visant à compléter les connaissances déjà acquises dans ce domaine et à conforter l'acheteur dans le potentiel de développement qu'il envisageait. Cette mesure a permis de conclure avec la compagnie d'assurances Generali, laquelle désirait mettre en oeuvre son projet sans tarder et examinait par ailleurs des implantations concurrentes, parallèlement avec l'étude du site de Nyon. SITUATION Zone archéologique de la Ville. Le siège romand du groupe d'assurances Generali occupe un terrain de 4'921 m2, inclus dans le plan de quartier "Perdtemps- St-Jean" à Nyon, en limite du domaine CFF, soit à proximité immédiate de la gare. Mise en vente par la commune de Nyon, dans le cadre de sa politique de développement urbanistique contrôlé et d'encouragement au développement économique, la parcelle se situe dans le périmètre archéologique. La pru- dence qu'impose ce genre de localisation a conduit le Maître d’ouvrage à financer préalablement des fouilles PROGRAMME Centralisation administrative, locaux modulables et promotion de la mobilité douce. Le groupe Generali, qui se compose de quelque 300 compagnies d'assurances ArchitectureConstruction.ch Ouvrage no 1681 GENERALI NYON CENTRE ADMINISTRATIF NYON - VD Maître de l’ouvrage Generali Assurances Avenue Perdtemps 23 1260 Nyon Architecte planificateur Jean-Pierre Stefani Architecte SIA/DPLG Architectes Frei & Stefani SA Chemin du Curé-Desclouds 1A 1226 Thônex Entreprise générale Implenia Entreprise Générale SA Chemin de l’Echo 1 1213 Onex Ingénieurs civils MGDB SA-Sabti Sàrl Avenue Dumas 21 A 1206 Genève Bureaux techniques Chauffage - Ventilation : CSD ingénieurs conseils SA anciennement Aerni-Reuss Chemin de l’Echo 3 1213 Onex Sanitaire : Ponzio Etudes Sanitaires Rue de Genève 60 1004 Lausanne Electricité : Amstein + Walthert Genève SA Rue Pécolat 1 1201 Genève Façades : Sutter & Weidner Rue de l’Allée 11 2503 Bienne Paysagiste : In Situ SA Rue du Marché 5 1820 Montreux Géotechnique : Karakas & Français SA Avenue des Boveresses 44 1010 Lausanne GADZ Géotechnique Appliquée Dériaz SA Chemin des Vignes 9 1213 Petit-Lancy Acoustique : Architecture et Acoustique SA Quai Ernest-Ansermet 40 1205 Genève Archéologue : Archéodunum SA 124 Gollion Photographe Luca Fascini Rue Voltaire 1201 Genève Géomètre BS+R Bernard Schenk SA Route de Clémenty 60 1260 Nyon Conception 2004 Réalisation 2005 - 2008
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visant à compléter les connaissances déjà acquises dans cedomaine et à conforter l'acheteur dans le potentiel dedéveloppement qu'il envisageait. Cette mesure a permisde conclure avec la compagnie d'assurances Generali,laquelle désirait mettre en oeuvre son projet sans tarder etexaminait par ailleurs des implantations concurrentes,parallèlement avec l'étude du site de Nyon.
SITUATION
Zone archéologique de la Ville. Le siège romand dugroupe d'assurances Generali occupe un terrain de4'921 m2, inclus dans le plan de quartier "Perdtemps-St-Jean" à Nyon, en limite du domaine CFF, soit àproximité immédiate de la gare.
Mise en vente par la commune de Nyon, dans le cadre desa politique de développement urbanistique contrôlé etd'encouragement au développement économique, laparcelle se situe dans le périmètre archéologique. La pru-dence qu'impose ce genre de localisation a conduit leMaître d’ouvrage à financer préalablement des fouilles
PROGRAMME
Centralisation administrative, locaux modulables etpromotion de la mobilité douce. Le groupe Generali,qui se compose de quelque 300 compagnies d'assurances
ArchitectureConstruction.ch Ouvrage no 1681
GENERALI NYONCENTRE ADMINISTRATIF
NYON - VD
Maître de l’ouvrageGenerali Assurances Avenue Perdtemps 23 1260 Nyon
Bureaux techniquesChauffage - Ventilation :CSD ingénieurs conseils SAanciennement Aerni-ReussChemin de l’Echo 3 1213 OnexSanitaire :Ponzio Etudes SanitairesRue de Genève 601004 LausanneElectricité :Amstein + Walthert Genève SARue Pécolat 11201 GenèveFaçades :Sutter & WeidnerRue de l’Allée 112503 BiennePaysagiste :In Situ SARue du Marché 51820 MontreuxGéotechnique : Karakas & Français SAAvenue des Boveresses 441010 LausanneGADZ GéotechniqueAppliquée Dériaz SAChemin des Vignes 91213 Petit-LancyAcoustique :Architecture et Acoustique SAQuai Ernest-Ansermet 40 1205 GenèveArchéologue :Archéodunum SA124 Gollion
PhotographeLuca FasciniRue Voltaire1201 Genève
GéomètreBS+R Bernard Schenk SARoute de Clémenty 601260 Nyon
Conception 2004Réalisation 2005 - 2008
dans 40 pays, ainsi que de 72 sociétés financières,immobilières et exploitations agricoles, totalise61'500 collaborateurs de par le monde, dont2'000 répartis dans 70 agences en Suisse.
Jusqu'ici, les différentes unités de Suisseromande se trouvaient disséminées entreGenève et Lausanne. Ainsi, ce programme déve-loppé à Nyon permet de grouper quelque 520collaborateurs dans des espaces de travailmodernes, confortables et fonctionnels.
Ceux-ci tiennent compte des développementsles plus récents, tant en matière de conceptionet d'agencement, qu'en termes de capacitésénergétiques, de gestion du climat et de lalumière naturelle.
En plus des postes de travail et des divers locauxde réunion et d'accueil, le bâtiment offre ladisposition d'une garderie d'enfants, d'une sallede fitness, tandis que deux cafétérias prennentplace à chaque niveau, l'une d'entre elles étantréservée aux fumeurs.
Les bureaux permettent de travailler assis oudebout et tous les locaux sont modulables,l'ensemble totalisant 26'000 m2.
Pour respecter la philosophie de l’entreprise quifavorise la mobilité douce en offrant les titres detransports à ses collaborateurs, le programmelimite la capacité du garage souterrain à 170véhicules.
Photos
Développé en plusieurs volumes autour d’un patiocentral, le bâtiment présente des éléments diversifiésdans leurs formes, avec une conception homogène et uneexpression d'ensemble clairement affirmée.
PROJET
Transparences omniprésentes et exactesfonctionnalités. Articulé autour d’un grandpatio minéral, le bâtiment se développe sursix niveaux. Les deux niveaux supplémentairesface au lac correspondent au gabarit du plande quartier.
Toute la construction laisse la part belle à latransparence et à la diffusion de la lumièrenaturelle. Cette dernière est gérée par des storespilotés automatiquement en fonction de l'angled'incidence du soleil, créant une ambianceagréable dans toutes les pièces quelle que soitleur orientation.
Lumière et légèreté également dans les circula-tions verticales: ascenseurs et escaliers arborentdes parois entièrement vitrées, libérant lesregards sur l’extérieur. De même, l'impression-nante salle de vidéoconférence du dernierétage bénéficie d’une vue panoramique d'où lavision porte à la fois sur la vieille ville, le château,le lac et la forêt de l'Asse.
Espace polyvalent, la salle du restaurant, auvolume généreux, ouvre sa façade vitrée surune terrasse agrémentée de bambousgéants. Le patio central, quant à lui, apportede la luminosité jusqu’au coeur du bâtiment.Son traitement minéral en rupture avec l’en-vironnement végétal lui confère une grandeliberté d’utilisation. Les options constructivesrépondent à la volonté de favoriser en touttemps une communication aisée entre services,ainsi qu'une ambiance de travail interactive etdynamique.
Suivi très largement dans ses propositions parle Maître de l'ouvrage, l'architecte s'estefforcé de composer un ameublementadapté aux objectifs du programme et à lanature du bâtiment. Un soin particulier a étéapporté à l’ergonomie de travail.
De plus, les meubles en bois massif des zonescommunes présentent un design épuré et s'adap-tent naturellement aux espaces généreux etaérés. La fonction représentative n'est ainsinégligée ni à l'extérieur, ni à l'intérieur.
CARACTÉRISTIQUES
Surface du terrain : 4'921 m2
Surface brute de plancher : 26'000 m2
Volume SIA : 91'500 m3
Nombre de niveaux : 3 et 8
Nombre de niveaux souterrains : 3
Postes de travail : jusqu'à 600
Places de parc intérieures : 170
Plan du 2ème étage
ENTREPRISES ADJUDICATAIRES ET FOURNISSEURS Liste non exhaustive