"

5.2.2. Criterii generale de alegere a soluţiilor de

reailitare...........................................................23#

5.2.3. $oluţii u%uale de reailitare..................... .......... ..23&

223



6. ASIGURAREA CALIT!ŢII LUCR!RILOR DE

REABILITARE .............................................................................2 6 5

" . 1 . ....................................................................................$iste

'ul calit(ţii ......................................................................2"5

" . 2 . ....................................................................................)ligaţiile şi r(spunderile proiectanţilor ..................................... 2 " 5" . 3 . ....................................................................................)lig

aţiile executanţilor ............................................................ 2""" . 4 . ....................................................................................*erific(ri pentru asigurarea calit(ţii ............................................ 2"#

#. M!SURI DE PROTECŢIE A MUNCII Ş$ SIGURANŢ!

LA FOC .................................................................................2 68

224



G%ID PRIVIND REABILITAREAFINISA"ELOR PEREŢILOR ŞI I&'()*+(, GT 041-02PARDOSELILOR CL!DIRILOR CIVILE

1. OBIECT ŞI DOMENIU DE APLICARE

1.1. +re%entul g,id are ca oiectiv elaorarea unor principii deconcepţie a lucr(rilor de reailitare a finisajelor pereţilor şi tavanelor-

precu' şi a pardoselilor cl(dirilor civile existente.,idul se refer( la reailitarea/a0 finisajelor aderente executate la pereţi interiori- tavane şi

pereţi exteriori- de tipul tencuielilor decorative- %ugr(velilor-tapetelor- vopsitoriilor- placajelor din piatr( natural( şi artificial( 'ontate prin lipire stratul suport poate fi constituit din/

eton %id(rie din produse cera'ice- .C.!. produse din .C.!. tencuieli din 'ortare pe a%( de ci'ent şisau var etc.

0 'r(c('inţilor pentru pardoseli interioare şi exterioare reali%ate cu diverse siste'e de r(şini sintetice- vopsele- +*C-cauciuc- produse textile- le'n sau derivaţi din le'n- sticl(-

placaje din piatr( natural( şi artificial(- 'ontate prin lipire

stratul suport poate fi constituit din/ planşeu din eton- le'n strat inter'ediar de nivelare 6şap( din 'ortar deci'ent0de susţinere 6ele'ente din le'n0.

7laorat de/ !proat de/ 8:$;R<=:$;;<;<= :!>):!= =<CR?R=)R +<=C7-D7 C7RC7;!R7D7@*)=;!R7 ;R!:$+)R;<R=)R AB: C):$;R<C> A 7C):)8! =)C<:>7- cu ordinul

C):$;R<C>=)R :C7RC nr. 15#5 din 15.1.22

225



,idul cuprinde/E descrierea operaţiilor preli'inare/ recunoaşterea finisaje

lor existente şi diagnosticarea lorE principii de stailire a lucr(rilor necesare de reailitare

6refacere sau conservare0

E principii de alegere a soluţiilor de reailitare a finisajelorE '(suri de asigurare a calit(ţii lucr(rilor de reailitareE '(suri de protecţie a 'uncii şi siguranţa la foc.

1.2. +revederile pre%entului nu se refer( la cl(dirile de patri'oniu.

2. REFERINŢE

E =egea nr. 11995 =egea privind calitatea n construcţii

E =egea nr. 9199" privind protecţia 'uncii- 'odificat( şi co'ple

tat( cu =egea 1##2

E =egea 13#95 =egea privind protecţia 'ediului.

E ) nr. "199# privind ap(rarea 'potriva incendiilor- aproat prin =egea 212199#

E Dispo%iţia general( de ordine interioar( privind prevenirea şi stin

gerea incendiilor D+$ 1 aproat( cuordinul 8.. nr. 1231999

E Dispo%iţia general( privind instruirea n do'eniul prevenirii şistingerii incendiilor D+$ 2 aproat( cuordinul 8.. nr. 1&2

E Regula'entul privind protecţia şi igiena 'uncii n construcţii- apro at cu ordinul 8=+!; nr. 9:1993

22C

E :or'e generale de protecţia 'uncii elaorate de 8inisterul 8unciişi +rotecţiei $ociale n colaorare cu 8inisterul$(n(t(ţii n anul 199"

E :or'e generale cu privire la prevenirea şi stingerea incendiilor-aproate cu ordinul 8.. nr. ##5199&

E C7 l95 :or'ativ p rivind proiectarea cl(dirilor din punct de vedere al cerinţei de siguranţ( nexploatare

E :7 19" :or'ativ privind executarea tencuielilor u'edegroase şi suţiri

E C 1"&4 :or'ativ pentru reali%area pe ti'p frigurosa lucr(rilor de construcţii şi a instalaţiiloraferente

E C 1#&2 nstrucţiuni t e,nice privind co'pactarea şi prepararea 'ortarelor din %id(rie şi tencuial(

E 7 259# ,id pentru refacerea etanşeit(ţii rosturilor lacl(diri civile cu faţade reali%ate din panouri'ari prefaricate din eton ar'at

E + 3#9& :or'ativ privind proiectarea- execuţia şi asigurarea calit(ţii pardoselilor la construcţii civile

E + 11#& nst rucţ iuni te,nice pentru proiectarea cl(dirilor de locuit cu structura de re%istenţ( din

panouri 'ariE + 11&99 :or'e te,nice de proiectare şi reali%are a

construcţiilor privind protecţia la acţiuneafocului

E + 1399 :or'ativ privind ur'(rirea n ti'p a construcţiilor

22D



E C 149&# nstrucţiuni te,nice privind procedee de re'ediere a defectelor pe ele'entele din eton şi

eton ar'at

E C 1"### :or'e privind cuprinsul şi 'odul de ntoc'ireco'pletare şi p(strare a c(rţii te,nice aconstrucţiilor

E C 223&" nstrucţiuni te,nice priv ind executarea p laca je lor din p l(ci de fai anţ(- 'ajol ic( şi pl(cicera'ice s'(lţuite aplicate pe pereţi prin lipirecu paste suţiri

E C 3DD94 :or'ativ de prevenire şi stingere a incendiilor pe durata execut(rii lucr(rilor de construcţii şiinstalaţii aferente acestora

3. TERMINOLOGIE

3.1. B-()*/01 u'flarea parţial( a unui finisaj- datorat( pierderiiaderenţei la suport sau ntre diferite straturi ale finisajului.

3.2. C/--+/-1 defect su for'( de desc,idere- cu di'ensiunea 'ai 'are de 2''- n structura finisajului sau suportul acestuia.

3.3. E46$(0/01 defect constFnd n desprinderea parţial( sautotal( a unui sau 'ai 'ultor straturi dintrun finisaj cu sau f(r(afectarea suportului.

3.4. F(7/-1 defect su for'( de desc,idere- cu di'ensiunicuprinse ntre D-2 2 ''.

3.5. L)/-/( '0 /0*8($(+*/0 * (&(7*90$6/1 ansa'lu de operaţiice const( n recunoaşterea finisajelor existente- diagnosticarea lor şi

22&

refacerea funcţionalit(ţii şi aspectului acestora- fie cu 'aterialeşi te,nologii si'ilare- fie cu soluţii 'odificate.

3.". M()/6(7/-1 defect su for'( de desc,ideri discontinuesau continue cu di'ensiuni su D-2 ''.

3.#. +r(fuire/ defect ce se 'anifest( la suprafaţa unui finisaj-constFnd n pierderea coe%iunii 'oleculare şi elierarea constituenţilor 'aterialelor conţinute de c(tre acesta- su for'( de pudr( fin( puţinaderent(.

3.&. $taili%area suportului/ aplicarea unei a'orse pe suporturilesuperficial pulverulente.

4. OPERAŢII PRELIMINARE NCEPERIIREABILIT!RII FINISA"ELOR

+re'erg(tor conceperii soluţiilor de reailitare a finisajelor estenecesar( parcurgerea unor etape- a c(ror derulare este pre%entat(siste'ati%at n sc,e'a cronologic( şi deci%ional( ce ur'ea%( şidetaliat n paragrafele 4. l. şi 4.2.

22:



4.1. R)&*+/* (&(7*9$/ (7+&+

Recunoaşterea finisajelor existente ale pereţilor şi pardoselilor interioare sau exterioare const( n cercetarea acestora prin 'etodespecifice şi anu'e/

E cercetarea istoricului finisajelor din cartea te,nic( a construcţieiE efectuarea de anali%e distructive şi nedistructive- dup( ca%.

!ceste anali%e stailesc/E 'aterialele ce au stat la a%a finisajelor n cau%(E concepţia lor de alc(tuire/

n cF'p curent n eventuale %one cu structuri diferite ale suportului n %onele de rosturi structurale sau existente la nivelulsuportului finisajelor 6ex./ rosturi n şape0.

4.2. D(*;&7+()*/* (&(7*9$/

Diagnosticarea finisajelor existente ale pereţilor interiori sauexteriori şi a pardoselilor interioare sau exterioare const( n stailireagradului de u%ur( a finisajelor- a capacit(ţii lor funcţionale- precu' şia necesit(ţii lucr(rilor de reailitare şi a naturii acestora.

Diagnosticarea finisajelor se reali%ea%( dup( ca%- prin anali%enedistructive sau distructive şi vi%ea%( diversele 'odific(ri de aspect-structur(- co'porta'ent al finisajului- inclusiv al suportului acestuia-confor' sc,e'ei cronologice şi deci%ionale pre%entate anterior.

n detaliu se va ur'(ri/E stailirea stadiului de u%ur( al finisajelor precu' şi a tipurilor degrad(rilor/

'ecanice c,i'ice iologice

E locali%area degrad(rilor şi aprecierea proporţiilor acestora/ la nivelul suprafeţei finisajelor 'onostrat sau la nivelul

stratului vi%iil al finisajelor 'ultistrat/ 'urd(rire- decolor(ri

231



datorate acţiunii ra%elor <*- p(t(ri- (şic(ri- 'ici %gFrieturiietc.

n structura finisajelor sau la nivelul interfeţelor straturilor- n ca%ul finisajelor 'ultistrat/ tendinţa de '(cinare

pr(fuire- fisuri sau cr(p(turi- n grosi'ea f inisajelor 'onostrat

sau la nivelul unuia sau 'ai 'ultor straturi- n ca%ul celor'ultistrat- desprinderi ntre straturi- 'odific(ri de culoare n pro fun%i'e 6ca ur'are a uno r acţiuni iologice c iup erci-'ucegaiuri etc. sau c,i'ice0 etc.

la nivelul suportului finisajelor/ desprinderi de pe suport-nsoţite sau nu de u'fl(ri- exfolieri ale finisajelor de tip

peliculogen sau ale protecţiilor 'potr iva acţiunilor 'ecanice-c,i'ice- apei

n dreptul rosturilor structurale sau nestructurale aleisuportului finisajelor- precu' şi al rosturilor specifice finisa

jelor cu diferite tipuri de placaje.

E stailirea cau%elor degrad(rilor/ degrad(ri provocate de acţiuni ale agenţilor at'osferici/

ap( su for'( lic,id(- solid( sau de vapori- variaţii de te'peratur(- radiaţii solare- factori c,i'ici poluanţi din at'osfer(

degrad(ri provocate de acţiuni ale agenţilor 'ecanici/solicit(ri de forfecare- poansonare- şocuri 'ecanice- dilat(ricontracţii- viraţii din traficul suprateran sau suteran sau dinalte activit(ţi conexe 6garaje- discoteci etc.0- ap(rute n ti'p caur'are a sc,i'(rilor de destinaţii şi neluate n calcul la

proiectare degrad(ri provocate de acţiuni ale feno'enelor

reologice/ defor'aţii- fisuri datorate feno'enului de curgerelent( a etonului din structura de re%istenţ(

degrad(ri provocate de acţiuni ale agenţilor iologici/'odific(ri de culoare sau structurale

alte degrad(ri provocate de erori de concepţie- erori de proiectare- erori datorate nerespect(rii te,nologiei de execuţie-ntreţinere sau survenite n ur'a alegerii unor soluţii inco'patiile cu suportul sau finisajul existent.

232

aprecierea procentului degrad(rilor- profun%i'ea şi suprafaţaafectat(

aprecierea capacit(ţii funcţionale a finisajelor/ gradul de p(strare a perfor'anţelor lor specifice

'(sura n care 'ai r(spund cerinţelor actuale.

aprecierea necesit(ţii reailit(rii finisajelor şi a 'odalit(ţilor

opti'e de reali%are.

+e a%a diagnostic(rii se va staili 'odul de refacere afinisajelor/

a0 refacerea exclusiv( a stratului vi%iil al finisajelor pereţilor sau al stratului de u%ur( n ca%ul pardoselilor R l

0 refacerea parţial( 6pe %one- n profun%i'ea finisa jului-funcţie de locali%area degrad(rilor0 R2

c0 refacerea total( 6ntreaga suprafaţ( finisat(- ncepFnd de lasuport- cu sau f(r( repararea acestuia- funcţie de re%ultatelediagnostic(rii0 R3.

Bn ca%ul a0 lucr(rile de reailitare se refer( la diferite operaţii-dup( ca%- ca de exe'plu/

cur(ţarea prin 'ijloace 'ecanice sau c,i'ice 6periere- sp(lare- cur(ţare cu aur- cur(ţare cu diferite sustanţe c,i'ice- salare0

reparaţii superficiale la nivelul stratului vi%iil al finisajelor pereţilor sau al stratului de u%ur( n ca%ul pardoselilor 6ex./ nc,ideride 'icrofisuri prin acoperire cu siste'e elastice/ vopsitorii- tencuieli-alte protecţii0

ndep(rtarea stratului vi%iil sau de u%ur( ur'at( de refacerealui integral(- n vec,ea soluţie sau alta nou(- co'patiil(.

Bn ulti'ele dou( ca%uri- 0 şi c0 se sunţeleg lucr(ri dereailitare ale finisajelor n profun%i'ea structurii lor- care pot vi%asau nu- operaţii de refacere a stratului suport/

nc,iderea fisurilor re%ultate n ur'a diagnostic(rii n profun%i'ea finisajului- dup( ca%- cu siste'e elas tice 6ex/ c,itur iflexiile de reparaţii0- r(şini epoxidice etc.

233



nc,iderea fisurilor re%ultate n ur'a diagnostic(rii la nivelulstratului suport- dup( ca%- cu r(şini epoxidice sau siste'e elastice6ex/ c,ituri flexiile de reparaţii acoperite ulterior cu 'ortare flexiilece ngloea%( plase din fir( de sticl( pentru preluarea ntinderilor şi'piedicarea fisur(rii noului finisaj0

refacerea aderenţei la suport cu sustanţe specifice de reglarea asorţiei acestuia sau staili%are 6ex./ grunduri de i'pregnare0.

Guncţie de conclu%iile stailite n ur'a diagnostic(rii- se vadecide conservarea 6C0 finisajelor existente- n scopul prelungiriiduratei de viaţ( a acestora- constFnd n protecţii 'ecanice- c,i'ice-,idrofoe.

:ecesitatea conserv(rii finisajelor poate surveni- confor'sc,e'ei cronologice şi deci%ionale pre%entate anterior şi n situaţiileur'(toare/

E anali%ele efectuate conduc la re%ultate po%itive- parţiale- celenegative nevi%Fnd aspecte i'portante cu' ar fi aderenţa la suport a

finisajelor- 'odific(ri structurale i'portante- care s( co'pro'it(existenţa şi funcţionalitatea acestora se decid n acest ca%- lucr(ri derefacere de tip Rl- R2- ca de exe'plu/ cur(ţare 6prin aspirare- sp(larecu ap( f(r(cu detergenţi adecvaţi- cu aur- cu 'ijloace 'ecanice sauc,i'ice0 ur'ate sau nu- dup( ca%- de conservare 6C0 6ex/ aplicareaunor protecţii ,idrofoe- c,i'ice- 'ecanice etc.0.

E anali%ele efectuate conduc la re%ultate negative integrale sau parţiale- care vi%ea%( aspecte i'portante cu' ar fi aderenţa la suport afinisajelor- 'odific(ri structurale i'portante- care s( co'pro'it(existenţa şi funcţionalitatea acestora se decide n acest ca% refacereatotal( R3- astfel/

cu soluţii identice cu cele existente- dar protejate confor'conclu%iilor diagnostic(rii- 'potriva factorilor responsaili aidegrad(rilor 6ex/ diferite protecţii ,idrofoe- protecţii c,i'ice-

protecţii 'ecanice0 cu soluţii identice cu cele existente şi cu sc,i'area

concepţiei de alc(tuire a finisajelor 6ex/ n dreptul rosturilor cl(dirii sau ale suportului lor- n %onele n care suportul se'odific( ca 'ateriale de reali%are etc.0

23"

E cu soluţii de finisaje diferite faţ( de cele existente- care s(cuprind( produse şisau te,nologii 'oderne- co'patiile cusuportul existent.

5. PROIECTAREA LUCR!RILOR DEREABILITARE A FINISA"ELOR

5.1. C&<(&+$ /()+$( /(,(&' /*($(+*/*(&(7*9$/

+roiectul privind reailitarea finisajelor se va efectua lasolicitarea scris( a eneficiarului construcţiei 6clientului0 şi va conţinecel puţin ur'(toarele/

a0 piese desenate/E planuri parter- nivele curente- elevaţii şi secţiuni pentru

faţade sau pereţi interiori- dup( ca% acestea pot fi preluate dindocu'entaţia iniţial( a construcţiei şi ref(cute pe a%( derelevee pentru 'arcarea unor eventuale 'odific(ri efectuate nti'p- precu' şi a degrad(rilor survenite la finisajele aferente6inclusiv la suportul acestora0

E detalii- secţiuni ale acestora- confor' proiectului deexecuţie a vec,ilor finisaje

E detalii- secţiuni ale acestora- confor' proiectului deexecuţie n dreptul rosturilor aferente finisajelor şi suportului

acestora- din care s( re%ulte n 'od clar 'odul n care acesteaau fost re%olvate

E planuri- detalii- secţiuni privind soluţiile de reailitarea finisajelor- cu 'enţionarea agre'entelor lor te,nice nvalailitate- atunci cFnd lucr(rile se a%ea%( pe soluţii 'odernesau a recepturilor produselorstandardelor n vigoare cFndacestea se a%ea%( pe soluţii vec,itradiţionale.

235



0 piese scrise/E re%ultatele experti%elor te,nice sau ale oric(ror altor

sondaje efectuate- care au stat la a%a alegerii soluţiilor te,nicide reailitare

E 'enţionarea agre'entelor te,nice n valailitate- atunci

cFnd lucr(rile se a%ea%( pe soluţii 'oderne 6inclusiv n c(%uln care aceste soluţii se refer( la oricare tip de cur(ţare0 sau arecepturilor produselor- cFnd acestea se a%ea%( pe soluţii vec,itradiţionale

E 'enţionarea anali%elor de co'patiilitate ntre vec,ile'ateriale şi noile produse utili%ate n lucr(rile de reailitare.

+roiectul va fi nsoţit de caietul de sarcini care va conţine ce puţin/

E pre%entarea etapelor te,nologice de preparare şi puneren oper( a 'aterialelorproduselor utili%ate pentru reailitarea

finisajelorE fa%ele deter'inate pentru verific(rile calit(ţii lucr(rilor de reailitare- oligatorii pe perioada execuţiei- confor' nor'ativelor specifice n vigoare

E '(suri speciale de protecţie a 'uncii şi stingere aincendiilor.

5.2. A$;/* 7$<(( ' /*($(+*/

5.2.1. Condiţii generale

!legerea soluţiei de reailitare const( n stailirea produselor şite,nologiilor de aplicare adecvate fiec(rei situaţii concrete- n funcţiede degrad(rile constatate şi ţinFnd sea'a de regle'ent(rile n vigoare.

+entru luarea deci%iei de reailitare- diagnosticarea finisajelor per eţilor şi pardoseli lor tre uie s( ai( la a%( un studi u a%at pe anali%e distructive sau nedistructive- confor' ca%urilor concreteefectuate pe o suprafaţ( de cel puţin 5 'p.

23"

+rodusele şi te,nologiile ce intr( n alc(tuirea unei soluţii dereailitare treuie s( constituie un siste' o'ogen/ acestea treuie s(

provin( de la un singur produc(tor- iar n situaţia n care acest lucru nueste posiil- siste'ul respectiv treuie s( ai( avi%ul te,nic al unuiinstitut de specialitate- din punct de vedere al co'patiilit(ţii

co'ponentelor lui.

5.2.2. C/(+/(( ;&/*$ ' *$;/ * 7$<(($/ ' /*($(+*/

Criteriile de alegere se refer( la/

a0 tipul de refacere re%ultat n ur'a diagnostic(rii/ R1- R2- R3

0 co'patiilitatea soluţiilor de cur(ţare 6produs şi te,nologie0cu finisajul c(ruia i se aplic(- n ca%ul refacerii de tip R1

c0 co'patiilitatea 'aterialelorproduselor ce alc(tuiesc finisajul nou cu cele din vec,iul suport- n ca%ul refacerii de tip R3

d0 co'patiilitatea 'aterialelorproduselor care pot intra nsiste'ul ales- n ca%ul refacerilor de tip R1- R2- R3 de exe'plu/

a'orse sau grunduri de preg(tire a suportului 6pentrustaili%are- reducerea gradului de asorţie etc.0 faţ( de finisajulce ur'ea%( a fi aplicat

protecţii ,idrofoe- protecţie 'potriva acţiunilor 'ecanice sau c,i'ice faţ( de finisajul vec,i

e0 co'patiilitatea n %onele de interferenţ( ntre vec,iul şi noulfinisaj- n ca%ul refacerii de tip R2

f0 co'patiilitatea soluţiei alese cu 'ediul a'iant- n ca%ulfinisajelor faţadelor cu refaceri de tip R1- R2- R3 de exe'plu/ se vor evita soluţii pe a%( de lianţi organici la cl(diri

situate n apropierea unor %one 'p(durite se vor evita finisaje cu culori nc,ise pe faţade nsorite

g0 posiilitatea red(rii aspectului unitaro'ogen al finisajuluireailitat

,0 durailitatea

23#



i0 durata lucr(rilor raportat( la costuri2

j0 ca nt it at ea lu cr (r il or de de 'o la re pe ca re le i' pl ic ( so lu ţi a de

reailitare adoptat(2

H0 scoaterea sau nu din exploatarea curent( a spaţiilor i'plicate

10 costul lucr(rilor raportat la costul ntreţinerii ulterioare.

5.2.3. S6$<(( =*$0 '0 /0*8($(+*/0

Bn taelul 1 sunt pre%entate siste'ati%at soluţiile u%uale dereailitare- pe ca%uri curent ntFlnite la cl(dirile din fondul de locuinţeiexistent.

!ceste soluţii treuie s( ndeplineasc( cerinţele =egii 1D1995- privind calitatea n construcţii- respectiv specificaţiile de perfor'anţeice decurg din acestea- confor' standardelor n vigoare. Condiţiile

te,nice- criteriile de perfor'anţ( şi nivelurile de perfor'anţ( general( pe ansa'lul soluţiilor de reailitare 6finisajsuport0 sunt pre%entate ntaelul 2.

238



























6. ASIGURAREA CALIT!ŢII LUCR!RILOR DEREABILITARE

6.1. S(7+>$ )*$(+<((

Reali%area unei calit(ţi corespun%(toare a lucr(rilor de reailitare a finisajelor pereţilor şi pardoselilor cl(dirilor din fondul delocuinţe existent treuie s( se nscrie n prevederile =egii nr. 11995.

+entru asigurarea calit(ţii acestor lucr(ri sunt necesare ur'(toarele acţiuni/

verificarea proiectelor şi a detaliilor de execuţie funcţiede tipurile de finisaje ce ur'ea%( s( fie reailitate

verific(ri pe parcursul execut(rii lucr(rilor de reailitare6verificarea calit(ţii stratului suport- verificarea calit(ţii 'aterialelor utili%ate la execuţia lucr(rilor0

recepţia lucr(rilor de reailitare.

+rin caietul de sarcini proiectantul va specifica condiţiile de/ ur'(rire a co'port(rii n exploatare ntreţinere- reparaţii şi postutili%are.

6.2. O$(;*<(($ ( /7&'/($ /()+*&<($/

+revederea prin proiecte a nivelului de calitate corespun%(tor cerinţelor lucr(rilor de reailitare- cu asigurarea co'patiilit(ţii ntre/

soluţiile utili%ate cu condiţiile specifice de 'ediu interior sau exterior

natura stratului suport cu cea a 'aterialelor utili%ate nsoluţiile de reailitare a finisajelor.

+roiectantul treuie/ s( aleag( tipul de finisaj adecvat condiţiilor de fapt şi

s( conceap( refacerea finisajelor respective pe a%a principiilor de proiectare şi alc(tuire pre%entate la punctul 4 'aterialele

propuse treuie s( fie n concordanţ( cu cerinţele regle'ent(

2C5



rilor te,nice n vigoare şi s( corespund( cerinţelor de calitatei'puse de =egea 195.

s( asigure prin proiect toate detaliile de execuţiespecifice lucr(rilor de reailitare ce ur'ea%( a fi executate şi s(elaore%e caiete de sarcini- instrucţiuni te,nice privind execuţialucr(rilor- exploatarea- ntreţinerea şi reparaţiile.

s( staileasc( prin proiect fa%ele de execuţie şi s( participe pe şantier la verific(rile de calitate legate de acestea.

6.3. O$(;*<(($ )+*&<($/

nceperea execuţiei lucr(rilor nu'ai n condiţiile legii şinu'ai pe a%( şi n confor'itate cu proiecte verificate de specialiştiiatestaţi

verificarea docu'entaţiei pri'ite referitoare la soluţiile dereailitare

asigurarea nivelului de calitate corespun%(tor cerinţelor printrun siste' propriu de calitate conceput şi reali%at prin personal propriu

convocarea factorilor care treuie s( participe la verificarealucr(rilor ajunse n fa%e deter'inate ale execuţiei şi asigurareacondiţiilor necesare efectu(rii acestora- n scopul oţinerii acorduluide continuare a lucr(rilor

soluţionarea neconfor'it(ţilor- a defectelor şi a neconcordanţelor ap(rute n fa%ele de execuţie- nu'ai pe a%a soluţiilorstailite de proiectant cu acordul investitorului.

utili%area n execuţia lucr(rilor- exclusiv a produselor şi procedeelor prev(%ute n proiect- certificate sau pentru care exist(

agre'ente te,nice care conduc la reali%area cerinţelor respectarea proiectelor şi a detaliilor de execuţie pentrureali%area nivelului de calitate corespun%(tor cerinţelor

supunerea spre recepţie- exclusiv a lucr(rilor care corespundcerinţelor de calitate

)rice 'odificare a prevederilor din proiect se poate face nu'ai dup( oţinereaacordului scris al proiectantului şi investitorului.

2<<

aducerea la ndeplinire- la ter'enele stailite a '(surilor dispuse prin actele de control sau prin docu'entele de recepţie alucr(rilor de placaje.

6.4. V/(()/( &+/ *7(;/*/* )*$(+<((

".4.1. )rice lucrare de reailitare a finisajelor pereţilor şi pardoselilor va fi nceput( nu'ai dup( stailirea diagnosticului vec,iuluifinisaj- verificarea şi recepţionarea suportului.

".4.2. *erific(ri de calitate la 'ateriale/ toate 'aterialele careintr( n co'ponenţa finisajelor propuse se vor utili%a nu'ai dup( cesau reali%at ur'(toarele operaţii/

verificarea de c(tre conduc(torul te,nic al lucr(rii acertificatelor de calitate care s( confir'e c( sunt corespun%(toare nor'elor n vigoare

depo%itarea şi 'anipularea n confor'itate cu prevederile specifice fiec(rui produs- care sunt 'enţionate pe a'alajşi n fişele te,nice ale acestora

efectuarea ncerc(rilor de calitate la locul de punere noper(- dac( este ca%ul- la solicitarea proiectantului- a eneficiarului sau a organelor de control ailitate

respectarea soluţiilor din proiect- inclusiv a te,nologiilor de aplicare.

6.4.3. *erific(ri de calitate oligator ii pentru lucr(rile dereailitare a finisajelor pereţilor şi pardoselilor/

a0 în timpul execuţiei:- se va ur'(ri aderenţa stratului suport la cioc(nirea uşoar(

cu ciocanul de %idar- treuie s( pre%inte un sunet plin se va verifica u'iditatea stratului suport pe care se

execut( finisajul acesta treuie s( se ncadre%e n li'itelead'isiile prev(%ute n proiect

se vor verifica aaterile de la planeitate ele treuie s( sencadre%e n li'itele ad'isiile specifice fiec(rui tip de finisaj

2"#



0 la recepţia lucrărilor

Recepţia lucr(rilor se va face la fa%ele prev(%ute n regle'enţ(rile n vigoare sau prin caietul de sarcini.

=a recepţia lucr(rilor se va verifica ndeplinirea cerinţelor

stailite de proiectant prin caietele de sarcini- respectiv dac( sareali%at o suprafaţ( care s( se ncadre%e din punct de vedere al

perfor'anţelor n li'itele ad'is iile- preci%ate n nor'ativelespecifice/

planeitatea suprafeţei finale/ 3 '' su dreptarul de 2 ' unifor'itatea rosturilor 6la placaje0 din punct de vedere

al grosi'ii- rectiliniarit(ţii- u'plerii cu 'aterial corectitudinea dispunerii rosturilor rigide şi elastice 6la

placaje0 reali%area aderenţei finisajelor reali%ate 6la cioc(nire s(

nu sune a gol0.

=a ter'inarea execut(rii lucr(rilor ascunse se vor nc,eia procese verale- privind constatarea calit(ţii lucr(rii.

;er'enul de garanţie va fi stailit prin caietul de sarcini-n funcţie de 'aterialele utili%ate şisau pe a%a certificatului

produc(torului.

#. M!SURI DE PROTECŢIE A MUNCII ŞISIGURANŢ! LA FOC

=a executarea lucr(rilor de reailitare a finisajelor pereţilor şi pardoselilor cl(dirilor din fondul de locuinţ( existent se vor respecta prevederile regle'ent(rilor te,nice specifice- cu' sunt/

=egea nr. 9199" privind protecţia 'uncii- 'odificat( şico'pletat( cu =egea 1##2

Regula'entul privind protecţia şi igiena 'uncii n construcţii-aproat cu ordinul 8=+!; nr. 9:l 993

2C8

:or'e generale de protecţia 'uncii elaorate de 8inisterul8uncii şi +rotecţiei $ociale n colaorare cu8inisterul $(n(t(ţii n anul 199"

) nr. "199# privind ap(rarea 'potriva incendiilor-aproat prin =egea 212199#

:or'e generale cu privire la prevenirea şi stingereaincendiilor- aproate cu ordinul 8.. nr. ##5199&

:or'e te,nice de proiectare şi reali%are a construcţiilor- privind protecţia la acţiunea focului indicat iv+ 11&1999- aproate cu )rdinul 8=+!;nr. 2#:1999

:or'ativul de prevenire şi stingere a incendiilor- pe durataexecut(rii lucr(rilor de construcţii şi instalaţiiaferente acestora indicativ C 31994- aproatecu ordinul 8=+!; nr. 2:1994

Dispo%iţia general( de ordine interioar( privind prevenirea şistingerea incendiilor D+$ 1 aproat( cuordinul 8.. nr. 1231999

Dispo%iţia general( privind instruirea n do'eniul preveniriişi stingerii incendiilor D+$ 2 aproat( cuordinul 8.. nr. 1&2.

2"9

Gt o41 02 Ghid Privind Reabilitarea Finisajelor Peretilor Si Pardoselilor Cladirilor

Documents