1/2 GROS ŒUVRE • Fondations en béton armé suivant le rapport d'étude de sol. • Planchers en béton armé, épaisseur selon étude béton armé. • Murs extérieurs pour façades et pignons constitués par des voiles de béton banché ou agglos de ciment de 20cm ou briques. • Murs intérieurs : voiles en béton banché ou agglos de ciment ou cloisons acoustiques, épaisseur suivant destination. • Séparatifs entre logements : voiles en béton banché, avec isolation acoustique rapportée selon nécessité réglementaire ou cloisons acoustiques épaisseur suivant destination. Escaliers et balcon en béton brut. MENUISERIES - FERMETURES • Fenêtres, portes-fenêtres des logements : châssis en PVC avec double vitrage à isolation thermique conforme au niveau de performance RT2012. • Volets roulants manuels en PVC ou coulissants manuels en aluminium (positionnement conformément aux façades architecte). • Porte palière : joints iso phoniques. Seuil à la suisse serrure 3 points avec carte de propriété. Système anti-dégondage. • Portes intérieures des logements isoplanes. • Plinthes bois de 70mm. • Portes des placards pivotantes ou coulissantes. Profils acier et panneaux blancs (aucun aménagement des placards n’est prévu). TRAITEMENT DES FACADES • Selon façades et plans architecte. • Béton architectonique matricé revêtu d’une protection incolore. • Enduit monocouche gratté. • Parement de bardage type métallique de type PLX ref. pré-laque champagne ou similaire. CHARPENTE - ETANCHEITE • Eléments bois massif pour pergola sur emplacement de stationnement selon plans. • Etanchéité multicouche sur isolant si nécessaire. • Terrasses accessibles : protection par dalles gravillonnées sur plots, terre végétale ou gravillons selon localisation. • Terrasses inaccessibles : revêtement auto protégé ou végétalisation selon localisation. • Tuyaux zinc pour descentes d’eau pluviales apparentes. • Toiture métallique de type PLX ref. pré-laque champagne ou similaire CHAUFFAGE GAZ - VMC Niveau de performance Energétique : RT2012 • Chaudière gaz à condensation pour chauffage, avec production d’eau chaude instantanée. Ventouses d’évacuation des gaz brûlés. Thermostat d’ambiance et robinets thermostatiques (emplacement selon étude thermique). • Radiateurs acier type FINIMETAL. • Sèche-serviettes dans salle de bains. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) : • Renouvellement d'air assuré par ventilation mécanique contrôlée à flux hygroréglable. Caisson extérieur type « microwatt ». Prises d’Air Frais dans menuiseries ou maçonnerie. Bouches d’extraction dans pièces humides. PEINTURE • Plafonds : peinture acrylique blanche finition mâte dans toutes les pièces. • Boiseries : peinture acrylique blanche finition satinée dans toutes les pièces. • Murs toutes pièces : toile de verre plus peinture acrylique blanche finition satinée REVETEMENT DE SOL - FAIENCE • Sols PVC : « sélection LES REFLETS DE CHARTRES » avec sous couche acoustique pour l’ensemble du logement. • Sols CARRELAGE : salle de bains, salle d’eau et wc • Faïence salle de bains : « sélection LES REFLETS DE CHARTRES » toute hauteur au droit et au pourtour de la baignoire et du bac à douche selon plans. • Faïence cuisine : blanche, sur 0.60 cm de hauteur, au droit des éléments et évier (sauf chaudière) selon plans avec retours le cas échéant.