Grenelle de l’environnement - Agence GPSOE · 2006 – Grenelle de l’environnement 2009 – Création de Planète Copropriété 2012 - Un think tank au service de la surélévation

2006 – Grenelle de l’environnement

2009 – Création de Planète Copropriété

2012 - Un think tank au service de la surélévation

2014 - Participation active à la modification de l’article 35

- Ateliers de la Ville, « Toit sur toit »

2015 – Première conférence avec l’INES à la Maison de la chimie

- Mise au point d’une méthodologie

- Le Bilan Initial de Surélévation, BIS ©

2016 – Seconde conférence avec la Ville de Paris

- La volonté politique

UN ENORME ENJEU DE COMMUNICATION AVEC LES COPROPRIETAIRES… ET ENTRE NOUS…

Un trésor caché?

La surélévation est une solution au financement des travaux de rénovation en copropriété

Du parcours du combattant au parcours de santé

Les conditions initiales:

vente > droit à bâtir + coût opération

Les faisabilités:

administrative, constructive, juridique, économique, financière et … décisionnaire.

à la recherche du meilleur scénario…

Disparité des projets:

- de la simple terrasse à des centaines de m²

Multiplicité des intervenants

Des projets complexes mais bénéfiques

Merli - Boulogne • 125 lots

• 200 m² constructibles

• Vente: 1 900 000 €

• Foncier: 600 000 €

• Opération: 1 300 000 €

LES TROIS SCENARII

1 - La « sureté » du promoteur

2 – La logique de « l’auto-promotion » avec AMO 3 – La voie innovante du SDC avec AMO