DIAGNOSTICO DEL FRENTE LITORAL DE LA CIUDAD DE BERISSO SÍNTESIS DE LA DESCRIPCION - EXPLICACION - VALORACION Y PROSPECCION DE LA CIUDAD TRAZADO Y SUBDIVISION USOS DEL SUELO SINTESIS DE INFRAESTRUCTURA ESTADO DE LA EDIFICACION El trazado reconoce al medio natural en principio, altimetría, ya que se desarrolla paralelo a la costa y se establece sobre la cota mas alta, pero avanza sobre áreas anegables o no propicias, por la falta de planificación, como la necesidad de vivienda. No reconoce vías jerarquizadas, provocando conflictos en el transito, como la mala comunicación La falta de planificación se ve plasmada en los diversos trazados de la ciudad, como también la creación de barrios obreros que tuvieron su propia lógica, generando polarización y segregación social USO DEL SUELO DOMINANTE: uso residencial. este convive con el INDUSTRIAL, el cual necesita otro tipo de parcelas, como otro equipamiento. provoca incompatibilidades como transito pesado en la ciudad, contaminación ambiental, humo, mala calidad ambiental. Existen situaciones diferenciales respecto a la distribución de los equipamientos sociales, ya que la mayoría de encuentran en el área cercana a la avenida Montevideo, mientras que las áreas mas alejadas están menos equipadas, contribuyendo a la situación de precariedad con la que cuentan Av Montevideo esta bien equipada, con todo tipo de comercios y equipamientos sociales. Se desarrolla desde la Av del Petroleo hasta Av Rio de La Plata. linealmente el uso comercial el uso industrial, USO ESTRUCTURANTE está congregado en un área delimitada en el extremo sudoeste, donde se encuentra el ferrocarril. incipiente crecimiento del uso viti-frutiorticola Existen diversos tamaños de subdivisiones en relación a los diversos usos: no es lo mismo la subdivisión INDUSTRIAL como la RESIDENCIAL, así tampoco la subdivisión en el centro como en la periferia Viviendas del centro de la ciudad son las que mejor calidad edilicia tienen, mientras que áreas periféricas, anegables y/o olvidadas cuentan con precariedad. específicamente, el barrio de la Calle NY se encuentra sumamente degradado debido a la falta de mantenimiento. CONFLICTOS parte del cordón industrial, conectado a través de rutas, el ferrocarril, y un sistema de puertos. Estas áreas son las mas conectadas, junto a la ciudad de la plata a través de la AV del PETROLEO y la AV 66. El trazado no reconoce jerarquías en las vías, y provoca falta de conectividad el sentido transversal. Saturación de la calle Montevideo. Convivencias de transito pesado y liviano. La infraestructura ferroviaria no abastece a la población. Calles sin pavimento, lo que provoca que el transporte publico no pueda acceder a ciertos barrios: incomunicación OCUPACION PARCELARIA Ecosistema variado y rico. presencia del MONTE y RÍO, que generan grandes inversiones y ganancias TERRENOS FÉRTILES para las actividades frutiorticola y agropecuarias. Presencia de playas La situación litoral propone limitantes al crecimiento ya que no se puede avanzar sobre el monte (área protegida por ley) y genera una ciudad extensa, que crece hacia zonas no propicias. Esta acompañada por zonas bajas, inundables, que provoca problemas de escurrimiento de las aguas. La principal actividad económica (industrial) atenta contra el medio natural debido a la contaminación CONTEXTO Y ACTIVIDADES POLITICAS, SOCILALES Y PRODUCTIVAS ORIGEN VÍNCULOS CON LA REGIÓN MODELO AGROEXPORTADOR: CONEXIÓN Y MERCADOS ferrocarril + rutas que conecta un 1890 fundación del sistema de puertos FUNDACIÓN DE LA PLATA- símbolo de unión nacional generación del ochenta: positivismo - progreso inmigraciones DEL FRENTE FLUVIAL LITORAL DEL RIO DE LA PLATA SUSTITUCIÓN DE IMPORTACIONES: define la ACTIVIDAD ECONÓMICA ÁREA DEL GRAN LA PLATA complementariedad - Micro región inserta en una mayor PARTIDO DE BERISSO PERFIL ECONÓMICO INDUSTRIAS: modelo de exortación PERFIL SOCIAL Y DEMOGRÁFICO INMIGRANTES: ciudad con una fuerte impronta de su identidad empresa norteamericana Swift industria frigorífica: incidencia en la conformación de la sociedad Destilería de Petróleo de Yacimientos Petrolíferos Fiscales 1929. la zona de bañado Maldonado (humedales) y llanura zona aluvional: inundaciones base poblacional de Berisso frigorífico más importante de la Argentina promoción de industrias nacionales por parte de La Plata que sucede cuando esas empresas entran en crisis? 70-90 declive de la industria: abandono y privatizaciones Italianos, Españoles, Árabes, Europeos del Este, posibilidades laborales riqueza del sitio mezcla de culturas y costumbres COMO SE DISTRIBUYE LA POBLACIÓN Y CUALES SON SUS CARACTERÍSTICAS diversidad auge industrial promovido por el puerto y frigoríficos. petroquímica: perfil industrial, grandes inversiones CONTEXTO HISTORICO 83.000 hab en 144 m2 PERFIL INDUSTRIAL ÁMBITO NATURAL COSTERO: REGIÓN NATURAL monte costero + selva marginal FRANJA COSTERA: planicie por debajo de los 5 metros paisaje protegido de intereses provinciales rica diversidad biológica TURÍSTICO : presencia del puerto y la costa PORTUARIA : mercados internacionales y nacionales UBICACIÓN ESTRATEGICA: ciudad costera emplazamiento particular, relacionado con el puerto circuito comercial: soporte de actividades NODO DE COMERCIALIZACIÓN: nacional e internacional disponibilidad de suelo fertil, materias primas, buenos accesos, infraestructura, comunicaciones, servicios, tecnología hidrovía Parana Paraguay cursos de agua - áreas bajas y altas comprende localidad de los talas( rural) y la ciudad de Berisso San Lorenzo (Santa Fe) y Zarate - Campana Metropolizacion sudeste de Buenos Aires SISTEMA DE PUERTOS cordón industrial: FERROCARRIL - RUTAS - PUERTOS 70 kilómetros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - 10 de La Plata ACTIVIDADES FRUTIORTICOLA - VITIVINÍCOLAS explotación forestal: formaciones selváticas: vides- ciruelos- alamos- sauces- roble. Tala de bosque explotación conchilla plantación frutiorticola 23% industria alimentaria 14% química (derivación petróleo) 14% logistica acopio y tratamiento crudo química petroquímica siderurgia CRISIS ECONÓMICAS durante las dictaduras y los 90 pérdida de la esencia industrial: privatizaciones surgimiento de otro tipo de actividades económicas: frutiorticola produce problemas en la sociedad: falta de empleo dentro de los promedios normales del país CRECIMIENTO POBLACIONAL instituciones publicas y privadas: educación básica La UTN: ingeniería otorgando títulos permitiendo la salida laboral EDUCACIÓN Hogares con niveles básico insatisfechos-- 14% NBI Población económica activa 54.4% Población ocupada 69% Población desocupada 31% EMPLEO departamento ejecutivo: intendente municipal y gabinete de secretarios departamento deliberativo (honorable consejo deliberante) Hospital publico provincial 9 unidades sanitarias 5 clínicas privadas SALUD 0 -4 50 -54 90-94 monte - club náutico de berisso - colectivdades festivas Berisso - La Plata - Ensenada: la región capital de la provincia de Buenos Aires (750 mil habitantes), (quinto lugar como centro urbano del país) ÁREA PAISAJE PROTEGIDO LEY 12765/01 RIO DE LA PLATA ÁREA URBANA AVENIDA PERON ( ) 66 AV DEL PETROLEO banado llanura aluvional cause de arroyo cordon litoral REGIÓN TURÍSTICA REGIÓN PRODUCTIVA puerto REGION NATURAL MERCOSUR REGION METROPOLITANA Y METÁPOLIS relaciones con La Plata: administrativa Berisso - Ensenada - Rosario: portuario gran desarrollo portuario: comercial inmigración: mezcla de culturas y costumbres el decaimiento de la principal act. eco. genera desempleo condiciones de precareidad polarizacion de la sociedad tierras no aptas para la urbanización barrera a la urbanización inundaciones - inaccesibilidad: falta de escurrimiento generacion de ingresos mal uso de la actividad industrial: contaminación POTENCIALIDADES CONFLICTOS conexión, parte del eslabón productivo convivencia de lo productivo y lo residencial (transito, contaminación) falta de jerarquización de vías SOPORTE NATURAL ORG INST Acceso a la nda: calidad de la vivienda - materiales -hacinamiento - cuartos Acceso a servicios sanitarios: agua potable - desagüe cloacal - servicio sanitario Acceso a educación: Asistencia establecimiento educativo Capacidad económica: insuficiencia de ingresos del hogar - nivel educativo - condición de actividad vivie conexión con los mercados, comercial capacitación técnica contaminación por el tratamiento del crudo una sola actividad industrial que sustenta la regio repercute en la sociedad diversidad cultural, capacidad técnica desempleo, enfermedades por la act principal. mayor necesidad: vivienda y calidad la salud POTENCIALIDADES CONFLICTOS depende de contextos mayores y necesita EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA para lo que es la comercializacion MEDIO SOCIAL un gran porcentaje de personas sin recursos se establecen en áreas bajas, con suelos no aptos. Otros asentamientos están próximas al área industrial, los cuales causan contaminación. El área central esta muy consolidada, a diferencia de otras áreas. CONFLICTOS debido a las sucesivas crisis, un importante numero de la población no cuenta con sus necesidades básicas satisfechas. esto esta relacionado con los asentamientos en zonas anegables, la falta de equipamiento y servicios, la mala calidad edilicia. Se producen mayoritariamente alejados de la Av Montevideo, en relación a las áreas inundables. CONFLICTOS CONTEXTO REGIONAL: INSERCIÓN CONTEXTO DE PARTIDO: ÁREA DE INTERVENCIÓN METÁPOLIS ENSENADA BERISSO MAGDALENA LA PLATA A BUENOS AIRES BRANSEN CONFIGURACIÓN DEL TERRITORIO REGIONAL DEL GRAN LA PLATA CONFIGURACIÓN DEL TERRITORIO REGIONAL DE LA MEGALOPOLIS NO Gran Dock del Puerto La Plata que lo separa de la ciudad de Ensenada. NE Río de La Plata que cubre una costa de 22 km. NO La ciudad de La Plata SE La ciudad de Magdalena CONFIGURACIÓN DEL MEDIO NATURAL CONFIGURACIÓN DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN DISTRIBUCION DE LA POBLACION SEGUN NBI DISTRIBUCION DE LA POBLACION SEGUN SUPERFICIE DENSIDAD se establecen relaciones, vinculadas unas con otras, una vez que se describe y explica diversas cuestiones de la ciudad, que luego sirven para establecer la síntesis del diagnostico de la ciudad. MEDIO NATURAL CONFIGURACIÓN TERRITORIAL MEDIO SOCIAL + MEDIO NATURAL + MEDIO CONSTRUIDO ORGANIZACIÓN TERRITORIAL LRE PLANEAMIENTO FISICO I LOPEZ - ROCCA - ETULAIN UT3 LA PRACTICA DE LA PLANIFICACION URBANA INTERPRETACION DE LA CIUDAD A TRAVES DEL DIAGNOSTICO EL CASO DEL FRENTE LITORAL DE BERISSO CURSO 2012 LAMINA UNO ALUMNOS: GATTI MATIAS - GIURITZA CYNTHIA - RODRIGUEZ CRHISTIAN - BARRIOZ JUAN AYUDANTES: RÍOS LICIA – GONZALEZ BIFFIS ALEJANDRA UNLP MEDIO CONSTRUIDO CONSOLIDACIÓN existe una zona bastante amplia consolidada, la cual cuenta con mucha población y abastimiento de infraestructura. POTENCIALIDADES las áreas no consolidadas son aquellas que no cuentan con población ni con servicios son zonas no aptas para asentamientos debido a la condiciones de riesgo de inundación las áreas en vías de consolidación son aquellas que poseen población, pero que carecen de servicios. se prevé que llegaran los servicios junto a alguna obra hídrica CONFLICTOS POTENCIALIDADES CONFLICTOS las áreas mas afectadas son aquellas que se encuentran sobre áreas anegables degradadas, mientras que las zonas cerca a la Av Montevideo cuentan con los cuatro servicios CONFLICTOS POTENCIALIDADES CONFLICTOS CONFLICTOS POTENCIALIDADES CONFLICTOS POTENCIALIDADES CONFLICTOS POTENCIALIDADES diversidad paisajística: turismo, inversión la costa genera desarrollo económico CONFLICTOS POTENCIALIDADES CONFLICTOS POTENCIALIDADES CONFLICTOS POTENCIALIDADES CONFLICTOS POTENCIALIDADES PAISAJE URBANO las diversas áreas que se reconocen ayuda a la conformación de la ciudad turístico. las áreas portuarias e industriales abandonadas sirven como recurso. se reconocen áreas de playas, zonas patrimoniales, de espacios publicos POTENCIALIDADES BERISSO CENTRO VILLA ESPAÑA VILLA SAN CARLOS VILLA DOLORES BERISSO CENTRO OBRERO VILLA SULA BANCO PROVINCIA JUAN B JUSTO NUEVA YORK LAS 40 MEDIO CONSTRUIDO areas consolidadas areas en vias de consolidacion areas no consolidadas SISTEMA DE MOVIMIENTOS 4 servicios 3 servicios (e- a - p) 2 servicios (e - g) 2 servicios (e-a) 1 servicio (e) vias principales vias secundarias calle NY Av del Petroleo Diversidad de tramas AREA PATRIMONIAL RESIDENCIAL polo industrial central termoelectrica frigorifico hilanderia AREA PATRIMONIAL INDUSTRIAL puerto contenedor puerto club nautico AREA PATRIMONIAL PORTUARIO monte: area protegida rios naturales rios artificiales cultivos playas plazas parque civico AREA PATRIMONIAL NATURAL Museo Ornitologo Municipal Asociacion de amigos NY Museo historico1871 AREA PATRIMONIAL RESIDENCIAL 0.60 - 7 7 - 15 15 - 30 30 - 60 60 - 100 0.60 - 7 7 - 15 15 - 30 30 - 60 60 - 100 + 2,10 + 2,15 + 2, 05 cotas de nivel monte, area protegida rios naturales rios artificiales cultivos areas inundables barrera natural playa zonas anegadizas vias principales vias secundarias terraplen finalizado terraplen en licitacion COSTA + MONTE + BAÑADOS plazas publicas parcelas vacantes uso residencial uso comercial uso industrial + galpones uso agricola + productivo uso portuario uso recreativo area natural, reserva area anegadiza terraplen equipamiento social hospitales bomberos instituciones publicas el área central se encuentra saturada, dotada de servicios. la solución para recibir población en ese sitio seria crecer en altura, y en otros casos realizar el parcelamiento con menos superficie. viviendas unifamiliares transformarlas en multifamiliares parcelas ocupadas parcelas vacantes 0.10 -10 10 - 45 45 - 60 60- 90 90 -100 100 - 117 AV MONTEVIDEO AV RIO DE LA PLATA AV DEL PETROLEO BARADERO CALLE ORDEN 162 CALLE TEODORO FELS CALLE 32 PALO BLANCO GENOVA NUEVA YORK AV LA PORTADA RIO DE JANEIRO bueno regular malo bueno regular malo bueno regular malo SAN LORENZO DOCK SUD ENSENADA BERISSO