Zukunft des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. PLATZERWEITERUNG und geplante KAPITALERHÖHUNG A Member of International Associate Clubs A Member of Leading Golf Courses Germany Operated by the CCA Group A Member of International Associate Clubs Operated by the CCA Group
Broschuere zur Platzerweiterung des Golfclub Motzen auf einen 27-Hole-Course
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Zukunft des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.
PlatZerweiterunG und geplante KaPitalerhöhunG
A Member of International Associate ClubsA Member of Leading Golf Courses Germany Operated by the CCA GroupA Member of International Associate Clubs
Operated by the CCA GroupA Member of International Associate Clubs
B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V . 3
Zukunft des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.Platzerweiterung und geplante Kapitalerhöhung warum ist eine Platzerweiterung
notwendig?
1. Das südliche Randgebiet von Berlin ist das dynamischste Entwicklungsgebiet der nächsten Jahre. Der Ausbau der A 113 bis in das Berliner Zentrum sowie die Fertigstellung des BBI – International Airport in 2011 werden auch im Golfclub Motzen zu steigenden Mitgliedszahlen und einer Zunahme von Greenfee-Spielern führen.2. Durch die starke Zunahme der Mitglieder und Gastspieler steigt die Auslastung des Platzes permanent an.3. Gewährleistung eines umfangreichen Wettspielangebotes bei gleichzeitiger Möglichkeit, Privatrunden zu spielen.4. Erhalt der Wettbewerbsfähigkeit gegenüber umliegenden Golfclubs in der Region.5. Langfristiger Erhalt der wirtschaftlichen Stabilität.6. Steigerung der Attraktivität des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.
Der Platz soll um neun zusätzliche Löcher erweitert werden. Das Erweiterungsge-lände befindet sich südlich der bestehenden Golfanlage. Für die Planung konnte erneut der renommierte Platz-Designer Kurt Rossknecht gewonnen werden, der schon die ursprüngliche Anlage gestaltete: Die neuen Bahnen werden der derzei-tigen Bahn 15 gleichen, die idyllisch in einer Waldlichtung liegt. Die 18. Bahn wird als langes PAR 4 gespielt. Trotzdem wird ein PAR von 72 erreicht, da drei neue PAR 5 angelegt werden. Bemerkenswert ist die Bahn 3 mit über 600 Metern Länge, dazu leicht bergauf.“
Der Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. hat seit Fertigstellung der Anla-ge einen ausgezeichneten Ruf als hochwertige Golfanlage. Die Süddeutsche Zeitung bezeichnete den Club als „Golf-Paradies“: „Nadelwälder umschließen die Anlage, die inmitten einer sanften Hügel- und Seenlandschaft mit idealen natürlichen Vorausset-zungen für herausfordernde Golfrunden aufwartet.“ Dazu hat nicht zuletzt die mehr-fache Austragung der German Masters beigetragen. In den letzten Jahren erfreute sich unser Platz einer zunehmenden Beliebtheit. Die Aufbauarbeit in Motzen wird inzwischen international honoriert: Eine unabhängige Jury wählte aus 4.000 Golfplätzen (allein in Deutschland gibt es etwa 700) den Berliner Club auf Platz 23 der Welt, das Air Berlin Magazin bezeichnete ihn als „eine der weltweit besten Network-Adressen“. Das zeigt sich auch in der deutlich gestiegenen Mitglieder-zahl und der rasanten Zunahme an gespielten Runden.
Unser Club ist besonders beliebt, weil wir folgendes bieten:
• Qualitativ hochwertiger und gepflegter Platz• Gute Erreichbarkeit• Freundliches und zuvorkommendes Personal• Umfassendes gastronomisches Angebot• Anspruchsvolle Ausstattung, Ambiente und Clubhaus• Intensives Clubleben
480 558
603 671 710
2006 2007 2008 2009 2010*
Mitgliederentwicklung
5.608 6.728 8.297 9.138 11.056
13.000 13.694 4.822
5.907 5.476
5.939 5.698
6.830 6.440
5.778 4.479
4.238 5.172
4.780
4.615 4.582
16.208 17.114 18.001 20.249
21.534
24.445 24.716
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010*
rundenstatistik 2004 bis 2010
2 B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V .
* geplant
Greenfee-Runden
Wettspiel-Runden
Mitglieder-Runden
B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V . 54 B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V .
Durch die gestiegenen Mitgliedszahlen werden inzwischen positive Ergebnisse er-wirtschaftet. Diese Entwicklung wird sich in den nächsten Jahren, insbesondere nach Fertigstellung der zusätzlichen neun Löcher, fortsetzen. Somit ist der Verein in der Lage, die im Zusammenhang mit der Finanzierung der Erweiterung steigende Pacht an die GCCM KGaA jederzeit leisten zu können.
Nach Fertigstellung der Platzerweiterung wird sich das Ergebnis der GCCM KGaA positiv entwickeln, so dass die Aktionäre langfristig mit einer Dividende rechnen können.
Wir halten den Kauf von Anteilen für eine gute Kapitalanlage, ein formelles Ange-bot von Seite der KGaA wird voraussichtlich Ende März 2010 erfolgen.
Die Platzerweiterung wird voraussichtlich 2,8 Mio. Euro kosten. Davon sollen 880.000 Euro für den Kauf von 42 ha Grundstücken durch Eigenkapital finanziert werden. Die Restsumme wird durch eine Fremdfinanzierung gedeckt.Die GCCM KGaA beabsichtigt zur Finanzierung der Platzerweiterung die Ausgabe von 220 neuen Aktien, zu einem Preis von 4.000 Euro pro Stück. Die Aktionäre und Mit-glieder des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. sind aufgerufen, sich an die-ser Kapitalerhöhung zahlreich zu beteiligen. Durch eine hohe Beteiligung der Aktionäre und Mitglieder ist die langfristige Unabhängigkeit, Sicherheit und Eigenständigkeit des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. gewährleistet.
Die Aktionäre haben folgende Vorteile:
• Verringerter Jahresbeitrag• Sonderkondition bei Miete: Umkleide-Schränke, Caddyboxen und E-Carts• Eigene Turniere für Aktionäre• Reduzierte Greenfeekonditionen für Gäste• Vergünstigte Startgebühr bei speziellen Turnieren • „Ewiges“ Spielrecht als Aktionär
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
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Ergebnis vor AfA
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Ergebnis (vor Pacht/AfA)
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Ergebnis vor AfA
ergebnis – entwicklung GCCM e.V. indiziert, 2009=100
ergebnis – entwicklung GCCM KGaa indiziert, 2009=100 Impressionen Green 3
Impressionen Green 14
S E R V I C E A N G E B O T E
Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. · Am Golfplatz 5 · 15749 Mittenwalde Ortsteil Motzen