GGR-K4, K5, K6 Tiensesteenweg Stad en voorstad/Park ...€¦ · Kerk Park Michotte School De Ark Green Gardens Kasteel Maisin Klooster Clarissen Kasteel Bunswyck De Mol Stad Leuven

1

STAD LEUVEN Gemeentelijk gebiedsgericht ruimtelijk uitvoeringsplan

GGR-K4, K5, K6 Tiensesteenweg

Stad en voorstad/Park/Grootschalige kleinhandel

Definitief

Deel1: Toelichtingsnota – Figurenbundel

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

2

Lijst van de figuren Figuur 1: Situering van het plangebied in Leuven

Figuur 2: Plan bestaande toestand, luchtfoto

Figuur 3: Plan bestaande toestand

Figuur 4: Onderdelen plangebied

Figuur 5: Bodemkaart

Figuur 6: Bodemdossierinformatie OVAM (d.d.15/02/2013)

Figuur 7: Infiltratiegevoeligheid

Figuur 8: Natuurlijk overstromingsgebied

Figuur 9: Overstromingsgevoeligheid

Figuur 10: Zoneringsplan (VMM)

Figuur 11: Gewestplan

Figuur 12: BPA

Figuur 13: Ruimtelijke uitvoeringsplannen

Figuur 14: Natura 2000

Figuur 15: Beschermingszones waterwinningsgebieden

Figuur 16: RSL, woonontwikkelingsgebieden, woonfragmenten en grote ensembles

Figuur 17: RSL, wegcategorisering, bus- en fietsinfrastructuur

Figuur 18: RSL, openruimtegebieden en multifunctionele assen

Figuur 19: Erosiebestrijdingsplan Leuven, bijgestuurde oplossingsscenario’s

Figuur 20: Afbakening projectzones

Figuur 21: Indicatieve inrichtingsplannen projectzone 1: scenario woonontwikkeling

Figuur 22: Indicatief inrichtingsplan projectzone 2

Figuur 23: Indicatief inrichtingsplan projectzone 3

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

3

Figuur 1: Situering van het plangebied in Leuven

RUP Tiensesteenweg a) DeelRUP Stad en Voorstad b) DeelRUP Park c) Grootschalige Detailhandel

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

4

Figuur 2: Plan bestaande toestand, luchtfoto

Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

5

Figuur 3: Plan bestaande toestand

School De Ark

Kerk Park Michotte

School De Ark

Green Gardens

Kasteel Maisin Klooster Clarissen

Kasteel Bunswyck

De Mol

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

6

Figuur 4: Onderdelen plangebied Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

7

Figuur 5: Bodemkaart (bron: www.agiv.be)

Figuur 6: Bodemdossierinformatie OVAM (bron: ovam.be/geoloket)

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

8

Figuur 7: Infiltratiegevoeligheid

(bron: www.agiv.be)

Contour RUP

Figuur 8: Natuurlijk overstromingsgebied (bron: www.agiv.be)

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

9

Figuur 9: Overstromingsgevoeligheid (bron: www.agiv.be)

Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

10

Figuur 10: Zoneringsplan (VMM)

Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

11

Figuur 11: Gewestplan

Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

12

Figuur 12: BPA

BPA K15 – Tiensevest

BPA L22 – Westelijke spoorweggeul

BPA H04bis – Tivolistraat

BPA L28 - Stationsoverkapping

BPA K11-I – Koetsweg (deel 1)

Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

13

Figuur 13: Ruimtelijke uitvoeringsplannen

RUP GGR-K2 Martelarenlaan

RUP ORGB1 RUP Woonfragmenten

Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

14

Figuur 14: Natura 2000 (bron: www.agiv.be)

Contour RUP

Figuur 15: Beschermingszone waterwinningsgebieden (bron: dov.vlaanderen.be)

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

15

Figuur 16: RSL, woonontwikkelingsgebieden en woonfragmenten

a) N

iet-

limit

atie

ve s

elec

tie

van

wo

on

on

twik

kelin

gsge

bie

den

in L

euve

n (

RSL

, ka

art

enb

un

del

, 2.0

9)

b)

Nie

t-lim

itat

ieve

sel

ecti

e va

n w

oo

nfr

agm

ente

n in

Leu

ven

(R

SL,

kaa

rten

bu

nd

el, 2

.08

)

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

16

Figuur 17: RSL, wegcategorisering, bus- en fietsinfrastructuur

a) W

egca

tego

rise

rin

g (R

SL,

kaa

rten

bu

nd

el, 2

.17

)

c) N

iet-

limit

atie

ve s

elec

tie

van

fie

tsin

fras

tru

ctu

ren

(RSL

, ka

art

enb

un

del

, 2.1

6)

b)

Nie

t-lim

itat

ieve

sel

ecti

e va

n b

usi

nfr

astr

uct

uu

r en

cen

tru

mlij

nen

(R

SL,

kaa

rten

bu

nd

el, 2

.15

R)

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

17

Figuur 18: RSL, openruimtegebieden en multifunctionele assen

b)

Nie

t-lim

itat

ieve

sel

ecti

e va

n h

et k

ern

win

kelg

ebie

d e

n m

ult

ifu

nct

ion

ele

asse

n (

RSL

, ka

art

enb

un

del

, 2.1

2)

a) S

elec

tie

van

op

enru

imte

geb

ied

en in

Leu

ven

(R

SL,

kaa

rten

bu

nd

el, 2

.05

)

c) N

iet-

limit

atie

ve s

elec

tie

van

gro

te e

nse

mb

les

in L

euve

n (

RSL

, ka

art

enb

un

del

, 2.1

9)

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

18

Figuur 19: Erosiebestrijdingsplan Leuven, bijgestuurde oplossingsscenario’s

Contour RUP

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

19

Figuur 20: Afbakening projectzones

Contour RUP

Contour Projectzones

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

20

Figuur 21: Indicatieve inrichtingsplannen projectzone 1: scenario woonontwikkeling

Fasering

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

Private tuinen

Publieke groenzone

Nieuwbouw eengezinswoningen

Wegenis (woonerf)

21

Figuur 22: Indicatief inrichtingsplan projectzone 2

Doorgang zacht verkeer

Handelsruimte

Groene buffer

Ingegroende parking

Permanente publieke parkeerplaatsen

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel

22

Figuur 23: Indicatief inrichtingsplan projectzone 3

Stad Leuven – dienst ruimtelijk beleid GGR-K4,K5,K6 ‘Tiensesteenweg, stad, voorstad – park – grootschalige kleinhandel’ Figurenbundel