Greenlease: de groene dialoog tussen huurder en verhuurder

Greenlease

Hand opsteken

• Eigenaar

• Huurder

• Eigenaar/gebruiker

• Vastgoed- of huisvestingsadviseur

• Beheerders/overig

Energieakkoord

Energieakkoord

• Energieakkoord

– Doelstelling 1,5% energiebesparing

– 20PJ uit gebouwde omgeving

– Voor utiliteitsbouw onder andere

• Handhaving Activiteitenbesluit

Activiteitenbesluit

Art. 2.15 van het Activiteitenbesluit bij Wet Milieubeheer

• Energiebesparende maatregelen met TVT < 6 jaar

• Hoe werkt dat? Het Bevoegd Gezag kan

– een energieonderzoek eisen

– maatregelen eisen

• Energieakkoord

– Vaste lijst met maatregelen

– Expertisecentrum

Het bevoegd gezag op de stoep

• Wat dan?

– Gebouwgebonden maatregelen

– Gebruikersgebonden maatregelen

• Split incentive tussen eigenaar en huurder

– Platform Duurzame Huisvesting probeert knelpunt op te lossen

Platform Duurzame Huisvesting

• Het Platform Duurzame Huisvesting is een alliantie van branche-, kennis- en koepelorganisaties die een belangrijke rol spelen bij huisvesting in de bestaande utiliteitsbouw, het onderhoud en beheer van gebouwen, het investeren en beleggen in gebouwen en het managen van de gebouwgebonden facilities.

Platform Duurzame Huisvesting

• Grootste knelpunt split incentive, drie opties:

a) Verduurzamen in duurzame omgeving

b) Verduurzamen in een potentiële duurzame omgeving

c) Niet verduurzamen in niet duurzame omgeving

• Oplossing: greenlease en ESCo’s

Greenlease

• Uitleg concept

– Verantwoordelijk voor duurzaam beheer en gebruik ligt bij verhuurder én huurder

– Start groene dialoog

• Leidraad Green Lease kan daar bij helpen

Green lease

• Greenlease:

– is een prestatiecontract

– omvat wederzijdse verantwoordelijkheden en prikkels huurder en verhuurder

– verdeelt kosten, baten en risico’s naar rato

Hulpmiddelen

• Greenlease Menukaart

• Greenlease Dashboard

13

14

15

16

17

18

20

Hulpmiddelen

• Greenlease Menukaart

• Greenlease Dashboard

Dashboard

• Indicatief

• Maatregelen

• Energiebesparing

• Rendement

• Mogelijke verdeling kosten en baten

Greenlease Dashboard

Naar verwachting eind 2013 beschikbaar

Aan de slag

• Wat gaat u doen?

– Ga in dialoog met verhuurder/vastgoedmanager

– Ga het verbruik meten

Vragen?

• www.platformduurzamehuisvesting.nl

• [email protected]